マレーシアの「今」が「深く」わかるセミナーを開催します！
現在マレーシアではコロナ前の状況に戻ってきており、コスモス・プラン社の現地事務所では多くの現地視察者の方をサポートさせていただいております。
7月21日(金)にコスモス・プラン本社セミナールームにて、マレーシア不動産ミニセミナーを開催いたします。
最新のビザ事情、お勧めのマレーシア教育移住について、そして今までにない特別な特典付きのお勧め不動産をご案内するセミナーです。
それぞれの業務に精通している実務者が講演いたします。
皆様の奮ってのご参加をお待ち申し上げます。

～セミナーテーマ～
A.杉山クルミより「マレーシア・ビザ最新情報＆教育移住」
B.大塚公朗より「ジョホール・ペナン不動産事情と特別特典付きお勧め物件 (サザン・マリーナ＆クイーンズ・レシデンス)について」

ぜひこの機会にマレーシア・ジョホール・ペナンに関するトータルな情報を入手してください！

マレーシアの「今」が「深く」わかるセミナーを開催します！
現在マレーシアではコロナ前の状況に戻ってきており、コスモス・プラン社の現地事務所では多くの現地視察者の方をサポートさせていただいております。
7月13日(木)にコスモス・プラン本社セミナールームにて、マレーシア不動産ミニセミナーを開催いたします。
最新のビザ事情、お勧めのマレーシア教育移住について、そして今までにない特別な特典付きのお勧め不動産をご案内するセミナーです。
それぞれの業務に精通している実務者が講演いたします。
皆様の奮ってのご参加をお待ち申し上げます。

～セミナーテーマ～
A.杉山クルミより「マレーシア・ビザ最新情報＆教育移住」
B.大塚公朗より「クアラルンプール不動産事情と特別特典付きお勧め物件 (スワンク ハウズ)について」

ぜひこの機会にマレーシア首都クアラルンプールに関するトータルな情報を入手してください！

マレーシアの「今」が「深く」わかるセミナーを開催します！
セミナーの第一部では、マレーシア留学の勧めと注意点（首都クアラルンプール・ジョホール・ペナン）、第二部では、マレーシア長期滞在ビザと不動産最新事情について解説します。
特別ゲストの伊藤耕一郎氏からは日本とマレーシア税制、海外不動産税制の最新情報についてご説明頂きます。
現地社員でもある代表石原の次男、石原 宇勝（たかかつ）が講師として現地のインターナショナルスクールの実体験、帰国子女入学体験を皆さまにご紹介いたします。
大阪会場では、現地社員で、当社代表・石原の次男・石原 宇勝が、講師として現地の学校の特徴や、実体験をご紹介いたします。
特に実体験談は皆様のお役に立つことと思います！
本セミナーでは、マレーシアの3都市（首都クアラルンプール、ジョホール、ペナン）の不動産最新事情とお勧め物件以外に、近年大人気のマレーシア留学、長期滞在ビザ、マレーシアで税的メリットを受ける方法等をお伝えする現地在住の専門家ならではの貴重なセミナーとなります。

～セミナーテーマ～
A.最新の長期滞在ビザ情報、現地不動産事情と3地区（首都クアラルンプール・ペナン・ジョホール）の厳選物件ご紹介
B.海外税務（税務の専門家による）
C.最近お問い合わせが増えているマレーシア留学最新情報、当社厳選インター校（首都クアラルンプール・ペナン・ジョホール）のご紹介

ぜひこの機会にマレーシアに関するトータルな情報を入手してください！

マレーシアの「今」が「深く」わかるセミナーを開催します！
セミナーの第一部では、マレーシア留学の勧めと注意点（首都クアラルンプール・ジョホール・ペナン）、第二部では、マレーシア長期滞在ビザと不動産最新事情について解説します。
ゲスト講師の乙部隆仁氏からは日本とマレーシア税制、海外不動産税制の最新情報についてご説明頂きます。
現地社員でもある代表石原の次男、石原 宇勝（たかかつ）が講師として現地のインターナショナルスクールの実体験、帰国子女入学体験を皆さまにご紹介いたします。
本セミナーでは、マレーシアの3都市（首都クアラルンプール、ジョホール、ペナン）の不動産最新事情とお勧め物件以外に、近年大人気のマレーシア留学、長期滞在ビザ、マレーシアで税的メリットを受ける方法等をお伝えする現地在住の専門家ならではの貴重なセミナーとなります。

～セミナーテーマ～
A.最新の長期滞在ビザ情報、現地不動産事情と3地区（首都クアラルンプール・ペナン・ジョホール）の厳選物件ご紹介
B.海外税務（税務の専門家による）
C.最近お問い合わせが増えているマレーシア留学最新情報、当社厳選インター校（首都クアラルンプール・ペナン・ジョホール）のご紹介

ぜひこの機会にマレーシアに関するトータルな情報を入手してください！

マレーシアの「今」が「深く」わかるセミナーを開催します！
セミナーの第一部では、マレーシア留学の勧めと注意点（首都クアラルンプール・ジョホール・ペナン）、第二部では、マレーシア長期滞在ビザと不動産最新事情について解説します。
特別ゲストの伊藤耕一郎氏からは日本とマレーシア税制、海外不動産税制の最新情報についてご説明頂きます。
本セミナーでは、マレーシアの3都市（首都クアラルンプール、ジョホール、ペナン）の不動産最新事情とお勧め物件以外に、近年大人気のマレーシア留学、長期滞在ビザ、マレーシアで税的メリットを受ける方法等をお伝えする現地在住の専門家ならではの貴重なセミナーとなります。

～セミナーテーマ～
A.最新の長期滞在ビザ情報、現地不動産事情と3地区（首都クアラルンプール・ペナン・ジョホール）の厳選物件ご紹介
B.海外税務（税務の専門家による）
C.最近お問い合わせが増えているマレーシア留学最新情報、当社厳選インター校（首都クアラルンプール・ペナン・ジョホール）のご紹介

ぜひこの機会にマレーシアに関するトータルな情報を入手してください！

今回は札幌で開催する対面式セミナーです。
現地在住30年目となるコスモス・プラン代表の石原が一時帰国しマレーシアについてご説明いたします。
セミナーのタイトル通り、コロナ、観光客入国状況、現地ツアー・ゴルフ情報、最近再開したMM2H新条件と代替案の「サラワクMM2Hビザ」の取得条件、お子様のマレーシアの留学、また最新のマレーシア不動産市場とお勧め物件まで、盛沢山、最新のマレーシアが丸ごと理解出来る内容となっております。
お勧めの物件としては、2駅（3路線）直結で三井ららぽーとやZonyのZppコンサートホールが入る首都クアラルンプール都心の大型プロジェクト:BBCC内の新規コンドミニウム、「SWNK HOUZE(スウェンクハウズ)」をご紹介致します。
「SWNK HOUZE(スウェンクハウズ)」はBBCC内の5棟建設される住居棟の中で、一番駅に近い最高立地の物件で、現在登録受付中でこれから正式販売となります。
「SWNK HOUZE(スウェンクハウズ)」は当初販売価格がタワー1・2よりも低く想定されている事もあり、現地で大変注目を集めています。
正式販売開始は6月以降の予定です。
今回のセミナーで「SWNK HOUZE(スウェンクハウズ)」の最新情報を入手でき、ご関心ある方は登録も出来る機会となります(登録費用は無料）
2駅と三井ららぽーとモール隣接という大変有望な物件の良いお部屋を最低価格で購入できる大きなチャンスと言えます。
ぜひこの機会にマレーシアに関するトータルな情報を入手してください！

クアラルンプールは、アジアのなかで治安の良い都市で、地元の人々からは「KL（ケーエル）」の愛称で親しまれています。 「泥川の交わるところ」という意味のマレー語を語源に持ち、1800年代にすず鉱山の発見と共に発展しました。
1年の各月を通じて平均気温が27℃前後で暮らしやすい環境でもあります。
クアラルンプールにはエキゾチックな熱帯植物の公園、イギリス統治時代の面影を残す趣のある歴史的建造物、活気あふれる市場、 各民族の聖地であるモスクや寺院など、それらが混在する独特の景観を持っています。

▲SWNK HOUZE(スウェンクハウズ)

SWNK HOUZE(スウェンクハウズ)は、クアラルンプール一の繁華街である「ブキッビンタン」地区の新規プロジェクトの住居棟です。
プロジェクト名は「ブキッ・ビンタン　シティセンター(Bukit Bintang City Centre)」。
現地ではその頭文字をとって「BBCC」と呼ばれています。
BBCCには、三井の「ららぽーと」やソニーグループの「Zepp」ライブホールの進出が決定していて、注目度の高いプロジェクトです。
SWNK HOUZE(スウェンクハウズ)は、SWNK（スワンク）の名の通り、洗練されたトレンディ感を感じさせる創りです。

今回は東京で開催する対面式セミナーです。
現地在住30年目となるコスモス・プラン代表の石原が一時帰国しマレーシアについてご説明いたします。
セミナーのタイトル通り、コロナ、観光客入国状況、現地ツアー・ゴルフ情報、最近再開したMM2H新条件と代替案の「サラワクMM2Hビザ」の取得条件、お子様のマレーシアの留学、また最新のマレーシア不動産市場とお勧め物件まで、盛沢山、最新のマレーシアが丸ごと理解出来る内容となっております。
お勧めの物件としては、2駅（3路線）直結で三井ららぽーとやZonyのZppコンサートホールが入る首都クアラルンプール都心の大型プロジェクト:BBCC内の新規コンドミニウム、「SWNK HOUZE(スウェンクハウズ)」をご紹介致します。
「SWNK HOUZE(スウェンクハウズ)」はBBCC内の5棟建設される住居棟の中で、一番駅に近い最高立地の物件で、現在登録受付中でこれから正式販売となります。
「SWNK HOUZE(スウェンクハウズ)」は当初販売価格がタワー1・2よりも低く想定されている事もあり、現地で大変注目を集めています。
正式販売開始は6月以降の予定です。
今回のセミナーで「SWNK HOUZE(スウェンクハウズ)」の最新情報を入手でき、ご関心ある方は登録も出来る機会となります(登録費用は無料）
2駅と三井ららぽーとモール隣接という大変有望な物件の良いお部屋を最低価格で購入できる大きなチャンスと言えます。
ぜひこの機会にマレーシアに関するトータルな情報を入手してください！

クアラルンプールは、アジアのなかで治安の良い都市で、地元の人々からは「KL（ケーエル）」の愛称で親しまれています。 「泥川の交わるところ」という意味のマレー語を語源に持ち、1800年代にすず鉱山の発見と共に発展しました。
1年の各月を通じて平均気温が27℃前後で暮らしやすい環境でもあります。
クアラルンプールにはエキゾチックな熱帯植物の公園、イギリス統治時代の面影を残す趣のある歴史的建造物、活気あふれる市場、 各民族の聖地であるモスクや寺院など、それらが混在する独特の景観を持っています。

▲SWNK HOUZE(スウェンクハウズ)

SWNK HOUZE(スウェンクハウズ)は、クアラルンプール一の繁華街である「ブキッビンタン」地区の新規プロジェクトの住居棟です。
プロジェクト名は「ブキッ・ビンタン　シティセンター(Bukit Bintang City Centre)」。
現地ではその頭文字をとって「BBCC」と呼ばれています。
BBCCには、三井の「ららぽーと」やソニーグループの「Zepp」ライブホールの進出が決定していて、注目度の高いプロジェクトです。
SWNK HOUZE(スウェンクハウズ)は、SWNK（スワンク）の名の通り、洗練されたトレンディ感を感じさせる創りです。

在マレーシア29年のコスモスプラン社の代表石原の半年ぶりの一時帰国に合わせ、11月28日(日)会場での特別セミナーを開催致します。
MM2H（長期滞在ビザ）の新条件等には誤った情報が多く出回っている状況もあり、当日は最新の正しい情報をお伝えします。
また留学や不動産に関しては、コロナ禍であるが故に大変貴重なメリットも出て来ています。
今お勧めである点も皆様に詳しくお伝えします。
是非ご参加下さい。

前回大変好評を頂きましたマレーシア・ペナンの不動産セミナーですが、参加できなかった方々のために、新たにマレーシア・ペナンの不動産に関するオンライン・セミナーを開催します。
マレーシアもコロナ感染者数は減少傾向に入っていますが、3月4日まで活動制限令が延長されました。
今月末からワクチンの接種も開始となります。
現在のマレーシア・ペナン不動産のポイントは、コロナ禍であるが故に絶好の購入チャンスとなっている点です。
おもな理由は
1.ペナン州政府からの外国人が物件購入で必要な課徴金（代金3%）の免除特典等が受けられる（本年6月9日まで）
2.コロナ禍で開発会社から大幅な特別値引きが受けられる。
3.中古物件でも市場価格以下で購入出来る物件が出て来ている。
4.コロナ禍でマレーシア通貨（リンギ）安が続いており円高メリットが受けれる。
です。
このようなトリプルメリットが受けられる内容を詳しく説明し、更に弊社厳選の一押し物件（新築と中古）をご紹介します。
ご自宅から参加可能なオンラインセミナーです。
是非ご参加をお待ちしております！

ペナン州はマレーシアのビーチリゾートして長く知られていますが、実は人口180万人を抱えクアラルンプールに次ぐ第二の都市と言える基盤があります。
経済面では観光業以外に電気・電子産業のアジアの一大拠点となっており、欧米、日本、韓国等の大手半導体、電子、電気メーカーの工場が沢山あります。
東レ、ソニー、日立半導体（ルネサス半導体）等は古くからペナンに進出し、現在約4,000名の在留邦人がペナンに住み、日本人会や日本国総領事館もペナンにあります。
ペナンはリゾート色豊かで、かつ日本人の生活に便利、安心と言う事もあり、日本人シニアのロングステイでは根強い人気があります。
また沢山のインターナショナルスクールもあり、学費がクアラルンプールに比べて安いという事もあり、日本人学生の留学先としても大変人気です。
そんなペナン島でもいよいよ鉄道網を建設する計画（駅の位置含め）が発表され、近々工事予定が公表される予定です。
コロナ禍でペナンの不動産市場も今はかなり冷えていますが、現在期間限定のペナン州政府からの特典もあり、中長期的に購入、投資の絶好のチャンスとなっています。
更にコロナ禍でマレーシア通貨が歴史的な通貨安（円高）となっており、日本から投資するには大きな為替メリットも出て来ています。

クイーンズレジデンスはクイーンズウォーターフロントと言うマスタープランプロジェクトの中に建てられている高級なシーフロントコンドミニアムです。
開発会社は、Ideal Property Group のIdeal Gim Venture Sdn Bhd と言う開発会社で、長年にわたり多くの魅力あるプロジェクト建設を手掛けてきてマレーシアの不動産開発会社です。
ペナンでも色々なプロジェクトを完成している有名な不動産開発会社で、信頼のできる開発会社です。
今までのプロジェクトの参考例は、Sungai Araにある高級コンドミニアムThe Imperial ParkとOne Residence、Bukit Gambier にあるライフスタイルリゾートコンドミニアムI-Regency等が挙げられます。
今回のクィーンズウォーターフロントのプロジェクト全体の敷地面積は約15万平米あり、ペナン島の南東の海岸を埋め立て造成されています。
このクイーンズレジデンスは4つのフェーズで構成されております。
最初の2つのフェーズは現在建設中で、Q1とQ2の2つも住宅街区には、合わせて950ユニットの住宅があります。
まず第一段階としてのクィーンズレジデンスのQ1には、それぞれ21階建てのタワーAとタワーBがあり、タワーA 250戸, タワーB 250戸で総戸数 は合計500戸です。
そして、Q2には、24階建てのタワーになっていて、総戸数は450戸になっています。
各ユニットには無料の駐車場が2台、一番広い部屋には3台付いてきます。
ファシリティー等も充実しておりますし、海辺の遊歩道や、マリーナも出来上がる予定で、ゆったりとした生活が出来ます。
そして特筆すべきは、クイーンズレジデンスから徒歩約10分には、イオンが入っております大型ショッピングモールで有名なクイーンズベイモールがあります。
また、クィーンズベイモールのすぐそばには、HSBC銀行、レストラン、カフェ、ペナンのB級グルメと言われています屋台料理のお店等があります。
ペナン空港までは、日中は車で約15分程度、世界遺産の街であるジョージタウンまでは約25分ほどの距離になります。

マレーシア・ペナン・キーサイド＆アンダマン (Quayside & Andaman)