オウチーノ編集部久のフィリピン・タイ・マレーシア視察レポートフィリピン・タイ・マレーシア視察レポート

2014年10月11日～17日までフィリピンのセブ、タイのシラチャ、マレーシアのジョホールバル・クアラルンプールに視察へ行ってきました。

セブ島マクタンのビーチ目の前のコンドミニアム。
「THE REEF」
こんなに海目の前のコンドミニアムはここだけ。

今日はセブ滞在最終日。
仕事もやりつつ市内見学とローカル体験をしました。
人の写真は、「マゼラン」と「ラプラブ」。天井はマゼランクロス。 ダウンタウンの風景など。 写真のパンは一つ5ペソ。
日本円で12円。美味しいです。 クリスマスの飾りつけのセール中です。
こちらはクリスマスがメインイベント。
とにかく人だらけ。 これで民力が上がったら凄い。
ごちゃごちゃしていますが、パワーあります！
明日からバンコクに入ります。

一人でタイのシラチャに行って来ました。 シラチャはバンコクからバスで2時間くらいの海際の街。
近くの工業団地に勤務している日本人が多く住んでいます。 そこでコンドミニアムを見て来ました。
30平米くらのスタジオタイプでも1000万円くらいしますね。正直高いと思いましたね。 日本人に貸せるようで家賃も7～8万円くらいと言っていました。
洪水被害がなかったエリアで、移転してきた工場も多いらしく、当面は良いかも、、です。
海眺望側の狭いタイプは全て売れてしまったようです。 広い2000万円以上するのはあるそうです。
個人的には値上がり期待は厳しいと思いました。

ジョホールバル不動産の見学でした。
街の印象は、クアラルンプールでも感じましたが、 古い街はそのまま残して、新しい街をどんどん作っていく感じです。
ただまだまだ新しい街は未完成。5年～10年経たないとという印象です。
やはり建て過ぎですね。 しかも売れないと着工しない会社も多く、、今後は不安です。
実需として、お子さんをイギリス系の学校に行かせる、相続税が無いので、5年以上親子でこちらで暮らすには、東南アジアで先進国並みの快適さで暮らせて、物価が安い街は他にないかも。
隣はシンガポールだし、ドライブスルーで出入国の手続きが出来るのも魅力ですね。
投資には、、、という印象ですが、物を選べば将来の資産価値は十分保てますね。

▲クアラルンプールの空港。KLIA2