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ネット利回り8%超で10年賃料保証 キリロム工科大学 学生寮投資 「キリロム工科大学/学生寮投資」

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ネット利回り8%超で10年賃料保証! キリロム工科大学 学生寮投資 「キリロム工科大学/学生寮投資」

【日時】 1128日(火)18:30-20:30
【会場】 新宿セブンビル6階貸会議室
【場所】 東京都新宿区新宿2-8-1
【特典】 セミナー参加者 割引あり

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6つのポイント
1. 他カンボジア不動産投資と異なる需要超過プロジェクト
2. 500万円以下で投資可能
3. 10年間賃料保証
4. 最大利回り グロス9.9% / ネット8.1%
5. 社会貢献性の高いプロジェクト
6. 管理は全てお任せ、かつ管理費ゼロ
※価格・利回りはセミナー割引後の価格より計算
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5年平均GDP7%を超え、平均年齢24歳という若さを誇る未来溢れるカンボジア。
その中でカンボジア政府より投資適格プロジェクト(QIP)認定を受けて、山ノ手線内側の1.5倍の面積を開発しながらソーシャルインパクトを起こそうとする注目プロジェクトが高原リゾート「キリロム」にあります。
キリロムの地はカンボジアの軽井沢と言うに相応しく、過ごしやすい気候と美しい森に囲まれ、かつて国王の別荘地としても愛された土地です。本セミナーでは、この土地に大学を中心に置いたシリコンバレーモデルの街を創る"vキリロムネイチャーシティ"の学生寮不動産をご紹介します。


カンボジアの若者にチャンスを与える

vキリロムネイチャーシティの中心的な位置づけとなるキリロム工科大学です。キリロム工科大学は20倍もの入学試験を突破した学生は、家庭の経済的豊かさに左右されることなく「学費」「生活費」無償で先端IT技術を学ぶことができます。
そして実力をつけた学生は日本や世界のIT企業で働くことができます。学生にとって極めて魅力的な環境が学生寮の需要超過を生み出し、将来的なリターンの源泉となります。
キリロム工科大学は、大学にビジネススキームを持ち込むことで社会貢献性と利回り還元を実現しているプロジェクトです。

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不動産価格の変動について
1. 大学生受け入れ数は最大3万人を計画中で需要超過が予想される
2. 供給過剰にならないよう建築供給戸数をコントロール可能で供給過剰になりにくい
3. 人件費、資材費が高騰する可能性が高く価格上昇が予想される
4. 現時点で学生以外の入居者が少なく転売先が無い、将来的な開発・ブロックチェーンによる売買環境を検討中
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プロジェクトの詳しい内容はセミナーでご説明します

セミナーに参加する(無料)セミナーに参加する(無料)

注目が高まるカンボジア高原リゾートvキリロム

松林のリゾート 松林のリゾート

カンボジア商業大臣との会談(2017年5月) カンボジア商業大臣との会談(2017年5月)

自然の中でのアクティビティ 自然の中でのアクティビティ

カンボジア経済の推移 カンボジア経済の推移

カンボジアの高原リゾートvキリロムについてご説明いたします

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他のカンボジア不動産投資と比較した特徴

・大学は3万人まで増やす予定であり、初期物件は空室になりにくく将来キャピタルゲインが狙える
・供給過剰にならないように建築戸数をコントロール可能。また学生数の拡大を目指しているため、想定通りに学生数が増えれば供給過剰になりにくい
・カンボジアの教育、インフラ整備に寄与する社会貢献性の高い投資
・管理・メンテナンスは現地に全て委託可能。リースバック時は管理費無料。
・現時点では流動性はなく途中売却は難しい。(今後流動性が高まる可能性はあります)
・不動産の所有権ではなく、リースバック取引。

カンボジア不動産投資のメリットを詳しくお伝えします

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投資対象の学生寮

TypeR2TypeR2 約40,700USドル~ (最大約6.9%)

TypeVTypeV 約46,600USドル~ (最大約7.7%)

TypeA2TypeA2 約120,000USドル~ (最大約5.8%)

TypeT2TypeT2 約171,300USドル~ (最大約9.9%)

※すべて米ドル建て、カッコ内はリースバック時のグロス想定利回り。
※上記価格はセミナー当日にお申込み(予約金1万円)の上、購入した場合の今回のセミナー特別価格です。
※想定利回りは開発者が保証するものです。

vキリロムネイチャーシティは、デザインプランニング、建築品質、都市計画、施設・設備において国際的な基準をもとに検討された持続可能なプロジェクトで、開発全体が環境に配慮した設計になっています。
vキリロムではなるべく木を切らない厳しいポリシーに従い森林保護を行っています。
私たちは、このvキリロムネイチャーシティを「教育」「自然」「観光」「IT」を通じて、世界で最もクリエイティブでいられる街にしていきます。

Jasmin Hills Type Rの外観Jasmin Hills Type Rの外観

Jasmin Hills Type Rの内装Jasmin Hills Type Rの内装

Jasmin Hills Type Rの寝室Jasmin Hills Type Rの寝室

Jasmin Hills Type RのリビングJasmin Hills Type Rのリビング


このページはデベロッパーが出した物件情報を元に作成しておりますが、当社が物件を買取りまたは利回りを保証するものではありません。

講演者

  • 有澤 和歌子
    A2A Town(Cambodia)

    東京事務所長

    有澤 和歌子

    青山学院大学系学部卒。阪急不動産・富士通・デジタルフォレスト・ホットリンクを経て現職。今の日本を変えたい vKirirom Nature City 構想を支持し参画。

  • 別宮 健三郎
    A2A Town(Cambodia)

    別宮 健三郎

    2004年アクセンチュア株式会社に入社。以降、製造・流通本部、戦略コンサルティング本部に所属し、13年間にわたり経営コンサルティングに従事。2017年よりA2A Town (Cambodia)に参画し、事業戦略、グローバルマーケティング戦略、IT・デジタル事業部立ち上げを担当

ネット利回り8%超で10年賃料保証 キリロム工科大学 学生寮投資 「キリロム工科大学/学生寮投資」

日時
2017/11/28 18:30~
会場
新宿セブンビル6階貸会議室(11/28)
住所
東京都新宿区新宿2-8-1
交通
東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩1分 都営新宿線 新宿三丁目駅 徒歩5分 山手線 新宿駅 徒歩11分
料金
無料
定員
20名
セミナー内容
・「vKirirom」プロジェクトの全貌 ・カンボジアに成長が期待できるこれだけの理由 ・カンボジア不動産投資のメリットと物件選びのポイント ・質疑応答・個別相談 ※物件購入を目的としていない同業者の参加はご遠慮ください。
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