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プレビルド(新築)
「Clermont Residence(クラモント レジデンス)」は、シンガポール経済の中心地「ラッフルズ プレイス」から直線約900m、MRTイーストウェスト線「タンジョン パガー駅」を足元に収める絶好のロケーションで開発が進む、シンガポール国内No.1の高さを誇る超高層複合開発ビル「タンジョン パガー センター(64階建て/290m)」の上層部に、2016年誕生予定、全181邸の超高級タワーレジデンス(超高級タワーマンション)です。
本複合開発ビル内には、飲食店等の入居が想定されるリテールスペース、高級オフィス、高級ホテルなどが入居する予定となっています。
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首都マニラに次ぐフィリピン第2の都市「セブ」における、ビジネス・商業の中心地「セブ ビジネスパーク」に、フィリピンNo.1デベロッパーが開発する、全3ブロック構成の高級コンドミニアム「Solinea(ソリネア)」。
先行して販売されている第1フェーズ「Cyan Tower」、第2フェーズ「Turquoise Tower」が共にほぼ完売状態となる中、今回ご紹介するのは、プロジェクトの最終フェーズとして満を持して販売される、2018年誕生予定、31階建て、全605戸の「Lazuli Tower」です。
「Viceroy(ヴァイセロイ)」は、マニラ首都圏の近未来都市「ボニファシオ・グローバルシティ」近接の広大なエリアを舞台に、フィリピンを代表する大手デベロッパーが美しく華やかなイタリアの街並みをイメージして創り上げる、地中海の優雅さとマニラのダイナミズムが融合した新生活街区「マッキンリーヒル」に誕生する、4棟構成、全1280戸のコンドミニアム(マンション)です。
先立って販売された3棟がすでに完売となる中、今回ご紹介するのは、最終フェーズとして2017年に誕生を予定している、地上22階建て、全320戸のTower4です。
湖畔で進む一体開発となる「UMシティ」には、レジデンス、高級オフィスビル、リテールに加え、世界最大級のサービスアパートメント運営会社「アスコットグループ」や、アジア・太平洋地域を代表するホスピタリティ・マネジメント会社「オニキスグループ」が運営する、ホテル、サービスアパートメントが併設される予定と、相乗効果のある魅力的な計画となっており、本オフィスビルも現地で大変好調な売れ行きとなっています。
「Times Square West(タイムズ スクエア ウェスト)」は、洗練された美しい街並みが広がる近未来都市「ボニファシオ・グローバルシティ」において、フィリピン大手デベロッパーが推進する大規模タウンシップ開発「Veritown Fort」の一角に、2018年誕生予定、42階建て、全738戸の高級コンドミニアム(高級マンション)です。
リセール(中古)
投資としてはもちろん、ロングステイや移住用としてもお薦めの最高級物件です。「The REEF」は、5F~6Fには 「Abaca(アバカ)グループ」のホテルが入り、7Fから上が今回紹介するコンドミニアムとなります。共用施設として、ミニシアター、スカイラウンジ バー、ジム、プール、屋上にはヘリポートまで併設。購入者の質が高く、ホテルオーナーや有名建築家、中国人やシンガポール人の有名事業家、有名セレブなど が購入しています。内装・インテリアデザイナーはブラッド・ピットも作品を購入するなど、セブに拠点を置く世界的に有名なデザイナーKenneth Cobonpue(ケネス・コボンプエ)を起用しています。
周囲には各国の大使館が軒を連ねる地域。KLの有名地域に近く、ゴルフもできる好立地の高級レジデンス。ツインタワーも公園も望める。市内の医療センター、学校も網羅した高級居住区。
低層住居区近くの閑静でありながら、大型ショッピングモールにも近く、市場も病院も揃った地域でも好まれる一角。KL市内までも一路線。ローカルに人気のエリア。ローカルの人をターゲットとした投資用としても良し、マレーシアでの滞在を考えいる方にも良しの好物件。
美的感覚を刺激する、高い安全基準のサービス・アパートメント。警備・利便性・収納・癒しを優先させた都市生活の場。三井不動産アジア社が49%出資とE&Oの共同開発、KL内のAmpang地区に建設されるショッピング、観光、レストラン、ナイトスポットまでも望める好立地物件。
クアラルンプ―ルゴールデントライアングルの中心に位置する、余暇とビジネスを融するモダン居住区。クアラルンプールの最も栄える地域Bukit Bintangに位置し、その立地はショッピングなどの余暇を楽しむのもよし、仕事をするにも最適。その外観はニューヨークのアイロンビルをモチーフにしている。
KL中心部の5エーカーの土地に建設された3棟の高層ビル。3棟はコンドミニアム、サービスアパートメント、高級ホテルを形成。クアラルンプールの中心にあるゆったりした環境。ツインタワー、KLタワーを望める立地。
高層ビルが立ち並ぶKL最大のビジネス街に位置し、ツインタワーを望む好立地。でありながら、オアシスを感じることができる高級レジデンス。ビジネス街のオアシスとなる静けさを形成する公園も含む。周囲に建つ有名ホテルがその地の高環境を物語っている。
KL一番の繁華街Bukit Bingtanへ徒歩圏内の好立地アパートメント。繁華街に近いながらも、住居は穏やかで静かなエリア。KLの銀座ともいわれるブキビンタンまで徒歩圏内。屋台もショッピングもすべては徒歩圏内。誰もが羨む好立地物件。
Kota Damansaraの中心に45.6エーカー(約18.5万m2)を有する、生活・仕事・余暇・買い物・エンターテイメントを包括する贅沢な居住区。生活の環境だけでなく、北側には広大な自然もあり、充実生活が可能地区。
評判のいい国際学校&大学、高級ホテル&ゴルフリゾート、ハイパーモール、医療機関、駅(建設中)近接の複合施設。LRT線New駅(建設予定)隣接!
ミッドバレーに隣接した全体で25エーカーの開発エリアの一角。KLSentral駅の南すぐで交通の便もよく、Mid Vally Mallと共にこの地域を成す総合複合施設の居住区。その環境は、ビジネスオフィスも商業施設もあり、仕事しても良し、住んでも良しの好立地物件。
クアラルンプールの全電車の基幹駅:セントラル駅付近の発展著しい地域に建設された高層居住区。レイクガーデンやKLCCを見渡すことができる立地。設備充実、環境充実の物件は、居住にも投資にも最適。
5.2エーカー(20,200m2)の土地にあり、LRT駅と直結したショッピングモールと居住区の一体複合施設。
Uviversity駅直結で、7.18エーカーの規模に建設された複合施設。巨大ガラスリングが浮かぶ中庭を中心に、生活居住区を形成。
「Three28」は、各国大使館が建並ぶアンパン・パーク駅まで約800m、ペトロナス・ツインタワーから約1kmのところにあり、クアラルンプールでは一等地と呼ばれる地区に開発される高級レジデンスです。建物自体は22階建てと近隣で開発されてる高層コンドミニアムと比較した場合では小さめのプロジェクトです。また、1スクエアフィートあたりの平均単価もこの周辺の相場であるRM1,200-1,400と比較してもRM1,000とかなり割安で、テナント入居率および売却時のEXITの流動性も高くなることが予想できます。
ツインタワーを目の前に望む敷地4エーカーに1棟から3棟で構成されている居住区。これ以上ないツインタワー間近!周辺環境も良好物件。6階建の商業施設も併設される複合レジデンス。
ミッドバレー近隣の複合施設。落ち着いた地域でありがらも、市内・郊外へのアクセスも良く、ショッピングにも恵まれた地域。将来モノレール駅が直結されれば、さらに利便性が増す。
高級住宅地Rajadamri、BTSラチャダムリ駅300m。高級住宅地Rajadamriで希少な Free Hold 物件
BTSラチャダムリ駅300m。高級住宅地Rajadamriで希少な Free Hold 物件
進行中の一大プロジェクト「ザ・グランド・ラマ9」近く
BTS エカマイ駅前、ゲートウェイエカマイ隣接で生活にも通勤通学にも便利
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