【WEB開催】カンボジア不動産といえばアンナさん! 想定利回り11%の日系プロジェクトやオススメ物件をご案内 カンボジア不動産セミナー
【WEB開催】カンボジア不動産といえばアンナさん! 想定利回り11%の日系プロジェクトやオススメ物件をご案内 カンボジア不動産セミナー
【WEB開催】日系デベロッパーが手がけるカンボジア不動産セミナー ~新築物件Jタワー3と完成物件Jタワー2をご案内~
『日系デベロッパーが手がけるカンボジア不動産セミナー ~新築物件Jタワー3と完成物件Jタワー2をご案内~』
【日時】 |
7月17日(水)13:00-14:00 |
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【会場】 | WEBセミナーのため、ご自宅のパソコンなどを使ってご参加下さい |
【設定】 | お申し込み後ウェブセミナーのリンクをメールでお送りいたします |
【参加】 | 無料 |
【主催】 | アンナアドバイザーズ |
今セミナーではカンボジア日系デベロッパー「タニチュウアセットメント社」が手掛ける新築物件Jタワー3と完成物件Jタワー2をご紹介いたします。
セミナー前半では「カンボジア不動産の現状」について、後半ではJタワー3とJタワー2の詳細について解説いたします。
新築物件Jタワー3について
・Jタワー3コンドミニアムの最近の工事進捗は?
・J-Tower3のショールームはどのような感じ?
・どんなコンセプトでデザインされてるの?
・物件価格や売れ行きは?
・想定利回りは?
※大好評のアンナ社長プロデュース、J-Tower 3『アンナスイート』が再追加になりました。
今回は6部屋の追加になります。
お部屋は46階の05・06・07と47階の05・06・07です。
ワンフロアではないので、バージョンアップは室内だけになります。
ご好評をいただき、過去販売分は完売となっております。
他のお部屋とは異なる、ラグジュアリーなデザインをプロデュースさせて頂いております。
完成物件Jタワー2について
・現在の入居率は?入居者の属性は?
・投資利回りは?
・維持費は?
などなど、アフターコロナのカンボジア不動産の現状はもちろんのこと、新築プロジェクト・完成プロジェクトのメリット・デメリットについて語ります。
ご自宅から参加可能なセミナーですので、是非お気軽にご参加ください。
新築プロジェクトのJ-TOWER 3 コンドミニアム
▲J-TOWER 3 コンドミニアム
▲J-TOWER 3 コンドミニアム
▲J-TOWER 3 コンドミニアム
▲カンボジア首都プノンペン
【J-TOWER 3 コンドミニアム概要】
完成済みのJ TOWER 2 BKK1 CONDOMINIUM
2015年10月に発表され約1ヶ月半で全107ユニットが完売となった、日系コンドミニアム「J TOWER SOUTH BKK1 CONDOMINIUM」の第2段。
タニチュウアセットメント(Tanichu Assetment Co.,Ltd)社が手掛けた日系デベロッパー初高層コンドミニアム。高級感溢れる美しいデザインであります。
プノンペンの中心地であるBKK1(ボンケンコン)エリアは、同市の中でも生活水準が高いエリアで、近年大きく地価が上昇しております。
昨今では日系企業における飲食店や美容室、その他のビジネス参入が目立ち、外国人客で賑わうお洒落なホテル、カフェ、バーなどが多いエリアです。
▲J-Tower2
▲J-Tower2
▲J-Tower2のバスルーム
▲J-Tower2の寝室
▲J-Tower2の室内
▲J-Tower2のプール
【プロジェクト概要】
講演者
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アンナアドバイザーズ株式会社
代表取締役(宅地建物取引士)
荒木 杏奈1984年生まれ、東京都出身。
大手広告代理店セプテーニ(株)入社、その後SBIグループを経て2012年よりカンボジアの首都プノンペンの金融機関に勤務。2013年に独立し日本とカンボジアに拠点を持ち、国内・海外の国際不動産サービスを展開。
著書:東南アジア投資のラストリゾート カンボジア (黄金律新書) 新書 幻冬舎
【東京開催】オーストラリア不動産 お取扱い記念セミナー
【東京開催】オーストラリア不動産 お取扱い記念セミナー
【日時】 | 【受付終了】6月1日(土)13:30-15:30 |
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【会場】 | 野村コンファレンスプラザ日本橋(5階受付) |
【住所】 | 東京都中央区日本橋室町2-4-3 YUITO 日本橋室町野村ビル5階 |
【主催】 | アンナアドバイザーズ |
【講師】 | 日豪プロパティソリューションズ |
【参加】 | 無料 |
今回は東京にてオーストラリア不動産の専門家によるセミナーを開催いたします。
オーストラリアは、天然資源にも恵まれ、経済成長が目覚ましく、今後も益々の発展が期待されています。
街並みは綺麗で、人はとてもフレンドリー、治安も良く、国の政治経済が安定しているうえに自然災害が少ないことも特徴です。
オーストラリアの不動産は空室率が低く、計画的に人口も増加しており、インカムゲインもキャピタルゲインも狙えます。
セミナーではオーストラリアの主要都市(シドニー・メルボルン・ブリスベン・ゴールドコースト・キャンベラ・アデレード・パース他)の不動産についてわかりやすく解説いたします。
オーストラリアは相続税・贈与税がかからない国で、セミナー後半では税制面のお話もいたします。
さらに、定期預金の金利も4%程でダブルインカムで運用いただけます。
お気軽にご参加下さい。
オーストラリア不動産のポイント
【人口が増えている!】
年間平均3%という順調な人口増加が続いていて、主要都市では賃貸物件の不足が深刻です。
さらに必要となる住宅開発が各都市の郊外でとても活発です。
【以下は注目のエリアです】
1)オーストラリア第三の都市クイーンズランド州「ブリスベン」
近年、人口増加に伴う都市整備が急ピッチに進められています。
温暖な気候とあり、海外のみならず、国内の寒い気候であるシドニーやメルボルンから移住する地元住民も多いエリアです。
現在、国内3大都市の中でオフィスに占める面積全国一。
経済の発展も目覚ましい都市です。
2)ビクトリア州メルボルン郊外のエリア、今注目の「ジーロング」や「バララット」
シドニーやメルボルンの不動産価格はやや落ち着きを見せている昨今ですが、メルボルンの西に位置するこのエリアは、政府が莫大な予算をかけてインフラ整備を進めていることもあり労働需要が旺盛で、人口も急激に伸びています。
3)シドニー
ここ数年で不動産価格が上昇し、ブリスベンよりは購入金額が上回ります。
しかし、そこは世界指折りの大都市。
人口の増加は半端ではありません。
4)ゴールドコースト
日本人にはハワイに続いて人気のリゾート地です。
気候は温暖で、そこでのんびりプレーするゴルフはゴルフファー天国。その環境の良い土地で、非居住者でも購入できる中古大型物件をご紹介致します。
オーストラリアでは基本的に市民権・永住権を持たない方は新築物件のみ購入可能ですが、このリゾート内では外国人が売り買い出来ます。
【現地融資の申し込みが出来る!】
セミナーでは、不動産取得に係る税金のことや、現地融資の事情や申込方法をお話いたします。
皆様のご参加をお待ちしております!
治安も抜群に良く日本人の移住先としても人気のオーストラリア
▲シドニー・オペラハウス
▲ブルー・マウンテンズ
▲クィーンズランド
▲グレートバリアリーフ
オーストラリアはそれぞれの州に世界レベルの観光スポットがあります。
息をのむほど美しい「グレート・バリア・リーフ」、荒涼としたアウトバックに今も息づく聖地「エアーズロック」、
世界三大美港に数えられる「シドニー湾」など、どれも1度は訪れてみたい価値のある観光資源です。
他にもシーフードやワインを代表とするグルメ、固有の動植物、歴史文化の数々など、この国の魅力をすべて味わうには、短い時間では足りないかもしれません。
何度でも訪れたくなる国、それがオーストラリアです。
ご紹介するプロジェクトの一例(ICONICA)
▲ICONICA・外観
▲ICONICA・外観
▲ICONICA・室内
▲ICONICA・浴室
▲ICONICA・室内
▲ICONICA・周辺
▲ICONICA
▲ICONICA・寝室
▲ICONICA・室内
▲ICONICA・寝室
セミナー会場地図(野村コンファレンスプラザ日本橋)
▲野村コンファレンスプラザ日本橋・地図
講演者
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日豪プロパティソリューションズ(オーストラリア不動産)
代表取締役
青木 公慈早稲田大学法学部卒。豪州不動産取引資格者/宅地建物取引士。元三井不動産販売入社国際事業部。元豪州三井不動産販売マネジングディレクター。現Stanton Hillier Parker社ジャパンデスク。2009年に日豪プロパティソリューションズを創業
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日豪プロパティソリューションズ(オーストラリア不動産)
統括部長
豊田 淳当社はオーストラリア国内の不動産において持つ経験と実績は非常に長く1980年代より現在に至るまで市場における様々な変化を見ながら事業用不動産の仲介およびマネジメント業務で経験を積み重ねてまいりました。この経験と実績をこれからも最大限に生かしながら投資家の皆様に最良かつ最適な業務を提供いたします。
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アンナアドバイザーズ株式会社
代表取締役(宅地建物取引士)
荒木 杏奈1984年生まれ、東京都出身。
大手広告代理店セプテーニ(株)入社、その後SBIグループを経て2012年よりカンボジアの首都プノンペンの金融機関に勤務。2013年に独立し日本とカンボジアに拠点を持ち、国内・海外の国際不動産サービスを展開。
著書:はじめての海外不動産投資
【WEB開催】10年×平均8.5%利回保証付き カンボジア不動産セミナー ~ホテルは大手アスコットブランドが運営~
【WEB開催】10年×平均8.5%利回保証付き カンボジア不動産セミナー ~ホテルは大手アスコットブランドが運営~
10年×平均8.5%利回保証付き カンボジア不動産セミナー ~ホテルは大手アスコットブランドが運営~
【日時】 |
7月02日(火)13:00~14:30 7月31日(水)18:00~19:30 |
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【会場】 | WEBセミナーのため、ご自宅のパソコンなどを使ってご参加下さい |
【設定】 | お申し込み後ウェブセミナーのリンクをメールでお送りいたします |
【参加】 | 無料 |
【主催】 | アンナアドバイザーズ |
【免許】 | 東京都知事免許(2)第99967号 |
今セミナーはカンボジア首都プノンペンに位置するビュー・アストン(Vue Aston)についてご説明いたします。
ビュー・アストン(Vue Aston)はカンボジア第2の都市、チバー・アンポブ地区に位置し、メコン川とバサック川を一望できるホテルコンドミニアムです。
2024年8月完成予定のプレビルド物件となります。
最大の魅力は、10年間平均利回り8.5%+購入時と同額での買取オプション付で、すべて米ドル建てになります。
またホテルフロアは弊社アンナアドバイザーズの独占販売になります!
価格は現在13万USD台〜のご用意がございます。
VUE ASTON(ビューアストン)の魅力
①メコン川とバサック川に面するラグシュアリープロジェクト
②管理はサービスアパートメント大手アスコット社の「Citadines」
③チバー・アンポブというカンボジア第2の都市として都市開発中のエリア
④プロパティアワードにて建築デザイン賞及び開発賞受賞
⑤エリア内には世界有数のホテルやビジネスセンター、政府機関も建設予定!
⑥緑が身近に感じられる5つのガーデン
⑦インフィニティプール、スカイバー、ラウンジ、屋上のランニングコース!
⑧10年間平均利回り保証8.5%、買取オプションつき!
⑨現地に渡航をしなくても、リモートで購入可能
ご自宅から参加可能なオンラインセミナーです。
是非ご参加下さい!!
VUE ASTON(ビューアストン)
▲ビューアストン
▲ビューアストン
▲ビューアストン・ロビー
▲ビューアストン・室内
▲ビューアストン・室内
▲ビューアストン・室内
▲ビューアストン・外観
▲ビューアストン
▲ビューアストン・ジム
▲ビューアストン
VUE ASTON(ビューアストン)は投資物件としてはとても評価が高いです。
場所はプノンペン中心部から唯一の橋を渡った、メコン川とバサック川に隣接したチバ―・アンポブ区(ChbarAmpov)に位置します。
現在、VUE ASTON(ビューアストン)の目の前からダイアモンドアイランドにかかる橋が完成し、プノンペン中心地まで車で10分です!
すぐ傍の広大な埋立地に NOREAY ISLAND CITY が開発されているという、今後更なる地価上昇と土地開発が盛んになる大注目のエリアです!
2024年にVUE ASTON(ビューアストン)は完成予定です。
ディベロッパーであるThe Peninsula Capital Co., Ltd はカンボジアと中国において15年間の土地開発を行っており、カンボジア国内で実績のある企業です。
「VUE ASTON(ビューアストン)」は、2021年10月いよいよグランドフロアの工事がスタートし、建物が遠くから目視できる段階まで順調に工事が進んでいます。
【VUE ASTON(ビューアストン)プロジェクト概要】
講演者
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アンナアドバイザーズ株式会社
代表取締役(宅地建物取引士)
荒木 杏奈1984年生まれ、東京都出身。
大手広告代理店セプテーニ(株)入社、その後SBIグループを経て2012年よりカンボジアの首都プノンペンの金融機関に勤務。2013年に独立し日本とカンボジアに拠点を持ち、国内・海外の国際不動産サービスを展開。
著書:東南アジア投資のラストリゾート カンボジア (黄金律新書) 新書 幻冬舎 -
アンナアドバイザーズ株式会社
セールスアシスタントマネージャー(FP2級)
岸 隼輔1995年生まれ 石川県出身 新卒で旅行スタートアップで入社し、海外OTA(Online Travel Agent)マネジャーとしてBooking.comやExpedia、Trip.comを担当 世界遺産で有名なシェムリアップオフィスで2年以上の駐在経験
【東京開催】カンボジアから谷社長緊急来日!カンボジア不動産セミナー ~人気物件Jタワー3の最新情報をご案内~
『カンボジアから谷社長緊急来日!カンボジア不動産セミナー ~人気物件Jタワー3の最新情報をご案内~』
【日時】 |
11月14日(火)14:00-16:00 |
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【会場】 | 野村コンファレンスプラザ日本橋 6階 |
【住所】 | 東京都中央区日本橋室町2丁目4-3 |
【最寄】 | 東京メトロ・三越前駅のA9出口から直結 |
【参加】 | 無料 |
【ゲスト】 | タニチュウアセットメント代表・谷 俊二 |
【主催】 | アンナアドバイザーズ |
カンボジア日系デベロッパーの第一人者の1人、タニチュウアセットメント社・谷俊二社長が緊急来日し、カンボジア不動産の現状とJタワー3コンドミニアムの魅力について語っていただきます。
・Jタワー3コンドミニアムの開発許可が降りた後の最近の進捗は?
・オープンしたばかりのJ-Tower3のショールームはどのような感じ?
・どんなコンセプトでデザインされてるの?
・過去物件の賃貸状況は?
などなど、なかなか耳にすることのできない、現地で肌で感じている物価、景気、賃貸需給などたくさん伺っていきたいと思います。
谷社長に直接質問できる素敵な機会ですので、是非お気軽にご参加ください。
今セミナーでご紹介するJ-TOWER 3 コンドミニアム
▲J-TOWER 3 コンドミニアム
▲J-TOWER 3 コンドミニアム
▲J-TOWER 3 コンドミニアム
▲カンボジア首都プノンペン
【J-TOWER 3 コンドミニアム概要】
セミナー会場地図(野村コンファレンスプラザ日本橋)
▲野村コンファレンスプラザ日本橋・地図
講演者
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タニチュウ・アセットメント
CEO
谷 俊二大学卒業後、大手金融機関勤務を経て、阪神淡路大震災の復興事業を目的に不動産会社を創業。兵庫県で建設業、不動産業全般、不動産投資事業を営む。2013年カンボジアにTANICHUASSETMENTを設立。不動産投資、不動産開発事業を行い収益物件を自社所有する。首都プノンペンの中心地でプロデュース・建設した日系初分譲タワーコンドミニアム「Jタワー」は、わずか5週間で完売。カンボジア不動産投資の日系第一人者
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アンナアドバイザーズ株式会社
代表取締役(宅地建物取引士)
荒木 杏奈1984年生まれ、東京都出身。
大手広告代理店セプテーニ(株)入社、その後SBIグループを経て2012年よりカンボジアの首都プノンペンの金融機関に勤務。2013年に独立し日本とカンボジアに拠点を持ち、国内・海外の国際不動産サービスを展開。
著書:東南アジア投資のラストリゾート カンボジア (黄金律新書) 新書 幻冬舎
【WEB開催】カンボジア不動産セミナー ~J-Tower2購入者が語る!J-Tower3トークセッション~
【WEB開催】カンボジア不動産セミナー ~J-Tower2購入者が語る!J-Tower3トークセッション~
【日時】 |
10月04日(水)13:00-14:00 |
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【会場】 | WEBセミナーのためご自宅等のパソコンなどを使ってご参加下さい |
【設定】 | お申し込み後、WEBセミナーのリンクと参加方法をメールでご案内 |
【参加】 | 無料 |
【主催】 | アンナアドバイザーズ |
【免許】 | 東京都知事免許(2)第99967号 |
今セミナーでは、カンボジアのJ-Tower 3についてご説明いたします。
J-TOWER 3コンドミニアムは日系デベロッパーのTANICHU ASSETMENTが手掛ける最新プロジェクトです。
J-TOWER 1は、カンボジアにおける日系初の高層コンドミニアムの分譲となり、販売開始より5週間で完売するという快挙となっています。
同様にJ-TOWER 2も短期間で完売しております。
70階以上のお部屋は、残り1部屋となりました!
※こちらのお部屋はセミナー開催までに売り切れる可能性もあります。
ご自宅からでも参加可能なオンラインセミナーです。
是非この機会にご参加ください!
今セミナーでご紹介するJ-TOWER 3 コンドミニアム
▲J-TOWER 3 コンドミニアム
▲J-TOWER 3 コンドミニアム
▲J-TOWER 3 コンドミニアム
▲カンボジア首都プノンペン
J-TOWER 3 コンドミニアムのポイント
・2028年12月完成予定!
・カンボジア最高層の77階!
・価格は333,000USD〜
エリアは首都プノンペン中心地のトンレバサックで、日本大使館の近くになります。
最上階にはプール、スカイバー!ジャパンクオリティの優れたデザインで、富裕層向けのファミリータイプになります。
現地賃貸管理をしていて、3ベッドルームは需要があるので安定した賃料収入が見込めます。
J-Tower 1.2を購入、J-Tower 3もご購入された方との対談動画も配信予定です。
【J-Tower 3 プロジェクト概要】
講演者
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アンナアドバイザーズ株式会社
J-Tower2 購入者
金森 万里子不動産、金融系の会社で派遣社員として働きながら、資産運用に興味を持ち、様々ななセミナーに通い2015年頃から不動産投資とで会う。ベースの知識としてFP2級、簿記3級を取得し、2021年にはJ-tower2をリセールで購入し運用中。
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アンナアドバイザーズ株式会社
代表取締役(宅地建物取引士)
荒木 杏奈1984年生まれ、東京都出身。
大手広告代理店セプテーニ(株)入社、その後SBIグループを経て2012年よりカンボジアの首都プノンペンの金融機関に勤務。2013年に独立し日本とカンボジアに拠点を持ち、国内・海外の国際不動産サービスを展開。
著書:東南アジア投資のラストリゾート カンボジア (黄金律新書) 新書 幻冬舎