セミナー会員数 7,199名 (6月26日更新)

米国公認会計士によるアメリカ・インディアナ州不動産セミナー ~1,000万円以下で購入可能 利回り10% 安心の出口戦略~

米国公認会計士によるアメリカ・インディアナ州不動産セミナー ~1,000万円以下で購入可能 利回り10% 安心の出口戦略~

米国公認会計士によるアメリカ・インディアナ州不動産セミナー ~1,000万円以下で購入可能 利回り10% 安心の出口戦略~

【日時】 629日(土)14:00-16:00
【会場】 ハロー貸し会議室 新橋
【住所】 東京都港区新橋2-16-1 ニュー新橋ビル8階802
【参加】 無料

今セミナーではゲストに山部米国公認会計士をお呼びし、アメリカ・インディアナ州の中心部にあるインディアナポリスの戸建不動産をご紹介をします。
この物件は1,000万円以下で購入可能で、節税効果に加え利回りで10%超の賃貸収入も期待できる戸建物件です。
インディアナ州の2017年GDP成長率は3.0%予想で、全米の平均2.6%を上回る成長が期待されております。また失業率も全米では低い方です。固定資産税も安く、中古戸建ての利回りが高いことから不動産投資には向いているエリアとも言えます。戸建て木造のため節税メリットも期待できます。
今セミナーではなぜ米国公認会計士・山部氏がインディアナ州の不動産を購入しているのかわかりやすくご説明いたします。

セミナーで詳細をご説明します

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ジェームス・ディーンの故郷インディアナ州

ジェームス・ディーン インディアナ州生まれのジェームス・ディーン

インディ500は世界的にも有名 インディ500は世界的にも有名

1820年創立のインディアナ大学 1820年創立のインディアナ大学

インディアナポリス子供博物館 インディアナポリス子供博物館

インディアナ州といえば、500マイルオートレース「インディ500」が有名です。毎年5月のメモリアルデー前日に開催され、世界中のファンがインディアナ州に集まって来ます。F-1アメリカグランプリはインディアナ州で2000年より開催されています。
インディアナ州の出身者で最も有名なのは、ジェームズ・ディーンです。ジェームズ・ディーンは1931年2月9日、インディアナ州マリオンで生まれました。その後ロサンゼルスに移住しますが、母親が亡くなった後にインディアナ州に戻り、叔父の家で青年期の大半を過ごしました。『理由なき反抗』が公開される4日前、24歳の若さで自動車事故死した彼の遺体は、家族によってインディアナ州に持ち帰られ、現在もインディアナ州の墓地に眠っています。
またアブラハム・リンカーンも7歳の時にインディアナ州で暮しています。リンカーンの卓越した演説は、インディアナ州の学校で教鞭を振るっていた教師、アゼル・ドルシーによって磨かれたものだと言われています。

不動産投資に適しているインディアナ州


中古戸建て利回り比較表中古戸建て利回り比較表

固定資産税の安さランキング固定資産税の安さランキング

他の州よりも固定資産税が安いから結果的に投資利回りが他の州よりも高いとも言える。

セミナーで詳細をご説明します

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今回ご紹介する408 N Davis

外観外観

キッチンキッチン

トイレトイレ

室内室内


今回ご紹介する1949 Sloan

外観外観

キッチンキッチン

バス・トイレバス・トイレ

室内室内


今回ご紹介する2403 Oxford

外観外観

キッチンキッチン

バス・トイレバス・トイレ

室内室内


セミナー会場地図(ハロー貸し会議室新橋)

ハロー貸し会議室新橋・地図ハロー貸し会議室新橋・地図


講演者

  • 講演者画像

    米国公認会計士 宅地建物取引士
    山部 益典

    国立大学経済学部卒業 外資系IT企業勤務
    60~65歳の年金空白期間に不安を覚え投資を開始
    趣味は投資、年間20件以上不動産に限らない様々な投資セミナ-に参加し絶えず広範囲に情報収集・投資可能性評価
    海外不動産は、年2回前後のペースで実際に現地を訪れ自らの目で評価
    現在の投資対象は、東京/神奈川の区分マンションを中心に、アメリカ不動産、京町屋、日本株、フィリピン株、日本ベンチャー事業、フィリピンサービス事業
    古民家再生、オウンドメディア、バングラデシュ不動産、ランドバンキングと多岐に渡る

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