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フィリピンで今、最も注目されている都市ダバオ フィリピン・ダバオ不動産セミナー ~ドゥテルテ大統領の地元で開発が盛んなダバオの不動産を紹介します~

フィリピンで今、最も注目されている都市ダバオ フィリピン・ダバオ不動産セミナー ~ドゥテルテ大統領の地元で開発が盛んなダバオの不動産を紹介します~

フィリピンで今、最も注目されている都市ダバオ フィリピン・ダバオ不動産セミナー ~ドゥテルテ大統領の地元で開発が盛んなダバオの不動産を紹介します~

【日時】 44日(水)19:00~21:00
47日(土)13:00~15:00
【会場】 ウォーターワン株式会社 本社セミナールーム
【会場住所】 神奈川県横浜市西区平沼1-2-24 横浜NTビル2階
【参加】 無料

フィリピン・ダバオをご存知でしょうか?マニラ、セブに次いで第三の都市と言われるのがダバオです。フィリピン内でも治安の良さや過ごしやすい環境からセカンドステイ先にも人気です。近年では元ダバオ市長のドゥテルテ氏がフィリピンの大統領になったことで、今後の発展が期待されています。
今セミナーでは魅力満載なダバオの不動産をご紹介致します。

セミナーで詳細をご説明致します

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2012 年以降の経済成長率は ASEAN 主要国のなかでもトップクラスのフィリピン

フィリピン経済は、1960~1990 年代にかけて長期低迷に陥っていました。しかし近年は好調で、2012 年以降の 経済成長率は ASEAN 主要国のなかでもトップクラスです。需要面で景気拡大を牽引しているのは個人消費で、それを支えているのが在外フィリピン人労働者からの送金です。フィリピンは、実体経済面だけでなく、物価や財政の面でも健全さを維持しています。フィリピンの財政赤字・公的債務残高の対GDP比率は近隣諸国に比べて低く、財政規律も保たれています。

フィリピンのGDP推移フィリピンのGDP推移を見ると堅調に推移

アジア・各国・地域の1人当たり名目GDPの水準アジア・各国・地域の1人当たり名目GDPの水準。ちょうど日本の高度経済成長直前と同じ。

フィリピン・ダバオでの先行者利益を狙いましょう!

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高い支持率を誇るドゥテルテ大統領の出身地ダバオ

フィリピン・ダバオ地図フィリピン・ダバオ地図

ダバオで盛んなマリンスポーツダバオで盛んなマリンスポーツ


ダバオ市は、フィリピン南部ミンダナオ島ダバオ地方ダバオ・デル・スル州にある、メトロ・マニラ、メトロ・セブ(セブ市とその周囲)に次ぐフィリピン第3位の都市で、ダバオ地方の中心都市としても位置づけられています。
面積2,400k㎡、2010年現在の人ロは約145万人です。国際空港と港を持ち、フィリピン南部の政治・経済・文化の中心地です。 実際にはダバオ市は州からは独立していますが、ダバオ・デル・スル州の一部として見られることもあります。またダバオ地方の中心都市としても位置づけられています。
2,400k㎡もの広さを誇るダバオ市は世界最大の行政面積を持つ都市の1つともされます。
人ロは約145万人ですが、昼間人ロは約200万人に上ります。


今回ご紹介するVERDON PARC


VERDON PARC外観VERDON PARC外観

VERDON PARC プールVERDON PARCプール

VERDON PARC外観VERDON PARC外観

VERDON PARC エントランスVERDON PARC エントランス

VERDON PARC リビングVERDON PARC リビング

VERDON PARC リビングVERDON PARC リビング

VERDON PARC キッチンVERDON PARC キッチン

VERDON PARC プールVERDON PARC プール

【プロジェクト概要】
物件名称VERDON PARC
開発会社DMCI
棟数全4棟
敷地面積29,775㎡
1BEDルーム(28.0㎡)2,754,400PHP(約600万円)
2BEDルーム(51.5㎡)4,551,800PHP(約1,000万円)
3BEDルーム(79.5㎡)7,306,200PHP(約1,600万円

【特徴】
大手デベロッパーDMCIが手がけるコンドミニアムです。matinaエリアのショッピングモールSM ECOLANDが近くにあり、ダバオ市街にもアクセスしやすい好立地です。29,775㎡の広大な敷地に全4棟建設予定です。
Martel:居住スペース7階、駐車場2階からなる中層コンドミニアムです。
Belvedere:居住スペース20階、駐車場3階からなる全23階建ての高層コンドミニアムです。
Trevans:2017年8月22日よりプレセール開始しました!
Maurin:今後建設予定です。

今回ご紹介するAvida Tower Abreeza


Avida Tower Abreeza外観Avida Tower Abreeza外観

Avida Tower AbreezaリビングAvida Tower Abreezaリビング

Avida Tower Abreeza室内Avida Tower Abreeza室内

Avida Tower Abreeza室内Avida Tower Abreeza室内

【プロジェクト概要】
物件名称Avida Tower Abreeza
開発会社ayalaland
住所bajada,Davao city
敷地面積29,775㎡
STUDIOタイプ(22.81㎡)2,956,800PHP(約650万円)
1BEDルーム(38.73㎡)5,129,823PHP(約1,129万円)
2BEDルーム(49.82㎡)6,580,414PHP(約1,448万円)

【特徴】
abreeza mall のすぐ近くに建設される新しいプロジェクトです。開発会社はayalaのブランドのavidaです。同じayalaでもalveoよりも価格が安い点が魅力です。今回はTower 1の紹介です。プレセールの今がオススメです! 物件の目の前にある巨大ショッピングモールのabreeza mallです。このショッピングモールを囲うように、コンドミニアムやSedaホテルがあり、まさに生活の中心スポットです。また、abreeza mallはオフィス棟が併設されております。大手通信会社のglobeやabreezaのオフィスなど大手企業が入っております。

今回ご紹介するDusit Thani


Dusit Thani外観Dusit Thani外観

Dusit Thani寝室Dusit Thani寝室

Dusit ThaniバスルームDusit Thaniバスルーム

Dusit ThaniリビングDusit Thaniリビング

【プロジェクト概要】
物件名称Dusit Thani
住所Maryknoll Road, Buhangin
STUDIOタイプ(34.84㎡)9,528,491PHP(約2,096万円
1BEDルーム(71.87㎡)17,191,357PHP(約3,782万円)
2BEDルーム(107.13㎡)25,198,048PHP(約5,544万円)

【特徴】
タイの五つ星ホテルチェーンのdusitが約53億円を投資して建設している、初のダバオでのホテルコンドミニアムです。ホテルの設備を使えるのはもちろん、ホテルとして管理してもらえるのが特徴です。オーナーになると各国のdusit系列のホテルのサービスや、dusit保有のリゾート島のLUBI PLANTATIONの利用など、様々な特典があるのも魅力の一つです。空港にも近いため、今後VIPの滞在先として期待されています。物件はJ.P.ローレルという大通りのすぐそばにあり、海にも近い場所にあります。物件の海側にある船乗り場は、物件から徒歩3分ほどの距離にあります。ここから隣島のサマール島のBlue jazzというビーチリゾートにアクセスできます。船は10分ほどでサマール島に着き、往復乗船料・入場料含めて1人210ペソ(約430円)です。Blue jazzは海だけでなく、ウォータースライダーや、バナナボート(別料金)など遊べる内容が充実してます。船乗り場で手続きをしたら、船乗り場から船に乗ります。目の前にサマール島が拡がり、海の上を歩いているような気持ち良い空間が広がっています。

フィリピン・ダバオの新築物件の魅力をお伝えします!

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セミナー会場地図横浜セミナー会場地図

講演者

  • 中小路 秀仁
    ウォーターワン株式会社

    ダバオ支店長(ダバオ現地責任者)

    中小路 秀仁

    フィリピン・ダバオで不動産ビジネスを運営するをウォーターワン株式会社。当日はダバオ不動産担当の中小路秀仁より、物件の魅力や購入のプロセスを説明していただきます。

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