セミナー会員数 8,559名 (10月25日更新)

【個別・オンライン】8%利回り保証×5年&110%買取保証 タイ・パタヤ不動産セミナー ~700万円台から購入可能 支払い完了の翌月から利回配当開始!~

8%利回り保証×5年&110%買取保証 タイ・パタヤ不動産セミナー ~700万円台から購入可能 支払い完了の翌月から利回配当開始!~

8%利回り保証×5年&110%買取保証 タイ・パタヤ不動産セミナー ~700万円台から購入可能 支払い完了の翌月から利回配当開始!~

【日時】 1026日(月)18:00-19:00
1030日(金)18:00-19:00
【会場】 WEBセミナーのため、ご自宅のパソコンなどを使ってご参加下さい
【設定】 お申し込み後ウェブセミナーのリンクをメールでお送りいたします
【参加】 無料
【主催】 エルズホーム

今セミナーでは、タイ・パタヤで700万円台から購入可能 8%利回り保証×5年&110%買取保証付の新築物件をご紹介いたします。
「微笑みの国」と称されるタイは穏やかな国民性を持ち、親日国としても知られています。
首都バンコクだけでなく、今回ご紹介するパタヤは毎年多くの日本人がタイを訪れます。
ロングステイ財団「日本人の海外ロングステイ希望先」の調査によると、4年連続(2015~2018年)で第2位にランクインするなど、長期滞在先としての人気も高く現地不動産を購入する日本人も増えています。
そのタイのパタヤのジョムティエンビーチ近くにあるホテル案件となります。

ご紹介物件のメリットですが、

1. 700万円台から購入可能(※一番安いStudioタイプのお部屋は残りわずか)
2. 年間利回り保証8%(5年間)
3. 買取保証110%(5年後)
4. 年間27日間無料宿泊付き
5. 支払い完了の翌月より利回り配当開始

と、とても魅力的な物件となります。
ご自宅から参加可能なオンラインセミナーです。
是非、この機会にセミナーにご参加下さい。

オンラインセミナーで詳しくご説明いたします

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東南アジアの中心国・タイ。ASEAN経済統合でさらなる発展が期待

世界的に有名なパタヤを筆頭にビーチリゾートの宝庫 世界的に有名なパタヤを筆頭にビーチリゾートの宝庫

パタヤの夜ウォーキングストリート パタヤの夜ウォーキングストリート

自動車生産台数は東南アジアNo1 自動車生産台数は東南アジアNo1

長い歴史を誇るパタヤのティファニー 長い歴史を誇るパタヤのティファニー

タイ
当日はタイ・パタヤについてご説明いたします

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なぜタイの不動産が高い人気を集めているのか?

「仏教の都」として栄えきたタイは、首都・バンコクを中心に、経済成長(年間5〜7%)が続いています。
この継続的な経済成長と人口の伸び、東南アジアの中心であるという立地、低い税率という「投資しやすい環境」を背景に、不動産価格は上昇。
首都・バンコクやリゾート地・パタヤは高い人気を誇っています。
また、道路や鉄道、港湾のインフラ整備の発達により、ASEANのハブとしての役割を担うことで、諸外国の企業がこぞって進出。
自動車産業を中心とした多くの日本企業もタイに拠点をかまえ、6万人近い邦人が長期滞在しています。
さらにASEAN経済統合後は、その恩恵を受けた市場が活性化し、さらなる不動産価値の上昇が予想されています。

不動産投資先としてのタイの魅力を詳しくお伝えします

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外国人観光客400万人超。急増する観光客に比例して、不動産価格も上昇中

1960年代に米軍保養地として開発されたパタヤ。
米軍撤退後はリゾートとしての開発が進み、観光客は欧米人が中心です。
日本でも人気が高いタイ料理。 現地では、新鮮なフルーツや魚介類が使った本場のタイ料理が堪能できます。
ジェットコースターやプールが楽しめる「パタヤ・パーク」。
パタヤには劇場や植物園、動物園もあり、あらゆる世代が楽しめます。
活気溢れるパタヤ市街地。
タイには親日家が多い上、パタヤは観光客が多いため、治安が良いのも特徴です。
バンコクから車で2時間。
首都からも気軽に行けるリゾート・パタヤの最大の魅力は長く続くビーチを活かしたリゾート施設との融合。
海水浴からマリンスポーツ、カクテルを傾けながら読書を楽しんだり、ゆったりとしたビーチリゾートならではの贅沢な時間を満喫できます。
パタヤを訪れる観光客はリピーターが多いと言われています。
何にも代え難いこの恵まれた自然が、長きに渡って、世界中の観光客を魅了し続けるのです。
1960年代に、米軍の保養地として開発されて以来、世界的なビーチリゾートとして成長を続けてきたパタヤ。
首都・バンコクから一番近いビーチリゾートであり、シラチャやラヨーンなど日本企業が進出中の工業都市に挟まれている立地から、海外からの観光客は2011年250万人超から2015年には800万人を超えました。
そのため、1日あたりの2万人強の観光客の宿泊施設の供給が間に合っていないため、不動産価格が上昇傾向にあるのです。

不動産投資先としての「タイ・パタヤ」の現状と今後の展望をお伝えします

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現地タイのデベロッパーWealth Asset Groupが手掛ける「The Rhine」

デベロッパーは現地タイのWealth Asset Groupで、今年の9月に行われたタイの不動産事業に貢献した国内最高のデベロッパーを表彰する『Dot Property Thailand Award 2020』にて賞を受賞している企業です。
「The Rhine」はパタヤのジョムティエンビーチ近くにあるホテル案件となります。
建物は2棟で、8階建てです。
総戸数321戸の中規模物件となります。
アクセスはバンコクから車で約90分、スワンナプーム空港からは約90分、ウッタパオ空港からは約30分で来られる好立地です。
近隣にはビッグブッタスタチュー、パタヤフィットネスパーク、パタヤヒルビューポイント、ウォーキングストリート(歓楽街)があり、ジョムティエンビーチや空港バス停留所にほど近い場所。
南国でののんびりとした暮らしが味わえるコンドミニアムです。
さまざまなプロジェクトに裏付けられた将来性あるパタヤを舞台に、新たな投資スタイルの幕が上がります。

The Rhine

The Rhine

The Rhine

The Rhine

The Rhine

The Rhine

The Rhine

The Rhine

The Rhine

The Rhine

The Rhine

The Rhine

【プロジェクト概要】
物件名The Rhine
所在地ジョムティエン パタヤ
総戸数321戸
建物の階数地上8階建て
交通スワンナプーム国際空港から車で約90分、ウォーキングストリートから車で約5分
専有面積24.50~52.50㎡
価格700万円台~
セミナー後に質疑応答も承ります

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講演者

  • 坂井 恵太

    株式会社エルズホーム
    代表取締役
    坂井 恵太(宅地建物取引士)

    大手不動産会社の経験を経て、国内の投資不動産に特化した株式会社エルズホームを設立。顧客に様々なコンサルティングを行っている。これまでに、国内の投資不動産を10,000件以上販売・仲介し,取扱高は1,000億円を超える。 海外の不動産にも可能性を感じ、新たに新規事業部を立ち上げ、海外不動産投資事業に参入する。

【個別・オンライン】700万円台から購入可能!カンボジア不動産セミナー ~1番人気のエリア・新開発エリアの未公開物件をご紹介~

【個別・オンライン】700万円台から購入可能!カンボジア不動産セミナー ~1番人気のエリア・新開発エリアの未公開物件をご紹介~

【個別・オンライン】700万円台から購入可能!カンボジア不動産セミナー ~1番人気のエリア・新開発エリアの未公開物件をご紹介~

【日時】 1028日(水)14:00-15:00
1028日(水)18:00-19:00
【会場】 WEBセミナーのためご自宅等のパソコンなどを使ってご参加ください
【設定】 お申し込み後、WEBセミナーのリンクと参加方法をメールでご案内いたします
【参加】 無料
【主催】 エルズホーム

今セミナーでは、カンボジア首都プノンペンの中心地ボンケンコンで独立記念塔からも近い完成したばかりの物件をご紹介いたします。
完成物件の魅力は、購入後にすぐに賃料収入が期待できる点です。地元の不動産会社が賃料を月いくらで設定しているかもわかるため、投資利回りが計算しやすいことも魅力です。
セミナーでご紹介する物件は、日本人や外国人駐在員などが多く住む一等地「ボンケンコン1区」(通称BKK1)で、プノンペンで一番の高級住宅街となっており、各国の大使館や国連施設、NGO施設などが多く、治安が良いことでも有名です。
本物件周辺には、外資系レストラン・お洒落なカフェ・高級サロンやスパ・外国製品を取り揃えるスーパーマーケット・外資系医療施設・インターナショナルスクールなど、外国人および現地富裕層向けのお店のほとんどがこのエリアに集中しています。
またカンボジア国内最大にして開業後1年間で1,500万人の来場者を集めたイオンショッピングモール近くの物件もご紹介します。
またセミナーでは完成物件だけでなく、近隣の新築プロジェクトもご紹介いたします。
是非ご参加下さい。

※上記日程より少し時間の変更をご希望の場合は予約フォームの備考欄にご希望のお時間を入力して頂けますと幸いです。

セミナーでわかりやすくご説明致します

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2016年9月から成田~カンボジア・プノンペン間の直行便の就航が開始したことで日本企業がどんどん進出!

GDPは安定的に上昇を続けている GDPは安定的に上昇を続けている

イオンモール1号店に続き2号店がオープン イオンモール1号店に続き2号店がオープン

GDP成長率は毎年7%を超えるカンボジア。国際通貨基金(IMF)の発表では、カンボジアの成長率を2017年以降、2020年まで7.3%~7.4%の成長が続くと予測しています。国連予想では、カンボジアの人口は2060年にピークを迎えるとされ、毎年約30万人もの新しい労働力が生まれ、若者が経済成長を支えています。

安定的な経済成長に不可欠な人口増や人口構成比をベースにするカンボジアの成長戦略ですが、最大の特徴は、外国投資の積極的な受け入れにあります。経済特区の設置や、サービス産業の外資100%の会社設立を認めるなどの投資優遇措置を設けることで、海外からの直接投資受入額(2013年)は13億米ドルにのぼります。カンボジアの不動産は米ドル建て決済が可能なため、新興国での投資で気になる「為替リスク」の少なさも人気の秘密です。

また近年、プノンペンを拠点に、日本企業の展開が進んでいます。2012年、2013年の経済特区への投資総額(認可ベース)では件数・投資額ともに日本が第1位。企業進出にともなって日本人コミュニティが形成され、日本人向けのコンドミニアム需要が見込まれています。旺盛な経済成長と日本企業の積極進出を背景に2016年9月には成田~プノンペン間の直行便が開始しました。

急激な成長を遂げるカンボジア

カンボジア首都プノンペンにある独立記念碑 カンボジア首都プノンペンにある独立記念碑

首都プノンペンで最も栄えているボンケンコンエリア 首都プノンペンで最も栄えているボンケンコンエリア

大都市並みのショッピングモール 大都市並みのショッピングモール

世界的に有名なアンコールワット 世界的に有名なアンコールワット

カンボジアの首都で政治・経済の中心地プノンペンは、メコン川とトンレサップ川の合流地点にある交通の要衝です。
15世紀にアンコール王都が陥落したのち、この地がはじめて首都となりました。
首都機能はその後転々としますが、1886年、ノロドム王の時代に再びプノンペンが首都とされ、フランスの統治下で都市を整備します。
フランスの統治下での都市を整備のおかげで、お洒落な街並みとなり、「プチ・パリ」と称えられるほどになりました。
現在も植民地時代の洋館が残り、緑が多い美しい街です。また日本人が好むレストランやホテルも、年々増加中です。

オススメの完成物件をご紹介します

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カンボジアでいま最も熱いAgile Sky Residence(アジャイルスカイレジデンス)のプロジェクト

今回ご紹介します新築物件AGILE SKY RESIDENCEは、完成予定が2022年末です。
ボンケンコンエリアは外国人駐在員に好まれるエリアであり、周辺エリアよりも高く家賃が取れるため、投資物件としても魅力です。
また現地のエリアは開発が堅調に進んでおり、今後の家賃および物件価格の値上がりが大きく期待できます。



THE VIEW AGILE SKY RESIDENCE エントランス

THE VIEW AGILE SKY RESIDENCE 外観

THE VIEW AGILE SKY RESIDENCE 外観

THE VIEW AGILE SKY RESIDENCE プール

THE VIEW AGILE SKY RESIDENCE ロビー

THE VIEW AGILE SKY RESIDENCE バルコニー

THE VIEW AGILE SKY RESIDENCE バルコニー

THE VIEW AGILE SKY RESIDENCE アメニティー

THE VIEW AGILE SKY RESIDENCE 室内

THE VIEW AGILE SKY RESIDENCE 寝室


【プロジェクト概要】
物件名Agile Sky Residence
総戸数963戸
階建て44階建て
権利形態所有権
開発業者Agile Group
竣工時期2022年末
販売時期第1期先行販売
専有面積30.0〜85.48㎡(※バルコニー等の共有部分を含んだ面積は39.13〜111.55㎡)
価格1,300万円~
間取りStudio〜3ベッドルーム

世界で実績多数の大手上場企業AGILE社について

【概要】
設立1992年(創業27年)
上場2005年香港証券取引所上場
証券コードHK3383、HK3319の2社
昨年度売上約1兆6,000億円
従業員数約24,000人
実績70都市200プロジェクトで不動産開発を実施、26都市100万世帯の不動産管理を実施
過去運営ホテル実績の一部Marriot Hotel City Centre Shanghai、Raffles Hainan、Hilton Hainan、Sheraton Egret Lake Resort Huizou他
AGILE社およびAGILE SKY RESIDENCEについてご説明いたします

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講演者

  • 坂井 恵太

    株式会社エルズホーム
    代表取締役
    坂井 恵太(宅地建物取引士)

    大手不動産会社の経験を経て、国内の投資不動産に特化した株式会社エルズホームを設立。顧客に様々なコンサルティングを行っている。これまでに、国内の投資不動産を10,000件以上販売・仲介し,取扱高は1,000億円を超える。 海外の不動産にも可能性を感じ、新たに新規事業部を立ち上げ、海外不動産投資事業に参入する。
    カンボジアの現地法人Ohana Japanとパートナーシップを結び、物件の販売から仲介・管理と全面的なサポートを提供する。

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