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【個別・オンライン】8%利回り保証×5年&110%買取保証 タイ・パタヤ不動産セミナー ~支払い完了の翌月から利回配当開始!~

8%利回り保証×5年&110%買取保証 タイ・パタヤ不動産セミナー ~支払い完了の翌月から利回配当開始!~

8%利回り保証×5年&110%買取保証 タイ・パタヤ不動産セミナー ~支払い完了の翌月から利回配当開始!~

【日時】 423日(金)14:00-15:00
423日(金)18:00-19:00
【会場】 WEBセミナーのため、ご自宅のパソコンなどを使ってご参加下さい
【設定】 お申し込み後ウェブセミナーのリンクをメールでお送りいたします
【参加】 無料
【主催】 エルズホーム

今セミナーでは、タイ・パタヤで8%利回り保証×5年&110%買取保証付の新築物件をご紹介いたします。
「微笑みの国」と称されるタイは穏やかな国民性を持ち、親日国としても知られています。
首都バンコクだけでなく、今回ご紹介するパタヤは毎年多くの日本人がタイを訪れます。
ロングステイ財団「日本人の海外ロングステイ希望先」の調査によると、4年連続(2015~2018年)で第2位にランクインするなど、長期滞在先としての人気も高く現地不動産を購入する日本人も増えています。
そのタイのパタヤのジョムティエンビーチ近くにあるホテル案件となります。

ご紹介物件のメリットですが、

1. 年間利回り保証8%(5年間)
2. 買取保証110%(5年後)
3. 年間27日間無料宿泊付き
4. 支払い完了の翌月より利回り配当開始

と、とても魅力的な物件となります。
ご自宅から参加可能なオンラインセミナーです。
是非、この機会にセミナーにご参加下さい。

オンラインセミナーで詳しくご説明いたします

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東南アジアの中心国・タイ。ASEAN経済統合でさらなる発展が期待

世界的に有名なパタヤを筆頭にビーチリゾートの宝庫 世界的に有名なパタヤを筆頭にビーチリゾートの宝庫

パタヤの夜ウォーキングストリート パタヤの夜ウォーキングストリート

自動車生産台数は東南アジアNo1 自動車生産台数は東南アジアNo1

長い歴史を誇るパタヤのティファニー 長い歴史を誇るパタヤのティファニー

タイ
当日はタイ・パタヤについてご説明いたします

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なぜタイの不動産が高い人気を集めているのか?

「仏教の都」として栄えきたタイは、首都・バンコクを中心に、経済成長(年間5〜7%)が続いています。
この継続的な経済成長と人口の伸び、東南アジアの中心であるという立地、低い税率という「投資しやすい環境」を背景に、不動産価格は上昇。
首都・バンコクやリゾート地・パタヤは高い人気を誇っています。
また、道路や鉄道、港湾のインフラ整備の発達により、ASEANのハブとしての役割を担うことで、諸外国の企業がこぞって進出。
自動車産業を中心とした多くの日本企業もタイに拠点をかまえ、6万人近い邦人が長期滞在しています。
さらにASEAN経済統合後は、その恩恵を受けた市場が活性化し、さらなる不動産価値の上昇が予想されています。

不動産投資先としてのタイの魅力を詳しくお伝えします

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外国人観光客400万人超。急増する観光客に比例して、不動産価格も上昇中

1960年代に米軍保養地として開発されたパタヤ。
米軍撤退後はリゾートとしての開発が進み、観光客は欧米人が中心です。
日本でも人気が高いタイ料理。 現地では、新鮮なフルーツや魚介類が使った本場のタイ料理が堪能できます。
ジェットコースターやプールが楽しめる「パタヤ・パーク」。
パタヤには劇場や植物園、動物園もあり、あらゆる世代が楽しめます。
活気溢れるパタヤ市街地。
タイには親日家が多い上、パタヤは観光客が多いため、治安が良いのも特徴です。
バンコクから車で2時間。
首都からも気軽に行けるリゾート・パタヤの最大の魅力は長く続くビーチを活かしたリゾート施設との融合。
海水浴からマリンスポーツ、カクテルを傾けながら読書を楽しんだり、ゆったりとしたビーチリゾートならではの贅沢な時間を満喫できます。
パタヤを訪れる観光客はリピーターが多いと言われています。
何にも代え難いこの恵まれた自然が、長きに渡って、世界中の観光客を魅了し続けるのです。
1960年代に、米軍の保養地として開発されて以来、世界的なビーチリゾートとして成長を続けてきたパタヤ。
首都・バンコクから一番近いビーチリゾートであり、シラチャやラヨーンなど日本企業が進出中の工業都市に挟まれている立地から、海外からの観光客は2011年250万人超から2015年には800万人を超えました。
そのため、1日あたりの2万人強の観光客の宿泊施設の供給が間に合っていないため、不動産価格が上昇傾向にあるのです。

不動産投資先としての「タイ・パタヤ」の現状と今後の展望をお伝えします

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現地タイのデベロッパーWealth Asset Groupが手掛ける「The Rhine Ⅱ(ライン 2)」

デベロッパーは現地タイのWealth Asset Groupで、今年の9月に行われたタイの不動産事業に貢献した国内最高のデベロッパーを表彰する『Dot Property Thailand Award 2020』にて賞を受賞している企業です。
「The Rhine Ⅱ(ライン 2)」はパタヤのジョムティエンビーチ近くにあるホテル案件となります。
パタヤの中⼼地より南⻄に⾞で約5分に位置します。
周辺には4つ星ホテルが多くあるため、レストラン、カフェ、コンビニも多くあり、とても便利の良い⽴地です。
またプラタムナックビーチまでは、600m(徒歩約7分)と近いです。
賑やかなパタヤビーチと、落ち着いた雰囲気のジョムティエンビーチの中間に位置しています。
またパタヤに訪れたら絶対おすすめする買い物スポットの『テパシットナイトマーケット』までも⾞で8分です。
南国でののんびりとした暮らしが味わえるコンドミニアムです。
さまざまなプロジェクトに裏付けられた将来性あるパタヤを舞台に、新たな投資スタイルの幕が上がります。

The Rhine 2

The Rhine 2

The Rhine 2

The Rhine 2

The Rhine 2

The Rhine 2

【プロジェクト概要】
物件名The Rhine Ⅱ(ライン 2)
所在地Pratamnak Road, between soi 5 and 6,pataya
総戸数161戸
建物の階数地上8階建て
交通スワンナプーム国際空港から車で約90分、ウォーキングストリートから車で約5分
専有面積24.50~45.50㎡
価格1,004万円台~

現地タイのデベロッパーWealth Asset Groupが手掛ける「The Rhine」

「The Rhine」はパタヤのジョムティエンビーチ近くにあるホテル案件となります。
建物は2棟で、8階建てです。
総戸数321戸の中規模物件となります。
アクセスはバンコクから車で約90分、スワンナプーム空港からは約90分、ウッタパオ空港からは約30分で来られる好立地です。
近隣にはビッグブッタスタチュー、パタヤフィットネスパーク、パタヤヒルビューポイント、ウォーキングストリート(歓楽街)があり、ジョムティエンビーチや空港バス停留所にほど近い場所。
南国でののんびりとした暮らしが味わえるコンドミニアムです。
さまざまなプロジェクトに裏付けられた将来性あるパタヤを舞台に、新たな投資スタイルの幕が上がります。

The Rhine

The Rhine

The Rhine

The Rhine

The Rhine

The Rhine

The Rhine

The Rhine

The Rhine

The Rhine

The Rhine

The Rhine

【プロジェクト概要】
物件名The Rhine
所在地ジョムティエン パタヤ
総戸数321戸
建物の階数地上8階建て
交通スワンナプーム国際空港から車で約90分、ウォーキングストリートから車で約5分
専有面積24.50~52.50㎡
価格1,000万円台~
セミナー後に質疑応答も承ります

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講演者

  • 坂井 恵太

    株式会社エルズホーム
    代表取締役
    坂井 恵太(宅地建物取引士)

    大手不動産会社の経験を経て、国内の投資不動産に特化した株式会社エルズホームを設立。顧客に様々なコンサルティングを行っている。これまでに、国内の投資不動産を10,000件以上販売・仲介し,取扱高は1,000億円を超える。 海外の不動産にも可能性を感じ、新たに新規事業部を立ち上げ、海外不動産投資事業に参入する。

【個別・オンライン】期間限定500万円台から購入可能で家具家電付き! カンボジア不動産セミナー ~年8%×2年間の利回保証&特別キャンペーン中~

【個別・オンライン】期間限定500万円台から購入可能で家具家電付き! カンボジア不動産セミナー ~年8%×2年間の利回保証&特別キャンペーン中~

【個別・オンライン】期間限定500万円台から購入可能で家具家電付き! カンボジア不動産セミナー ~年8%×2年間の利回保証&特別キャンペーン中~

【日時】 426日(月)14:00-15:00
426日(月)18:00-19:00
【会場】 WEBセミナーのためご自宅等のパソコンなどを使ってご参加ください
【設定】 お申し込み後、WEBセミナーのリンクと参加方法をメールでご案内いたします
【参加】 無料
【主催】 エルズホーム

今セミナーでは、500万円台から購入可能で家具家電付きのカンボジア新築プロジェクトをご紹介いたします。
セミナーでご紹介する物件は、家具家電付きのため、すぐに賃貸可能です。
また年率8%×2年間の利回保証も入っております。
本プロジェクト周辺には、観光客にも⼈気のスポット「ロシアンマーケット(Russian Market)」が位置するエリアです。
ご自宅からでも参加可能なオンラインセミナーです。
是非ご参加下さい。

※上記日程より時間の変更をご希望の場合は予約フォームの備考欄にご希望のお時間を入力して頂けますと幸いです。

セミナーでわかりやすくご説明致します

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急激な成長を遂げるカンボジア

カンボジア首都プノンペンにある独立記念碑 カンボジア首都プノンペンにある独立記念碑

首都プノンペンで最も栄えているボンケンコンエリア 首都プノンペンで最も栄えているボンケンコンエリア

大都市並みのショッピングモール 大都市並みのショッピングモール

世界的に有名なアンコールワット 世界的に有名なアンコールワット

カンボジアの首都で政治・経済の中心地プノンペンは、メコン川とトンレサップ川の合流地点にある交通の要衝です。
15世紀にアンコール王都が陥落したのち、この地がはじめて首都となりました。
首都機能はその後転々としますが、1886年、ノロドム王の時代に再びプノンペンが首都とされ、フランスの統治下で都市を整備します。
フランスの統治下での都市を整備のおかげで、お洒落な街並みとなり、「プチ・パリ」と称えられるほどになりました。
現在も植民地時代の洋館が残り、緑が多い美しい街です。また日本人が好むレストランやホテルも、年々増加中です。

オススメのプロジェクトをご紹介します

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500万円台から購入可能で家具家電付きRoyal skylandプロジェクト

今回ご紹介します新築物件Royal skylandは、完成予定が2023年6月です。
開発会社はMingyu Groupで2008年から12年間、中国安徽省(あんきしょう)の不動産業界に深く従事し、豊富な開発経験を積んできました。
また中国全体の顧客サービスシステムを確⽴し最適化しています。
開発プロジェクトは様々なタイプの不動産をカバーしており、その中にはZheshang Mansion、Marriotto plaza、Ringlingling Mansion、Jinbao Centerなど が含まれており、これらはすべて地元で有名な不動産となっています。



THE VIEW 上空から見たRoyal skyland

THE VIEW Royal skyland エントランス

THE VIEW Royal skyland 外観

THE VIEW Royal skyland 外観

THE VIEW Royal skyland ラウンジ

THE VIEW Royal skyland プール

THE VIEW Royal skyland リビング

THE VIEW Royal skyland 寝室


【プロジェクト概要】
物件名Royal Skyland
総戸数1,440戸
階建て51階建て
所有権Hard Title
開発業者Mingyu Group
竣工時期2023年6月
専有面積37.04〜86.28㎡(※バルコニー等の共有部分を含んだ面積は52.54〜122.38㎡)
価格500万円台~
間取り1〜3ベッドルーム

年8%×3年利回保証で家具・家電付きPrince Huan Yu Centerプロジェクト

今回ご紹介します新築物件Prince Huan Yu Centerプロジェクトは、完成予定が2022年6月です。
Samdach Sothearos Blvdとロシア⼤使館の近くにあります。
BKK1、建設中のNAGA3、イオンモール1、インターナショナルスクール、5つ星ホテルのソフィテルホテルまでわずか300m、徒歩5分に位置しています。
また計画中の地下鉄シアヌーク線のナガ駅からはわずか500メートルの距離です。



THE VIEW Prince Huan Yu Center 外観

THE VIEW 上空から見たPrince Huan Yu Center

THE VIEW 上空から見たPrince Huan Yu Center

THE VIEW Prince Huan Yu Center 外観

THE VIEW Prince Huan Yu Center ジム

THE VIEW Prince Huan Yu Center プール

THE VIEW Prince Huan Yu Center エントランス

THE VIEW Prince Huan Yu Center 地図


【プロジェクト概要】
物件名Prince Huan Yu Center
階建て39階(コンド)・34階(オフィス)建て
⼟地⾯積7,129㎡
開発業者Prince Huan Yu Real Estate
竣工時期2022年6月
管理費1.2米ドル/㎡
専有面積31.6〜105.93㎡
価格93,520米ドル(約970万円)~
間取りStudio〜3ベッドルーム
Prince Huan Yu Centerについてご説明いたします

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Vue Aston(ビューオーストン)のプロジェクト

今回ご紹介します新築物件Vue Aston(ビューオーストン)は、完成予定が2023年予定です。
Vue Aston(ビューオーストン)の周辺環境ですが、現在、最も開発が進むエリアの1つ Chbar Ampov(チュバー オンパウ)地区に位置し、近くには新しくオープンした商業施設のThe Park(ザ・パーク)があります。
また建設中のイオンモール3号店からも近く、今後さらに発展して⾏くエリアになります。


Vue Aston(ビューオーストン)Vue Aston(ビューオーストン)外観


THE VIEW Vue Aston(ビューオーストン)地図

THE VIEW 近隣のTHE PARK(ザ・パーク)

THE VIEW Vue Aston(ビューオーストン)室内

THE VIEW Vue Aston(ビューオーストン)キッチン

THE VIEW Vue Aston(ビューオーストン)寝室

THE VIEW Vue Aston(ビューオーストン)プール

THE VIEW Vue Aston(ビューオーストン)ジム

THE VIEW Vue Aston(ビューオーストン)プール

THE VIEW Vue Aston(ビューオーストン)シェアオフィス

THE VIEW Vue Aston(ビューオーストン)ライブラリー

THE VIEW Vue Aston(ビューオーストン)サウナ

THE VIEW Vue Aston(ビューオーストン)室内


【プロジェクト概要】
物件名Vue Aston(ビューオーストン)
総戸数895戸
階建て38階建て
権利形態所有権
開発業者The Peninsula Capital
竣工時期2023年
⼟地⾯積5,358㎡
駐車場有り
専有面積26.64~73.77㎡
価格約784万円~
間取りStudio〜3ベッドルーム
Vue Aston(ビューオーストン)についてご説明いたします

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講演者

  • 坂井 恵太

    株式会社エルズホーム
    代表取締役
    坂井 恵太(宅地建物取引士)

    大手不動産会社の経験を経て、国内の投資不動産に特化した株式会社エルズホームを設立。顧客に様々なコンサルティングを行っている。これまでに、国内の投資不動産を10,000件以上販売・仲介し,取扱高は1,000億円を超える。 海外の不動産にも可能性を感じ、新たに新規事業部を立ち上げ、海外不動産投資事業に参入する。
    カンボジアの現地法人Ohana Japanとパートナーシップを結び、物件の販売から仲介・管理と全面的なサポートを提供する。

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