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セミナー会員数 10,268名 (4月25日更新)

【個別・オンライン】東南アジア 人気の4ヵ国不動産セミナー ~マレーシア・タイ・フィリピン・ベトナム 各国の経済状況や不動産マーケットを中心に解説!~

【WEBセミナー】東南アジア 人気の4ヵ国不動産セミナー ~マレーシア・タイ・フィリピン・ベトナム 各国の経済状況や不動産マーケットを中心に解説!~

【個別・オンライン】東南アジア 人気の4ヵ国不動産セミナー ~マレーシア・タイ・フィリピン・ベトナム 各国の経済状況や不動産マーケットを中心に解説!~

【日時】 【受付終了】303日(月)18:00~19:00
【会場】 WEBセミナーのため、ご自宅のパソコンなどを使ってご参加下さい
【手続】 お申し込み後ウェブセミナーのリンクをメールでお送りいたします
【参加】 無料
【主催】 フォーランドリアルティネットワークジャパン

今回は、成長著しい東南アジア諸国の中でも、日本人の不動産投資先として適している4ヶ国(マレーシア・タイ・フィリピン・ベトナム)をメインにご説明します。
4ヶ国の経済状況や不動産マーケットを中心にわかりやすく解説をするセミナーです。
またオンラインセミナーですので、ご自宅のパソコンなどから参加可能です。
東南アジア不動産に興味をお持ちの方はお気軽にセミナーにご参加ください。

※オンライン会議システム「ZOOM」を利用して配信いたします。
「ZOOM」のご利用が初めての方は、事前に動作確認されることを推奨いたします。
※スマートフォンなどPC以外のディバイスでご利用する場合には、事前に専用アプリ「ZOOM Cloud Meetings」のインストールが必要になります。

東南アジア人気の4ヵ国の不動産をわかりやすく解説します

セミナーに参加する(無料)セミナーに参加する(無料)

フィリピン(世界の信用機関の格付けがどんどん上がるフィリピン)

美しいマニラ都心部美しいマニラ都心部

フィリピンの料理フィリピンの料理

フィリピンのゴルフ場フィリピンのゴルフ場

観光地パダンガス観光地パダンガス

2020年6月に日本格付研究所(JCR)はフィリピンの信用格付をBBB+からA-へと1段階引き上げました。
その理由として、世界各国が経済成長の減速により財務状況を毀損し、信用格付を引き下げたパンデミックのさなかにおけるフィリピンの耐性を挙げております。
JCRはフィリピンの格付の見通しを「安定的」としましたが、これは「A-」が当面維持されるとの予想を示すものです。
日本の格付機関だけでなく、大手のフィッチは、2020年2月にフィリピンの格付をトリプルB(BBB)に据え置くと発表しました。
格付自体に変更はなかったものの、これまでの「安定的」から「強気」に引き上げております。
「強気」は「近い将来に格付自体の引上げの可能性がある」という意味です。
フィッチは、有力格付け機関の中ではフィリピンに対する評価が比較的厳しいものでありましたが、最近はその評価が強気になりつつあると言えます。

フィリピンの経済状況や不動産マーケットを詳しくご説明いたします

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ベトナム(日本企業がどんどん進出する親日国のベトナム)

ハノイの町並み ハノイの町並み

ホーチミン廟 ホーチミン廟

ホアンキエム湖 ホアンキエム湖

タンロン水上人形劇場 タンロン水上人形劇場

大手会計事務所のプライスウォーターハウスクーパース(PwC)が発表したレポート「2050年の世界」の中で、ベトナムに対し「2050年にかけて世界で最も高成長を遂げる経済大国」と評価するなど、日々進化を続けるベトナムには、明るい未来が訪れると期待されています。
ベトナム国内では第2外国語として日本語を選ぶ学生が多く、東南アジアの中でも親日国であり、近年では日本企業のベトナム進出が活発です。

ベトナムの経済状況や不動産マーケットを詳しくご説明いたします

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マレーシア(14年連続ロングステイしたい国No.1のマレーシア)

アジアでも有名なペドロナスツインタワーアジアでも有名なペドロナスツインタワー

1957年にイギリスからの独立を宣言したムルデカスクエア1957年にイギリスからの独立を宣言したムルデカスクエア

マレーシア随一のヒンドゥー教の聖地バツー洞窟マレーシア随一のヒンドゥー教の聖地バツー洞窟

美しいKLCC公園美しいKLCC公園

マレーシアは東南アジアの中でもシンガポールに次いで交通や生活インフラの整備が進んだ国です。
先進国と比べても遜色のないインフラ環境が整備され、鉄道、バスなど公共交通も便利で、費用も安く提供されています。
1990年以降、1年あたりの平均成長率は実に5%超と安定した経済成長を記録しており、失業率も3%前後とほぼ完全雇用の状態を維持しています。
永住権取得も比較的容易なことからマレーシアは14年連続ロングステイしたい国No.1となっております。

マレーシアの経済状況や不動産マーケットを詳しくご説明いたします

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タイ(観光立国としてもアジアの工場としても大成功の親日国タイ)

ワット・アルンワット・アルン

メークローン市場メークローン市場

プーケット島プーケット島

タイの屋台タイの屋台

「微笑みの国」と称される穏やかな国民性を持ち、世界有数の親日国としても知られていることから、ロングステイ財団による「日本人の海外ロングステイ希望先」として、8年連続(2011~2018年)で第2位にランクインしています。
日本の企業進出の代表格は自動車メーカーで、2010年のタイ全体の自動車生産台数は過去最高の164万台で10年前の約4倍でした。
大半がトヨタ自動車や日産自動車、ホンダなど日本の会社の現地工場によるものです。
そのため自動車部品メーカーや電子部品もメーカーも進出しています。
もちろん日本人駐在員が非常に多いため、日本人が賃貸として利用してくれる可能性が高まります。

タイの経済状況や不動産マーケットを詳しくご説明いたします

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講演者

  • 代表取締役 中尾 孝久

    フォーランドリアルティネットワークジャパン株式会社

    代表取締役
    中尾 孝久

    1975年和歌山県生まれ。大手投資会社を始め10年以上金融業界で為替、株式のリテール部門で活躍。その後、外資系証券会社のセールスヘッドを経て、2012年フォーランドリアルティネットワークジャパン株式会社取締役に就任。2014年同社代表取締役就任。累計100本以上のマレーシア、フィリピン不動産セミナーの講師を担当。現地の最新情報を織り交ぜつつ、金融業界出身らしい独特の観点から海外不動産の魅力を分かりやすく解説するセミナー内容は、毎回好評を博している。

【WEB開催】シンガポールに至近!ジョホールバルの新ランドマーク マレーシア不動産セミナー ~ハイアットも入居する高品質ホテルコンド~

シンガポールに至近!ジョホールバルの新ランドマーク マレーシア不動産セミナー ~ハイアットも入居する高品質ホテルコンド~

シンガポールに至近!ジョホールバルの新ランドマーク マレーシア不動産セミナー ~ハイアットも入居する高品質ホテルコンド~

【日時】 【受付終了】1128日(木)16:00~17:00
【受付終了】1128日(木)18:00~19:00
【受付終了】1130日(土)11:00~12:00
【受付終了】1204日(水)16:00~17:00
【受付終了】1204日(水)18:00~19:00
【会場】 WEBセミナーのため、ご自宅のパソコンなどを使ってご参加下さい
【設定】 お申し込み後ウェブセミナーのリンクをメールでお送りいたします
【参加】 無料
【主催】 K-innovate株式会社(ケイ・イノベート)
【特典】 為替リスク対策の海外銀行口座開設

本セミナーではマレーシア・ジョホールバル中心地に位置する国際的な4つ星ホテルコンドミニアムの魅力や特典をお伝えいたします。
ご紹介するプロジェクトは「Quayside JBCC(キーサイド JBCC)」です。
Quayside JBCC(キーサイド JBCC)はアスコット系列のオークウッドホテルとして運営され、天井高4.8m、内装、家具家電付きです。
年6%×3年の家賃保証が付属します。
2026年RTSリンク開通で成長するマレーシア・ジョホールバル中心に、ラグジュアリーと収益性を備えたサービスアパートメントです。

物件概要
・所在地:ジョホールバル市中心部、シンガポール国境から至近
・運営ブランド:世界的に有名なシンガポール系ホテル運営企業、アスコットグループによる4つ星ブランド
・完成予定:2026年第3四半期(開業は2027年第2四半期予定)

参加無料のオンラインセミナーですので、お気軽にご参加ください。

セミナーで詳しくご説明いたします

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マレーシア・ジョホールバル中心地に位置する「Quayside JBCC(キーサイド JBCC)」


Quayside JBCC(キーサイド JBCC)Quayside JBCC(キーサイド JBCC)

Quayside JBCC(キーサイド JBCC)・外観Quayside JBCC(キーサイド JBCC)・外観​

Quayside JBCC(キーサイド JBCC)・屋外プールQuayside JBCC(キーサイド JBCC)・屋外プール

Quayside JBCC(キーサイド JBCC)・レストラン​Quayside JBCC(キーサイド JBCC)・レストラン​

Quayside JBCC(キーサイド JBCC)・室内Quayside JBCC(キーサイド JBCC)・室内

魅力的な立地と未来への成長性
Quayside JBCC(キーサイド JBCC)は、ジョホールバル市の中心で、2026年に開通予定のシンガポールとのRTSリンク駅に徒歩圏内に位置します。
新しいRTSリンクにより、シンガポールとのアクセスが劇的に改善され、近隣にはショッピングモール、飲食店、エンターテインメント施設も充実しており、生活とレジャーの利便性が非常に高いエリアです。
この戦略的な立地により、観光客やビジネス訪問者の需要が見込まれます。


Quayside JBCCの特徴
13階から28階にかけて、シンガポール系のホテル運営企業アスコットグループによって運営されます。
短期滞在から長期滞在まで幅広いニーズに対応。最新の設備と快適な空間が、滞在者に優れた体験を提供します。
なお、7階〜12階はハイアット・プレイスとなり、こちらも注目されています。

【プロジェクト概要】

物件名Quayside JBCC(キーサイド JBCC)
開発会社Bangsar Heights Pavilion
住所Jalan Trus, Bandar Johor Bahru, Johor
総戸数482戸
建物階数29階建て
専有面積40㎡~
物件タイプホテル
間取り1Bedroom
価格RM767,000〜(約2,608万円~ ※1RM = 34円で計算)
完成年2026年完成
Quayside JBCC(キーサイド JBCC)について詳しくご説明いたします

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講演者

  • 柏野 将史

    K-innovate株式会社
    代表取締役
    柏野 将史

    1977年、石川県生まれ。金沢を拠点とするコンサルティンググループ・柏野経営グループの役員として10年以上コンサルティングや会計の業務に携わる。顧客の資産形成のために、グループとして海外不動産を取り扱うK-innovate株式会社が設立された際に代表取締役に就任。自ら海外不動産セミナー講演や現地の視察も行っている。何度も現地を訪問した中で感じた現地の魅力が伝わる説明や、コンサルティングの知識を活かした、海外不動産購入に関する各種シミュレーションにも定評がある。また、現地専門家とも連携し、不動産購入にとどまらない海外事業進出のサポートも行っている。

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