セミナー会員数 8,493名 (10月1日更新)

【リアルセミナー】首都クアラルンプール中心部と世界遺産都市マラッカ マレーシア不動産セミナー ~長期の利回り保証オプションも魅力で1000万円台から購入可能な高級レジデンス 完売間近!~

首都クアラルンプール中心部と世界遺産都市マラッカ マレーシア不動産セミナー  ~長期の利回り保証オプションも魅力で1000万円台から購入可能な高級レジデンス 完売間近!~

首都クアラルンプール中心部と世界遺産都市マラッカ マレーシア不動産セミナー ~長期の利回り保証オプションも魅力で1000万円台から購入可能な高級レジデンス 完売間近!~

【日時】 924日(木)15:00~16:30
【会場】 株式会社柏野経営セミナールーム
【住所】 石川県金沢市新神田1-9-18
【参加】 無料
【主催】 K-innovate株式会社(ケイ・イノベート)

本セミナーでは13年連続で移住したい国NO.1(ロングステイ財団調べ)にも選ばれているマレーシアの首都クアラルンプールと古都マラッカの高級レジデンスをご紹介いたします。
長期間の家賃保証オプションもある、大変好条件の物件です。
マレーシアはシンガポールからの投資や中国の一帯一路、オイルマネーなどの外国資本が潤沢に流入し、毎年4〜6%の経済成長をつづけており、近い将来の先進国入りを目指すなどめざましく発展しています。
首都であるクアラルンプールは豊かな緑の中に、鉄道、高速道路、モノレールなどのインフラがしっかりと整備された近代都市として発展しています。
また、マラッカはマレーシア随一の歴史あるエリアで、世界遺産登録以降、国内外の資本による開発が急速に進み、発展が著しいエリアです。
このように、マレーシアでもとりわけ注目のクアラルンプールとマラッカというエリア、中でも厳選された物件をご紹介いたしますので、ぜひご参加ください。

セミナーで詳しくご説明いたします

セミナーに参加する(無料)セミナーに参加する(無料)

マレーシアの経済成長と投資の魅力

アジアでも有名なペドロナスツインタワーアジアでも有名なペドロナスツインタワー

1957年にイギリスからの独立を宣言したムルデカスクエア1957年にイギリスからの独立を宣言したムルデカスクエア

マレーシア随一のヒンドゥー教の聖地バツー洞窟マレーシア随一のヒンドゥー教の聖地バツー洞窟

美しいKLCC公園美しいKLCC公園

マレーシアの成長率は近年4~6%を維持しており、安定した成長し続けています。
現在の人口はおよそ3,200万人で、2090年までは人口増加が続くと言われています。
平均年齢は28歳程度と日本に比べて圧倒的に若く、同国の経済成長を支えています。
また、多民族国家であるため多くの民族の文化が交わり、活気に満ち溢れています。
マレーシアは地理的にも交通の要衝であり、またシンガポールや中国など諸外国とも関係が深く、外国資本を積極的に受け入れてきました。
その結果、首都クアラルンプールは先進国の都市と比べても全く遜色のない発展を遂げ、大都会となっています。

とりわけ交通インフラに関してはシンガポールを除けば他の東南アジアの国々の追随を許さないほど整備されており、大都会でありながら大変美しい町並みが維持されています。
外国人の不動産投資に対する制度も整っており、例えば東南アジアでは珍しく外国人でも土地の購入もできるなど、安心して取引ができます。
また、マレーシア政府が先進国入りを目指して策定した「ビジョン2020」ではクアラルンプールとその周辺都市を包摂したクアラルンプール首都圏構想が打ち出されており、さらなる巨大な経済圏が生まれようとしています。


マレーシア地図マレーシア地図 日本からは飛行機で約7時間30分

マレーシアで暮らす日本人の推移マレーシアで暮らす日本人の推移

クアラルンプールの中心、最高立地の高級レジデンスNOVO Ampang


NOVO Ampang外観NOVO Ampang外観​

NOVO Ampangプール首都クアラルンプールを一望できるプール

ペドロナスツインタワーからも近いNOVO Ampang​ペドロナスツインタワーからも近い

NOVO AmpangジムNOVO Ampangジム

NOVO AmpangベッドルームNOVO Ampangベッドルーム​

NOVO Ampang共有スペースNOVO Ampang共有スペース

NOVO Ampang​リビング&ベッドルームNOVO Ampang​リビング&ベッドルーム​

NOVO Ampang​リビングNOVO Ampang​リビング

NOVO Ampang​キッチンNOVO Ampang​キッチン​

NOVO Ampang​バスルームNOVO Ampang​バスルーム

クアラルンプールにおいて最も栄え、人々が住んでみたいと熱望する地区がJalan Ampang(ジャランアンパン)です。
その市街地の壮大な景観が一望できる38階建ての高級邸宅が NOVO Ampangになります。
クアラルンプールの中心地からほど近くに位置するNOVO Ampangでは、洗練された生活や数多くの魅力的なショッピングを楽しむことができます。

【プロジェクト概要】

[物件名]NOVO JALAN AMPANG
[建物タイプ]高級レジデンス
[設備]⾼級家電、家具、インテリア付き
[価格]約2,900万円~
[完成年]2021年完成予定
[付随特典等]14⽇間/年のマレーシア無料宿泊権付き・管理費、改修費無料、その他
[投資利回り]セミナーで詳しくご説明します

注目!マラッカ投資の可能性

マラッカ・オランダ広場マラッカ・オランダ広場

マラッカ川マラッカ川

マラッカ・チャイナタウンマラッカ・チャイナタウン

マラッカ・キリスト協会マラッカ・キリスト協会

1.世界遺産都市、圧倒的な需要
世界に類を見ないプラナカン文化や、かつて支配した国々の遺跡などがあちこちに点在する独特な町並みなどが評価されマラッカは2008年に世界遺産登録を受けました。
そのため、観光客数は毎年大幅に増加、ホテルの需要も高まる一方です。

2.KL、シンガポールなどからのアクセスの良さ
マラッカはクアラルンプールとシンガポールの中間に位置します。
いくら世界遺産があろうともアクセスが悪ければなかなか観光客は増加しません。
しかしマラッカは現在でもどちらからも車で数時間程度とアクセスが良く観光に訪れやすい地域です。

3.世界遺産だけに頼らない!大規模開発による発展
マラッカの中心部は世界遺産のため開発することができません。
そのため沿岸部を大規模に埋め立て、開発を進めています。
長く続いた埋め立て工事は完了し、現在はホテルをはじめとして、巨大港湾、複合商業施設、高級レジデンスなどの開発がどんどんスタートしています。

4.観光だけじゃない、産業も盛ん
マラッカの観光業が大いに活況なのは述べたとおりですが、実はマレーシアは製造業も盛んです。
これはマレーシアがかつての日本の高度経済成長を模範とした「ルックイースト政策」をとっていたためと言われています。
その中でもマラッカは特に製造業が盛ん。
観光客がひしめく中心部から離れ郊外に行くと多くの世界的な企業の工場が点在しています。
マラッカゲートウェイは観光だけでなく、このような商業的な需要も大いに満たすでしょう。

5.大きく飛躍するマラッカ
今後、シンガポールからマラッカを通りクアラルンプールに到達する高速鉄道や高速道路の建設計画があり、完成すれば観光やビジネスの交流がますます盛んになります。
さらにマラッカゲートウェイ、TheSailそして、TheSailにつづいてマラッカ海峡沿岸部で計画されているプロジェクトがいくつもスタートしていきます。
これらのプロジェクトはマラッカの産業、観光、人口、都市の価値を大きく飛躍させることでしょう。

1,000万円~!発展著しい世界遺産都市マラッカの高級レジデンス・レガリア(Regalia Beachfront)


Regalia Beachfront周辺Regalia Beachfront周辺​

Regalia Beachfront周辺プールRegalia Beachfront周辺プール

Regalia Beachfrontエントランス​Regalia Beachfrontエントランス

Regalia Beachfront外観Regalia Beachfront外観

Regalia Beachfront地図Regalia Beachfront地図​

夕方のRegalia Beachfront夕方のRegalia Beachfront

Regalia BeachfrontキッチンRegalia Beachfrontキッチン​

Regalia BeachfrontベッドルームRegalia Beachfrontベッドルーム

Regalia Beachfront​キッチン&ベッドルームRegalia Beachfront​キッチン&ベッドルーム

Regalia BeachfrontベッドルームRegalia Beachfrontベッドルーム

2008年の世界遺産登録以降、海外資本が流入し著しい発展がつづくマラッカは、今では年間約1,700万人の観光客が訪れるなど、マレーシアの中でも注目のエリアです。
また、シンガポールとクアラルンプールの中継地点のため、両国をつなぐ高速鉄道計画の駅にも含まれる他、巨大港湾事業など大規模な開発プロジェクトが数多く進行中で、今後のさらなる発展が見込まれています。
そのマラッカの中心地から少し離れた郊外、マラッカ海峡を望む立地に佇むレガリア(Regalia Beachfront)。
長期利回り保証オプション付きで、完売も間近な貴重な物件です。

【Ragaliaプロジェクト概要】

[物件名]Regalia Beachfront
[建物タイプ]高級レジデンス
[設備]⾼級家電、家具、インテリア付き
[価格]約1,000万円~
[完成年]2021年完成予定
[付随特典等]14⽇間/年のマレーシア無料宿泊権付き・管理費、改修費無料、その他
[投資利回り]セミナーで詳しくご説明します
当日物件について詳細にご説明します

セミナーに参加する(無料)セミナーに参加する(無料)

講演者

  • 柏野 将史

    K-innovate株式会社
    代表取締役
    柏野 将史

    1977年、石川県生まれ。金沢を拠点とするコンサルティンググループ・柏野経営グループの役員として10年以上コンサルティングや会計の業務に携わる。顧客の資産形成のために、グループとして海外不動産を取り扱うK-innovate株式会社が設立された際に代表取締役に就任。自ら海外不動産セミナー講演や現地の視察も行っている。何度も現地を訪問した中で感じた現地の魅力が伝わる説明や、コンサルティングの知識を活かした、海外不動産購入に関する各種シミュレーションにも定評がある。また、現地専門家とも連携し、不動産購入にとどまらない海外事業進出のサポートも行っている。

【WEBセミナー】首都クアラルンプール中心部と世界遺産都市マラッカ マレーシア不動産セミナー ~長期の利回り保証オプションも魅力で1000万円台から購入可能な高級レジデンス 完売間近!~

首都クアラルンプール中心部と世界遺産都市マラッカ マレーシア不動産セミナー  ~長期の利回り保証オプションも魅力で1000万円台から購入可能な高級レジデンス 完売間近!~

首都クアラルンプール中心部と世界遺産都市マラッカ マレーシア不動産セミナー ~長期の利回り保証オプションも魅力で1000万円台から購入可能な高級レジデンス 完売間近!~

【日時】 【満員御礼】917日(木)15:00~16:00
【会場】 WEBセミナーのため、ご自宅のパソコンなどを使ってご参加下さい
【設定】 お申し込み後ウェブセミナーのリンクをメールでお送りいたします
【参加】 無料
【主催】 K-innovate株式会社(ケイ・イノベート)

本セミナーでは13年連続で移住したい国NO.1(ロングステイ財団調べ)にも選ばれているマレーシアの首都クアラルンプールと古都マラッカの高級レジデンスをご紹介いたします。
長期間の家賃保証オプションもある、大変好条件の物件です。
マレーシアはシンガポールからの投資や中国の一帯一路、オイルマネーなどの外国資本が潤沢に流入し、毎年4〜6%の経済成長をつづけており、近い将来の先進国入りを目指すなどめざましく発展しています。
首都であるクアラルンプールは豊かな緑の中に、鉄道、高速道路、モノレールなどのインフラがしっかりと整備された近代都市として発展しています。
また、マラッカはマレーシア随一の歴史あるエリアで、世界遺産登録以降、国内外の資本による開発が急速に進み、発展が著しいエリアです。
このように、マレーシアでもとりわけ注目のクアラルンプールとマラッカというエリア、中でも厳選された物件をご紹介いたしますので、ぜひご参加ください。

セミナーで詳しくご説明いたします

セミナーに参加する(無料)セミナーに参加する(無料)

マレーシアの経済成長と投資の魅力

アジアでも有名なペドロナスツインタワーアジアでも有名なペドロナスツインタワー

1957年にイギリスからの独立を宣言したムルデカスクエア1957年にイギリスからの独立を宣言したムルデカスクエア

マレーシア随一のヒンドゥー教の聖地バツー洞窟マレーシア随一のヒンドゥー教の聖地バツー洞窟

美しいKLCC公園美しいKLCC公園

マレーシアの成長率は近年4~6%を維持しており、安定した成長し続けています。
現在の人口はおよそ3,200万人で、2090年までは人口増加が続くと言われています。
平均年齢は28歳程度と日本に比べて圧倒的に若く、同国の経済成長を支えています。
また、多民族国家であるため多くの民族の文化が交わり、活気に満ち溢れています。
マレーシアは地理的にも交通の要衝であり、またシンガポールや中国など諸外国とも関係が深く、外国資本を積極的に受け入れてきました。
その結果、首都クアラルンプールは先進国の都市と比べても全く遜色のない発展を遂げ、大都会となっています。

とりわけ交通インフラに関してはシンガポールを除けば他の東南アジアの国々の追随を許さないほど整備されており、大都会でありながら大変美しい町並みが維持されています。
外国人の不動産投資に対する制度も整っており、例えば東南アジアでは珍しく外国人でも土地の購入もできるなど、安心して取引ができます。
また、マレーシア政府が先進国入りを目指して策定した「ビジョン2020」ではクアラルンプールとその周辺都市を包摂したクアラルンプール首都圏構想が打ち出されており、さらなる巨大な経済圏が生まれようとしています。


マレーシア地図マレーシア地図 日本からは飛行機で約7時間30分

マレーシアで暮らす日本人の推移マレーシアで暮らす日本人の推移

クアラルンプールの中心、最高立地の高級レジデンスNOVO Ampang


NOVO Ampang外観NOVO Ampang外観​

NOVO Ampangプール首都クアラルンプールを一望できるプール

ペドロナスツインタワーからも近いNOVO Ampang​ペドロナスツインタワーからも近い

NOVO AmpangジムNOVO Ampangジム

NOVO AmpangベッドルームNOVO Ampangベッドルーム​

NOVO Ampang共有スペースNOVO Ampang共有スペース

NOVO Ampang​リビング&ベッドルームNOVO Ampang​リビング&ベッドルーム​

NOVO Ampang​リビングNOVO Ampang​リビング

NOVO Ampang​キッチンNOVO Ampang​キッチン​

NOVO Ampang​バスルームNOVO Ampang​バスルーム

クアラルンプールにおいて最も栄え、人々が住んでみたいと熱望する地区がJalan Ampang(ジャランアンパン)です。
その市街地の壮大な景観が一望できる38階建ての高級邸宅が NOVO Ampangになります。
クアラルンプールの中心地からほど近くに位置するNOVO Ampangでは、洗練された生活や数多くの魅力的なショッピングを楽しむことができます。

【プロジェクト概要】

[物件名]NOVO JALAN AMPANG
[建物タイプ]高級レジデンス
[設備]⾼級家電、家具、インテリア付き
[価格]約2,900万円~
[完成年]2021年完成予定
[付随特典等]14⽇間/年のマレーシア無料宿泊権付き・管理費、改修費無料、その他
[投資利回り]セミナーで詳しくご説明します

注目!マラッカ投資の可能性

マラッカ・オランダ広場マラッカ・オランダ広場

マラッカ川マラッカ川

マラッカ・チャイナタウンマラッカ・チャイナタウン

マラッカ・キリスト協会マラッカ・キリスト協会

1.世界遺産都市、圧倒的な需要
世界に類を見ないプラナカン文化や、かつて支配した国々の遺跡などがあちこちに点在する独特な町並みなどが評価されマラッカは2008年に世界遺産登録を受けました。
そのため、観光客数は毎年大幅に増加、ホテルの需要も高まる一方です。

2.KL、シンガポールなどからのアクセスの良さ
マラッカはクアラルンプールとシンガポールの中間に位置します。
いくら世界遺産があろうともアクセスが悪ければなかなか観光客は増加しません。
しかしマラッカは現在でもどちらからも車で数時間程度とアクセスが良く観光に訪れやすい地域です。

3.世界遺産だけに頼らない!大規模開発による発展
マラッカの中心部は世界遺産のため開発することができません。
そのため沿岸部を大規模に埋め立て、開発を進めています。
長く続いた埋め立て工事は完了し、現在はホテルをはじめとして、巨大港湾、複合商業施設、高級レジデンスなどの開発がどんどんスタートしています。

4.観光だけじゃない、産業も盛ん
マラッカの観光業が大いに活況なのは述べたとおりですが、実はマレーシアは製造業も盛んです。
これはマレーシアがかつての日本の高度経済成長を模範とした「ルックイースト政策」をとっていたためと言われています。
その中でもマラッカは特に製造業が盛ん。
観光客がひしめく中心部から離れ郊外に行くと多くの世界的な企業の工場が点在しています。
マラッカゲートウェイは観光だけでなく、このような商業的な需要も大いに満たすでしょう。

5.大きく飛躍するマラッカ
今後、シンガポールからマラッカを通りクアラルンプールに到達する高速鉄道や高速道路の建設計画があり、完成すれば観光やビジネスの交流がますます盛んになります。
さらにマラッカゲートウェイ、TheSailそして、TheSailにつづいてマラッカ海峡沿岸部で計画されているプロジェクトがいくつもスタートしていきます。
これらのプロジェクトはマラッカの産業、観光、人口、都市の価値を大きく飛躍させることでしょう。

1,000万円~!発展著しい世界遺産都市マラッカの高級レジデンス・レガリア(Regalia Beachfront)


Regalia Beachfront周辺Regalia Beachfront周辺​

Regalia Beachfront周辺プールRegalia Beachfront周辺プール

Regalia Beachfrontエントランス​Regalia Beachfrontエントランス

Regalia Beachfront外観Regalia Beachfront外観

Regalia Beachfront地図Regalia Beachfront地図​

夕方のRegalia Beachfront夕方のRegalia Beachfront

Regalia BeachfrontキッチンRegalia Beachfrontキッチン​

Regalia BeachfrontベッドルームRegalia Beachfrontベッドルーム

Regalia Beachfront​キッチン&ベッドルームRegalia Beachfront​キッチン&ベッドルーム

Regalia BeachfrontベッドルームRegalia Beachfrontベッドルーム

2008年の世界遺産登録以降、海外資本が流入し著しい発展がつづくマラッカは、今では年間約1,700万人の観光客が訪れるなど、マレーシアの中でも注目のエリアです。
また、シンガポールとクアラルンプールの中継地点のため、両国をつなぐ高速鉄道計画の駅にも含まれる他、巨大港湾事業など大規模な開発プロジェクトが数多く進行中で、今後のさらなる発展が見込まれています。
そのマラッカの中心地から少し離れた郊外、マラッカ海峡を望む立地に佇むレガリア(Regalia Beachfront)。
長期利回り保証オプション付きで、完売も間近な貴重な物件です。

【Ragaliaプロジェクト概要】

[物件名]Regalia Beachfront
[建物タイプ]高級レジデンス
[設備]⾼級家電、家具、インテリア付き
[価格]約1,000万円~
[完成年]2021年完成予定
[付随特典等]14⽇間/年のマレーシア無料宿泊権付き・管理費、改修費無料、その他
[投資利回り]セミナーで詳しくご説明します
当日物件について詳細にご説明します

セミナーに参加する(無料)セミナーに参加する(無料)

講演者

  • 柏野 将史

    K-innovate株式会社
    代表取締役
    柏野 将史

    1977年、石川県生まれ。金沢を拠点とするコンサルティンググループ・柏野経営グループの役員として10年以上コンサルティングや会計の業務に携わる。顧客の資産形成のために、グループとして海外不動産を取り扱うK-innovate株式会社が設立された際に代表取締役に就任。自ら海外不動産セミナー講演や現地の視察も行っている。何度も現地を訪問した中で感じた現地の魅力が伝わる説明や、コンサルティングの知識を活かした、海外不動産購入に関する各種シミュレーションにも定評がある。また、現地専門家とも連携し、不動産購入にとどまらない海外事業進出のサポートも行っている。

【満員御礼】オンライン開催・掘り出し物発見!? ついに開催! リセールバザール2020! 業者様の参加も大歓迎!

掘り出し物発見!? ついに開催! リセールバザール2020! 業者様の参加も大歓迎!

掘り出し物発見!? ついに開催! リセールバザール2020! 業者様の参加も大歓迎!

【日時】 【満員御礼】825日(火)19:00-20:30
【会場】 WEBセミナーのため、ご自宅のパソコンなどを使ってご参加下さい
【設定】 お申し込み後ウェブセミナーのリンクをメールでお送りいたします
【参加】 無料
【主催】 ステイジアキャピタル

4月に予定していたもののコロナ禍の影響で、中止となったセミナーをオンラインで開催いたします!
今セミナー主催者のステイジアキャピタル社が「お客様から売却依頼をいただきお預かりしている物件(リセール物件)」を今回皆様にご紹介いたします!
創業18年間、現在8ヵ国で拠点展開。
これまで様々な国で、様々な不動産を取り扱ってきたステイジアキャピタルだからこそ、紹介できる物件がここにあります。

- リセール物件だから、物件の現在の状況がわかります。
- リセール物件だから、価格交渉も可能かも?
- リセール物件だから、掘り出し物があるかも?
- リセール物件だから、ワケあり(?)格安物件があるかも?

コロナショックで、世界経済が混乱している中、物件の現状を把握できるリセール物件であれば、より細かなリスクコントロールも可能となります。
こんなときだからこそ、見つかる掘り出し物もあるかもしれません。
リセール物件・中古物件を活用したグローバル投資でリスク分散をしてみませんか。

今回ここでしか紹介できない物件もありますので、是非、参加して、お気に入りの物件を探してみてください。
紹介物件一例(※あくまで一例です。当日はこの他の物件も紹介いたします。)

ご自宅から参加可能なオンラインセミナーですので、お気軽にご参加ください。

詳しくはセミナーでご説明いたします

セミナーに参加する(無料)セミナーに参加する(無料)

ご紹介事例(イギリス不動産)

One Wolstenholme Squareイギリス・リバプール・コンドミニアム・外観

One Wolstenholme Squareイギリス・リバプール・コンドミニアム・室内

One Wolstenholme Square
都市:リバプール
物件種別:コンドミニアム

詳しくはセミナーでご説明いたします

セミナーに参加する(無料)セミナーに参加する(無料)

ご紹介事例(フィリピン不動産)

Avilaフィリピン・マニラ・コンドミニアム・外観

Avilaフィリピン・マニラ・コンドミニアム・プール

Avila
都市:マニラ
物件種別:コンドミニアム

詳しくはセミナーでご説明いたします

セミナーに参加する(無料)セミナーに参加する(無料)

ご紹介事例(タイ不動産)

Park 24タイ・バンコク・コンドミニアム・外観

Park 24タイ・バンコク・コンドミニアム・プール

Park 24
都市:バンコク
物件種別:コンドミニアム

詳しくはセミナーでご説明いたします

セミナーに参加する(無料)セミナーに参加する(無料)

ご紹介事例(マレーシア不動産)

Mirageマレーシア・クアラルンプール・コンドミニアム・外観

Mirageマレーシア・クアラルンプール・コンドミニアム・周辺

Park 24
都市:バンコク
物件種別:コンドミニアム

講演者

  • 吉岡 憲史
    ステイジアキャピタルジャパン株式会社

    シニアヴァイスプレジデント

    吉岡 憲史

    青山学院大学経営学部、英国国立ラフバラ大学大学院卒業。大学卒業後、民放テレビ局に入社、報道記者を経験。英国留学を経て、大手不動産ファンド運用会社のクリード入社、北欧の年金基金や中東の公的資金など総額2000億円の旗艦ファンドの運用に従事した他、ドイツやアジアの不動産のデューデリジェンス等を経験。その後、独立し「家賃5万以下ドットコム」を立ち上げ、新聞、テレビなどに多数取り上げられる。月刊Wedge にっぽんの青年に選出。2013年ステイジアグループに参画。大学時代は体育会ラグビー部副将、国体出場、13人制日本代表。

【WEBセミナー】発展が期待されるマレーシアのマラッカ!マレーシア不動産セミナー ~世界遺産都市マラッカの可能性についての解説と高利回り保証付き物件をご説明~

発展が期待されるマレーシアのマラッカ!マレーシア不動産セミナー ~世界遺産都市マラッカの可能性についての解説と高利回り保証付き物件をご説明~

発展が期待されるマレーシアのマラッカ!マレーシア不動産セミナー ~世界遺産都市マラッカの可能性についての解説と高利回り保証付き物件をご説明~

【日時】 1014日(水)15:00~16:30
1022日(木)15:00~16:30
【会場】 WEBセミナーのため、ご自宅のパソコンなどを使ってご参加下さい
【設定】 お申し込み後ウェブセミナーのリンクをメールでお送りいたします
【参加】 無料
【主催】 K-innovate株式会社(ケイ・イノベート)

本セミナーではマレーシアの中でも発展著しい世界遺産都市マラッカのホテルに対しての投資案件をご紹介します。
マレーシアはシンガポールからの投資や中国の一帯一路や中東のオイルマネーなどの外国資本が潤沢に流入し、毎年4〜6%の経済成長をつづけています。
そして近い将来の先進国入りを目指すなどめざましく発展しています。
今回はマレーシアの不動産の中でも長期の高利回り(約7.4%)保証が魅力の物件をご紹介します。
参加費無料ですので、お気軽にご参加ください。

セミナーで詳しくご説明いたします

セミナーに参加する(無料)セミナーに参加する(無料)

マレーシアの経済成長と投資の魅力

アジアでも有名なペドロナスツインタワーアジアでも有名なペドロナスツインタワー

1957年にイギリスからの独立を宣言したムルデカスクエア1957年にイギリスからの独立を宣言したムルデカスクエア

マレーシア随一のヒンドゥー教の聖地バツー洞窟マレーシア随一のヒンドゥー教の聖地バツー洞窟

美しいKLCC公園美しいKLCC公園

マレーシアの首都クアラルンプールはマレー半島の中心に位置しています。
象徴的なツインタワーが街の中心にそびえるこの美しい都市は東南アジアの都市の中でもシンガポールに次いで整備されたインフラをもち、美しく整備され洗練された都市です。
安定した経済成長を続け、東南アジアの優等生とも言われる同国は、そのビジネスのしやすさや環境のよさなどから13年連続で日本人の移住したい国ナンバーワンに選ばれています。

クアラルンプールから南、マレー半島南端にある島はシンガポールです。
かつてマレーシアと同じマラヤ連邦に属していたこの国は独立後大発展を遂げました。
マリーナベイサンズなどの特徴的な建造物は知らない人はいません。
そして、そのクアラルンプールとシンガポールとの中間に位置する都市、それがマラッカです。

14世紀、マラッカは当時香辛料貿易で交流が活発であった東洋と西洋のちょうど中継地点として大いに栄えましたが、その後ポルトガル、オランダそしてイギリスなどに支配された歴史を持ちます。
西洋の支配を受ける中で、中華系の住民とマレー系の住民の混血が進んだグループが生まれていきました。
彼らは「プラナカン」と呼ばれ、互いの文化も融合していき、マラッカ固有の「プラナカン文化」が生まれました。
このような歴史背景が現在のマラッカの魅力になっており、マラッカを訪れた観光客は他のどこにもないプラナカン文化や、当時の面影を残した世界遺産の町並みを存分に楽しむことができます。


マレーシア地図マレーシア地図 日本からは飛行機で約7時間30分

マレーシアで暮らす日本人の推移マレーシアで暮らす日本人の推移

マラッカでも特に期待されるTheSailプロジェクト


The Sail MALAKA​外観The Sail MALAKA外観​

The Sail MALAKA外観The Sail MALAKA外観

上空から見たThe Sail MALAKA​上空から見たThe Sail MALAKA​

The Sail MALAKAロビーThe Sail MALAKAロビー

The Sail MALAKA​共有スペースThe Sail MALAKA共有スペース​

The Sail MALAKA共有スペースThe Sail MALAKA共有スペース

The Sail MALAKA​外観The Sail MALAKA外観​

The Sail MALAKAリビングThe Sail MALAKAリビング

The Sail MALAKA 浴室The Sail MALAKA 浴室

The Sail MALAKA リビングとベッドルームThe Sail MALAKA リビングとベッドルーム

町の中心に世界遺産をもち、マレーシアでも随一の歴史を誇るマラッカは、今、さらに生まれ変わろうとしています。
マラッカ海峡沿岸部を大規模に開発し、ホテルやショッピングモール、高級レジデンス、美術館、伝統的な建築方式にのっとって新しく建設されるストリートなどなど、観光客をさらに呼び込むプロジェクトがいくつも進行中です。

その大規模開発プロジェクトのひとつ、TheSail。

当社が紹介しているのは、TheSailを構成する9つのタワーのうちの、マラッカ海峡の海に面する美しいホテルの区画です。
増え続ける観光客を受け止め、今後大きく発展するマラッカへの投資は、TheSailプロジェクトがスタートしたばかりの今がまさに絶好の機会です。

TheSailが建設されているマラッカ海峡の埋立地はKota Laksamana(コタラクサマナ)といいます。
政府がマラッカを発展させるべく80年代から埋め立て工事をしてきたエリアです。
マラッカの中心部は世界遺産であり開発ができないことに加え、マラッカ海峡の主要港湾の地位をシンガポールからマレーシアに取り返すためにもマラッカ海峡沿岸部のを開発する必要があったということでしょう。
TheSailはまさに、最もマレーシア政府が力を入れて開発している場所に建設されているプロジェクトということが言えます。

【プロジェクト概要】

[物件名]The Sail MALAKA
[立地]マラッカ Kota Laksamana(コタラクサマナ)
[建物タイプ]ホテル
[建物概要]9棟 60階建て
[設備]⾼級家電、家具、インテリア付き
[価格]RM782,056〜(約1,955万円~ ※1RM = 25円で計算)
[完成年]2024年建物部分完成予定、周辺施設は2025年完成予定
[付随特典等]14⽇間/年のマレーシア無料宿泊権付き・管理費、改修費無料
[投資利回り]セミナーで詳しくご説明します
[出口戦略について]セミナーで詳しくご説明します

1,000万円~!発展著しい世界遺産都市マラッカの高級レジデンス・レガリア(Regalia Beachfront)


Regalia Beachfront周辺Regalia Beachfront周辺​

Regalia Beachfront周辺プールRegalia Beachfront周辺プール

Regalia Beachfrontエントランス​Regalia Beachfrontエントランス

Regalia Beachfront外観Regalia Beachfront外観

Regalia Beachfront地図Regalia Beachfront地図​

夕方のRegalia Beachfront夕方のRegalia Beachfront

Regalia BeachfrontキッチンRegalia Beachfrontキッチン​

Regalia BeachfrontベッドルームRegalia Beachfrontベッドルーム

Regalia Beachfront​キッチン&ベッドルームRegalia Beachfront​キッチン&ベッドルーム

Regalia BeachfrontベッドルームRegalia Beachfrontベッドルーム

2008年の世界遺産登録以降、海外資本が流入し著しい発展がつづくマラッカは、今では年間約1,700万人の観光客が訪れるなど、マレーシアの中でも注目のエリアです。
また、シンガポールとクアラルンプールの中継地点のため、両国をつなぐ高速鉄道計画の駅にも含まれる他、巨大港湾事業など大規模な開発プロジェクトが数多く進行中で、今後のさらなる発展が見込まれています。
そのマラッカの中心地から少し離れた郊外、マラッカ海峡を望む立地に佇むレガリア(Regalia Beachfront)。
長期利回り保証オプション付きで、完売も間近な貴重な物件です。

【Ragaliaプロジェクト概要】

[物件名]Regalia Beachfront
[建物タイプ]高級レジデンス
[設備]⾼級家電、家具、インテリア付き
[価格]約1,000万円~
[完成年]2021年完成予定
[付随特典等]14⽇間/年のマレーシア無料宿泊権付き・管理費、改修費無料、その他
[投資利回り]セミナーで詳しくご説明します

注目!マラッカ投資の可能性

マラッカ・オランダ広場マラッカ・オランダ広場

マラッカ・アファモーサマラッカ・アファモーサ

マラッカ・チャイナタウンマラッカ・チャイナタウン

マラッカ・キリスト協会マラッカ・キリスト協会

1.世界遺産都市、圧倒的な需要
世界に類を見ないプラナカン文化や、かつて支配した国々の遺跡などがあちこちに点在する独特な町並みなどが評価されマラッカは2008年に世界遺産登録を受けました。
そのため、観光客数は毎年大幅に増加、ホテルの需要も高まる一方です。

2.KL、シンガポールなどからのアクセスの良さ
マラッカはクアラルンプールとシンガポールの中間に位置します。
いくら世界遺産があろうともアクセスが悪ければなかなか観光客は増加しません。
しかしマラッカは現在でもどちらからも車で数時間程度とアクセスが良く観光に訪れやすい地域です。

3.世界遺産だけに頼らない!大規模開発による発展
マラッカの中心部は世界遺産のため開発することができません。
そのため沿岸部を大規模に埋め立て、開発を進めています。
長く続いた埋め立て工事は完了し、現在はホテルをはじめとして、巨大港湾、複合商業施設、高級レジデンスなどの開発がどんどんスタートしています。

4.観光だけじゃない、産業も盛ん
マラッカの観光業が大いに活況なのは述べたとおりですが、実はマレーシアは製造業も盛んです。
これはマレーシアがかつての日本の高度経済成長を模範とした「ルックイースト政策」をとっていたためと言われています。
その中でもマラッカは特に製造業が盛ん。
観光客がひしめく中心部から離れ郊外に行くと多くの世界的な企業の工場が点在しています。
マラッカゲートウェイは観光だけでなく、このような商業的な需要も大いに満たすでしょう。

5.大きく飛躍するマラッカ
今後、シンガポールからマラッカを通りクアラルンプールに到達する高速鉄道や高速道路の建設計画があり、完成すれば観光やビジネスの交流がますます盛んになります。
さらにマラッカゲートウェイ、TheSailそして、TheSailにつづいてマラッカ海峡沿岸部で計画されているプロジェクトがいくつもスタートしていきます。
これらのプロジェクトはマラッカの産業、観光、人口、都市の価値を大きく飛躍させることでしょう。

当日物件について詳細にご説明します

セミナーに参加する(無料)セミナーに参加する(無料)

講演者

  • 柏野 将史

    K-innovate株式会社
    代表取締役
    柏野 将史

    1977年、石川県生まれ。金沢を拠点とするコンサルティンググループ・柏野経営グループの役員として10年以上コンサルティングや会計の業務に携わる。顧客の資産形成のために、グループとして海外不動産を取り扱うK-innovate株式会社が設立された際に代表取締役に就任。自ら海外不動産セミナー講演や現地の視察も行っている。何度も現地を訪問した中で感じた現地の魅力が伝わる説明や、コンサルティングの知識を活かした、海外不動産購入に関する各種シミュレーションにも定評がある。また、現地専門家とも連携し、不動産購入にとどまらない海外事業進出のサポートも行っている。

ページトップへ