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【WEBセミナー】自分でもホテル利用しながら長期家賃保証での運用も可能!マレーシア不動産セミナー ~為替リスク対策の海外銀行口座特典あり!~

自分でもホテル利用しながら長期家賃保証での運用も可能!マレーシア不動産セミナー ~為替リスク対策の海外銀行口座特典あり!~

自分でもホテル利用しながら長期家賃保証での運用も可能!マレーシア不動産セミナー ~為替リスク対策の海外銀行口座特典あり!~

【日時】 【受付終了】1220日(火)18:00~19:00
【会場】 WEBセミナーのため、ご自宅のパソコンなどを使ってご参加下さい
【設定】 お申し込み後ウェブセミナーのリンクをメールでお送りいたします
【参加】 無料
【主催】 K-innovate株式会社(ケイ・イノベート)
【特典】 為替リスク対策の海外銀行口座開設

本セミナーでは宿泊特典を使って自分でも気ままに利用しながら、普段はホテルとして長期の運用が可能なマレーシアの5つ星ホテル(TheSail)と高級レジデンス(NOVO Ampang)をご紹介します。
宿泊特典は購入した物件だけでなく同じデベロッパーが開発した多くのホテルで利用可能です。
運用としても有利な長期家賃収益保証が付属しており、安定した投資が可能です。
セミナーではそれぞれのプロジェクト(TheSailとNOVO Ampang)の魅力や特典をお伝えいたします。
また、昨今の大きく変動する為替レートの影響に対して有効な対策の1つである海外の銀行口座についても解説します。
不動産収益と金利のダブルインカムでより有利な運用が可能です。
参加無料のオンラインセミナーですので、お気軽にご参加ください。

セミナーで詳しくご説明いたします

セミナーに参加する(無料)セミナーに参加する(無料)

マレーシアの経済成長と投資の魅力

アジアでも有名なペドロナスツインタワーアジアでも有名なペドロナスツインタワー

1957年にイギリスからの独立を宣言したムルデカスクエア1957年にイギリスからの独立を宣言したムルデカスクエア

マレーシア随一のヒンドゥー教の聖地バツー洞窟マレーシア随一のヒンドゥー教の聖地バツー洞窟

美しいKLCC公園美しいKLCC公園

マレーシアの成長率は近年4~6%を維持しており、安定した成長し続けています。
現在の人口はおよそ3,200万人で、2090年までは人口増加が続くと言われています。
平均年齢は28歳程度と日本に比べて圧倒的に若く、同国の経済成長を支えています。
また、多民族国家であるため多くの民族の文化が交わり、活気に満ち溢れています。
マレーシアは地理的にも交通の要衝であり、またシンガポールや中国など諸外国とも関係が深く、外国資本を積極的に受け入れてきました。
その結果、首都クアラルンプールは先進国の都市と比べても全く遜色のない発展を遂げ、大都会となっています。

とりわけ交通インフラに関してはシンガポールを除けば他の東南アジアの国々の追随を許さないほど整備されており、大都会でありながら大変美しい町並みが維持されています。
外国人の不動産投資に対する制度も整っており、例えば東南アジアでは珍しく外国人でも土地の購入もできるなど、安心して取引ができます。
また、マレーシア政府が先進国入りを目指して策定した「ビジョン2020」ではクアラルンプールとその周辺都市を包摂したクアラルンプール首都圏構想が打ち出されており、さらなる巨大な経済圏が生まれようとしています。


マレーシア地図マレーシア地図 日本からは飛行機で約7時間30分

マレーシアで暮らす日本人の推移マレーシアで暮らす日本人の推移

誰もが憧れるNOVO Ampangの魅力


NOVO Ampang外観NOVO Ampang外観​

NOVO Ampangプール首都クアラルンプールを一望できるプール

ペドロナスツインタワーからも近いNOVO Ampang​ペドロナスツインタワーからも近い

NOVO AmpangジムNOVO Ampangジム

NOVO AmpangベッドルームNOVO Ampangベッドルーム​

NOVO Ampang共有スペースNOVO Ampang共有スペース

NOVO Ampang​リビング&ベッドルームNOVO Ampang​リビング&ベッドルーム​

NOVO Ampang​リビングNOVO Ampang​リビング

NOVO Ampang​キッチンNOVO Ampang​キッチン​

NOVO Ampang​バスルームNOVO Ampang​バスルーム

ご紹介するNOVO Ampangはマレーシア・首都クアラルンプール中心部KLCCから徒歩約15分に位置します。
この地域は各国の大使館や高級住宅が立ち並ぶエリアで、マレーシアの中でもとりわけ治安の良い地域です。
KLCCのペトロナスツインタワーが見えるほど中心部に近いエリアでありながらも、閑静な高級住宅街として知られている絶好のエリアです。
NOVO Ampangの周辺には国立病院や大型ショッピングモール、駅、バス停、インターナショナルスクールなどがあり生活にも大変便利な場所です。
NOVO Ampangには24時間のコンシェルジュサービスも付属しています。
サウナやプール、フィットネスジム、ツインタワーを望むBarやホームシアター設備などさまざまな施設が併設されています。
2022年末に完成予定という高い信頼性も人気の理由です!

【プロジェクト概要】

[物件名]NOVO Jalan Ampang
[建物タイプ]レジデンス
[設備]⾼級家電、家具、インテリア付き
[価格]RM1,168,800〜(約3,740万円 ※1RM = 32円で計算)
[完成年]2022年完成予定
[付随特典等]13泊14⽇/年のマレーシア無料宿泊権付き・管理費、改修費無料・駐車場1台分
[投資利回り]9年間の長期利回り保証

発展著しいマラッカの大規模複合施設THESAIL


The Sail MALAKA​外観The Sail MALAKA外観​

The Sail MALAKA外観The Sail MALAKA外観

上空から見たThe Sail MALAKA​上空から見たThe Sail MALAKA​

The Sail MALAKAロビーThe Sail MALAKAロビー

The Sail MALAKA​共有スペースThe Sail MALAKA共有スペース​

The Sail MALAKA共有スペースThe Sail MALAKA共有スペース

The Sail MALAKA​外観The Sail MALAKA外観​

The Sail MALAKAリビングThe Sail MALAKAリビング

The Sail MALAKA 浴室The Sail MALAKA 浴室

The Sail MALAKA リビングとベッドルームThe Sail MALAKA リビングとベッドルーム

首都クアラルンプールから車で約2時間。
マレーシア随一の歴史を持つマラッカは、今、生まれ変わろうとしています。
マラッカ海峡沿岸部を大規模に開発し、ホテルやショッピングモール、高級レジデンス、美術館、伝統的な建築方式に法って新しく建設されるストリートなどなど、観光客をさらにとりこにするようなプロジェクトがいくつも進行中です。

その大規模開発プロジェクトのひとつ、TheSail。

当社が紹介しているのは、TheSailを構成する9つの棟のうちの、マラッカ海峡の海に面する美しいホテルです。
増え続ける観光客を受け止め、今後大きく発展するマラッカへの投資は、TheSailプロジェクトがスタートしたばかりの今がまさに絶好の機会です。

今が絶好の機会!なぜTheSailへ投資するのか

1.マラッカでも最高の立地
The Sailは世界遺産のあるマラッカの中心部エリアまで車で約8分程度の距離に完成する予定です。
観光客が世界遺産を堪能し、宿泊やショッピングはTheSailで楽しむという新たな商業圏が生まれます。

2.世界に知られるランドマークへの投資
TheSailのその特徴的な形状は古来からマラッカに反映をもたらしている帆船をイメージしています。
マレーシアの新たなランドマークとして建設が進められております。

3.長期利回りと買取オプションで安心の投資
TheSailの投資プランには長期の家賃利益保証やデベロッパーによる買取オプションもついています。

4.建設段階から支払われる利回り収入
家賃利益保証は完成時点からではなく契約時点から発生しますので、収益化が遅れるという心配がありません。

5.各種特典が付属
今なら13泊14日間のマレーシア無料宿泊などの各種特典がつきます。

【プロジェクト概要】

[物件名]The Sail MALAKA
[立地]マラッカ Kota Laksamana(コタラクサマナ)
[建物タイプ]ホテル
[建物概要]9棟 60階建て
[設備]⾼級家電、家具、インテリア付き
[価格]RM782,056〜(約2,503万円~ ※1RM = 32円で計算)
[完成年]2026年建物部分完成予定、周辺施設は2027年完成予定
[付随特典等]14⽇間/年のマレーシア無料宿泊権付き・管理費、改修費無料
[投資利回り]セミナーで詳しくご説明します
[出口戦略について]セミナーで詳しくご説明します
当日物件について詳細にご説明します

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講演者

  • 柏野 将史

    K-innovate株式会社
    代表取締役
    柏野 将史

    1977年、石川県生まれ。金沢を拠点とするコンサルティンググループ・柏野経営グループの役員として10年以上コンサルティングや会計の業務に携わる。顧客の資産形成のために、グループとして海外不動産を取り扱うK-innovate株式会社が設立された際に代表取締役に就任。自ら海外不動産セミナー講演や現地の視察も行っている。何度も現地を訪問した中で感じた現地の魅力が伝わる説明や、コンサルティングの知識を活かした、海外不動産購入に関する各種シミュレーションにも定評がある。また、現地専門家とも連携し、不動産購入にとどまらない海外事業進出のサポートも行っている。

【WEB開催】自分でも自由に利用しながら運用も可能! マレーシア不動産セミナー ~為替リスク対策の海外銀行口座特典あり!~

自分でも自由に利用しながら運用も可能! マレーシア不動産セミナー ~為替リスク対策の海外銀行口座特典あり!~

自分でも自由に利用しながら運用も可能! マレーシア不動産セミナー ~為替リスク対策の海外銀行口座特典あり!~

【日時】 【受付終了】1220日(火)16:00~17:00
【会場】 WEBセミナーのため、ご自宅のパソコンなどを使ってご参加下さい
【設定】 お申し込み後ウェブセミナーのリンクをメールでお送りいたします
【参加】 無料
【主催】 K-innovate株式会社(ケイ・イノベート)
【特典】 為替リスク対策の海外銀行口座開設

今セミナーでは宿泊特典を使って自分でも気ままに利用しながら、普段は運用が可能なマレーシア首都クアラルンプール中心部の高級レジデンス「AGILE Bukit Bintang と NOVO Ampang」をご紹介いたします。
セミナーではそれぞれのプロジェクト(AGILE Bukit Bintang と NOVO Ampang)の魅力や特典をお伝えいたします。
当社だけの大きな割引特典もございます。
また、昨今の大きく変動する為替レートの影響に対して有効な対策の1つである海外の銀行口座開設についても解説いたします。
不動産収益と金利のダブルインカムでより有利な運用が可能です。
参加無料のオンラインセミナーですので、お気軽にご参加ください。

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クアラルンプールの最高立地の「AGILE Bukit Bintang(アジャイル・ブキッビンタン)」


アジャイル・ブキッビンタン・外観アジャイル・ブキッビンタン・外観​

アジャイル・ブキッビンタン・周辺アジャイル・ブキッビンタン・周辺

アジャイル・ブキッビンタン・室内​アジャイル・ブキッビンタン・室内​

アジャイル・ブキッビンタン・室内アジャイル・ブキッビンタン・室内

アジャイル・ブキッビンタン・寝室アジャイル・ブキッビンタン・寝室​

アジャイル・ブキッビンタンアジャイル・ブキッビンタン

アジャイル・ブキッビンタン・リビングアジャイル・ブキッビンタン・リビング​

アジャイル・ブキッビンタン・寝室アジャイル・ブキッビンタン・寝室

アジャイル・ブキッビンタン・リビングアジャイル・ブキッビンタン・リビング

アジャイル・ブキッビンタン・キッチンアジャイル・ブキッビンタン・キッチン

KLの新都心TRXが至近!上場企業同士のJVによる注目物件
クアラルンプールでの屈指の好立地で開発中の、都会の雰囲気と便利さに囲まれた高級レジデンスです。
クアラルンプールのペトロナスツインタワー、TRX、PNB118というランドマークに囲まれたクアラルンプールのゴールデントライアングル地区ブキッビンタンに位置し、パビリオンやTRXが徒歩圏内なだけでなく、3つのMRTの駅も徒歩圏内です。
AGILE BUKIT BINTANG(アジャイル・ブキッビンタン)は今後、TRXで働く人々が安心して住める住居としての需要や、ブキッビンタンなどの観光客向けの短期利用など高い需要が見込めます。
AGILE BUKIT BINTANG(アジャイル・ブキッビンタン)は24時間のセキュリティにより安心して過ごすことができます。
また、ファシリティは最新設備がそろったジム、様々な種類のプールやプレイグラウンド、ジョギングエリア、庭園、ミーティングルーム、読書室、バーベキューエリアなどなど大変充実しています。

【プロジェクト概要】

物件名AGILE Bukit Bintang (アジャイル・ブキッビンタン)
開発会社Agile Group Holdings Limited and Tropicana Corporation Berhad
住所Jalan Bukit Bintang, Kuala Lumpur
総戸数1,501戸
建物階数60階建て
専有面積52.2 ~ 107.5 ㎡
物件タイプレジデンス
間取り1 ~ 3 Bedroom
価格RM1,123,800〜(約3,596万円~ ※1RM = 32円で計算)
完成年2023年完成予定
アジャイル・ブキッビンタンについて詳しくご説明いたします

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誰もが憧れる最高立地の高級レジデンスNOVO Ampang


NOVO Ampang外観NOVO Ampang外観​

NOVO Ampangプール首都クアラルンプールを一望できるプール

NOVO Ampangエントランス​NOVO Ampangエントランス

NOVO AmpangNOVO Ampang

NOVO Ampang室内NOVO Ampang室内​

NOVO Ampang室内NOVO Ampang室内

NOVO AmpangキッチンNOVO Ampang​キッチン​

NOVO Ampang​寝室NOVO Ampang​寝室

NOVO Ampangはマレーシア首都クアラルンプール中心部KLCCから徒歩約15分に位置します。
この地区は各国の大使館や高級住宅が立ち並ぶエリアで、マレーシアの中でもとりわけ治安の良い地域です。
KLCCのペトロナスツインタワーが見えるほど中心部に近いエリアでありながらも、閑静な高級住宅街として知られている絶好のエリアです。
NOVO Ampangの周辺には国立病院や大型ショッピングモール、駅、バス停、インターナショナルスクールなどがあり生活にも大変便利な場所です。
NOVO Ampangには24時間のコンシェルジュサービスも付属しています。
サウナやプール、フィットネスジム、ツインタワーを望むBarやホームシアター設備などさまざまな施設が併設されています。
2022年末に完成予定という高い信頼性も人気の理由です!

【プロジェクト概要】

[物件名]NOVO JALAN AMPANG
[建物タイプ]高級レジデンス
[設備]⾼級家電、家具、インテリア付き
[価格]RM1,168,800〜(約3,740万円~ ※1RM = 32円で計算)
[完成年]2022年完成予定
[付随特典等]14⽇間/年のマレーシア無料宿泊権付き・管理費、改修費無料、その他
[投資利回り]9年間の長期利回り保証
NOVO Ampangについて詳細にご説明します

セミナーに参加する(無料)セミナーに参加する(無料)

講演者

  • 柏野 将史

    K-innovate株式会社
    代表取締役
    柏野 将史

    1977年、石川県生まれ。金沢を拠点とするコンサルティンググループ・柏野経営グループの役員として10年以上コンサルティングや会計の業務に携わる。顧客の資産形成のために、グループとして海外不動産を取り扱うK-innovate株式会社が設立された際に代表取締役に就任。自ら海外不動産セミナー講演や現地の視察も行っている。何度も現地を訪問した中で感じた現地の魅力が伝わる説明や、コンサルティングの知識を活かした、海外不動産購入に関する各種シミュレーションにも定評がある。また、現地専門家とも連携し、不動産購入にとどまらない海外事業進出のサポートも行っている。

【東京開催】ドイツの高級ホテルチェーンが入居する高級レジデンス マレーシア不動産セミナー ~5つ星ホテルに宿泊するような暮らしを送ることができる~

ドイツの高級ホテルチェーンが入居する高級レジデンス マレーシア不動産セミナー ~5つ星ホテルに宿泊するような暮らしを送ることができる~

ドイツの高級ホテルチェーンが入居する高級レジデンス マレーシア不動産セミナー ~5つ星ホテルに宿泊するような暮らしを送ることができる~

【日時】 【受付終了】1203日(土)14:00-15:00
【会場】 アイ・インターナショナル本社セミナールーム
【住所】 東京都港区六本木4-9-2 俳優座ビル2階
【参加】 無料
【主催】 アイ・インターナショナル株式会社
【免許】 東京都知事(2)第97704号

今回のセミナーではマレーシア不動産の市況、メリット・デメリット、そして現在オススメしている「8 conlay」についてご説明いたします。
経済発展が続くマレーシア、その首都クアラルンプールの中心部に位置するサービスつき高級コンドミニアム「8 conlay」
クアラルンプールの観光・商業の中心地「ブキビンタン」の一等地というすばらしい立地に建設された「8 Conlay」は、3つの高層タワーで構成されています。
1棟にはドイツの老舗高級ホテルチェーン「ケンピンスキーホテル」が入居し、2棟(TOWER AとTOWER B)は5つ星ホテルレベルのサービスつき高級レジデンスとして販売されています。
遠くからでも目を引くユニークな外観が特徴で、TOWER AとBは、中国の文化で「財産と富」を意味する漢字の「八」の形をしています。
この壮大なデザインは、陰と陽の中国哲学からヒントを得ており、「8 Conlay」という名前の由来となっています。
国際都市クアラルンプールの中でも抜群の環境で、5つ星ホテルに宿泊するような暮らしを送ることができる、資産価値の高いブランドレジデンス。
不動産投資のみならず、将来の教育や引退後の移住を見据えた購入、セカンドハウスや別荘用としてもおすすめです。
この機会に是非ご参加ください。

セミナーで詳しくご説明いたします

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高級ホテル併設型レジデンス「8 conlay」


8conlay周辺​8conlay周辺​

8conlay外観8conlay外観

8conlay室内​8conlay室内

8conlay室内8conlay室内

8conlayジム​8conlayジム​

8conlayコワーキングスペース8conlayコワーキングスペース

8conlay​8conlay

​8conlay地図​8conlay地図

​8conlay室内​8conlay室内​

8conlay室内8conlay室内

8conlayバスルーム​8conlayバスルーム

​8conlay・ベッドルーム​8conlayベッドルーム

​​8conlay・ベッドルーム​8conlayベッドルーム

​​8conlay・リビング8conlayリビング

マレーシア・クアラルンプールの中心にある高級ホテル併設型レジデンス「8 conlay」。
すでに開発が進んでいるエリアに建つこと、有名ホテルブランドが監修していること、などの理由により大人気の物件です。
具体的な物件の特徴は以下の点が挙げられます。

➀最高のロケーション

有名ショッピングモール「パビリオン」から徒歩5分、ペトロナスタワーから徒歩10分である、マレーシア、クアラルンプールの中心に立地します。
すでに開発されたエリアに建つため、このエリアに建つ最後の物件になるかもしれないと言われています。
また最近完成したMTRコンレー駅により、便利に市街へ移動することが可能です。

➁デザイナーによって監修されたインテリア

世界的に有名なデザイナーに監修されているというのも本物件の魅力の1つです。
タワーAは全世界ベストインテリアデザイナーアワードに13回連続選ばれたSteve Leungによってデザインされました。
コンセプトはモダン、また水と木をテーマとしたデザインとなっております。
タワーBはトランプ大統領、元サッカー選手のベッカムをクライアントとして持つ世界の有名デザイナーKelly Hoppenによってデザインされました。
春と都市がテーマのデザインとなっています。
有名デザイナーによってコーディネートされた家具がついてくることにより資産価値が上がるということも本物件の魅力の一つです。

➂ブランドホテルによる運営

本物件はドイツの高級ホテルチェーン「Kempinski(ケンピンスキー)」に併設されております。
ドイツの高級ホテルチェーン「Kempinski(ケンピンスキー)」は日本ではあまり聞いたことがないブランドですが、1897年にドイツで創業された歴史と由緒ある高級ホテルグループで、2021年時点では世界31か国で80軒以上を展開しています。
マレーシアでは初、東南アジアではシンガポール、バンコク、ジャカルタ、バリに続いての開業となります。
「8 Conlay」では入居者サービスの運営に関わる予定で、「8 Conlayレジデンス」の居住者はこの5つ星ホテルのサービスを受けることができます。
依頼はアプリから簡単に行うことができ、以下の通り充実したサービス内容となっています。
購入者はホテル滞在者と同じサービス、シャトルバス送迎サービスや洗濯など、無料・有料で高級ホテルのサービスを受けることができます。

【プロジェクト概要】

物件名8CONLAY(エイトコンレイ)
エリアKuala Lumpur, Malaysia (マレーシア首都 クアラルンプール)
総階数タワーA 61階建、タワーB 56階建
間取り1~3ベッドルーム
開発会社KSK Land Sdn., Bhd.(ケイエスケイ ランド)
最寄駅モノレールMRLのRaja Chulan駅 徒歩5分圏内
部屋数タワーA 564室、タワーB 498室
セミナーで詳しくご説明いたします

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講演者

  • 三ツ村 拓朗
    アイ・インターナショナル株式会社

    海外事業部

    三ツ村 拓朗

    在米経験20年。30歳の時にニューヨーク・ブルックリンにタワーマンションを購入した個人大家でもあります。セミナーでは日本人が住みたい国14年連続No.1 マレーシアの魅力ある物件をご紹介いたします。

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