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セミナー会員数 9,912名 (4月21日更新)

【WEB開催】タイ・パタヤ不動産投資セミナー ~年6%×8年間家賃保証+100%買取保証~

タイ・パタヤ不動産投資セミナー ~年6%×8年間家賃保証+100%買取保証~

タイ・パタヤ不動産投資セミナー ~年6%×8年間家賃保証+100%買取保証~

【日時】 418日(木)14:00-15:30
418日(木)18:00-19:30
423日(火)14:00-15:30
423日(火)18:00-19:30
【会場】 WEBセミナーのため、ご自宅のパソコンなどを使ってご参加下さい
【手続】 お申し込み後ウェブセミナーのリンクをメールでお送りいたします
【主催】 叶屋不動産商事株式会社
【免許】 東京都知事免許 第94411号
【参加】 無料

今セミナーでは、タイ・パタヤ・ジョムティエンビーチに立地するワールドクラスブランド・ウィンダム・ホテルリゾートが運営する5つ星高級コンドミニアム・リゾートホテルの確定型高利回り投資物件を紹介します。
プロジェクト名は「タイ・パタヤ・ウィンダム」です。
タイのパタヤは、アジアNo1の繁華街、国際リゾート都市として世界に知られていますが、パタヤのジョムティエンビーチはタイのハワイ・ワイキキビーチとも呼ばれています。
タイの国際都市パタヤには欧米、東欧、アジアなどから非常に多くの観光客、長期滞在客、移住者などが訪問していますが、5つ星高級ホテルや高級コンドミニアムの数は限定されています。
ウィンダム・リゾート・ホテルは、長期的にこのホテルを運営します。
ウィンダムブランドで世界中からオンライン集客するので経営の安定性は云うまでもありません。
年6%×8年間+100%買取保証付きで年間15日間の無料宿泊権も魅力です。
投資と観光の2つが同時に楽しめます。
ご自宅からでも参加可能なオンラインセミナーです。
お気軽にご参加下さい。

プロジェクトについて詳しくご説明をいたします

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2028年までのタイGDP見通し

世界的に有名なプーケットを筆頭にビーチリゾートの宝庫 世界的に有名なプーケットを筆頭にビーチリゾートの宝庫

「仏教の都」として観光地としての人気も高い 「仏教の都」として観光地としての人気も高い

自動車生産台数は東南アジアNo1 自動車生産台数は東南アジアNo1

法人税免除も一部適用され、直接投資が活発 法人税免除も一部適用され、直接投資が活発

出所:IMFによるタイGDP見通しIMFによる2028年までのタイGDP見通し

上記グラフはIMFによる2028年までのタイGDP見通しです。
観光立国であるタイにとって2020年からの3年間はコロナ禍で落ち込みましたが、今後はGDPが順調に拡大すると予想しております。

日本人が好むエリアで現地情報を聞くチャンス

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タイ・パタヤ・ウィンダム


今回ご紹介するタイ・パタヤ・ウィンダムの特徴は

a) 利回り保証6%(8年間)…年率6%の家賃を8年間保証します。8年後は契約を継続するか、物件を自己保有にするか選べます。
b) キャッシュバック6%(上限)・・・ホテル完成まで年率6%を保証
c) 無料宿泊権付き(年間15日)
d) 5つ星ホテル ウィンダム・グループが運営
e) 1,600万円台からのご投資(スタジオ・ルーム/34.35㎡)
f) メンテナンスは全てホテル負担なので、お客様負担無し
g) タイ政府の所有権登記書が発行

です。

ジョムティエン・ウィンダムタイ・パタヤ・ウィンダム

ジョムティエン・ウィンダムタイ・パタヤ・ウィンダム


ジョムティエン・ウィンダムタイ・パタヤ・ウィンダム

ジョムティエン・ウィンダムタイ・パタヤ・ウィンダム

ジョムティエン・ウィンダムタイ・パタヤ・ウィンダム

ジョムティエン・ウィンダムタイ・パタヤ・ウィンダム


ジョムティエン・ウィンダムタイ・パタヤ・ウィンダム

ジョムティエン・ウィンダムタイ・パタヤ・ウィンダム

【プロジェクト概要】
物件名タイ・パタヤ・ウィンダム
デベロッパーサイヤム・インターワールド・アセット
住所ジョムティエン・スタヒップ・チョンブリ
敷地面積11ヘクタール
所有タイプフリーホールド(所有権)、外国人枠(39%あり)
建設開始2020年5月
完成予定2023年末(第一期工事)
ユニット数630ユニット
部屋タイプスタジオタイプ・1ベッドルーム・2ベッドルーム
今プロジェクトについてわかりやすくご説明いたします

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講演者

  • 石原 康明

    叶屋不動産
    海外不動産担当
    石原 康明

    高度経済成長を続けるアジアですが、その中でも成長著しくビジネス活況なタイ・パタヤのプロジェクトをご紹介いたします。ご紹介するプロジェクトは世界的に有名なウィンダムグループがマネジメントするため安心です。

【個別・オンライン】タイ首都バンコク&パタヤ不動産セミナー ~700万円台から購入可能な首都バンコク&5つ星ホテルで5年賃料保証付きパタヤ~

タイ首都バンコク&パタヤ不動産セミナー ~700万円台から購入可能な首都バンコク&5つ星ホテルで5年賃料保証付きパタヤ~

タイ首都バンコク&パタヤ不動産セミナー ~700万円台から購入可能な首都バンコク&5つ星ホテルで5年賃料保証付きパタヤ~

【日時】 【受付終了】619日(土)19:00-20:00
【会場】 WEBセミナーのためご自宅等のパソコンなどを使ってご参加ください
【設定】 お申し込み後、WEBセミナーのリンクと参加方法をメールでご案内いたします
【参加】 無料
【主催】 センチュリー21・富士リアルティ

今セミナーでは、タイ首都バンコクに事務所を構えるセンチュリー21・富士リアルティからタイ不動産の最新情報をお届けします。
今回ご紹介するプロジェクトはタイ首都バンコクで1プロジェクト、タイ首都バンコクからも近いリゾート地パタヤで2プロジェクトをご紹介します。
それはタイ首都バンコク・プラカノンエリアの高層コンドミニアムとタイ・パタヤ・ウインダム運営5つ星ホテル・5年賃料保証+満額買取保証付きリゾート投資になります。
タイ首都バンコク・プラカノンエリアは三井不動産とタイ大手デベロッパー共同プロジェクトです。
タイ・パタヤは「ウィンダム グランドレジデンス ウォンガマット パタヤ(Wyndham Grand Residences Wongamat Pattaya)」「ラマダ・ミラ・ノース・パタヤ(Ramada Mira North Pattaya)」をご紹介します。
ご自宅から参加可能なオンラインセミナーです。
是非ご参加下さい。

プロジェクトについて詳しくご説明をいたします

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ウィンダム グランドレジデンス ウォンガマット パタヤ(Wyndham Grand Residences Wongamat Pattaya)

ご紹介するウィンダム グランドレジデンス ウォンガマット パタヤ(Wyndham Grand Residences Wongamat Pattaya)の特徴はパタヤ・ビーチまで約250mと好立地にもかかわらず約900万円で購入可能です。
また賃料保証付きでもあります。

ウィンダム グランドレジデンス ウォンガマット パタヤ・リビングウィンダム グランドレジデンス ウォンガマット パタヤ・リビング

上空から見たウィンダム グランドレジデンス ウォンガマット パタヤ上空から見たウィンダム グランドレジデンス ウォンガマット パタヤ

ウィンダム グランドレジデンス ウォンガマット パタヤ・ジムウィンダム グランドレジデンス ウォンガマット パタヤ・ジム

ウィンダム グランドレジデンス ウォンガマット パタヤウィンダム グランドレジデンス ウォンガマット パタヤ

ウィンダム グランドレジデンス ウォンガマット パタヤ・周辺ウィンダム グランドレジデンス ウォンガマット パタヤ・周辺

ウィンダム グランドレジデンス ウォンガマット パタヤ・外観ウィンダム グランドレジデンス ウォンガマット パタヤ・外観

ウィンダム グランドレジデンス ウォンガマット パタヤ・寝室ウィンダム グランドレジデンス ウォンガマット パタヤ・寝室

ウィンダム グランドレジデンス ウォンガマット パタヤウィンダム グランドレジデンス ウォンガマット パタヤ・ラウンジ

【プロジェクト概要】
物件名ウィンダム グランドレジデンス ウォンガマット パタヤ(Wyndham Grand Residences Wongamat Pattaya)
完成予定2025年第1四半期
総階数36階
総ユニット数455ユニット
ビーチまでの距離約250m
価格帯約900万円台~
設備プール・ジム・駐車場・レストランバー・ガーデンキッズ他
日本人が好むエリアで現地情報を聞くチャンス

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ラマダ ミラ ノース パタヤ(Ramada Mira North Pattaya)


ご紹介するラマダ ミラ ノース パタヤ(Ramada Mira North Pattaya)の特徴は世界有数の人気リゾートエリア・パタヤでのホテル運用による利回り保証付きホテルプロジェクトです。
パタヤは年間約900万人の観光客が訪れるアジア最大級の歓楽リゾート地です。
中でも5つ星などの高級ホテルブランドが集積するエリア「ノースパタヤ」にて開発されるホテルになります。
バンコクからは車で約2時間、スワンナプーム国際空港からは車で約1時間半でアクセスできます。
2021年第4四半期に竣工予定の5つ星ホテルコンドミニアムです。

上空から見たラマダ ミラ ノース パタヤ上空から見たラマダ ミラ ノース パタヤ

ラマダ ミラ ノース パタヤ外観ラマダ ミラ ノース パタヤ外観

ラマダ ミラ ノース パタヤ・ジムラマダ ミラ ノース パタヤ・ジム

ラマダ ミラ ノース パタヤ・寝室ラマダ ミラ ノース パタヤ・寝室

ラマダ ミラ ノース パタヤ・寝室ラマダ ミラ ノース パタヤ・寝室

ラマダ ミラ ノース パタヤラマダ ミラ ノース パタヤ

ラマダ ミラ ノース パタヤラマダ ミラ ノース パタヤ

ラマダ ミラ ノース パタヤラマダ ミラ ノース パタヤ

ラマダ ミラ ノース パタヤ・プールラマダ ミラ ノース パタヤ・プール

ラマダ ミラ ノース パタヤ・プールラマダ ミラ ノース パタヤ・プール

ラマダ ミラ ノース パタヤラマダ ミラ ノース パタヤ

ラマダ ミラ ノース パタヤラマダ ミラ ノース パタヤ

ラマダ ミラ ノース パタヤ・ロビーラマダ ミラ ノース パタヤ・ロビー

ラマダ ミラ ノース パタヤ・カフェラマダ ミラ ノース パタヤ・カフェ

【プロジェクト概要】
物件名ラマダ ミラ ノース パタヤ(Ramada Mira North Pattaya)
完成予定2021年
総階数地上8階 地下2階
総ユニット数339ユニット
ディベロッパーHabitat Group
広さDelux(スタジオ)29.0㎡~
価格帯約1,511万円~
設備セキュリティシステム 防犯カメラ バルコニー プール フィットネスジム ラウンジ レストラン キッズルーム 家具・家電付
今プロジェクトについてわかりやすくご説明いたします

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センチュリー21加盟店・富士リアルティの強み

日本の地元密着型不動産業者が東南アジアに進出したらこうなった
富士リアルティ株式会社は、地元湘南及び横浜エリアにて、不動産業、建築業、介護福祉事業を営む企業です。
センチュリー21の加盟店を、グループ全体で神奈川県下に7店舗、そしてタイとカンボジアにそれぞれ会社を設立し、全世界で9店舗のセンチュリー21を運営しております。
当社では、日本の投資家の方へタイ・カンボジア現地の投資用不動産を紹介しており、また現地へ赴任される予定の方や永住をご希望されている方向けに、売買物件や賃貸物件のご紹介といったお住まい探しのお手伝いを、日本国内同様にセンチュリー21のコンプライアンスに沿って業務に従事しております。
当社カンボジア支店である「Century21 Branch of Fuji Realty Cambodia」は、首都プノンペンの中心エリアに拠点を構え、皆様からお預りしております現地不動産の管理や賃借人からの集金業務、またトラブル処理や原状回復などの業務に従事しております。
当グループにおける不動産部門では、それぞれの法人が売買不動産、賃貸不動産、投資不動産という案件を取り扱っておりますが、主に賃貸管理を行っているグループ企業における宅地建物取引業者としての免許番号は「12」を数えております。
長年地元湘南・横浜エリアにて培った賃貸管理業務の経験とノウハウを、そのままの形でタイ・カンボジア現地に持ち込み、日本国内同様のサービスを提供させて頂きたいという思いで、日々業務に励んでおります。

【日本と現地に拠点を構えている強み】

当社は湘南の玄関口、藤沢市に本社を構える不動産・建築業者ですが、カンボジアの首都プノンペンにも支店を構えております。
日本本社にはカンボジア人スタッフが2名在籍しており、カンボジア支店と毎日綿密な打ち合わせを行っております。
カンボジア現地では、優秀な日本語検定合格者を採用しており、日本語、英語、クメール語での対応が可能です。
現地に会社を構えておりますので、カンボジアにおける各デベロッパーと直接の販売契約を締結可能です。
基本的にどのような物件でもお取り扱いは可能です。
当社では、投資家の方に物件を売ることが目的ではなく、物件をご購入頂き、賃貸管理をご依頼頂くことが目的です。
投資家の皆様に、如何にドル建て資産を築いて頂けるか、そのためのお手伝いをさせて頂いております。
よって、特定の物件ばかりを販売させて頂くことは行っておりません。
日本国内における海外不動産物件を取り扱う仲介業者の中には、現地デベロッパーと販売契約を締結した、ある単一の物件だけを販売し続けるケースが多いので、他の物件と比較検討を行う事が出来ない場合があります。
当社では数十、数百といった物件の中からオススメできる物件をピックアップしご紹介をさせて頂いておりますので、投資家の皆様がそれぞれお持ちの投資手法に合った物件をお選び頂くことが可能です。
当社運営ウェブサイトでも、定期的に現地の状況をお知らせさせて頂くコラムを執筆しております。
日本本社とカンボジア支店の両拠点のスタッフが皆様にご満足頂けるようなサービスを心掛けて、資産構築のお手伝いをさせて頂きます。
全てをオンラインセミナーでお話することは時間的にも難しいので、現地高金利ドル建て銀行を使用したデュアルインカム投資の詳細や、実際に行われている現地での賃貸管理業務などについても、ご遠慮なくお問い合わせ頂ければ幸いです。

講演者

  • 講演者画像

    富士リアルティ株式会社(センチュリー21加盟店)

    海外事業部長
    松本 憲幸(投資コンサルタント)

    2008年営業コンサルタントとして入社。同年管理企画部に配属。社内全体の売上げ管理、新人指導、広告、その他多くの管理業務に従事。海外不動産セミナーを毎月開催する傍らで、自身も多数のセミナーに参加し、不動産を中心に広く情報を収集し顧客へのフィードバックを行っている。毎月カンボジアに数週間滞在し、現地ス タッフの教育、市場動向調査、新規プロジェクト視察等を行う。不動産はもちろん、 投資全般の情報を熟知しているため、多角的な視点からの説明が可能。不動産歴20年。

【会場開催】年6%×3年利回保証&100%買取保証付き タイ・パタヤ不動産セミナー ~諸経費込みで900万円台から購入可能!~

年6%×3年利回保証&100%買取保証付き タイ・パタヤ不動産セミナー ~諸経費込みで900万円台から購入可能!~

年6%×3年利回保証&100%買取保証付き タイ・パタヤ不動産セミナー ~諸経費込みで900万円台から購入可能!~

【日時】 【受付終了】613日(日)15:00-16:30
【会場】 ビヨンドボーダーズ本社セミナールーム
【住所】 東京都新宿区新宿2-8-15 パークフロント新宿3階
【参加】 無料
【主催】 株式会社ビヨンドボーダーズ

今セミナーでは、タイ・パタヤの大注目超高層タワーコンドミニアム「ウィンダム グランドレジデンス ウォンガマット パタヤ(Wyndham Grand Residences Wongamat Pattaya)」についてご説明いたします。
この物件は2021年5月15日一般初公開プロジェクトです。
特徴といたしましては
・パタヤをリードするデベロッパー(ハビタットグループ社)による超高層タワーコンドミニアム
・ウォンガマットビーチまで徒歩250メートル
・大型商業施設から900メートル!利便性の高い場所
・バンコクからは車で約1時間半、スワンナプーム国際空港からは車で約1時間でアクセス可
です。
今回の好条件としては30部屋で販売終了となる可能性もございます。
是非ご参加下さい。

プロジェクトについて詳しくご説明をいたします

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常にロングステイ先として人気のタイ

世界的に有名なプーケットを筆頭にビーチリゾートの宝庫 世界的に有名なプーケットを筆頭にビーチリゾートの宝庫

「仏教の都」として観光地としての人気も高い 「仏教の都」として観光地としての人気も高い

自動車生産台数は東南アジアNo1 自動車生産台数は東南アジアNo1

法人税免除も一部適用され、直接投資が活発 法人税免除も一部適用され、直接投資が活発

出所:ロングステイ財団「日本人の海外ロングステイ希望先」調査出所:ロングステイ財団「日本人の海外ロングステイ希望先」調査

ロングステイ財団の発表によると日本人が希望する海外ロングステイ先でタイは常に上位に位置しております。人気の理由は物価が日本の約3分の1であることや、インターネット環境の普及、タイ人の親しみやすさなど生活しやすい環境が整っているからだと考えられます。
マレーシアはロングステイ希望先では毎年1位ですが、マレーシア在住の日本人が約2万人に対し、タイ在住の日本人が約10万人と言われており、実際にはタイに暮らす日本人の方がマレーシアに暮らす日本人よりも多いです。

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ウィンダム グランドレジデンス ウォンガマット パタヤ(Wyndham Grand Residences Wongamat Pattaya)

今回ご紹介するウィンダム グランドレジデンス ウォンガマット パタヤ(Wyndham Grand Residences Wongamat Pattaya)の特徴は
a)物件価格の60%支払いで購入可能(40%は引き渡し時迄据置)
※諸経費込みで約900万円〜で購入可能
b)2年間7% or 3年間6%のキャッシュバック
c)キャッシュバック期間終了時100%買取保証オプション付き
※買取オプションは2021年6月末 or 全体の20%(残り10%)販売で終了予定
になります。

ウィンダム グランドレジデンス ウォンガマット パタヤ・リビングウィンダム グランドレジデンス ウォンガマット パタヤ・リビング

上空から見たウィンダム グランドレジデンス ウォンガマット パタヤ上空から見たウィンダム グランドレジデンス ウォンガマット パタヤ


ウィンダム グランドレジデンス ウォンガマット パタヤ・ジムウィンダム グランドレジデンス ウォンガマット パタヤ・ジム

ウィンダム グランドレジデンス ウォンガマット パタヤウィンダム グランドレジデンス ウォンガマット パタヤ

ウィンダム グランドレジデンス ウォンガマット パタヤ・周辺ウィンダム グランドレジデンス ウォンガマット パタヤ・周辺

ウィンダム グランドレジデンス ウォンガマット パタヤ・外観ウィンダム グランドレジデンス ウォンガマット パタヤ・外観


ウィンダム グランドレジデンス ウォンガマット パタヤ・寝室ウィンダム グランドレジデンス ウォンガマット パタヤ・寝室

ウィンダム グランドレジデンス ウォンガマット パタヤウィンダム グランドレジデンス ウォンガマット パタヤ・ラウンジ

【プロジェクト概要】
物件名ウィンダム グランドレジデンス ウォンガマット パタヤ(Wyndham Grand Residences Wongamat Pattaya)
完成予定2025年第1四半期
総階数36階
総ユニット数455ユニット
ビーチまでの距離約250m
価格帯約900万円台~
設備プール・ジム・駐車場・レストランバー・ガーデンキッズ他
今プロジェクトについてわかりやすくご説明いたします

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講演者

  • 比留間 雄大

    株式会社ビヨンドボーダーズ
    海外事業部
    比留間 雄大

    四大卒業後、大手司法書士事務所にて不動産登記手続きに従事。その後、フクダリーガルコントラクツ&サービシス司法書士法人へ入社。不動産売買リスク除去コンサル、新・中間省略登記コンサルをはじめとしたコンサルティングを行いながら、10年間で総計約2,500件以上の不動産売買登記手続きに携わる。法人営業、マネージメントを経験し、2019年2月ビヨンドボーダーズへ参画。マレーシアをはじめ、東南アジアのマーケットを中心に日本人投資家向けの海外不動産セミナー講師等を担当。

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