今セミナーはカンボジア・プノンペンの最新オススメ投資用物件をご紹介します。
ご紹介するプロジェクトはタイムスクエアシリーズ最新プロジェクト「Time Square 11」
カンボジア人・外国人の双方から高い評価を受けるブランドコンドミニアム「Time Square」シリーズの第11弾プロジェクトです。
BKK3エリア近接という優れた立地に位置しながら、周辺相場と比較しても競争力のある価格設定を実現。
ブランド力・立地・価格バランスを兼ね備えた、今注目の投資向け物件です。
カンボジアでの不動産投資をご検討中の方には、ぜひ1度ご検討いただきたい内容となっております。

【特徴①：BKK3の特徴】
プノンペンの一等地BKK1のすぐ隣BKK3に位置しています。
商業エリアやロシアンマーケットにも近い利便性の高いロケーションが魅力です。
また、BKK3には建設中の商業施設やオフィスビルもあり今後の将来性も期待できます。
外国人現地採用者の賃貸需要が強いですが、質の高いコンドミニアム供給が限られているため、安定した賃貸需要が期待できます。

【特徴②：競争力のある価格帯】
本プロジェクトは39階建て・全390戸の現代的な高層タワーで、特徴的なファサードデザインと効率的な間取り設計を採用しています。
屋上にはパノラマプール、フィットネスジム、ラウンジ、子ども用プレイルーム、スカイラインを望むテラスなどを備え、都市型の快適な暮らしを実現。
本物件は、高級感のあるデザインや充実した共用施設を備えながら、同エリアの物件と比較して競争力のある価格帯です。

【想定価格】
1ベッドルーム（38㎡～）
47,326USD〜（約788万円〜 プロモーション価格）

【特徴③：実績あるデベロッパー】
本物件はプレセールのため、竣工リスクがございますが、タイムズスクエアシリーズはこれまで数多くのプロジェクトを竣工実績がございます。
また、竣工後の賃貸付けやリセールも他物件と比べて競争力が高い実績もあります。
竣工実績だけではなく、投資効率への評価も高く、安心感があります。

【早期完売となる予想】
プロジェクトの正式発表されたばかりですが、発表前から非常に注目されているプロジェクトです。
これまでのプロジェクトにおける高い販売実績と、今回の優れた立地条件を踏まえると、タイムスクエア11（Time Square 11） は非常に早いペースで販売が進むと予想されます。
ご自宅からでも参加可能な無料のオンラインセミナーです。
皆様のご参加を心よりお待ちしております。

今セミナーでは注目のプロジェクト「UC88 Wyndham Garden」をご紹介します。
ご紹介するプロジェクトはカンボジア首都プノンペンの1等地「BKK1」エリアで、世界的に有名なブランドホテルサービス管理会社のWyndham社が手掛ける5つ星ホテルクラスの物件です。
また年6％×10年の利回保証付き案件でもあります。
また年8日宿泊も可能です。
ご自宅からでも参加可能な無料のオンラインセミナーです。
皆様のご参加を心よりお待ちしております。

今セミナーは人気ブランドコンドミニアムの最新プロジェクトをご紹介します。
本プロジェクトの正式な詳細情報は、2026年1月上旬に発表予定ですが、発表前の段階から市場の注目を集めています。
カンボジアでの不動産投資をご検討中の方には、ぜひ1度ご検討いただきたい内容となっております。

【特徴①：ロケーション】
本物件は、プノンペン屈指の一等地であり、人気の不動産投資エリア「BKK1」に位置しています。
BKK1エリアには各国大使館をはじめ、高級レストランやカフェ、四つ星クラスのホテル、日系を含む多国籍レストランが集積しており、地価・賃料ともにプノンペン市内でも最高水準を維持しているエリアです。

【特徴②：競争力のある価格帯】
本物件は、高級感のあるデザインや充実した共用施設を備えながら、同エリア・同クラスの物件と比較して競争力のある価格帯です。
現在、BKK1周辺エリアにおけるコンドミニアムの平均平米単価（ネット面積ベース）は約3,000USDとされていますが、本プロジェクトはその水準を下回る価格帯です。

【想定価格】
1ベッドルーム（57㎡～）
約100,000USD〜（約1,600万円台〜）

【特徴③：実績あるデベロッパー】
本物件はプレセールのため、竣工リスクがございますが、タイムズスクエアシリーズはこれまで数多くのプロジェクトを竣工実績がございます。
また、竣工後の賃貸付けやリセールも他物件と比べて競争力が高い実績もあります。
竣工実績だけではなく、投資効率への評価も高く、安心感があります。

【早期完売となる予想】
プロジェクトの正式発表は2026年1月上旬ですが、発表前から非常に注目されているプロジェクトです。
これまでのプロジェクトにおける高い販売実績と、今回の優れた立地条件を踏まえると、タイムスクエア9（Time Square 9） は非常に早いペースで販売が進むと予想されます。
ご自宅からでも参加可能な無料のオンラインセミナーです。
皆様のご参加を心よりお待ちしております。