今セミナーでは、マレーシア首都クアラルンプールに誕生する4つ星ホテルレジデンス「リッチモンド・エステラー（Richmond Estelar）」をご紹介します。

いま、なぜマレーシア不動産なのか？
先行き不透明感が強まるなか、日本だけでなく海外を含めた分散投資はもはや常識となり、海外資産を組み入れて理想的なポートフォリオを構築することが資産防衛の第一歩になっています。
そのなかで注目を集めるのが、高い成長性を誇るASEAN諸国。なかでもマレーシアは4～6％という安定的な経済成長を続け、一人あたりGDPはASEAN主要国でシンガポールに次ぐ水準。
産油国としての強みもあり、世界的な資源高のなかでも安定感を示しています。
加えて外国人投資家に開かれた法制度が整備され、投資環境の優位性は国際的に高く評価されています。
そんなマレーシア不動産投資ですが、なかでも首都クアラルンプールは特別な存在です。
人口増加や都市開発に支えられた居住・ホテル需要に加え、国際的な観光都市としての集客力も相まって、安定したインカムゲインを狙える中・長期投資先として注目。円安局面における通貨分散効果が期待できることから、資産形成のうえで魅力的な選択肢となっています。
本プロジェクトにご興味のある方を対象に、参加無料のオンラインセミナーを開催いたします。
この機会にぜひご参加ください。

「洗練されたデザイン」「快適さと利便性を兼ね備えた滞在空間」で高い評価を得ている、世界的ホテルブランド「Barceló（バルセロ）」によるマレーシア初進出のホテルレジデンス。
30年にわたり、グローバルブランドによる運営体制が約束されており、信頼性と長期安定収益が期待できます。
また、全ユニットに家具・家電が完備されているのもポイント。
首都クアラルンプールの同様のプロジェクトに比べて検討しやすい物件価格に、予約販売時だけの5％割引や3年間6.5％の家賃保証など、さまざまな特典も見逃せません。

資産運用の新たな一手、マレーシア不動産の魅力
マレーシアでは外国人によるフリーホールド物件の購入が法的に認められており、所有権も明確です。
また、KLCCエリアの物件は常に高い人気と需要を誇っています。
さらに、短期賃貸（Airbnb等）運用も合法であり、観光客・ビジネス客向けの安定収益が期待できます。
本物件は競争力のあるエリアのホテルであり、高い稼働率が見込まれます。

国際ブランドとアワード
ホテルブランドのパートナーは、95年以上の歴史を持つ世界的なホテルグループ「バルセロ・ホテル・グループ（Barceló Hotel Group）」です 。
バルセロは30カ国に300以上のホテルを展開し 、2019年、2021年、2023年、2024年にはワールド・トラベル・アワードで「世界をリードするホテルマネジメント会社」に選ばれています 。

今回はインドネシア・ロンボク島のプロジェクトをご紹介するセミナーです。
インドネシア・ロンボク島で叶える、ラグジュアリーと投資の両立。
プロジェクト名はAtrium Lombok（アトリウム・ロンボク）。
「保証付き10% ROIプラン」または「年間最大16.36%の予測リターン」、いずれかをお選びいただけます。

なぜ今、ロンボク島に投資すべきなのか？
・観光客の増加: 年間15%の観光客増加率を誇り、数百万人の訪問者を引き付け、ハイエンドな宿泊施設への需要を高めています。 2025年には300万人以上の観光客が予測されています。
・ラグジュアリー宿泊施設の不足: 高い稼働率と家賃収入の上昇により、プレミアム不動産は非常に収益性が高くなっています。
・30億ドル規模のマンダリカプロジェクト: ロンボク島を観光とスポーツの国際的な目的地に変貌させる政府支援のメガ開発プロジェクトです。
・新しい国際直行便: オーストラリアなどの新しい直行便により、ロンボク島は世界の投資家や観光客にとってこれまで以上にアクセスしやすくなります。
・MotoGPの開催: 12万人もの観客を集めた世界的なイベントであり、ロンボク島の国際的な認知度を飛躍的に向上させ、観光と不動産への関心を高めました。
・70%が既に販売済み: 需要が急増しており、完売前に投資を確保する必要があります。（2025年3月現在）

参加無料のオンラインセミナーです。
お気軽にご参加ください。

ロンボク島クタの中心部に位置し、手付かずの白い砂浜からわずか500メートルのアトリウム・ロンボクは、リゾートとしての洗練さを再定義する綿密に設計されたラグジュアリーホテルコンドミニアムです。
地中海沿岸のエレガンスとインドネシアの伝統を融合させたアトリウムは、オーストラリア系デベロッパーによる建築、五つ星のアメニティ、そしてシームレスな投資体験を提供します。
インドネシアの豊かな文化にインスパイアされたこの物件は、自然、ラグジュアリー、モダニティを調和させ、ロンボク島の緑豊かかつ活気のある風景の中に静寂な聖域を創造しています。
手作りのインテリアから緑豊かなオープンスペースまで、あらゆる細部が静けさとハイエンドな暮らしの楽な融合を提供するようにキュレーションされています。

なぜアトリウム・ロンボクに投資するのか？
・保証付き10% ROI:3年間毎年10％の家賃保証が付属します。
・年間最大16.36%の予測リターン: 高い賃貸需要による高利回り投資。
・前年比20%の資産価値上昇を見込む: デベロッパーの試算ではロンボク島の活況を呈する市況によって長期的に20％の価値上昇を見込んでいます（デベロッパー資料による）
・プレミアムな西洋基準の建設: オーストラリア系デベロッパーいよる品質、耐久性、時代を超越した魅力のために建てられています。

デベロッパーについて
本プロジェクトを手掛けるのは、40年以上の建築経験を持ち、オーストラリア・シドニー北部で多数の高級住宅を手掛けたスコット・ヒンドマーチ氏が率いるオーストラリア系デベロッパー。
現地常駐で品質管理にも徹底して取り組んでおり、安心の施工体制です。