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ベトナムでホテルを経営しているからこそわかる‼ベトナム不動産セミナー
本当に想定賃料は取れるのか?民泊で運営できるのか?ホテルを経営しているからこそわかる実情をご説明します

ベトナムでホテルを経営しているからこそわかる‼ベトナム不動産セミナー ~本当に想定賃料は取れるのか?民泊で運営できるのか?ホテルを経営しているからこそわかる実情をご説明します~

『ベトナムでホテルを経営しているからこそわかる‼ベトナム不動産セミナー ~本当に想定賃料は取れるのか?民泊で運営できるのか?ホテルを経営しているからこそわかる実情をご説明します~』

【日時】 512日(土)14:00-16:00
602日(土)14:00-16:00
【会場】 キャナルコートアップルタワー29階スカイラウンジ
【会場住所】 東京都江東区東雲1-9-41キャナルコートアップルタワー29階スカイラウンジ
【参加】 無料

ベトナム・ホーチミン中心地ベンタイン区にあるハッピーランドホテルをご存知でしょうか?朝食は和食が準備されており、味噌汁やお米などが日本のホテルのように提供されるブティックホテルです。実はこのハッピーランドホテルは港区にある京浜ベトナム社が運営しております。ベトナムのホテルは昨今、日本企業の進出などで満室稼働が続いております。そのためホテルの部屋だけでは需要をこなすことができません。京浜ベトナムではホーチミン中心部にある新築コンドミニアムをサブリースさせていただいて民泊や第二のブティックホテルにできないか新築物件オーナー1人1人にご提案させていただいております。そんなベトナム・ホーチミンで日本人が経営するホテルを運営しているからこそわかる、購入すべき新築物件と購入すべきではない新築物件の見分け方をセミナーではご説明いたします。
ベトナムですでに新築物件をお持ちの方、これから購入を検討する方必見のセミナーです。

ホテルを経営しているからこそわかる不動産事情をご説明します

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経済収支も改善し、継続的に高いGDPを維持し続けるベトナム経済

ベトナム中心部には綺麗な建物が並んでいる ベトナム中心部には綺麗な建物が並んでいる

たくさんのバイクが走るベトナムの風景 たくさんのバイクが走るベトナムの風景

路地裏には昔ながらの野菜市場が存在する 路地裏には昔ながらの野菜市場が存在する

ホーチミンの風景 ホーチミンの風景

ベトナムは、親日国です。日本人に対する信頼もあつく、ベトナム人にとって日本法人で働くことがステイタスとなっております。世界的に見ても治安が良く、貧困率が低く政治腐敗が少ないため、ビジネスをするには適している国と言えます。それだけでなく若くて豊富な人材や国をあげてIT技術に取り組んでいる点など他国との差別化を図っています。そのためベトナムに現地法人を構える日本企業も少なくありません。

今回ご紹介する物件


EMPIRE CITY


EMPIRE CITY外観EMPIRE CITY外観


価格:2,400万円~
面積:50~300㎡
都市:ホーチミン2区
種別:コンドミニアム
開発会社:Keppel Land他
2区新都心の目玉プロジェクト
中央タワーは86階建て予定(完成時ベトナムで一番高いビル)
金融街を開発中
​先に売り出したTILIA RESIDENCESの成功実績(販売後即ほぼ完売)
1区まではトンネルを抜けてすぐ、約2分。


Estella Heights


Estella Heights外観Estella Heights外観


価格:3,050万円~
面積:110.26~137.43㎡
都市:ホーチミン2区
種別:コンドミニアム
開発会社:Keppel Land Tien Phuoc エステラの成功実績(1年で約140%の値上がり)
高級デパートが隣にある
道路を渡ったところがメトロ1号線の駅


LANCASTER LINCOLN


LANCASTER LINCOLN外観LANCASTER LINCOLN外観


価格:1,300万円~
面積:46~159㎡
都市:ホーチミン4区
種別:コンドミニアム
開発会社:Trung Thuy Group
1区レタントンのLANCASTERの成功実績・高級なブランディング
1区に近いが4区の為割安
ベトナム人の居住需要が高い


Masteri An Phú


Masteri An Phú外観Masteri An Phú外観


価格:1,050万円~
面積:51.90~99.30㎡
都市:ホーチミン2区
種別:コンドミニアム
開発会社:ThaoDienInvestment
メトロ1号線の駅まで徒歩5分圏内
隣のマステリ タオディエンの成功実績(売出時$1400/㎡ 引渡7ヶ月経過の現在$2000/㎡)
近隣のコンドミニアムと比べても割安


Masteri Millennium


Masteri Millennium外観Masteri Millennium外観


価格:1,500万円~
面積:55~107㎡
都市:ホーチミン 4区
種別:コンドミニアム
開発会社 Thao Dien Investments
1区から橋を渡ってすぐの4区。アクセスがいい
隣のNOVA LANDの物件よりも割安
天井高が3mあり、内装の評判がいい

ベトナムホーチミンの今後について詳しくご説明いたします

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無料朝食がある3つ星のハッピーランドホテル

ハッピーランドホテル外観 ハッピーランドホテル外観

ハッピーランドホテル1階 ハッピーランドホテルロビー

ハッピーランドホテル受付カウンター ハッピーランドホテル受付カンター

ハッピーランドホテル室内 ハッピーランドホテル室内

ロケーション
ホーチミン市中心部に位置するハッピーランドホテルは、ベンタイン・ストリート・フード・マーケット、マリアンマン寺院、胡志明市博物館から徒歩5分圏内にあります。ベンタイン市場も徒歩3分圏内です。

ホテルの設備
レストラン、コンシェルジュ・サービス、および24 時間対応フロントデスクがあるホテルです。オーダー形式の朝食 (無料)、共用エリアでのWiFi (無料)、およびセルフパーキング(無料)もご利用いただけます。

客室内の設備とサービス
全31室の客室には、WiFi (無料)、ミニバー、および薄型テレビ (ケーブル放送付き) が備わっています。ご滞在のお客様は、ルームサービス、ヘアドライヤー、およびセーフティボックスもご利用いただけます。

ホテル経営者の目線で見た新築物件の想定賃料についてご説明します

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安心・明朗会計のベトナム不動産視察ツアー

ハッピーランドホテル1階 ハッピーランドホテルロビー

ハッピーランドホテル室内 ハッピーランドホテル室内

ハッピーランドホテル寝室 ハッピーランドホテル寝室

ハッピーランドホテル寝室 ハッピーランドホテル寝室

京浜ベトナムでは視察ツアーを企画しております。ツアーは1日ツアーと半日ツアーがございます。
1日ツアーは5~6物件を視察します(お車代 約3,000円+ランチ代 約1,000円)
半日ツアーは3物件程度を視察します(お車代 約2,000円)
必要に応じて宿泊施設の手配も行います。弊社運営ホテルへ宿泊される場合は特別料金にて承ります。
弊社が視察に対して特別なフィーをもらうことは致しませんのでご安心ください。

講演者

  • 講演者画像

    京浜ベトナム株式会社

    代表取締役会長
    大瀬戸 雅之

    1967年兵庫県生まれ。大学卒業後、広告代理店に入社。ハウステンボス開業に携わるという貴重な経験をする。1994年、独立し出版社を立ち上げ、ビジネス啓発分野の書籍を企画するも、これからは紙媒体の時代では無くなるという思いから2001年、株式会社マイメディアを設立。ビジネスホテル向けVOD(ビデオ配信システム)の開発提供事業を行い、ホテルチェーンにVODシステムを展開。その経験を活かし、自社直営ホテルの経営もスタート。2012年からホーチミンでのホテル、不動産販売の経営を展開する京浜ベトナムを新たに立ち上げる。趣味はオートバイ、釣り、剣道。

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