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世界最強通貨USドルで資産を増やすカンボジア不動産セミナー ~円資産から脱却するリスクヘッジ投資&高利回り保証付き物件をご紹介~

世界最強通貨USドルで資産を増やすカンボジア不動産セミナー ~円資産から脱却するリスクヘッジ投資&高利回り保証付き物件をご紹介~

世界最強通貨USドルで資産を増やすカンボジア不動産セミナー ~円資産から脱却するリスクヘッジ投資&高利回り保証付き物件をご紹介~

【日時】 412日(日)10:00-12:00(開場09:30~)
412日(日)14:00-16:00(開場13:30~)
【会場】 リベラルソリューション本社セミナールーム
【住所】 東京都目黒区東山1-4-4 目黒東山ビル5階
【参加】 無料

今セミナーでは、カンボジアの不動産投資を説明させていただきます。
カンボジアで資産運用の効率を高めるために、円資産をドル資産に変えて「高金利+インカムゲイン運用」を狙う不動産投資法です。
購入後にすぐに賃料収入が期待できるカンボジア不動産をできる限りご紹介、さらに実質利回り6%+家賃保証付き物件などの投資シミュレーションも行います。
セミナーで紹介する物件が所在するのは、日本人や外国人駐在員などが多く住む一等地「ボンケンコン1区」(通称BKK1)で、プノンペンで一番の高級住宅街となっており、各国の大使館や国連施設、NGO施設などが多く、治安が良いことでも有名です。
本物件周辺には、外資系レストラン・お洒落なカフェ・高級サロンやスパ・外国製品を取り揃えるスーパーマーケット・外資系医療施設・インターナショナルスクールなど、外国人および現地富裕層向けのお店のほとんどがこのエリアに集中しています。
またカンボジア国内最大にして開業後1年間で1,500万人の来場者を集めたイオンショッピングモール近くの物件もご検討いただけます。プノンペン市の中心に位置しているので、市内のどこへ行くにもアクセスは抜群、さらに地価上昇が著しいダイヤモンド・アイランド地区の物件も紹介します。
ご希望の方には、後日現地へご案内し、東南アジア諸国でも珍しい米ドルによる定期預金(年率6.50%)の民間最大手銀行口座開設と物件の視察をサポート&観光案内も致します。

当日詳しいご説明を致します

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ザ・ペントハウス レジデンス


ザ・ペントハウス レジデンス・外観ザ・ペントハウス レジデンス・外観​

ザ・ペントハウス レジデンス・外観ザ・ペントハウス レジデンス・外観

ザ・ペントハウス レジデンス・室内​ザ・ペントハウス レジデンス・室内

ザ・ペントハウス レジデンス・室内ザ・ペントハウス レジデンス・室内

【プロジェクト概要】

[物件名]ザ・ペントハウスレジデンス(The Penthouse Residence)
[建物タイプ]マンション
[建物の階数]地上36階建て
[完成年]2018年
[総戸数]458戸
[価格]USD 80,000~850,000(約880~9,440万円)
[売主]ザ ペントハウス レジデンス
[施工]HOKO Design and Build Co., Ltd
[専有面積]34.0~314.0 sqm(㎡)

ザ・ペントハウスレジデンスは国際色の増すカンボジア・プノンペンの中心地に誕生する近代的な36階建て、全458戸のコンドミニアムです。国際基準の建築様式と建築技術によって建てられる本物件はカンボジアで最も贅沢なコンドミニアムとも評されております。また、様々なニーズに合わせるため、ワンルームタイプからスイートタイプ、ペントハウスなどがあります。ジムはもちろんのこと、屋上デッキにはプールの他、食事をとることのできるラウンジも兼ね備えており、トンレ・バサック川Tonle Bassac Riverと都市パノラマの大眺望を享受しながら贅沢な時間を過ごすことができるのは川沿いに建つ本物件ならではです。
今物件周辺にはホテルやショッピングモール、政府機関などが集まり、都会的でかつ国際色豊かなロケーションです。そのため治安も良く、買い物にも便利なため、快適な生活を送ることができます。ボンケンコンBoeung Keng Kangというプノンペン一等地のエリアで、日本を含む様々な国の大使館などが集まっているため、外国人が多く住む高級住宅街です。そのため、おしゃれなレストランやカフェ、インターナショナルスクールが多く存在します。日本人も多く住んでいるため、日本人にとっては住みやすいエリアと言えます。

GIA TOWER


GIA TOWER外観GIA TOWER外観

GIA TOWER外観GIA TOWER外観

GIA TOWER正面玄関GIA TOWER正面玄関

GIA TOWER地図GIA TOWER地図

GIA TOWER共有スペース​GIA TOWER共有スペース

​GIA TOWERキッズルームGIA TOWERキッズルーム

GIA TOWERプール​GIA TOWERプール

GIA TOWERプールGIA TOWERプール

【プロジェクト概要】

[物件名]Garden In the Air TOWER
[建物タイプ]マンション
[建物の階数]地上41階建て
[完成年]2021年9月
[総戸数]325戸
[価格]USD 192,954~(約2,122万円~)
[利回保証]6%×5年の利回保証付き
[管理費・修繕積立金]1.2ドル/㎡
[総合面積]3,839㎡

GIA Tower周辺にはホテルや、ショッピングモール、カジノがあり都会的でかつ国際色豊かなロケーションです。 本物件はKoh Pichというエリアで、ホテルやコンドミニアム、商業ビルが多数建設されており、今後の地価上昇率が大きく期待できるエリアです。 本物件の前には2020年完成予定の5つ星ホテル(シャングリラ)や、カジノ施設(Naga World)、大型ショッピングモール(イオンモール)があり、観光客や駐在員が多く、外国人にとっても住みやすい立地です。


THE BRIDGE

THE BRIDGE外観THE BRIDGE外観


セミナー後に質疑応答・個別相談も承ります

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セミナー会場地図(リベラルソリューション本社・目黒東山ビル地図)

リベラルソリューション本社・目黒東山ビル地図リベラルソリューション本社・目黒東山ビル地図


講演者

  • 砂川 太作

    株式会社エンジ
    海外不動産事業部
    砂川 太作

    1964年 東京都立川生まれ。
    三菱商事 国内事業投資部門、三菱UFJリース 企業・投資事業審査部門などで活躍。また、東南アジアを中心に現地不動産デブロッパーとの提携を通して数多くの不動産投資事業案件に携わる。株式会社エンジに入社後、海外不動産事業部の立ち上げに参画し現在に到る。

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