セミナー会員数 7,179名 (6月19日更新)

ハイリターンを狙うなら今!急成長のモンゴル不動産がアツい!モンゴル不動産セミナー ~100万円からできる小口不動産投資の情報もご紹介します~

ハイリターンを狙うなら今!急成長のモンゴル不動産がアツい!モンゴル不動産セミナー ~100万円からできる小口不動産投資の情報もご紹介します~

ハイリターンを狙うなら今!急成長のモンゴル不動産がアツい!モンゴル不動産セミナー ~100万円からできる小口不動産投資の情報もご紹介します~

【日時】 627日(木)14:30-16:00
【会場】 ビヨンドボーダーズ本社セミナールーム
(1階に岸本歯科医院が入っているビルです)
【会場住所】 東京都新宿区新宿2-4-16 栄幸ビル4階
【入場】 無料

今セミナーでご紹介する物件は、モンゴルの首都ウランバートルのセンターポイントにある高級サービスアパートメントです。
周辺にある同等物件と比べると、平米単価が3割以上も安く、完成と同時に転売益が期待できます。
日本企業の信頼と実績によって施工されており、現在工事は60%ほど完了しております。
今セミナーでご紹介する不動産は小規模な投資から始めたい方のために、100万円からの小口投資が可能です。
完成後は年5%のサブリース契約が付いているため、引き渡しと同時に家賃収入が得られます。
立地、価格ともに申し分のないこの物件は、完成と同時にキャピタルゲインが狙える、モンゴルでも稀にみる超優良物件です。
是非この機会にセミナーにご参加下さい。

当日わかりやすくご説明いたします

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GDP成長率10%超 高度成長期を迎えているモンゴル

主に遊牧民が使用する伝統的な移動式住居のことをゲルと呼ぶ

モンゴルでは、冬は気温がマイナス40度になることも

住宅は毎年20,000戸のペースで建設されている

首都・ウランバートル中心部には高級住宅が数多く建ち並ぶ

モンゴルの現状・経済成長を
詳しくご説明いたします

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現在販売中の新築物件の6つの魅力

1 最高級の立地である
今回の販売物件は、モンゴルの首都ウランバートルのセンターポイントにある高級サービスアパートメントです。

2 近隣相場より安い
周辺にある同等物件と比べると、平米単価が3割以上も安く、完成と同時に転売益が期待できます。

3 施工会社は日本企業
日本企業の信頼と実績によって施工された、日本人魂の宿る物件です。現在、工事は60%ほど完了しております。

4 100万円から投資が可能
小規模な投資から始めたい方のために、100万円からの小口投資が可能です。

5 サブリース付き物件
完成後は年5%おサブリース契約をさせていただきますので、引き渡しと同時に家賃収入が得られます。

6 キャピタルゲインが狙える
立地、価格ともに申し分のないこの物件は、完成と同時にキャピタルゲインが狙える、モンゴルでも稀にみる超優良物件です。

プロジェクト完成予想図

プロジェクトの詳細をご説明いたします

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100万円からできる小口不動産投資の情報もご紹介します

今セミナーでご紹介する不動産は小規模な投資から始めたい方のために、100万円からの小口投資が可能です。

完成後は年5%のサブリース契約が付いているため、引き渡しと同時に家賃収入が得られます。

立地、価格ともに申し分のないこの物件は、完成と同時にキャピタルゲインが狙える、モンゴルでも稀にみる超優良物件です。

またセミナーでは円建て1年定期金利9%の銀行口座開設情報もお教えいたします。

参加予約フォームよりご予約ください。終了後に質疑応答も承ります

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セミナー会場地図(ビヨンドボーダーズ本社)

ビヨンドボーダーズ本社会場地図ビヨンドボーダーズ本社会場地図


講演者

  • 高稲 祐貴

    株式会社ビヨンドボーダーズ
    海外事業部 リーダー
    高稲 祐貴

    東南アジアにおいて新規事業の立ち上げや、複数の日本国内ITベンチャー・外資広告企業で法人営業を経験し、最年少最速契約記録などを持つ。2015年9月より当社に参画。インバウンド不動産営業責任者として世界各国の富裕層顧客に日本の不動産を販売。2018年6月より現職。

ドバイ&東南アジア他 5ヵ国不動産セミナー ~ドバイのブルガリ&アルマーニの注目不動産をご紹介~

ドバイ&東南アジア他 5ヵ国不動産セミナー ~ドバイのブルガリ&アルマーニの注目不動産をご紹介~

ドバイ&東南アジア他 5ヵ国不動産セミナー ~ドバイのブルガリ&アルマーニの注目不動産をご紹介~

【日時】 629日(土)11:00-18:00
【会場】 TKP品川カンファレンスセンターANNEX
カンファレンスルーム4
【住所】 東京都港区高輪3丁目13−1 TAKANAWA COURT 3階
【特別ゲスト】 午堂 登紀雄(株式会社エディビジョン 代表取締役)
【参加】 無料(入退場自由)

今セミナーではドバイで6月から販売が開始されるBVLGARIやアルマーニレジデンスを含め、マレーシアのリッツカールトンなど有名ブランドレジデンスをご紹介します。
また、それ以外にもマレーシア、カンボジア、ウクライナ、モンゴルなど厳選された物件のご紹介をするセミナーとなります。
通常、単一国のみ紹介するセミナーが多いと思いますが、今セミナーでは、それぞれの国の不動産状況を比較します。
是非お越し下さい。

ドバイの通貨はディルハムです。ディルハムは1997年からドルペッグ制を採用していることからドバイでは通貨は常にUSドル相場と連動するようにコントロールされています。そのためディルハム/円とドル/円は同じ動きをします。
ドルペッグ制を採用しているため、ドバイの不動産を持つということはUSドルで資産を持つと言えます。
カンボジアの通貨はリエルですが、実際はUSドルです。家賃もUSドルで支払います。
そのためカンボジアの不動産を持つということはUSドルで資産を持つと言えます。
今セミナーは世界最強通貨USドルで資産を築くドバイだけでなく、カンボジアの不動産もご紹介します。
もちろんそれ以外の国の不動産もご紹介します。

ドバイについて当日詳しくご説明します

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世界1位という冠ばかりのドバイの観光名所

ブルジュ・ハリファ 世界一高い高層ビル・ブルジュ・ハリファ

アクアベンチャー・ウォーターパーク ドバイで一番人気のアクアベンチャー・ウォーターパーク

ブルジュ・アル・アラブ 7つ星ホテル・ブルジュ・アル・アラブ

パーム・ジュメイラ 月からも見える世界一大きな人口島・パーム・ジュメイラ

ドバイの場所と特徴について

ドバイとは正確には、アラブ首長国連邦の首長国の1つ「ドバイ首長国」とそのドバイ首長国の首都「ドバイ市」のことです。アラビア半島のペルシャ湾沿いに位置しています。アラブ首長国連邦(UAE)という「国」の一部を構成する「首長国」という位置付けであり、国際的には「ドバイ」は「国」ではありません。ドバイは中東でも指折りのグローバル都市で、巨大モールや超高層ビルなど、規格外の建造物が立ち並ぶ、世界有数の観光地になっています。

アラブ首長国連邦の地図アラブ首長国連邦の地図

ドバイの地図ドバイの地図

世界が注目のドバイで先行者利益を狙いましょう!

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今回ご紹介するドバイのブルガリ・リゾート(BVLGARI RESORT DUBAI)

今回ご紹介します「ブルガリ リゾート ドバイ」は世界屈指のジュエラー・ブルガリの世界観が見事に凝縮された不動産です。
デザインを手がけたのは、イタリア出身のデュオ、アントニオ・チッテリオ・パトリシア・ヴィールで、外観に施した「珊瑚」のデザインが特徴です。
「ブルガリ リゾート ドバイ」のインテリアは、さまざまな種類の大理石を用いているため今後の不動産価値の上昇が期待できます。

BVLGARI RESORT DUBAI 周辺BVLGARI RESORT DUBAI 周辺

BVLGARI RESORT DUBAI 室内BVLGARI RESORT DUBAI 室内


BVLGARI RESORT DUBAI 室内BVLGARI RESORT DUBAI 室内

BVLGARI RESORT DUBAI ベランダBVLGARI RESORT DUBAI ベランダ


ドバイのブルガリ・リゾートの詳細はセミナーでお伝えします

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今回ご紹介するドバイのアルマーニ・レジデンス(Armani Residence)

今回ご紹介するドバイのアルマーニ・レジデンス(Armani Residence)はドバイの中でも非常に有名で世界一の高さを誇る超高層ビルのブルジュ・ハリファの中にあります。
ブルジュ・ハリファの中の9階から16階はアルマーニ氏がデザインした分譲マンション「アルマーニレジデンス(Armani Residence)」で、今回ご紹介する物件となります。

Armani Residence エントランス Armani Residence エントランス

Armani Residence 室内 Armani Residence 室内

Armani Residence 室内 Armani Residence 室内

Armani Residence プール Armani Residence プール

Armani Residence ベッドルーム Armani Residence ベッドルーム

Armani Residence ベッドルーム Armani Residence ベッドルーム


ドバイのアルマーニ・レジデンスについてご説明いたします

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セミナー会場地図(TKP品川カンファレンスセンターANNEX)

TKP品川カンファレンスセンターANNEX・地図TKP品川カンファレンスセンターANNEX・地図


講演者

  • 午堂 登紀雄
    株式会社エディビジョン

    代表取締役

    午堂 登紀雄

    1971年岡山県生まれ。中央大学経済学部卒。米国公認会計士。東京都内の会計事務所、大手流通企業を経て、 世界的な戦略系経営コンサルティングファームで経営コンサルタン トとして活躍。独立後は不動産売買や教育関連事業などを手がける。現役の不動産投資家でもあり、国内・海外に物件を所有している。
    「あなたの資産を守る海外投資法 」(角川フォレスタ) など著書多数

  • 玉邑 憲一

    株式会社ビヨンドボーダーズ
    マレーシアオフィス支社長
    玉邑 憲一

    東急リバブル(東証一部8879)で9年間幅広い分野の不動産売買仲介業に従事。その後独立し、関西エリアにて不動産会社を設立。富裕層の方を対象とした不動産売買をはじめ、数々の開発プロジェクトや大型収益不動産案件等に携わる。 急成長するアジア不動産マーケットに惹かれ、現在は妻子と共に拠点をクアラルンプールに移し、当社マレーシア現地法人代表として日々お客様とアジア諸国の不動産を視察している。

  • 高稲 祐貴

    株式会社ビヨンドボーダーズ
    海外事業部 リーダー
    高稲 祐貴

    東南アジアにおいて新規事業の立ち上げや、複数の日本国内ITベンチャー・外資広告企業で法人営業を経験し、最年少最速契約記録などを持つ。2015年9月より当社に参画。インバウンド不動産営業責任者として世界各国の富裕層顧客に日本の不動産を販売。2018年6月より現職。

  • 吉富 勇太

    株式会社ビヨンドボーダーズ
    海外事業部
    吉富 勇太

    熊本県出身。オーストラリアの大学在籍中にインターンシップを経験、その後現地就職。現地オーストラリア船舶専門商社勤務時にディレクターに就き、パーチェーサー、マネージメント業務に従事。ビヨンドボーダーズに参画し入社以来、マレーシア支社にて海外デベロッパー広告営業部門を担当。海外不動産デベロッパーへの日本市場マーケティング活動を提案。その後、日本人投資家様向け担当へ移動。海外不動産セミナー講師等その活躍は幅広い。

  • 宮城 正行

    株式会社ビヨンドボーダーズ
    海外事業部
    宮城 正行

    沖縄県出身。新卒で外資系アパレルメーカーにて勤務。その後、約5年間フィリピンに渡り、日系企業にて不動産仲介、永住権取得サポートエージェントのマネージャーとして従事。日本に帰国後、ビヨンドボーダーズに参画し、海外不動産投資部門を担当。フィリピンをはじめ、東南アジアのマーケットを中心に日本人投資家向けの海外不動産セミナー講師等を担当。

【福岡開催】日本初公開 900万円台から購入可能! カンボジア不動産セミナー ~ついにユエタイプノンペンハーバータワー2正式発表~

【福岡開催】日本初公開 900万円台から購入可能! カンボジア不動産セミナー ~ついにユエタイプノンペンハーバータワー2正式発表~

【福岡開催】日本初公開 900万円台から購入可能! カンボジア不動産セミナー ~ついにユエタイプノンペンハーバータワー2正式発表~

【日時】 69日(日)15:00-17:00
【会場】 TKP博多駅筑紫口ビジネスセンター
【会場住所】 福岡県福岡市博多区博多駅中央街4-8 ユーコウビル
【参加】 無料

今セミナーでは国内初公開!独占エージェント契約を結び、4月に発売開始されたばかりで、900万円台から購入が可能な物件情報をご紹介します。
カンボジアでは、首都中心地の物件でも900万円台から購入が可能であり、マレーシアやタイといった国よりも、物件価格がまだ割安です。 しかし、本プロジェクトはカンボジアの他の物件よりもさらに安く購入することができ、価格は900万円台~となっています。
それは、プロジェクトが公開されてからまだ1か月も経っていないため、プレビルドと言われる中でも最も初期の段階だからです。また、建設予定地がまだ発展していないことも、価格が抑えられている理由です。
今後、プロジェクトの各棟が完成していくごとに、平米当たり15~20%価格が上昇していく、とデベロッパーは見込んでいます。

当日詳しいご説明を致します

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ユエタイ・プノンペンハーバー


ユエタイ・プノンペンハーバー・外観ユエタイ・プノンペンハーバー・外観​

ユエタイ・プノンペンハーバー・外観ユエタイ・プノンペンハーバー・外観

ユエタイ・プノンペンハーバー・外観​ユエタイ・プノンペンハーバー・外観

ユエタイ・プノンペンハーバー・外観ユエタイ・プノンペンハーバー・外観

ユエタイ・プノンペンハーバー・外観​ユエタイ・プノンペンハーバー・外観

ユエタイ・プノンペンハーバー・外観ユエタイ・プノンペンハーバー・外観

ユエタイ・プノンペンハーバー・外観​ユエタイ・プノンペンハーバー・外観

ユエタイ・プノンペンハーバー・地図ユエタイ・プノンペンハーバー・地図

【プロジェクト概要】

[物件名]ユエタイ・プノンペンハーバー(Yuetai Phnom Penh Harbor)
[建物タイプ]マンション
[デベロッパー]ユエタイ・グループ(中国・上海証券取引所に上場)
[建物の合計数]22
[総戸数]458戸
[総土地面積]118,687平方メートル

プノンペンの中心地から北東に約10分のリバーサイドで、当物件の建設が計画されています。
プロジェクトの建設が計画されているエリアは、現在、トンレ・サップ河沿いを航行するフェリーのための小さな港に過ぎません。
本プロジェクトでは、このトンレ・サップ河の一部を埋め立て、大規模な複合施設を建設することが計画されています。 このプロジェクトが完成すれば、コンドミニアムやオフィスビル、政府ビル、ホテル、ショッピングモールなどが入るビル群が16ブロック建設され、そのプロジェクトの総距離は約2㎞に及びます。
居住用物件だけではなく、商業施設や政府機関のビルも建設される予定のため、プロジェクトが成功すれば、このエリアはプノンペンの新たな中心地になる可能性があるでしょう。

セミナー後に質疑応答・個別相談も承ります

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セミナー会場地図(TKP博多駅筑紫口ビジネスセンター会場)

TKP博多駅筑紫口ビジネスセンター・地図TKP博多駅筑紫口ビジネスセンター・地図


講演者

  • 遠藤 忠義

    株式会社ビヨンドボーダーズ
    代表取締役
    遠藤 忠義

    ゴールドクレスト(東証一部 銘柄コード:8871)にて新築物件の販売を経験し、その後創業間もないSMS(現東証一部 銘柄コード:2175)に入社。営業・事業開発・人事マネージャーを歴任後、マレーシア現地法人となるSenior Marketing System Sdn Bhdを設立、自身も個人投資家として日本とアジアで物件の購入・売却を複数回経験。特にマレーシアで大きくキャピタルゲインを得た経験からお客様にも同じ経験をしていただきたいと思い当社を設立。現在は毎月のように東南アジア各国を駆け巡り、自分で投資したいと思える不動産を探し、お客様に提供している。

【大阪開催】「リッツカールトン」の名を冠した超高級レジデンス マレーシア不動産セミナー ~世界的に有名なブランドがマレーシアに登場!~

【大阪開催】「リッツカールトン」の名を冠した超高級レジデンス マレーシア不動産セミナー ~世界的に有名なブランドがマレーシアに登場!~

【大阪開催】「リッツカールトン」の名を冠した超高級レジデンス マレーシア不動産セミナー ~世界的に有名なブランドがマレーシアに登場!~

【日時】 525日(土)14:00~16:00
【会場】 リーガロイヤルホテル大阪 小宴会場 梅
【住所】 大阪府大阪市北区中之島5-3-68
【入場】 無料

今セミナーではマレーシア首都クアラルンプールのリッツカールトンレジデンスのご紹介とリッツカールトン以外の東南アジア高級物件を一挙公開します。
リッツカールトンレジデンスは総階数48階で、総戸数は288戸です。クアラルンプール市内中心部(KLCC)に位置し、有名なペトロナスツインタワーまでは約5分の好立地に位置付けております。

ザ・リッツカールトン レジデンスをご紹介します

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マレーシア初の「リッツカールトン」の名を冠した超高級レジデンス


ザ・リッツカールトン レジデンス・プール​ザ・リッツカールトン レジデンス・プール​

ザ・リッツカールトン レジデンス・ジムザ・リッツカールトン レジデンス・ジム

ザ・リッツカールトン レジデンス・アメニティ​ザ・リッツカールトン レジデンス・アメニティ

ザ・リッツカールトン レジデンス・ベッドルームザ・リッツカールトン レジデンス・ベッドルーム

​ザ・リッツカールトン レジデンス・リビングザ・リッツカールトン レジデンス・リビング

ザ・リッツカールトン レジデンス・書斎ザ・リッツカールトン レジデンス・書斎

ザ・リッツカールトン レジデンスはベルジャヤセントラルパーク(Berjaya Central Park)にある高層ビルの1つとしてそびえ立ち、1,023~2,605sqfのユニットと、45~48階部分に位置する2,605~4,284sqfのペンションがあります。
世界的に有名なリッツカールトンブランドと同じ開発基準であり、豪華なデザインが施されたこの物件は他都市よりも高い生活水準が期待できます。卓越したサービスと住人のニーズに合わせた思いやりのある物件は類を見ないと自信をもっておすすめできます。
本物件の9階部分にはインフィニティプール、テニスコート、スパ、ジム、レジデンスクラブラウンジ、子供用スタジオ、プライベートイベント用のオープンテラスガーデンなど様々な施設が完備されています。他にも、24時間のコンシェルジュサービス、ハウスキーピングサービス、空き在宅におけるケアマネジメント、イベントサービスなどの個別サービスもあり、アメニティやサービスが充実していることが魅力の1つです。

【プロジェクト概要】

[物件名]ザ・リッツカールトンレジデンス(The Ritz-Carlton residences)
[建物タイプ]マンション
[建物の階数]地上48階建て
[完成年]2017年
[総戸数]288戸
[価格]約7,500万円 ~
[売主] ワンサティガップ
[管理] ザ・リッツカールトン(The Ritz-Carlton)
[専有面積] 95.04 ~ 398.0㎡
詳細は当日ご説明いたします。

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開発エリア「クアラルンプール市内中心部(KLCC)」について

ザ・リッツカールトン室内ザ・リッツカールトン室内

ザ・リッツカールトン周辺ザ・リッツカールトン周辺

ザ・リッツカールトン・エントランスザ・リッツカールトン・エントランス

ザ・リッツカールトン・カウンターザ・リッツカールトン・カウンター

本物件はKLCCに位置し、利便性が高いのが特徴です。徒歩圏内には、高級ショッピング街、インターナショナルスクール、医療機関、レストラン、ビジネス街、世界的に有名な観光スポットなどがあり、簡単にアクセス可能です。また、市内唯一の熱帯雨林保護区であるブキッ・ナナス森林保護区(Bukit Nanas Forest Reserve)に隣接していることも特長です。本物件からザ・KLブキッ・ナナスモノレール駅(The KL Bukit Nanas Monorail Station)までは徒歩約1分であり、他にもLRTのダンワンギ駅(Dang Wangi LRT Station)が徒歩6分圏内に位置しています。そのため周囲のショッピングモールやレストランに簡単に行くことができ、とても利便性の高い場所です。

本物件はペトロナスツインタワーから約5分の場所に位置し、市内中心部にある様々な場所にアクセス可能です。スリアKLCC(Suria KLCC)、アベニューK(Avenue K)、パビリオン(Pavilion)などのショッピングモールが徒歩圏内に位置し、他にもインターナショナルスクール、医療機関、商業施設が約2㎞圏内にあります。モノレール駅にも近隣しているため、空港をはじめ、あらゆる場所に簡単にアクセス可能であることも魅力です。


セミナー会場地図(リーガロイヤルホテル大阪)

リーガロイヤルホテル大阪・会場地図リーガロイヤルホテル大阪・会場地図


講演者

  • 高稲 祐貴

    株式会社ビヨンドボーダーズ
    海外事業部 リーダー
    高稲 祐貴

    東南アジアにおいて新規事業の立ち上げや、複数の日本国内ITベンチャー・外資広告企業で法人営業を経験し、最年少最速契約記録などを持つ。2015年9月より当社に参画。インバウンド不動産営業責任者として世界各国の富裕層顧客に日本の不動産を販売。2018年6月より現職。

有名デザイナーによってコーディネートされた家具付き マレーシア不動産セミナー ~ベッカムやトランプ大統領が認めた有名デザイナーが監修した新築物件~

有名デザイナーによってコーディネートされた家具付き マレーシア不動産セミナー ~ベッカムやトランプ大統領が認めた有名デザイナーが監修した新築物件~

『有名デザイナーによってコーディネートされた家具付き マレーシア不動産セミナー ~ベッカムやトランプ大統領が認めた有名デザイナーが監修した新築物件~』

【日時】 413日(土)14:00-17:00
【会場】 インバウンドリーグ 新宿 8階 たたみ&テラス
【会場】 東京都新宿区新宿5-15-14
【参加】 無料

今回のセミナーではマレーシア不動産の市況、メリット・デメリット、そして現在オススメしている物件8 conlayについてショールームにいる現地スタッフとの中継を繋ぎながら紹介いたします。
また希望の方は、VRを使用してショールームを探検することも可能です。

セミナーで詳しくご説明いたします

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2020年オープン予定の高級ホテル併設型レジデンス「8 conlay」


8conlay周辺​8conlay周辺​

8conlay外観8conlay外観

8conlay室内​8conlay室内

8conlay室内8conlay室内

8conlayジム​8conlayジム​

8conlayコワーキングスペース8conlayコワーキングスペース

8conlay​8conlay

​8conlay地図​8conlay地図

​8conlay室内​8conlay室内​

8conlay室内8conlay室内

8conlayバスルーム​8conlayバスルーム

​8conlay・ベッドルーム​8conlayベッドルーム

​​8conlay・ベッドルーム​8conlayベッドルーム

​​8conlay・リビング8conlayリビング

マレーシア・クアラルンプールの中心に2020年オープン予定の高級ホテル併設型レジデンス、「8 conlay」
すでに開発が進んでいるエリアに建つこと、有名ホテルブランドが監修していること、などの理由により大人気の物件です。
すでに販売が開始されているタワーAはすでに90%以上、購入されています。具体的な物件の特徴は以下の点が挙げられます。

➀最高のロケーション

有名ショッピングモール「パビリオン」から徒歩5分、ペトロナスタワーから徒歩10分である、マレーシア、クアラルンプールの中心に立地します。
すでに開発されたエリアに建つため、このエリアに建つ最後の物件になるかもしれないと言われています。
また2021年に完成予定MTRコンレー駅により、便利に市街へ移動することが可能です。

➁デザイナーによって監修されたインテリア

世界的に有名なデザイナーに監修されているというのも本物件の魅力の1つです。
タワーAは全世界ベストインテリアデザイナーアワードに13回連続選ばれたSteve Leungによってデザインされました。
コンセプトはモダン、また水と木をテーマとしたデザインとなっております。
タワーBはトランプ大統領、元サッカー選手のベッカムをクライアントとして持つ世界の有名デザイナーKelly Hoppenによってデザインされました。
春と都市がテーマのデザインとなっています。
有名デザイナーによってコーディネートされた家具がついてくることにより資産価値が上がるということも本物件の魅力の一つです。

➂ブランドホテルによる運営

本物件はスイスに本部を置くホテルブランドKempinskiに併設されております。
日本ではあまり聞いたことがないブランドですが、100年以上の歴史を持つ老舗ホテルで、東南アジアを始め全世界で78ホテル展開しています。
購入者はホテル滞在者と同じサービス、シャトルバス送迎サービスや洗濯など、無料・有料で高級ホテルのサービスを受けることができます。

【プロジェクト概要】

物件名8CONLAY TowerB(エイトコンレイ タワーB)
エリアKuala Lumpur, Malaysia (マレーシア首都 クアラルンプール)
総階数地上55階建て
完成時期TOWER A・B 2020年12月竣工予定、隣接するKempinski Hotel(ケンピンスキーホテル)2021年竣工予定
間取りスタジオタイプ~2ベッドルーム
開発会社KSK Land Sdn., Bhd.(ケイエスケイ ランド)
最寄駅モノレールMRLのRaja Chulan駅 徒歩5分圏内
部屋数498戸
価格約1,920,000RM~5,760,000RM(約5,200万円~1億5千万円 ※RM=27円の場合)
セミナーで詳しくご説明いたします

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セミナー会場地図(インバウンドリーグ)

インバウンドリーグ地図インバウンドリーグ会場地図


講演者

  • 高稲 祐貴

    株式会社ビヨンドボーダーズ
    海外事業部 リーダー
    高稲 祐貴

    東南アジアにおいて新規事業の立ち上げや、複数の日本国内ITベンチャー・外資広告企業で法人営業を経験し、最年少最速契約記録などを持つ。2015年9月より当社に参画。インバウンド不動産営業責任者として世界各国の富裕層顧客に日本の不動産を販売。2018年6月より現職。

【福岡開催】「リッツカールトン」の名を冠した超高級レジデンス マレーシア不動産セミナー ~世界的に有名なブランドがマレーシアに登場!~

【福岡開催】「リッツカールトン」の名を冠した超高級レジデンス マレーシア不動産セミナー ~世界的に有名なブランドがマレーシアに登場!~

【福岡開催】「リッツカールトン」の名を冠した超高級レジデンス マレーシア不動産セミナー ~世界的に有名なブランドがマレーシアに登場!~

【日時】 420日(土)14:00~17:00
【会場】 TKP ザ・ロイヤルパークホテル 福岡 会議室A
【会場住所】 福岡県福岡市博多区博多駅前2-14-15 ザ ロイヤルパークホテル福岡2階
【入場】 無料

今セミナーではマレーシア首都クアラルンプールのリッツカールトンレジデンスのご紹介とリッツカールトン以外の東南アジア高級物件を一挙公開します。
リッツカールトンレジデンスは総階数48階で、総戸数は288戸です。クアラルンプール市内中心部(KLCC)に位置し、有名なペトロナスツインタワーまでは約5分の好立地に位置付けております。

ザ・リッツカールトン レジデンスをご紹介します

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マレーシア初の「リッツカールトン」の名を冠した超高級レジデンス


ザ・リッツカールトン レジデンス・プール​ザ・リッツカールトン レジデンス・プール​

ザ・リッツカールトン レジデンス・ジムザ・リッツカールトン レジデンス・ジム

ザ・リッツカールトン レジデンス・アメニティ​ザ・リッツカールトン レジデンス・アメニティ

ザ・リッツカールトン レジデンス・ベッドルームザ・リッツカールトン レジデンス・ベッドルーム

​ザ・リッツカールトン レジデンス・リビングザ・リッツカールトン レジデンス・リビング

ザ・リッツカールトン レジデンス・書斎ザ・リッツカールトン レジデンス・書斎

ザ・リッツカールトン レジデンスはベルジャヤセントラルパーク(Berjaya Central Park)にある高層ビルの1つとしてそびえ立ち、1,023~2,605sqfのユニットと、45~48階部分に位置する2,605~4,284sqfのペンションがあります。
世界的に有名なリッツカールトンブランドと同じ開発基準であり、豪華なデザインが施されたこの物件は他都市よりも高い生活水準が期待できます。卓越したサービスと住人のニーズに合わせた思いやりのある物件は類を見ないと自信をもっておすすめできます。
本物件の9階部分にはインフィニティプール、テニスコート、スパ、ジム、レジデンスクラブラウンジ、子供用スタジオ、プライベートイベント用のオープンテラスガーデンなど様々な施設が完備されています。他にも、24時間のコンシェルジュサービス、ハウスキーピングサービス、空き在宅におけるケアマネジメント、イベントサービスなどの個別サービスもあり、アメニティやサービスが充実していることが魅力の1つです。

【プロジェクト概要】

[物件名]ザ・リッツカールトンレジデンス(The Ritz-Carlton residences)
[建物タイプ]マンション
[建物の階数]地上48階建て
[完成年]2017年
[総戸数]288戸
[価格]約7,500万円 ~
[売主] ワンサティガップ
[管理] ザ・リッツカールトン(The Ritz-Carlton)
[専有面積] 95.04 ~ 398.0㎡
詳細は当日ご説明いたします。

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開発エリア「クアラルンプール市内中心部(KLCC)」について

ザ・リッツカールトン室内ザ・リッツカールトン室内

ザ・リッツカールトン周辺ザ・リッツカールトン周辺

ザ・リッツカールトン・エントランスザ・リッツカールトン・エントランス

ザ・リッツカールトン・カウンターザ・リッツカールトン・カウンター

本物件はKLCCに位置し、利便性が高いのが特徴です。徒歩圏内には、高級ショッピング街、インターナショナルスクール、医療機関、レストラン、ビジネス街、世界的に有名な観光スポットなどがあり、簡単にアクセス可能です。また、市内唯一の熱帯雨林保護区であるブキッ・ナナス森林保護区(Bukit Nanas Forest Reserve)に隣接していることも特長です。本物件からザ・KLブキッ・ナナスモノレール駅(The KL Bukit Nanas Monorail Station)までは徒歩約1分であり、他にもLRTのダンワンギ駅(Dang Wangi LRT Station)が徒歩6分圏内に位置しています。そのため周囲のショッピングモールやレストランに簡単に行くことができ、とても利便性の高い場所です。

本物件はペトロナスツインタワーから約5分の場所に位置し、市内中心部にある様々な場所にアクセス可能です。スリアKLCC(Suria KLCC)、アベニューK(Avenue K)、パビリオン(Pavilion)などのショッピングモールが徒歩圏内に位置し、他にもインターナショナルスクール、医療機関、商業施設が約2㎞圏内にあります。モノレール駅にも近隣しているため、空港をはじめ、あらゆる場所に簡単にアクセス可能であることも魅力です。


セミナー会場地図(TKP ザ・ロイヤルパークホテル 福岡)

TKP ザ・ロイヤルパークホテル福岡・会場地図TKP ザ・ロイヤルパークホテル福岡・会場地図


講演者

  • 高稲 祐貴

    株式会社ビヨンドボーダーズ
    海外事業部 リーダー
    高稲 祐貴

    東南アジアにおいて新規事業の立ち上げや、複数の日本国内ITベンチャー・外資広告企業で法人営業を経験し、最年少最速契約記録などを持つ。2015年9月より当社に参画。インバウンド不動産営業責任者として世界各国の富裕層顧客に日本の不動産を販売。2018年6月より現職。

【名古屋開催】5.5%×6年の利回り保証付きウクライナ&6.0%×3年の利回り保証付きカンボジア不動産セミナー

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【日時】 47日(日)15:00-17:00
【会場】 TKP名駅東口カンファレンスセンター
(1階に三井住友信託銀行が入っているビルです)
【住所】 愛知県名古屋市中村区名駅3-26-8KDX名古屋駅前ビル13階
【最寄】 名古屋市営東山線 名古屋駅 ユニモールU4番出口すぐ
JR東海道本線 名古屋駅 桜通口 徒歩3分
【参加】 無料

今セミナーでは、ヨーロッパ圏の不動産市況を踏まえたウクライナ不動産の魅力とご紹介する物件「アルピスキー10」と東南アジアのラストフロンティア・カンボジア不動産「ペントハウスレジデンス」についてご説明いたします。
ウクライナというと美男美女が多い国と言われる国ですが、現在不動産価格の安さが世界中の投資家から注目を集めています。
不動産価格が安い原因は通貨が安いことで、2014年に端を発したユーロマイダン革命により貨幣価値が下落し、その流れで不動産価格も下落しました。
現在不動産価格の下落は落ち着きを見せ、今後元の水準に戻る事が期待されます。
そんなウクライナの不動産価格が底打ちに近い状態となっている今、絶好の買い時と言われています。
隠れたヨーロッパのおすすめの不動産投資国ウクライナについてご紹介いたします。
またカンボジアでは、首都中心地の物件でもマレーシアやタイといった国よりも、物件価格がまだ割安です。
それは建設予定地がまだ発展していないため価格が抑えられていることが理由です。
今回ご紹介するカンボジアのプロジェクトは今後、各棟が完成していくごとに、平米当たり15~20%価格が上昇していく、とデベロッパーは見込んでいます。
是非ご参加下さい。

セミナーで詳細をご説明します

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ヨーロッパとウクライナの不動産市況の比較

ウラジーミル聖堂 ウラジーミル聖堂

ソフィア聖堂 ソフィア聖堂

ウクライナ民族衣装 ウクライナ民族衣装

ウクライナ料理ボルシチ ウクライナ料理ボルシチ

ウクライナの人口は4,500万人規模でGDP成長率は2016年より4%台で安定しています。
周辺のEU諸国ですと平米価格はおよそUSD4,500/㎡するものが、ウクライナは半分に当たるUSD2,500/㎡程です。
これはリーマンショック以前の価格と比べると大きく下回ります。
ウクライナは物価が安く、首都キエフの都心カフェでもコーヒーが約100円、ビールジョッキが約120円、高級レストランでも1人約2,000円であり、移動手段も安く、地下鉄が約35円〜、タクシーも近距離で約120円です。
仮に移住した場合も生活コストは低く抑えることが可能です。
2014年の紛争でウクライナの通貨「フリヴニャ」が下落しました。その流れを受けて当時は不動産価格が急落しました。
不動産市場が以前の水準まで回復すると仮定すれば、今、不動産を購入することは大きなチャンスでしょう。
現時点ではEUに加盟していないウクライナですが、2017年9月に自由貿易協定(FTA)を含んだ連合協定を結び、双方の輸入関税がほとんどの品目で撤廃されており、EUに加盟しているのとほぼ同じ状況です。
またウクライナ人のEU短期滞在ビザが免除される等、ウクライナの発展において重要な位置にあるEUとの関係性も活発になってきています。

ウクライナ地図

セミナーではウクライナについてご説明します

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ウクライナ首都キエフのオススメ物件「アルピスキー10」について


ウクライナ首都キエフのオススメ物件「アルピスキー10」


アルピスキー10室内

アルピスキー10室内


アルピスキー10室内

アルピスキー10浴室

この物件は首都キエフの中心部で住宅エリアと商業エリアが重なる人気のエリアに位置し、目の前には24時間のメディカルセンターやスーパーマーケットが存在しています。
物件は既に2010年に竣工済みのもので、海外不動産において不安に思われる完成リスクは存在しません。
ご紹介できる物件は37戸のみの限定販売になります。
入居者探しや物件管理は販売元の現地日系企業が対応することから、外国語ができなくても購入・販売・管理をすることができます。
また、サブリース契約により、5.5%で6年間は安定して家賃収入が入るため賃貸付で購入当初から賃貸探しで急ぐ必要はないという点も魅力です。


物件概要
物件名アルピスキー10
価格約1,300万円~
国/エリアウクライナ/キエフ
タイプ高級アパートメント
総階数7階建て
総戸数37戸
竣工年月2010年10月
面積42~48㎡
サブリース物件価格の5.5%×6年の賃料支払い
当日詳しいご説明を致します

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ザ・ペントハウス レジデンス


ザ・ペントハウス レジデンス・外観ザ・ペントハウス レジデンス・外観​

ザ・ペントハウス レジデンス・外観ザ・ペントハウス レジデンス・外観

ザ・ペントハウス レジデンス・室内​ザ・ペントハウス レジデンス・室内

ザ・ペントハウス レジデンス・室内ザ・ペントハウス レジデンス・室内

【プロジェクト概要】

[物件名]ザ・ペントハウスレジデンス(The Penthouse Residence)
[建物タイプ]マンション
[建物の階数]地上36階建て
[完成年]2018年
[総戸数]458戸
[価格]USD 80,000~850,000(約880~9,440万円)
[売主]ザ ペントハウス レジデンス
[施工]HOKO Design and Build Co., Ltd
[専有面積]34.0~314.0 sqm(㎡)

ザ・ペントハウスレジデンスは国際色の増すカンボジア・プノンペンの中心地に誕生する近代的な36階建て、全458戸のコンドミニアムです。国際基準の建築様式と建築技術によって建てられる本物件はカンボジアで最も贅沢なコンドミニアムとも評されております。また、様々なニーズに合わせるため、ワンルームタイプからスイートタイプ、ペントハウスなどがあります。ジムはもちろんのこと、屋上デッキにはプールの他、食事をとることのできるラウンジも兼ね備えており、トンレ・バサック川Tonle Bassac Riverと都市パノラマの大眺望を享受しながら贅沢な時間を過ごすことができるのは川沿いに建つ本物件ならではです。
今物件周辺にはホテルやショッピングモール、政府機関などが集まり、都会的でかつ国際色豊かなロケーションです。そのため治安も良く、買い物にも便利なため、快適な生活を送ることができます。ボンケンコンBoeung Keng Kangというプノンペン一等地のエリアで、日本を含む様々な国の大使館などが集まっているため、外国人が多く住む高級住宅街です。そのため、おしゃれなレストランやカフェ、インターナショナルスクールが多く存在します。日本人も多く住んでいるため、日本人にとっては住みやすいエリアと言えます。

セミナー後に質疑応答・個別相談も承ります

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セミナー会場地図

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講演者

  • 高稲 祐貴

    株式会社ビヨンドボーダーズ
    海外事業部 リーダー
    高稲 祐貴

    東南アジアにおいて新規事業の立ち上げや、複数の日本国内ITベンチャー・外資広告企業で法人営業を経験し、最年少最速契約記録などを持つ。2015年9月より当社に参画。インバウンド不動産営業責任者として世界各国の富裕層顧客に日本の不動産を販売。2018年6月より現職。

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