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【個別・オンライン】900万円台で購入可能! カンボジア不動産セミナー ~希少性が高いオフィス併設&モール直結~

900万円台で購入可能! カンボジア不動産セミナー ~希少性が高いオフィス併設&モール直結~

900万円台で購入可能! カンボジア不動産セミナー ~希少性が高いオフィス併設&モール直結~

【日時】 【満員御礼】116日(土)12:00-13:00
【満員御礼】116日(土)16:00-17:00
117日(日)13:00-14:00
117日(日)15:00-16:00
123日(土)12:00-13:00
【会場】 WEBセミナーのため、ご自宅のパソコンなどを使ってご参加下さい
【手続】 お申し込み後ウェブセミナーのリンクをメールでお送りいたします
【参加】 無料
【主催】 ビヨンドボーダーズ

今セミナーではカンボジア首都プノンペンでショッピングモール直結で900万円台から購入可能なプロジェクトをご紹介いたします。
ご紹介するプロジェクトは「Prince Huan Yu Center」です。
本物件はチャムカモン地区のTonleBassacエリアにあり、西はBKK1エリアからわずか300メートル、東はダイアモンド島から約500メートルの抜群の立地にあり、この地域には、31の大使館と多くの政府機関もあります。
また、希少性が高いオフィス併設&モール直結物件です!
ご自宅などから参加可能なオンラインセミナーです。
是非ご参加下さい。

詳細につきましてはセミナーでご説明いたします

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カンボジアで日本企業の積極進出が始まっている

イオンカンボジアに進出しているイオンモール

牛角カンボジアに進出している牛角

東横インカンボジアに進出している東横イン

タマホームカンボジアに進出しているタマホーム

GDP成長率は毎年7%を超えるカンボジア。国際通貨基金(IMF)の発表では、カンボジアの成長率を2017年以降、2020年まで7.3%~7.4%の成長が続くと予測しています。国連予想では、カンボジアの人口は2060年にピークを迎えるとされ、毎年約30万人もの新しい労働力が生まれ、若者が経済成長を支えています。

安定的な経済成長に不可欠な人口増や人口構成比をベースにするカンボジアの成長戦略ですが、最大の特徴は、外国投資の積極的な受け入れにあります。経済特区の設置や、サービス産業の外資100%の会社設立を認めるなどの投資優遇措置を設けることで、海外からの直接投資受入額(2013年)は13億米ドルにのぼります。カンボジアの不動産は米ドル建て決済が可能なため、新興国での投資で気になる「為替リスク」の少なさも人気の秘密です。

また近年、首都プノンペンを拠点に、日本企業の展開が進んでいます。2012年、2013年の経済特区への投資総額(認可ベース)では件数・投資額ともに日本が第1位。企業進出にともなって日本人コミュニティが形成され、日本人向けのコンドミニアム需要が見込まれています。旺盛な経済成長と日本企業の積極進出を背景に2016年9月には成田~プノンペン間の直行便が開始しました。

今セミナーでは今後ますますの成長が期待されるカンボジアの不動産について、カンボジア不動産市況に詳しいビヨンドボーダーズ担当者から最新の情報をお伝えします。

日系外食産業もカンボジアに積極進出‼

吉野家カンボジアに進出している吉野家

和民カンボジアに進出している和民

ペッパーフードサービスカンボジアに進出しているペッパーフードサービス

丸亀製麺カンボジアに進出している丸亀製麺


カンボジアにあるイオンモールに日系外食産業が積極進出しています。イオンモール以外にもプノンペン中心街には多くの日系外食産業が出店しています。イオンモール自身も1号店だけでなく、2号店を開業いたしました。吉野家、和民、ペッパーフードサービス、丸亀製麺だけではなく多くの日系外食産業がカンボジアに進出しています。サービスアパートメント「TAMASA」を運営するタマホーム。カンボジアでマンションやオフィスの賃貸不動産仲介を行うレオパレス21。カンボジアに2015年6月にオープンした東横インなどなど日系企業のカンボジア進出が加速する環境は整いつつあります。

首都プノンペンの不動産開発についてご説明いたします

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Prince Huan Yu Center


Prince Huan Yu Center・室内Prince Huan Yu Center・室内​

Prince Huan Yu Center・外観Prince Huan Yu Center・外観

Prince Huan Yu Center・外観Prince Huan Yu Center・外観​

Prince Huan Yu Center・外観Prince Huan Yu Center・外観

上空から見たPrince Huan Yu Center上空から見たPrince Huan Yu Center​

Prince Huan Yu CenterPrince Huan Yu Center

Prince Huan Yu Center・ジムPrince Huan Yu Center・ジム​

Prince Huan Yu Center・外観Prince Huan Yu Center・外観

Prince Huan Yu Centerについてご説明いたします

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講演者

  • 佐藤 隆亮

    株式会社ビヨンドボーダーズ
    海外事業部
    佐藤 隆亮

    宮城県出身。東証一部上場の大手不動産会社にて、都内の不動産販売とマネージャーを経験。ビヨンドボーダーズ参画後は、タイ・マレーシア・カンボジアの投資用物件を中心に、東南アジア各国の不動産販売を担当。東南アジア各国への現地視察を定期的に行っており、インターネットにはないリアルな情報をお客様へ届けている。また、前職での国内不動産仲介の経験を活かして、日本と海外の不動産を比較しながら幅広い提案を得意とする。

【満員御礼】WEBセミナー・最大40%割引の新築物件をご紹介! マレーシア不動産セミナー ~マレーシアの銀座駅にあたるブキビンタン駅から徒歩1分の超一等地!~

最大40%割引の新築物件をご紹介! マレーシア不動産セミナー ~マレーシアの銀座駅にあたるブキビンタン駅から徒歩1分の超一等地!~

最大40%割引の新築物件をご紹介! マレーシア不動産セミナー ~マレーシアの銀座駅にあたるブキビンタン駅から徒歩1分の超一等地!~

【日時】 【満員御礼】1024日(土)13:00-15:00
【会場】 WEBセミナーのためご自宅等のパソコンなどを使ってご参加ください
【設定】 お申し込み後、WEBセミナーのリンクと参加方法をメールでご案内いたします
【参加】 無料
【主催】 株式会社ビヨンドボーダーズ

ロングステイ財団の調査で、13年連続「住みたい国 世界No.1」に選ばれている国マレーシア。
マレーシアの首都クアラルンプールでは日系企業の進出が相次ぎ、現地在住日本人が急増しています。
またロングステイや留学のためにマレーシアに移住する日本人も増えており、在留日本人が2011年の6,257人から2016年19,176人と3倍以上に増えています(日本大使館データ)。
この増加傾向は今後も続く見込みです。
そのような状況の中、マレーシアの「銀座駅」にあたるブキビンタン駅から徒歩1分の超一等地で大規模コンドミニアムを開発、分譲することになりました。
クアラルンプールの中心部に位置するこの複合利用開発は、豪華な住宅と、世界クラスのゲストサービスを提供するプロフェッショナルのスタッフが管理するホテルで構成されています。
戦略的な場所にあり、周辺の無数の施設やアメニティに簡単にアクセスでき、最寄り駅「ブキビンタン駅」まで徒歩1分です(*ブキビンタンは日本でいう銀座のような場所になります)。
68階建ての建物の総面積は730,062平方フィートです。
建物の高さは345mで、各階の高さは3.5m以上です。
今セミナーでは好立地の新築プロジェクトをご紹介いたします。
ご自宅から参加可能なWEBセミナーです。お気軽にご参加下さい。

セミナーで詳しくご説明いたします

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マレーシア首都クアラルンプールについて

アジアでも有名なペドロナスツインタワーアジアでも有名なペドロナスツインタワー

1957年にイギリスからの独立を宣言したムルデカスクエア1957年にイギリスからの独立を宣言したムルデカスクエア

マレーシア随一のヒンドゥー教の聖地バツー洞窟マレーシア随一のヒンドゥー教の聖地バツー洞窟

美しいKLCC公園美しいKLCC公園

クアラルンプールは、アジアのなかで治安の良い都市で、地元の人々からは「KL(ケーエル)」の愛称で親しまれています。 「泥川の交わるところ」という意味のマレー語を語源に持ち、1800年代にすず鉱山の発見と共に発展しました。 1年の各月を通じて平均気温が27℃前後で暮らしやすい環境でもあります。


クアラルンプールにはエキゾチックな熱帯植物の公園、イギリス統治時代の面影を残す趣のある歴史的建造物、活気あふれる市場、 各民族の聖地であるモスクや寺院など、それらが混在する独特の景観を持っています。

マレーシア地図マレーシア地図 日本からは飛行機で約7時間30分

マレーシアで暮らす日本人の推移マレーシアで暮らす日本人の推移

マレーシアの「銀座駅」にあたるブキビンタン駅から徒歩1分のIBNブキビンタンプロジェクト


IBNブキビンタン​IBNブキビンタン外観​

IBNブキビンタンIBNブキビンタン周辺

IBNブキビンタンIBNブキビンタン周辺

IBNブキビンタンIBNブキビンタンプール

​IBNブキビンタンIBNブキビンタンプール

IBNブキビンタンIBNブキビンタンプール

今回のプロジェクトを手掛けるデベロッパーIBN Corpについて
IBN Corp Limitedは、香港のShenzhen ZRPZグループによって設立された完全子会社であり、グループの急速な発展のための海外プロジェクトの開発と産業投資に焦点を当てています。
IBN Corp Limitedは、正直であり、革新を続け、品質を常に向上させるというビジネス哲学を堅持し、7つの開発分野(IBN HIGHLAND SDN BHD、IBN LOVOCEAN SDN BHD、IBN MCC BERHAD、IBN GREENCITY SDN BHD)、貿易(PIN ZHENG TRADING(海外)SDN BHD、BUMICO MANAGEMENT SDN BHD)、財産管理(PIN ZHENG PROPERTY SDN BHD)、サービス(IBN TOUR&TRAVEL SDN BHD、IBN CARE SDN BHD)、ホテル管理(SUITESOTEL SDN BHD)、インフラストラクチャ、および東南アジアに水と電力を供給し、マレーシアを中心に、中国、シンガポール、マレーシアに多くの支社を構えています。

【プロジェクト概要】

[物件名]IBNブキットビンタン
[建物タイプ]マンション
[建物の階数]地上68階建て
[完成年]2018年4月
[総戸数]607戸
[価格]約2,600万円 ~
[売主]IBN Corp
[専有面積]40.3 ~ 97.74㎡
当日物件について詳細にご説明します

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講演者

  • 比留間 雄大

    株式会社ビヨンドボーダーズ
    海外事業部
    比留間 雄大

    四大卒業後、大手司法書士事務所にて不動産登記手続きに従事。その後、フクダリーガルコントラクツ&サービシス司法書士法人へ入社。不動産売買リスク除去コンサル、新・中間省略登記コンサルをはじめとしたコンサルティングを行いながら、10年間で総計約2,500件以上の不動産売買登記手続きに携わる。法人営業、マネージメントを経験し、2019年2月ビヨンドボーダーズへ参画。マレーシアをはじめ、東南アジアのマーケットを中心に日本人投資家向けの海外不動産セミナー講師等を担当。

【WEBセミナー】最大40%割引の新築物件をご紹介! タイ&マレーシア不動産セミナー

最大40%割引の新築物件をご紹介! タイ&マレーシア不動産セミナー

最大40%割引の新築物件をご紹介! タイ&マレーシア不動産セミナー

【日時】 1025日(日)13:00-15:00
【会場】 WEBセミナーのためご自宅等のパソコンなどを使ってご参加ください
【設定】 お申し込み後、WEBセミナーのリンクと参加方法をメールでご案内いたします
【参加】 無料
【主催】 株式会社ビヨンドボーダーズ

今セミナーでは、タイ首都バンコクとマレーシア首都クアラルンプールで立地の良い物件かつ約40%割引、約30%割引、約20%割引の新築3物件をご紹介いたします。 タイ首都バンコクについては日本人にも人気のあるスクンビットエリアのエカマイにJR九州とフージャーズコーポレーションが共同開発した「インプレッション・エカマイ(IMPRESSION EKKAMAI)」についてご説明いたします。
5住戸限定ではございますが、約400万円の大幅割引となっている稀少物件です。
マレーシア首都クアラるンプールについては人気のあるブキビンタンとモントキアラの新築物件「Kiara 163」「IBNブキッビンタン」についてご紹介いたします。
ご自宅から参加可能なオンラインセミナーです。
是非ご参加下さい。

プロジェクトについて詳しくご説明をいたします

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常にロングステイ先として人気のタイとマレーシア

出所:ロングステイ財団「日本人の海外ロングステイ希望先」調査出所:ロングステイ財団「日本人の海外ロングステイ希望先」調査

ロングステイ財団の発表によると日本人が希望する海外ロングステイ先でマレーシアとタイは1位と2位に位置しております。人気の理由は物価が日本の約3分の1であることや、インターネット環境の普及、生活しやすい環境が整っているからだと考えられます。

日本人が好むエリアで約400万円値引きの現地情報を聞くチャンス

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インプレッション・エカマイ(IMPRESSION EKKAMAI)

タイ・バンコクは鉄道網の整備により、2029年まで路線が大幅に拡大していく予定で、今後も人口の流入及び中間層の拡大が見込まれる都市です。
インプレッション・エカマイ(IMPRESSION EKKAMAI)はバンコク中心の日本人に人気のエリア・エカマイに所在します。
エカマイは現地採用の日本人が多く住むエリアです。
徒歩4分圏内にドンキモール・トンロー(ドン・キホーテ)やBig Cスーパーがあり、それ以外にも商業施設や飲食店が立ち並びます。
そのためご自身の移住先の住まいとしてもオススメです。


インプレッション・エカマイ外観インプレッション・エカマイ外観

インプレッション・エカマイ・プール&ジムインプレッション・エカマイ・プール&ジム


インプレッション・エカマイ・ジムインプレッション・エカマイ・ジム

インプレッション・エカマイ・リビングインプレッション・エカマイ・リビング

インプレッション・エカマイ・リビングインプレッション・エカマイ・リビング

インプレッション・エカマイ・リビングインプレッション・エカマイ・リビング


インプレッション・エカマイ寝室インプレッション・エカマイ寝室

インプレッション・エカマイ寝室インプレッション・エカマイ寝室

【プロジェクト概要】
物件名インプレッション・エカマイ(IMPRESSION EKKAMAI)
最寄駅BTSエカマイ駅(徒歩約13分)
総階数TowerA 25階、TowerB 43階
総ユニット数380ユニット
広さ30.26~182.86㎡
価格帯6,875,105バーツ~(約2,400万円台~)
バンコクの不動産マーケットの展望を紹介いたします

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キアラ163 (Kiara 163 OOAK SUITES)

日本人に大人気のエリア「モントキアラ」に建つ新物件です。
モントキアラは駐在員だけではなく、MM2Hビザをお持ちの方々がこぞって引っ越しされている、日本人に大人気のエリアです。
治安も良く、歩道も整備されている富裕層向けのエリアになります。
有名インターナショナルスクールまで徒歩圏内&バスタブ付き&ツインタワー、KLタワー眺望のお部屋あり!
そのためご自身の移住先の住まいとしてもオススメです。
好条件につき、既に80%完売済みの物件のため、是非オンラインセミナーにご参加下さい。

キアラ163外観キアラ163外観

キアラ163外観キアラ163外観


キアラ163周辺キアラ163周辺

キアラ163周辺キアラ163周辺

キアラ163室内キアラ163室内

キアラ163ジムキアラ163ジム

【プロジェクト概要】
物件名キアラ163 (Kiara 163 OOAK SUITES)
地区モント・キアラ (Mon't Kiara)
住所Jalan Kiara 1, Mont kiara, 50480 Kuala Lumpur
開発会社YNH Property
総戸数584戸
階数42階
マレーシア・クアラルンプールの不動産マーケットの展望をご説明いたします

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マレーシアの「銀座駅」にあたるブキビンタン駅から徒歩わずか38秒のIBNブキビンタンプロジェクト


IBNブキビンタン​IBNブキビンタン外観​

IBNブキビンタンIBNブキビンタン周辺

IBNブキビンタンIBNブキビンタン周辺

IBNブキビンタンIBNブキビンタンプール

​IBNブキビンタンIBNブキビンタンプール

IBNブキビンタンIBNブキビンタンプール

今回のプロジェクトを手掛けるデベロッパーIBN Corpについて
IBN Corp Limitedは、香港のShenzhen ZRPZグループによって設立された完全子会社であり、グループの急速な発展のための海外プロジェクトの開発と産業投資に焦点を当てています。
IBN Corp Limitedは、正直であり、革新を続け、品質を常に向上させるというビジネス哲学を堅持し、7つの開発分野(IBN HIGHLAND SDN BHD、IBN LOVOCEAN SDN BHD、IBN MCC BERHAD、IBN GREENCITY SDN BHD)、貿易(PIN ZHENG TRADING(海外)SDN BHD、BUMICO MANAGEMENT SDN BHD)、財産管理(PIN ZHENG PROPERTY SDN BHD)、サービス(IBN TOUR&TRAVEL SDN BHD、IBN CARE SDN BHD)、ホテル管理(SUITESOTEL SDN BHD)、インフラストラクチャ、および東南アジアに水と電力を供給し、マレーシアを中心に、中国、シンガポール、マレーシアに多くの支社を構えています。

【プロジェクト概要】

[物件名]IBNブキットビンタン
[建物タイプ]マンション
[建物の階数]地上68階建て
[完成年]2023年9月
[総戸数]339戸
[価格]約2,600万円 ~
[売主]IBN Corp
[専有面積]40.3 ~ 97.74㎡

講演者

  • 佐藤 隆亮

    株式会社ビヨンドボーダーズ
    海外事業部
    佐藤 隆亮

    宮城県出身。上場している不動産会社で都内の不動産仲介業を経験し、ビヨンドボーダーズに参画後は海外不動産投資部門を担当。東南アジア各国も巡り、リアルな情報を届けている。前職の国内不動産仲介の経験を生かし、国内と国外の不動産を比較しながら、幅広い提案をしている。

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