今回はカンボジアの都市開発・証券市場を牽引する現地企業のトップが来日し、 現場の最前線から、急成長する市場の「リアル」をお届けする貴重なイベントです。
JCI LAB CO., LTD（本社：プノンペン、代表：ヤン・ファン）は、2025年6月14日（土）に東京・紀尾井カンファレンスにて開催される特別来日講演フォーラム「カンボジア黄金の10年 〜証券市場と不動産投資に広がる新たなチャンス〜」を開催いたします。
本フォーラムは、カンボジアの有力不動産開発企業 Picasso City Garden Development Plc. を主催とし、JCI LABおよびカンボジアの主要証券会社 Cambodia Securities Plc. の共催です。
現地の都市開発や証券市場の最新動向を、日本の企業・投資家の皆様に直接お伝えする貴重な機会となります。
特筆すべきは、通常はカンボジア現地でのみ開設可能な証券口座を、本フォーラム来場者限定で特別に開設できる機会が提供される点です。
これは、今後のカンボジア投資を具体的に検討される皆様にとって、大きな一歩となることでしょう。
当日は、カンボジア経済の成長性やIPO環境の整備、不動産開発の実例などを通じて、ASEAN地域との経済連携や海外投資に関心をお持ちの皆様へ、有益な情報をお届けします。
また、JCI LABは共催者として、会場運営および通訳サポートを担い、日本カンボジア間のより深い経済交流と相互理解の促進に貢献いたします。

【こんな方におすすめ！】
1. カンボジアの不動産投資に興味がある方
2. 東南アジアの成長市場で資産運用を検討している方
3. 海外の証券口座（米ドル建て）を持ちたい方
4. ASEANの経済成長やIPOに関心のある法人・個人投資家
5. 海外進出に興味のある方

【今回のセミナーが特別な理由】
1.カンボジア現地の大手企業トップが来日登壇
2.証券口座を“日本国内から”開設できるのは来場者限定
3.不動産と証券の両方を、同時に学べるチャンス
4.豪華な商品が当たる抽選会も実施！

参加無料で軽食・ドリンク付きです。
皆様のご参加を心よりお待ちしております。

カンボジアは、ASEANの中でも高い経済成長率を維持し続けており、 今まさに「成長の波」に乗っています。アジア開発銀行の予測では、2025年のGDP成長率は+6.1％。これはフィリピンやベトナムと並ぶ水準であり、 今後ますます注目される市場です。
さらに、都市開発・金融制度の整備が進むことで、外資の受け入れ体制も急速に向上。
日本からの事業展開や投資にも、現実的なチャンスが生まれつつあります。

カンボジアは今、東南アジアの新興国市場の中でも注目を集めています。
証券制度の整備、大型都市開発プロジェクトの進行、そして海外投資の増加により、「今、もっとも勢いのある国の1つ」として存在感を強めています。
アジア開発銀行（ADB）の予測によれば、カンボジアの実質GDP成長率は2025年に＋6.1％と見込まれており、フィリピン（＋6.0％）やベトナム（＋6.6％）と並んでASEAN内でも高水準です。
これは、日本国内でも注目され始めている「成長市場」への投資先として、十分な魅力があることを意味しています。
一方で、2024年時点の1人当たりGDPは約2,924ドルと、まだ発展の途上にある水準です。
しかし、この「伸びしろ」こそが投資家や企業にとって最大の関心事です。
1人当たりGDPが2,000ドルを超えると、衣食住に加え、教育・医療・レジャーといった分野への消費も広がり、今後の消費市場拡大が大いに期待されています。
本フォーラムは、こうした成長の現場に関心を寄せる日本国内の投資家・企業・事業開発担当者のニーズに応える形で企画されています。
※下記はカンボジアの2023年～2026年におけるGDP成長率およびインフレ率の予測です。

カンボジアIPO魅力について（高配当・米ドル建て資産としての可能性）
カンボジア証券取引所（CSX）は、2010年に設立された新興市場ながら、近年は以下のような理由で個人投資家の関心が高まっています。

注目ポイント
1.年利7％相当の高配当IPOも登場→ 長期保有で安定収益を期待できる米ドル建て資産
2.米ドル建て運用による為替分散→ 円安リスク対策としても有効
3.未成熟市場だからこそ“先行者優位”→ 日本のような成熟市場とは異なる伸びしろ
4.IPO銘柄数は増加傾向にあり、今後も成長余地が大きい

近年、経済成長を続けるカンボジアへの関心が日本でも高まるなか、「現地の信頼できる関係者から直接話を聞きたい」「リアルな投資・事業情報に触れたい」といった声が多く寄せられています。
本フォーラムは、そうしたニーズに応える形で企画されました。
主催は、現地の都市開発をリードするPicasso City Garden Development Plc.
登壇者として、カンボジアの主要証券会社 Cambodia Securities Plc. も共催し、証券市場や投資環境に関する最新情報をお届けします。
当日は、開発プロジェクトの構想や現地での取り組みについて、具体的な事例を交えてご紹介いたします。
また、会場運営および通訳支援には、日本・カンボジア間のビジネス交流を推進するJCI LABが共催として協力。
単なる情報提供にとどまらず、今後の経済連携やネットワーク形成につながる場としての開催を目指しています。
さらに本フォーラムでは、通常はカンボジア国内でのみ可能な証券口座の開設を、来場者限定で特別に受け付けます。
海外まで足を運ばずとも、信頼できる関係機関のもとでカンボジア証券市場への第一歩を踏み出す、貴重な機会となることを願っています。

【特別セミナーのご案内】
カンボジア・プノンペンの新たなランドマーク「Picasso Sky Gemme（通称: Picasso2）」の魅力を知るチャンスです！
カンボジア・プノンペンに新たに誕生した芸術的ランドマーク、「Picasso Sky Gemme（通称: Picasso2）」が世界中で今注目を集めています。
アジアでのピカソ商標使用権を取得し、芸術と高級コンドミニアムが融合したこのプロジェクトは、2024年8月22日に正式発表されました。
発表会にはカンボジア副首相スン・チャントール閣下が出席し、プロジェクトの重要性を強調しました。
カンボジア政府も注目するこのプロジェクトの詳細を、ぜひセミナーでご確認ください。

セミナーでは、Picasso2の正式ローンチを記念し、限定価格プランや豪華特典の詳細に加え、プロジェクトの魅力を余すところなくご紹介します。
ピカソの芸術をテーマにした唯一無二の不動産プロジェクトについて詳しく知りたい方は、この特別なセミナーにぜひご参加ください。

JCI LABはこのプロジェクトの日本市場における戦略的パートナーとして、販売代理店契約やマーケティング戦略、契約支援などを担当しています。
「Picasso Sky Gemme」は、アジアでのピカソシリーズ第2弾として、高級アートコンドミニアムの新たなスタンダードを打ち立てています。

カンボジアは現在、世界でも有数の経済成長を遂げており、首都プノンペンを中心に急成長しています。
10年前とは比べものにならないほど近代的な都市景観が広がり、活発な建設が進行中です。

JCI LABでは「Picassoシリーズ」の販売パートナーも募集しています。
興味がある方は、ぜひセミナーにご参加ください。
詳細についてはセミナーでご案内いたします。

皆様のご参加を心よりお待ちしております。

1. Picassoシリーズとの戦略的パートナーシップを締結したJCI Labが最新情報をお届け
2. 限定特別価格プランのご案内
3. 購入者向け豪華特典のご紹介
4. 「Picasso2」詳細情報の正式ローンチ後、本邦初公開

【プレセールで超お得な価格で購入できる大チャンス！】
日本市場での戦略的パートナーシップ契約を締結したJCI LABだからこそ、今回のセミナーでお得な情報をお伝えできます。
なんと、Picasso2における特別な価格についてご紹介! この機会に、お得な条件での購入をお見逃しなく。

【カンボジア不動産 案件 Picasso 2 の魅力】

1:プノンペン都心部BKK1エリアの新しいランドマーク
Picasso2はカンボジア・プノンペンの中心地に位置し、BKK1エリアに新たなランドマークを打ち立てます。
この場所は、都市の魅力と活気に満ちています。

2:Picassoのアートとの見事な融合建築
Picasso2は、ピカソの芸術をテーマにしたユニークな居住空間を提供し、3つの異なるユニットタイプが揃っています。

3:豊富で充実した共有施設
Picasso2には、居住者が快適に暮らすための豊富な共有施設が30施設、備わっています。
プール、フィットネスセンター、屋上庭園など、多彩なアメニティが揃っており、毎日使いきれないほど充実した空間です。

4:ホテルランクの建物管理サービス
高品質な建物管理サービスは、Picasso2の特徴の1つです。
住民はホテル並みのサービスを受けることができ、安心して快適な生活を送ることができます。

5:賃貸入居率90%以上実績の管理チーム
Picasso2を運営する管理チームは、賃貸入居率90%以上の実績を誇っています。
信頼性と安定性のある不動産投資をお考えの方にとって、これは重要なポイントとなります。

カンボジア・プノンペンが誇る新たなランドマーク、Picasso2についてご存知ですか？
この度、アジアで唯一のピカソ商標利用権の使用を実現した、独自の芸術的価値を提供する第2弾Picassoプロジェクトについて特別なセミナーを開催いたします。
さらに、本セミナー主催のJCI LabはGlobal Titan Stone Real Estate Development Plc.との独占的な日本市場でのパートナーシップ契約を締結し、日本国内においてPicassoシリーズ物件の唯一の正規販売代理店です。
ご自宅などから参加可能なオンラインセミナーです。

また、JCI LabはPicassoシリーズを一緒に販売できるパートナーを募集しております。
興味のある業者の方もぜひ遠慮なく、お気軽にセミナーにお申し込みください。

【プレセールで超お得な価格で購入できる大チャンス！】
独占的な日本市場でのパートナーシップ契約を締結した弊社だからこそ、今回のセミナーでお得な情報をお伝えできます。
なんと、Picasso2のプレセールにおける特別な価格についてご紹介!
この機会に、お得な条件での購入をお見逃しなく。

【カンボジア不動産 案件 Picasso 2 の魅力】

1:プノンペン都心部BKK1エリアの新しいランドマーク
Picasso2はカンボジア・プノンペンの中心地に位置し、BKK1エリアに新たなランドマークを打ち立てます。
この場所は、都市の魅力と活気に満ちています。

2:Picassoのアートとの見事な融合建築
Picassoの芸術を取り入れたプロジェクトには、革新性と美しさが共存しており、住まいとしての価値を高めています。

3:豊富で充実した共有施設
Picasso2には、居住者が快適に暮らすための豊富な共有施設が30施設、備わっています。
プール、フィットネスセンター、屋上庭園など、多彩なアメニティが揃っており、毎日使いきれないほど充実した空間です。

4:ホテルランクの建物管理サービス
高品質な建物管理サービスは、Picasso2の特徴の1つです。
住民はホテル並みのサービスを受けることができ、安心して快適な生活を送ることができます。

5:賃貸入居率90%以上実績の管理チーム
Picasso2を運営する管理チームは、賃貸入居率90%以上の実績を誇っています。
信頼性と安定性のある不動産投資をお考えの方にとって、これは重要なポイントとなります。

今セミナーではカンボジアの首都プノンペンからオススメのプロジェクトをご紹介いたします。
カンボジアの首都プノンペンにあるChroy Chang Va地区はメコン川とトンレサップ川の合流点に位置し、シェムリアップをはじめとする重要な地方と国道6号線で結ばれています。
自然が豊かで閑静なこの地区は、別荘やハイエンドな住居地として富裕層に好まれています。
2023年の東南アジア競技大会のメインスタジアムや選手村、国内最大のプノンペン野生動物公園やテーマパーク、サテライトシティ、大型ゴルフ場、商業施設や市民センターなどがあり、無限の可能性を秘めた、今後のカギとなる重要なエリアです。
本セミナーでは、プノンペンのChroy Chang Va地区および今年12月末竣工予定、高級リバーサイドツインタワーLa Vista Oneを現地と生中継しながら、ご紹介いたします。
また、弊社はLa Vista Oneを一緒に販売できるパートナーを募集しております。興味のある業者様もぜひ遠慮なく、お気軽にセミナーにお申し込みください。
ご自宅などから参加可能なオンラインセミナーです。
お気軽にご参加ください。

カンボジア不動産 La Vista One の魅力

三つの川が交わる絶好の立地で、プノンペンの美しい景色を一望！
バサック川、メコン川、トンレサップ川が交わるChroy Chang Va地区に位置し、新たなランドマークとしての地位を築きます。

実績豊かなデベロッパーによる高品質な建物の開発
YIN YI VENTURE CO.,LTD は2000年以来、多くの住宅や商業プロジェクトを手がけてきました。
経験豊かなデベロッパーによる開発で、建物の品質と安全性が保証されます。

ホテル並みの充実した建物管理サービス
高品質な建物管理サービスも、LaVista Oneの特徴の一つです。
居住者の皆様はホテル並みのサービスを受けることができ、安心して快適な生活を送ることができます。

失敗の無い投資を実現する家賃保証および買い戻し制度
日本の投資家向けに提供される特別な5年間の家賃保証および買い戻し制度により、安全かつ安心な投資が実現されます。

LA VISTA ONE （ラ・ビスタ・ワン）はカンボジア首都プノンペンでも注目されているプロジェクトです。
エリアは2019年に修復されたカンボジア日本友好橋により大幅な渋滞の緩和となったChroy Changvar地区です。
Chroy Changvar地区にはカンボジアで有名な5つ星のソカホテルもあります。

今回のセミナーはカンボジアデベロッパーの代表が緊急来日し、カンボジア不動産の「今」と「LA VISTA ONE」プロジェクトについてご説明いたします。
本セミナーでは、カンボジア内務省による投資移住政策「CM2H（Cambodia My 2nd Home）」の認定デベロッパーのCEOが緊急来日し、「La Vista One」を日本で初披露させていただきます。
「LA VISTA ONE」はカンボジア内務省による投資移住政策「CM2H（Cambodia My 2nd Home）」の認定物件であり、購入はカンボジアでの10年間ビザ（ゴールデンビザ）取得条件ともなるものです。
「LA VISTA ONE」プロジェクトは日本のお台場にあたる好立地での建設となり、日本国内ではGCCジャパンが独占して取り扱いを行う運びとなりました。
つきましては、「LA VISTA ONE 最新説明会」を開催し、このプロジェクトにつきまして、より多くの皆様に知っていただきたい所存でございます。
さらに、セミナー後、ご来場いただいた来賓様へ感謝の気持ちを伝えていくため、懇親会も開催いたします。
なお本イベントは完全予約制となり、お席のご用意の関係もございますので、お早めにお申し込みをお願いいたします。

LA VISTA ONE （ラ・ビスタ・ワン）はカンボジア首都プノンペンでも注目されているプロジェクトです。
エリアは2019年に修復されたカンボジア日本友好橋により大幅な渋滞の緩和となったChroy Changvar地区です。
Chroy Changvar地区にはカンボジアで有名な5つ星のソカホテルもあります。

今回はカンボジアの首都プノンペンからカンボジア不動産の「今」をお伝えいたします。
セミナーの前半では、2019年に修復されたカンボジア日本友好橋により大幅な渋滞の緩和となったChroy Changvar地区に建設中のラ・ビスタ・ワン（La Vista one）について、デベロッパーでもあるYin Yi Venture Co. Ltd.よりご説明いたします。
セミナーの後半では去年カンボジア政府より発足された新しい移住・進出プログラム「カンボジア・セカンド・マイホーム(CM2H)」についてご説明いたします。

「カンボジア・セカンド・マイホーム(CM2H)」とは
2022年7月22日にカンボジア内務省より発足された新しい移住・進出プログラムです。
一定の投資と財政的要件を充たすことで、10年間のゴールデンビザが発給されて、5年後にはカンボジア国籍を取得することも可能になります。

ご自宅などから参加可能なオンラインセミナーです。
お気軽にご参加ください。

LA VISTA ONE （ラ・ビスタ・ワン）はカンボジア首都プノンペンでも注目されているプロジェクトです。
エリアは2019年に修復されたカンボジア日本友好橋により大幅な渋滞の緩和となったChroy Changvar地区です。
Chroy Changvar地区にはカンボジアで有名な5つ星のソカホテルもあります。