【東京開催】現地不動産デベロッパー緊急来日!インドネシア・バリ島不動産セミナー ~年8%×10年利回保証&110%買取保証付~
【東京開催】現地不動産デベロッパー緊急来日!インドネシア・バリ島不動産セミナー ~年8%×10年利回保証&110%買取保証付~
現地不動産デベロッパー緊急来日!インドネシア・バリ島不動産セミナー ~年8%×10年利回保証&110%買取保証付~
【日時】 |
5月09日(木)17:00~19:00 5月10日(金)17:00~19:00 5月11日(土)17:00~19:00 |
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【会場】 |
DFビル3階 共同セミナールーム(5月9日・10日) ビジョンセンター赤坂(永田町)B1階 101号室(5月11日) |
【住所】 |
東京都港区南青山2-2-8 DFビル3階(5月9日・10日) 東京都千代田区永田町1-11-28 B1階(5月11日) |
【主催】 | GFI Group |
【参加】 | 無料 |
今回は不動産デベロッパーが緊急来日し、インドネシア・バリ島南部の海岸沿いの村・CEMAGI(セマギ)にあるTHE COCO VILLAプロジェクトをご紹介するセミナーです。
リゾートとして日本人にも人気が高い観光地、インドネシア・バリ島。
バリ島はゆったりとした時間の流れの中で、バケーションを楽しむ島として世界的に見ても非常に人気がある島と言えます。
美しい自然と、独自に発展した古代ヒンドゥー教の文化が融合し、唯一無二の存在感を放っています。
米TripAdvisorが運営する旅行口コミサイト「トリップアドバイザー」が2023年に発表した「2023 トラベラーズチョイス ベスト・オブ・ザ・ベスト 観光地」では、英国ロンドンを抑え、世界で人気の観光地2位にランクインしました。
2023年には527万人の観光客が訪れており、パンデミック前の水準まで順調に回復しています。
セミナー前半ではインドネシアの魅力・観光客の推移・不動産マーケットについてご説明します。
セミナー後半では不動産デベロッパーから今回ご紹介するプロジェクトについてご説明します。
お気軽にご参加ください。
インドネシア・バリ島について
発展著しい東南アジアの中でもインドネシアは3億人近い人口を誇る勢いのある国です。
日本からの直行便もあるインドシア・バリ島は世界屈指のリゾート地と呼ばれビーチリゾートや高原リゾートなど豊かな自然を感じられる抜群のロケーションが魅力です。
インドネシアの宗教はイスラム教ですが、バリ島にはバリ・ヒンドゥー教という独自の宗教があり、島民の殆どがバリ・ヒンドゥー教を信仰しています。
バリ島の観光客はコロナの影響で2021年はほぼ0の状態から、2022年は約215万人/年を記録し、今後も力強く立ち直っていくと予想しております。
インドネシア政府は、文化、スポーツ、ビジネスイベントの開催により2023年にバリ島だけで450万人/年の外国人観光客を誘致することを目標としています。
▲観光客で混雑するインドネシア・デンパサール空港
▲アフターコロナで力強く回復した観光客の推移
▲インドネシア・バリ島
▲インドネシア・バリ島
インドネシア・バリ島でも特に期待されるTHE COCO VILLA
▲THE COCO VILLA・外観・完成イメージ
▲THE COCO VILLA・外観・完成イメージ
▲THE COCO VILLA・外観・完成イメージ
▲THE COCO VILLA・外観・完成イメージ
▲上空から見たTHE COCO VILLA・完成イメージ
▲THE COCO VILLA・室内・完成イメージ
▲完成済みの1棟(1ベッドルームタイプ)
▲共同創設者・建築家プトゥ氏自ら物件を案内
▲ベッドルーム
▲開放感のあるリビングルーム
▲キッチン
▲テラスとプール
▲ベッドルーム横スペース
▲スタイリッシュなバスルーム
▲開放感がある設計
▲長期滞在に最適なランドリースペース
バリ島南部の海岸沿いの村、セマギ。
周囲には⼿つかずの⽥園⾵景が広がり、⾼級ヴィラが並びます。
美しい夕日を望めるMengeningビーチから3分、オシャレなカフェやショップが並ぶチャングーから15分と、バリ島の魅惑的な風景の中にありながら、非常に便利なロケーションです。
そんなセマギにあるのが11棟の豪華なヴィラからなる「The Coco Villas, Bali」
108㎡〜200㎡の広さを持つこの特別なヴィラは、快適さと優雅さが完璧に融合された、まさにラグジュアリーなライフスタイルを叶えてくれる「隠れ家」と言えます。
各ヴィラは、1~3ベッドルームで設計されており、訪れる人の好みに配慮されたデザイン。
専⽤のプールもあり、落ち着いた雰囲気の中で、特別な時間を過ごすことができます。
【プロジェクト概要】
講演者
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PT IDEA KONSTRUKSI BALI
共同創設者
イメルダ・サラインドネシアの不動産市場に大きな影響を与えてきた有名な投資家であり不動産開発のリーダー。GoogleやBooking.comなどの口コミサイトで満点に近い評価を獲得しているバリ島の4つ星ホテル「KANVAZ Village Resort Seminyak」など数々の物件・プロジェクトに携わる。その先見性と実行力には定評があり、業界における信頼も厚い。The COCO Villa共同創設者の一人。
-
PT IDEA KONSTRUKSI BALI
共同創設者
テオ・チー・リアンマレーシア出身の国際不動産専門家。その卓越した対人スキルと活況なアジア不動産市場についての深い理解により、中国、香港、台湾、日本、ブルネイ、シンガポールなど、様々な国においてネットワークを構築。香港のYouTuberコミュニティメンバーとして50万人以上のフォロワーにアプローチできる影響力を持つ。The COCO Villa共同創設者の一人。
-
GFI Group
セールス&マーケティング部 ディレクタ―&CMO
友瀬 雄也業界歴13年、累計300件、取引高100億円を超える実績を持ち、日本をはじめマレーシア、バリの不動産市場に特化した知識を持つ。国際的視野を駆使し、市場動向の洞察と戦略的アドバイスを提供。不動産投資のチャンスを最大化する指南を得意とする専門家。
【WEB開催】〈リスク低減〉と〈高い利回り〉を両立!マレーシア不動産セミナー ~マリオットブランドで行う「海外民泊投資」~
【WEB開催】〈リスク低減〉と〈高い利回り〉を両立!マレーシア不動産セミナー ~マリオットブランドで行う「海外民泊投資」~
【WEB開催】オーストラリア不動産 お取扱い記念セミナー
〈リスク低減〉と〈高い利回り〉を両立!マレーシア不動産セミナー ~マリオットブランドで行う「海外民泊投資」~
【日時】 |
【受付終了】3月21日(木)15:00~16:00 【受付終了】3月25日(月)17:00~18:00 3月26日(火)17:00~18:00 |
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【会場】 | WEBセミナーのため、ご自宅のパソコンなどを使ってご参加下さい |
【設定】 | お申し込み後ウェブセミナーのリンクをメールでお送りいたします |
【参加】 | 無料 |
【主催】 | K-innovate株式会社(ケイ・イノベート) |
【特典】 | 為替リスク対策の海外銀行口座開設 |
今回のセミナーでは、マレーシア首都クアラルンプールの不動産の最新情報についてご説明いたします。
いまだ出口の見えないウクライナ問題、そして歴史的な円安……不安定な相場環境が続くなか、リスクを抑えながら確実に資産保全を進めるためには、海外も含めた分散投資が鉄則。
先進国、新興国、バランスよく海外資産を取り入れ、理想的なポートフォリオを構築することが資産防衛の第一歩です。
そのなかで注目を浴びてきた国のひとつが「マレーシア」。
4~6%と安定した経済成長、ASEAN主要国の中でシンガポールに次いで2位の一人当たりGDP、さらに世界的な資源高のなかでも強みとなる産油国という側面・・・外国人の投資環境も整備され、幅広い支持を集めています。
一方でリスクが抑えられている分、高い利回りは期待できないという声も。
そこで注目されているのが、単なる賃貸物件ではなく、ショート・ターム・レンタル*(民泊)の許可のある物件への投資。
海外不動産ではよく知られたもので、通常の不動産投資よりも高いインカムが期待できるとされています。
本セミナーでは、先日のマレーシア現地視察の結果についてもお話しいただきます。
マレーシアで注目すべき、ショート・ターム・レンタル(民泊)を取り入れた不動産投資法について徹底解説。
さらにマレーシア不動産に精通するK-innovate社が厳選する物件について、最新情報をお届けします!
*通常賃貸契約は1年以上の契約を基本とし「ロング・ターム・レンタル」と呼ばれています。
一方で一日、数日、一週間、と短い期間で貸し出す形態を「ショート・ターム・レンタル」と呼びます。
参加無料のオンラインセミナーですので、お気軽にご参加ください。
Armani Raja Uda @ KLCC(アルマーニラジャウダ)
マレーシアの首都・クアラルンプールの中心部KLCCエリアに誕生する、マリオットブランドでの民泊運営(長期滞在型ホテル)施設。
安定した利回りで人気のマレーシア・クアラルンプールの不動産ですが、さらに高い利回りを実現する、注目の投資案件です。
▲Armani Raja Uda(アルマーニラジャウダ)エントランス
▲Armani Raja Uda(アルマーニラジャウダ)プール
▲Armani Raja Uda(アルマーニラジャウダ)ジム
▲Armani Raja Uda(アルマーニラジャウダ)室内
マリオット品質のAirbnb運営で安心の運用が可能
当社独自の割引あり。KLCCエリアの新開発物件!MRT駅隣接の好立地物件
Armani Raja Uda(アルマーニ ラジャ ウダ )は、クアラルンプールの中心部KLCCエリアに位置し、ツインタワーにも至近の、まさに理想的な住宅および投資用不動産です。
MRTの駅に隣接した立地で交通の利便性はもちろん、大型ショッピングモールやショッピングセンターも近隣に位置しており、日々の生活の買い物にも非常に便利な立地です。
全てが揃う素晴らしいロケーションで、未来を見据えた暮らしや投資に最適な場所と言えるでしょう。
マリオット品質のAirbnb運用が可能!
当社が販売するArmani Raja Udaのユニットは完成後、ホーム&ヴィラ・バイ・マリオットボンヴォイ(HOME & VILLA by Marriott)としてホームレンタルされます。
マリオットの高品質なサービスでAirbnbが運営されますので購入後も安心して運用することが可能です。
ホーム&ヴィラ・バイ・マリオットボンヴォイとは?
ホーム&ヴィラ・バイ・マリオットボンヴォイは、マリオットの90年以上にわたるホスピタリティ分野での経験をホームレンタル市場に生かすというビジョンのもと、マリオット・インターナショナルが2019年に立ち上げたグローバルなホームレンタルサービスです。
プレミアムな高級ラグジュアリーホームのレンタルに特化し、マリオットは厳選された専門のホーム管理会社と提携して、リストにあるすべてのホームでマリオット・インターナショナルが期待する基準に見合ったサービスをご提供できるようにしています。
【プロジェクト概要】
講演者
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K-innovate株式会社
代表取締役
柏野 将史1977年、石川県生まれ。金沢を拠点とするコンサルティンググループ・柏野経営グループの役員として10年以上コンサルティングや会計の業務に携わる。顧客の資産形成のために、グループとして海外不動産を取り扱うK-innovate株式会社が設立された際に代表取締役に就任。自ら海外不動産セミナー講演や現地の視察も行っている。何度も現地を訪問した中で感じた現地の魅力が伝わる説明や、コンサルティングの知識を活かした、海外不動産購入に関する各種シミュレーションにも定評がある。また、現地専門家とも連携し、不動産購入にとどまらない海外事業進出のサポートも行っている。
【WEB開催】10年×平均8.5%利回保証付き カンボジア不動産セミナー ~ホテルは大手アスコットブランドが運営~
【WEB開催】10年×平均8.5%利回保証付き カンボジア不動産セミナー ~ホテルは大手アスコットブランドが運営~
10年×平均8.5%利回保証付き カンボジア不動産セミナー ~ホテルは大手アスコットブランドが運営~
【日時】 |
5月04日(土)17:00~18:30 5月08日(水)18:00~20:00 |
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【会場】 | WEBセミナーのため、ご自宅のパソコンなどを使ってご参加下さい |
【設定】 | お申し込み後ウェブセミナーのリンクをメールでお送りいたします |
【参加】 | 無料 |
【主催】 | アンナアドバイザーズ |
【免許】 | 東京都知事免許(2)第99967号 |
今セミナーはカンボジア首都プノンペンに位置するビュー・アストン(Vue Aston)についてご説明いたします。
ビュー・アストン(Vue Aston)はカンボジア第2の都市、チバー・アンポブ地区に位置し、メコン川とバサック川を一望できるホテルコンドミニアムです。
2024年8月完成予定のプレビルド物件となります。
最大の魅力は、10年間平均利回り8.5%+購入時と同額での買取オプション付で、すべて米ドル建てになります。
またホテルフロアは弊社アンナアドバイザーズの独占販売になります!
価格は現在13万USD台〜のご用意がございます。
VUE ASTON(ビューアストン)の魅力
①メコン川とバサック川に面するラグシュアリープロジェクト
②管理はサービスアパートメント大手アスコット社の「Citadines」
③チバー・アンポブというカンボジア第2の都市として都市開発中のエリア
④プロパティアワードにて建築デザイン賞及び開発賞受賞
⑤エリア内には世界有数のホテルやビジネスセンター、政府機関も建設予定!
⑥緑が身近に感じられる5つのガーデン
⑦インフィニティプール、スカイバー、ラウンジ、屋上のランニングコース!
⑧10年間平均利回り保証8.5%、買取オプションつき!
⑨現地に渡航をしなくても、リモートで購入可能
ご自宅から参加可能なオンラインセミナーです。
是非ご参加下さい!!
VUE ASTON(ビューアストン)
▲ビューアストン
▲ビューアストン
▲ビューアストン・ロビー
▲ビューアストン・室内
▲ビューアストン・室内
▲ビューアストン・室内
▲ビューアストン・外観
▲ビューアストン
▲ビューアストン・ジム
▲ビューアストン
VUE ASTON(ビューアストン)は投資物件としてはとても評価が高いです。
場所はプノンペン中心部から唯一の橋を渡った、メコン川とバサック川に隣接したチバ―・アンポブ区(ChbarAmpov)に位置します。
現在、VUE ASTON(ビューアストン)の目の前からダイアモンドアイランドにかかる橋が完成し、プノンペン中心地まで車で10分です!
すぐ傍の広大な埋立地に NOREAY ISLAND CITY が開発されているという、今後更なる地価上昇と土地開発が盛んになる大注目のエリアです!
2024年にVUE ASTON(ビューアストン)は完成予定です。
ディベロッパーであるThe Peninsula Capital Co., Ltd はカンボジアと中国において15年間の土地開発を行っており、カンボジア国内で実績のある企業です。
「VUE ASTON(ビューアストン)」は、2021年10月いよいよグランドフロアの工事がスタートし、建物が遠くから目視できる段階まで順調に工事が進んでいます。
【VUE ASTON(ビューアストン)プロジェクト概要】
講演者
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アンナアドバイザーズ株式会社
代表取締役(宅地建物取引士)
荒木 杏奈1984年生まれ、東京都出身。
大手広告代理店セプテーニ(株)入社、その後SBIグループを経て2012年よりカンボジアの首都プノンペンの金融機関に勤務。2013年に独立し日本とカンボジアに拠点を持ち、国内・海外の国際不動産サービスを展開。
著書:東南アジア投資のラストリゾート カンボジア (黄金律新書) 新書 幻冬舎 -
アンナアドバイザーズ株式会社
セールスアシスタントマネージャー(FP2級)
岸 隼輔1995年生まれ 石川県出身 新卒で旅行スタートアップで入社し、海外OTA(Online Travel Agent)マネジャーとしてBooking.comやExpedia、Trip.comを担当 世界遺産で有名なシェムリアップオフィスで2年以上の駐在経験
【WEB開催】現地ショールームから配信!カンボジア不動産セミナー ~8%収益保証と米ドル口座作成のW特典が付属~
現地ショールームから配信!カンボジア不動産セミナー ~8%収益保証と米ドル口座作成のW特典が付属~
【日時】 |
【受付終了】11月15日(月)15:00~16:00 |
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【会場】 | WEBセミナーのため、ご自宅のパソコンなどを使ってご参加下さい |
【設定】 | お申し込み後ウェブセミナーのリンクをメールでお送りいたします |
【参加】 | 無料 |
【主催】 | K-innovate株式会社(ケイ・イノベート) |
【特典】 | カンボジアの米ドル銀行口座作成 |
カンボジアの現地ショールームから直接配信する特別なセミナーのご案内です!
発展著しいカンボジア、その首都プノンペンの中でも「首都の至宝」と呼ばれる圧倒的な好立地BKK1(ボンケンコン1)に建設中の「Le Conde BKK1」を、今回は特別に現地ショールームから直接ご紹介します!!
【投資メリット】
・家賃収益保証と米ドル口座作成特典付属
・遅延保証+全額返金保証あり
・次世代スマート家電及び家具が付属
・日系管理会社で外国人からも絶大な信頼
・日本円での支払いが可能
・その他多数メリットあり!
BKK1(ボンケンコン1)はプノンペンでも随一の高級住宅街であり、ビジネスエリアであり、繁華街です。
ご自宅から参加可能なオンラインセミナーです。
是非ご参加下さい!!
The le conde BKK1 (レ・コンデ・ビーケーケーワン)
▲The le conde BKK1・外観
▲The le conde BKK1・外観
▲夜のThe le conde BKK1
▲上空から見たThe le conde BKK1
▲The le conde BKK1・周辺
▲The le conde BKK1
▲The le conde BKK1・プール
▲The le conde BKK1・バスルーム
▲The le conde BKK1・室内
▲The le conde BKK1・ジム
デベロッパーとしては2019年に登録さ れた若い企業ですが、最新の設備を導入するなど、現在プノンペン市内で最も人気のある物件の1つです。
家具家電は付属されており家電はスマート家電を採用し、スマートフォンによる操作が可能な家電となります。
カンボジア初のスマートホームとして注目されています。
【プロジェクト概要】
講演者
-
K-innovate株式会社
代表取締役
柏野 将史1977年、石川県生まれ。金沢を拠点とするコンサルティンググループ・柏野経営グループの役員として10年以上コンサルティングや会計の業務に携わる。顧客の資産形成のために、グループとして海外不動産を取り扱うK-innovate株式会社が設立された際に代表取締役に就任。自ら海外不動産セミナー講演や現地の視察も行っている。何度も現地を訪問した中で感じた現地の魅力が伝わる説明や、コンサルティングの知識を活かした、海外不動産購入に関する各種シミュレーションにも定評がある。また、現地専門家とも連携し、不動産購入にとどまらない海外事業進出のサポートも行っている。