セミナー会員数 9,782名 (6月4日更新)

【東京開催】3年×6%利回保証付き マレーシア・ジョホールバル不動産セミナー ~2027年開通!シンガポール・マレーシア間電車RTS駅隣接物件をご紹介~

3年×6%利回保証付き マレーシア・ジョホールバル不動産セミナー ~2027年開通!シンガポール・マレーシア間電車RTS駅隣接物件をご紹介~

3年×6%利回保証付き マレーシア・ジョホールバル不動産セミナー ~2027年開通!シンガポール・マレーシア間電車RTS駅隣接物件をご紹介~

【日時】 610日(土)14:40-16:00
【会場】 BIZcomfort品川Skyway 会議室
【住所】 東京都港区港南2-17-1 京王品川ビル2階
【入場】 無料
【主催】 株式会社RAID
【免許】 東京都知事(1)第107632号

今セミナーでは、マレーシア・ジョホールバル不動産の最新情報についてご説明いたします。
当日は2027年開業のシンガポール・マレーシアの2国を繋ぐRTS駅近くのオススメ不動産をご紹介いたします。
マレーシア・ジョホールバルとシンガポールのMRTトムソンラインに接続する通勤電車がRTSです。
RTS開通で資産価値の低下が非常に起こりにくいと思われる、僅少の低価格で投資可能なRTS隣接コンドミニアムのみを限定して紹介します。

ご紹介するプロジェクトの特徴
・RM570,000程度(1,700万円程度)から投資可能
・3年間×利回り6%保証(合計18%分)
・賃貸用の家具付きプランありで家具付き賃貸の準備も楽々お任せ可能

セミナーでは有益な情報をお伝えしていく所存ですので、奮ってのご参加をよろしくお願い申し上げます。

マレーシアに住んでいる人間がわかりやすくご説明します

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R&F Princess Cove Phase2



R&F PRINCESS COVER&F Princess Cove Phase2

R&F PRINCESS COVER&F Princess Cove Phase2

R&F PRINCESS COVER&F Princess Cove Phase2

R&F PRINCESS COVER&F Princess Cove Phase2

R&F PRINCESS COVER&F Princess Cove Phase2

R&F PRINCESS COVER&F Princess Cove Phase2

【プロジェクト概要】
物件名称R&F Princess Cove Phase2
種別コンドミニアム
価格RM570,000(約1,700万円)~
残ユニット僅少
利回保証3年間利回り6%保証(合計18%分)
家具・家電賃貸用の家具付きプランあり
予約金RM5,000(約15万円)で予約可能
R&F PRINCESS COVE Phase2についてご説明します

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講演者

  • 笹井 大輔

    笹井 大輔
    代表取締役
    笹井 大輔(宅地建物取引士)

    2009年株式会社RAID設立。2014年よりマレーシア移住。2017年よりマレーシア不動産投資クラブ(M-REIC)主宰。2018年よりJC ASSET PARTNERS SDN.BHD. Director就任。宅地建物取引士 / マンション管理士 / 管理業務主任者 / 賃貸不動産経営管理士 / 2級ファイナンシャルプランニング技能士等、保有不動産資格多数

【東京開催】オーナー様限定・物件管理・売却に関する疑問を解消!マレーシア・ジョホールバル不動産・出口戦略セミナー ~今後の売却等の出口戦略について解説します~

オーナー様限定・物件管理・売却に関する疑問を解消!マレーシア・ジョホールバル不動産・出口戦略セミナー ~今後の売却等の出口戦略について解説します~ width=

オーナー様限定・物件管理・売却に関する疑問を解消!マレーシア・ジョホールバル不動産・出口戦略セミナー ~今後の売却等の出口戦略について解説します~

【日時】 610日(土)13:10-14:30(開場 13:00~)
【会場】 BIZcomfort品川Skyway 会議室
【住所】 東京都港区港南2-17-1 京王品川ビル2階
【入場】 無料
【主催】 株式会社RAID
【免許】 東京都知事(1)第107632号
【注意】 ジョホールバルに物件所有のオーナー様限定
(セミナーご要望欄にジョホールバルにて所有の物件名を記載してください)

今セミナーでは、マレーシア・ジョホールバルの不動産を所有している方を対象にした不動産購入後の対策についてご説明します。
セミナー講師は株式会社RAID代表で、講師自身が2014年からマレーシアに移住し創業10年の不動産管理会社JC ASSET PARTNERS SDN.BHD.の代表を務めるているため現地の情報をわかりやすく解説いたします。
株式会社RAIDは、お客様の大切な資産となる不動産の管理・売却などを円滑に進める海外不動産のエキスパートでもあります。

よくあるご質問
コロナ禍後のジョホールバル不動産の状況はどうなっているのか?
2027年開通のRTS路線の進捗は?
不動産市場にどのような影響を与えているのか?
など、皆様の疑問を解消しながら今後の戦略をご検討いただく参考となる情報を提供します。

セミナー内容
①マレーシア・ジョホールバルに物件をお持ちの日本人オーナーの物件管理に関する疑問を解消いたします。
②今後の売却等の出口戦略について参考になります。
③「ジョホールバルの近況」「コロナ禍後の賃貸市場動向」「コロナ禍後の売買市場動向」「売却手続きで注意すること」「今後の出口戦略は?売り時はいつ?」など、ジョホールバルに不動産を保有されている方々にとって役に立ちます。
是非セミナーにご参加下さい!

2014年からマレーシアに移住している不動産専門家がわかりやすく解説します

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現在のジョホールバルは数年前と大きく変わっている

RTS(高速鉄道)の工事現場RTS(高速鉄道)の工事現場

ジョホール・シンガポール・コーズウェイジョホール・シンガポール・コーズウェイ

ジョホールバル中心地街ジョホールバル中心地街

ジョホールバル中心地街ジョホールバル中心地街

海外への移住希望者でマレーシアはNo.1の人気国です。
ジョホールバルはマレーシア第2の都市で、日本からの移住希望者が比較的多い街です。
なぜこの街が人々を惹きつけるのかは主に以下の理由からです。

英語が通じる・・・マレーシアは英語が公用語となっているので、ほとんどの国民が英語を話せます。
他の東南アジア諸国と比べて、大きなアドバンテージです。

物価が安い・・・マレーシアは日本に比べ物価が安いため毎月の生活費は日本に比べ当然安く済みます。

税金が優遇・・・税金が優遇される経済特区があります。そのため事業進出が税制面で有利です。

シンガポールに近い・・・シンガポールとの国境の街なので、簡単にアクセスすることが出来ます。
実際にジョホールバルからシンガポールに働きにいっている人は非常に多いです。
また、子供をシンガポールの学校に通わせている方もいます。

マレーシア・ジョホールバルについてご説明します

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講演者

  • 笹井 大輔

    笹井 大輔
    代表取締役
    笹井 大輔(宅地建物取引士)

    2009年株式会社RAID設立。2014年よりマレーシア移住。2017年よりマレーシア不動産投資クラブ(M-REIC)主宰。2018年よりJC ASSET PARTNERS SDN.BHD. Director就任。宅地建物取引士 / マンション管理士 / 管理業務主任者 / 賃貸不動産経営管理士 / 2級ファイナンシャルプランニング技能士等、保有不動産資格多数

【WEB開催】平均利回り9%×9年&買取保証オプション付き カンボジア不動産セミナー

【WEB開催】平均利回り9%×9年&買取保証オプション付き カンボジア不動産セミナー

【WEB開催】平均利回り9%×9年&買取保証オプション付き カンボジア不動産セミナー

【日時】 607日(水)13:00-14:30
【会場】 WEBセミナーのためご自宅等のパソコンなどを使ってご参加ください
【設定】 お申し込み後、WEBセミナーのリンクと参加方法をメールでご案内いたします
【参加】 無料
【主催】 アンナアドバイザーズ
【免許】 東京都知事免許(2)第99967号

今セミナーでは、カンボジアのフラットアイアン・バイ・メリディアンについてご説明いたします。
フラットアイアン・バイ・メリディアンは9年×平均年利9%利回り保証&同額で買取保証オプションつきで非常に人気の高いプロジェクトです。
またアパートホテル無料宿泊特典もついています。
フラットアイアン・バイ・メリディアンのオフィスは既に入居が始まっており、シンガポールの弁護士事務所や中国の商工会などが入居しております。
低層階のイギリスの名門校幼稚園、高層階のフレンチレストランもオープンに向けて内装工事中です。
また1階のカフェもオープンしました。
セミナーでは他にもオススメ物件をご紹介いたします。
ご自宅からでも参加可能なオンラインセミナーです。
是非この機会にお越しください!

フラットアイアン・バイ・メリディアンについて詳しくご説明いたします

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今セミナーでご紹介するフラットアイアン・バイ・メリディアン

フラットアイアン・バイ・メリディアン外観フラットアイアン・バイ・メリディアン・外観

フラットアイアン・バイ・メリディアン室内フラットアイアン・バイ・メリディアン・室内

フラットアイアン・バイ・メリディアン寝室フラットアイアン・バイ・メリディアン・寝室

フラットアイアン・バイ・メリディアン外観フラットアイアン・バイ・メリディアン・外観

フラットアイアン・バイ・メリディアン室内フラットアイアン・バイ・メリディアン・室内

フラットアイアン・バイ・メリディアン外観フラットアイアン・バイ・メリディアン・外観

フラットアイアン・バイ・メリディアン室内フラットアイアン・バイ・メリディアン・室内

フラットアイアン・バイ・メリディアン外観フラットアイアン・バイ・メリディアン・外観

フラットアイアン・バイ・メリディアン室内フラットアイアン・バイ・メリディアン・室内

フラットアイアン・バイ・メリディアン室内フラットアイアン・バイ・メリディアン・室内

カンボジア首都プノンペン 新興ビジネス中枢エリアに、オフィス&アパートホテルが誕生致します。
価格は現在22万USD台〜(約2,550万円台~)

アパートホテル概要
・国際的ブランド運営のアパートホテル
・平均年利9年間8.5%利回り保証&同額で買取保証オプションつき
・9年間はシダディーンブランドでの運営

グレードAオフィス概要
・平均年利9年間9%利回り保証&同額で買取保証オプションつき

アクセス
日系企業も多く入居しているオフィスビルである、ヴァタナックキャピタルタワー、カナディアタワー、エクスチェンジスクエアなどへ車で5~10分圏内です。
また、銀行などの金融機関や政府機関が多いエリアです。
プノンペン国際空港へは約30分、イオン1号店へは約20分、イオン2号店へは約30分で行くことができる、アクセス面でも大変魅力的なエリアです。

【プロジェクト概要】
ディベロッパーREGENT MERIDIAN INTERNATIONAL PROPERTY PTE LIMITED
エリアLot 549, Sangkat Srah Chak Daun Penh, Phnom Penh, Cambodia.
階数建物鉄筋コンクリート造42階建て
土地面積3,181㎡
⼾数613戸
タイプアパートホテル&オフィス
完成時期2021年下半期完成予定
グレードAオフィス概要平均年利9年間9%利回り保証&買取保証オプションつき

1,000万円から購入可能で8年×8.5%の利回保証付きスカイラー・バイ・メリディアン

スカイラー・バイ・メリディアン・外観スカイラー・バイ・メリディアン・外観

スカイラー・バイ・メリディアン・・エントランススカイラー・バイ・メリディアン・エントランス

スカイラー・バイ・メリディアン・共有スペーススカイラー・バイ・メリディアン・共有スペース

スカイラー・バイ・メリディアン・プールスカイラー・バイ・メリディアン・プール

スカイラー・バイ・メリディアン・プールスカイラー・バイ・メリディアン・プール

スカイラー・バイ・メリディアン・寝室スカイラー・バイ・メリディアン・寝室

スカイラー・バイ・メリディアン・リビングスカイラー・バイ・メリディアン・リビング

スカイラー・バイ・メリディアン・リビングスカイラー・バイ・メリディアン・リビング

スカイラー・バイ・メリディアン・寝室スカイラー・バイ・メリディアン・寝室

スカイラー・バイ・メリディアン・寝室スカイラー・バイ・メリディアン・寝室

スカイラー・バイ・メリディアン・キッズルームスカイラー・バイ・メリディアン・キッズルーム

スカイラー・バイ・メリディアン・ジムスカイラー・バイ・メリディアン・ジム

スカイラー・バイ・メリディアン・バスルームスカイラー・バイ・メリディアン・バスルーム

スカイラー・バイ・メリディアン・周辺スカイラー・バイ・メリディアン・周辺

2018年10月、プノンペンの大使館エリアに完成した「スカイラー・バイ・メリディアン(SKYLAR By Meridian)」は、分譲住宅と国際的なサービスアパートの複合開発です。
この洗練された開発は、近代的なスタイルを備えています。
地上28階建て、280戸、プノンペンの大使館や政府機関が立ち並ぶ、外交地の中心に位置する理想的な立地です。
建物全体は、27ヶ国95以上の都市でグローバルスタンダードのサービスレジデンスの運用を手掛けるサービスアパートメント大手のアスコット(ASCOT)グループの中でも、数々の国際的な受賞歴のあるホスピタリティ(心からのおもてなし)ブランドのサマセット(Somer-set)が運営します。
アスコット社は東南アジア 最大の不動産会社キャピタランド(シンガポール)の子会社で、シンガポールに本社を置くサービスレジデンスのオーナーであり、運営を行う企業です。
3つのブランド「アスコット」「サマセット」「シタディーン」を展開し、長期・短期滞在のいずれであっても快適に過ごせる、モダンで洗練された空間をご提供しております。
スカイラー・バイ・メリディアンは、この地域では希有な品質基準に基づいて開発され、世界的に認知されているブランドを使用し、誰もが望む贅沢な品質で優雅な生活を堪能頂けます。
スタイリッシュなインテリアデザインは、モダンな雰囲気で贅沢さを演出し、近代的なデザインとヨーロッパのエレガンスを最大限に引き出しております。
お部屋の間取りは、ワンルーム、1ベットルーム、2ベットルームと幅広い選択肢の中からお選び頂けます。
スカイラー・バイ・メリディアンは、自らの滞在の為ではなく、潜在的なビジネス、政府機関、大使館が近くにある好立地の為、「賃貸物件」としても非常に良い物件です。​​
スカイラー・バイ・メリディアンは、メリディアン社の二つ目のプロジェクトとなり、1つ目のカーサ・バイ・メリディアン同様、完成は予定通りを見込んでおります。
弊社では、土地の仕入れから、プロジェクト設計、日本国内での販売、そして今後は賃貸管理まで、ディベロッパーと携わって動いております。
実物をご覧頂く事によって、確かなクオリティーと、平穏な生活環境をイメージして頂くことが出来るでしょう。

【プロジェクト概要】
開発会社Star Empire Property Limited(Meridian International Holding (Cambodia) Ltd.の子会社)
エリアプノンペン都トンレバサック(大使館エリア)
管理会社サービスアパートメント大手のアスコット(ASCOTT)
完成時期2018年10月
階数地上 29階
戸数約280戸
完成時期2021年下半期完成予定
特徴大通りから少し入った閑静な住宅街、各国大使館や政府機関近く、インターナショナルスクールや銀行が近い、イオンモール1号店まで車で10分
保証概要家賃保証8年間一律8.5%

カンボジアに不動産開発部門の本部を置く、多国籍企業「メリディアン・インターナショナル・ホールディング」について


カーサメリディアンカーサメリディアン

カーサメリディアン エントランスロビーカーサメリディアン エントランスロビー


メリディアンインターナショナルホールディングスは、過去30年以上繊維及び縫製ビジネスと不動産投資・不動産開発を⾏う多国籍企業。カンボジアにおいては、⼯業団地、分譲マンション、商業施設などの プロジェクトに既に200億円以上(円換算)投資を⾏っています。
具体的には、プノンペン市中⼼地であるダイヤモンドアイランドにおける住居・商業の複合施設である「カー サ・メリディアン」、シンガポールのアスコット社により管理される⾼級サービスアパートである「スカイラー メリディアン」、カンダル県における「ソーチャウ⼯業団地」などがあります。今後は「コンプンチャム⼯業団地」などのリリースを予定しています。

今回のプロジェクトを詳しくご説明いたします

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*DISCLAIMER: Rental guarantee is provided by the developer and it will be stated and formed as part of the sales and purchase agreement. Meridian International Holding is a third party unrelated to Ascott International Management (2001) Pte Ltd. Meridian International Holding is not authorised to make any representation or warranty for and on behalf of Ascott International Management (2001) Pte Ltd. Ascott International Management (2001) Pte Ltd does not make and nothing shall render Ascott International Management (2001) Pte Ltd as having made, any guarantee, warranty or representation whatsoever as to the performance or management of the serviced residence.


講演者

  • 岸 隼輔奈
    アンナアドバイザーズ株式会社
    セールスアシスタントマネージャー(FP2級)
    岸 隼輔

    1995年生まれ 石川県出身 新卒で旅行スタートアップで入社し、海外OTA(Online Travel Agent)マネジャーとしてBooking.comやExpedia、Trip.comを担当 世界遺産で有名なシェムリアップオフィスで2年以上の駐在経験

  • 荒木杏奈
    アンナアドバイザーズ株式会社
    代表取締役(宅地建物取引士)
    荒木 杏奈

    1984年生まれ、東京都出身。
    大手広告代理店セプテーニ(株)入社、その後SBIグループを経て2012年よりカンボジアの首都プノンペンの金融機関に勤務。2013年に独立し日本とカンボジアに拠点を持ち、国内・海外の国際不動産サービスを展開。
    著書:東南アジア投資のラストリゾート カンボジア (黄金律新書) 新書 幻冬舎

【東京開催】1000万円前後で購入可能なカンボジア不動産セミナー ~首都プノンペン中心地をご紹介~

1000万円前後で購入可能なカンボジア不動産セミナー ~首都プノンペン中心地をご紹介~

『1000万円前後で購入可能なカンボジア不動産セミナー ~首都プノンペン中心地をご紹介~』

【日時】 422日(土)14:30-16:30
【会場】 ビジネスエアポート新宿三丁目
【住所】 東京都新宿区新宿3-5-6キュープラザ新宿三丁目
【参加】 無料
【主催】 センチュリー21・富士リアルティ
【免許】 神奈川県知事(6)第21290号

今セミナーでは、1,000万円前後で購入可能なカンボジア不動産をご紹介いたします。

具体的には
①センチュリー21・富士リアルティも購入!間もなく完成予定大人気コンドミニアムの上層階キャンセル限定物件!
②残り僅か!間もなく完売するプレビルドコンドミニアム
です。

世界74ヵ国7,100店舗を誇るセンチュリー21の加盟店でカンボジア首都プノンペンにも支店を構える富士リアルティ社からたくさんのオススメ物件をご紹介いただきます。
是非お気軽にお越し下さい。

カンボジアのオススメ物件をご紹介します

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眺望抜群高層階!J Tower South BKK1 Condominium

プノンペンのボンケンコンエリア至近(トンレバサックエリア)にて建設中の「J Tower Condominium」は、日系企業ディベロッパーTanichu Assetment.Co.,Ltd.が開発主体となるプロジェクトです。タニチュウグループ代表は、同時にカンボジアでの不正を許さぬ会(SSC)の会長も務めており、日本とカンボジア両国の発展に貢献するべく、カンボジア王国経済財務省の協力を得て、カンボジアへの投資や進出等における不正取引や詐欺行為などの減少に向けても活躍をされております。
J Tower South BKK1 Condominiumはもちろんのこと、J Towerの最新プロジェクトの発表を予定しております。


J Tower South BKK1 Condominiumの外観J Tower South BKK1 Condominiumの外観

J Tower South BKK1 Condominium J Tower South BKK1 Condominiumの外観

J Tower South BKK1 Condominium J Tower South BKK1 Condominiumの室内

【プロジェクト概要】
物件名J Tower South BKK1 Condominium
専有面積45.10 ㎡~
ユニットタイプ1 Bed Room
建築年月2018年2月完成
エリアプノンペンチャンカーモン
価格122,000ドル~
J Towerについてご説明いたします

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プノンペンBKK1に位置する、賃料保証付き高級コンドミニアムTHE VIEW

The Viewは禮富開発により開発中の高級コンドミニアムで、プノンペンのBKK1エリア、最もコアな地域に位置づけしている。首都プノンペンに於いて、品高く雅やかな生活雰囲気を樹立して、外国居住者が好んで住みたいコンドミニアムです。現在、BKK1にはサービスの充実したビジネス・ホテルやサービス・アパートメントが不足しているので、不動産投資には絶好のタイミングです。
また、本コンドミニアムには投資家の方には嬉しい、賃料保証(利回り保証付き)でご購入頂けます。 初年度6.5%、2年目7.5%、3年目8.5%の利回りが保証されており、数年後地価の上昇を待って購入時よりも高く売却することにより、キャピタルゲインを得ることを目的とした投資手法を考えることが出来ます。 もちろん、成長著しいカンボジアにおいて地価の上昇率に合わせて賃料を見直していくことで、中長期で保有頂くことも可能な投資案件となっております。

THE VIEWの外観THE VIEWの外観

THE VIEW THE VIEWの室内

THE VIEW THE VIEWの室内


THE VIEWについてご説明いたします

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プノンペンの繁栄地に登場したラ・アトレ ボンケンコン

日本人や外国人駐在員などが多く住む一等地「ボンケンコン1区」(通称BKK1)は、プノンペンで一番の高級住宅地となっており、各国の大使館や国連施設、NGO施設などが多く、治安が良いことでも有名です。またこの地域で唯一日系上場企業が開発・管理をするコンドミニアムとなります。本物件周辺には、外資系レストラン、お洒落なカフェ、高級サロンやスパ、外国製品を取り揃えるスーパーマーケット、外資系医療施設、インターナショナルスクールなど、外国人および現地富裕層向けのお店のほとんどはこのエリアに集中しています。 近年オープンしたカンボジア国内最大にして開業後1年間で1,500万人の来場者を集めたイオンショッピングモールまで車で5分の距離になります。プノンペン特別市の中心に位置しているので、市内のどこへ行くにもアクセスは良好です。


L'attrait BOEUNG KENG KANGの外観L'attrait BOEUNG KENG KANGの外観

L'attrait BOEUNG KENG KANG L'attrait BOEUNG KENG KANGの室内

L'attrait BOEUNG KENG KANG L'attrait BOEUNG KENG KANGの室内

ラ・アトレ ボンケンコンについてご説明いたします

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セミナー会場地図(ビジネスエアポート新宿三丁目)

ビジネスエアポート新宿三丁目・地図ビジネスエアポート新宿三丁目・地図


講演者

  • 講演者画像

    富士リアルティ株式会社(センチュリー21加盟店)

    海外事業部長
    松本憲幸

    2008年営業コンサルタントとして入社。同年管理企画部に配属。社内全体の売 上げ管理、新人指導、広告、その他多くの管理業務に従事。海外不動産セミナーを毎 月開催する傍らで、自身も多数のセミナーに参加し、不動産を中心に広く情報を収集 し顧客へのフィードバックを行っている。毎月カンボジアに数週間滞在し、現地ス タッフの教育、市場動向調査、新規プロジェクト視察等を行う。不動産はもちろん、 投資全般の情報を熟知しているため、多角的な視点からの説明が可能。不動産歴15年。

【東京開催】海外不動産と「相続の専門家」による税務・相続セミナー ~来場者全員に「はじめての海外不動産投資」本プレゼント!~

【東京開催】海外不動産と「相続の専門家」による税務・相続セミナー ~来場者全員に「はじめての海外不動産投資」本プレゼント!~

海外不動産と「相続の専門家」による税務・相続セミナー ~来場者全員に「はじめての海外不動産投資」本プレゼント!~

【日時】 【受付終了】405日(水)14:00-15:30(開場 13時30分~)
【会場】 東京虎ノ門グローバルスクエア4階 コンファレンス
【住所】 東京都港区虎ノ門一丁目3番1号東京虎ノ門グローバルスクエア4階
【参加】 無料
【講師】 税理士法人レディング代表社員 木下勇人 公認会計士
【主催】 アンナアドバイザーズ
【免許】 東京都知事免許(2)第99967号
【特典】 「はじめての海外不動産投資」本を参加者全員にプレゼント

今セミナーでは、海外不動産のパイオニアのアンナアドバイザーズ・荒木杏奈代表と国際税務に詳しい税理士法人レディング代表社員・木下勇人公認会計士による海外不動産と相続についてセミナーで語っていただきます。

セミナーは以下のような項目をお話しします。
・海外不動産投資で気を付けるポイント
・海外不動産投資失敗例
・海外不動産投資の具体的な物件や口座開設のご案内
・誰も教えてくれない海外不動産や海外投資の税務・相続について

近年、資産のボーダレス化が進み、国内だけではなく海外にも資産を保有する方が増えております。
また家族が海外に住んでいたり、親族が外国人であるということは、もはや珍しいことではございません。
資産のボーダレス化が進む現状を踏まえ、国際相続のエキスパートである木下勇人 公認会計士が、豊富な事例を元に押さえるべきポイントをわかりやすく解説します。
是非ご参加下さい。

(注意)以前、出版記念セミナーにご参加いただき本を差し上げた方は、お一人様1冊までのプレゼントになります為、今回ご参加頂いても差し上げられませんので、予めご了承ください。
(注意)セミナー後、懇親会を予定しております(コーヒー・紅茶をご準備しております)

海外不動産の相続についてわかりやすく解説いたします

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海外不動産について

近年少しづつ知られてきた海外不動産投資を検討しているけど失敗が怖いと思われている方も多いでしょう。
実際にハードルが高いことから失敗するケースは少なくありません。
しかし、多くの失敗にはパターンがあるので、実例を知っておくだけでも、同じような失敗を回避することができます。
そこで今セミナーでは、海外不動産投資の失敗例や対策方法などについて詳しく解説していきます。
海外不動産投資で失敗するのが怖がれている方、どのような失敗例があるのかについて把握しておきたい方は、ぜひセミナーにお越しください。
具体的な案件もご紹介いたします。

豊富な事例を元に押さえるべきポイントをわかりやすく解説します

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講演者

  • 木下勇人
    税理士法人レディング

    代表社員

    木下 勇人(公認会計士・税理士)

    1999年 南山大学経営学部卒業。2003年 監査法人トーマツ名古屋事務所入所。2008年 公認会計士木下事務所・木下勇人税理士事務所開設。2009年 税理士法人レディング代表社員就任(相続・事業承継専門の税理士法人)。2017年 東京事務所開設
    ~現在 ~
    ・不動産オーナーを中心とする富裕層への不動産・財産コンサルティング
    ・自社株問題を抱えるオーナー社長への事業承継コンサルティングを中心に業務を展開中

  • 荒木杏奈
    アンナアドバイザーズ株式会社
    代表取締役(宅地建物取引士)
    荒木 杏奈

    1984年生まれ、東京都出身。
    大手広告代理店セプテーニ(株)入社、その後SBIグループを経て2012年よりカンボジアの首都プノンペンの金融機関に勤務。2013年に独立し日本とカンボジアに拠点を持ち、国内・海外の国際不動産サービスを展開。
    著書:東南アジア投資のラストリゾート カンボジア (黄金律新書) 新書 幻冬舎

【WEB開催】J-TOWER 3(仮)コンドミニアム いよいよお取り扱い開始!カンボジア不動産セミナー ~日系デベロッパーが手掛ける最新プロジェクトについて解説!~

【WEB開催】J-TOWER 3(仮)コンドミニアム いよいよお取り扱い開始!カンボジア不動産セミナー ~日系デベロッパーが手掛ける最新プロジェクトについて解説!~

【WEB開催】J-TOWER 3(仮)コンドミニアム いよいよお取り扱い開始!カンボジア不動産セミナー ~日系デベロッパーが手掛ける最新プロジェクトについて解説!~

【日時】 【受付終了】419日(水)13:00-14:00
【会場】 WEBセミナーのためご自宅等のパソコンなどを使ってご参加下さい
【設定】 お申し込み後、WEBセミナーのリンクと参加方法をメールでご案内
【参加】 無料
【主催】 アンナアドバイザーズ
【免許】 東京都知事免許(2)第99967号

今セミナーでは、カンボジアのJ-Tower 3(仮)についてご説明いたします。
J-TOWER 3(仮)コンドミニアムは日系デベロッパーのTANICHU ASSETMENTが手掛ける最新プロジェクトです。
J-TOWER 1は、カンボジアにおける日系初の高層コンドミニアムの分譲となり、販売開始より5週間で完売するという快挙となっています。
同様にJ-TOWER 2も短期間で完売しております。
ご自宅からでも参加可能なオンラインセミナーです。
是非この機会にご参加ください!

J-TOWER 3(仮)コンドミニアムについて詳しくご説明いたします

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今セミナーでご紹介するJ-TOWER 3(仮)コンドミニアム

J-TOWER 3(仮)コンドミニアムJ-TOWER 3(仮)コンドミニアム

J-TOWER 3(仮)コンドミニアムJ-TOWER 3(仮)コンドミニアム

J-TOWER 3(仮)コンドミニアムJ-TOWER 3(仮)コンドミニアム

カンボジア首都プノンペンカンボジア首都プノンペン

J-TOWER 3(仮)コンドミニアムのポイント

・2028年10月完成予定!
・カンボジア最高層の77階!
・価格は330,000USD〜

エリアは首都プノンペン中心地のトンレバサックで、日本大使館の近くになります。
最上階にはプール、スカイバー!ジャパンクオリティの優れたデザインで、富裕層向けのファミリータイプになります。
現地賃貸管理をしていて、3ベッドルームは需要があるので安定した賃料収入が見込めます。
先日、カンボジア渡航の際に現地の動画を撮ってきました。
セミナーで解説予定ですので楽しみにしていて下さい。

【J-Tower 3(仮)プロジェクト概要】
ディベロッパーTANICHU ASSETMENT
エリアStreet: 71, Poum 13, Sangkat Tonle Bassac, Khan Chomkarmon, Phnom Penh City.
階数地下2階、造77階建て
建物構造鉄筋コンクリート造
土地面積1,836㎡
⼾数360戸
タイプ3ベッドルーム
完成時期2028年10月完成予定
価格330,000USドル〜
建物高さ310.5m
建物総面積98,480㎡
専有面積166㎡、178㎡
駐車場数252台(賃貸)
エレベーター8基

講演者

  • 荒木杏奈
    アンナアドバイザーズ株式会社
    代表取締役(宅地建物取引士)
    荒木 杏奈

    1984年生まれ、東京都出身。
    大手広告代理店セプテーニ(株)入社、その後SBIグループを経て2012年よりカンボジアの首都プノンペンの金融機関に勤務。2013年に独立し日本とカンボジアに拠点を持ち、国内・海外の国際不動産サービスを展開。
    著書:東南アジア投資のラストリゾート カンボジア (黄金律新書) 新書 幻冬舎

【受付終了】WEB開催・田中圭介が語る「東南アジア不動産投資」~富士リアルティ永松代表初登壇・日本不動産業36年の目線からASEANの将来性を解説・自身の経験を踏まえた上で不動産のプロとして海外不動産の魅力・リスクをお伝えいたします~

WEB開催・田中圭介が語る「東南アジア不動産投資」~富士リアルティ永松代表初登壇・日本不動産業36年の目線から東南アジアの将来性を解説・自身の経験を踏まえた上で不動産のプロとして海外不動産の魅力・リスクをお伝えいたします~

WEB開催・田中圭介が語る「東南アジア不動産投資」~富士リアルティ永松代表初登壇・日本不動産業36年の目線からASEANの将来性を解説・自身の経験を踏まえた上で不動産のプロとして海外不動産の魅力・リスクをお伝えいたします~

【日時】 【受付終了】217日(金)18:00-19:00
【会場】 WEBセミナーのためご自宅等のパソコンなどを使ってご参加ください
【設定】 お申し込み後、WEBセミナーのリンクと参加方法をメールでご案内いたします
【参加】 無料
【講師】 ASEAN不動産研究所・田中圭介所長
【主催】 センチュリー21・富士リアルティ
【免許】 神奈川県知事(6)第21290号

コロナ禍で世界経済が低迷した約3年。
中国はゼロ・コロナ政策を取ったことから中国工場の生産性は大幅に悪化。
日本の大手企業は中国から東南アジアへ工場の移転を真剣に考え始めております。
今セミナーではASEAN不動産研究所・田中圭介所長をゲストにコロナ後に東南アジア経済・不動産がどうなるか解説していただきます。
また主催企業でもある富士リアルティの永松秀行代表より日本不動産業36年の目線から東南アジアの将来性を解説していただきます。
永松秀行自身の経験を踏まえた上で不動産のプロとして海外不動産の魅力・リスクをお伝えいたします。
WEBセミナーですのでご自宅のパソコンから見ることが可能です。
お気軽にご参加下さい。

海外不動産投資に興味をお持ちの方のためにセミナーを開催します

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海外不動産投資のメリット・デメリット

田中圭介氏が語る東南アジア不動産投資セミナーは常に満席状態田中圭介氏が語る東南アジア不動産投資セミナーは常に満席状態

投資にはリスクとリターンがございます。
もちろん海外不動産投資にリスクとリターンが存在します。
主なリスクは「購入時に想定以上に費用がかかった」「賃料収入が期待していたほどではなかった」「売却したいが売却先がなかなか見つからない」「新築で購入したのに物件の劣化が激しい」「管理費など想定以上に毎月のコストがかかった」など。
このセミナーでは海外不動産投資でおこりうるリスクをわかりやすく説明します。
海外不動産投資を行う上であらゆるリスクを想定することが必要です。

海外不動産投資のリスクとリターンについてご説明いたします

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パソコンだけでなくスマートフォンからも視聴可能

前回の海外不動産フェアでの田中圭介氏による講演前回の海外不動産フェアでの田中圭介氏による講演

今WEBセミナーはパソコンだけでなく、お持ちのスマートフォンからも視聴可能です。
時間の都合が合わずご自宅で視聴できない方でも、スマートフォンを使って外からでも視聴できます。
なかなか無い機会ですので、是非ご利用ください。

お手元のスマートフォンでも視聴可能です

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講演者

  • 田中 圭介
    ASEAN不動産研究所所長
    エイリック 代表取締役
    田中 圭介

    外資系製薬メーカー入社後、出版社を立ち上げる。その後大手不動産ポータルサイト「HOME'S」で営業責任者を5年以上歴任。2011年タイにて現地法人の立ち上げ、現地不動産ポータルサイトを立ち上げた経験を持つ。在タイ時代から数多くの人脈を持ち、ASEAN各国を駆けずり回る。「現地主義」を信条とし、自身の経験や知識を元に投資家や企業のサポートを行う。主な著書に「ASEAN不動産投資の教科書」など3冊。

  • 田中 圭介
    FJグループ
    代表
    永松 秀行

    不動産歴30年、平成元年に横浜のマンションデベロッパーに就職。その後湘南の不動産仲介業者に転職、平成8年にセンチュリー21加盟店の富士リアルティを立ち上げ、現在に至る。海とお酒と格闘技観戦をこよなく愛する親父です!

【受付終了】東京開催・マレーシア・ジョホールバル不動産セミナー ~2027年開通!シンガポール・マレーシア間電車RTS駅隣接物件をご紹介~

マレーシア・ジョホールバル不動産セミナー ~2027年開通!シンガポール・マレーシア間電車RTS駅隣接物件をご紹介~

マレーシア・ジョホールバル不動産セミナー ~2027年開通!シンガポール・マレーシア間電車RTS駅隣接物件をご紹介~

【日時】 【受付終了】34日(土)13:00-14:30
【会場】 アットビジネスセンター東京駅八重洲通り603号室
【住所】 東京都中央区八丁堀1-9-8 八重洲通ハタビル6階
【入場】 無料
【主催】 株式会社RAID
【免許】 東京都知事(1)第107632号

今セミナーでは、マレーシア・ジョホールバル不動産の最新情報についてご説明いたします。
当日は2027年開業のシンガポール・マレーシアの2国を繋ぐRTS駅近くのオススメ不動産をご紹介いたします。
マレーシア・ジョホールバルとシンガポールのMRTトムソンラインに接続する通勤電車がRTSです。
現在でも賃貸中のお部屋について空室がゼロで賃料が大幅に上昇中であり、RTS開通で大きく資産価値が向上すると見込まれるおすすめコンドミニアム2つについてわかりやすくご紹介いたします。
セミナーでは有益な情報をお伝えしていく所存ですので、奮ってのご参加をよろしくお願い申し上げます。

マレーシアに住んでいる人間がわかりやすくご説明します

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TriTower Residence (トライタワー レジデンス)



トライタワー レジデンストライタワー レジデンス外観

トライタワー レジデンストライタワー レジデンス・ロビー

トライタワー レジデンス室内トライタワー レジデンス・ジム

トライタワー レジデンストライタワー レジデンス

トライタワー レジデンストライタワー レジデンス・外観

トライタワー レジデンストライタワー レジデンス・外観

シンガポールの玄関口(CIQ)の目の前で、ジョホールバルの最高立地に位置します。
ジョホールバル中心部で希少な高級高層コンドミニアムです。
2027年に完成見通しのシンガポールとジョホール・バル間の高速輸送システム(RTSリンク)駅予定地で、しかもシンガポールへの玄関口コーズウェイCIQ、JBセントラル駅、ショッピング・モール(City SquareとKomtar JBCC)が全部徒歩圏です。

【プロジェクト概要】
物件名称TriTower Residence (トライタワー レジデンス)
住所Off Bukit Chagar, 80300, Johor
開発会社MB Builder Sdn Bhd
完成年月2020年
種別コンドミニアム
戸数360戸
広さ1262 sqf, 1347 sqf(3BedRoom)
建物階数48階
価格100万マレーシアリンギット(約3,119万円)~
トライタワー レジデンスについてご説明します

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R&F PRINCESS COVE



R&F PRINCESS COVER&F PRINCESS COVE

R&F PRINCESS COVER&F PRINCESS COVE

R&F PRINCESS COVER&F PRINCESS COVE

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R&F PRINCESS COVER&F PRINCESS COVE

R&F PRINCESS COVEについてご説明します

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講演者

  • 笹井 大輔

    笹井 大輔
    代表取締役
    笹井 大輔(宅地建物取引士)

    2009年株式会社RAID設立。2014年よりマレーシア移住。2017年よりマレーシア不動産投資クラブ(M-REIC)主宰。2018年よりJC ASSET PARTNERS SDN.BHD. Director就任。宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャルプランニング技能士 / 管理業務主任者 / 賃貸不動産経営管理士等、保有不動産資格多数

【受付終了】東京開催・物件管理・売却に関する疑問を解消!マレーシア・ジョホールバル不動産・出口戦略セミナー ~今後の売却等の出口戦略について解説します~

物件管理・売却に関する疑問を解消!マレーシア・ジョホールバル不動産・出口戦略セミナー ~今後の売却等の出口戦略について解説します~ width=

物件管理・売却に関する疑問を解消!マレーシア・ジョホールバル不動産・出口戦略セミナー ~今後の売却等の出口戦略について解説します~

【日時】 【受付終了】304日(土)10:30-12:00
【会場】 アットビジネスセンター東京駅八重洲通り603号室
【住所】 東京都中央区八丁堀1-9-8 八重洲通ハタビル6階
【入場】 無料
【主催】 株式会社RAID
【免許】 東京都知事(1)第107632号
【注意】 ジョホールバルに物件所有のオーナー様限定
(セミナーご要望欄にジョホールバルにて所有の物件名を記載してください)

今セミナーでは、マレーシア・ジョホールバルの不動産を所有している方を対象にした不動産購入後の対策についてご説明します。
セミナー講師は株式会社RAID代表で、講師自身が2014年からマレーシアに移住し創業10年の不動産管理会社JC ASSET PARTNERS SDN.BHD.の代表を務めるているため現地の情報をわかりやすく解説いたします。
株式会社RAIDは、お客様の大切な資産となる不動産の管理・売却などを円滑に進める海外不動産のエキスパートでもあります。

セミナー内容
①マレーシア・ジョホールバルに物件をお持ちの日本人オーナーの物件管理に関する疑問を解消いたします。
②今後の売却等の出口戦略について参考になります。
③「ジョホールバルの近況」「コロナ禍後の賃貸市場動向」「コロナ禍後の売買市場動向」「売却手続きで注意すること」「今後の出口戦略は?売り時はいつ?」など、ジョホールバルに不動産を保有されている方々にとって役に立ちます。
是非セミナーにご参加下さい!

2014年からマレーシアに移住している不動産専門家がわかりやすく解説します

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現在のジョホールバルは数年前と大きく変わっている

RTS(高速鉄道)の工事現場RTS(高速鉄道)の工事現場

ジョホール・シンガポール・コーズウェイジョホール・シンガポール・コーズウェイ

ジョホールバル中心地街ジョホールバル中心地街

ジョホールバル中心地街ジョホールバル中心地街

海外への移住希望者でマレーシアはNo.1の人気国です。
ジョホールバルはマレーシア第2の都市で、日本からの移住希望者が比較的多い街です。
なぜこの街が人々を惹きつけるのかは主に以下の理由からです。

英語が通じる・・・マレーシアは英語が公用語となっているので、ほとんどの国民が英語を話せます。
他の東南アジア諸国と比べて、大きなアドバンテージです。

物価が安い・・・マレーシアは日本に比べ物価が安いため毎月の生活費は日本に比べ当然安く済みます。

税金が優遇・・・税金が優遇される経済特区があります。そのため事業進出が税制面で有利です。

シンガポールに近い・・・シンガポールとの国境の街なので、簡単にアクセスすることが出来ます。
実際にジョホールバルからシンガポールに働きにいっている人は非常に多いです。
また、子供をシンガポールの学校に通わせている方もいます。

マレーシア・ジョホールバルについてご説明します

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講演者

  • 笹井 大輔

    笹井 大輔
    代表取締役
    笹井 大輔(宅地建物取引士)

    2009年株式会社RAID設立。2014年よりマレーシア移住。2017年よりマレーシア不動産投資クラブ(M-REIC)主宰。2018年よりJC ASSET PARTNERS SDN.BHD. Director就任。宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャルプランニング技能士 / 管理業務主任者 / 賃貸不動産経営管理士等、保有不動産資格多数

【大阪開催】マレーシア・ジョホールバル不動産セミナー ~2027年開通!シンガポール・マレーシア間電車RTS駅隣接物件をご紹介~

マレーシア・ジョホールバル不動産セミナー ~2027年開通!シンガポール・マレーシア間電車RTS駅隣接物件をご紹介~

マレーシア・ジョホールバル不動産セミナー ~2027年開通!シンガポール・マレーシア間電車RTS駅隣接物件をご紹介~

【日時】 【受付終了】212日(日)13:00-14:30
【会場】 アットビジネスセンターPREMIUM新大阪(正面口駅前)902号室
【住所】 大阪府大阪市淀川区西中島5-14-10 新大阪トヨタビル9階
【入場】 無料
【主催】 株式会社RAID
【免許】 東京都知事(1)第107632号

今セミナーでは、マレーシア・ジョホールバル不動産の最新情報についてご説明いたします。
当日は2027年開業のシンガポール・マレーシアの2国を繋ぐRTS駅近くのオススメ不動産をご紹介いたします。
マレーシア・ジョホールバルとシンガポールのMRTトムソンラインに接続する通勤電車がRTSです。
現在でも賃貸中のお部屋について空室がゼロで賃料が大幅に上昇中であり、RTS開通で大きく資産価値が向上すると見込まれるおすすめコンドミニアム2つについてわかりやすくご紹介いたします。
セミナーでは有益な情報をお伝えしていく所存ですので、奮ってのご参加をよろしくお願い申し上げます。

マレーシアに住んでいる人間がわかりやすくご説明します

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TriTower Residence (トライタワー レジデンス)



トライタワー レジデンストライタワー レジデンス外観

トライタワー レジデンストライタワー レジデンス・ロビー

トライタワー レジデンス室内トライタワー レジデンス・ジム

トライタワー レジデンストライタワー レジデンス

トライタワー レジデンストライタワー レジデンス・外観

トライタワー レジデンストライタワー レジデンス・外観

シンガポールの玄関口(CIQ)の目の前で、ジョホールバルの最高立地に位置します。
ジョホールバル中心部で希少な高級高層コンドミニアムです。
2027年に完成見通しのシンガポールとジョホール・バル間の高速輸送システム(RTSリンク)駅予定地で、しかもシンガポールへの玄関口コーズウェイCIQ、JBセントラル駅、ショッピング・モール(City SquareとKomtar JBCC)が全部徒歩圏です。

【プロジェクト概要】
物件名称TriTower Residence (トライタワー レジデンス)
住所Off Bukit Chagar, 80300, Johor
開発会社MB Builder Sdn Bhd
完成年月2020年
種別コンドミニアム
戸数360戸
広さ1262 sqf, 1347 sqf(3BedRoom)
建物階数48階
価格100万マレーシアリンギット(約3,119万円)~
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R&F PRINCESS COVE



R&F PRINCESS COVER&F PRINCESS COVE

R&F PRINCESS COVER&F PRINCESS COVE

R&F PRINCESS COVER&F PRINCESS COVE

R&F PRINCESS COVER&F PRINCESS COVE

R&F PRINCESS COVER&F PRINCESS COVE

R&F PRINCESS COVER&F PRINCESS COVE

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講演者

  • 笹井 大輔

    笹井 大輔
    代表取締役
    笹井 大輔(宅地建物取引士)

    2009年株式会社RAID設立。2014年よりマレーシア移住。2017年よりマレーシア不動産投資クラブ(M-REIC)主宰。2018年よりJC ASSET PARTNERS SDN.BHD. Director就任。宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャルプランニング技能士 / 管理業務主任者 / 賃貸不動産経営管理士等、保有不動産資格多数

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