今セミナーではフィリピンから最大手デベロッパー・アヤラランドAlveo担当のJairus S. Pamiloza様とフィリピン在住23年の石橋正義様をゲストにお招きし、首都メトロマニラで最も注目される2つのビッグプロジェクトについて語っていただきます。
目覚しい発展を遂げているフィリピン経済を牽引しているのが、メトロ・マニラに属する「マカティ市」です。このマカティ市をフィリピンのウォール街と呼ばれる一大商業都市にまで開発したのが、同国最大手デペロッパー「アヤラ・ランド」です。
そんなフィリピン最大手のデペロッパーである「アヤラ・ランド」の現地マネージャーとフィリピン在住23年のベテラン日本人がこのたび、緊急来日することが決定しました。
是非この機会にセミナーにご参加ください。

上記は1980年ごろと現在のマカティ・シティの画像です。
かつては一面湿地帯で何も無かったマカティ市を日本の東京・大手町を想像させるような商業都市にしたのはアヤラ・ランドです。
マカティ市の公共施設には「アヤラ駅」「アヤラ・ストリート」という名称がつくほどの功績を残しました。不動産、通信、金融、インフラなど、長期間、多岐に渡って築いてきた巨大資本を背景に、国の中心となる都市そのものを作り上げてしまうという規模は他の開発業者とは完全に一線を画します。2013年11月には、三菱商事株式会社との共同プロジェクトを発表。2015年の不動産事業には1,000億ペソを投資するなど、フィリピン経済に合わせて、アヤラ・ランドの信頼性・将来性も大きく成長しているのです。

上記は1980年ごろと現在のボニファシオ・グローバル・シティの画像です。
ボニファシオ・グローバル・シティは元々フィリピン軍の主要キャンプの一部でした。1995年2月にアヤラランドが中心となって開発計画がスタートします。広大な土地をゼロから再開発したのため道路が広く開放感があり、電線もなく、街が綺麗にデザインされています。
外国の駐在員も多く住んでおり、インター校や大使館も集まっています。

マカティ・シティとボニファシオ・グローバル・シティの平米単価の推移

▲マカティ・シティとボニファシオ・グローバル・シティの不動産価格の推移