セミナー会員数 6,183名 (8月20日更新)

ベトナム第3の都市 ダナン不動産セミナー 5つ星ホテルなのに9%×5年の利回保証 6年目からは利益の75%を享受!

ベトナム第3の都市 ダナン不動産セミナー 5つ星ホテルなのに9%×5年の利回保証 6年目からは利益の75%を享受!

『ベトナム第3の都市 ダナン不動産セミナー 5つ星ホテルなのに9%×5年の利回保証 6年目からは利益の75%を享受!』

【日時】 日(〇)〇:00-〇:00
日(〇)〇:00-〇:00
【会場】 ビジネスエアポート青山
【会場住所】 東京都港区南青山3-1-3スプライン青山東急ビル6階
【参加】 無料

今セミナーでは観光客が6年で3倍を超えるほど急増しているベトナム第3の都市ダナンで5つ星ホテルなのに9%×5年の利回保証のホテルコンドミニアムをご紹介します。
ダナン市は、ベトナム中部の社会経済の中心都市で、ホーチミン、ハノイに次ぐ第3の都市です。人口は100万人を超え、1人当たりのGDPは3,059ドル(2016年推計)と、耐久消費財などの普及が進むとされる3,000ドルを突破しました。
海と山に囲まれた自然環境の豊かなダナン市は、海岸沿いに高級リゾートホテルが建ち並び、ホイアン、フエなどの世界遺産へのアクセスも良いことから、観光都市として発展してきました。
2014年には世界的旅行情報サイトのトリップアドバイザー「世界の人気急騰10のエリア」の1位を獲得するなど、世界的な注目を集めています。また、ビジネス面でも、2017年にベトナムが議長国を務める「APEC(アジア太平洋経済協力)」の首脳会議開催地として、空港やホテル等のインフラ建設が急ピッチで進みました。
セミナー前半ではベトナム・ダナンの経済環境について、後半では新築物件のご紹介をいたします。
日本・韓国・台湾の海外独占販売物件ですので、他社には無い情報となります。

ダナンの新築物件をご説明します

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ベトナム・ダナン不動産現地視察&世界遺産観光ツアーを開催します!

世界遺産「フエ」 世界遺産「フエ」ベトナム最後の王朝の皇帝たちが居住していた阮朝王宮

ホイアン旧市街 ノスタルジックな雰囲気が漂うベトナムの古い街並み ホイアン旧市街

ミーソン遺跡 ベトナムに8つしかない 世界遺産のうちの1つ ミーソン遺跡

ホイアンの日本橋(来遠橋) ホイアンの日本橋(来遠橋)

日時:9月27日(木)10時成田発 ~ 9月30日(日)7時35分成田着 2泊4日
航空会社:ベトナム航空 直行便
旅行会社:エイチアイエス
宿泊:シティホテル
移動:専用車を使っての移動
費用:約20万円
人数:10名様(先着順)
不動産視察先:今回ご紹介するホテルコンド Wyndham Soleil Da Nang
観光先:フエの王宮・古都ホイアン・ミーソン聖域・ドラゴン橋・ホイアンの日本橋(遠遠橋)他
観光ガイド:ベトナム人による日本語観光ガイド付き
ベトナム・ダナンの不動産現地視察&世界遺産観光ツアーをご検討下さい。

ダナンと言えばドラゴンブリッジ ダナンと言えばドラゴン橋

ダナンの魅力を詳しくご説明いたします

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なぜダナンなのか?

ダナンはアジアでも稀有な観光地です。それはビーチリゾートと都会がこれだけ近隣する観光地が他にはあまり見当たらないからです。 しかも周辺には複数の世界遺産があります。インフラ整備が進んだこともあり、ここ数年やっと世界はこの街の魅力に気付き始めました。2010年に約150万人だった年間観光客数が2016年には550万人への激増。それに呼応してホテル&リゾート数も2010年の約5,100室から2016年の21,600室への増えています。有名ホテルではフォーシーズンズやインターコンチネンタル、ヒルトン、ハイアットリージェンシーなどです。
また2014年に成田からの直行便がスタートしたこともあり、日本人観光客も急激に増加しています。

ダナンの観光客数推移ダナンの観光客数推移

ビーチリゾートと都会が近隣する観光地ビーチリゾートと都会が近隣する観光地

ダナンの宿泊業市場ダナンの宿泊業市場

ダナンの流通市場ダナンの流通市場

ベトナムのほぼ真ん中に位置するダナンベトナムのほぼ真ん中に位置するダナン

今回ご紹介する物件の地図今回ご紹介する物件の地図

ベトナム不動産投資のメリットを詳しくお伝えします

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今回ご紹介するホテルコンド Wyndham Soleil Da Nang



Wyndham Soleil Da Nang外観Wyndham Soleil Da Nang外観

Wyndham Soleil Da Nang周辺Wyndham Soleil Da Nang周辺

Wyndham Soleil Da Nang施設内Wyndham Soleil Da Nang施設内

上空から見たWyndham Soleil Da Nang上空から見たWyndham Soleil Da Nang

【プロジェクト概要】
プロジェクト名Wyndham Soleil Da Nang
エリアPham Van Dong Vo Nguyen
総面積2.2ヘクタール
保証銀行Vietinbank
管理&運営ウィンダムホテルグループ(米国)
価格1300万円~
完成2019年予定
上記プロジェクト以外にもたくさんの物件をご紹介します

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講演者

  • 講演者画像

    MSC21有限会社

    代表取締役
    趙 敏成

    外資系不動産投資顧問会社及び日系大手不動産会社の海外開発部・営業部に在籍。
    国内外の投資家への運用サポート20年の実績を持つ。
    2016年11月 駐日ベトナム大使館 ベトナム不動産セミナ-講師
    日本・英語・韓国語堪能
    宅建取引士・総合旅行業務取扱管理者

エコノミスト 門倉貴史 講演!東南アジアの経済・不動産市場の現状と将来展望!&ベトナム・カンボジア・マレーシア 3ヵ国不動産セミナー

エコノミスト 門倉貴史 講演!東南アジアの経済・不動産市場の現状と将来展望!&ベトナム・カンボジア・マレーシア 3ヵ国不動産セミナー

エコノミスト 門倉貴史 講演!東南アジアの経済・不動産市場の現状と将来展望!&ベトナム・カンボジア・マレーシア 3ヵ国不動産セミナー

【日時】 722日(日)10:30-12:30
【会場】 TKP品川カンファレンスセンター カンファレンスルーム5C
【会場住所】 東京都港区高輪3-26-33京急第10ビル
【参加】 無料
【特別ゲスト】 エコノミスト BRICs経済研究所代表 門倉 貴史

今セミナーでは前半はエコノミスト BRICs経済研究所代表 の門倉 貴史氏より「東南アジアの経済・不動産市場の現状と将来展望!」について語っていただきます。後半はシティインデックスより東南アジアの不動産の現状と展望を解析します。さらにその中で、経済成長トップクラスのベトナム、ドル建てで資産形成が出来る新興国のカンボジア、移住・投資先として注目を集めるマレーシアの3ヵ国を徹底解説!それぞれの国で人気のプロジェクトもご紹介します!

ベトナム/カンボジア/マレーシアの日系開発プロジェクトをご紹介します

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ベトナム最大の商業都市、ホーチミン市のリバーサイドにRiver Panoramaが誕生

ベトナム・ホーチミン注目の日系プロジェクト!ベトナム・ホーチミン注目の日系プロジェクト!River Panorama

ベトナムでは外国人がコンドミニアムを所有できる割合が決まっており、総戸数の3割のみとなっております。
さらに最終的には現地民が8~9割購入するケースが多く、限られた数の住戸を各国で分け合い販売しています。
今回日本国内向けのご紹介に確保できたのは、2棟合わせて982戸中・32戸のみとなります。
また、ベトナムでは階数による価格差が少ない為、上階住戸が人気となりますが、今回条件の良い21階と32階(35階建て)を選定致しました。


River Panoramaの外観River Panoramaの外観

River Panorama内のプールRiver Panorama内のプール

ベトナム不動産投資のメリットを詳しくお伝えします

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カンボジアの首都・プノンペン初の日系企業総合開発による物件

プライバシーを重視した住空間プライバシーを重視した住空間

「Bodaiju Residences」は日常生活の利便性を確保しながらも、屋上庭園やスカイプールが設けられ、リゾート気分も味わえるコンドミニアムです。アジアンテイストを取り入れた繊細なデザインは、落ち着いた雰囲気と地元の風土がミックスされ、訪れた人すべてに安らぎを与えます。プノンペンでは多くの物件で平米単価が30万円を超えている中、「Bodaiju Residences」の平米単価は18万円台。価格面でも大きな魅力があります。日系企業の進出により日本人向けのコンドミニアム需要の急増が見込まれるカンボジア・プノンペン。

■カンボジアの物件ポイント
・米ドルが流通通貨!定期預金が6%の国でドル建て運用
・プノンペン国際空港徒歩圏
・開発計画中の大型複合施設が隣接
・開発、施工、管理まで日系企業が関わるプロジェクト
・賃貸や売買の際も日系企業である安心
・万が一のリスク回避に、賃料保証のご案内
・ボダイジュレジデンス限定!特別ファイナンスのご紹介
・追加担保無しの10年分割


緑のオアシスに加え美しく現代的なデザイン。緑のオアシスに加え美しく現代的なデザイン。

敷地内には商業施設もある敷地内には商業施設もある

菩提樹の木陰のようなやすらぎを与える物件菩提樹の木陰のようなやすらぎを与える物件

緑豊かな屋上庭園とスカイプール緑豊かな屋上庭園とスカイプール

Google map 11.557196, 104.842814 「Bodaiju Residences」物件所在地

日系企業プロデュース物件を詳しくご説明いたします

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マレーシア・ジョホールバルで今までに無かったオフィス投資

日系企業がプロデュースする「ionAXXES」日系企業がプロデュースする「ionAXXES」

今セミナーでは、マレーシア政府公認の経済特区「メディニ地区」に誕生する、総合ビジネス施設「アイオン アクセス」をご紹介します。この物件の敷地内にはショッピング施設や飲食店、イベントスペースなどが揃い、一つの街として形成されています。このエリアに暮らす人にとって快適なビジネス空間を求め、オーブンエアのルーフトップガーデン、上層階の部屋まで車両でアクセスできる配棟計画などを採用しています。人々の活気と経済の発展の思いを込め、新しいランドマークとして期待されています。

■マレーシアの物件ポイント
・マレーシア投資の成功と失敗、なぜいまマレーシアなのか
・いままでになかった「オフィス投資」とは?
・ジョホールバルの経済特区、「メディニ地区」の魅力と展望
・外国人による投資規制なし、約1,000万円から購入可能
・企業としても必聴、法人税免除
・実施予定の賃料保証や自社ファイナンスの紹介

ionAXXESの外観ionAXXESの外観

ionAXXESの周辺ionAXXESの周辺

ionAXXESのイメージionAXXESのイメージ

ionAXXESの外観ionAXXESの外観

3ヵ国の不動産情報を1日で知ることができます

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シティインデックスについて

東南アジアの不動産開発を中心に手掛けている関連企業「クリード社」と手を組み、開発・施工・販売だけでなく、現地での賃貸・売買のお手伝いまで「日系企業」によりサポート。
自社の関連企業プロジェクトのみを紹介するため、他にはない、またはいち早く条件の良い部屋の紹介が可能。
また、膨大な自己資本を背景とした「自社ファイナンス」の紹介もしており、融資がネックの方を含め、他社には出来ない資産運用の提案が可能。

講演者

  • 門倉 貴史
    BRICs経済研究所代表

    エコノミスト

    門倉 貴史

    1971年神奈川県生まれ。95年慶応義塾大学経済学部卒業、同年銀行系シンクタンク入社。99年日本経済研究センター出向、2000年シンガポールの東南アジア研究所出向。02年から05年まで生保系シンクタンク経済調査部主任エコノミストを経て、現在はBRICs経済研究所代表。現在は同研究所の活動とあわせて、フジテレビ「ホンマでっか!?TV」、TBS「サタデープラス」、読売テレビ「クギズケ!」など各種メディアにも出演中。また、雑誌・WEBでの連載や各種の講演も多数行なっている。
    『図説BRICs経済』(日本経済新聞社)、『増税なしで財政再建するたった一つの方法』(角川書店)、『不倫経済学』(KKベストセラーズ)、『オトナの経済学』(PHP研究所)、『お父さんのための裏ハローワーク』(方丈社)、『日本の「地下経済」最新白書』(SB新書)など著作多数。

  • 宮本 聡

    株式会社シティインデックス
    マネージングディレクター
    宮本 聡

    経営コンサルタント。青山学院大学大学院 国際マネジメント研究科卒。不動産会社、地域金融機関、新興国の金融経済情報を扱う情報ベンダーなどの勤務経験を経たのち、2013年に独立。主に中小企業の営業支援を行う経営コンサルタントとして活動。あわせてファイナンシャルプランナーとして事業承継や資産運用の助言も行う。
    経営管理修士(MBA)、1級ファイナンシャル・プランニング技能士、宅地建物取引士、一種証券外務員。

  • 藤田 昌哉

    株式会社シティインデックス
    営業部 営業課 海外不動産チーム
    藤田 昌哉

    国内でデベロッパー業務を展開するシティインデックスは、設立当初より首都圏を中心に「コンパクトマンション」と定義される30~60㎡未満のマンションの開発・分譲を行う、都市型コンパクトマンションのトップランナー。2015年より海外不動産の販売を開始。当日は、東南アジアにおける不動産投資の戦略をデベロッパーの立場から話していただきます。

公認会計士・税理士の松石滋樹氏講演【公庫融資による不動産投資の手引き】&ベトナム・カンボジア・マレーシア 3ヵ国不動産セミナー

公認会計士・税理士の松石滋樹氏講演【公庫融資による不動産投資の手引き】&ベトナム・カンボジア・マレーシア 3ヵ国不動産セミナー

公認会計士・税理士の松石滋樹氏講演【公庫融資による不動産投資の手引き】&ベトナム・カンボジア・マレーシア 3ヵ国不動産セミナー

【日時】 818日(土)10:30-12:30
【会場】 T's渋谷フラッグカンファレンスセンター
(予約多数のため会場変更いたしました)
【会場住所】 東京都渋谷区宇田川町33-6 Shibuya Flag 8F
【参加】 無料
【特別ゲスト】 公認会計士・税理士 松石滋樹
【参加者特典】 シティインデックス代表取締役 福島啓修 著「カンボジア ベトナム マレーシア 儲かる不動産は東南アジアの”ここ”で買え」本プレゼント!

今セミナーでは前半は公認会計士・税理士の松石滋樹先生より「政策金融公庫からの融資による、海外不動産への投資」、「海外不動産に関する国内の税制」について語っていただきます。後半はシティインデックスより東南アジアの不動産の現状と展望を解析します。さらにその中で、経済成長トップクラスのベトナム、ドル建てで資産形成が出来る新興国のカンボジア、移住・投資先として注目を集めるマレーシアの3ヵ国を徹底解説!それぞれの国で人気のプロジェクトもご紹介します!

ベトナム/カンボジア/マレーシアの日系開発プロジェクトをご紹介します

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ベトナム最大の商業都市、ホーチミン市のリバーサイドにRiver Panoramaが誕生

ベトナム・ホーチミン注目の日系プロジェクト!ベトナム・ホーチミン注目の日系プロジェクト!River Panorama

ベトナムでは外国人がコンドミニアムを所有できる割合が決まっており、総戸数の3割のみとなっております。
さらに最終的には現地民が8~9割購入するケースが多く、限られた数の住戸を各国で分け合い販売しています。
今回日本国内向けのご紹介に確保できたのは、2棟合わせて982戸中・32戸のみとなります。
また、ベトナムでは階数による価格差が少ない為、上階住戸が人気となりますが、今回条件の良い21階と32階(35階建て)を選定致しました。


River Panoramaの外観River Panoramaの外観

River Panorama内のプールRiver Panorama内のプール

ベトナム不動産投資のメリットを詳しくお伝えします

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カンボジアの首都・プノンペン初の日系企業総合開発による物件

プライバシーを重視した住空間プライバシーを重視した住空間

「Bodaiju Residences」は日常生活の利便性を確保しながらも、屋上庭園やスカイプールが設けられ、リゾート気分も味わえるコンドミニアムです。アジアンテイストを取り入れた繊細なデザインは、落ち着いた雰囲気と地元の風土がミックスされ、訪れた人すべてに安らぎを与えます。プノンペンでは多くの物件で平米単価が30万円を超えている中、「Bodaiju Residences」の平米単価は18万円台。価格面でも大きな魅力があります。日系企業の進出により日本人向けのコンドミニアム需要の急増が見込まれるカンボジア・プノンペン。

■カンボジアの物件ポイント
・米ドルが流通通貨!定期預金が6%の国でドル建て運用
・プノンペン国際空港徒歩圏
・開発計画中の大型複合施設が隣接
・開発、施工、管理まで日系企業が関わるプロジェクト
・賃貸や売買の際も日系企業である安心
・万が一のリスク回避に、賃料保証のご案内
・ボダイジュレジデンス限定!特別ファイナンスのご紹介
・追加担保無しの10年分割


緑のオアシスに加え美しく現代的なデザイン。緑のオアシスに加え美しく現代的なデザイン。

敷地内には商業施設もある敷地内には商業施設もある

菩提樹の木陰のようなやすらぎを与える物件菩提樹の木陰のようなやすらぎを与える物件

緑豊かな屋上庭園とスカイプール緑豊かな屋上庭園とスカイプール

Google map 11.557196, 104.842814 「Bodaiju Residences」物件所在地

日系企業プロデュース物件を詳しくご説明いたします

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マレーシア・ジョホールバルで今までに無かったオフィス投資

日系企業がプロデュースする「ionAXXES」日系企業がプロデュースする「ionAXXES」

今セミナーでは、マレーシア政府公認の経済特区「メディニ地区」に誕生する、総合ビジネス施設「アイオン アクセス」をご紹介します。この物件の敷地内にはショッピング施設や飲食店、イベントスペースなどが揃い、一つの街として形成されています。このエリアに暮らす人にとって快適なビジネス空間を求め、オーブンエアのルーフトップガーデン、上層階の部屋まで車両でアクセスできる配棟計画などを採用しています。人々の活気と経済の発展の思いを込め、新しいランドマークとして期待されています。

■マレーシアの物件ポイント
・マレーシア投資の成功と失敗、なぜいまマレーシアなのか
・いままでになかった「オフィス投資」とは?
・ジョホールバルの経済特区、「メディニ地区」の魅力と展望
・外国人による投資規制なし、約1,000万円から購入可能
・企業としても必聴、法人税免除
・実施予定の賃料保証や自社ファイナンスの紹介

ionAXXESの外観ionAXXESの外観

ionAXXESの周辺ionAXXESの周辺

ionAXXESのイメージionAXXESのイメージ

ionAXXESの外観ionAXXESの外観

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シティインデックスについて

東南アジアの不動産開発を中心に手掛けている関連企業「クリード社」と手を組み、開発・施工・販売だけでなく、現地での賃貸・売買のお手伝いまで「日系企業」によりサポート。
自社の関連企業プロジェクトのみを紹介するため、他にはない、またはいち早く条件の良い部屋の紹介が可能。
また、膨大な自己資本を背景とした「自社ファイナンス」の紹介もしており、融資がネックの方を含め、他社には出来ない資産運用の提案が可能。

セミナー会場地図(T's渋谷フラッグカンファレンスセンター)

T's渋谷フラッグカンファレンスセンター・地図T's渋谷フラッグカンファレンスセンター・地図


講演者

  • 松石 滋樹

    合同会社ラプラス 代表社員
    公認会計士/貸金業務取扱主任者
    松石 滋樹

    東京大学経済学部卒業後、新日本監査法人に入社。一部上場の製造業や不動産業の監査を担当するとともに、外資系ファンドが組成した不動産SPCの監査を担当した。現在は個人事務所に所属し、中小企業の会計・税務をサポートするとともに個人事業主の事業計画立案に携わっている。自身も国内・海外に不動産を保有する不動産投資家でもある。

  • 宮本 聡

    株式会社シティインデックス
    マネージングディレクター
    宮本 聡

    経営コンサルタント。青山学院大学大学院 国際マネジメント研究科卒。不動産会社、地域金融機関、新興国の金融経済情報を扱う情報ベンダーなどの勤務経験を経たのち、2013年に独立。主に中小企業の営業支援を行う経営コンサルタントとして活動。あわせてファイナンシャルプランナーとして事業承継や資産運用の助言も行う。
    経営管理修士(MBA)、1級ファイナンシャル・プランニング技能士、宅地建物取引士、一種証券外務員。

  • 藤田 昌哉

    株式会社シティインデックス
    営業部 営業課 海外不動産チーム
    藤田 昌哉

    国内でデベロッパー業務を展開するシティインデックスは、設立当初より首都圏を中心に「コンパクトマンション」と定義される30~60㎡未満のマンションの開発・分譲を行う、都市型コンパクトマンションのトップランナー。2015年より海外不動産の販売を開始。当日は、東南アジアにおける不動産投資の戦略をデベロッパーの立場から話していただきます。

内藤 忍が語る! ベトナム不動産投資による成功体験セミナー

内藤 忍が語る! ベトナム不動産投資による成功体験セミナー

内藤 忍が語る! ベトナム不動産投資による成功体験セミナー

【日時】 718日(水)19:00-21:00
【会場】 ハロー貸会議室新橋
【会場住所】 東京都港区新橋2-16-1 ニュー新橋ビル8階 802
【参加】 無料
【特別ゲスト】 株式会社資産デザイン研究所 代表取締役 内藤 忍

今セミナーでは前半部分を資産デザイン研究所 内藤 忍代表よりベトナム不動産投資による成功体験を語っていただきます。後半部分を地球と不動産 重盛代表よりホーチミンで初めて三菱商事が開発するプロジェクトについて語っていただきます。海外不動産で懸念すべき完成リスクが三菱商事が開発する事により、非常に低くなります。また、ホーチミンの中心である1区から徒歩圏内の好エリアで、利便性も抜群です。価格も1ベッドルーム(約50㎡)を1,300万円台から購入可能ですので、お手頃な価格となっております。
ホーチミンの中心地でこの価格帯で購入できる物件はほとんどない状況ですので、ぜひこの機会にお越しください。

内藤 忍がベトナム不動産について語ります

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内藤 忍が語るベトナム不動産投資による成功体験

内藤 忍氏が購入したベトナムのコンドミニアムが竣工予定通り、完成しました。ASEANでは納期通りに完成する事は珍しいですが、ベトナムの不動産は多くのコンドミニアムが予定通り完成しておりますので、この点は非常に優秀で安心できるポイントです。
内藤 忍氏が2年前に購入した時と比べて、現在は40%近く値上がりしており、ベトナム不動産市況は非常に活況です。内藤 忍氏にはベトナムに投資した理由や今後もベトナム不動産にチャンスはあるのかなど、海外不動産投資を検討されている方には必見の内容となっております。
上記の物件に関わらず、ホーチミンのコンドミニアムは平均でも年間で約10%の値上がりをしております。土地については約20%の値上がりをしております。この勢いは今後も続く事が予想され、まだまだ投資のチャンスがあります。内藤 忍氏が購入している物件以外でも、地球と不動産が販売してきた物件の現在の値上がり状況や賃貸状況などを説明します。 

ベトナム不動産投資による成功体験について語ります

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三菱商事初のホーチミン新築物件ダイヤモンド・ロータス・リバーサイド住宅開発プロジェクト


「ダイヤモンド・ロータス・リバーサイド住宅開発プロジェクト」イメージダイヤモンド・ロータス・リバーサイド住宅開発プロジェクト外観

ダイヤモンド・ロータス・リバーサイド住宅開発プロジェクトダイヤモンド・ロータス・リバーサイド住宅開発プロジェクト

三菱商事は、ベトナム不動産デベロッパーのフックカン・インベストメント・アンド・コンストラクションがホーチミン市で進める分譲住宅開発プロジェクトに参画すると発表しました。
三菱商事は、既にハノイで分譲住宅開発に取り組んでいますが、今回のプロジェクトはホーチミンでの第1号案件になります。
この「ダイヤモンド・ロータス・リバーサイド住宅開発プロジェクト」は、ホーチミン8区で建設されます。
全住戸でリバービューを確保し、緑化や節水、断熱などの環境技術を積極的に導入することで、旺盛な中間所得層の需要を取り込みます。

室内イメージ室内イメージ

上空イメージ上空イメージ

間取り間取り

三菱商事の新築プロジェクトを詳しくご説明いたします

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このページは不動産会社が出した物件情報を元に作成しておりますが、当社が物件を買取りまたは利回りを保証するものではありません。

講演者

  • 内藤 忍

    株式会社資産デザイン研究所

    代表取締役
    内藤 忍

    東京大学経済学部卒業後、住友信託銀行に入社。1999年に株式会社マネックス(現マネックス証券株式会社)の創業に参加。同社は東証一部上場企業となる。その後、マネックス・オルタナティブ・インベストメンツ株式会社代表取締役社長、株式会社マネックス・ユニバーシティ代表取締役社長を経て、2011年クレディ・スイス証券プライベート・バンキング本部ディレクターに就任。2013年、株式会社資産デザイン研究所設立。代表取締役社長に就任。一般社団法人海外資産運用教育協会設立。代表理事に就任。

  • 重盛竜也

    株式会社地球と不動産

    代表取締役
    重盛 竜也

    三重県出身 2008年大学を卒業後、研究職としてトヨタ自動車に入社。車体におけるゴム材料の耐久性などの設計支援に従事。野村證券に転職し、投資商品の販売や資産運用コンサル業務に従事。その後、不動産デベロッパーのアルファビオスを経て、独立。金融商品から不動産まで経験と知識が豊富。

    宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、証券外務員などの資格を持つ。

ベトナム首都ハノイであなたにあった物件をご紹介!ベトナム首都ハノイ不動産セミナー

ベトナム首都ハノイであなたにあった物件をご紹介!ベトナム首都ハノイ不動産セミナー

『ベトナム首都ハノイであなたにあった物件をご紹介!ベトナム首都ハノイ不動産セミナー』

【日時】 720日(金)19:00-21:00
【会場】 ビジネスエアポート青山
【会場住所】 東京都港区南青山3-1-1スプライン青山東急ビル6階
【参加】 無料

ベトナム経済は、直近20年間アセアン諸国の中でも、中国と並んでトップクラスの好調さを示してきました。ASEAN 諸国は過去にアジア通貨危機やリーマンショックなどで景気後退に見舞われましたが、ベトナムに関しては1度もマイナス成長に陥ることなく、高い経済成長率を維持しています。近年では以前よりも経済成長率が低下しつつありますが、物価上昇に歯止めがかかっています。そのためベトナムのマクロ経済は「より持続可能な方向」へ移行していると言えます。
今セミナーではベトナム首都ハノイを中心とした新築不動産をご紹介いたします。ハノイはホーチミンに比べ不動産価格もそこまで上昇していないため今後期待が持てます。是非ふるってご参加くださいませ。

ベトナム首都ハノイの物件もご紹介します

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経済収支も改善し、継続的に高いGDPを維持し続けるベトナム経済

ハノイの町並み ハノイの町並み

ホーチミン廟 ホーチミン廟

ホアンキエム湖 ホアンキエム湖

タンロン水上人形劇場 タンロン水上人形劇場

なぜベトナム首都ハノイなのか?

下記の図はシンクタンクが発表している不動産価格の推移です。上がホーチミンの不動産価格推移です。シンクタンクの予想では2019年もホーチミン不動産価格は堅調に上昇すると見ております。下がハノイの不動産価格の推移です。ハノイはホーチミンに比べまだ不動産価格はそれほど上昇していないことがわかると思います。

上がホーチミン・下がハノイの不動産価格の推移 ハノイはホーチミンに比べまだ不動産価格はそれほど上昇していない上がホーチミン・下がハノイの不動産価格の推移 ハノイはホーチミンに比べまだ不動産価格はそれほど上昇していない

ベトナム不動産投資のメリットを詳しくお伝えします

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Paragon Victory Tower

自然の光を最大限利用し、風通しの良いデザインに富んだ建物です。
ヨーロッパの輸入ブランドによる高品質の家具を使用しています。
幼稚園、ショッピングセンター、スイミングプール、ジム、カフェ、子供の遊び場など暮らしに最適です。


Central Park プロジェクト完成予想図

Central Park Central Park


【プロジェクト概要】
プロジェクト名Paragon Victory Tower
エリアCau Giay Dist、Dich Vong Hau Ward、ハノイ市
開発概要165ユニット/エリートタワー
販売形態住居棟コンドミニアムは、完全所有権
階数30階建て、2階建ての商業階
建築密度35%

ビンホームズ メトロポリス

有名企業が建築・設計した物件
6階建ての商業施設やスーパーマーケットなど住環境に適している
現代的な建築技術と昔ながらの雰囲気が入り混じるコンドミニアム


Central Park プロジェクト完成予想図

Central Park Central Park


【プロジェクト概要】
プロジェクト名ビンホームズ メトロポリス
エリアLieu Giai バディン ハノイ市
広さ55.5~146.20㎡
階数45階建て
総戸数1,000戸
売主Vingroup

CIPUTRA HANOI

CIPUTRAはベトナムの代表的な建設ブランド2017のトップ10に入った信頼できる企業です。
都市部は、住宅、学校、緑の公園、娯楽とスポーツクラブ、高級ホテル、オフィスビルの複合体で構成されています。
77ヘクタールの緑色の樹木と水面があり、ベトナムで最も緑の多いエコ都市の1つです。


Madison プロジェクト完成予想図

Madison Madison


【プロジェクト概要】
開発会社ナンタンロンアーバンデベロップメント
エリアLac Long Quan通り、Phu Thuong区、Tay Ho地区、ハノイ
総面積3,941㎡
販売形態住居棟コンドミニアム完全所有権
プロジェクト規模50の高層ビル、2,500の低層住宅(ヴィラ)およびオフィス複合施設、商業センター、ショッピングセンターおよびエンターテインメント

VietinBank Tower

大通りが近く交通の便が良好です。
ロッテモールやゴルフコース、湖からも非常に近い好立地です。


Soho Premier プロジェクト完成予想図

Soho Premier Soho Premier


上記プロジェクト以外にもたくさんの物件をご紹介します

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講演者

  • 畠晃平

    有限会社アタ・コーポレーション

    代表取締役
    畠晃平

    1977年に、婦人服会社を設立。主にイタリアより製品の輸入販売業を営む。2007年より仕入れ先を東南アジアに変更し、マレーシア企業の日本市場への販売コンサルティングビジネスを開始。
    2013年より、東南アジア不動産仲介業に転身。現在、カンボジア、ラオス、マレーシア等の物件を扱う。長年のビジネス経験より、ASEAN全域で、幅広い人脈を持つ。

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