セミナー会員数 6,983名 (4月23日更新)

【大阪開催】ベトナム不動産民泊セミナー ~民泊運用で高利回りを狙える極意をご紹介します~

【大阪開催】ベトナム不動産民泊セミナー ~民泊運用で高利回りを狙える極意をご紹介します~

【大阪開催】ベトナム不動産民泊セミナー ~民泊運用で高利回りを狙える極意をご紹介します~

【日時】 56日(祝)14:00-16:00
【会場】 TKP大阪難波カンファレンスセンター
(道頓堀の戎橋の隣の青いビルです)
【会場住所】 大阪府大阪市中央区心斎橋筋2-4-9戎橋ビル7階
【参加】 無料

今セミナーではベトナム不動産を活用した民泊運用で高利回りを狙える極意について解説いたします。
セミナー講師はベトナム・ホーチミンでホテル経営(ハッピーランドホテル)をしております。
このセミナーの特徴はベトナム・ホーチミンでのホテル経営で培った目線で良い物件・悪い物件についてわかりやすく説明する点です。

『少額投資から可能なベトナム・ホーチミン賃貸物件での民泊運用』さらに、『キャピタルもインカムも狙える物件購入+民泊運用』まで、優良な物件のみをご紹介します。

今回のセミナーでは、去年2018年の弊社お客様の民泊運用実例を挙げながら、ホーチミン不動産の最新情報をお伝えいたします。
是非この機会にセミナーにご参加下さい。

少額投資から可能な民泊運用についてご説明します

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今回ご紹介する物件 その1


民泊運用向け賃貸物件

民泊運用向け賃貸物件民泊運用向け賃貸物件

民泊運用向け賃貸物件民泊運用向け賃貸物件

民泊運用向け賃貸物件民泊運用向け賃貸物件

民泊運用向け賃貸物件民泊運用向け賃貸物件

民泊運用向け賃貸物件の周辺民泊運用向け賃貸物件の周辺

民泊運用向け賃貸物件の周辺民泊運用向け賃貸物件の周辺

民泊運用向け賃貸物件の周辺民泊運用向け賃貸物件の周辺

民泊運用向け賃貸物件の周辺民泊運用向け賃貸物件の周辺


ベトナムでの民泊について詳しくご説明いたします

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今回ご紹介する物件 その2


1区へ徒歩圏内!インカムもキャピタルも狙えるソンキムランド2 


上空から見たSONKIMLAND2上空から見たSONKIMLAND2

SONKIMLAND2の外観SONKIMLAND2の外観


プロジェクト名:Metropole Thủ Thiêm2 (仮)
デベロッパー:SONKIMLAND
都市:ホーチミン2区新都心 先行販売500室は1日で完売!
種別:ハイエンド マンション
部屋数:1,000ユニット以上 価格:5,000~8,000ドル/㎡ (予想)
完成予定:2021年の第4四半期


ソンキムランド2について詳しくご説明いたします

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無料朝食がある3つ星のハッピーランドホテル(京浜ベトナムが運営)

ハッピーランドホテル外観 ハッピーランドホテル外観

ハッピーランドホテル1階 ハッピーランドホテルロビー

ハッピーランドホテル受付カウンター ハッピーランドホテル受付カンター

ハッピーランドホテル室内 ハッピーランドホテル室内

ロケーション
ホーチミン市中心部に位置するハッピーランドホテルは、ベンタイン・ストリート・フード・マーケット、マリアンマン寺院、胡志明市博物館から徒歩5分圏内にあります。ベンタイン市場も徒歩3分圏内です。

ホテルの設備
レストラン、コンシェルジュ・サービス、および24 時間対応フロントデスクがあるホテルです。オーダー形式の朝食 (無料)、共用エリアでのWiFi (無料)、およびセルフパーキング(無料)もご利用いただけます。

客室内の設備とサービス
全31室の客室には、WiFi (無料)、ミニバー、および薄型テレビ (ケーブル放送付き) が備わっています。ご滞在のお客様は、ルームサービス、ヘアドライヤー、およびセーフティボックスもご利用いただけます。

ホテル経営者の目線で見た新築物件の想定賃料についてご説明します

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安心・明朗会計のベトナム不動産視察ツアー

ハッピーランドホテル1階 ハッピーランドホテルロビー

ハッピーランドホテル室内 ハッピーランドホテル室内

ハッピーランドホテル寝室 ハッピーランドホテル寝室

ハッピーランドホテル寝室 ハッピーランドホテル寝室

京浜ベトナムでは視察ツアーを企画しております。ツアーは1日ツアーと半日ツアーがございます。
1日ツアーは5~6物件を視察します(お車代 約3,000円+ランチ代 約1,000円)
半日ツアーは3物件程度を視察します(お車代 約2,000円)
必要に応じて宿泊施設の手配も行います。弊社運営ホテルへ宿泊される場合は特別料金にて承ります。
弊社が視察に対して特別なフィーをもらうことは致しませんのでご安心ください。


セミナー会場地図

合同セミナー会場地図合同セミナー会場地図


講演者

  • 講演者画像

    京浜ホテルグループ(日本法人:マイメディア)

    代表取締役会長
    大瀬戸 雅之

    1967年兵庫県生まれ。大学卒業後、広告代理店に入社。ハウステンボス開業に携わるという貴重な経験をする。1994年、独立し出版社を立ち上げ、ビジネス啓発分野の書籍を企画するも、これからは紙媒体の時代では無くなるという思いから2001年、株式会社マイメディアを設立。ビジネスホテル向けVOD(ビデオ配信システム)の開発提供事業を行い、ホテルチェーンにVODシステムを展開。その経験を活かし、自社直営ホテルの経営もスタート。2012年からホーチミンでのホテル、不動産販売の経営を展開する京浜ベトナムを新たに立ち上げる。趣味はオートバイ、釣り、剣道。

【仙台開催】東南アジア2ヵ国合同不動産セミナー 所有権解禁のベトナム&ドル建て可能なカンボジア ~カンボジアでは紹介物件限定のファイナンスも!~

【仙台開催】東南アジア2ヵ国合同不動産セミナー 所有権解禁のベトナム&ドル建て可能なカンボジア ~カンボジアでは紹介物件限定のファイナンスも!~

【仙台開催】東南アジア2ヵ国合同不動産セミナー 所有権解禁のベトナム&ドル建て可能なカンボジア ~カンボジアでは紹介物件限定のファイナンスも!~

【日時】 424日(水)19:00-20:30
【会場】 TKPガーデンシティ仙台 カンファレンスルーム30D
【会場住所】 宮城県仙台市青葉区中央1-3-1 AER 30階
【参加】 無料

2015年7月に外国人の所有が解禁されたベトナム不動産。ベトナム経済の現状をご紹介しつつ、ベトナム・ホーチミンでの大規模プロジェクトをご紹介します。
カンボジアは経済成長率の高いプノンペンをご紹介!また、プノンペン国際空港徒歩圏に誕生し、物件限定ファイナンスも使える日系開発プロジェクトもご紹介します。

ベトナム/カンボジアの日系開発プロジェクトをご紹介します

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ベトナム最大の商業都市、ホーチミン市のリバーサイドにRiver Panoramaが誕生

ベトナム・ホーチミン注目の日系プロジェクト!ベトナム・ホーチミン注目の日系プロジェクト!River Panorama

ベトナムでは外国人がコンドミニアムを所有できる割合が決まっており、総戸数の3割のみとなっております。
さらに最終的には現地民が8~9割購入するケースが多く、限られた数の住戸を各国で分け合い販売しています。
今回日本国内向けのご紹介に確保できたのは、2棟合わせて982戸中・32戸のみとなります。
また、ベトナムでは階数による価格差が少ない為、上階住戸が人気となりますが、今回条件の良い21階と32階(35階建て)を選定致しました。


River Panoramaの外観River Panoramaの外観

River Panorama内のプールRiver Panorama内のプール

ベトナム不動産投資のメリットを詳しくお伝えします

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カンボジアの首都・プノンペン初の日系企業総合開発による物件

プライバシーを重視した住空間プライバシーを重視した住空間

「Bodaiju Residences」は日常生活の利便性を確保しながらも、屋上庭園やスカイプールが設けられ、リゾート気分も味わえるコンドミニアムです。アジアンテイストを取り入れた繊細なデザインは、落ち着いた雰囲気と地元の風土がミックスされ、訪れた人すべてに安らぎを与えます。プノンペンでは多くの物件で平米単価が30万円を超えている中、「Bodaiju Residences」の平米単価は18万円台。価格面でも大きな魅力があります。日系企業の進出により日本人向けのコンドミニアム需要の急増が見込まれるカンボジア・プノンペン。

■カンボジアの物件ポイント
・米ドルが流通通貨!定期預金が6%の国でドル建て運用
・プノンペン国際空港徒歩圏
・開発、施工、管理まで日系企業が関わるプロジェクト
・賃貸や売買の際も日系企業である安心
・万が一のリスク回避に、賃料保証のご案内
・ボダイジュレジデンス限定!特別ファイナンスのご紹介(追加担保無しの10年分割)


緑のオアシスに加え美しく現代的なデザイン。緑のオアシスに加え美しく現代的なデザイン。

敷地内には商業施設もある敷地内には商業施設もある

菩提樹の木陰のようなやすらぎを与える物件菩提樹の木陰のようなやすらぎを与える物件

緑豊かな屋上庭園とスカイプール緑豊かな屋上庭園とスカイプール

日系企業プロデュース物件を詳しくご説明いたします

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シティインデックスについて

東南アジアの不動産開発を中心に手掛けている関連企業「クリード社」と手を組み、開発・施工・販売だけでなく、現地での賃貸・売買のお手伝いまで「日系企業」によりサポート。
自社の関連企業プロジェクトのみを紹介するため、他にはない、またはいち早く条件の良い部屋の紹介が可能。
また、膨大な自己資本を背景とした「自社ファイナンス」の紹介もしており、融資がネックの方を含め、他社には出来ない資産運用の提案が可能。

講演者

  • 藤田 昌哉

    株式会社シティインデックス
    営業部 営業課 海外不動産チーム
    藤田 昌哉

    国内でデベロッパー業務を展開するシティインデックスは、設立当初より首都圏を中心に「コンパクトマンション」と定義される30~60㎡未満のマンションの開発・分譲を行う、都市型コンパクトマンションのトップランナー。2015年より海外不動産の販売を開始。当日は、東南アジアにおける不動産投資の戦略をデベロッパーの立場から話していただきます。

【ゲスト/公認会計士・税理士の伊藤耕一郎氏】海外不動産投資に関する税制&東南アジア不動産投資の魅力

【ゲスト/公認会計士・税理士の伊藤耕一郎氏】海外不動産投資に関する税制&東南アジア不動産投資の魅力

【ゲスト/公認会計士・税理士の伊藤耕一郎氏】海外不動産投資に関する税制&東南アジア不動産投資の魅力

【日時】 【満員御礼】321日(祝)10:30-13:00
【会場】 シティインデックス本社セミナールーム
【所在地】 東京都渋谷区東3-22-14渋谷松原ビル7階
(1階にセブンイレブンが入っているビルです)
【参加】 無料

公認会計士・税理士の伊藤耕一郎氏に「海外不動産投資に関する税制・投資手法および最近の海外投資関連税制動向について」お話いただきます。
また、東南アジア諸国の現状と展望、その中から特に注目の3ヵ国(カンボジア・ベトナム・マレーシア)の不動産について徹底解説します。

マレーシア/カンボジア/ベトナムの日系開発プロジェクトをご紹介します

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マレーシア・ジョホールバルで今までに無かったオフィス投資

日系企業がプロデュースする「ionAXXES」日系企業がプロデュースする「ionAXXES」

今セミナーでは、マレーシア政府公認の経済特区「メディニ地区」に誕生する、総合ビジネス施設「アイオン アクセス」をご紹介します。この物件の敷地内にはショッピング施設や飲食店、イベントスペースなどが揃い、一つの街として形成されています。このエリアに暮らす人にとって快適なビジネス空間を求め、オーブンエアのルーフトップガーデン、上層階の部屋まで車両でアクセスできる配棟計画などを採用しています。人々の活気と経済の発展の思いを込め、新しいランドマークとして期待されています。

■マレーシアの物件ポイント
・マレーシア投資の成功と失敗、なぜいまマレーシアなのか
・いままでになかった「オフィス投資」とは?
・ジョホールバルの経済特区、「メディニ地区」の魅力と展望
・外国人による投資規制なし、約1,000万円から購入可能
・企業としても必聴、法人税免除
・実施予定の賃料保証や自社ファイナンスの紹介

ionAXXESの外観ionAXXESの外観

ionAXXESの屋上ionAXXESの屋上

ionAXXESのイメージionAXXESのイメージ

ionAXXESの外観ionAXXESの外観

マレーシア不動産投資のメリットを詳しくお伝えします

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プノンペン初の日系企業総合開発による物件

プライバシーを重視した住空間プライバシーを重視した住空間

「Bodaiju Residences」は日常生活の利便性を確保しながらも、屋上庭園やスカイプールが設けられ、リゾート気分も味わえるコンドミニアムです。アジアンテイストを取り入れた繊細なデザインは、落ち着いた雰囲気と地元の風土がミックスされ、訪れた人すべてに安らぎを与えます。プノンペンでは多くの物件で平米単価が30万円を超えている中、「Bodaiju Residences」の平米単価は18万円台。価格面でも大きな魅力があります。日系企業の進出により日本人向けのコンドミニアム需要の急増が見込まれるカンボジア・プノンペン。2017年、初の日系企業総合プロデュースによる一大プロジェクトが誕生します。

■カンボジアの物件ポイント
・米ドルが流通通貨!定期預金が6%の国でドル建て運用
・プノンペン国際空港徒歩圏
・開発計画中の大型複合施設が隣接
・開発、施工、管理まで日系企業が関わるプロジェクト
・賃貸や売買の際も日系企業である安心
・万が一のリスク回避に、賃料保証のご案内
・ボダイジュレジデンス限定!特別ファイナンスのご紹介
・追加担保無しの10年分割


緑のオアシスに加え美しく現代的なデザイン。緑のオアシスに加え美しく現代的なデザイン。

敷地内には商業施設もある敷地内には商業施設もある

菩提樹の木陰のようなやすらぎを与える物件菩提樹の木陰のようなやすらぎを与える物件

緑豊かな屋上庭園とスカイプール緑豊かな屋上庭園とスカイプール



日系企業プロデュース物件を詳しくご説明いたします

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ベトナムの最新プロジェクト「リバーパノラマ」について

リバーパノラマの外観リバーパノラマの外観

リバー・パノラマは490戸の中級マンションで、1㎡当たりの価格は1,500米ドル(約16万6,000円)前後です。完成予定は2019年末で、64㎡の部屋を中心に、55~113平方メートルの部屋を販売します。建設プロジェクトを手掛けるのはクリードのほか、同社が20%出資するアンギア・インベストメント、不動産事業を手掛けるフージャース・ホールディングス(東京都千代田区)です。

■ベトナム物件のポイント
・2015年7月に外国人の所有が解禁されたベトナム不動産
・GDP成長率6%台後半の高い成長率を誇るベトナム経済の現状
・2045年まで人口ボーナス期が続く人口約9,200万人市場の魅力
・ベトナム最大の商業都市ホーチミンで盛り上がる不動産市況
・日本人も多く居住する富裕層の街ホーチミン7区の魅力
・現地でも安心・安全・高品質で信頼の高い日系企業開発の大規模プロジェクトを紹介
・ベトナム不動産を購入するための留意点

ベトナム最新物件を詳しくご説明いたします

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シティインデックスについて

東南アジアの不動産開発を中心に手掛けている関連企業「クリード社」と手を組み、開発・施工・販売だけでなく、現地での賃貸・売買のお手伝いまで「日系企業」によりサポート。
自社の関連企業プロジェクトのみを紹介するため、他にはない、またはいち早く条件の良い部屋の紹介が可能。
また、膨大な自己資本を背景とした「自社ファイナンス」の紹介もしており、融資がネックの方を含め、他社には出来ない資産運用の提案が可能。

セミナー会場地図(シティインデックス本社)

シティインデックス本社・地図シティインデックス本社・地図


このページはデベロッパーが出した物件情報を元に作成しておりますが、当社が物件を買取りまたは利回りを保証するものではありません。

講演者

  • 伊藤 耕一郎

    伊藤国際会計税務事務所 代表
    公認会計士・税理士
    伊藤 耕一郎

    7年間の外資系証券会社勤務を経て、2005年より税理士法人プライスウォーターハウスクーパース(現PwC税理士法人)に入所。金融部にて国内外の金融機関・不動産ファンド・M&Aファンド等への税務申告・税務コンサルティング業務、および移転価格部において金融機関・メーカー等に対する移転価格コンサルティング業務を行う。 2011年5月に伊藤国際会計税務事務所を開設して独立。独立後は、大小様々な企業の国際税務関連業務に従事するとともに、個人富裕層向け税務顧問や海外資産への投資に関連するコンサルティング、申告業務を行う。

  • 藤田 昌哉

    株式会社シティインデックス
    営業部 営業課 海外不動産チーム
    藤田 昌哉

    国内でデベロッパー業務を展開するシティインデックスは、設立当初より首都圏を中心に「コンパクトマンション」と定義される30~60㎡未満のマンションの開発・分譲を行う、都市型コンパクトマンションのトップランナー。2015年より海外不動産の販売を開始。当日は、東南アジアにおける不動産投資の戦略をデベロッパーの立場から話していただきます。

  • シティインデックス

    株式会社シティインデックス
    営業部 海外不動産チーム
    井岡 聖司

    シティインデックスでは首都圏を中心に「コンパクトマンション」と定義される30〜60平米未満のマンションを開発・分譲。
    近年高騰する日本不動産市場からステージを移し、経済成長目覚ましい東南アジアで日系企業による総合開発物件で注目を集めている。

【名古屋開催】東南アジア2ヵ国合同不動産セミナー 所有権解禁のベトナム&ドル建て可能なカンボジア ~カンボジアでは紹介物件限定のファイナンスも!~

【名古屋開催】東南アジア2ヵ国合同不動産セミナー 所有権解禁のベトナム&ドル建て可能なカンボジア ~カンボジアでは紹介物件限定のファイナンスも!~

【名古屋開催】東南アジア2ヵ国合同不動産セミナー 所有権解禁のベトナム&ドル建て可能なカンボジア ~カンボジアでは紹介物件限定のファイナンスも!~

【日時】 313日(水)15:00-16:30
【会場】 貸し会議室イールーム名古屋駅前B
【会場住所】 愛知県名古屋市中村区名駅4-5-26
【参加】 無料

2015年7月に外国人の所有が解禁されたベトナム不動産。ベトナム経済の現状をご紹介しつつ、ベトナム・ホーチミンでの大規模プロジェクトをご紹介します。
カンボジアは経済成長率の高いプノンペンをご紹介!また、プノンペン国際空港徒歩圏に誕生し、物件限定ファイナンスも使える日系開発プロジェクトもご紹介します。

ベトナム/カンボジアの日系開発プロジェクトをご紹介します

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ベトナム最大の商業都市、ホーチミン市のリバーサイドにRiver Panoramaが誕生

ベトナム・ホーチミン注目の日系プロジェクト!ベトナム・ホーチミン注目の日系プロジェクト!River Panorama

ベトナムでは外国人がコンドミニアムを所有できる割合が決まっており、総戸数の3割のみとなっております。
さらに最終的には現地民が8~9割購入するケースが多く、限られた数の住戸を各国で分け合い販売しています。
今回日本国内向けのご紹介に確保できたのは、2棟合わせて982戸中・32戸のみとなります。
また、ベトナムでは階数による価格差が少ない為、上階住戸が人気となりますが、今回条件の良い21階と32階(35階建て)を選定致しました。


River Panoramaの外観River Panoramaの外観

River Panorama内のプールRiver Panorama内のプール

ベトナム不動産投資のメリットを詳しくお伝えします

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カンボジアの首都・プノンペン初の日系企業総合開発による物件

プライバシーを重視した住空間プライバシーを重視した住空間

「Bodaiju Residences」は日常生活の利便性を確保しながらも、屋上庭園やスカイプールが設けられ、リゾート気分も味わえるコンドミニアムです。アジアンテイストを取り入れた繊細なデザインは、落ち着いた雰囲気と地元の風土がミックスされ、訪れた人すべてに安らぎを与えます。プノンペンでは多くの物件で平米単価が30万円を超えている中、「Bodaiju Residences」の平米単価は18万円台。価格面でも大きな魅力があります。日系企業の進出により日本人向けのコンドミニアム需要の急増が見込まれるカンボジア・プノンペン。

■カンボジアの物件ポイント
・米ドルが流通通貨!定期預金が6%の国でドル建て運用
・プノンペン国際空港徒歩圏
・開発、施工、管理まで日系企業が関わるプロジェクト
・賃貸や売買の際も日系企業である安心
・万が一のリスク回避に、賃料保証のご案内
・ボダイジュレジデンス限定!特別ファイナンスのご紹介(追加担保無しの10年分割)


緑のオアシスに加え美しく現代的なデザイン。緑のオアシスに加え美しく現代的なデザイン。

敷地内には商業施設もある敷地内には商業施設もある

菩提樹の木陰のようなやすらぎを与える物件菩提樹の木陰のようなやすらぎを与える物件

緑豊かな屋上庭園とスカイプール緑豊かな屋上庭園とスカイプール

日系企業プロデュース物件を詳しくご説明いたします

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シティインデックスについて

東南アジアの不動産開発を中心に手掛けている関連企業「クリード社」と手を組み、開発・施工・販売だけでなく、現地での賃貸・売買のお手伝いまで「日系企業」によりサポート。
自社の関連企業プロジェクトのみを紹介するため、他にはない、またはいち早く条件の良い部屋の紹介が可能。
また、膨大な自己資本を背景とした「自社ファイナンス」の紹介もしており、融資がネックの方を含め、他社には出来ない資産運用の提案が可能。

セミナー会場地図(貸し会議室イールーム名古屋駅前B)

貸し会議室イールーム名古屋駅前B・地図貸し会議室イールーム名古屋駅前B・地図


講演者

  • 宮本 聡

    株式会社シティインデックス
    マネージングディレクター
    宮本 聡

    シティインデックス海外不動産事業の販売責任者。 青山学院大学大学院 国際マネジメント研究科卒業。不動産会社、地域金融機関、新興国の金融経済情報を扱う情報ベンダーなどの勤務経験を経たのち、2013年に独立。
    主に中小企業の営業支援を行う経営コンサルタントとして活動する傍ら、ファイナンシャルプランナーとして事業承継や資産活用の助言も行う。
    経営管理修士(MBA)、1級ファイナンシャル・プランニング技能士、宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター、一種証券外務員。

東南アジア2ヵ国合同不動産セミナー 所有権解禁のベトナム&ドル建て可能なカンボジア ~カンボジアでは紹介物件限定のファイナンスも!~

東南アジア2ヵ国合同不動産セミナー 所有権解禁のベトナム&ドル建て可能なカンボジア ~カンボジアでは紹介物件限定のファイナンスも!~

東南アジア2ヵ国合同不動産セミナー 所有権解禁のベトナム&ドル建て可能なカンボジア ~カンボジアでは紹介物件限定のファイナンスも!~

【日時】 314日(木)19:30-21:00
【会場】 シティインデックス本社セミナールーム
【会場住所】 東京都渋谷区東3-22-14渋谷松原ビル7階
【参加】 無料

2015年7月に外国人の所有が解禁されたベトナム不動産。ベトナム経済の現状をご紹介しつつ、ベトナム・ホーチミンでの大規模プロジェクトをご紹介します。
カンボジアは経済成長率の高いプノンペンをご紹介!また、プノンペン国際空港徒歩圏に誕生し、物件限定ファイナンスも使える日系開発プロジェクトもご紹介します。

ベトナム/カンボジアの日系開発プロジェクトをご紹介します

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ベトナム最大の商業都市、ホーチミン市のリバーサイドにRiver Panoramaが誕生

ベトナム・ホーチミン注目の日系プロジェクト!ベトナム・ホーチミン注目の日系プロジェクト!River Panorama

ベトナムでは外国人がコンドミニアムを所有できる割合が決まっており、総戸数の3割のみとなっております。
さらに最終的には現地民が8~9割購入するケースが多く、限られた数の住戸を各国で分け合い販売しています。
今回日本国内向けのご紹介に確保できたのは、2棟合わせて982戸中・32戸のみとなります。
また、ベトナムでは階数による価格差が少ない為、上階住戸が人気となりますが、今回条件の良い21階と32階(35階建て)を選定致しました。


River Panoramaの外観River Panoramaの外観

River Panorama内のプールRiver Panorama内のプール

ベトナム不動産投資のメリットを詳しくお伝えします

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カンボジアの首都・プノンペン初の日系企業総合開発による物件

プライバシーを重視した住空間プライバシーを重視した住空間

「Bodaiju Residences」は日常生活の利便性を確保しながらも、屋上庭園やスカイプールが設けられ、リゾート気分も味わえるコンドミニアムです。アジアンテイストを取り入れた繊細なデザインは、落ち着いた雰囲気と地元の風土がミックスされ、訪れた人すべてに安らぎを与えます。プノンペンでは多くの物件で平米単価が30万円を超えている中、「Bodaiju Residences」の平米単価は18万円台。価格面でも大きな魅力があります。日系企業の進出により日本人向けのコンドミニアム需要の急増が見込まれるカンボジア・プノンペン。

■カンボジアの物件ポイント
・米ドルが流通通貨!定期預金が6%の国でドル建て運用
・プノンペン国際空港徒歩圏
・開発、施工、管理まで日系企業が関わるプロジェクト
・賃貸や売買の際も日系企業である安心
・万が一のリスク回避に、賃料保証のご案内
・ボダイジュレジデンス限定!特別ファイナンスのご紹介(追加担保無しの10年分割)


緑のオアシスに加え美しく現代的なデザイン。緑のオアシスに加え美しく現代的なデザイン。

敷地内には商業施設もある敷地内には商業施設もある

菩提樹の木陰のようなやすらぎを与える物件菩提樹の木陰のようなやすらぎを与える物件

緑豊かな屋上庭園とスカイプール緑豊かな屋上庭園とスカイプール

日系企業プロデュース物件を詳しくご説明いたします

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シティインデックスについて

東南アジアの不動産開発を中心に手掛けている関連企業「クリード社」と手を組み、開発・施工・販売だけでなく、現地での賃貸・売買のお手伝いまで「日系企業」によりサポート。
自社の関連企業プロジェクトのみを紹介するため、他にはない、またはいち早く条件の良い部屋の紹介が可能。
また、膨大な自己資本を背景とした「自社ファイナンス」の紹介もしており、融資がネックの方を含め、他社には出来ない資産運用の提案が可能。

セミナー会場地図(シティインデックス本社)

シティインデックス本社・地図シティインデックス本社・地図


講演者

  • 宮本 聡

    株式会社シティインデックス
    マネージングディレクター
    宮本 聡

    シティインデックス海外不動産事業の販売責任者。 青山学院大学大学院 国際マネジメント研究科卒業。不動産会社、地域金融機関、新興国の金融経済情報を扱う情報ベンダーなどの勤務経験を経たのち、2013年に独立。
    主に中小企業の営業支援を行う経営コンサルタントとして活動する傍ら、ファイナンシャルプランナーとして事業承継や資産活用の助言も行う。
    経営管理修士(MBA)、1級ファイナンシャル・プランニング技能士、宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター、一種証券外務員。

  • 藤田 昌哉

    株式会社シティインデックス
    営業部 営業課 海外不動産チーム
    藤田 昌哉

    国内でデベロッパー業務を展開するシティインデックスは、設立当初より首都圏を中心に「コンパクトマンション」と定義される30~60㎡未満のマンションの開発・分譲を行う、都市型コンパクトマンションのトップランナー。2015年より海外不動産の販売を開始。当日は、東南アジアにおける不動産投資の戦略をデベロッパーの立場から話していただきます。

東南アジアの中でも人気のタイ&フィリピン不動産セミナー ~駅近か?ホテルか?~

東南アジアの中でも人気のタイ&フィリピン不動産セミナー ~駅近か?ホテルか?~

『東南アジアの中でも人気のタイ&フィリピン不動産セミナー ~駅近か?ホテルか?~ 』

【日時】 227日(水)19:00-20:00
【会場】 デュアルタップインターナショナル
【住所】 東京都品川区西品川1-1-1 大崎ガーデンタワー12階
【参加】 無料

今セミナーでは、東南アジアの中の人気国タイとフィリピンの不動産についてご説明いたします。
治安も良く、親日の国「タイ」、人口1億人で活気がある「フィリピン」の2か国に絞った不動産セミナーです。
このセミナーでは、タイとフィリピンの不動産市況及び注目の新築物件を、比較しながらわかりやすくご説明いたします。
是非ご参加下さいませ。

タイとフィリピンの不動産投資環境についてご説明します

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タイ、バンコク首都圏の駅近、商業施設隣接物件が700万円台から
THE PRESIDENT SUKHUMVIT – SAMUTPRAKAN



「THE PRESIDENT SUKHUMVIT – SAMUTPRAKAN」イメージ「THE PRESIDENT SUKHUMVIT – SAMUTPRAKAN」イメージ

THE PRESIDENT SUKHUMVIT – SAMUTPRAKAN室内THE PRESIDENT SUKHUMVIT – SAMUTPRAKAN室内

THE PRESIDENT SUKHUMVIT – SAMUTPRAKAN室内THE PRESIDENT SUKHUMVIT – SAMUTPRAKAN室内

THE PRESIDENT SUKHUMVIT – SAMUTPRAKAN室内THE PRESIDENT SUKHUMVIT – SAMUTPRAKAN室内

THE PRESIDENT SUKHUMVIT – SAMUTPRAKAN室内THE PRESIDENT SUKHUMVIT – SAMUTPRAKAN室内

最寄駅 BTSグリーンラインの新駅「Phraek Sa」駅すぐに位置します。
すでに駅は完成済みで、大型ショッピングモールの「ロビンソン」が同敷地にあり隣接しています。
価格は700万円台からです。現地は賑わいがあり、セミナーでは現地の様子もご紹介します。
竣工が2021年の予定ですのでお支払のスケジュールに余裕があるのもメリットです。

700万円から購入可能なタイの新築不動産を詳しくご説明いたします

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フィリピン・マニラのラグジュアリーホテル物件
NOVOTEL SUITES MANILA at ACQUA PRIVATE RESIDENCES



「NOVOTEL SUITES MANILA at ACQUA PRIVATE RESIDENCES」イメージ「NOVOTEL SUITES MANILA at ACQUA PRIVATE RESIDENCES」イメージ

フィリピンの大手デベロッパーであるCentury Properties Group (センチュリープロパティグループ)が手掛けるACQUA PRIVATE RESIDENCES(アクア プライベート レジデンス)内の6番目の最後のプロジェクトです。

フランスを拠点におき、世界92カ国に展開をしているACCOR HOTELS(アコーホテルズ)の上級ブランドであるNOVOTEL(ノボテル)による運営が決まっているホテルタイプの物件です。

「NOVOTEL SUITES MANILA at ACQUA PRIVATE RESIDENCES」イメージNOVOTEL SUITES MANILA at ACQUA PRIVATE RESIDENCES

マカティ市の川を挟んだ対岸の街、Mandaluyong Cityエリア内に位置するACQUA PRIVATE RESIDENCES(アクアプライベートレジデンス)プロジェクト内です。
マニラのビジネス街やショッピングエリアやランドマークからも近く、観光客やオーナー様にとって利便性の高い場所です。

フィリピン・マニラの新築ホテルをご紹介します

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NOVOTEL SUITES MANILA at ACQUA PRIVATE RESIDENCES

NOVOTEL SUITES MANILA室内NOVOTEL SUITES MANILA室内

NOVOTEL SUITES MANILA室内NOVOTEL SUITES MANILA室内

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NOVOTEL SUITES MANILA寝室NOVOTEL SUITES MANILA寝室

NOVOTEL SUITES MANILA周辺NOVOTEL SUITES MANILA周辺

NOVOTEL SUITES MANILAロビーNOVOTEL SUITES MANILAロビー

フィリピン不動産投資のメリットを詳しくお伝えします

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講演者

  • 御竿 洋子

    株式会社デュアルタップインターナショナル
    御竿 洋子

    オランダE&Y、再生エネルギー関連企業の役員等を経て、2017年にデュアルタップの海外事業に参画

ASEAN不動産投資経験者及び未経験者の方、必見! 田中圭介が語る「東南アジア不動産投資」~ASEAN各国を駆けずり回って掴んだ情報を惜しみなくお伝えします~

ASEAN不動産投資経験者及び未経験者の方、必見! 田中圭介が語る「東南アジア不動産投資」~ASEAN各国を駆けずり回って掴んだ情報を惜しみなくお伝えします~

ASEAN不動産投資経験者及び未経験者の方、必見! 田中圭介が語る「東南アジア不動産投資」~ASEAN各国を駆けずり回って掴んだ情報を惜しみなくお伝えします~

【日時】 216日(土)10:30-12:30
【会場】 シティインデックス本社セミナールーム
【住所】 東京都渋谷区東3-22-14渋谷松原ビル7階
【参加】 無料

今セミナーでは、東南アジア不動産の第1人者である株式会社エイリック 田中圭介代表取締役より、「東南アジア投資の注意点とリスク回避」について語っていただきます。
具体的には「東南アジア諸国の不動産比較」「東南アジアで不動産投資をする上での各国メリット、デメリット」「リスクを回避する物件の選び方」などです。
その上でオススメのカンボジア・ベトナム・マレーシアの新築物件をご紹介をさせて頂きます。
是非セミナーにご参加下さい。

マレーシア/カンボジア/ベトナムの日系開発プロジェクトをご紹介します

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田中圭介氏が語る東南アジア不動産投資セミナーは常に満席状態

田中圭介氏が語る東南アジア不動産投資セミナーは常に満席状態田中圭介氏が語る東南アジア不動産投資セミナーは常に満席状態

投資にはリスクとリターンがございます。もちろん海外不動産投資にもリスクとリターンが存在します。
今セミナーでは株式会社エイリック 田中圭介代表取締役より、「東南アジア投資の注意点とリスク回避」についてわかりやすく解説していただきます。

マレーシア・ジョホールバルで今までに無かったオフィス投資

日系企業がプロデュースする「ionAXXES」日系企業がプロデュースする「ionAXXES」

今セミナーでは、マレーシア政府公認の経済特区「メディニ地区」に誕生する、総合ビジネス施設「アイオン アクセス」をご紹介します。この物件の敷地内にはショッピング施設や飲食店、イベントスペースなどが揃い、一つの街として形成されています。このエリアに暮らす人にとって快適なビジネス空間を求め、オーブンエアのルーフトップガーデン、上層階の部屋まで車両でアクセスできる配棟計画などを採用しています。人々の活気と経済の発展の思いを込め、新しいランドマークとして期待されています。

■マレーシアの物件ポイント
・マレーシア投資の成功と失敗、なぜいまマレーシアなのか
・いままでになかった「オフィス投資」とは?
・ジョホールバルの経済特区、「メディニ地区」の魅力と展望
・外国人による投資規制なし、約1,000万円から購入可能
・企業としても必聴、法人税免除
・実施予定の賃料保証や自社ファイナンスの紹介

ionAXXESの外観ionAXXESの外観

ionAXXESの屋上ionAXXESの屋上

ionAXXESのイメージionAXXESのイメージ

ionAXXESの外観ionAXXESの外観

マレーシア不動産投資のメリットを詳しくお伝えします

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プノンペン初の日系企業総合開発による物件

プライバシーを重視した住空間プライバシーを重視した住空間

「Bodaiju Residences」は日常生活の利便性を確保しながらも、屋上庭園やスカイプールが設けられ、リゾート気分も味わえるコンドミニアムです。アジアンテイストを取り入れた繊細なデザインは、落ち着いた雰囲気と地元の風土がミックスされ、訪れた人すべてに安らぎを与えます。プノンペンでは多くの物件で平米単価が30万円を超えている中、「Bodaiju Residences」の平米単価は18万円台。価格面でも大きな魅力があります。日系企業の進出により日本人向けのコンドミニアム需要の急増が見込まれるカンボジア・プノンペン。2017年、初の日系企業総合プロデュースによる一大プロジェクトが誕生します。

■カンボジアの物件ポイント
・米ドルが流通通貨!定期預金が6%の国でドル建て運用
・プノンペン国際空港徒歩圏
・開発計画中の大型複合施設が隣接
・開発、施工、管理まで日系企業が関わるプロジェクト
・賃貸や売買の際も日系企業である安心
・万が一のリスク回避に、賃料保証のご案内
・ボダイジュレジデンス限定!特別ファイナンスのご紹介
・追加担保無しの10年分割


緑のオアシスに加え美しく現代的なデザイン。緑のオアシスに加え美しく現代的なデザイン。

敷地内には商業施設もある敷地内には商業施設もある

菩提樹の木陰のようなやすらぎを与える物件菩提樹の木陰のようなやすらぎを与える物件

緑豊かな屋上庭園とスカイプール緑豊かな屋上庭園とスカイプール



日系企業プロデュース物件を詳しくご説明いたします

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ベトナムの最新プロジェクト「リバーパノラマ」について

リバーパノラマの外観リバーパノラマの外観

リバー・パノラマは490戸の中級マンションで、1㎡当たりの価格は1,500米ドル(約16万6,000円)前後です。完成予定は2019年末で、64㎡の部屋を中心に、55~113平方メートルの部屋を販売します。建設プロジェクトを手掛けるのはクリードのほか、同社が20%出資するアンギア・インベストメント、不動産事業を手掛けるフージャース・ホールディングス(東京都千代田区)です。

■ベトナム物件のポイント
・2015年7月に外国人の所有が解禁されたベトナム不動産
・GDP成長率6%台後半の高い成長率を誇るベトナム経済の現状
・2045年まで人口ボーナス期が続く人口約9,200万人市場の魅力
・ベトナム最大の商業都市ホーチミンで盛り上がる不動産市況
・日本人も多く居住する富裕層の街ホーチミン7区の魅力
・現地でも安心・安全・高品質で信頼の高い日系企業開発の大規模プロジェクトを紹介
・ベトナム不動産を購入するための留意点

ベトナム最新物件を詳しくご説明いたします

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シティインデックスについて

東南アジアの不動産開発を中心に手掛けている関連企業「クリード社」と手を組み、開発・施工・販売だけでなく、現地での賃貸・売買のお手伝いまで「日系企業」によりサポート。
自社の関連企業プロジェクトのみを紹介するため、他にはない、またはいち早く条件の良い部屋の紹介が可能。
また、膨大な自己資本を背景とした「自社ファイナンス」の紹介もしており、融資がネックの方を含め、他社には出来ない資産運用の提案が可能。

セミナー会場地図(シティインデックス本社)

シティインデックス本社・地図シティインデックス本社・地図


このページはデベロッパーが出した物件情報を元に作成しておりますが、当社が物件を買取りまたは利回りを保証するものではありません。

講演者

  • 田中 圭介
    ASEAN不動産研究所所長
    エイリック 代表取締役
    田中 圭介

    外資系製薬メーカー入社後、出版社を立ち上げる。その後大手不動産ポータルサイト「HOME'S」で営業責任者を5年以上歴任。2011年タイにて現地法人の立ち上げ、現地不動産ポータルサイトを立ち上げた経験を持つ。在タイ時代から数多くの人脈を持ち、ASEAN各国を駆けずり回る。「現地主義」を信条とし、自身の経験や知識を元に投資家や企業のサポートを行う。主な著書に「ASEAN不動産投資の教科書」など3冊。

  • 宮本 聡

    株式会社シティインデックス
    マネージングディレクター
    宮本 聡

    経営コンサルタント。青山学院大学大学院 国際マネジメント研究科卒。不動産会社、地域金融機関、新興国の金融経済情報を扱う情報ベンダーなどの勤務経験を経たのち、2013年に独立。主に中小企業の営業支援を行う経営コンサルタントとして活動。あわせてファイナンシャルプランナーとして事業承継や資産運用の助言も行う。
    経営管理修士(MBA)、1級ファイナンシャル・プランニング技能士、宅地建物取引士、一種証券外務員。

  • 藤田 昌哉

    株式会社シティインデックス
    営業部 営業課 海外不動産チーム
    藤田 昌哉

    国内でデベロッパー業務を展開するシティインデックスは、設立当初より首都圏を中心に「コンパクトマンション」と定義される30~60㎡未満のマンションの開発・分譲を行う、都市型コンパクトマンションのトップランナー。2015年より海外不動産の販売を開始。当日は、東南アジアにおける不動産投資の戦略をデベロッパーの立場から話していただきます。

不動産開発を行う日系企業担当者緊急来日!3ヵ国不動産セミナー ~カンボジア・マレーシア・ベトナム不動産について講演いたします~

不動産開発を行う日系企業担当者緊急来日!3ヵ国不動産セミナー ~カンボジア・マレーシア・ベトナム不動産について講演いたします~

不動産開発を行う日系企業担当者緊急来日!3ヵ国不動産セミナー ~カンボジア・マレーシア・ベトナム不動産について講演いたします~

【日時】 22日(土)10:30-12:30
【会場】 シティインデックス本社セミナールーム
【住所】 東京都渋谷区東3-22-14渋谷松原ビル7階
【参加】 無料

東南アジアを中心に不動産開発やプロジェクトファイナンス等、様々な投資展開を行なっているCreed Group。その現地担当者が緊急来日します。
また、Creed Groupがカンボジア・マレーシア・ベトナムで開発中のプロジェクトもご紹介します。
是非セミナーにご参加下さい。

マレーシア/カンボジア/ベトナムの日系開発プロジェクトをご紹介します

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マレーシア・ジョホールバルで今までに無かったオフィス投資

日系企業がプロデュースする「ionAXXES」日系企業がプロデュースする「ionAXXES」

今セミナーでは、マレーシア政府公認の経済特区「メディニ地区」に誕生する、総合ビジネス施設「アイオン アクセス」をご紹介します。この物件の敷地内にはショッピング施設や飲食店、イベントスペースなどが揃い、一つの街として形成されています。このエリアに暮らす人にとって快適なビジネス空間を求め、オーブンエアのルーフトップガーデン、上層階の部屋まで車両でアクセスできる配棟計画などを採用しています。人々の活気と経済の発展の思いを込め、新しいランドマークとして期待されています。

■マレーシアの物件ポイント
・マレーシア投資の成功と失敗、なぜいまマレーシアなのか
・いままでになかった「オフィス投資」とは?
・ジョホールバルの経済特区、「メディニ地区」の魅力と展望
・外国人による投資規制なし、約1,000万円から購入可能
・企業としても必聴、法人税免除
・実施予定の賃料保証や自社ファイナンスの紹介

ionAXXESの外観ionAXXESの外観

ionAXXESの屋上ionAXXESの屋上

ionAXXESのイメージionAXXESのイメージ

ionAXXESの外観ionAXXESの外観

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プノンペン初の日系企業総合開発による物件

プライバシーを重視した住空間プライバシーを重視した住空間

「Bodaiju Residences」は日常生活の利便性を確保しながらも、屋上庭園やスカイプールが設けられ、リゾート気分も味わえるコンドミニアムです。アジアンテイストを取り入れた繊細なデザインは、落ち着いた雰囲気と地元の風土がミックスされ、訪れた人すべてに安らぎを与えます。プノンペンでは多くの物件で平米単価が30万円を超えている中、「Bodaiju Residences」の平米単価は18万円台。価格面でも大きな魅力があります。日系企業の進出により日本人向けのコンドミニアム需要の急増が見込まれるカンボジア・プノンペン。2017年、初の日系企業総合プロデュースによる一大プロジェクトが誕生します。

■カンボジアの物件ポイント
・米ドルが流通通貨!定期預金が6%の国でドル建て運用
・プノンペン国際空港徒歩圏
・開発計画中の大型複合施設が隣接
・開発、施工、管理まで日系企業が関わるプロジェクト
・賃貸や売買の際も日系企業である安心
・万が一のリスク回避に、賃料保証のご案内
・ボダイジュレジデンス限定!特別ファイナンスのご紹介
・追加担保無しの10年分割


緑のオアシスに加え美しく現代的なデザイン。緑のオアシスに加え美しく現代的なデザイン。

敷地内には商業施設もある敷地内には商業施設もある

菩提樹の木陰のようなやすらぎを与える物件菩提樹の木陰のようなやすらぎを与える物件

緑豊かな屋上庭園とスカイプール緑豊かな屋上庭園とスカイプール



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ベトナムの最新プロジェクト「リバーパノラマ」について

リバーパノラマの外観リバーパノラマの外観

リバー・パノラマは490戸の中級マンションで、1㎡当たりの価格は1,500米ドル(約16万6,000円)前後です。完成予定は2019年末で、64㎡の部屋を中心に、55~113平方メートルの部屋を販売します。建設プロジェクトを手掛けるのはクリードのほか、同社が20%出資するアンギア・インベストメント、不動産事業を手掛けるフージャース・ホールディングス(東京都千代田区)です。

■ベトナム物件のポイント
・2015年7月に外国人の所有が解禁されたベトナム不動産
・GDP成長率6%台後半の高い成長率を誇るベトナム経済の現状
・2045年まで人口ボーナス期が続く人口約9,200万人市場の魅力
・ベトナム最大の商業都市ホーチミンで盛り上がる不動産市況
・日本人も多く居住する富裕層の街ホーチミン7区の魅力
・現地でも安心・安全・高品質で信頼の高い日系企業開発の大規模プロジェクトを紹介
・ベトナム不動産を購入するための留意点

ベトナム最新物件を詳しくご説明いたします

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シティインデックスについて

東南アジアの不動産開発を中心に手掛けている関連企業「クリード社」と手を組み、開発・施工・販売だけでなく、現地での賃貸・売買のお手伝いまで「日系企業」によりサポート。
自社の関連企業プロジェクトのみを紹介するため、他にはない、またはいち早く条件の良い部屋の紹介が可能。
また、膨大な自己資本を背景とした「自社ファイナンス」の紹介もしており、融資がネックの方を含め、他社には出来ない資産運用の提案が可能。

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講演者

  • 約仕 知宏

    株式会社クリード
    バイスプレジデント
    約仕 知宏

    大学卒業後、大林組、クリード、いちごにて一貫して不動産関連業務に従事。
    国内では、主に不動産投資ファンド(J-REITおよび私募ファンド)の運用に携わる。
    2013年から2018年まで、東南アジアに駐在し、カンボジア、タイ、ラオス、マレーシアにて、案件取得から期中のオペレーションまで多岐に渡って統括。
    北海道大学法学部卒。

  • 宮本 聡

    株式会社シティインデックス
    マネージングディレクター
    宮本 聡

    経営コンサルタント。青山学院大学大学院 国際マネジメント研究科卒。不動産会社、地域金融機関、新興国の金融経済情報を扱う情報ベンダーなどの勤務経験を経たのち、2013年に独立。主に中小企業の営業支援を行う経営コンサルタントとして活動。あわせてファイナンシャルプランナーとして事業承継や資産運用の助言も行う。
    経営管理修士(MBA)、1級ファイナンシャル・プランニング技能士、宅地建物取引士、一種証券外務員。

  • 藤田 昌哉

    株式会社シティインデックス
    営業部 営業課 海外不動産チーム
    藤田 昌哉

    国内でデベロッパー業務を展開するシティインデックスは、設立当初より首都圏を中心に「コンパクトマンション」と定義される30~60㎡未満のマンションの開発・分譲を行う、都市型コンパクトマンションのトップランナー。2015年より海外不動産の販売を開始。当日は、東南アジアにおける不動産投資の戦略をデベロッパーの立場から話していただきます。

【カンボジア在住の元プライベートバンカー緊急来日】3ヶ国不動産セミナー ~現地に住んでいるからこそわかるリアルな現状と投資先としての魅力をお伝えします~

【カンボジア在住の元プライベートバンカー緊急来日】3ヶ国不動産セミナー<br> 現地に住んでいるからこそわかるリアルな現状と投資先としての魅力をお伝えします

【カンボジア在住の元プライベートバンカー緊急来日】3ヶ国不動産セミナー ~現地に住んでいるからこそわかるリアルな現状と投資先としての魅力をお伝えします~

【日時】 【満員御礼】131日(木)19:30-21:30
【会場】 シティインデックス本社セミナールーム
【住所】 東京都渋谷区東3-22-14渋谷松原ビル7階
【参加】 無料

今セミナーでは、2015年にコネなし単身でカンボジアに渡り起業した元プライベートバンカーが緊急来日し、カンボジア・プノンペンの、現地に住んでいるからこそわかるリアルな現状と投資先としての魅力をお伝えします。
また東南アジア各国の経済状況と展望をふまえ、カンボジアだけでなく投資先として注目の高いベトナム・ホーチミンやマレーシア・ジョホールバルについて詳しくご紹介いたします。
是非セミナーにご参加下さい。

マレーシア/カンボジア/ベトナムの日系開発プロジェクトをご紹介します

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マレーシア・ジョホールバルで今までに無かったオフィス投資

日系企業がプロデュースする「ionAXXES」日系企業がプロデュースする「ionAXXES」

今セミナーでは、マレーシア政府公認の経済特区「メディニ地区」に誕生する、総合ビジネス施設「アイオン アクセス」をご紹介します。この物件の敷地内にはショッピング施設や飲食店、イベントスペースなどが揃い、一つの街として形成されています。このエリアに暮らす人にとって快適なビジネス空間を求め、オーブンエアのルーフトップガーデン、上層階の部屋まで車両でアクセスできる配棟計画などを採用しています。人々の活気と経済の発展の思いを込め、新しいランドマークとして期待されています。

■マレーシアの物件ポイント
・マレーシア投資の成功と失敗、なぜいまマレーシアなのか
・いままでになかった「オフィス投資」とは?
・ジョホールバルの経済特区、「メディニ地区」の魅力と展望
・外国人による投資規制なし、約1,000万円から購入可能
・企業としても必聴、法人税免除
・実施予定の賃料保証や自社ファイナンスの紹介

ionAXXESの外観ionAXXESの外観

ionAXXESの屋上ionAXXESの屋上

ionAXXESのイメージionAXXESのイメージ

ionAXXESの外観ionAXXESの外観

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プノンペン初の日系企業総合開発による物件

プライバシーを重視した住空間プライバシーを重視した住空間

「Bodaiju Residences」は日常生活の利便性を確保しながらも、屋上庭園やスカイプールが設けられ、リゾート気分も味わえるコンドミニアムです。アジアンテイストを取り入れた繊細なデザインは、落ち着いた雰囲気と地元の風土がミックスされ、訪れた人すべてに安らぎを与えます。プノンペンでは多くの物件で平米単価が30万円を超えている中、「Bodaiju Residences」の平米単価は18万円台。価格面でも大きな魅力があります。日系企業の進出により日本人向けのコンドミニアム需要の急増が見込まれるカンボジア・プノンペン。2017年、初の日系企業総合プロデュースによる一大プロジェクトが誕生します。

■カンボジアの物件ポイント
・米ドルが流通通貨!定期預金が6%の国でドル建て運用
・プノンペン国際空港徒歩圏
・開発計画中の大型複合施設が隣接
・開発、施工、管理まで日系企業が関わるプロジェクト
・賃貸や売買の際も日系企業である安心
・万が一のリスク回避に、賃料保証のご案内
・ボダイジュレジデンス限定!特別ファイナンスのご紹介
・追加担保無しの10年分割


緑のオアシスに加え美しく現代的なデザイン。緑のオアシスに加え美しく現代的なデザイン。

敷地内には商業施設もある敷地内には商業施設もある

菩提樹の木陰のようなやすらぎを与える物件菩提樹の木陰のようなやすらぎを与える物件

緑豊かな屋上庭園とスカイプール緑豊かな屋上庭園とスカイプール



日系企業プロデュース物件を詳しくご説明いたします

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ベトナムの最新プロジェクト「リバーパノラマ」について

リバーパノラマの外観リバーパノラマの外観

リバー・パノラマは490戸の中級マンションで、1㎡当たりの価格は1,500米ドル(約16万6,000円)前後です。完成予定は2019年末で、64㎡の部屋を中心に、55~113平方メートルの部屋を販売します。建設プロジェクトを手掛けるのはクリードのほか、同社が20%出資するアンギア・インベストメント、不動産事業を手掛けるフージャース・ホールディングス(東京都千代田区)です。

■ベトナム物件のポイント
・2015年7月に外国人の所有が解禁されたベトナム不動産
・GDP成長率6%台後半の高い成長率を誇るベトナム経済の現状
・2045年まで人口ボーナス期が続く人口約9,200万人市場の魅力
・ベトナム最大の商業都市ホーチミンで盛り上がる不動産市況
・日本人も多く居住する富裕層の街ホーチミン7区の魅力
・現地でも安心・安全・高品質で信頼の高い日系企業開発の大規模プロジェクトを紹介
・ベトナム不動産を購入するための留意点

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シティインデックスについて

東南アジアの不動産開発を中心に手掛けている関連企業「クリード社」と手を組み、開発・施工・販売だけでなく、現地での賃貸・売買のお手伝いまで「日系企業」によりサポート。
自社の関連企業プロジェクトのみを紹介するため、他にはない、またはいち早く条件の良い部屋の紹介が可能。
また、膨大な自己資本を背景とした「自社ファイナンス」の紹介もしており、融資がネックの方を含め、他社には出来ない資産運用の提案が可能。

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シティインデックス本社・地図シティインデックス本社・地図


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講演者

  • 高橋 明裕

    First Class Advisory Inc.
    代表
    高橋 明裕

    1998年横浜国立大学経済学部卒業。
    大学時代に起業していた家庭教師派遣事業を1999年にバイアウトし、メリルリンチ日本証券入社。
    以後プライベートバンカーとして勤務。
    その後外資系金融2社を経てコンサルティング会社にて節税コンサルタントとして勤務。
    生命保険、オペレーティングリース、海外不動産を活用した節税を提案。
    その後太陽光発電ビジネスにチャンスを見出し独立、個人法人向けに100%償却スキームで小規模太陽光発電所を販売。
    2014年当ビジネスのピークを読み切り次のビジネスを模索。
    2015年1月カンボジア首都プノンペンに移住し、不動産担保ローン、不動産開発・投資事業をスタート。
    2016年現地金融機関を個人で買収し、マイクロファイナンス機関としてカンボジア国立銀行より金融機関ライセンスを取得し融資業務開始。
    2018年末、不動産事業の一環としてオフィスビル販売事業を開始すべくFirst Class Advisory Inc.を設立、現在に至る。

  • 宮本 聡

    株式会社シティインデックス
    マネージングディレクター
    宮本 聡

    経営コンサルタント。青山学院大学大学院 国際マネジメント研究科卒。不動産会社、地域金融機関、新興国の金融経済情報を扱う情報ベンダーなどの勤務経験を経たのち、2013年に独立。主に中小企業の営業支援を行う経営コンサルタントとして活動。あわせてファイナンシャルプランナーとして事業承継や資産運用の助言も行う。
    経営管理修士(MBA)、1級ファイナンシャル・プランニング技能士、宅地建物取引士、一種証券外務員。

  • 藤田 昌哉

    株式会社シティインデックス
    営業部 営業課 海外不動産チーム
    藤田 昌哉

    国内でデベロッパー業務を展開するシティインデックスは、設立当初より首都圏を中心に「コンパクトマンション」と定義される30~60㎡未満のマンションの開発・分譲を行う、都市型コンパクトマンションのトップランナー。2015年より海外不動産の販売を開始。当日は、東南アジアにおける不動産投資の戦略をデベロッパーの立場から話していただきます。

駅近&完成新築物件 ベトナム不動産セミナー ~賃料収入が早速入りキャッシュフローが安定~

駅近&完成新築物件 ベトナム不動産セミナー ~賃料収入が早速入りキャッシュフローが安定~

駅近&完成新築物件 ベトナム不動産セミナー ~賃料収入が早速入りキャッシュフローが安定~

【日時】 21日(金)19:00-21:00
【会場】 ビジネスエアポート青山
(1階にFlancflancが入っているビルです)
【会場住所】 東京都港区南青山3-1-3スプライン青山東急ビル6階
【参加】 無料

今セミナーでは新築完成物件をご紹介します。
完成物件はプレビルド物件と違い、早期に入居者を探し家賃収入を得ることが可能です。
そのため投資金額をしばらく寝かしておくことはございません。
また今回は駅近物件でもあり、2020年にも開通予定のメトロの影響を受けて今後益々注目が集まると思われます。
是非セミナーにご参加下さいませ。

約1,200万円から投資可能で完成新築物件をご紹介します

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約1,200万円から投資可能でしかも完成新築物件をご紹介

Lavita完成予想図Lavita完成予想図

Lavita完成予想図 部屋のイメージ

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Lavita完成予想図 部屋のイメージ

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セミナーでは、2020年に運行開始予定であるホーチミン市鉄道計画の駅チカに誕生する物件を複数ご紹介します。
ホーチミン市9区に誕生するLavita Gardenは、約1,200万円で投資でき、2020年に予定している駅の誕生後には価値が上昇すると考えられます。
ホーチミン市鉄道計画や、ベトナム不動産のキャピタルゲインの可能性について、セミナーでは詳しくお伝えいたします。

Lavita完成予想図Lavita完成予想図

ホーチミン中心地からの鉄道計画の10番目の駅徒歩圏内の立地。交通インフラ整備後は10%以上の利回りが狙えるホーチミン中心地からの鉄道計画の10番目の駅徒歩圏内の好立地。

ベトナム不動産投資の注意点と魅力をお伝えいたします

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講演者

  • 畠晃平

    有限会社アタ・コーポレーション

    代表取締役
    畠晃平

    1977年に、婦人服会社を設立。主にイタリアより製品の輸入販売業を営む。2007年より仕入れ先を東南アジアに変更し、マレーシア企業の日本市場への販売コンサルティングビジネスを開始。
    2013年より、東南アジア不動産仲介業に転身。現在、カンボジア、ラオス、マレーシア等の物件を扱う。長年のビジネス経験より、ASEAN全域で、幅広い人脈を持つ。

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