セミナー会員数 9,069名 (7月27日更新)

【WEB開催】700万円台から購入可能!さらにセール情報もあり! カンボジア不動産セミナー ~カンボジア首都プノンペン好立地物件特集~

700万円台から購入可能!さらにセール情報もあり! カンボジア不動産セミナー ~カンボジア首都プノンペン好立地物件特集~

700万円台から購入可能!さらにセール情報もあり! カンボジア不動産セミナー ~カンボジア首都プノンペン好立地物件特集~

【日時】 811日(祝)15:00~16:00
825日(水)15:00~16:00
【会場】 WEBセミナーのため、ご自宅のパソコンなどを使ってご参加下さい
【設定】 お申し込み後ウェブセミナーのリンクをメールでお送りいたします
【参加】 無料
【主催】 K-innovate株式会社(ケイ・イノベート)

今回のセミナーでは発展著しいカンボジア、それも首都プノンペンの中でも非常に好立地かつ好条件の物件を3つご紹介いたします。
投資先としてのカンボジアは、経済の成長率もASEANでもトップクラスであり、また平均年齢は24歳程度と日本どころか東南アジアの中でも非常に若く、人口ボーナスが長期に渡って続きます。
そのため経済成長が継続する見込みも高く、投資先として非常に魅力的な国です。
今回ご紹介する物件はどの物件も非常に好立地かつ投資としての条件もよく、おすすめの物件ばかりです。
ご自宅から参加可能なオンラインセミナーです。
是非ご参加下さい。

3つのプロジェクトを詳しくご説明いたします

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MORGAN EnMaison(モーガン・アンメゾン)


モーガン・アンメゾン・外観モーガン・アンメゾン・外観​

モーガン・アンメゾン・プールモーガン・アンメゾン・プール

モーガン・アンメゾン・周辺モーガン・アンメゾン・周辺

モーガン・アンメゾン・室内モーガン・アンメゾン・室内

モーガン・アンメゾン・ベッドルームモーガン・アンメゾン・ベッドルーム​

モーガン・アンメゾン・キッチンモーガン・アンメゾン・キッチン

モーガン・アンメゾン・室内モーガン・アンメゾン・室内​

モーガン・アンメゾン・室内モーガン・アンメゾン・室内

モーガン・アンメゾン・室内モーガン・アンメゾン・室内​

モーガン・アンメゾン・バルコニーモーガン・アンメゾン・バルコニー

現在のプノンペン市内のコンドミニアムの中ではかなりの注目を集めている物件となります。
建設エリアはクロイチャンバーでありトンレサップ川とメコン川の中央に位置する島となっております。
この島にはカンボジアの5つ星ホテル・ソカホテルもあり、しかも自然が多いエリアです。
このエリアは、カンボジア国内の投資家達が集合住宅を建設しており今後の地価は急激に上がると予想されているプノンペン市内屈指の投資地区となっております。
合計、5棟建設予定ですが中央に位置する3棟目にはヘリポートが建設される予定です。

【プロジェクト概要】

[物件名]MORGAN EnMaison(モーガン・アンメゾン)
[建物タイプ]コンドミニアム
[住所]88 Mekong River Road, Chroy Changva District, Phnom Penh
[完成年]第1棟は2023年、第2棟は2022年に完成予定
[施設・設備]プール、サウナ、ジム、会議室、商業 施設
[価格]約1,250〜3,000万円
[アクセス]サンライズジャパンホスピタル8分、 ニューシティウォーク5分、ABA バンク10分、イオンモールプノンペン15分
[投資利回り等]3年家賃収益保証付属。期間中の家具家電無料。
モーガン・アンメゾンについてご説明いたします

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The le conde BKK1 (レ・コンデ・ビーケーケーワン)


The le conde BKK1・外観The le conde BKK1・外観​

The le conde BKK1・外観The le conde BKK1・外観

夜のThe le conde BKK1夜のThe le conde BKK1

上空から見たThe le conde BKK1上空から見たThe le conde BKK1

The le conde BKK1・周辺The le conde BKK1・周辺​

The le conde BKK1The le conde BKK1

The le conde BKK1・プールThe le conde BKK1・プール​

The le conde BKK1・バスルームThe le conde BKK1・バスルーム

The le conde BKK1・室内The le conde BKK1・室内​

The le conde BKK1・ジムThe le conde BKK1・ジム

デベロッパーとしては2019年に登録さ れた若い企業ですが、最新の設備を導入するなど、現在プノンペン市内で最も人気のある物件の1つです。
家具家電は付属されており家電はスマート家電を採用し、スマートフォンによる操作が可能な家電となります。
カンボジア初のスマートホームとして注目されています。

【プロジェクト概要】

[物件名]Le Condé BKK1 (レ・コンデ・ビーケーケーワン)
[建物タイプ]コンドミニアム
[住所]No.122, Street 352, BKK1, Chamkarmon, Phnom Penh.
[完成年]2023年予定
[施設・設備]ショッピングモール、図書館カフェ、 プール、ジム、ヨガ、ランニングスペース、公園、スカイバー、ス カイプール
[価格]約1,250〜6,000万円
[アクセス]イオンプノンペン8分、日本大使館7分、チップモンノロモール2分、ABA銀行5分、スターバックス3分、カナディアインターナショナルスクール10分
[投資利回り等]家賃収益保証付属。
レ・コンデ・ビーケーケーワンについてご説明いたします

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VUE ASTON(ビューアストン)


ビューアストン・外観ビューアストン・外観​

ビューアストンビューアストン

ビューアストン・ジム​ビューアストン・ジム

ビューアストンビューアストン

ビューアストンビューアストン​

ビューアストンビューアストン

ビューアストン・ロビービューアストン・ロビー

ビューアストン・室内ビューアストン・室内

ビューアストン・室内ビューアストン・室内

ビューアストン・室内ビューアストン・室内

VUE ASTON はメコン川とバサック川に隣接している NOREAY ISLAND CITY に位置します。
現在の NOREAY ISLAND CITY からプノンペン中心地へは川を超えるためにかなりの距離がありました。
しかし、ダイアモンドアイランドから NOREAY ISLAND CITY への橋が現在建設中であり、橋が完成するとプノンペン市内まで約5分の好立地となります。
又、川に囲まれたローケーションでありカンボジアの自然とカンボジアとは思えない高層ビル群を同時に楽しめる立地となって おります。

【VUE ASTON(ビューアストン)プロジェクト概要】

[物件名]VUE ASTON(ビューアストン)
[建物タイプ]コンドモニアム
[住所]Phum Kaoh Noreay,ChbarAmpov Districe, Phnom Penh.
[設備・施設]プール、子供エリア、スカイバー、サ ウナ、ジム、公園、ラウンジ、会議室、シアタールーム
[完成年]2023年完成予定
[価格]約750〜3,000万円
[アクセス]イオンモールプノンペン6分、チョウレイプノンペンホスピタル10分
[投資利回り等]5年家賃収益保証付属。期間中の家具家電無料。
ビューアストンについてご説明いたします

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講演者

  • 柏野 将史

    K-innovate株式会社
    代表取締役
    柏野 将史

    1977年、石川県生まれ。金沢を拠点とするコンサルティンググループ・柏野経営グループの役員として10年以上コンサルティングや会計の業務に携わる。顧客の資産形成のために、グループとして海外不動産を取り扱うK-innovate株式会社が設立された際に代表取締役に就任。自ら海外不動産セミナー講演や現地の視察も行っている。何度も現地を訪問した中で感じた現地の魅力が伝わる説明や、コンサルティングの知識を活かした、海外不動産購入に関する各種シミュレーションにも定評がある。また、現地専門家とも連携し、不動産購入にとどまらない海外事業進出のサポートも行っている。

【WEB開催】インドネシア不動産セミナー ~バリ島の高級リゾートレジデンス 5年×平均8%の家賃収益保証付属!管理はマリオットグループの高品質物件~

インドネシア不動産セミナー  ~バリ島の高級リゾートレジデンス 5年×平均8%の家賃収益保証付属!管理はマリオットグループの高品質物件~

インドネシア不動産セミナー ~バリ島の高級リゾートレジデンス 5年×平均8%の家賃収益保証付属!管理はマリオットグループの高品質物件~

【日時】 728日(水)19:00~20:00
807日(土)15:00~16:00
818日(水)19:00~20:00
【会場】 WEBセミナーのため、ご自宅のパソコンなどを使ってご参加下さい
【設定】 お申し込み後ウェブセミナーのリンクをメールでお送りいたします
【参加】 無料
【主催】 K-innovate株式会社(ケイ・イノベート)

本セミナーではインドネシア・バリ島でも最高のリゾート地に建設中のマリオットホテルのプロジェクトをご紹介します。
今プロジェクトはバリ島でも最高の立地と言われているヌサドゥアビーチで、しかも5年の家賃収益保証が付属します。
インドネシアは発展著しい東南アジアの中でも最大の人口を誇る勢いのある国です。
首都であるジャカルタは1,000万人近い人口を誇り、開発が進んでいます。
インドネシアの島の数は1万7,000島以上あり、世界で最も島の多い国でもあります。
中でもとりわけ有名のはジャワ島、バリ島、スマトラ島です。
その中でもリゾート地として人気があるのがバリ島です。
また高級リゾートホテルも数多く進出しています。
ご自宅からでも参加可能なオンラインセミナーです。
お気軽にご参加ください。

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インドネシア不動産の魅力

インドネシアの人口は2億4,000万人を超え、世界第4位の人口大国です。
年間の人口増加率は1.5%で、不動産市場全般が好調です。
インドネシア不動産市場の魅力は住宅需要だけでなく、オフィス需要、商業施設需要、工業団地需要などあらゆる分野で需要が多いことです。
下の左図はインドネシアのGDPの推移です。
急成長しているインドネシアのGDPは右肩上がりで推移しております。
下の右図はインドネシアと日本の年齢別人口です。
日本は少子高齢化のため逆三角形ですが、インドネシアは若年層が多くピラミッド型で消費意欲旺盛な国です。

インドネシアのGDP推移インドネシアのGDP推移

インドネシアおよび日本の人口構成インドネシアおよび日本の人口構成

世界的に有名な観光地 インドネシア・バリ島

インドネシア・テガララン・ライステラスバリ島・テガララン・ライステラス

バリ島・ブサキ寺院バリ島・ブサキ寺院

バリ舞踏鑑賞バリ舞踏鑑賞

バリ島・民族衣装バリ島・民族衣装

バリ島の人口は約320万人。面積は約5,633㎢。東京都の約2.5倍の大きさです。
州都はデンパサールで、9つの第二級地方自治体で構成されています。
島内には3,142mのアグン山や1,717mのバトゥール山など、多くの火山があります。
サンスクリット語で「神様への捧げもの」を意味する「ワリ(WALI)」という言葉が由来の「バリ島(BALI)」では90%以上の人々がバリ・ヒンドゥー教を信仰しています。
バリ島ではインドネシア全域で食される「インドネシア料理」とバリの伝統料理である「バリ料理」を味わうことができます。
どちらもインドネシアで採れる新鮮なスパイスをふんだんに使ったスパイシーな料理で、日本人の口にも合います。

世界第4位の人口をほこるインドネシアが投資のチャンス

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インドネシア・バリ島でも特に期待されるLAVAYA ACホテルbyマリオット プロジェクト


LAVAYA ACホテルbyマリオット​外観LAVAYA ACホテルbyマリオット外観​

上空から見たLAVAYA ACホテルbyマリオット上空から見たLAVAYA ACホテルbyマリオット

夕方のLAVAYA ACホテルbyマリオット​​夕方のLAVAYA ACホテルbyマリオット​

LAVAYA ACホテルbyマリオットLAVAYA ACホテルbyマリオット

LAVAYA ACホテルbyマリオット入口LAVAYA ACホテルbyマリオット入口​

LAVAYA ACホテルbyマリオットロビーLAVAYA ACホテルbyマリオットロビー

LAVAYA ACホテルbyマリオットロビーLAVAYA ACホテルbyマリオットロビー​

LAVAYA ACホテルbyマリオットビュッフェLAVAYA ACホテルbyマリオットビュッフェ

LAVAYA ACホテルbyマリオット外観LAVAYA ACホテルbyマリオット外観

LAVAYA ACホテルbyマリオットプールLAVAYA ACホテルbyマリオットプール

LAVAYA ACホテルbyマリオットベッドルームLAVAYA ACホテルbyマリオットベッドルーム

LAVAYA ACホテルbyマリオットベッドルームLAVAYA ACホテルbyマリオットベッドルーム

LAVAYA ACホテルbyマリオット室内LAVAYA ACホテルbyマリオット室内

LAVAYA ACホテルbyマリオットベッドルームLAVAYA ACホテルbyマリオットベッドルーム

ACホテルbyマリオットは東京・銀座にもある高級ホテルです。
今回はそのACホテルbyマリオットがインドネシア・バリ島に進出するプロジェクトです。
プロジェクトの場所はヌサドゥアビーチで、ヌサドゥアビーチは5スターホテル等が多く進出していることから注目されています。
隣にはペニンシュラホテル(Peninsula)があります。
今回ご紹介するユニットはプールには面していないため騒音もなく、部屋からビーチやサンセットなども楽しめる最も良い場所です。
なお、バリ島は5階以上の建物を建築してはならない決まりがありますので、今後も眺望が害されることはありません。
デベロッパーはインドネシアの主要企業Ganda Land Groupが開発しています。
これまでジャカルタJWマリオット、ウェスティンホテル、ACホテルマリオットなど5つ星ホテルを含め多くの実績があります。
Ganda Land GroupはアジアではじめてACホテルbyマリオットを誘致したグループです。

LAVAYA ACホテルbyマリオットLAVAYA ACホテルbyマリオット

上記の画像は少し前に撮影されたものですが、2022年の完成に向けて工事も順調に進んでいます。

【プロジェクト概要】

[物件名]LAVAYA ACホテルbyマリオット
[立地]インドネシア・バリ島・ヌサドゥアビーチ
[デベロッパー]Ganda Land Group
[建物タイプ]ホテル
[建物概要]5階建て
[設備]⾼級家電、家具、インテリア付き
[価格]IDR2,550,000,000~(約1,938万円~ IDR1=0.0076円で換算)
[完成年]2022年完成予定
[付随特典等]5年間の利回保証付
[投資利回り]セミナーで詳しくご説明します
当日物件について詳細にご説明します

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講演者

  • 柏野 将史

    K-innovate株式会社
    代表取締役
    柏野 将史

    1977年、石川県生まれ。金沢を拠点とするコンサルティンググループ・柏野経営グループの役員として10年以上コンサルティングや会計の業務に携わる。顧客の資産形成のために、グループとして海外不動産を取り扱うK-innovate株式会社が設立された際に代表取締役に就任。自ら海外不動産セミナー講演や現地の視察も行っている。何度も現地を訪問した中で感じた現地の魅力が伝わる説明や、コンサルティングの知識を活かした、海外不動産購入に関する各種シミュレーションにも定評がある。また、現地専門家とも連携し、不動産購入にとどまらない海外事業進出のサポートも行っている。

【リアルセミナー】首都クアラルンプール中心部と世界遺産都市マラッカ マレーシア不動産セミナー ~長期の利回り保証オプションも魅力で1000万円台から購入可能な高級レジデンス 完売間近!~

首都クアラルンプール中心部と世界遺産都市マラッカ マレーシア不動産セミナー  ~長期の利回り保証オプションも魅力で1000万円台から購入可能な高級レジデンス 完売間近!~

首都クアラルンプール中心部と世界遺産都市マラッカ マレーシア不動産セミナー ~長期の利回り保証オプションも魅力で1000万円台から購入可能な高級レジデンス 完売間近!~

【日時】 924日(木)15:00~16:30
【会場】 株式会社柏野経営セミナールーム
【住所】 石川県金沢市新神田1-9-18
【参加】 無料
【主催】 K-innovate株式会社(ケイ・イノベート)

本セミナーでは13年連続で移住したい国NO.1(ロングステイ財団調べ)にも選ばれているマレーシアの首都クアラルンプールと古都マラッカの高級レジデンスをご紹介いたします。
長期間の家賃保証オプションもある、大変好条件の物件です。
マレーシアはシンガポールからの投資や中国の一帯一路、オイルマネーなどの外国資本が潤沢に流入し、毎年4〜6%の経済成長をつづけており、近い将来の先進国入りを目指すなどめざましく発展しています。
首都であるクアラルンプールは豊かな緑の中に、鉄道、高速道路、モノレールなどのインフラがしっかりと整備された近代都市として発展しています。
また、マラッカはマレーシア随一の歴史あるエリアで、世界遺産登録以降、国内外の資本による開発が急速に進み、発展が著しいエリアです。
このように、マレーシアでもとりわけ注目のクアラルンプールとマラッカというエリア、中でも厳選された物件をご紹介いたしますので、ぜひご参加ください。

セミナーで詳しくご説明いたします

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マレーシアの経済成長と投資の魅力

アジアでも有名なペドロナスツインタワーアジアでも有名なペドロナスツインタワー

1957年にイギリスからの独立を宣言したムルデカスクエア1957年にイギリスからの独立を宣言したムルデカスクエア

マレーシア随一のヒンドゥー教の聖地バツー洞窟マレーシア随一のヒンドゥー教の聖地バツー洞窟

美しいKLCC公園美しいKLCC公園

マレーシアの成長率は近年4~6%を維持しており、安定した成長し続けています。
現在の人口はおよそ3,200万人で、2090年までは人口増加が続くと言われています。
平均年齢は28歳程度と日本に比べて圧倒的に若く、同国の経済成長を支えています。
また、多民族国家であるため多くの民族の文化が交わり、活気に満ち溢れています。
マレーシアは地理的にも交通の要衝であり、またシンガポールや中国など諸外国とも関係が深く、外国資本を積極的に受け入れてきました。
その結果、首都クアラルンプールは先進国の都市と比べても全く遜色のない発展を遂げ、大都会となっています。

とりわけ交通インフラに関してはシンガポールを除けば他の東南アジアの国々の追随を許さないほど整備されており、大都会でありながら大変美しい町並みが維持されています。
外国人の不動産投資に対する制度も整っており、例えば東南アジアでは珍しく外国人でも土地の購入もできるなど、安心して取引ができます。
また、マレーシア政府が先進国入りを目指して策定した「ビジョン2020」ではクアラルンプールとその周辺都市を包摂したクアラルンプール首都圏構想が打ち出されており、さらなる巨大な経済圏が生まれようとしています。


マレーシア地図マレーシア地図 日本からは飛行機で約7時間30分

マレーシアで暮らす日本人の推移マレーシアで暮らす日本人の推移

クアラルンプールの中心、最高立地の高級レジデンスNOVO Ampang


NOVO Ampang外観NOVO Ampang外観​

NOVO Ampangプール首都クアラルンプールを一望できるプール

ペドロナスツインタワーからも近いNOVO Ampang​ペドロナスツインタワーからも近い

NOVO AmpangジムNOVO Ampangジム

NOVO AmpangベッドルームNOVO Ampangベッドルーム​

NOVO Ampang共有スペースNOVO Ampang共有スペース

NOVO Ampang​リビング&ベッドルームNOVO Ampang​リビング&ベッドルーム​

NOVO Ampang​リビングNOVO Ampang​リビング

NOVO Ampang​キッチンNOVO Ampang​キッチン​

NOVO Ampang​バスルームNOVO Ampang​バスルーム

クアラルンプールにおいて最も栄え、人々が住んでみたいと熱望する地区がJalan Ampang(ジャランアンパン)です。
その市街地の壮大な景観が一望できる38階建ての高級邸宅が NOVO Ampangになります。
クアラルンプールの中心地からほど近くに位置するNOVO Ampangでは、洗練された生活や数多くの魅力的なショッピングを楽しむことができます。

【プロジェクト概要】

[物件名]NOVO JALAN AMPANG
[建物タイプ]高級レジデンス
[設備]⾼級家電、家具、インテリア付き
[価格]約2,900万円~
[完成年]2021年完成予定
[付随特典等]14⽇間/年のマレーシア無料宿泊権付き・管理費、改修費無料、その他
[投資利回り]セミナーで詳しくご説明します

注目!マラッカ投資の可能性

マラッカ・オランダ広場マラッカ・オランダ広場

マラッカ川マラッカ川

マラッカ・チャイナタウンマラッカ・チャイナタウン

マラッカ・キリスト協会マラッカ・キリスト協会

1.世界遺産都市、圧倒的な需要
世界に類を見ないプラナカン文化や、かつて支配した国々の遺跡などがあちこちに点在する独特な町並みなどが評価されマラッカは2008年に世界遺産登録を受けました。
そのため、観光客数は毎年大幅に増加、ホテルの需要も高まる一方です。

2.KL、シンガポールなどからのアクセスの良さ
マラッカはクアラルンプールとシンガポールの中間に位置します。
いくら世界遺産があろうともアクセスが悪ければなかなか観光客は増加しません。
しかしマラッカは現在でもどちらからも車で数時間程度とアクセスが良く観光に訪れやすい地域です。

3.世界遺産だけに頼らない!大規模開発による発展
マラッカの中心部は世界遺産のため開発することができません。
そのため沿岸部を大規模に埋め立て、開発を進めています。
長く続いた埋め立て工事は完了し、現在はホテルをはじめとして、巨大港湾、複合商業施設、高級レジデンスなどの開発がどんどんスタートしています。

4.観光だけじゃない、産業も盛ん
マラッカの観光業が大いに活況なのは述べたとおりですが、実はマレーシアは製造業も盛んです。
これはマレーシアがかつての日本の高度経済成長を模範とした「ルックイースト政策」をとっていたためと言われています。
その中でもマラッカは特に製造業が盛ん。
観光客がひしめく中心部から離れ郊外に行くと多くの世界的な企業の工場が点在しています。
マラッカゲートウェイは観光だけでなく、このような商業的な需要も大いに満たすでしょう。

5.大きく飛躍するマラッカ
今後、シンガポールからマラッカを通りクアラルンプールに到達する高速鉄道や高速道路の建設計画があり、完成すれば観光やビジネスの交流がますます盛んになります。
さらにマラッカゲートウェイ、TheSailそして、TheSailにつづいてマラッカ海峡沿岸部で計画されているプロジェクトがいくつもスタートしていきます。
これらのプロジェクトはマラッカの産業、観光、人口、都市の価値を大きく飛躍させることでしょう。

1,000万円~!発展著しい世界遺産都市マラッカの高級レジデンス・レガリア(Regalia Beachfront)


Regalia Beachfront周辺Regalia Beachfront周辺​

Regalia Beachfront周辺プールRegalia Beachfront周辺プール

Regalia Beachfrontエントランス​Regalia Beachfrontエントランス

Regalia Beachfront外観Regalia Beachfront外観

Regalia Beachfront地図Regalia Beachfront地図​

夕方のRegalia Beachfront夕方のRegalia Beachfront

Regalia BeachfrontキッチンRegalia Beachfrontキッチン​

Regalia BeachfrontベッドルームRegalia Beachfrontベッドルーム

Regalia Beachfront​キッチン&ベッドルームRegalia Beachfront​キッチン&ベッドルーム

Regalia BeachfrontベッドルームRegalia Beachfrontベッドルーム

2008年の世界遺産登録以降、海外資本が流入し著しい発展がつづくマラッカは、今では年間約1,700万人の観光客が訪れるなど、マレーシアの中でも注目のエリアです。
また、シンガポールとクアラルンプールの中継地点のため、両国をつなぐ高速鉄道計画の駅にも含まれる他、巨大港湾事業など大規模な開発プロジェクトが数多く進行中で、今後のさらなる発展が見込まれています。
そのマラッカの中心地から少し離れた郊外、マラッカ海峡を望む立地に佇むレガリア(Regalia Beachfront)。
長期利回り保証オプション付きで、完売も間近な貴重な物件です。

【Ragaliaプロジェクト概要】

[物件名]Regalia Beachfront
[建物タイプ]高級レジデンス
[設備]⾼級家電、家具、インテリア付き
[価格]約1,000万円~
[完成年]2021年完成予定
[付随特典等]14⽇間/年のマレーシア無料宿泊権付き・管理費、改修費無料、その他
[投資利回り]セミナーで詳しくご説明します
当日物件について詳細にご説明します

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講演者

  • 柏野 将史

    K-innovate株式会社
    代表取締役
    柏野 将史

    1977年、石川県生まれ。金沢を拠点とするコンサルティンググループ・柏野経営グループの役員として10年以上コンサルティングや会計の業務に携わる。顧客の資産形成のために、グループとして海外不動産を取り扱うK-innovate株式会社が設立された際に代表取締役に就任。自ら海外不動産セミナー講演や現地の視察も行っている。何度も現地を訪問した中で感じた現地の魅力が伝わる説明や、コンサルティングの知識を活かした、海外不動産購入に関する各種シミュレーションにも定評がある。また、現地専門家とも連携し、不動産購入にとどまらない海外事業進出のサポートも行っている。

【WEBセミナー】首都クアラルンプール中心部と世界遺産都市マラッカ マレーシア不動産セミナー ~長期の利回り保証オプションも魅力で1000万円台から購入可能な高級レジデンス 完売間近!~

首都クアラルンプール中心部と世界遺産都市マラッカ マレーシア不動産セミナー  ~長期の利回り保証オプションも魅力で1000万円台から購入可能な高級レジデンス 完売間近!~

首都クアラルンプール中心部と世界遺産都市マラッカ マレーシア不動産セミナー ~長期の利回り保証オプションも魅力で1000万円台から購入可能な高級レジデンス 完売間近!~

【日時】 【満員御礼】917日(木)15:00~16:00
【会場】 WEBセミナーのため、ご自宅のパソコンなどを使ってご参加下さい
【設定】 お申し込み後ウェブセミナーのリンクをメールでお送りいたします
【参加】 無料
【主催】 K-innovate株式会社(ケイ・イノベート)

本セミナーでは13年連続で移住したい国NO.1(ロングステイ財団調べ)にも選ばれているマレーシアの首都クアラルンプールと古都マラッカの高級レジデンスをご紹介いたします。
長期間の家賃保証オプションもある、大変好条件の物件です。
マレーシアはシンガポールからの投資や中国の一帯一路、オイルマネーなどの外国資本が潤沢に流入し、毎年4〜6%の経済成長をつづけており、近い将来の先進国入りを目指すなどめざましく発展しています。
首都であるクアラルンプールは豊かな緑の中に、鉄道、高速道路、モノレールなどのインフラがしっかりと整備された近代都市として発展しています。
また、マラッカはマレーシア随一の歴史あるエリアで、世界遺産登録以降、国内外の資本による開発が急速に進み、発展が著しいエリアです。
このように、マレーシアでもとりわけ注目のクアラルンプールとマラッカというエリア、中でも厳選された物件をご紹介いたしますので、ぜひご参加ください。

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マレーシアの経済成長と投資の魅力

アジアでも有名なペドロナスツインタワーアジアでも有名なペドロナスツインタワー

1957年にイギリスからの独立を宣言したムルデカスクエア1957年にイギリスからの独立を宣言したムルデカスクエア

マレーシア随一のヒンドゥー教の聖地バツー洞窟マレーシア随一のヒンドゥー教の聖地バツー洞窟

美しいKLCC公園美しいKLCC公園

マレーシアの成長率は近年4~6%を維持しており、安定した成長し続けています。
現在の人口はおよそ3,200万人で、2090年までは人口増加が続くと言われています。
平均年齢は28歳程度と日本に比べて圧倒的に若く、同国の経済成長を支えています。
また、多民族国家であるため多くの民族の文化が交わり、活気に満ち溢れています。
マレーシアは地理的にも交通の要衝であり、またシンガポールや中国など諸外国とも関係が深く、外国資本を積極的に受け入れてきました。
その結果、首都クアラルンプールは先進国の都市と比べても全く遜色のない発展を遂げ、大都会となっています。

とりわけ交通インフラに関してはシンガポールを除けば他の東南アジアの国々の追随を許さないほど整備されており、大都会でありながら大変美しい町並みが維持されています。
外国人の不動産投資に対する制度も整っており、例えば東南アジアでは珍しく外国人でも土地の購入もできるなど、安心して取引ができます。
また、マレーシア政府が先進国入りを目指して策定した「ビジョン2020」ではクアラルンプールとその周辺都市を包摂したクアラルンプール首都圏構想が打ち出されており、さらなる巨大な経済圏が生まれようとしています。


マレーシア地図マレーシア地図 日本からは飛行機で約7時間30分

マレーシアで暮らす日本人の推移マレーシアで暮らす日本人の推移

クアラルンプールの中心、最高立地の高級レジデンスNOVO Ampang


NOVO Ampang外観NOVO Ampang外観​

NOVO Ampangプール首都クアラルンプールを一望できるプール

ペドロナスツインタワーからも近いNOVO Ampang​ペドロナスツインタワーからも近い

NOVO AmpangジムNOVO Ampangジム

NOVO AmpangベッドルームNOVO Ampangベッドルーム​

NOVO Ampang共有スペースNOVO Ampang共有スペース

NOVO Ampang​リビング&ベッドルームNOVO Ampang​リビング&ベッドルーム​

NOVO Ampang​リビングNOVO Ampang​リビング

NOVO Ampang​キッチンNOVO Ampang​キッチン​

NOVO Ampang​バスルームNOVO Ampang​バスルーム

クアラルンプールにおいて最も栄え、人々が住んでみたいと熱望する地区がJalan Ampang(ジャランアンパン)です。
その市街地の壮大な景観が一望できる38階建ての高級邸宅が NOVO Ampangになります。
クアラルンプールの中心地からほど近くに位置するNOVO Ampangでは、洗練された生活や数多くの魅力的なショッピングを楽しむことができます。

【プロジェクト概要】

[物件名]NOVO JALAN AMPANG
[建物タイプ]高級レジデンス
[設備]⾼級家電、家具、インテリア付き
[価格]約2,900万円~
[完成年]2021年完成予定
[付随特典等]14⽇間/年のマレーシア無料宿泊権付き・管理費、改修費無料、その他
[投資利回り]セミナーで詳しくご説明します

注目!マラッカ投資の可能性

マラッカ・オランダ広場マラッカ・オランダ広場

マラッカ川マラッカ川

マラッカ・チャイナタウンマラッカ・チャイナタウン

マラッカ・キリスト協会マラッカ・キリスト協会

1.世界遺産都市、圧倒的な需要
世界に類を見ないプラナカン文化や、かつて支配した国々の遺跡などがあちこちに点在する独特な町並みなどが評価されマラッカは2008年に世界遺産登録を受けました。
そのため、観光客数は毎年大幅に増加、ホテルの需要も高まる一方です。

2.KL、シンガポールなどからのアクセスの良さ
マラッカはクアラルンプールとシンガポールの中間に位置します。
いくら世界遺産があろうともアクセスが悪ければなかなか観光客は増加しません。
しかしマラッカは現在でもどちらからも車で数時間程度とアクセスが良く観光に訪れやすい地域です。

3.世界遺産だけに頼らない!大規模開発による発展
マラッカの中心部は世界遺産のため開発することができません。
そのため沿岸部を大規模に埋め立て、開発を進めています。
長く続いた埋め立て工事は完了し、現在はホテルをはじめとして、巨大港湾、複合商業施設、高級レジデンスなどの開発がどんどんスタートしています。

4.観光だけじゃない、産業も盛ん
マラッカの観光業が大いに活況なのは述べたとおりですが、実はマレーシアは製造業も盛んです。
これはマレーシアがかつての日本の高度経済成長を模範とした「ルックイースト政策」をとっていたためと言われています。
その中でもマラッカは特に製造業が盛ん。
観光客がひしめく中心部から離れ郊外に行くと多くの世界的な企業の工場が点在しています。
マラッカゲートウェイは観光だけでなく、このような商業的な需要も大いに満たすでしょう。

5.大きく飛躍するマラッカ
今後、シンガポールからマラッカを通りクアラルンプールに到達する高速鉄道や高速道路の建設計画があり、完成すれば観光やビジネスの交流がますます盛んになります。
さらにマラッカゲートウェイ、TheSailそして、TheSailにつづいてマラッカ海峡沿岸部で計画されているプロジェクトがいくつもスタートしていきます。
これらのプロジェクトはマラッカの産業、観光、人口、都市の価値を大きく飛躍させることでしょう。

1,000万円~!発展著しい世界遺産都市マラッカの高級レジデンス・レガリア(Regalia Beachfront)


Regalia Beachfront周辺Regalia Beachfront周辺​

Regalia Beachfront周辺プールRegalia Beachfront周辺プール

Regalia Beachfrontエントランス​Regalia Beachfrontエントランス

Regalia Beachfront外観Regalia Beachfront外観

Regalia Beachfront地図Regalia Beachfront地図​

夕方のRegalia Beachfront夕方のRegalia Beachfront

Regalia BeachfrontキッチンRegalia Beachfrontキッチン​

Regalia BeachfrontベッドルームRegalia Beachfrontベッドルーム

Regalia Beachfront​キッチン&ベッドルームRegalia Beachfront​キッチン&ベッドルーム

Regalia BeachfrontベッドルームRegalia Beachfrontベッドルーム

2008年の世界遺産登録以降、海外資本が流入し著しい発展がつづくマラッカは、今では年間約1,700万人の観光客が訪れるなど、マレーシアの中でも注目のエリアです。
また、シンガポールとクアラルンプールの中継地点のため、両国をつなぐ高速鉄道計画の駅にも含まれる他、巨大港湾事業など大規模な開発プロジェクトが数多く進行中で、今後のさらなる発展が見込まれています。
そのマラッカの中心地から少し離れた郊外、マラッカ海峡を望む立地に佇むレガリア(Regalia Beachfront)。
長期利回り保証オプション付きで、完売も間近な貴重な物件です。

【Ragaliaプロジェクト概要】

[物件名]Regalia Beachfront
[建物タイプ]高級レジデンス
[設備]⾼級家電、家具、インテリア付き
[価格]約1,000万円~
[完成年]2021年完成予定
[付随特典等]14⽇間/年のマレーシア無料宿泊権付き・管理費、改修費無料、その他
[投資利回り]セミナーで詳しくご説明します
当日物件について詳細にご説明します

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講演者

  • 柏野 将史

    K-innovate株式会社
    代表取締役
    柏野 将史

    1977年、石川県生まれ。金沢を拠点とするコンサルティンググループ・柏野経営グループの役員として10年以上コンサルティングや会計の業務に携わる。顧客の資産形成のために、グループとして海外不動産を取り扱うK-innovate株式会社が設立された際に代表取締役に就任。自ら海外不動産セミナー講演や現地の視察も行っている。何度も現地を訪問した中で感じた現地の魅力が伝わる説明や、コンサルティングの知識を活かした、海外不動産購入に関する各種シミュレーションにも定評がある。また、現地専門家とも連携し、不動産購入にとどまらない海外事業進出のサポートも行っている。

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