今回のセミナーでは、マレーシア首都クアラルンプールの不動産の最新情報についてご説明いたします。
いまだ出口の見えないウクライナ問題、そして歴史的な円安……不安定な相場環境が続くなか、リスクを抑えながら確実に資産保全を進めるためには、海外も含めた分散投資が鉄則。
先進国、新興国、バランスよく海外資産を取り入れ、理想的なポートフォリオを構築することが資産防衛の第一歩です。
そのなかで注目を浴びてきた国のひとつが「マレーシア」。
4～6％と安定した経済成長、ASEAN主要国の中でシンガポールに次いで2位の一人当たりGDP、さらに世界的な資源高のなかでも強みとなる産油国という側面・・・外国人の投資環境も整備され、幅広い支持を集めています。
一方でリスクが抑えられている分、高い利回りは期待できないという声も。
そこで注目されているのが、単なる賃貸物件ではなく、ショート・ターム・レンタル＊（民泊）の許可のある物件への投資。
海外不動産ではよく知られたもので、通常の不動産投資よりも高いインカムが期待できるとされています。
本セミナーでは、先日のマレーシア現地視察の結果についてもお話しいただきます。
マレーシアで注目すべき、ショート・ターム・レンタル（民泊）を取り入れた不動産投資法について徹底解説。
さらにマレーシア不動産に精通するK-innovate社が厳選する物件について、最新情報をお届けします！

＊通常賃貸契約は1年以上の契約を基本とし「ロング・ターム・レンタル」と呼ばれています。
一方で一日、数日、一週間、と短い期間で貸し出す形態を「ショート・ターム・レンタル」と呼びます。

参加無料のオンラインセミナーですので、お気軽にご参加ください。

マレーシアの首都・クアラルンプールの中心部KLCCエリアに誕生する、マリオットブランドでの民泊運営（長期滞在型ホテル）施設。
安定した利回りで人気のマレーシア・クアラルンプールの不動産ですが、さらに高い利回りを実現する、注目の投資案件です。

マリオット品質のAirbnb運営で安心の運用が可能
当社独自の割引あり。KLCCエリアの新開発物件！MRT駅隣接の好立地物件
Armani Raja Uda（アルマーニ ラジャ ウダ ）は、クアラルンプールの中心部KLCCエリアに位置し、ツインタワーにも至近の、まさに理想的な住宅および投資用不動産です。
MRTの駅に隣接した立地で交通の利便性はもちろん、大型ショッピングモールやショッピングセンターも近隣に位置しており、日々の生活の買い物にも非常に便利な立地です。
全てが揃う素晴らしいロケーションで、未来を見据えた暮らしや投資に最適な場所と言えるでしょう。

マリオット品質のAirbnb運用が可能！
当社が販売するArmani Raja Udaのユニットは完成後、ホーム＆ヴィラ・バイ・マリオットボンヴォイ（HOME & VILLA by Marriott）としてホームレンタルされます。
マリオットの高品質なサービスでAirbnbが運営されますので購入後も安心して運用することが可能です。

ホーム＆ヴィラ・バイ・マリオットボンヴォイとは？
ホーム＆ヴィラ・バイ・マリオットボンヴォイは、マリオットの90年以上にわたるホスピタリティ分野での経験をホームレンタル市場に生かすというビジョンのもと、マリオット･インターナショナルが2019年に立ち上げたグローバルなホームレンタルサービスです。
プレミアムな高級ラグジュアリーホームのレンタルに特化し、マリオットは厳選された専門のホーム管理会社と提携して、リストにあるすべてのホームでマリオット・インターナショナルが期待する基準に見合ったサービスをご提供できるようにしています。

今回のセミナーでは、マレーシア首都クアラルンプールの不動産の最新情報についてご説明いたします。
セミナー初登場「マレーシア厳選投資案件」独自の割引・特典も見逃せない内容となっております。
先行き不透明感が強まるなか、日本だけでなく海外を含めた分散投資がいまや常識となり、海外資産含め理想的なポートフォリオを構築することが資産防衛の第一歩になっています。
どの国の資産をポートフォリオに組み入れるか・・・有力候補のひとつが、高い経済成長性を実現するASEAN諸国。
なかでも「マレーシア」は4～6％と安定した経済成長率を誇り、1人あたりGDPはASEAN主要国の中でシンガポールに次いで2位、さらに産油国で世界的な資源高の中でも強みを発揮・・・外国人の投資環境も整備され、投資国として高い注目度を集めています。
今回のセミナーで紹介するのは、セミナーで初登場となるマレーシア不動産、厳選の2案件。充実の家賃保証に加え、K-innovate（ケイ・イノベート）社だけの独自特典も。
詳細はセミナーで発表します！
参加無料のオンラインセミナーですので、お気軽にご参加ください。

独立した5つのタワーからなるデザインが特徴的な高級コンドミニアム。
マレーシア首都クアラルンプールのシンボル・ツインタワーのある中心部、KLCC地区に位置しながら、フロアごとにユニットが1つずつ配置されるデザインで、プライベート感あふれるライフスタイルが実現。
フリーホールド（永久所有権）で、3年5％家賃収益保証と4年目からのレベニューシェア3年、家具家電・内装が付属するほか、当社だけの割引や特典も！

クアラルンプールの副都心ミッドバレーに隣接する大型複合開発プロジェクト「KL ECO CITY（KL エコシティ）」内、4つ星ホテル併設の40階建てのホテル＆レジデンス。
マレーシアの上場企業「SP Setia」による開発プロジェクトで完成済み。
現時点で8％/年程度の利回りで運用されています。
2年間は最低6％家賃収益保証（6％を上回れば実際の運用利回りが適用されます！）、3年目以降はプロフィットシェアリング（Profit Sharing）。
当社だけの割引や特典も！

本セミナーではクアラルンプール中心部の高級レジデンス「AGILE Bukit Bintang 」と長期家賃保証と買戻しオプションが付属するマラッカの「 The Sail MALAKA」の魅力や特典をお伝えいたします。
THESAILは2023年1月にフェーズ１の工事終了を記念するセレモニーが大々的に行われました。
その様子もご紹介いたします。
Agile BukitBintangは当社だけの大きな割引特典の他、特別に家賃保証付きのプランも紹介できるようになりましたのでどうぞご期待ください！！
また、昨今の大きく変動する為替レートの影響に対して有効な対策の1つである海外の銀行口座開設についても解説いたします。
不動産収益と金利のダブルインカムでより有利な運用が可能です。
参加無料のオンラインセミナーですので、お気軽にご参加ください。

KLの新都心TRXが至近！上場企業同士のJVによる注目物件
クアラルンプールでの屈指の好立地で開発中の、都会の雰囲気と便利さに囲まれた高級レジデンスです。
クアラルンプールのペトロナスツインタワー、TRX、PNB118というランドマークに囲まれたクアラルンプールのゴールデントライアングル地区ブキッビンタンに位置し、パビリオンやTRXが徒歩圏内なだけでなく、3つのMRTの駅も徒歩圏内です。
AGILE BUKIT BINTANG（アジャイル・ブキッビンタン）は今後、TRXで働く人々が安心して住める住居としての需要や、ブキッビンタンなどの観光客向けの短期利用など高い需要が見込めます。
AGILE BUKIT BINTANG（アジャイル・ブキッビンタン）は24時間のセキュリティにより安心して過ごすことができます。
また、ファシリティは最新設備がそろったジム、様々な種類のプールやプレイグラウンド、ジョギングエリア、庭園、ミーティングルーム、読書室、バーベキューエリアなどなど大変充実しています。

首都クアラルンプールから車で約2時間。
マレーシア随一の歴史を持つマラッカは、今、生まれ変わろうとしています。
マラッカ海峡沿岸部を大規模に開発し、ホテルやショッピングモール、高級レジデンス、美術館、伝統的な建築方式に法って新しく建設されるストリートなどなど、観光客をさらにとりこにするようなプロジェクトがいくつも進行中です。

その大規模開発プロジェクトのひとつ、TheSail。

当社が紹介しているのは、TheSailを構成する9つの棟のうちの、マラッカ海峡の海に面する美しいホテルです。
増え続ける観光客を受け止め、今後大きく発展するマラッカへの投資は、TheSailプロジェクトがスタートしたばかりの今がまさに絶好の機会です。

今が絶好の機会！なぜTheSailへ投資するのか

1.マラッカでも最高の立地
The Sailは世界遺産のあるマラッカの中心部エリアまで車で約8分程度の距離に完成する予定です。
観光客が世界遺産を堪能し、宿泊やショッピングはTheSailで楽しむという新たな商業圏が生まれます。

2.世界に知られるランドマークへの投資
TheSailのその特徴的な形状は古来からマラッカに反映をもたらしている帆船をイメージしています。
マレーシアの新たなランドマークとして建設が進められております。

3.長期利回りと買取オプションで安心の投資
TheSailの投資プランには長期の家賃利益保証やデベロッパーによる買取オプションもついています。

4.建設段階から支払われる利回り収入
家賃利益保証は完成時点からではなく契約時点から発生しますので、収益化が遅れるという心配がありません。

5.各種特典が付属
今なら13泊14日間のマレーシア無料宿泊などの各種特典がつきます。