東南アジアの中でも注目を集めるマレーシアの不動産市場。
最新の市況レポートから、有望な投資機会と効果的な投資戦略を学びませんか？
K-innovate株式会社では、個別の不動産に対してだけではなく、マレーシアという国自体やマレーシアの経済状況、そして不動産市況に対するご質問やお問い合わせをいただくことが増えています。
それらの質問は、海外不動産と一言で言ってもたくさんの国がある中で、なぜマレーシアを選ぶ意味があるのか？というシンプルな疑問から生まれていると思います。
日本人が移住したい国のトップに選ばれるマレーシア。
最近は長期滞在ビザのMM2Hの条件緩和が発表され、その条件の中に不動産の保有が含まれることが明らかになったことから、移住目的の方からの問い合わせも増えています。
この機会にマレーシア不動産の最新動向と有効な投資戦略を学んでみませんか？

【本セミナーの内容】
1.なぜマレーシアなのか？
2.マレーシアの最新経済情報・ニュース
3.現地最新レポートから読み解くマレーシア不動産市況
4.不動産市況にあった物件例
5.当社のサポート

なぜマレーシアなのか？そして、マレーシアでもどのエリアが不動産投資で注目すべきエリアで、どのような戦略があるのかが学べる1時間となります。

参加無料のオンラインセミナーですので、お気軽にご参加ください。

マレーシア首都クアラルンプールは、アジアのなかで治安の良い都市で、地元の人々からは「KL（ケーエル）」の愛称で親しまれています。
「泥川の交わるところ」という意味のマレー語を語源に持ち、1800年代にすず鉱山の発見と共に発展しました。
1年の各月を通じて平均気温が27℃前後で暮らしやすい環境でもあります。
クアラルンプールにはエキゾチックな熱帯植物の公園、イギリス統治時代の面影を残す趣のある歴史的建造物、活気あふれる市場、各民族の聖地であるモスクや寺院など、それらが混在する独特の景観を持っています。

ロングステイ財団の発表によると日本人が希望する海外ロングステイ先で圧倒的ナンバー1はマレーシアです。
人気の理由は、
物価が日本の約3分の1で食べ物は日本人の味覚に合うものが多いこと
医療が進んでいて日本語による受診が可能な病院が多いこと
英語が使えて親日であること
1年中温暖な気候で長期滞在ビザが取得しやすいこと
などがあげられます。

今回のセミナーでは、マレーシア首都クアラルンプールの不動産の最新情報についてご説明いたします。
いまだ出口の見えないウクライナ問題、そして歴史的な円安……不安定な相場環境が続くなか、リスクを抑えながら確実に資産保全を進めるためには、海外も含めた分散投資が鉄則。
先進国、新興国、バランスよく海外資産を取り入れ、理想的なポートフォリオを構築することが資産防衛の第一歩です。
そのなかで注目を浴びてきた国のひとつが「マレーシア」。
4～6％と安定した経済成長、ASEAN主要国の中でシンガポールに次いで2位の一人当たりGDP、さらに世界的な資源高のなかでも強みとなる産油国という側面・・・外国人の投資環境も整備され、幅広い支持を集めています。
一方でリスクが抑えられている分、高い利回りは期待できないという声も。
そこで注目されているのが、単なる賃貸物件ではなく、ショート・ターム・レンタル＊（民泊）の許可のある物件への投資。
海外不動産ではよく知られたもので、通常の不動産投資よりも高いインカムが期待できるとされています。
本セミナーでは、先日のマレーシア現地視察の結果についてもお話しいただきます。
マレーシアで注目すべき、ショート・ターム・レンタル（民泊）を取り入れた不動産投資法について徹底解説。
さらにマレーシア不動産に精通するK-innovate社が厳選する物件について、最新情報をお届けします！

＊通常賃貸契約は1年以上の契約を基本とし「ロング・ターム・レンタル」と呼ばれています。
一方で一日、数日、一週間、と短い期間で貸し出す形態を「ショート・ターム・レンタル」と呼びます。

参加無料のオンラインセミナーですので、お気軽にご参加ください。

マレーシアの首都・クアラルンプールの中心部KLCCエリアに誕生する、マリオットブランドでの民泊運営（長期滞在型ホテル）施設。
安定した利回りで人気のマレーシア・クアラルンプールの不動産ですが、さらに高い利回りを実現する、注目の投資案件です。

マリオット品質のAirbnb運営で安心の運用が可能
当社独自の割引あり。KLCCエリアの新開発物件！MRT駅隣接の好立地物件
Armani Raja Uda（アルマーニ ラジャ ウダ ）は、クアラルンプールの中心部KLCCエリアに位置し、ツインタワーにも至近の、まさに理想的な住宅および投資用不動産です。
MRTの駅に隣接した立地で交通の利便性はもちろん、大型ショッピングモールやショッピングセンターも近隣に位置しており、日々の生活の買い物にも非常に便利な立地です。
全てが揃う素晴らしいロケーションで、未来を見据えた暮らしや投資に最適な場所と言えるでしょう。

マリオット品質のAirbnb運用が可能！
当社が販売するArmani Raja Udaのユニットは完成後、ホーム＆ヴィラ・バイ・マリオットボンヴォイ（HOME & VILLA by Marriott）としてホームレンタルされます。
マリオットの高品質なサービスでAirbnbが運営されますので購入後も安心して運用することが可能です。

ホーム＆ヴィラ・バイ・マリオットボンヴォイとは？
ホーム＆ヴィラ・バイ・マリオットボンヴォイは、マリオットの90年以上にわたるホスピタリティ分野での経験をホームレンタル市場に生かすというビジョンのもと、マリオット･インターナショナルが2019年に立ち上げたグローバルなホームレンタルサービスです。
プレミアムな高級ラグジュアリーホームのレンタルに特化し、マリオットは厳選された専門のホーム管理会社と提携して、リストにあるすべてのホームでマリオット・インターナショナルが期待する基準に見合ったサービスをご提供できるようにしています。