セミナー会員数 8,879名 (4月19日更新)

【オンライン開催】カンボジア&マレーシア 注目の東南アジア2カ国不動産セミナー ~注目度No.1&最大19年の家賃保証+170%での買取保証付~

カンボジア&マレーシア 注目の東南アジア2カ国不動産セミナー ~注目度No.1&最大19年の家賃保証+170%での買取保証付~

【オンライン開催】カンボジア&マレーシア 注目の東南アジア2カ国不動産セミナー ~注目度No.1&最大19年の家賃保証+170%での買取保証付~

【日時】 424日(土)11:00-13:00
【会場】 WEBセミナーのため、ご自宅のパソコンなどを使ってご参加下さい
【設定】 お申し込み後ウェブセミナーのリンクをメールでお送りいたします
【注意】 オンライン参加時はWEBカメラをONにして頂きますようお願いいたします
【参加】 無料
【主催】 株式会社COLORS

今セミナーでは、注目の東南アジア2カ国としてカンボジアとマレーシアの不動産についてご説明いたします。
セミナー前半ではカンボジアの最新の経済動向やカンボジアで不動産投資するメリット、首都プノンペンで注目度No.1の新築プロジェクトをご説明します。
セミナー後半ではマレーシアの魅力やリゾート地マラッカで最大19年の家賃保証+170%での買取保証付の新築プロジェクトをご紹介いたします。

セミナーの時間配分ですが
11:00~11:50 カンボジア不動産セミナー
12:00~12:50 マレーシア不動産セミナー
です。

11時~のみ、12時~のみのご参加も可能です。
ぜひお気軽にご参加ください。

カンボジアとマレーシア不動産についてわかりやすくご説明いたします

セミナーに参加する(無料)セミナーに参加する(無料)

カンボジアの魅力とポテンシャル

経済成長率7%のカンボジアはまさに今が高度経済成長期です。
これから人口ボーナス期が続き、労働生産人口が増加する見込みのカンボジアの平均年齢は24.3歳と若く期待が持てます。
東南アジア唯一の米ドル経済国で海外への送金規制が無く、非居住者でも口座開設可能という点も魅力です。
また1年定期預金金利4.5~5.0%と高金利のため賃料収入をさらに現地銀行を使って増やすことも可能です。
東南アジアの中心地に位置するカンボジア、開放的な外国企業誘致政策によりタイプラスワン、ベトナムプラスワンとして外資系企業の進出ラッシュが続きます。
そんな勢いのあるカンボジアの魅力に迫ります。

アーバンビレッジII


アーバンビレッジII・外観アーバンビレッジII・外観​

アーバンビレッジII・エントランスアーバンビレッジII・エントランス

夜の上空から見たアーバンビレッジII夜の上空から見たアーバンビレッジII​

アーバンビレッジII周辺アーバンビレッジII周辺

アーバンビレッジII・室内アーバンビレッジII・室内​

アーバンビレッジII・1階アーバンビレッジII・1階

アーバンビレッジII・室内アーバンビレッジII・室内​

アーバンビレッジII・室内アーバンビレッジII・室内

アーバンビレッジII・室内アーバンビレッジII・室内​

アーバンビレッジII・室内アーバンビレッジII・室内

アーバンビレッジII・リビングアーバンビレッジII・リビング​

アーバンビレッジII・室内アーバンビレッジII・室内

【プロジェクト概要】

[物件名]アーバンビレッジII
[建物タイプ]マンション
[建物の階数]地上51階建て(E、F、G棟) 地上61階建て(H棟)
[完成年月]2023年6月予定
[総戸数]E棟391戸、F棟462戸、G棟446戸、H棟約500戸
[売主]Urban Hub (Cambodia) Co.,Ltd
[管理費・修繕積立金]1平米0.8USドル/月
[専有面積]29㎡~

アーバンビレッジは、東南アジアでも有名なプロパティアワードで6つの賞を受賞し、今アジアで最も注目されているコンドミニアムです。
今後開発が期待されるフンセン道路に隣接したプノンペン・ミンチェイの新ランドマークです。
Studioタイプから3ベッドルームまであり、900万円台から購入可能。
リーズナブルな価格とスタイリッシュなデザインでローカルはもちろん海外からも幅広く人気を集めています。

マラッカでも特に期待されるTheSailプロジェクト


The Sail MALAKA​外観The Sail MALAKA外観​

The Sail MALAKA外観The Sail MALAKA外観

上空から見たThe Sail MALAKA​上空から見たThe Sail MALAKA​

The Sail MALAKAロビーThe Sail MALAKAロビー

The Sail MALAKA​共有スペースThe Sail MALAKA共有スペース​

The Sail MALAKA共有スペースThe Sail MALAKA共有スペース

The Sail MALAKA​外観The Sail MALAKA外観​

The Sail MALAKAリビングThe Sail MALAKAリビング

The Sail MALAKA 浴室The Sail MALAKA 浴室

The Sail MALAKA リビングとベッドルームThe Sail MALAKA リビングとベッドルーム

【プロジェクト概要】

[物件名]The Sail MALAKA
[立地]マラッカ Kota Laksamana(コタラクサマナ)
[建物タイプ]ホテル
[建物概要]9棟 60階建て
[設備]⾼級家電、家具、インテリア付き
[価格]RM884,736〜(約2,300万円~)
[完成年]2026年建物部分完成予定、周辺施設は2027年完成予定
[付随特典等]14⽇間/年のマレーシア無料宿泊権付き・管理費、改修費無料

講演者

  • 中村 英里那

    株式会社COLORS
    コンサルティング営業部 海外物件担当
    中村 英里那

    国際基督教大学(ICU)卒業。専門商社を経て、父親が経営する不動産屋の持ち物件で民泊運営を開始。Airbnbで4年連続スーパーホストとして認定され、世界各国からのゲストを迎える。その傍らフリーランスとして英語・韓国語の翻訳、Webメディアの編集、Youtubeの評価、動画編集なども経験。持ち前のフレンドリーさでお客様ともデベロッパーとも密にコミュニケーションを取りながらご案内中。

【会場開催】日本人に大人気のエリア「モントキアラ」に建つ新築物件 マレーシア不動産セミナー ~既に80%完売済みの新築物件が、今なら約30%割引で購入可能~

日本人に大人気のエリア「モントキアラ」に建つ新築物件 マレーシア不動産セミナー ~既に80%完売済みの新築物件が、今なら約30%割引で購入可能~

日本人に大人気のエリア「モントキアラ」に建つ新築物件 マレーシア不動産セミナー ~既に80%完売済みの新築物件が、今なら約30%割引で購入可能~

【日時】 417日(土)17:00-18:30
425日(日)17:00-18:30
【会場】 ビヨンドボーダーズ本社セミナールーム
【住所】 東京都新宿区新宿2-8-15 パークフロント新宿3階
【参加】 無料
【主催】 株式会社ビヨンドボーダーズ

今セミナーでは、マレーシア・クアラルンプールで日本人にも人気のあるモントキアラの新築物件「Kiara 163 OOAK SUITES」についてご説明いたします。
「Kiara 163 OOAK SUITES」はモントキアラ一等地の複合開発で、ショッピングセンター、オフィス、コンドミニアム、ホテルを合わせた開発となり、しかも隣にはモントキアラプラザがあります。
モントキアラにはホテルは稀少であり、しかも立地が良いため投資用として有望な物件となります。
是非ご参加下さい。

プロジェクトについて詳しくご説明をいたします

セミナーに参加する(無料)セミナーに参加する(無料)

常にロングステイ先として人気のマレーシア

アジアでも有名なペドロナスツインタワーアジアでも有名なペドロナスツインタワー

1957年にイギリスからの独立を宣言したムルデカスクエア1957年にイギリスからの独立を宣言したムルデカスクエア

マレーシア随一のヒンドゥー教の聖地バツー洞窟マレーシア随一のヒンドゥー教の聖地バツー洞窟

美しいKLCC公園美しいKLCC公園

出所:ロングステイ財団「日本人の海外ロングステイ希望先」調査出所:ロングステイ財団「日本人の海外ロングステイ希望先」調査

ロングステイ財団の発表によると日本人が希望する海外ロングステイ先で圧倒的ナンバー1はマレーシアです。
人気の理由は、物価が日本の約3分の1で食べ物は日本人の味覚に合うものが多いこと、医療が進んでいて日本語による受診が可能な病院が多いこと、英語が使えて親日であること、1年中温暖な気候で長期滞在ビザが取得しやすいことなどがあげられます。
ロングステイ先で今注目されているのが今回ご紹介するクアラルンプールです。クアラルンプールには最新医療技術が整った病院などが多く集まり、多くの優秀な人材が集まっています。

日本人に大人気のエリア「モントキアラ」の現地情報を聞くチャンス!

セミナーに参加する(無料)セミナーに参加する(無料)

キアラ163 (Kiara 163 OOAK SUITES)

日本人に大人気のエリア「モントキアラ」に建つ新物件です。
モントキアラは駐在員だけではなく、MM2Hビザをお持ちの方々がこぞって引っ越しされている、日本人に大人気のエリアです。
治安も良く、歩道も整備されている富裕層向けのエリアになります。
有名インターナショナルスクールまで徒歩圏内&バスタブ付き&ツインタワー、KLタワー眺望のお部屋あり!
そのためご自身の移住先の住まいとしてもオススメです。
好条件につき、既に80%完売済みの物件ですが、今なら約30%割引で購入可能です。
是非オンラインセミナーにご参加下さい。

キアラ163外観キアラ163外観

キアラ163外観キアラ163外観


キアラ163周辺キアラ163周辺

キアラ163周辺キアラ163周辺

キアラ163室内キアラ163室内

キアラ163ジムキアラ163ジム

【プロジェクト概要】
物件名キアラ163 (Kiara 163 OOAK SUITES)
地区モント・キアラ (Mon't Kiara)
住所Jalan Kiara 1, Mont kiara, 50480 Kuala Lumpur
開発会社YNH Property
総戸数584戸
階数42階
マレーシア・クアラルンプールの不動産マーケットの展望をご説明いたします

セミナーに参加する(無料)セミナーに参加する(無料)

講演者

  • 野田 寛貴

    株式会社ビヨンドボーダーズ
    海外事業部
    野田 寛貴

    東証一部上場大手デベロッパーにてTOPセールスを3度獲得。不動産、株式投資にも積極的に取り組み、欲の抑制を徹底的に行い、支出を減らすことで、31歳で目標の純資産1億2000万を達成した倹約投資家。6歳と5歳の息子の教育移住として、12カ国から移住先を選定。2019年、マレーシアに移住。2020年、マレーシア不動産を購入。

【会場開催】基礎からわかるマレーシア不動産セミナー ~マレーシアの基本情報・マレーシア不動産のメリット&デメリットについて解説します~

基礎からわかるマレーシア不動産セミナー ~マレーシアの基本情報・マレーシア不動産のメリット&デメリットについて解説します~

『基礎からわかるマレーシア不動産セミナー ~マレーシアの基本情報・マレーシア不動産のメリット&デメリットについて解説します~』

【日時】 417日(土)14:00-15:30
【満員御礼】424日(土)16:00-17:30
425日(日)14:00-15:30
【会場】 ビヨンドボーダーズ本社セミナールーム
【住所】 東京都新宿区新宿2-8-15 パークフロント新宿3階
【参加】 無料
【主催】 株式会社ビヨンドボーダーズ

今セミナーでは、マレーシアの基本情報やマレーシア不動産のメリット&デメリットについて初めての方にもわかりやすく解説いたします。
マレーシアでは日系企業の進出が相次ぎ、現地在住日本人が急増しています。
それだけでなくロングステイや留学のためにマレーシアに移住する日本人も増えており、在留日本人が2011年の6,257人から2016年19,176人と3倍以上に増えています(日本大使館データ)。
この増加傾向は今後も続く見込みです。
日本企業の進出・ロングステイ・留学などの理由からマレーシアはロングステイ財団の調査で、14年連続「住みたい国 世界No.1」に選ばれています。
またマレーシアのGDPは安定しており、平均4%超で2025年に先進国の仲間入りを目指しています。
物件価格も他国と比べ割安で、不動産投資としての魅力もございます。
是非お気軽にご参加下さい。

マレーシア不動産のメリット&デメリットについてわかりやすく解説いたします

セミナーに参加する(無料)セミナーに参加する(無料)

14年連続でロングステイ先として人気ナンバー1のマレーシア

出所:ロングステイ財団「日本人の海外ロングステイ希望先」調査出所:ロングステイ財団「日本人の海外ロングステイ希望先」調査

ロングステイ財団の発表によると日本人が希望する海外ロングステイ先で圧倒的ナンバー1はマレーシアです。

人気の理由は、

物価が日本の約3分の1で食べ物は日本人の味覚に合うものが多いこと
医療が進んでいて日本語による受診が可能な病院が多いこと
英語が使えて親日であること
1年中温暖な気候で長期滞在ビザが取得しやすいこと

などがあげられます。

マレーシア地図マレーシア地図 日本からは飛行機で約7時間30分

マレーシアで暮らす日本人の推移マレーシアで暮らす日本人の推移

ロングステイ人気のマレーシアの魅力をご紹介します

セミナーに参加する(無料)セミナーに参加する(無料)

マレーシア首都クアラルンプールについて

アジアでも有名なペドロナスツインタワーアジアでも有名なペドロナスツインタワー

1957年にイギリスからの独立を宣言したムルデカスクエア1957年にイギリスからの独立を宣言したムルデカスクエア

マレーシア随一のヒンドゥー教の聖地バツー洞窟マレーシア随一のヒンドゥー教の聖地バツー洞窟

美しいKLCC公園美しいKLCC公園

クアラルンプールは、アジアのなかで治安の良い都市で、地元の人々からは「KL(ケーエル)」の愛称で親しまれています。
「泥川の交わるところ」という意味のマレー語を語源に持ち、1800年代にすず鉱山の発見と共に発展しました。
1年の各月を通じて平均気温が27℃前後で暮らしやすい環境でもあります。
クアラルンプールにはエキゾチックな熱帯植物の公園、イギリス統治時代の面影を残す趣のある歴史的建造物、活気あふれる市場、各民族の聖地であるモスクや寺院など、それらが混在する独特の景観を持っています。

マレーシア注目のジョホールバルについて


シンガポールの中心地から車で約30分の距離に位置するジョホールバル州シンガポールの中心地から車で約30分の距離に位置するジョホールバル州

世界の富裕層が集まるヨットマリーナ「プテリハーバー」を有する世界の富裕層が集まるヨットマリーナ「プテリハーバー」を有する

大型ショッピングモールがあり、物価も比較的安く生活しやすい大型ショッピングモールがあり、物価も比較的安く生活しやすい

海外の有名教育機関を誘致。ジョホールバル州に続々と名門校が開校している海外の有名教育機関を誘致。ジョホールバル州に続々と名門校が開校している

マレーシア注目のジョホールバル州は、世界有数の学校が進出しています。
医療で有名なニューカッスル大学、工業で有名なサウザンプトン大学、英国キャサリン妃の母校であるマルボロカレッジなどです。
この地域では寄宿舎が充実していることから幼少のころから一流の学校に子供を入学させたいと考えている世界中の家族がジョホールバル州に移り住んでいます。
レジャー施設ではレゴで有名なレゴランドをはじめ大型ショッピングモールが続々とオープンしています。
シンガポールの対岸という好立地を活用し、2025年までに総開発費約10兆円・年間6%の経済成長を目標に掲げています。
マレーシア・ジョホールバル州が注目される最大の理由は、シンガポール政府の積極的な推進にあります。
アジアの観光・金融サービスの拠点へと成長したシンガポールですが、極度の少子高齢化と狭小な国土は、今後の成長にとってデメリットです。
そこで、マレーシアの豊富な人口を確保し、国土を共同開発することで、さらなる経済成長の道を探っています。
先進国入りを目指すマレーシアにとっても投資先に選ばれることは利益であり、車を使えば30分ほどで行き来できるシンガポール中心部~ジョホールバル州をつなぐ鉄道開業も予定されるなど、さらに関係が密になっています。

イスカンダル計画の全体図。5つの重点地区で特化した開発が進むイスカンダル計画の全体図。5つの重点地区で特化した開発が進む

ジョホールバル州への投資額は近年急上昇している Copyright (C) 2015 JETRO. All rights reservedジョホールバル州への投資額は近年急上昇している Copyright (C) 2015 JETRO. All rights reserved.

マレーシアに関心のある方必見です

セミナーに参加する(無料)セミナーに参加する(無料)

マレーシアのリゾート地・ランカウイ島について

マリンスポーツができる、パヤ島海洋公園マリンスポーツができる、パヤ島海洋公園

高低差約700mのランカウイのケーブルカー高低差約700mのランカウイのケーブルカー

ランカウイ島スカイブリッジランカウイ島スカイブリッジ

オリエンタル・ビレッジオリエンタル・ビレッジ

マレー半島西海岸のアンダマン海に浮かぶランカウイ島は、太古の森とエメラルドの海に囲まれたリゾートアイランドです。
99もの島からなるランカウイ島は数々の伝説が島内に残っており、伝説の島としても知られています。
2006年にはその貴重な地質が評価され、ユネスコの世界ジオパークにも登録されており、自然と海との調和が最大の魅力の島です。
また島全体が免税としても知られています。
すでに海外では注目されており、アジアのベストアイランド2015で第10位に輝いていますので、これから人気の観光地になっていくと考えられます。

マレーシアの魅力についてわかりやすくご説明します

セミナーに参加する(無料)セミナーに参加する(無料)

永住権に関するフィリピンとマレーシアの比較表

永住権取得に関して関心の高い国は「マレーシア」と「フィリピン」です。
下記は「マレーシア」と「フィリピン」の永住権に関する比較表です。

フィリピン・マレーシアの退職者ビザ比較表フィリピン・マレーシアの退職者ビザ比較表

リタイアメントビザ取得方法を詳しくご説明いたします

セミナーに参加する(無料)セミナーに参加する(無料)

講演者

  • 比留間 雄大

    株式会社ビヨンドボーダーズ
    海外事業部
    比留間 雄大

    四大卒業後、大手司法書士事務所にて不動産登記手続きに従事。その後、フクダリーガルコントラクツ&サービシス司法書士法人へ入社。不動産売買リスク除去コンサル、新・中間省略登記コンサルをはじめとしたコンサルティングを行いながら、10年間で総計約2,500件以上の不動産売買登記手続きに携わる。法人営業、マネージメントを経験し、2019年2月ビヨンドボーダーズへ参画。マレーシアをはじめ、東南アジアのマーケットを中心に日本人投資家向けの海外不動産セミナー講師等を担当。

ページトップへ