セミナー会員数 9,704名 (2月8日更新)

【東京開催】マレーシア・ジョホールバル不動産セミナー ~2027年開通!シンガポール・マレーシア間電車RTS駅隣接物件をご紹介~

マレーシア・ジョホールバル不動産セミナー ~2027年開通!シンガポール・マレーシア間電車RTS駅隣接物件をご紹介~

マレーシア・ジョホールバル不動産セミナー ~2027年開通!シンガポール・マレーシア間電車RTS駅隣接物件をご紹介~

【日時】 34日(土)13:00-14:30
【会場】 アットビジネスセンター東京駅八重洲通り603号室
【住所】 東京都中央区八丁堀1-9-8 八重洲通ハタビル6階
【入場】 無料
【主催】 株式会社RAID
【免許】 東京都知事(1)第107632号

今セミナーでは、マレーシア・ジョホールバル不動産の最新情報についてご説明いたします。
当日は2027年開業のシンガポール・マレーシアの2国を繋ぐRTS駅近くのオススメ不動産をご紹介いたします。
マレーシア・ジョホールバルとシンガポールのMRTトムソンラインに接続する通勤電車がRTSです。
現在でも賃貸中のお部屋について空室がゼロで賃料が大幅に上昇中であり、RTS開通で大きく資産価値が向上すると見込まれるおすすめコンドミニアム2つについてわかりやすくご紹介いたします。
セミナーでは有益な情報をお伝えしていく所存ですので、奮ってのご参加をよろしくお願い申し上げます。

マレーシアに住んでいる人間がわかりやすくご説明します

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TriTower Residence (トライタワー レジデンス)



トライタワー レジデンストライタワー レジデンス外観

トライタワー レジデンストライタワー レジデンス・ロビー

トライタワー レジデンス室内トライタワー レジデンス・ジム

トライタワー レジデンストライタワー レジデンス

トライタワー レジデンストライタワー レジデンス・外観

トライタワー レジデンストライタワー レジデンス・外観

シンガポールの玄関口(CIQ)の目の前で、ジョホールバルの最高立地に位置します。
ジョホールバル中心部で希少な高級高層コンドミニアムです。
2027年に完成見通しのシンガポールとジョホール・バル間の高速輸送システム(RTSリンク)駅予定地で、しかもシンガポールへの玄関口コーズウェイCIQ、JBセントラル駅、ショッピング・モール(City SquareとKomtar JBCC)が全部徒歩圏です。

【プロジェクト概要】
物件名称TriTower Residence (トライタワー レジデンス)
住所Off Bukit Chagar, 80300, Johor
開発会社MB Builder Sdn Bhd
完成年月2020年
種別コンドミニアム
戸数360戸
広さ1262 sqf, 1347 sqf(3BedRoom)
建物階数48階
価格100万マレーシアリンギット(約3,119万円)~
トライタワー レジデンスについてご説明します

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R&F PRINCESS COVE



R&F PRINCESS COVER&F PRINCESS COVE

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R&F PRINCESS COVEについてご説明します

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講演者

  • 笹井 大輔

    笹井 大輔
    代表取締役
    笹井 大輔(宅地建物取引士)

    2009年株式会社RAID設立。2014年よりマレーシア移住。2017年よりマレーシア不動産投資クラブ(M-REIC)主宰。2018年よりJC ASSET PARTNERS SDN.BHD. Director就任。宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャルプランニング技能士 / 管理業務主任者 / 賃貸不動産経営管理士等、保有不動産資格多数

【受付終了】東京開催・物件管理・売却に関する疑問を解消!マレーシア・ジョホールバル不動産・出口戦略セミナー ~今後の売却等の出口戦略について解説します~

物件管理・売却に関する疑問を解消!マレーシア・ジョホールバル不動産・出口戦略セミナー ~今後の売却等の出口戦略について解説します~ width=

物件管理・売却に関する疑問を解消!マレーシア・ジョホールバル不動産・出口戦略セミナー ~今後の売却等の出口戦略について解説します~

【日時】 【受付終了】304日(土)10:30-12:00
【会場】 アットビジネスセンター東京駅八重洲通り603号室
【住所】 東京都中央区八丁堀1-9-8 八重洲通ハタビル6階
【入場】 無料
【主催】 株式会社RAID
【免許】 東京都知事(1)第107632号
【注意】 ジョホールバルに物件所有のオーナー様限定
(セミナーご要望欄にジョホールバルにて所有の物件名を記載してください)

今セミナーでは、マレーシア・ジョホールバルの不動産を所有している方を対象にした不動産購入後の対策についてご説明します。
セミナー講師は株式会社RAID代表で、講師自身が2014年からマレーシアに移住し創業10年の不動産管理会社JC ASSET PARTNERS SDN.BHD.の代表を務めるているため現地の情報をわかりやすく解説いたします。
株式会社RAIDは、お客様の大切な資産となる不動産の管理・売却などを円滑に進める海外不動産のエキスパートでもあります。

セミナー内容
①マレーシア・ジョホールバルに物件をお持ちの日本人オーナーの物件管理に関する疑問を解消いたします。
②今後の売却等の出口戦略について参考になります。
③「ジョホールバルの近況」「コロナ禍後の賃貸市場動向」「コロナ禍後の売買市場動向」「売却手続きで注意すること」「今後の出口戦略は?売り時はいつ?」など、ジョホールバルに不動産を保有されている方々にとって役に立ちます。
是非セミナーにご参加下さい!

2014年からマレーシアに移住している不動産専門家がわかりやすく解説します

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現在のジョホールバルは数年前と大きく変わっている

RTS(高速鉄道)の工事現場RTS(高速鉄道)の工事現場

ジョホール・シンガポール・コーズウェイジョホール・シンガポール・コーズウェイ

ジョホールバル中心地街ジョホールバル中心地街

ジョホールバル中心地街ジョホールバル中心地街

海外への移住希望者でマレーシアはNo.1の人気国です。
ジョホールバルはマレーシア第2の都市で、日本からの移住希望者が比較的多い街です。
なぜこの街が人々を惹きつけるのかは主に以下の理由からです。

英語が通じる・・・マレーシアは英語が公用語となっているので、ほとんどの国民が英語を話せます。
他の東南アジア諸国と比べて、大きなアドバンテージです。

物価が安い・・・マレーシアは日本に比べ物価が安いため毎月の生活費は日本に比べ当然安く済みます。

税金が優遇・・・税金が優遇される経済特区があります。そのため事業進出が税制面で有利です。

シンガポールに近い・・・シンガポールとの国境の街なので、簡単にアクセスすることが出来ます。
実際にジョホールバルからシンガポールに働きにいっている人は非常に多いです。
また、子供をシンガポールの学校に通わせている方もいます。

マレーシア・ジョホールバルについてご説明します

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講演者

  • 笹井 大輔

    笹井 大輔
    代表取締役
    笹井 大輔(宅地建物取引士)

    2009年株式会社RAID設立。2014年よりマレーシア移住。2017年よりマレーシア不動産投資クラブ(M-REIC)主宰。2018年よりJC ASSET PARTNERS SDN.BHD. Director就任。宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャルプランニング技能士 / 管理業務主任者 / 賃貸不動産経営管理士等、保有不動産資格多数

【大阪開催】マレーシア・ジョホールバル不動産セミナー ~2027年開通!シンガポール・マレーシア間電車RTS駅隣接物件をご紹介~

マレーシア・ジョホールバル不動産セミナー ~2027年開通!シンガポール・マレーシア間電車RTS駅隣接物件をご紹介~

マレーシア・ジョホールバル不動産セミナー ~2027年開通!シンガポール・マレーシア間電車RTS駅隣接物件をご紹介~

【日時】 212日(日)13:00-14:30
【会場】 アットビジネスセンターPREMIUM新大阪(正面口駅前)902号室
【住所】 大阪府大阪市淀川区西中島5-14-10 新大阪トヨタビル9階
【入場】 無料
【主催】 株式会社RAID
【免許】 東京都知事(1)第107632号

今セミナーでは、マレーシア・ジョホールバル不動産の最新情報についてご説明いたします。
当日は2027年開業のシンガポール・マレーシアの2国を繋ぐRTS駅近くのオススメ不動産をご紹介いたします。
マレーシア・ジョホールバルとシンガポールのMRTトムソンラインに接続する通勤電車がRTSです。
現在でも賃貸中のお部屋について空室がゼロで賃料が大幅に上昇中であり、RTS開通で大きく資産価値が向上すると見込まれるおすすめコンドミニアム2つについてわかりやすくご紹介いたします。
セミナーでは有益な情報をお伝えしていく所存ですので、奮ってのご参加をよろしくお願い申し上げます。

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TriTower Residence (トライタワー レジデンス)



トライタワー レジデンストライタワー レジデンス外観

トライタワー レジデンストライタワー レジデンス・ロビー

トライタワー レジデンス室内トライタワー レジデンス・ジム

トライタワー レジデンストライタワー レジデンス

トライタワー レジデンストライタワー レジデンス・外観

トライタワー レジデンストライタワー レジデンス・外観

シンガポールの玄関口(CIQ)の目の前で、ジョホールバルの最高立地に位置します。
ジョホールバル中心部で希少な高級高層コンドミニアムです。
2027年に完成見通しのシンガポールとジョホール・バル間の高速輸送システム(RTSリンク)駅予定地で、しかもシンガポールへの玄関口コーズウェイCIQ、JBセントラル駅、ショッピング・モール(City SquareとKomtar JBCC)が全部徒歩圏です。

【プロジェクト概要】
物件名称TriTower Residence (トライタワー レジデンス)
住所Off Bukit Chagar, 80300, Johor
開発会社MB Builder Sdn Bhd
完成年月2020年
種別コンドミニアム
戸数360戸
広さ1262 sqf, 1347 sqf(3BedRoom)
建物階数48階
価格100万マレーシアリンギット(約3,119万円)~
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R&F PRINCESS COVE



R&F PRINCESS COVER&F PRINCESS COVE

R&F PRINCESS COVER&F PRINCESS COVE

R&F PRINCESS COVER&F PRINCESS COVE

R&F PRINCESS COVER&F PRINCESS COVE

R&F PRINCESS COVER&F PRINCESS COVE

R&F PRINCESS COVER&F PRINCESS COVE

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講演者

  • 笹井 大輔

    笹井 大輔
    代表取締役
    笹井 大輔(宅地建物取引士)

    2009年株式会社RAID設立。2014年よりマレーシア移住。2017年よりマレーシア不動産投資クラブ(M-REIC)主宰。2018年よりJC ASSET PARTNERS SDN.BHD. Director就任。宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャルプランニング技能士 / 管理業務主任者 / 賃貸不動産経営管理士等、保有不動産資格多数

【大阪開催】ジョホールバル不動産ご所有オーナー様限定・物件管理・売却に関する疑問を解消!マレーシア・ジョホールバル不動産・出口戦略セミナー ~今後の売却等の出口戦略について解説します~

物件管理・売却に関する疑問を解消!マレーシア・ジョホールバル不動産・出口戦略セミナー ~今後の売却等の出口戦略について解説します~ width=

ジョホールバル不動産ご所有オーナー様限定・物件管理・売却に関する疑問を解消!マレーシア・ジョホールバル不動産・出口戦略セミナー ~今後の売却等の出口戦略について解説します~

【日時】 212日(日)10:30-12:00
【会場】 アットビジネスセンターPREMIUM新大阪(正面口駅前)902号室
【住所】 大阪府大阪市淀川区西中島5-14-10 新大阪トヨタビル9階
【入場】 無料
【主催】 株式会社RAID
【免許】 東京都知事(1)第107632号
【注意】 ジョホールバルに物件所有のオーナー様限定
(セミナーご要望欄にジョホールバルにて所有の物件名を記載してください)

今セミナーでは、マレーシア・ジョホールバルの不動産を所有している方を対象にした不動産購入後の対策についてご説明します。
セミナー講師は株式会社RAID代表で、講師自身が2014年からマレーシアに移住し創業10年の不動産管理会社JC ASSET PARTNERS SDN.BHD.の代表を務めるているため現地の情報をわかりやすく解説いたします。
株式会社RAIDは、お客様の大切な資産となる不動産の管理・売却などを円滑に進める海外不動産のエキスパートでもあります。

セミナー内容
①マレーシア・ジョホールバルに物件をお持ちの日本人オーナーの物件管理に関する疑問を解消いたします。
②今後の売却等の出口戦略について参考になります。
③「ジョホールバルの近況」「コロナ禍後の賃貸市場動向」「コロナ禍後の売買市場動向」「売却手続きで注意すること」「今後の出口戦略は?売り時はいつ?」など、ジョホールバルに不動産を保有されている方々にとって役に立ちます。
是非セミナーにご参加下さい!

2014年からマレーシアに移住している不動産専門家がわかりやすく解説します

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現在のジョホールバルは数年前と大きく変わっている

RTS(高速鉄道)の工事現場RTS(高速鉄道)の工事現場

ジョホール・シンガポール・コーズウェイジョホール・シンガポール・コーズウェイ

ジョホールバル中心地街ジョホールバル中心地街

ジョホールバル中心地街ジョホールバル中心地街

海外への移住希望者でマレーシアはNo.1の人気国です。
ジョホールバルはマレーシア第2の都市で、日本からの移住希望者が比較的多い街です。
なぜこの街が人々を惹きつけるのかは主に以下の理由からです。

英語が通じる・・・マレーシアは英語が公用語となっているので、ほとんどの国民が英語を話せます。
他の東南アジア諸国と比べて、大きなアドバンテージです。

物価が安い・・・マレーシアは日本に比べ物価が安いため毎月の生活費は日本に比べ当然安く済みます。

税金が優遇・・・税金が優遇される経済特区があります。そのため事業進出が税制面で有利です。

シンガポールに近い・・・シンガポールとの国境の街なので、簡単にアクセスすることが出来ます。
実際にジョホールバルからシンガポールに働きにいっている人は非常に多いです。
また、子供をシンガポールの学校に通わせている方もいます。

マレーシア・ジョホールバルについてご説明します

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講演者

  • 笹井 大輔

    笹井 大輔
    代表取締役
    笹井 大輔(宅地建物取引士)

    2009年株式会社RAID設立。2014年よりマレーシア移住。2017年よりマレーシア不動産投資クラブ(M-REIC)主宰。2018年よりJC ASSET PARTNERS SDN.BHD. Director就任。宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャルプランニング技能士 / 管理業務主任者 / 賃貸不動産経営管理士等、保有不動産資格多数

【WEBセミナー】自分でもホテル利用しながら長期家賃保証での運用も可能!マレーシア不動産セミナー ~為替リスク対策の海外銀行口座特典あり!~

自分でもホテル利用しながら長期家賃保証での運用も可能!マレーシア不動産セミナー ~為替リスク対策の海外銀行口座特典あり!~

自分でもホテル利用しながら長期家賃保証での運用も可能!マレーシア不動産セミナー ~為替リスク対策の海外銀行口座特典あり!~

【日時】 【受付終了】1220日(火)18:00~19:00
【会場】 WEBセミナーのため、ご自宅のパソコンなどを使ってご参加下さい
【設定】 お申し込み後ウェブセミナーのリンクをメールでお送りいたします
【参加】 無料
【主催】 K-innovate株式会社(ケイ・イノベート)
【特典】 為替リスク対策の海外銀行口座開設

本セミナーでは宿泊特典を使って自分でも気ままに利用しながら、普段はホテルとして長期の運用が可能なマレーシアの5つ星ホテル(TheSail)と高級レジデンス(NOVO Ampang)をご紹介します。
宿泊特典は購入した物件だけでなく同じデベロッパーが開発した多くのホテルで利用可能です。
運用としても有利な長期家賃収益保証が付属しており、安定した投資が可能です。
セミナーではそれぞれのプロジェクト(TheSailとNOVO Ampang)の魅力や特典をお伝えいたします。
また、昨今の大きく変動する為替レートの影響に対して有効な対策の1つである海外の銀行口座についても解説します。
不動産収益と金利のダブルインカムでより有利な運用が可能です。
参加無料のオンラインセミナーですので、お気軽にご参加ください。

セミナーで詳しくご説明いたします

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マレーシアの経済成長と投資の魅力

アジアでも有名なペドロナスツインタワーアジアでも有名なペドロナスツインタワー

1957年にイギリスからの独立を宣言したムルデカスクエア1957年にイギリスからの独立を宣言したムルデカスクエア

マレーシア随一のヒンドゥー教の聖地バツー洞窟マレーシア随一のヒンドゥー教の聖地バツー洞窟

美しいKLCC公園美しいKLCC公園

マレーシアの成長率は近年4~6%を維持しており、安定した成長し続けています。
現在の人口はおよそ3,200万人で、2090年までは人口増加が続くと言われています。
平均年齢は28歳程度と日本に比べて圧倒的に若く、同国の経済成長を支えています。
また、多民族国家であるため多くの民族の文化が交わり、活気に満ち溢れています。
マレーシアは地理的にも交通の要衝であり、またシンガポールや中国など諸外国とも関係が深く、外国資本を積極的に受け入れてきました。
その結果、首都クアラルンプールは先進国の都市と比べても全く遜色のない発展を遂げ、大都会となっています。

とりわけ交通インフラに関してはシンガポールを除けば他の東南アジアの国々の追随を許さないほど整備されており、大都会でありながら大変美しい町並みが維持されています。
外国人の不動産投資に対する制度も整っており、例えば東南アジアでは珍しく外国人でも土地の購入もできるなど、安心して取引ができます。
また、マレーシア政府が先進国入りを目指して策定した「ビジョン2020」ではクアラルンプールとその周辺都市を包摂したクアラルンプール首都圏構想が打ち出されており、さらなる巨大な経済圏が生まれようとしています。


マレーシア地図マレーシア地図 日本からは飛行機で約7時間30分

マレーシアで暮らす日本人の推移マレーシアで暮らす日本人の推移

誰もが憧れるNOVO Ampangの魅力


NOVO Ampang外観NOVO Ampang外観​

NOVO Ampangプール首都クアラルンプールを一望できるプール

ペドロナスツインタワーからも近いNOVO Ampang​ペドロナスツインタワーからも近い

NOVO AmpangジムNOVO Ampangジム

NOVO AmpangベッドルームNOVO Ampangベッドルーム​

NOVO Ampang共有スペースNOVO Ampang共有スペース

NOVO Ampang​リビング&ベッドルームNOVO Ampang​リビング&ベッドルーム​

NOVO Ampang​リビングNOVO Ampang​リビング

NOVO Ampang​キッチンNOVO Ampang​キッチン​

NOVO Ampang​バスルームNOVO Ampang​バスルーム

ご紹介するNOVO Ampangはマレーシア・首都クアラルンプール中心部KLCCから徒歩約15分に位置します。
この地域は各国の大使館や高級住宅が立ち並ぶエリアで、マレーシアの中でもとりわけ治安の良い地域です。
KLCCのペトロナスツインタワーが見えるほど中心部に近いエリアでありながらも、閑静な高級住宅街として知られている絶好のエリアです。
NOVO Ampangの周辺には国立病院や大型ショッピングモール、駅、バス停、インターナショナルスクールなどがあり生活にも大変便利な場所です。
NOVO Ampangには24時間のコンシェルジュサービスも付属しています。
サウナやプール、フィットネスジム、ツインタワーを望むBarやホームシアター設備などさまざまな施設が併設されています。
2022年末に完成予定という高い信頼性も人気の理由です!

【プロジェクト概要】

[物件名]NOVO Jalan Ampang
[建物タイプ]レジデンス
[設備]⾼級家電、家具、インテリア付き
[価格]RM1,168,800〜(約3,740万円 ※1RM = 32円で計算)
[完成年]2022年完成予定
[付随特典等]13泊14⽇/年のマレーシア無料宿泊権付き・管理費、改修費無料・駐車場1台分
[投資利回り]9年間の長期利回り保証

発展著しいマラッカの大規模複合施設THESAIL


The Sail MALAKA​外観The Sail MALAKA外観​

The Sail MALAKA外観The Sail MALAKA外観

上空から見たThe Sail MALAKA​上空から見たThe Sail MALAKA​

The Sail MALAKAロビーThe Sail MALAKAロビー

The Sail MALAKA​共有スペースThe Sail MALAKA共有スペース​

The Sail MALAKA共有スペースThe Sail MALAKA共有スペース

The Sail MALAKA​外観The Sail MALAKA外観​

The Sail MALAKAリビングThe Sail MALAKAリビング

The Sail MALAKA 浴室The Sail MALAKA 浴室

The Sail MALAKA リビングとベッドルームThe Sail MALAKA リビングとベッドルーム

首都クアラルンプールから車で約2時間。
マレーシア随一の歴史を持つマラッカは、今、生まれ変わろうとしています。
マラッカ海峡沿岸部を大規模に開発し、ホテルやショッピングモール、高級レジデンス、美術館、伝統的な建築方式に法って新しく建設されるストリートなどなど、観光客をさらにとりこにするようなプロジェクトがいくつも進行中です。

その大規模開発プロジェクトのひとつ、TheSail。

当社が紹介しているのは、TheSailを構成する9つの棟のうちの、マラッカ海峡の海に面する美しいホテルです。
増え続ける観光客を受け止め、今後大きく発展するマラッカへの投資は、TheSailプロジェクトがスタートしたばかりの今がまさに絶好の機会です。

今が絶好の機会!なぜTheSailへ投資するのか

1.マラッカでも最高の立地
The Sailは世界遺産のあるマラッカの中心部エリアまで車で約8分程度の距離に完成する予定です。
観光客が世界遺産を堪能し、宿泊やショッピングはTheSailで楽しむという新たな商業圏が生まれます。

2.世界に知られるランドマークへの投資
TheSailのその特徴的な形状は古来からマラッカに反映をもたらしている帆船をイメージしています。
マレーシアの新たなランドマークとして建設が進められております。

3.長期利回りと買取オプションで安心の投資
TheSailの投資プランには長期の家賃利益保証やデベロッパーによる買取オプションもついています。

4.建設段階から支払われる利回り収入
家賃利益保証は完成時点からではなく契約時点から発生しますので、収益化が遅れるという心配がありません。

5.各種特典が付属
今なら13泊14日間のマレーシア無料宿泊などの各種特典がつきます。

【プロジェクト概要】

[物件名]The Sail MALAKA
[立地]マラッカ Kota Laksamana(コタラクサマナ)
[建物タイプ]ホテル
[建物概要]9棟 60階建て
[設備]⾼級家電、家具、インテリア付き
[価格]RM782,056〜(約2,503万円~ ※1RM = 32円で計算)
[完成年]2026年建物部分完成予定、周辺施設は2027年完成予定
[付随特典等]14⽇間/年のマレーシア無料宿泊権付き・管理費、改修費無料
[投資利回り]セミナーで詳しくご説明します
[出口戦略について]セミナーで詳しくご説明します
当日物件について詳細にご説明します

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講演者

  • 柏野 将史

    K-innovate株式会社
    代表取締役
    柏野 将史

    1977年、石川県生まれ。金沢を拠点とするコンサルティンググループ・柏野経営グループの役員として10年以上コンサルティングや会計の業務に携わる。顧客の資産形成のために、グループとして海外不動産を取り扱うK-innovate株式会社が設立された際に代表取締役に就任。自ら海外不動産セミナー講演や現地の視察も行っている。何度も現地を訪問した中で感じた現地の魅力が伝わる説明や、コンサルティングの知識を活かした、海外不動産購入に関する各種シミュレーションにも定評がある。また、現地専門家とも連携し、不動産購入にとどまらない海外事業進出のサポートも行っている。

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