セミナー会員数 5,423名 (2月20日更新)

利回り10% 最高で25%上乗せでの買戻し保証付き イギリス・マンチェスター&ハリファクス不動産投資セミナー

利回り10%  最高で25%上乗せでの買戻し保証付き イギリス・マンチェスター&ハリファクス不動産投資セミナー

利回り10% 最高で25%上乗せでの買戻し保証付き イギリス・マンチェスター&ハリファクス不動産投資セミナー

【日時】 318日(日)14:00-16:00
【会場】 ビジネスエアポート青山
【住所】 東京都港区南青山3-1-3スプライン青山東急ビル6階
【参加】 無料

今セミナーではイギリス・ルートンにある英国ディフィニティブ不動産の清水氏よりイギリス北部のウェスト・ヨークシャーにあるハリファクスという街にあるホテル投資とマンチェスターにある不動産のご紹介をします。
ディフィニティブ不動産は地元に密着した会社で、長年、堅実な不動産業を運営しています。ハリファクスのホテル投資は利回り10% 最高で25%上乗せでの買戻し保証付き案件となります。

セミナーで詳細をご説明します

セミナーに参加する(無料)セミナーに参加する(無料)

サッカーの香川選手も以前暮らしていたマンチェスター

マンチェスター・ユナイテッド マンチェスター・ユナイテッド

The John Rylands Library The John Rylands Library

Museum of Science & Industry Museum of Science & Industry

マンチェスター・シティ マンチェスター・シティ

マンチェスターは、イギリス北部の中心都市です。マンチェスターという名前は、古代ローマの領土だった頃のラテン語「マヌシアム」からきていると言われています。マンチェスターといえば、まず思い浮かぶのが、サッカーの名門「マンチェスター・ユナイテッド」。日本の香川真司選手が以前マンチェスター・ユナイテッドでプレーしていることもあり、日本でも有名です。またマンチェスター・ユナイテッドと同じイギリス・プレミアリーグの2012年チャンピョンのマンチェスター・シティも有名です。マンチェスター=サッカーのイメージが強いですが、歴史的には、産業革命の際に中心的役割を果たした都市でもあります。現在では、「ナショナル・フットボール・スタジアム」という、サッカー関連のコレクションをあつめた博物館も登場しています。

マンチェスターについてご説明します

セミナーに参加する(無料)セミナーに参加する(無料)

ハリファクスの生活環境

Halifax Public Gardens Halifax Public Gardens

Halifax Central Library Halifax Central Library

シタデル国定史跡 シタデル国定史跡

Halifax Waterfront Boardwalk Halifax Waterfront Boardwalk

ハリファクスは、15世紀からイングランドの羊毛製造業の中心地として発展し、カルダーデール地区で最大の都市となっています。また、英国内の大手銀行であるハリファクス銀行の創業地であり、現在も同行の本店があります。街の中心部にはピース・ホールというヨーロッパでは最大級のスクエア(広場)があり、7,500人を収容することができます。街の中心部は、歴史ある建造物や大聖堂があり、イギリスの古来からある伝統的な雰囲気が残っており、歴史情緒溢れる街です。周りは自然豊かな田園に囲まれています。

今回ご紹介するハリファクスのホテル・ペイントン

ホテル・ペイントンの外観ホテル・ペイントンの外観

ホテル・ペイントンの外観ホテル・ペイントンの外観

ホテル・ペイントンの寝室ホテル・ペイントンの寝室

ホテル・ペイントンの室内ホテル・ペイントンの室内

コーチハウスは、イングランド北部のウェスト・ヨークシャーにあるハリファクスという街にあるホテルです。ハリファクスは、15世紀からイングランドの羊毛製造業の中心地として発展し、カルダーデール地区で最大の都市となっています。また、英国内の大手銀行であるハリファクス銀行の創業地であり、現在も同行の本店があります。街の中心部にはピース・ホールというヨーロッパでは最大級のスクエア(広場)があり、7,500人を収容することができます。街の中心部は、歴史ある建造物や大聖堂があり、イギリスの古来からある伝統的な雰囲気が残っており、歴史情緒溢れる街です。周りは自然豊かな田園に囲まれています。
コーチハウスは、現在もホテルとして運営中ですが、リノベーションを施すために一時的に閉鎖されます。リノベーションが完了した後は、ダブル及びツインルームが40室、ファミリールームが2つあるホテルへと生まれ変わります。ホテル内には、カフェ、イベント会場、レストラン、バーといった充実した施設が作られます。リノベーションは、ホテルが持つ元々の伝統的な趣きを保ちつつ、内装・インテリア・設備を新しい機能的なものへとアップデートされます。
コーチハウスには、最長で購入から10年間にわたり年間10%のリターンと、購入から10年目に購入価格に25%を上乗せた金額で買戻すことが保証されています。
購入価格には下記のインテリアが含まれておりますので、別途ご購入頂く必要は御座いません。

物件概要
物件名コーチハウス
価格65,000ポンド(約1,010万円)~
ダブル及びツインルーム40室
ファミリールーム2室
施設カフェ、イベント会場、レストラン、バー
購入価格に含まれる付属品ベッド、テーブル、照明、椅子、化粧台、クローゼット
今回のスキームの詳細をご説明します

セミナーに参加する(無料)セミナーに参加する(無料)

今回ご紹介する一般住宅エクスチェンジ・ポイント

エクスチェンジ・ポイント外観エクスチェンジ・ポイント外観

エクスチェンジ・ポイント前エクスチェンジ・ポイント前

エクスチェンジ・ポイント・リビングエクスチェンジ・ポイント・リビング

エクスチェンジ・ポイント寝室エクスチェンジ・ポイント寝室

エクスチェンジ・ポイント・バスルームエクスチェンジ・ポイント・バスルーム

エクスチェンジ・ポイント周辺エクスチェンジ・ポイント周辺

エクスチェンジ・ポイントは、イギリス第3の都市マンチェスターの中心部にある再開発エリアに建設される18階建ての高層住宅です。建設地は、マンチェスターの中心画に隣接しており、これまでに機関車のターミナルや飲料水を生産する工場などとして使われてきました。
マンチェスターは、イギリス第3の都市として、105,000の企業が営業しており140万人の労働者と96,200人の学生が住んでいるため、住宅に対する需要は非常に高まっています。英不動産大手のレポートでは、2014〜2016年の間にマンチェスターにある不動産の価格は30.8%上昇したと報告しており、2021年までにさらに28.2%上昇すると見込んでおります。また、マンチェスターの中心部に住む85%の人々が賃貸物件に住んでおり、賃貸住宅への需要は強く保たれています。マンチェスターにある住宅の利回りは平均で6%ほどとなっており、首都ロンドンの3.7%よりも高いリターンを提供している魅力的な投資先です。また、現時点の賃料は2014年時点と比べると25.4%上昇しており、今後も家賃は上がっていくことが見込まれています。
エクスチェンジ・ポイントには、ワンルーム、1ベッドルーム、2ベッドルーム、3ベッドルームが作られます。
購入後の賃貸管理は、デベロッパー傘下の経験豊富な賃貸管理会社に委託するか、マンチェスターにある他の賃貸管理会社に任せることができます。

物件概要
物件名エクスチェンジ・ポイント
価格250,000ポンド(約3,900万円)~
種類ワンルーム、1ベッドルーム、2ベッドルーム、3ベッドルーム
保有時にかかる費用税理士費用300ポンド/年
今回のスキームの詳細をご説明します

セミナーに参加する(無料)セミナーに参加する(無料)

今回ご紹介するバンコート・ハウス(介護施設)

バンコート・ハウス寝室バンコート・ハウス寝室

バンコート・ハウスフロアバンコート・ハウスフロア

バンコート・ハウスフロアバンコート・ハウスフロア

バンコート・ハウスリビングバンコート・ハウスリビング

デヴォン州の町トーキーはイギリスを代表する小説家アガサ・クリスティが生まれ暮らした町です。トーキーは「イングリッシュ・リヴィエラ」と呼ばれ、昔から避暑地としても知られた地域でもあります。ヴィクトリア時代は鉄道も発達し、海岸にある町は避暑に訪れる人たちのためのホテルやレストラン、観光施設が多く建設されました。(トーキー近郊人口:480,000人)街の中心部にはショッピングセンター、レストラン、カフェ、病院、近隣エリアにアクセスできる 電車の駅があります。
バンコート・ハウス介護施設には、最長で購入から10年間にわたり年間10%のリターンと、購入から10年目に購入価格に10%か25%を上乗せた価格で買戻されます。

物件概要
物件名バンコート・ハウス介護施設
価格69,950ポンド~(約1,050万円)~
運営開始2018年第4四半期予定
部屋数42部屋
その他全ての部屋にはトイレ・浴室が備え付けられています。

講演者

  • 講演者画像

    英法人Definitive Invest Limited (ディフィニティブ・インベスト)
    セールス・マネージャー
    清水 泰輔

    2007年、英国に語学学校に留学
    2008年、現地のベッドフォードシャー大学に進学
    2011年、ベッドフォードシャー大学を卒業
    2012年、ディフィニティブ不動産に入社
    主に日本人投資家に向けて英国の不動産投資機会を紹介

ページトップへ