【オンライン開催】フィリピン不動産セミナー～トランプも認める　今世界一投資すべき国フィリピン～

【オンライン開催】フィリピン不動産セミナー～トランプも認める　今世界一投資すべき国フィリピン～

【日時】	11月13日（月）19:00-20:00
【会場】	WEBセミナーのためご自宅等のパソコンなどを使ってご参加ください
【設定】	セミナー開催前までに、オンラインセミナーに参加できるURLをメールでご案内いたします
【参加】	公式LINEへの登録で、参加費 5,000円が今だけ無料！
【主催】	GSR株式会社

本セミナーでは、フィリピンの基礎情報と不動産投資のポイントをご紹介致します！
海外不動産を初めて検討する方に向け、最適な新築プレビルド物件の買い方もご説明いたします。
また今回、GSR社がエリア・ディベロッパーともに厳選したフィリピンのおすすめ物件をご紹介致します。
ご自宅からでも参加可能なオンラインセミナーです。
是非ご参加ください！

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下記URLよりGSR株式会社のアカウントを「友だち登録」願います。
https://lin.ee/AnNMx8l　

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フィリピンのおすすめ物件をご紹介致します

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今世界で1番投資すべき国はどこですか？

▲フィリピン不動産の魅力

今世界で1番投資すべき国はどこですか？
これはアメリカの著名雑誌USニューズ&ワールド・レポートが、グローバル企業の経営者6,000名以上を対象としたアンケートの質問です。
このアンケートで1番に選ばれた国、それがフィリピンです。
前アメリカ大統領「不動産王ドナルド・トランプ」、その象徴であるトランプタワーはアジアに1つしかありません。
アジアで唯一トランプタワーの建設地に選ばれた国は、シンガポールでも中国でもありません、フィリピンなのです。
ではなぜ、世界のビジネスマンや投資家がこれほどまでにフィリピンに注目するのでしょうか？その理由を本セミナーで徹底解説します！
世界で1番投資すべき国フィリピン、世界で1番投資タイミングが良い国フィリピン、こんな魅力たっぷりなフィリピンの不動産オーナーにあなたもなってみませんか？

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宜しくお願いいたします。

今もっともオススメのプロジェクトについてご説明していきます

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講演者

GSR
エグゼクティブディレクター
鷹巣　奨

同志社大学卒業後、大手証券会社へ入社。様々な金融商品を用いた資産運用や、相続対策、決算対策など富裕層向けコンサルティング営業に従事。全国表彰など、受賞歴多数。多くのデータからフィリピンの成長性を確信したため、証券会社を退職しフィリピンで飲食事業を開始。その後、パンデミックの影響で一度フィリピンから撤退し帰国。帰国後、M&Aアドバイザリー会社に入社。東証1部上場企業の大型買収案件を手掛けるなど、売上高全社1位を獲得し、東証上場の一助を担う。現在はGSR株式会社にて、日本の投資家に対し、フィリピンとシンガポールを活用した資産運用と資産保全のアドバイスを行なっている。

【オンライン開催】フィリピン不動産セミナー～頭金0で始められる駅直結物件大公開!!～

【オンライン開催】フィリピン不動産セミナー～頭金0で始められる駅直結物件大公開!!～

【日時】	11月16日（木）19:00-20:00
【会場】	WEBセミナーのためご自宅等のパソコンなどを使ってご参加ください
【設定】	セミナー開催前までに、オンラインセミナーに参加できるURLをメールでご案内いたします
【参加】	公式LINEへの登録で、参加費 5,000円が今だけ無料！
【主催】	GSR株式会社

本セミナーでは、頭金0で始められるフィリピン不動産についてご説明いたします。
フィリピンは国策として地下鉄プロジェクトを進めています。
この地下鉄はマニラ中心部を周回するいわば山手線のようなイメージです。
そして今回ご紹介する物件はフィリピン初、地下鉄駅直結のコンドミニアムです。
物価が安いフィリピンですので、今ならまだ山手線駅直結のような超レア物件をお手ごろな値段で取得することができます。
わたしたち日本人からすると駅近物件がいいのは当たり前の感覚だと思いますが、実はまだフィリピンでは駅近の概念すら根付いていません。
これは駅中心の街づくりを体感してきた私たちにとって千載一遇のチャンスです。
是非あなたも都心部駅近物件のオーナーになってみませんか！

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今世界で1番投資すべき国はどこですか？

▲フィリピン不動産の魅力

もし60年前の日本に戻り不動産投資ができるならどのエリアへ投資しますか？
歴史が示す通り、日本では高度経済成長期を経て不動産価格の大幅上昇を経験しましたが、特に中心的に値上がりしたのは駅近物件でした。
日本だけでなく上海やバンコクなど、もともと車社会だった都市でも鉄道システムが受け入れられ、駅の周りから不動産価格が上昇してきました。
今まさにフィリピンは国策として地下鉄プロジェクトを進めています。
この地下鉄はマニラ中心部を周回するいわば山手線のようなイメージです。
そして今回ご紹介する物件はフィリピン初、地下鉄駅直結のコンドミニアムです。
物価が安いフィリピンですので、今ならまだ山手線駅直結のような超レア物件をお手ごろな値段で取得することができます。
私たち日本人からすると駅近物件がいいのは当たり前の感覚だと思いますが、実はまだフィリピンでは駅近の概念すら根付いていません。
これは駅中心の街づくりを体感してきた私たちにとって千載一遇のチャンスです。
是非あなたも都心部駅近物件のオーナーになってみませんか！

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講演者

GSR
エグゼクティブディレクター
鷹巣　奨

同志社大学卒業後、大手証券会社へ入社。様々な金融商品を用いた資産運用や、相続対策、決算対策など富裕層向けコンサルティング営業に従事。全国表彰など、受賞歴多数。多くのデータからフィリピンの成長性を確信したため、証券会社を退職しフィリピンで飲食事業を開始。その後、パンデミックの影響で一度フィリピンから撤退し帰国。帰国後、M&Aアドバイザリー会社に入社。東証1部上場企業の大型買収案件を手掛けるなど、売上高全社1位を獲得し、東証上場の一助を担う。現在はGSR株式会社にて、日本の投資家に対し、フィリピンとシンガポールを活用した資産運用と資産保全のアドバイスを行なっている。

【オンライン開催】フィリピン不動産セミナー～頭金0で始められる駅直結物件大公開!!～

【オンライン開催】フィリピン不動産セミナー～頭金0で始められる駅直結物件大公開!!～

【日時】	【受付終了】10月19日（木）19:00-20:00 【受付終了】10月26日（木）19:00-20:00
【会場】	WEBセミナーのためご自宅等のパソコンなどを使ってご参加ください
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▲フィリピン不動産の魅力

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GSR
エグゼクティブディレクター
鷹巣　奨

同志社大学卒業後、大手証券会社へ入社。様々な金融商品を用いた資産運用や、相続対策、決算対策など富裕層向けコンサルティング営業に従事。全国表彰など、受賞歴多数。多くのデータからフィリピンの成長性を確信したため、証券会社を退職しフィリピンで飲食事業を開始。その後、パンデミックの影響で一度フィリピンから撤退し帰国。帰国後、M&Aアドバイザリー会社に入社。東証1部上場企業の大型買収案件を手掛けるなど、売上高全社1位を獲得し、東証上場の一助を担う。現在はGSR株式会社にて、日本の投資家に対し、フィリピンとシンガポールを活用した資産運用と資産保全のアドバイスを行なっている。

【オンライン開催】フィリピン不動産セミナー～トランプも認める　今世界一投資すべき国フィリピン～

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【日時】	10月16日（月）19:00-20:00 10月30日（月）19:00-20:00
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同志社大学卒業後、大手証券会社へ入社。様々な金融商品を用いた資産運用や、相続対策、決算対策など富裕層向けコンサルティング営業に従事。全国表彰など、受賞歴多数。多くのデータからフィリピンの成長性を確信したため、証券会社を退職しフィリピンで飲食事業を開始。その後、パンデミックの影響で一度フィリピンから撤退し帰国。帰国後、M&Aアドバイザリー会社に入社。東証1部上場企業の大型買収案件を手掛けるなど、売上高全社1位を獲得し、東証上場の一助を担う。現在はGSR株式会社にて、日本の投資家に対し、フィリピンとシンガポールを活用した資産運用と資産保全のアドバイスを行なっている。

【オンライン開催】投資に適した国No.1 フィリピン不動産投資セミナー～駅直結おすすめ物件も大公開!～

【個別・オンライン】マニラ首都圏の成長期待の高いエリアで開発が進むホテル物件紹介セミナー

マニラ首都圏の成長期待の高いエリアで開発が進むホテル物件紹介セミナー

【日時】	12月05日（火）14:00～15:00
【会場】	WEBセミナーのため、ご自宅のパソコンなどを使ってご参加下さい
【設定】	お申し込み後ウェブセミナーのリンクをメールでお送りいたします
【参加】	無料
【主催】	フォーランドリアルティネットワークジャパン

大手デベロッパー各社が注目する、マニラ首都圏の成長期待の高いエリアで開発が進むホテルプロジェクトを紹介するオンライン形式の個別セミナーです。
大手財閥系デベロッパー「ロビンソンズ・ランド」が開発を進める、大規模タウンシップ開発プロジェクト「ブリッジタウン」内に建設予定のマニラ首都圏では現在、希少性が高いホテル物件です。
物件の開発はフィリピンを代表する外食企業「ジョリビー・フーズ」傘下の「ダブルドラゴン」が担当。
各ユニットは内装・家具付で提供されるため、完成後は余計な手間やコストをかけずにスムーズに運用を開始できます。
また、購入者特典として無料宿泊権（年間10泊）も提供されます。
ご興味をお持ちの方は、この機会に是非ご参加ください。

フィリピン・マニラ首都圏中心部のホテル物件をご紹介します

セミナーに参加する（無料）

ホテル101 リビス( Hotel 101 Libis )

▲ホテル101 リビス・外観

▲ホテル101 リビス・寝室

「Hotel 101 Libis（ホテル101・リビス）」は、マニラ首都圏の主要ビジネスエリアのひとつ「オルティガス」から東に約2km、主要幹線道路が交わる交通の要所で進む大規模タウンシップ開発プロジェクト「ブリッジタウン」の一環として2026年に誕生を予定している、26階建て、全702室のホテル物件です。
開発を手掛けるのは、フィリピンの大手不動産開発会社「ダブルドラゴン」。
同社は、フィリピンを代表する外食企業「ジョリビー・フーズ・コーポレーション」の創業者兼会長トニー・タン・カクティオン氏と、フィリピン史上最年少でビリオネアとなった実業家エドガー・シア氏が共同保有しており、ジョリビーの実質的なグループ企業として認知されています。
同社が展開する「ホテル101」ブランドは、2040年までに世界100ヵ国・地域で50万室超を展開する世界トップ5のホテルブランドとなることを目指しています。
現在、国内ではブリッジタウン以外にも、ボニファシオ・グローバルシティ（BGC）、セブ、ダバオ、ボラカイなど、安定的な宿泊需要が見込める地域で開発を推進。
また、2026年までに計25ヵ国に展開する計画で、北海道のニセコ地域や米国のカリフォリニア州、スペインのマドリード、英国、UAE、中国、インドなどへの進出準備も進めています。
積極的な事業展開を進める一方で、ロケーション選びは手堅く行っており、第1号ホテルとしてマニラ湾岸エリアで2016年に開業した「ホテル101・マニラ」は、コロナ禍前の2019年の平均稼働率が89.13％、観光需要の回復途上にある2023年も80％台で安定的に推移しているなど、非常に高い集客力を誇っています。
ホテル101・リビスが位置する新街区「ブリッジタウン」は、大手財閥系デベロッパー「ロビンソンズ・ランド」がオルティガス東郊のマリキナ川を東西にまたいだ約31ヘクタールの敷地に創り上げるもので、コンドミニアムやオフィスビル、大型モール、ホテル、イベントスペース、公園、学校、病院、輸送ターミナルなどが開発予定。
その中でも、本ホテルはBPO企業が集積するオフィスビル群や大型モールが建つ西側エリアに誕生します。
ブリッジタウンからはマカティに次ぐビジネス中心地「オルティガス」まで車で約10分。オルティガスは、ファストフード大手「ジョリビー」や酒造大手「サンミゲル」、電力大手「メラルコ」といったフィリピンを代表する企業が本社を構え、「アジア開発銀行」の本部も置かれており、日々多くのビジネスパーソンが集まる場所です。
また、ブリッジタウンの開発予定地周辺は、主要幹線道路である「C-5」と「オルティガス・アベニュー」が交差する交通の要所であることから成長期待の高いエリアとして注目されており、近年、大手デベロッパー各社がこぞって大型再開発プロジェクトを推進しています。
中でも、ブリッジタウンの隣接区画にて、数々の都市開発を成功させてきた最大手デベロッパー「アヤラランド」の大規模タウンシップ開発プロジェクト「パーク・リンクス」が進められていることはインパクト大。
フィリピンを代表する都市（マカティやBGCなど）を創り上げてきたアヤラの開発が周辺にもたらす波及効果は高く、ホテルの集客にも大きなプラスとなることが期待されます。
なお、本物件の収益はホテル全体の宿泊料収入の30％分をオーナーに分配する方式が取られています。
そのため、自身の保有ユニットの稼働状況に依存することなく、空室リスクを抑えながら安定的に運用を行うことができます。
また、客室のオペレーティング費用やリノベーション費用、管理・修繕費、広告費などはホテル側が負担するため、オーナーへの分配収益からさらに運営コストが引かれることはありません。
この他、各ユニットは内装・家具付きで提供されるため、余計な手間やコストをかけることなく速やかにホテルとしての運用を開始することができます。
さらに、オーナー特典として物件購入者には年10日間の無料宿泊権も付与されます。

▲ホテル101 リビス・浴室

▲ホテル101 リビス・外観

ホテル101 リビスについて詳しくご説明いたします

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講演者

フォーランドリアルティネットワークジャパン株式会社

代表取締役
中尾孝久

1975年和歌山県生まれ。大手投資会社を始め10年以上金融業界で為替、株式のリテール部門で活躍。その後、外資系証券会社のセールスヘッドを経て、2012年フォーランドリアルティネットワークジャパン株式会社取締役に就任。2014年同社代表取締役就任。累計100本以上のマレーシア、フィリピン不動産セミナーの講師を担当。現地の最新情報を織り交ぜつつ、金融業界出身らしい独特の観点から海外不動産の魅力を分かりやすく解説するセミナー内容は、毎回好評を博している。

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