【オンライン開催】日本とフィリピンの不動産の違いがわかるセミナー　～高度経済成長の波に乗るタイムスリップ投資～

【オンライン開催】日本とフィリピンの不動産の違いがわかるセミナー　～高度経済成長の波に乗るタイムスリップ投資～

【日時】	【受付終了】10月19日（火）19:00-20:00
【会場】	WEBセミナーのためご自宅等のパソコンなどを使ってご参加ください
【設定】	セミナー開催前までに、オンラインセミナーに参加できるURLをメールでご案内いたします
【定員】	40名
【参加】	公式LINEへの登録で、参加費 5,000円が今だけ無料！
【主催】	GSR

本セミナーでは、日本の不動産投資家の皆様向けに、日本の不動産投資とフィリピンの不動産投資との違いについて、分析・解説していきます。
フィリピン不動産投資は、日本の不動産投資と比べて、極めてシンプルです。
その秘訣は、信用できるディベロッパーから堅調に経済成長しているエリアの物件を取得することです。
これは1億人以上の人口が示す市場規模、長く続く人口ボーナス期、英語を喋れる優秀な人材に支えられた力強い経済成長、外資優遇税制等の長期経済成長の要件が整っているフィリピンだからこそできる投資手法です。
投資効果が高い厳選物件のご紹介も致します！
是非ご参加ください。

★GSR株式会社公式LINEへの登録で、参加費 5,000円が無料にてご参加いただけるセミナーです。
下記URLよりGSRのアカウントを「友だち登録」願います。
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▼ご登録後、参加予定のセミナー日時とお名前をメッセージ送信してください。

日本の不動産投資とフィリピンの不動産投資との違いについて、分析・解説していきます

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フィリピンを選択する上での大きな魅力

投資効果以外にもフィリピンを選択する上での大きな魅力は、お金では買えない老後の大きなリターンを得ることが出来るという点です。
海外不動産の高利回りのみ重視するのであれば、他の国という選択肢もあります。
では、なぜフィリピンなのか？というと、フィリピンは不動産だけでなく、株、保険、人材、永住権、BPO、英語留学、移住という様々な面において、日本人との相性が良く、総合的に見ても東南アジアで圧倒的な“価値“を投資家のみならず、今後、海外と日本とのデュアルな人生を検討されている皆様に提供できる魅力があります。
5年10年の投資リターンだけでなく、見えない価値観が付いてくる。
これがフィリピン投資の最大の魅力ではないでしょうか？
長期経済成長が見込まれるフィリピン・マニラで実需のある住宅資産を保有するというのは、高度経済成長前の1960年代に、東京のど真ん中にマンションを持つようなものです。
その後東京中心部の不動産の価値はどうなりましたか？
フィリピン不動産投資は、日本の高度経済成長前にタイムスリップできる投資なのです。
世界最長の人口ボーナスを有するフィリピンだからこそできる投資です。
是非セミナーに参加いただき、その魅力を実感してください！

▲フィリピンの街

今もっともオススメの最新プレビルド物件についてご説明していきます

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講演者

GSR株式会社
エグゼクティブ・ディレクター
家村均

慶応義塾大学経済学部卒業後、東急に入社し、海外事業部にて、米国・豪州・ニュージーランド・東南アジアなどで不動産開発や事業再構築業務に従事。また経営企画部門にて東急グループの流通・メデイア部門の子会社・関連会社の経営・財務管理を実施した。（約15年）その後はコンサルティングファーム（アクセンチュア）や投資ファンド（三菱UFJキャピタル）などで、企業や自治体の事業再構築、事業民営化等の支援や国内外のM&A案件のアドバイザリーを実施し、2018年10月よりGSRにて、日本他の投資家および企業、ファンドなどに対してフィリピン不動産への投資や事業進出のアドバイザリーを行っている。

【オンライン開催】フィリピン不動産投資セミナー～ほったらかしで運用可能！ネット利回り8％超え!?ホテル運用物件と月々4万円!?プレビルド物件のご紹介～

【オンライン開催】フィリピン不動産投資セミナー～ほったらかしで運用可能！ネット利回り8％超え!?ホテル運用物件と月々4万円!?プレビルド物件のご紹介～

【日時】	10月15日（金）19:00-20:00
【会場】	WEBセミナーのためご自宅等のパソコンなどを使ってご参加ください
【設定】	セミナー開催前までに、オンラインセミナーに参加できるURLをメールでご案内いたします
【定員】	40名
【参加】	公式LINEへの登録で、参加費 5,000円が今だけ無料！
【主催】	GSR

本セミナーでは、フィリピンの基礎情報と不動産投資のポイントをご紹介致します！
海外不動産を初めて検討する方に向け、最適な新築プレビルド物件の買い方もご説明いたします。
また今回、弊社がエリア・ディベロッパーともに厳選したフィリピンのおすすめ物件をご紹介致します。
ご自宅からでも参加可能なオンラインセミナーです。
是非ご参加ください！

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基礎からわかるフィリピン不動産についてご説明いたします

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フィリピンの基礎情報と不動産投資のポイントを解説致します！

海外不動産を初めて検討する方に向け、最適な新築プレビルド物件の買い方もご説明いたします。
また今回、GSR社がエリア・ディベロッパーともに厳選したフィリピンのおすすめ物件をご紹介致します。
当該エリアの物件価格が上がってきている中、1,2階がショッピングモールになっており、プール、ジム付きの物件が約1,000万円台で購入可能です！
1番購入しやすい支払い方法だと頭金無しで月々4万円台で買えるお部屋もあります！
プレビルド物件はどれだけ早く安い金額で購入出来るかが重要です。
しかもお支払いの月々払いはクレジットカードで決済可能！！
気になっていたけどなかなか手が出せなかった方や、フィリピンで2件目を検討されている方、将来的にプチ移住を検討している方にも人気の物件です！
このようなフィリピンの不動産市況からプレビルド物件の購入方法まで詳しくご案内し、今もっともオススメの最新プレビルド物件をご紹介致します。
是非ご参加ください！

▲フィリピンの街

今もっともオススメの最新プレビルド物件についてご説明していきます

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講演者

GSR
取締役
佐藤　祐希

静岡県出身。東京にて大手IT機器メーカーに入社。その後、大手什器メーカーを経て、営業の第一線で大手企業へ新規開拓を実践。地元、静岡県に戻り創業70年の老舗商社に入社し役員として8年間マネジメント業務に携わる。その後、GSR株式会社（旧株式会社ハロハロホーム）に入社。フィリピン投資のスペシャリストとして現在第一線で活躍している。フィリピンという国のまだ知られていない魅力を自分自身が感じ、サポートさせていただく皆様へフィリピンの魅力と可能性を「顧客目線」で提供できる力に多くのファンがついている。

【個別・オンライン】フィリピン現地からライブ配信フィリピン割安中古不動産セミナー～コロナ渦で値下がりした物件をご紹介～

フィリピン現地からライブ配信フィリピン割安中古不動産セミナー～コロナ渦で値下がりした物件をご紹介～

【日時】	11月09日（火）16:00～17:00 11月09日（火）18:00～19:00 11月16日（火）16:00～17:00 11月16日（火）18:00～19:00
【会場】	WEBセミナーのため、ご自宅のパソコンなどを使ってご参加下さい
【設定】	お申し込み後ウェブセミナーのリンクをメールでお送りいたします
【参加】	無料
【主催】	フォーランドリアルティネットワークジャパン

今回はフィリピン首都マニラにおいて、コロナ渦で値下がりした割安な中古物件を厳選してご紹介するオンラインセミナーです。
フィリピン現地法人・廣田啓輔代表をオンラインで繋ぎ、コロナ禍でのフィリピン不動産の現状について語ります。
ご紹介するプロジェクトは既に完成しているため、実際の物件の室内及び周辺環境をご紹介する形式になります。
ご自宅から参加可能なオンラインセミナーです。
お気軽にご参加下さい。

コロナ渦で値下がりした割安な中古物件を厳選してご紹介します

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コロナ禍で打撃も底打ち感の出てきたフィリピン不動産、現状と見通しは？

この1年以上に渡り、世界中を社会的にも経済的にも混乱させてきた新型コロナウイルスのパンデミック。
当然ながら、コロナ禍はこれまで目覚ましい成長を続けていたフィリピン経済にも、大きな影響を与えています。
フィリピンでは、感染対策として2020年3月からロックダウン（都市封鎖）状態となったことから、同年のGDP成長率が前年比9.6％減と、統計が開始された1946年以降で最大の下落率を記録しています。
ただ、一時は様々な経済活動がストップする状態にあったものの、昨年6月頃から段階的に行動規制が緩和されていく中で徐々に経済活動は再開。
国内経済は昨年の第2四半期（4～6月）を底に緩やかな回復基調を辿っており、今後2年ほどかけてコロナ禍での経済的な落ち込みを取り戻していくことが予想されています。

底打ち感の出てきたフィリピン不動産についてご説明いたします

セミナーに参加する（無料）

▲コロナ禍のフィリピンGDP成長率

▲フィリピン住宅価格指数

一方、不動産市場も経済の悪化に伴う売り急ぎに加え、入国規制によって都心部の物件の主要な買い手であった外国人マネーの流入も途絶えたことから、コロナ禍で大きく値崩れすることとなりました。
ただ、住宅価格指数の推移を見ていただくと一目瞭然だと思いますが、元々コロナ前の1年ほどは中国人バイヤーの動きが異常に活発であったため、マニラ首都圏の不動産価格は短期間で高騰し、過熱感が強まっている状況にありました。
そのため、コロナ禍での市況の落ち込みで過熱感が解消し、適正な価格水準に戻ってきたことで、今年に入ってからは現地のローカル層を中心に買い手の動きが徐々に活発になってきており、それに伴いマニラ首都圏の不動産価格には底打ち感が見られ始めています。
なお、中古市場の一部では、物件オーナーの事情などからより割安感の強い物件も散見されています。
マニラ首都圏の中心部でも、物件によってはコロナ禍前と比べて3割ほど安い価格で市場に出回るものもあります。
こうした物件は足が早いのが難点ですが、巡り合うことができれば投資家にとっては大きなチャンスとなるでしょう。

住宅価格指数の推移についてご説明いたします

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今後に目を向けると、景気や経済・金融政策に敏感な株式市場などの上昇が一服する中で、投資マネーが実体経済に対して遅効性のある不動産に移ってくる可能性は高いと考えています。
フィリピンでも今年3月からワクチン接種がスタートしており、その進捗と共に経済活動の再開を本格的に進めていく方針であることから、近い将来、フィリピン経済の回復の勢いも加速してくると予想されます。
また、すでに一部の国ではワクチン接種の進展によって国際移動が再開されつつあるように、今後はフィリピンもコロナ禍以前のように現地視察などができる環境を徐々に取り戻していくと思います。
その場合、コロナ禍で落ち込んだフィリピンの不動産市場への資金流入も急回復してくる可能性が高く、本格的な回復に転じる前段階にある今は、割安感のある価格で物件を購入できる絶好の機会となるでしょう。
現在はまだフィリピンに自由に入国できる状況ではないため、実際に現地を訪れての視察はハードルが高いものの、Zoomなどを活用して弊社現地法人のスタッフに物件内などから中継してもらう「バーチャルショーイング」といった手段をとることは可能です。
マーケットが大きく下がった時に良いロケーションの不動産を買うことは、不動産投資を成功させるうえでの鉄則のひとつです。
皆様もコロナ禍を逆手にとった投資戦略で、是非、海外不動産投資を成功させていただければと思います。

コロナ禍で落ち込んだフィリピンの不動産市場をご説明いたします

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ご紹介する割安物件例

▲ご紹介する割安物件例・外観

▲ご紹介する割安物件例・室内

講演者

フォーランドリアルティネットワークジャパン株式会社

代表取締役
中尾孝久

1975年和歌山県生まれ。大手投資会社を始め10年以上金融業界で為替、株式のリテール部門で活躍。その後、外資系証券会社のセールスヘッドを経て、2012年フォーランドリアルティネットワークジャパン株式会社取締役に就任。2014年同社代表取締役就任。累計100本以上のマレーシア、フィリピン不動産セミナーの講師を担当。現地の最新情報を織り交ぜつつ、金融業界出身らしい独特の観点から海外不動産の魅力を分かりやすく解説するセミナー内容は、毎回好評を博している。

【オンライン開催】フィリピン不動産セミナー～フィリピンの基礎情報と不動産投資のポイント～

【オンライン開催】フィリピン不動産セミナー～フィリピンの基礎情報と不動産投資のポイント～

【日時】	【受付終了】9月22日（水）19:00-20:00
【会場】	WEBセミナーのためご自宅等のパソコンなどを使ってご参加ください
【設定】	セミナー開催前までに、オンラインセミナーに参加できるURLをメールでご案内いたします
【定員】	30名
【参加】	無料
【主催】	GSR

今回のセミナーではフィリピンの基礎情報と不動産投資のポイントを解説致します！
海外不動産を初めて検討される方に最適な新築プレビルド物件の買い方とは？
また、今回弊社がエリア・ディベロッパーとともに厳選したフィリピンのおすすめ物件をご紹介致します。
ご自宅からでも参加可能なオンラインセミナーです。
是非ご参加ください！

フィリピンの基礎情報と不動産投資のポイントについて詳しくご説明いたします

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フィリピンの基礎情報と不動産投資のポイントを解説致します！

海外不動産を初めて検討する方に最適な新築プレビルド物件の買い方とは？
また、今回弊社がエリア・ディベロッパーともに厳選したフィリピンのおすすめ物件をご紹介致します。
当該エリアの物件価格が上昇する中、1、2階がショッピングモールになっており、プール、ジム付きの物件が1,000万円台で購入可能です！
一番購入しやすい支払い方法だと頭金無しで月々4万円台で買えるお部屋もございます！
プレビルド物件はどれだけ早く安い金額で購入できるかが重要です。
フィリピンの不動産市況からプレビルド物件の購入方法まで詳しくご案内し、今もっともオススメの最新プレビルド情報をご紹介致します。
しかもお支払いの月々払いはクレジットカードで決済可能!!
気になっていたけどなかなか手が出せなかった方やフィリピンで2件目を検討されている方、将来的にプチ移住を検討している方にも人気の物件です。
是非ご参加ください！
皆様のご参加、心よりお待ち申し上げております。

▲フィリピンの街

今もっともオススメの最新プレビルド物件についてご説明していきます

セミナーに参加する（無料）

講演者

GSR
取締役
佐藤　祐希

静岡県出身。東京にて大手IT機器メーカーに入社。その後、大手什器メーカーを経て、営業の第一線で大手企業へ新規開拓を実践。地元、静岡県に戻り創業70年の老舗商社に入社し役員として8年間マネジメント業務に携わる。その後、GSR株式会社（旧株式会社ハロハロホーム）に入社。フィリピン投資のスペシャリストとして現在第一線で活躍している。フィリピンという国のまだ知られていない魅力を自分自身が感じ、サポートさせていただく皆様へフィリピンの魅力と可能性を「顧客目線」で提供できる力に多くのファンがついている。

【オンライン開催】フィリピン株式投資入門セミナー　～株式投資を始めたい方へ投資の勉強ができる！～

【オンライン開催】フィリピン株式投資入門セミナー　～株式投資を始めたい方へ投資の勉強ができる！～

【日時】	【受付終了】9月7日（火）19:00-20:00
【会場】	WEBセミナーのためご自宅等のパソコンなどを使ってご参加ください
【設定】	セミナー開催前までに、オンラインセミナーに参加できるURLをメールでご案内いたします
【定員】	50名
【参加】	無料
【主催】	GSR

本セミナーでは、フィリピン株式投資についてご説明いたします。
もう国には頼っていけない時代、あなたは投資の重要性をどのくらい理解していますか？
本セミナーでは、投資を始めたい方や始めたばかりの方向けに、正しい基礎知識を解説いたします。
さらに、誰でもできるフィリピン株の始め方を伝授いたします。
是非ご参加ください！

フィリピンの株式投資入門セミナーです

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投資って何？？

もう国には頼っていけない時代、あなたは投資の重要性をどのくらい理解していますか？
そもそも投資って何？
株って何？
どうやって始めたらいいの？
自分の資産を着実に増やしていき、「金のなる木」を作るためには正しい基礎知識が必要不可欠です。
本セミナーでは、投資を始めたい方や始めたばかりの方向けに、正しい基礎知識を解説いたします。
さらに、誰でもできるフィリピン株の始め方を伝授いたします。
現地にて確認した最新情報をご案内させていただきます！
是非ご参加ください！

【本セミナーポイント】
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・世界の株式市場の今について
・アジアの奇跡が再来？フィリピンに今何が起きている？
・フィリピン株式市場の徹底解説！
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皆様のご参加、心よりお待ち申し上げております。

▲フィリピンの街

フィリピン経済の魅力についてゼロから徹底解説していきます

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講演者

GSR株式会社
エグゼクティブ・ディレクター
家村均

慶応義塾大学経済学部卒業後、東急に入社し、海外事業部にて、米国・豪州・ニュージーランド・東南アジアなどで不動産開発や事業再構築業務に従事。また経営企画部門にて東急グループの流通・メデイア部門の子会社・関連会社の経営・財務管理を実施した。（約15年）その後はコンサルティングファーム（アクセンチュア）や投資ファンド（三菱UFJキャピタル）などで、企業や自治体の事業再構築、事業民営化等の支援や国内外のM&A案件のアドバイザリーを実施し、2018年10月よりGSRにて、日本他の投資家および企業、ファンドなどに対してフィリピン不動産への投資や事業進出のアドバイザリーを行っている。

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