セミナー会員数 7,550名 (10月19日更新)

【満員御礼】500万円以下で購入可能で想定利回り8.5% フィリピン不動産セミナー

500万円以下で購入可能で想定利回り8.5% フィリピン不動産セミナー

500万円以下で購入可能で想定利回り8.5% フィリピン不動産セミナー

【日時】 【満員御礼】926日(木)18:00-19:00
【会場】 フォーランドリアルティネットワークジャパン
【住所】 東京都千代田区内幸町1-1-1 帝国ホテルタワー16階
【参加】 無料

今セミナーでは500万円以下で購入できるフィリピン・マニラの注目物件をご紹介いたします。
現地では、既に販売がスタートしており、現地実需層を中心に好調な売れ行きを見せていることからもローカル需要が非常に高い物件であるといえます。
物件完成後の賃貸付けの面でも高いローカル需要が予想できることから、高利回りが期待できます。
デベロッパーの担当者は、売れ行きに応じて今後、販売単価を上げていくと伝えてきていますので、ご興味をお持ちの方は是非この機会にご参加ください。

詳細はセミナーにてご説明します

セミナーに参加する(無料)セミナーに参加する(無料)

今回ご紹介するリバー パーク プレイス( River Park Place )

「River Park Place(リバー・パーク・プレイス)」は、マニラ首都圏の三大ビジネスエリア全てを2km圏内に収め、都心で働くローカル層から高い賃貸需要が期待できるパシッグ川沿いの好ロケーションに開発される、全4棟のコンドミニアム(マンション)です。
今回は2022年に誕生を予定している、24階建て、全408戸の第1棟「Hudson Tower(ハドソン・タワー)」をご紹介します。


開発を手掛けるのは、不動産開発、販売、管理会社を傘下に持ち、全ての国民に上質な住宅を提供することを目指している、フィリピンを代表する不動産会社「CDCホールディングス」。「ロケーション」「開発コンセプト」「リーズナブルな価格」を重視した開発を行うことで知られる同社は、マニラ首都圏を中心に豊富な開発実績を誇り、日本、中東、欧州等にも拠点があります。また、国内サービスアパート市場の先駆者でもあり、世界最大級のサービスアパート運営会社「アスコット・グループ」との共同開発も行っています。

今回ご紹介する物件の周辺今回ご紹介する物件の周辺

今回ご紹介する物件の室内今回ご紹介する物件の室内

本物件最大の魅力は、直線2km圏内にマニラ首都圏の三大ビジネスエリアを収める、通勤利便性に優れたロケーションです。フィリピンの“ウォール街”と称される「マカティCBD」(約1.9km)、大企業サンミゲルやジョリビーの本社があり、BPO企業も多く集まる「オルティガス」(約1.8km)、発展著しい近未来都市「ボニファシオ・グローバルシティ(BGC)」(約1.7km)に短時間でアクセスできることは、都心で働く多くのローカル層にとって大変魅力的に映ることでしょう。
また、本物件の至近にもオフィスビルは多くあり、中でも500mほどの距離にある「Cybergate Tower」は、BPO企業が多く入居することから周辺にたくさんの賃貸需要を生み出しています。実際、弊社が過去に販売を行ったリバー・パーク・プレイスに類似したロケーションの物件は、このオフィスビルで働く人も多く居住しており、弊社が管理を任されているユニットの入居率はほぼ100%を誇っています。

今回ご紹介する物件の室内今回ご紹介する物件の室内

今回ご紹介する物件の寝室今回ご紹介する物件の寝室


日常生活における利便性にも優れており、多くの商業施設が建ち並ぶ三大ビジネスエリアの恩恵を受けられるのはもちろんのこと、国内最大級の小売り企業が運営するショッピングモール「フォーラム・ロビンソンズ」「SMライトモール」が共に直線500m前後と近接。また、同800mほどの場所にある高級街区「ロックウェル・センター」内には高級ショッピングモール「パワー・プラント・モール」もあるなど、都心部ならではの住環境を誇ります。
さらに、近隣では様々なインフラ整備計画が進行しており、直線約500mの場所には、マカティCBDの中枢を起点に「サーキット・マカティ」などを経由し、パシッグ川沿いを通って「マカティ大学」や「マカティ病院」へと繋がるマカティ市地下鉄「マカティ・シティ・サブウェイ」(25年開通予定)の新駅が誕生予定。

マカティ市地下鉄の新駅(25年開通予定)が誕生予定でますます便利に!

直線約1.2kmの場所には、「ケソン市」から「オルティガス」や「BGC」を経由し、「ニノイ・アキノ国際空港」へと繋がるマニラ首都圏地下鉄「メトロ・マニラ・サブウェイ」(25年全線開通予定)の新駅も誕生を予定しています。
加えて、本物件至近ではパシッグ川に架かる「エストレラ-パンタレオン橋」の拡張工事が進められているほか、物件直下でも道路整備が行われ、主要幹線道路である「EDSA通り」に最短距離で接続できるようになるなど、周辺でインフラ整備が活発に進められることで、資産価値や賃貸付けにもプラスの効果をもたらすことが期待されます。


今回ご紹介する物件のプール今回ご紹介する物件のプール

今回ご紹介する物件の周辺今回ご紹介する物件の周辺

「River Park Place(リバー・パーク・プレイス)」間取り・価格情報

間取り・販売価格・専有面積
Studio440万円 (2,115,000PHP)(21m²)
1Bed685万円 (3,295,000PHP)(33m²)

セミナー会場地図(フォーランドリアルティ本社・帝国ホテルビジネスタワー16階)

フォーランドリアルティ本社会場地図フォーランドリアルティ本社・帝国ホテルビジネスタワー16階会場地図


講演者

  • 代表取締役 中尾 孝久

    フォーランドリアルティネットワークジャパン株式会社

    代表取締役
    中尾 孝久

    1975年和歌山県生まれ。大手投資会社を始め10年以上金融業界で為替、株式のリテール部門で活躍。その後、外資系証券会社のセールスヘッドを経て、2012年フォーランドリアルティネットワークジャパン株式会社取締役に就任。2014年同社代表取締役就任。累計100本以上のマレーシア、フィリピン不動産セミナーの講師を担当。現地の最新情報を織り交ぜつつ、金融業界出身らしい独特の観点から海外不動産の魅力を分かりやすく解説するセミナー内容は、毎回好評を博している。

【大阪開催】永住権&不動産&資産保全 フィリピン不動産セミナー ~4泊5日で取得可能なフィリピン永住権(残り僅か)についてご説明します~

【大阪開催】永住権&不動産&資産保全 フィリピン不動産セミナー ~4泊5日で取得可能なフィリピン永住権(残り僅か)についてご説明します~

【大阪開催】永住権&不動産&資産保全 フィリピン不動産セミナー ~4泊5日で取得可能なフィリピン永住権(残り僅か)についてご説明します~

【日時】 923日(祝)15:00~17:00(受付14:45~)
【会場】 TKPガーデンシティPREMIUM大阪駅前4階 シクラメン
【住所】 大阪府大阪市北区曽根崎新地2-3-21 axビル 4階
【参加】 無料

今セミナーでは、前半は4泊5日で取得可能なフィリピン永住権についてご説明いたします。
後半はフィリピン不動産の現状と今後の見通し、オススメ物件のご紹介をいたします。

フィリピン経済は、現在のGDPは約3,000億USドルでGDP成長率が2013年は7.2%、直近でも2016年6.9%(日本は約1%)と好調な成長を続けております。
人口は1億人を突破し、平均年齢も23歳と豊富で若い労働力に加え、政治的な安定度も増してきていることで、フィリピンの魅力に注目が集まっております。
しかりながら日本ではフィリピンの魅力知っている人は殆どいません。
フィリピン不動産売買件数500件、管理物件数100件以上の経験をもつハロハロホームだからこそお伝えできる情報が満載です!
是非ご参加下さいませ!!
★終了後その場で個別相談会を開催いたします。
セミナーだけでは理解しきれないことを個別に聞いていただけます。
是非ご利用ください。

セミナー概要
19:00~ 第1部 フィリピン・APECO特別永住権プログラム
19:50~ 第2部 フィリピン不動産
20:20~ 第3部 フィリピン投資事情と案件紹介
20:50~ 質疑応答
懇親会 ※セミナー終了後、希望者のみ懇親会を予定しています。

フィリピン不動産についてご説明いたします

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日本人の移住先として人気のフィリピン

年間の平均気温26℃~27℃という温暖な気候 一年を通じて海水浴マリンアクティビティーが楽しめる国です。年間の平均気温26℃~27℃という温暖な気候 一年を通じて海水浴マリンアクティビティーが楽しめる国です。

フィリピンと言えば海!美しいビーチと珊瑚礁に囲まれた南の島は日本人にも人気です。フィリピンと言えば海!美しいビーチと珊瑚礁に囲まれた南の島は日本人にも人気です。

語学留学が盛んで多くの日本人がフィリピンを訪れます。語学留学が盛んで多くの日本人がフィリピンを訪れます。

永住権が取りやすく、物価も安いため定年後にフィリピンで生活を送る人が増えています。永住権が取りやすく、物価も安いため定年後にフィリピンで生活を送る人が増えています。

今回のセミナーでは、日本人でも人気の美しいビーチと珊瑚礁に囲まれた南の島フィリピンでの永住権取得についてお話いたします。フィリピンの特徴としては日本からのアクセスが良いことです。飛行機で片道約4時間30分で到着することが可能です。

それ以外にもフィリピンの特徴としましては
●気候がいい(年間を通じて26~27℃)
●地震や台風などの災害リスクが少ない
●公用語が英語(語学留学がブーム)
●リゾート地と都市としての2つの顔をあわせ持つ
●物価が安い
●治安や医療面での不安が少ない
●リタイアメントビザが取りやすく永住しやすい
●親日が多い
などがあげられます。

フィリピンの魅力を詳しくご説明いたします

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永住権の取得が簡単な国・フィリピン

ロングステイ人気の第1位は10年連続でマレーシアですが、ビザを取得する点に関して言いますとフィリピンの方が取得が簡単です。また、フィリピンで退職者ビザ(永住権)を取得する際は、申請時にフィリピンに30日以上滞在が必要になります。
しかしながらセミナーでご説明する特別な永住権は4泊5日で取得可能です。
特別永住権の詳細につきましてはセミナーにてお教えいたします。
下記の表は一般的なフィリピン永住権とマレーシア永住権の比較になります。

フィリピン・マレーシアの退職者ビザ比較表フィリピン・マレーシアの退職者ビザ比較表

特別永住権の取得方法を詳しくご説明いたします

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日本からの直行便が増え、ますます身近になったフィリピン

フィリピン・マニラの風景

フィリピン・マニラの風景

フィリピン・マニラの風景

フィリピン・マニラの風景

フィリピン特別永住権を利用した資産形成、資産保全方法!
GDP8,000ドル越えのマカティ不動産で資産形成!
セブの経済特区を利用した利回り8%保証物件!
セブの経済特区を利用して無税の法人を設立!
などなど、ご説明いたします。もちろん視察ツアーにつきましても後半ご説明いたします。

2018年世界銀行が、投資適格国NO1.と発表したフィリピン。
日本からの直行便が増え、ますます身近になったフィリピン。
目から鱗のこのセミナーでしか聞けない情報満載で、きっと参加される皆さんのお役に立ちますので、ぜひこの機会にフィリピン投資に触れてください!

ますます身近になったフィリピンについてご説明いたします

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セミナー会場地図(TKPガーデンシティPREMIUM大阪駅前)

TKPガーデンシティPREMIUM大阪駅前地図TKPガーデンシティPREMIUM大阪駅前地図


講演者

  • 近藤 君代
    株式会社ハロハロホーム(フィリピン不動産)

    COO

    近藤 君代

    フィリピンハロハロホーム設立時から参画し、現在5年目。アパレルデザイナーズブランドのエリアマネージャーを経験後、建築家とつくる完全オリジナル注文住宅のプロデュース業に14年携わり 200戸の注文住宅のプロジェクトマネージャーに従事。建築の面白さと不動産事業のビジネス的面白さに惹かれ独立。 その後、フィリピンの経済成長と発展、そこで事業展開しているハロハロホームの事業に出会い、成長と独自の事業展開に惹かれ参画を決め現在に至る。

【満員御礼】香港から日本人弁護士緊急来日! フィリピン不動産&資産保全セミナー ~海外不動産はもちろん オフショア法人についてもご説明します~

香港から日本人弁護士緊急来日! フィリピン不動産&資産保全セミナー ~海外不動産はもちろん オフショア法人についてもご説明します~

香港から日本人弁護士緊急来日! フィリピン不動産&資産保全セミナー ~海外不動産はもちろん オフショア法人についてもご説明します~

【日時】 【満員御礼】914日(土)13:00~15:00
【会場】 ハロハロホームセミナールーム(1階に床屋が入っているビルです)
【住所】 港区浜松町2-1-16 SVAX浜松町Ⅱビル2階
【参加】 無料

今セミナーでは、香港から日本人弁護士をお呼びし、日本やフィリピンの不動産投資&節税策についてご説明いたします。
セミナーは2部構成になっており、第1部ではハロハロホーム鈴木代表から、フィリピン経済と不動産の最新情報、資産保全や節税に活用できるフィリピン永住権についてご説明いたします。
第2部では香港に事務所を持つOWL Hong Kong Limited 本名 正博代表、小峰 孝史弁護士から、香港法人経由で日本やフィリピンの不動産投資&節税策、香港で資産をどう増やせるかについてご説明いたします。

セミナープログラム

第1部(講師:株式会社ハロハロホーム 鈴木代表)
■フィリピン最新情報
■不動産情報(現地法人だから仕入れられる優良物件)
■3年後には地価の上昇がほぼ確定!?セブリゾート不動産
■資産保全や節税に活用できるフィリピン永住権

第2部(講師:OWL Hong Kong Limited 本名正博代表 小峰孝史弁護士)
■ アジアの金融ハブ=香港で資産をどう増やせるか?
■税務署はどうやって海外資産の情報を入手しているのか対応策は?
■香港法人経由で日本・フィリピンの不動産投資、節税策は?
■ビットコインのマイニングは稼げる?(年間リターン100%超?)

★終了後その場で個別相談会を開催いたします。
セミナーだけでは理解しきれないことを個別に聞いていただけます。
この機会に是非ご参加下さいませ!!

フィリピン不動産についてご説明いたします

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日本人の移住先として人気のフィリピン

年間の平均気温26℃~27℃という温暖な気候 一年を通じて海水浴マリンアクティビティーが楽しめる国です。年間の平均気温26℃~27℃という温暖な気候 一年を通じて海水浴マリンアクティビティーが楽しめる国です。

フィリピンと言えば海!美しいビーチと珊瑚礁に囲まれた南の島は日本人にも人気です。フィリピンと言えば海!美しいビーチと珊瑚礁に囲まれた南の島は日本人にも人気です。

語学留学が盛んで多くの日本人がフィリピンを訪れます。語学留学が盛んで多くの日本人がフィリピンを訪れます。

永住権が取りやすく、物価も安いため定年後にフィリピンで生活を送る人が増えています。永住権が取りやすく、物価も安いため定年後にフィリピンで生活を送る人が増えています。

今回のセミナーでは、日本人でも人気の美しいビーチと珊瑚礁に囲まれた南の島フィリピンでの永住権取得についてお話いたします。フィリピンの特徴としては日本からのアクセスが良いことです。飛行機で片道約4時間30分で到着することが可能です。

それ以外にもフィリピンの特徴としましては
●気候がいい(年間を通じて26~27℃)
●地震や台風などの災害リスクが少ない
●公用語が英語(語学留学がブーム)
●リゾート地と都市としての2つの顔をあわせ持つ
●物価が安い
●治安や医療面での不安が少ない
●リタイアメントビザが取りやすく永住しやすい
●親日が多い
などがあげられます。

フィリピンの魅力を詳しくご説明いたします

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永住権の取得が簡単な国・フィリピン

ロングステイ人気の第1位は10年連続でマレーシアですが、ビザを取得する点に関して言いますとフィリピンの方が取得が簡単です。また、フィリピンで退職者ビザ(永住権)を取得する際は、申請時にフィリピンに30日以上滞在が必要になります。
しかしながらセミナーでご説明する特別な永住権は4泊5日で取得可能です。
特別永住権の詳細につきましてはセミナーにてお教えいたします。
下記の表は一般的なフィリピン永住権とマレーシア永住権の比較になります。

フィリピン・マレーシアの退職者ビザ比較表フィリピン・マレーシアの退職者ビザ比較表

特別永住権の取得方法を詳しくご説明いたします

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日本からの直行便が増え、ますます身近になったフィリピン

フィリピン・マニラの風景

フィリピン・マニラの風景

フィリピン・マニラの風景

フィリピン・マニラの風景

フィリピン特別永住権を利用した資産形成、資産保全方法!
GDP8,000ドル越えのマカティ不動産で資産形成!
セブの経済特区を利用した利回り8%保証物件!
セブの経済特区を利用して無税の法人を設立!
などなど、ご説明いたします。もちろん視察ツアーにつきましても後半ご説明いたします。

2018年世界銀行が、投資適格国NO1.と発表したフィリピン。
日本からの直行便が増え、ますます身近になったフィリピン。
目から鱗のこのセミナーでしか聞けない情報満載で、きっと参加される皆さんのお役に立ちますので、ぜひこの機会にフィリピン投資に触れてください!

ますます身近になったフィリピンについてご説明いたします

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セミナー会場地図(ハロハロホーム東京本社)

ハロハロホーム東京本社・地図ハロハロホーム東京本社・地図


講演者

  • 小峰 孝史
    OWL Hong Kong Limited

    マネージング・ディレクター

    小峰 孝史(弁護士)

    東京大学法学部卒業、オックスフォード大学経営大学院修了(MBA)
    米系法律事務所(Sidley Austin法律事務所)の東京オフィス・香港オフィスで勤務。日系大手法律事務所(TMI 総合法律事務所)所属中、香港の C.P.Lin 法律事務所に駐在。2018年より現職。主として日本企業や日本の富裕層向けに、日本の税法等の法令を踏まえつつ香港の税制上のメリットを生かすよう、アドバイスを提供している。

  • 本名 正博
    OWL Hong Kong Limited

    マネージング・ディレクター

    本名 正博

    東京大学教養学部卒業
    野村證券及び米大手投資銀行ゴールドマン・サックスにて、日本、香港、中国におけ る企業の上場実務、M&Aを経験。 企業オーナー、投資家に対して、国境を超えたタッ クスメリットのあるストラクチャー構築を支援。2015年、OWL Hong Kong Limitedを 設立し、富裕層・企業オーナー向けに、香港・東南アジアを活用したタックスメリッ トのあるストラクチャー構築を支援している。

  • 鈴木 廣政
    株式会社ハロハロホーム

    代表取締役

    鈴木 廣政

    1979年、愛知県生まれ。大原簿記専門学校卒業後、アパレル会社での勤務をへて、2000年、同業種で独立。同年自社ブランドを立ち上げ、卸、直営店舗を展開。その後、海外生産拠点を背景にOEM事業を開始。2005年にフィリピンに行き、1人のタクシードライバーに人生の生き方を考えさせられ、同地にて為替&アテンドビジネスをはじめ、もともとの事業を売却。その後、2007年にコンサル会社、2009年にPR会社を設立。2010年にフィリピンでオフショアのシステム会社を経営するO氏と出会い、同年Hallohallo incの立上げに従事する。
    2014年にHallohallo Home incを立ち上げ、Hallohallo Assets、System、Travel、WebTV、Design、Builder、Exercise、Life、School、Maintenance、Architect、Salon、Clinic、Spaやストリートチルドレン復学プログラム等、多くの新規事業をアライアンス事業として立ち上げる。

【特別開催】学生寮を得意とするデベロッパーの代表が緊急来日!想定利回りは最大で11%超!フィリピン学生寮型物件紹介セミナー

【特別開催】学生寮を得意とするデベロッパーの代表が緊急来日!想定利回りは最大で11%超!フィリピン学生寮型物件紹介セミナー

【特別開催】学生寮を得意とするデベロッパーの代表が緊急来日!想定利回りは最大で11%超!フィリピン学生寮型物件紹介セミナー

【日時】 731日(水)18:00-19:00
【会場】 フォーランドリアルティネットワークジャパン
【会場住所】 東京都千代田区内幸町1-1-1 帝国ホテルタワー16階
【特別ゲスト】 Juan C. Dy, Jr.氏(JNJ Summithill社 社長)
【参加】 無料

2019年7月31日(水)18:00より、フィリピンの学生寮(ドミトリー)型物件の開発・運営において高い評価を得ている Summithome Realty社の社長Juan C. Dy, Jr.氏をお招きし、高い収益性が期待できる学生寮型物件をご紹介するセミナーを開催致します。

フィリピンの不動産投資の中でも高い注目を集めている学生寮型物件。
これまで弊社でもご紹介しておりました同社グループが手掛ける「ユニバーシティーホーム」は早期に完売するほどの人気で、新プロジェクトのローンチを待ちわびていた投資家も多く、今回のプロジェクトはより注目度が高くなっています。
本セミナーでは、7月から正式販売を開始した新規プロジェクトをご紹介いたします。
本物件は、国内屈指の名門私立大学を含む20校以上の大学を徒歩圏内に収め、学生から長期に渡って安定した賃貸需要が期待できる学術エリアの好ロケーションに、2025年誕生予定です。

同社が開発・運営するこれまでの学生寮型物件では、稼働率がほぼ100%を記録するなど、業界のベンチマーク的な存在として高い評価を得ており、高利回りが期待できる非常に収益性の高い物件です。
ご興味をお持ちの方は是非この機会にご参加ください。

人気の新築学生寮物件をご紹介します

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フィリピン・マニラ中心地の学生寮プロジェクト!注目の人気物件!
<想定利回りは最大で11%超 928万円~>

Vista Plumeriaフィリピン・マニラ中心地の学生寮

<ご紹介する学生向けドミトリー型物件の概要>
◆物件価格は440万ペソ(930万円)/21平米 ~ 608万ペソ(1282万円)/35平米
◆満床稼働時には9%(21平米)~11%(35平米)の高利回りが期待できる
◆内装・家具・家電付で提供、追加負担の必要がなく速やかに賃貸開始が可能
◆直線1km圏内には20校以上の大学が集まり、計18万7,000人を超える学生が在籍
◆家賃収入は全体での収益分配型のため、空室リスクが低く安定収益が望める

「University Home Recto(ユニバーシティ・ホーム・レクト)」は、スペイン統治時代の歴史的な建造物が残る フィリピンの首都「マニラ市」において、国内屈指の名門私立大学を含む20校以上の大学を徒歩圏内に収め、学生から長期に渡って安定した賃貸需要が期待できる学術エリアの好ロケーションに、2025年誕生予定、32階建て、全684戸の学生向けドミトリー物件(学生寮)です。

本物件は、ひとつのユニットを複数人の学生でシェアして生活するドミトリー物件であり、学生にとっては設備に恵まれた学校近くの住居に低コストで住める一方、投資家にとっては通常賃貸時よりも1ユニット当たりの賃料収入を拡大でき、高い賃貸利回りを期待できるため大変魅力があります。また、物件全体の稼働率に応じてリターンが決まる収益分配方式となるため、ご自身が保有するユニットの稼働状況に依存せずに、空室リスクを抑えながら安定的なリターンを得ることができます。

本物件と同じ開発業者が手掛け、関連会社が既に保有・運営している同じ学術エリアのドミトリー2件は、平均入居率が95%以上(19年7月時点)と優れたトラックレコードを誇るなど、学生寮業界のベンチマーク的なプロジェクトになっています。確かな実績に裏付けられた運営ノウハウは投資家・学生の双方にとって安心材料であり、本物件も同様に高い稼働率を実現することが予想されます。

ユニバーシティ・ホーム・レクトには大きく分けて2種類の間取りタイプがあり、ひとつはワンルームの部屋にベッドや学習机、キャビネットで構成されるパーソナルスペース(学生ごとに割当)を4つ備えた、定員4名のユニット。もうひとつは、共有のリビング・ダイニングルームを起点に二部屋に分岐し、それぞれの部屋に2つの二段ベッドと4つのキャビネットを配した、定員8名のユニットとなります。

どちらのユニットもベッドやキャビネット、学習机のほか、エアコン、テレビ、パントリーといった最低限必要な家具・家電が付随するため、完成後は余計な手間やコストをかけず、速やかに運用を開始することができます。また、プール、ジム、ゲームルーム、ラウンジなど、通常のコンドミニアムと遜色のない充実した共有施設が備えられるほか、セキュリティゲートやWi-Fi環境も整備されるなど、学生が快適に生活できる恵まれた住環境が広がっています。

「ユニバーシティ・ベルト」と呼ばれるマニラ首都圏の学術エリアに誕生する本物件は、大手財閥「LTグループ」を率いる大富豪ルシオ・タン氏が理事長を務める有名私立大学「イースト大学」(学生数 約17,000人)まで徒歩約1分と近接。

他にも、1611年に設立されたアジア最古の大学であり、英大学評価機関クアクアレリ・シモンズ発表の世界大学ランキングでフィリピン4位にランクインしている、国内最大級の規模を誇る名門私立大学「サント・トーマス大学」(同 約53,000人)など、直線1km圏内には20校以上の大学が集まり、計18万7,000人を超える学生が在籍しているため、周辺は学生の賃貸ニーズが非常に高く、学生向けドミトリー物件を安定的に稼働させる上で最適なエリアとなっています。

また、車で約8分の場所には、フィリピンの小売り大手SMグループが運営する大型ショッピングモール「SMシティ・マニラ」と「SMシティ・サンラザロ」が立地。さらに、大学が集まる本物件の周辺はたくさんの学生が行き交うことから、国内外の大手外食チェーンが数多く進出し、若者向けのレストランやカフェも充実しています。

加えて、本物件の西側約1~2kmのエリアには、世界最古の中華街とされる「ビノンド地区」が広がっており、商業施設や飲食店、個人商店などが数多く集まるほか、マニラ首都圏最大級の市場「ディビソリア・マーケット」もあるなど、ローカル層にとって利便性に優れた住環境を誇ります。


学生寮の室内イメージ学生寮の室内

学生寮の室内イメージ学生寮の室内

学生寮の室内イメージ学生寮の室内

ゲームルームゲームルーム

ジムジム

ロビーロビー

ロビーロビー

プールプール

現地デベロッパー代表が直接お話します

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セミナー会場地図(フォーランドリアルティ本社・帝国ホテルビジネスタワー16階)

フォーランドリアルティ本社会場地図フォーランドリアルティ本社・帝国ホテルビジネスタワー16階会場地図


講演者

  • 代表取締役 中尾 孝久

    フォーランドリアルティネットワークジャパン株式会社

    代表取締役
    中尾 孝久

    1975年和歌山県生まれ。大手投資会社を始め10年以上金融業界で為替、株式のリテール部門で活躍。その後、外資系証券会社のセールスヘッドを経て、2012年フォーランドリアルティネットワークジャパン株式会社取締役に就任。2014年同社代表取締役就任。累計100本以上のマレーシア、フィリピン不動産セミナーの講師を担当。現地の最新情報を織り交ぜつつ、金融業界出身らしい独特の観点から海外不動産の魅力を分かりやすく解説するセミナー内容は、毎回好評を博している。

フィリピン株式投資&不動産セミナー ~もうちょっと詳しく聞きたい方向け!~

フィリピン株式投資&不動産セミナー ~もうちょっと詳しく聞きたい方向け!~

フィリピン株式投資&不動産セミナー ~もうちょっと詳しく聞きたい方向け!~

【日時】 1015日(火)19:00~21:00(18:45会場)
【会場】 ハロハロホームセミナールーム
【会場住所】 港区浜松町2-1-16 SVAX浜松町Ⅱビル2階
【参加】 無料

今セミナーはフィリピン不動産だけでなく、フィリピン株式投資についてもご説明いたします。
フィリピン投資について、「興味はあるが何から始めて良いかわからない」「少しはわかっているつもりだけど、もうちょっと詳しく聞きたい」という方向きのセミナーです。
これから、フィリピンへの投資を考えている方にオススメする株と不動産の魅力をお伝えする内容となっております。

現在、東南アジアNo.1の成長をしているフィリピン・・・
国債格付けの「Fitch」がフィリピンを「BBB」に格付け!
これから世界中の投資マネーがフィリピンに入ってきます!!
そんなフィリピンの株式市場は成長の期待大です!
上場株銘柄は270銘柄、信用取引なし、株取引初心者の方でも安心して始められます。

フィリピンは人口ボーナスが東南アジアNo.1、これからも人口が増加し続けます。
不動産需要はさらに高まり、特に都市部エリアは不動産価格が26%上昇(対前年)、家賃は12%上昇(2016年~2018年)しています。
弊社はフィリピンに拠点を置き、不動産業を現地に根付いて活動をしてきました。
そんなハロハロホームだからこそ、投資に適した不動産の選び方を知っています。
そして賃貸と将来の売却まで出口戦略をもっています。

これからさらに成長する今だからこそ、株式投資や不動産投資をはじめるチャンスです!!
ぜひ、ご参加くださいませ!

フィリピン株式投資&不動産についてご説明いたします

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簡単に口座開設できるフィリピン株式投資

フィリピン株式市場の株価ボード

フィリピン株式市場

フィリピン株式市場のPER

フィリピンGDPの推移

アジア各国の1人あたりGDPの推移

上海A株とフィリピン株価指数の比較

フィリピン株式市場はここ数年堅調に推移しております。
理由はフィリピン経済の安定成長にあります。
フィリピンは人口が約1億人と日本とほぼ同じですが、日本と違って若者が大多数なのが特徴です。
消費意欲が高く、年々成長しています。
現在のフィリピンは日本の高度経済成長期の1970年代に似ていると言われています。
そのためフィリピン株式投資は非常に人気があります。

ますます身近になったフィリピンについてご説明いたします

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日本人の移住先として人気のフィリピン

年間の平均気温26℃~27℃という温暖な気候 一年を通じて海水浴マリンアクティビティーが楽しめる国です。年間の平均気温26℃~27℃という温暖な気候 一年を通じて海水浴マリンアクティビティーが楽しめる国です。

フィリピンと言えば海!美しいビーチと珊瑚礁に囲まれた南の島は日本人にも人気です。フィリピンと言えば海!美しいビーチと珊瑚礁に囲まれた南の島は日本人にも人気です。

語学留学が盛んで多くの日本人がフィリピンを訪れます。語学留学が盛んで多くの日本人がフィリピンを訪れます。

永住権が取りやすく、物価も安いため定年後にフィリピンで生活を送る人が増えています。永住権が取りやすく、物価も安いため定年後にフィリピンで生活を送る人が増えています。

今回のセミナーでは、日本人でも人気の美しいビーチと珊瑚礁に囲まれた南の島フィリピンでの永住権取得についてお話いたします。フィリピンの特徴としては日本からのアクセスが良いことです。飛行機で片道約4時間30分で到着することが可能です。

それ以外にもフィリピンの特徴としましては
●気候がいい(年間を通じて26~27℃)
●地震や台風などの災害リスクが少ない
●公用語が英語(語学留学がブーム)
●リゾート地と都市としての2つの顔をあわせ持つ
●物価が安い
●治安や医療面での不安が少ない
●リタイアメントビザが取りやすく永住しやすい
●親日が多い
などがあげられます。

フィリピンの魅力を詳しくご説明いたします

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永住権の取得が簡単な国・フィリピン

ロングステイ人気の第1位は10年連続でマレーシアですが、ビザを取得する点に関して言いますとフィリピンの方が取得が簡単です。また、フィリピンで退職者ビザ(永住権)を取得する際は、申請時にフィリピンに30日以上滞在が必要になります。
しかしながらセミナーでご説明する特別な永住権は3泊4日で取得可能です。
特別永住権の詳細につきましてはセミナーにてお教えいたします。
下記の表は一般的なフィリピン永住権とマレーシア永住権の比較になります。

フィリピン・マレーシアの退職者ビザ比較表フィリピン・マレーシアの退職者ビザ比較表

特別永住権の取得方法を詳しくご説明いたします

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セミナー会場地図(ハロハロホーム東京本社)

ハロハロホーム東京本社・地図ハロハロホーム東京本社・地図


講演者

  • 鈴木 廣政
    株式会社ハロハロホーム

    代表取締役

    鈴木 廣政

    1979年、愛知県生まれ。大原簿記専門学校卒業後、アパレル会社での勤務をへて、2000年、同業種で独立。同年自社ブランドを立ち上げ、卸、直営店舗を展開。その後、海外生産拠点を背景にOEM事業を開始。2005年にフィリピンに行き、1人のタクシードライバーに人生の生き方を考えさせられ、同地にて為替&アテンドビジネスをはじめ、もともとの事業を売却。その後、2007年にコンサル会社、2009年にPR会社を設立。2010年にフィリピンでオフショアのシステム会社を経営するO氏と出会い、同年Hallohallo incの立上げに従事する。
    2014年にHallohallo Home incを立ち上げ、Hallohallo Assets、System、Travel、WebTV、Design、Builder、Exercise、Life、School、Maintenance、Architect、Salon、Clinic、Spaやストリートチルドレン復学プログラム等、多くの新規事業をアライアンス事業として立ち上げる。

まるっと相続対策&フィリピン資産構築と保全セミナー ~大手都市銀行出身者で数多くの相続対策アドバイスを実施している後藤 恵二氏登壇!~

まるっと相続対策&フィリピン資産構築と保全セミナー ~大手都市銀行出身者で数多くの相続対策アドバイスを実施している後藤 恵二氏登壇!~

まるっと相続対策&フィリピン資産構築と保全セミナー ~大手都市銀行出身者で数多くの相続対策アドバイスを実施している後藤 恵二氏登壇!~

【日時】 1215日(土)16:00~19:00(受付15:30~)
【会場】 新宿NSビル18階貸し会議室
【会場住所】 東京都新宿区西新宿2-4-1新宿NSビル18階
【参加】 無料

今セミナーでは大手都市銀行出身者で数多くの相続対策アドバイスを実施している後藤 恵二氏をゲストとしてお呼びし不動産に関する上手な節税方法について語って頂きます。
後藤 恵二氏は相続発生前の節税対策を得意としております。具体的には親族間不動産売買・賃貸借、定期贈与、各種贈与非課税枠の活用などをすることで相続税を軽減します。
それだけでなく相続発生後の節税対策(土地分割)、資遺産分割対策(家族信託)、納税資金対策(生命保険)につきましても過去の事例を使ってわかりやすく解説いたします。
不動産を活用した節税に関心のある方必見のセミナーです!!
是非ご参加下さいませ!!

相続発生前と発生後の節税対策についてご説明いたします

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2018年も残すところあとわずか、年が明けると確定申告の時期です

不動産購入前に必ず税金を意識した行動をしましょう不動産購入前に必ず税金を意識した行動をしましょう
大切な資産だからこそ書類の不備はないようにしましょう 大切な資産だからこそ書類の不備はないようにしましょう大切な資産だからこそ書類の不備はないようにしましょう

不動産購入者が税金の専門家に相談をするタイミングの上位3位をご存じでしょうか?
第1位は「最初に不動産を購入した後の確定申告直前」
第2位は「物件購入後しばらく経ってから」
第3位は「物件購入前」
です。
ただし第3位の「物件購入前」に相談する方は本当にごく少数です。
不動産投資で大成功をおさめている人はこのごく少数の「物件購入前」に相談している人だと言われています。
つまり不動産の税金対策は購入前から始まっていると言えます。
今セミナーでは不動産の節税対策を得意とする後藤 恵二氏より、不動産の節税対策を行う際のポイントを解説していただきます。

不動産の節税対策について詳しくご説明いたします

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海外不動産を使った節税(例 外国税額控除を行う)

こまめな書類記入が節税のプロになる第1歩こまめな書類記入が節税のプロになる第1歩
適正な為替換算が正確な所得把握につながります 適正な為替換算が正確な所得把握につながります適正な為替換算が正確な所得把握につながります

海外不動産からの収入は総合課税の対象となり、自分で確定申告をする必要があります。基本的に、国内での不動産の賃貸収入と同じように所得計算を行います。原則として、不動産に係る収入と経費はTTMで換算します。しかし、毎年継続することを条件とする場合は、収入についてはTTB(外貨を購入する時のレート)で、経費についてはTTS(外貨を円に戻すときのレート)を用いてより税額上有利に計算することができます。また、減価償却については、不動産取得日のTTSで、借入金の金利や建物の保険料についてはTTSで換算します。
また、アメリカで不動産賃貸を行っている場合、賃料から所得税が源泉徴収されています。この場合、アメリカでも日本でも確定申告を行い、源泉所得税の過払い分を還付してもらうだけでなく、日本で外国税額控除を行うことで節税することができます。
今セミナーでは不動産の節税対策を得意とする後藤 恵二氏より、親族間不動産売買・賃貸借、定期贈与、各種贈与非課税枠の活用について説明していただきます。

親族間不動産売買・賃貸借、定期贈与、各種贈与非課税枠の活用について詳しくご説明いたします

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不動産の出口戦略でよくある認識の相違について

海外不動産を売却した後の最初の確定申告の提出書類の作成が非常に大変です。海外不動産を売却した後の最初の確定申告の提出書類の作成が非常に大変です。

納税手続きは自分1人で解決しようと考えず、余裕をもっ専門家に相談することをオススメします。節税は自分1人で解決しようと考えず、余裕をもって専門家に相談することをオススメします。

日本の場合、「土地」と「建物」はそれぞれ一つの取引主体です。仮に、一つの住宅を土地付きで購入するにせよ、必ず土地と建物それぞれに価額がついています。 しかし、日本以外の国でも土地と建物それぞれに値段がついているとは限りません。特に欧米では、土地と建物が一体の不動産として扱われているのが通常です。課税の際も、土地と建物を一体として評価の対象とする傾向があります。これは、欧米では、アジアと違って土地そのものを売買取引の対象として考えるのではなく、むしろ賃貸などによる収益を生み出すための資本とみなす傾向が強いためです。建物の構造の特徴が日本のものと違って石造物などが多いことや都心部の開発規制が強いために土地そのものを取引の対象にするのが難しいといった背景がこれに作用しているものと思われます。
また、事業用の土地建物やプライベート用の別荘などを売却する場合には、売却の時期をじっくり見定めることが節税につながります。

日本からの直行便が増え、ますます身近になったフィリピン

フィリピン・マニラの風景

フィリピン・マニラの風景

フィリピン・マニラの風景

フィリピン・マニラの風景

今セミナーでは
フィリピン特別永住権を利用した資産形成、資産保全方法!
GDP8,000ドル越えのマカティ不動産で資産形成!
セブの経済特区を利用した利回り8%保証物件!
セブの経済特区を利用して無税の法人を設立!
などなど、ご説明いたします。
もちろん視察ツアーにつきましても後半ご説明いたします。

2018年世界銀行が、投資適格国NO1.と発表したフィリピン。
日本からの直行便が増え、ますます身近になったフィリピン。
目から鱗のこのセミナーでしか聞けない情報満載で、きっと参加される皆さんのお役に立ちますので、ぜひこの機会にフィリピン投資に触れてください!

ますます身近になったフィリピンについてご説明いたします

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セミナー会場地図(新宿NSビル18階貸し会議室)

新宿NSビル18階貸し会議室・地図新宿NSビル18階貸し会議室・地図


講演者

  • 後藤 恵二
    オーナーズエージェント株式会社

    コンサルタント

    後藤 恵二

    不動産業を経験したのち、大手銀行にて融資や金融商品の販売に従事。銀行員時代には自ら数多くの相続セミナーを企画し、講師として登壇。現在は、不動産管理会社でオーナー様の資産運用コンサル業務に携わり、資産の管理や運用のサポートはもちろんのこと、各種ローンの借り換えや相続対策(遺産分割、節税、納税資金調達)、法人成りのサポートなども行う。
    【保有資格】税理士・中小企業診断士・CFP(認定上級ファイナンシャルプランナー)
    1級ファイナンシャルプランニング技能士・日商簿記1級・宅地建物取引士・相続アドバイザー2級

  • 鈴木 廣政
    株式会社ハロハロホーム

    代表取締役

    鈴木 廣政

    1979年、愛知県生まれ。大原簿記専門学校卒業後、アパレル会社での勤務をへて、2000年、同業種で独立。同年自社ブランドを立ち上げ、卸、直営店舗を展開。その後、海外生産拠点を背景にOEM事業を開始。2005年にフィリピンに行き、1人のタクシードライバーに人生の生き方を考えさせられ、同地にて為替&アテンドビジネスをはじめ、もともとの事業を売却。その後、2007年にコンサル会社、2009年にPR会社を設立。2010年にフィリピンでオフショアのシステム会社を経営するO氏と出会い、同年Hallohallo incの立上げに従事する。
    2014年にHallohallo Home incを立ち上げ、Hallohallo Assets、System、Travel、WebTV、Design、Builder、Exercise、Life、School、Maintenance、Architect、Salon、Clinic、Spaやストリートチルドレン復学プログラム等、多くの新規事業をアライアンス事業として立ち上げる。

【特別開催】学生寮を得意とするデベロッパーの代表が緊急来日!想定利回り10%前後!フィリピン学生寮型物件紹介セミナー

【特別開催】学生寮を得意とするデベロッパーの代表が緊急来日!想定利回り10%前後!フィリピン学生寮型物件紹介セミナー

【特別開催】学生寮を得意とするデベロッパーの代表が緊急来日!想定利回り10%前後!フィリピン学生寮型物件紹介セミナー

【日時】 127日(金)18:00-20:00
128日(土)15:00-17:00
【会場】 フォーランドリアルティネットワークジャパン
【会場住所】 東京都千代田区内幸町1-1-1 帝国ホテルタワー16階
【特別ゲスト】 Juan C. Dy, Jr.氏(JNJ Summithill社 社長)
【参加】 無料

12月7日・8日とフィリピンの学生寮(ドミトリー)型物件の豊富な実績と、開発・運営において高い評価を得ているSummithome Realty社の社長 Juan C. Dy, Jr.氏をお招きし、高い収益性が期待できる学生寮型物件をご紹介する特別セミナーを開催致します。

世帯所得が増加しているフィリピンでは、大学進学者の増加が顕著になってきており、こうした状況に適した投資対象として、学生向けドミトリー型物件(1室に4~8ベッドを設置)への投資が高い注目を集めています。
本セミナーでは、年内に正式販売開始を予定している最新物件をご紹介致します。

現地フィリピンにおいても正式販売前という絶好のタイミングで、未公開の物件情報を本セミナー参加の皆様にだけ先行してご紹介いたします。
ご興味をお持ちの方は是非この機会にご参加ください。

人気の新築学生寮物件をご紹介します

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ドゥテルテ大統領就任で治安が大幅に改善されることが予想されますます世界が注目するフィリピン

美しいマニラ都心部美しいマニラ都心部

フィリピンの料理フィリピンの料理

フィリピンのゴルフ場フィリピンのゴルフ場

観光地パダンガス観光地パダンガス

2016年6月に就任したドゥテルテ大統領。調査会社によると支持率は91%とも言われています。 ドゥテルテは検察官を経て、南部ミンダナオ島ダバオ市長に当選。大型バイクを乗り回し、犯罪者の射殺も辞さない取り締まりで「ダバオのダーティハリー」と呼ばれました。市長を務めた計22年間で同市を強盗や殺人が頻発していた都市から「フィリピンで最も安全な都市」にした実績から世界中が注目しております。ドゥテルテ大統領になってフィリピン不動産はどうなるかもセミナーではご説明します。

フィリピンの現状と今後の経済成長を詳しくご説明いたします

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フィリピン・マニラ中心地の学生寮プロジェクト!注目の人気物件!
<利回り10%、890万円~>

Vista Plumeriaフィリピン・マニラ中心地の学生寮

「ユニバーシティ・ベルト」と呼ばれるマニラ首都圏の学術エリアに誕生する本物件は、学生の賃貸ニーズが非常に高く、満床稼働時は10%前後という高利回りが期待できる非常に収益性の高い物件です。
同社グループが開発・運営するこれまでの学生寮型物件は、入居率が95%以上(18年10月時点)と優れた集客力・運営力を誇っており、業界のベンチマーク的な存在として高い評価を得ています。


学生寮の室内イメージ学生寮の室内

学生寮の室内イメージ学生寮の室内

学生寮の室内イメージ学生寮の室内

ゲームルームゲームルーム

ジムジム

ロビーロビー

ロビーロビー

プールプール

講演者

  • 代表取締役 中尾 孝久

    フォーランドリアルティネットワークジャパン株式会社

    代表取締役
    中尾 孝久

    1975年和歌山県生まれ。大手投資会社を始め10年以上金融業界で為替、株式のリテール部門で活躍。その後、外資系証券会社のセールスヘッドを経て、2012年フォーランドリアルティネットワークジャパン株式会社取締役に就任。2014年同社代表取締役就任。累計100本以上のマレーシア、フィリピン不動産セミナーの講師を担当。現地の最新情報を織り交ぜつつ、金融業界出身らしい独特の観点から海外不動産の魅力を分かりやすく解説するセミナー内容は、毎回好評を博している。

ハイブリット投資&最先端資産保全術を解禁! フィリピン不動産セミナー ~知られざるフィリピン投資&保全術~

ハイブリット投資&最先端資産保全術を解禁! フィリピン不動産セミナー ~知られざるフィリピン投資&保全術~

ハイブリット投資&最先端資産保全術を解禁! フィリピン不動産セミナー ~知られざるフィリピン投資&保全術~

【日時】 820日(火)19:00~21:00
【会場】 ハロハロホームセミナールーム
【会場住所】 港区浜松町2-1-16 SVAX浜松町Ⅱビル2階
【参加】 無料(事前予約が無い場合は3,000円)

フィリピン経済は、現在のGDPは約3,000億USドルでGDP成長率が2013年は7.2%、直近でも2016年6.9%(日本は約1%)と好調な成長を続けております。
人口は1億人を突破し、平均年齢も23歳と豊富で若い労働力に加え、政治的な安定度も増してきていることで、フィリピンの魅力に注目が集まっております。
しかりながら日本ではフィリピンの魅力知っている人は殆どいません。
そんなフィリピンの魅力、フィリピン不動産、賢い資産形成術についてご説明いたします。
フィリピン不動産売買件数500件、管理物件数100件以上の経験をもつハロハロホームだからこそお伝えできる情報が満載です!
是非ご参加下さいませ!!
★終了後その場で個別相談会を開催いたします。
セミナーだけでは理解しきれないことを個別に聞いていただけます。
是非ご利用ください。

フィリピン不動産についてご説明いたします

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日本人の移住先として人気のフィリピン

年間の平均気温26℃~27℃という温暖な気候 一年を通じて海水浴マリンアクティビティーが楽しめる国です。年間の平均気温26℃~27℃という温暖な気候 一年を通じて海水浴マリンアクティビティーが楽しめる国です。

フィリピンと言えば海!美しいビーチと珊瑚礁に囲まれた南の島は日本人にも人気です。フィリピンと言えば海!美しいビーチと珊瑚礁に囲まれた南の島は日本人にも人気です。

語学留学が盛んで多くの日本人がフィリピンを訪れます。語学留学が盛んで多くの日本人がフィリピンを訪れます。

永住権が取りやすく、物価も安いため定年後にフィリピンで生活を送る人が増えています。永住権が取りやすく、物価も安いため定年後にフィリピンで生活を送る人が増えています。

今回のセミナーでは、日本人でも人気の美しいビーチと珊瑚礁に囲まれた南の島フィリピンでの永住権取得についてお話いたします。フィリピンの特徴としては日本からのアクセスが良いことです。飛行機で片道約4時間30分で到着することが可能です。

それ以外にもフィリピンの特徴としましては
●気候がいい(年間を通じて26~27℃)
●地震や台風などの災害リスクが少ない
●公用語が英語(語学留学がブーム)
●リゾート地と都市としての2つの顔をあわせ持つ
●物価が安い
●治安や医療面での不安が少ない
●リタイアメントビザが取りやすく永住しやすい
●親日が多い
などがあげられます。

フィリピンの魅力を詳しくご説明いたします

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永住権の取得が簡単な国・フィリピン

ロングステイ人気の第1位は10年連続でマレーシアですが、ビザを取得する点に関して言いますとフィリピンの方が取得が簡単です。また、フィリピンで退職者ビザ(永住権)を取得する際は、申請時にフィリピンに30日以上滞在が必要になります。
しかしながらセミナーでご説明する特別な永住権は4泊5日で取得可能です。
特別永住権の詳細につきましてはセミナーにてお教えいたします。
下記の表は一般的なフィリピン永住権とマレーシア永住権の比較になります。

フィリピン・マレーシアの退職者ビザ比較表フィリピン・マレーシアの退職者ビザ比較表

特別永住権の取得方法を詳しくご説明いたします

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日本からの直行便が増え、ますます身近になったフィリピン

フィリピン・マニラの風景

フィリピン・マニラの風景

フィリピン・マニラの風景

フィリピン・マニラの風景

フィリピン特別永住権を利用した資産形成、資産保全方法!
GDP8,000ドル越えのマカティ不動産で資産形成!
セブの経済特区を利用した利回り8%保証物件!
セブの経済特区を利用して無税の法人を設立!
などなど、ご説明いたします。もちろん視察ツアーにつきましても後半ご説明いたします。

2018年世界銀行が、投資適格国NO1.と発表したフィリピン。
日本からの直行便が増え、ますます身近になったフィリピン。
目から鱗のこのセミナーでしか聞けない情報満載で、きっと参加される皆さんのお役に立ちますので、ぜひこの機会にフィリピン投資に触れてください!

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セミナー会場地図(ハロハロホーム東京本社)

ハロハロホーム東京本社・地図ハロハロホーム東京本社・地図


講演者

  • 鈴木 廣政
    株式会社ハロハロホーム

    代表取締役

    鈴木 廣政

    1979年、愛知県生まれ。大原簿記専門学校卒業後、アパレル会社での勤務をへて、2000年、同業種で独立。同年自社ブランドを立ち上げ、卸、直営店舗を展開。その後、海外生産拠点を背景にOEM事業を開始。2005年にフィリピンに行き、1人のタクシードライバーに人生の生き方を考えさせられ、同地にて為替&アテンドビジネスをはじめ、もともとの事業を売却。その後、2007年にコンサル会社、2009年にPR会社を設立。2010年にフィリピンでオフショアのシステム会社を経営するO氏と出会い、同年Hallohallo incの立上げに従事する。
    2014年にHallohallo Home incを立ち上げ、Hallohallo Assets、System、Travel、WebTV、Design、Builder、Exercise、Life、School、Maintenance、Architect、Salon、Clinic、Spaやストリートチルドレン復学プログラム等、多くの新規事業をアライアンス事業として立ち上げる。

ハイブリット投資&最先端資産保全術を解禁! フィリピン不動産セミナー ~知られざるフィリピン投資&保全術~

ハイブリット投資&最先端資産保全術を解禁! フィリピン不動産セミナー ~知られざるフィリピン投資&保全術~

ハイブリット投資&最先端資産保全術を解禁! フィリピン不動産セミナー ~知られざるフィリピン投資&保全術~

【日時】 1011日(木)19:00~21:00
【会場】 阪急グランドビル26階貸会議室 12号室
【会場住所】 大阪市北区角田町8番47号
【参加】 無料(事前予約が無い場合は3,000円)

フィリピン経済は、現在のGDPは約3,000億USドルでGDP成長率が2013年は7.2%、直近でも2016年6.9%(日本は約1%)と好調な成長を続けております。
人口は1億人を突破し、平均年齢も23歳と豊富で若い労働力に加え、政治的な安定度も増してきていることで、フィリピンの魅力に注目が集まっております。
しかりながら日本ではフィリピンの魅力知っている人は殆どいません。
そんなフィリピンの魅力、フィリピン不動産、賢い資産形成術についてご説明いたします。
フィリピン不動産売買件数500件、管理物件数100件以上の経験をもつハロハロホームだからこそお伝えできる情報が満載です!
是非ご参加下さいませ!!
★終了後その場で個別相談会を開催いたします。
セミナーだけでは理解しきれないことを個別に聞いていただけます。
是非ご利用ください。

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日本人の移住先として人気のフィリピン

年間の平均気温26℃~27℃という温暖な気候 一年を通じて海水浴マリンアクティビティーが楽しめる国です。年間の平均気温26℃~27℃という温暖な気候 一年を通じて海水浴マリンアクティビティーが楽しめる国です。

フィリピンと言えば海!美しいビーチと珊瑚礁に囲まれた南の島は日本人にも人気です。フィリピンと言えば海!美しいビーチと珊瑚礁に囲まれた南の島は日本人にも人気です。

語学留学が盛んで多くの日本人がフィリピンを訪れます。語学留学が盛んで多くの日本人がフィリピンを訪れます。

永住権が取りやすく、物価も安いため定年後にフィリピンで生活を送る人が増えています。永住権が取りやすく、物価も安いため定年後にフィリピンで生活を送る人が増えています。

今回のセミナーでは、日本人でも人気の美しいビーチと珊瑚礁に囲まれた南の島フィリピンでの永住権取得についてお話いたします。フィリピンの特徴としては日本からのアクセスが良いことです。飛行機で片道約4時間30分で到着することが可能です。

それ以外にもフィリピンの特徴としましては
●気候がいい(年間を通じて26~27℃)
●地震や台風などの災害リスクが少ない
●公用語が英語(語学留学がブーム)
●リゾート地と都市としての2つの顔をあわせ持つ
●物価が安い
●治安や医療面での不安が少ない
●リタイアメントビザが取りやすく永住しやすい
●親日が多い
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永住権の取得が簡単な国・フィリピン

ロングステイ人気の第1位は10年連続でマレーシアですが、ビザを取得する点に関して言いますとフィリピンの方が取得が簡単です。また、フィリピンで退職者ビザ(永住権)を取得する際は、申請時にフィリピンに30日以上滞在が必要になります。
しかしながらセミナーでご説明する特別な永住権は3泊4日で取得可能です。
特別永住権の詳細につきましてはセミナーにてお教えいたします。
下記の表は一般的なフィリピン永住権とマレーシア永住権の比較になります。

フィリピン・マレーシアの退職者ビザ比較表フィリピン・マレーシアの退職者ビザ比較表

特別永住権の取得方法を詳しくご説明いたします

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日本からの直行便が増え、ますます身近になったフィリピン

フィリピン・マニラの風景

フィリピン・マニラの風景

フィリピン・マニラの風景

フィリピン・マニラの風景

フィリピン特別永住権を利用した資産形成、資産保全方法!
GDP8,000ドル越えのマカティ不動産で資産形成!
セブの経済特区を利用した利回り8%保証物件!
セブの経済特区を利用して無税の法人を設立!
などなど、ご説明いたします。もちろん視察ツアーにつきましても後半ご説明いたします。

2018年世界銀行が、投資適格国NO1.と発表したフィリピン。
日本からの直行便が増え、ますます身近になったフィリピン。
目から鱗のこのセミナーでしか聞けない情報満載で、きっと参加される皆さんのお役に立ちますので、ぜひこの機会にフィリピン投資に触れてください!

ますます身近になったフィリピンについてご説明いたします

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阪急グランドビル・地図阪急グランドビル・地図


講演者

  • 鈴木 廣政
    株式会社ハロハロホーム

    代表取締役

    鈴木 廣政

    1979年、愛知県生まれ。大原簿記専門学校卒業後、アパレル会社での勤務をへて、2000年、同業種で独立。同年自社ブランドを立ち上げ、卸、直営店舗を展開。その後、海外生産拠点を背景にOEM事業を開始。2005年にフィリピンに行き、1人のタクシードライバーに人生の生き方を考えさせられ、同地にて為替&アテンドビジネスをはじめ、もともとの事業を売却。その後、2007年にコンサル会社、2009年にPR会社を設立。2010年にフィリピンでオフショアのシステム会社を経営するO氏と出会い、同年Hallohallo incの立上げに従事する。
    2014年にHallohallo Home incを立ち上げ、Hallohallo Assets、System、Travel、WebTV、Design、Builder、Exercise、Life、School、Maintenance、Architect、Salon、Clinic、Spaやストリートチルドレン復学プログラム等、多くの新規事業をアライアンス事業として立ち上げる。

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