今回は、フィリピンのマニラに本社を構え、資産価値の高い不動産を取り扱うGSR社とファイナンシャル・プランニングサービスを手がける会社とのコラボセミナーです。
今年2月の「バレンタイン・ショック」後でも、ますます盛況な法人・富裕層の保険活用をご紹介いたします。

「バレンタイン・ショック」とは今まで節税効果が見込まれていた法人契約の定期保険について2019年2月14日以降、国税庁が税務上の取扱いを見直す方針を示したことで販売停止となり、保険業界では激震が走ったショックを言います。

法人の全額損金計上、役員、従業員の個人メリット、福利厚生、雇用の安定化、最先端ゲノム医療による職場復帰などの法人活用から、将来の現金残高ロスの防止、新型コロナウィルス感染の場合の年金給付が受けられる補償など、個人にとってもメリットのある、法人の保険活用の全貌を公開します。
経営者・富裕層が知っておくべき保険活用の全貌とフィリピンを活用した資産防衛術を公開します。
是非ご参加ください！

ニューノーマル時代の中、今までの常識だけでは生き残れない世の中になってきました。
現在、日本に資産を抱えている方々は様々な対策を模索されているのではないでしょうか？
すでに対策を講じる富裕層が行なっているフィリピンを活用した相続対策、資産保全術を解説いたします！
また免税法人を活用した節税スキームや、投資物件として今、一番オススメの高利回りホテル運用型物件もご案内致します！

ホテル運用型投資物件とは

ホテルの1室をご自身の名義で所有し、ホテルの事業収益金で毎月配当が受け取れるという物件になります。
コンドミニアムは家具、内装のご準備と客付けが必要になりますが、ホテル運用なので必要ありません。
ご自身のお部屋が「使用される・されない」に関係無く宿泊者のホテル利用がある限りインカムが入ってきます。
お忙しい方にもオススメです！

法人・富裕層の保険活用

今年2月の「バレンタイン・ショック」後でも、ますます盛況な法人・富裕層の保険活用。
法人の全額損金計上、役員、従業員の個人メリット、福利厚生、雇用の安定化、最先端ゲノム医療による職場復帰などの法人活用から、将来の現金残高ロスの防止、新型コロナウィルス感染の場合の年金給付が受けられる補償など、個人にとってもメリットのある、法人の保険活用の全貌を公開します。
これまで、法人の保険活用の一部しか知らない、或いは今できる活用の全てを知りたい方にとっても良い機会です。
また、富裕層が実際に行っている最先端のがん治療の情報についてもご紹介します!!
是非ご参加ください！

今セミナーでは、フィリピン・セブ有数のディベロッパー「Duros Land」がセブ-リロアン地区で進めるマスタープラン開発「Northside Beacon」プロジェクトをご紹介します。
ご紹介するプロジェクトは、他には類を見ない特別な物件〈ゴルフ会員権付・永住権取得権利付〉のホテルコンドミニアム「One Tectona」になります。
高利回りが期待できるセブ島の「ホテル運用型物件」〈ゴルフ会員権付・永住権取得権利付〉です。
詳しくはセミナーにて、そのメリットをお伝えさせていただきます！
お気軽にご参加下さい。

今回ご紹介するのは、永住権の取得権利付(SRRV=Special Resident Retiree's Visa)、ゴルフ会員権付で、かつホテルコンドミニアムとして運用する高収益物件「One Tectona」です。免税特典付SOHOの開発も行っています。
こちらはセブ有数のディベロッパー「Duros Land」がセブ-リロアン地区で進めるマスタープラン開発「Northside Beacon」プロジェクトとなります。
新型コロナの蔓延によって世界経済は大きく落ち込みました。フィリピンも例外ではありません。
ソーシャルディスタンスをとり、三密を避けたリモートワークなどのニューノーマルと言われる生活・仕事様式が現れてきています。
そんな、with/afterコロナによるニューノーマルを見据え、200haという広大な土地で、住む・楽しむ・リラクゼーションを掲げ、大自然を満喫するとともに、投資リターン・起業・免税なども享受できる物件の開発を続けているのがこの「Duros Land」です。
購入しやすい頭金不要の分割払いが可能なプレビルドで、銀行ローンも活用できますので、最小限のキャッシュで購入可能です。
ホテル運用なので、観光客に人気のセブで高利回りが期待できます。

ホテル運用型投資物件とは

ホテルの1室をご自身の名義で所有し、ホテルの事業収益金で毎月配当が受け取れるという物件になります。
コンドミニアムは家具、内装のご準備と客付けが必要になりますが、ホテル運用なので必要ありません。
ご自身のお部屋が「使用される・されない」に関係無く宿泊者のホテル利用がある限りインカムが入ってきます。
投資初心者の方にもオススメです！是非ご参加ください。

▲Northside Beaconプロジェクト

今セミナーではフィリピンのマニラにもオフィスを構えるGSR社から、すぐに家賃収入が入るフィリピン首都マニラのオススメ物件をオンラインでご説明いたします。
ご紹介する物件は、すでに完成している物件で、利回りが8％と高く、キャピタルゲインも狙えます。
フィリピン・マニラでは賃貸需要が逼迫しているためすぐに家賃収入が入る物件は非常に稀とも言えます。
ご自宅からでも参加可能なオンラインセミナーですので、ぜひお気軽にご参加ください。

フィリピン不動産投資成功の条件とはズバリ、

①信頼度の高いディベロッパーの物件を購入すること

②良いエリアの物件を購入すること

につきます。

今回のWEBセミナーではフィリピンの不動産投資を始めるにあたり、注意すべき外資規制や物件の選定に必要なポイントをご説明します。

フィリピン首都マニラの中でも大人気のMakati（マカティ）はご案内できる物件が少なくなってきています。
そのため新築よりも完成物件に注目が集っています。
注目が集まっている完成物件の中からフィリピン不動産のプロがオススメする物件をご紹介致します。

海外にはたくさんの国がありますが、1億人以上の人口、長く続く人口ボーナス、英語を話せる優秀な人材、力強い経済成長、外資優遇税制等の長期経済成長の要件が整っている国はフィリピンしかありません。
そのためGSR社ではフィリピン不動産をオススメしています。

上記の理由ばかりだけでなく、他国に比べ永住権を取得しやすい、ネイティブな英語が話せるためコールセンターが人気、物価が安いため移住する人が多い、カナダなどと比べ安価で英語留学できる、という点においても魅力的で、総合的に見てもフィリピン不動産は東南アジアの中でダントツで「長期的価値」を提供できると考えております。

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