セミナー会員数 5,440名 (2月24日更新)

『第1回 投資EXPO』 日本最高峰の「投資」セミナーが集結!

投資EXPO 日本最高峰の「投資」セミナーが集結!

『第1回 投資EXPO』 日本最高峰の「投資」セミナーが集結!

【日時】 331日(土)10:00-19:00(9:30開場)
【会場】 東京ドームシティプリズムホール
【会場住所】 東京都文京区後楽1-3-61
【主催】 株式会社LIFULL
つなぐ-en-システム株式会社
【参加費】 無料(※事前登録がない場合は、参加費3,000円)

不動産投資をはじめ最新のあらゆる投資情報を網羅

不動産に加え、資産形成からライフスタイルまでのあらゆる投資ジャンルを網羅し、1日で全ての情報を得ることが可能な大規模イベントを開催します。

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特別講演

杉村太蔵とおのののかの熱血投資塾(14:00~)

  • 杉村 太蔵
    元衆議院議員

    杉村 太蔵

    1979年8月13日、北海道旭川市出身。2005年9月総選挙で最年少当選を果たす。小学館「バカでも資産1億円」を発行。実業家・投資家としても活躍中。

  • おの ののか
    タレント

    おの ののか

    1991年12月13日、東京都生まれ。東京ドームのビール売り子として売上No1だった事で話題に。ドラマ・バラエティとも幅広く活躍中。

不動産市況、アベノミクス、日本経済の行方(18:00~)

  • 藤巻 健史
    参議院議員

    株式会社フジマキ・ジャパン 代表取締役

    藤巻 健史

    一橋大学を卒業後、三井信託銀行に入社1985年モルガン銀行東京支店入社。
    ディーラーとしての実績を買われ、東京市場唯一の日本人支店長に抜擢、JPモルガンの会長より、「伝説のディーラー」と呼ばれる。
    現在は株式会社フジマキ・ジャパンの代表を務め2013年の参議院選挙で初当選(全国比例)国政においても活動中(日本維新の会) 週刊朝日「虎穴に入らずんばフジマキに聞け」を連載中。他数多くの著書も出版している。

投資が成立しない国内不動産で、今後も着実に勝ち残る方法(18:00~)

  • 寺尾 恵介
    不動産投資家

    満室経営新聞 編集長

    寺尾 恵介

    損害保険会社勤務の傍らスタートした不動産投資で、家賃年収5千万円超の規模を実現し、3年半でサラリーマンを卒業。
    唐突に勤務先を退職したためしばらくは融資の壁に苦しんだが、戦略的な物件売却で財務内容を改善し、事業者として再び規模を拡大。
    現在は、大家さん向けの無料情報誌「満室経営新聞」の編集長を務め、時代にあった不動産投資についての情報提供に尽力している。

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前回のフェアの様子前回のフェアの様子


講演プログラム

  • 石原 和幸
    ロイヤルファミリーが認める!世界一の庭師「暮らしを彩る、花と緑の魔法」(10:00~)
    石原 和幸

    庭園デザイナー 12年間、全世界で21個の金メダルを獲得。2006年から英国チェルシーフラワーショー金メダルを連続受賞するなど、獲得した金メダルは9つ、4度のダブル受賞に輝く。2018年は5度目のW受賞を狙う。

  • 茂木 亮介
    融資のポイント徹底解説!金利1%からの中古マンション投資セミナー(11:20~)
    茂木 亮介

    様々な物件を複数所有するオーナー経験等を生かし、お客様一人ひとりのニーズに合わせた的確なアドバイスを行っています。セミナーでは、リスクもしっかり解説することでお客様の「理解」をしっかり深めていきます。投資経験者など知識の有るお客様でもご満足いただける内容となっています。この「理解」が「安心」につながり、ご自分の条件に合った投資ができるようフォローしますので、セミナーにぜひご参加ください。

  • 楠本 祥一
    最新の融資と法人化の実情を公開!!年収並みのCFを実現する『失敗しないFA式一棟不動産投資』(15:20~)
    楠本 祥一

    株式会社ファミリーアドバイザーズ Vice President 横浜国立大学卒業後、大手総合不動産会社へ入社。 収益性の高い投資用物件、土地・戸建て・マンション、海外不動産の売買、仲介まで幅広く経験。 全国の大家さんからご相談を受けた失敗事例と、カリスマ大家さん輩出への成功事例に数多く携わる。 現在、株式会社ファミリーアドバイザーズにて、成功に導く「失敗しない収益不動産投資」を推奨している。

  • Ayala Land
    美的収納の著者、直伝!「選ばれる物件になる!さくっと“美”部屋リフォーム」(18:00~)
    草間 雅子

    フェリーチェ代表 美的収納プランナー 会社員時代、膨大な量の文書を適切に管理でき、業務の効率化が図れるファイリングシステムの機能性に関心を深める。その後、身の回りにある物を徹底して分類することによって、誰もが楽に美しい空間を維持できる「美的収納」を体系化。2003年より美的収納プランナーとして活動を開始して以来、住宅、オフィス、店舗へ収納サービスを提供するほか、家の新築、リフォーム、引っ越しにまつわる収納プランニング、住宅メーカーの商品開発や人材育成などの業務支援を行う。2013年、一般社団法人美的収納プランナー協会を設立。美的収納の計画、実施、維持等に関する専門知識を有したプロフェッショナル人材の育成にも力を注ぐ。

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出展企業紹介

  • 株式会社ファミリーアドバイザーズ
    一棟マンション
    株式会社ファミリーアドバイザーズ

    『CFの最大化』『多様な融資アレンジ』『徹底した物件調査・管理』を軸に、将来に渡り安心できる投資スキームをご提案いたします。グループ会社の税理士事務所も連携し、物件購入から出口戦略までフルサポート!【会社HP】

  • 株式会社日本アセットナビゲーション
    中古ワンルーム
    株式会社日本アセットナビゲーション

    ★弊社の特徴★
    ~価格1000万円以下、築古物件・都心物件・築浅物件をご提案~
    ~販売から管理、売却までワンストップサービス~
    ~提携金融機関が豊富で、金利1%台からご融資可能~
    リスク管理は勿論の事、出口戦略までを見据えたご提案をさせていただきます!【会社HP】

  • ライジングアジア
    タイ不動産
    ライジングアジア

    ライジングトラストグループが、タイのパタヤに立ち上げた現地法人「ライジングアジア」。日本企業ならではの正確できめ細やかな仕事で投資家の信頼に応え、投資用マンションやコンドミニアムの企画・販売、優れたアフターサービスを提供している。【会社HP】

  • アイケンジャパン
    中古区分マンション
    アイケンジャパン

    私たちは、3つのアイという考え方の基に、社員全員がそれを目指し続ける事で、結果、人間性も企業価値も高まって行くと信じます。【会社HP】

  • 日本財託
    中古区分マンション
    日本財託

    26年の実績を持つ都内中古ワンルームマンション投資の国内NO.1企業※。空室リスクが少なく、高い利回りが期待できる東京都23区内の駅から徒歩10分以内の中古ワンルームマンション投資に特化。毎月開催するマンション投資セミナーには100名以上が参加し、オーナー様の数は約6,000名。また、物件購入後の賃貸管理も行い、管理物件の年間平均入居率は98%以上を記録。管理戸数は16,000戸を超える。※全国賃貸住宅新聞「管理戸数ランキング」より、中古ワンルームマンションの販売から管理までを一括で行っている法人を抜粋(2016年3月末時点)。【会社HP】

  • Jアセットパートナーズ
    ベトナム不動産・カンボジア不動産
    Jアセットパートナーズ

    弊社は、独立系のアドバイザリー会社として大手開発会社にはない使命感を持ってサポート致します。投資家に代わり 、投資家目線で細部にこだわる徹底した現場・現物主義が重要と考えているため 、各拠点に日本人が常駐、日本クオリティのサービスを新興国で現実提供致します。 【会社HP】

  • Ayala Land
    フィリピン不動産
    Ayala Land

    Ayala Landのビジョンは、フィリピンの有力な不動産開発会社としての地位と評判を高め、国家建設の強力なパートナーになることです。フィリピン国内の活気あふれる地域に対し、計画立案された持続可能な複合使用コミュニティを開発することにより、私たちはすべてのお客様のクオリティ・オブ・ライフを継続的に向上させるよう努めています。【会社HP】

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【Q&A】

Q,参加に必要な持ち物はありますか?
A,特にございませんので、直接お越しください。

Q,それぞれのセミナーは予約できますか?
A,事前のご予約は受け付けておりません。当日先着順とさせていただいております。

Q,家族や友人などの同行者の分も一緒に予約できますか?
A,おひとり様ずつ個別にお申し込みをお願いします。

【注意事項】
・主催者の判断により、予告なく本イベントの全部または一部を変更または中止する場合がございます。
・ひとりでも多くのお客様にお座りいただくため、荷物置きとしての座席利用はご遠慮下さい。

会場地図会場地図

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基礎からわかるフィリピン不動産の魅力 フィリピン不動産セミナー

基礎からわかるフィリピン不動産の魅力 フィリピン不動産セミナー

基礎からわかるフィリピン不動産の魅力 フィリピン不動産セミナー

【日時】 228日(水)18:00~19:00
【会場】 フォーランドリアルティネットワークジャパン
【会場住所】 東京都千代田区内幸町1-1-1 帝国ホテルタワー16階
【参加】 無料

今セミナーはフィリピン不動産の基本情報から人気の理由、主要エリア・特選物件の紹介までを網羅した定番のセミナーです。 フィリピン不動産最大手のフォーランドリアルティジャパンよりフィリピン不動産の基礎知識につきましてご説明いたします。

フィリピン不動産の基礎知識をわかりやすく解説します

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ドゥテルテ大統領就任で治安が大幅に改善されることが予想されますます世界が注目するフィリピン

美しいマニラ都心部美しいマニラ都心部

フィリピンの料理フィリピンの料理

フィリピンのゴルフ場フィリピンのゴルフ場

観光地パダンガス観光地パダンガス

2016年6月に就任したドゥテルテ大統領。調査会社によると支持率は91%とも言われています。 ドゥテルテは検察官を経て、南部ミンダナオ島ダバオ市長に当選。大型バイクを乗り回し、犯罪者の射殺も辞さない取り締まりで「ダバオのダーティハリー」と呼ばれました。市長を務めた計22年間で同市を強盗や殺人が頻発していた都市から「フィリピンで最も安全な都市」にした実績から世界中が注目しております。ドゥテルテ大統領になってフィリピン不動産はどうなるかもセミナーではご説明します。

フィリピンの現状と今後の経済成長を詳しくご説明いたします

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今、世界で最も期待がもてる投資先 フィリピン

フィリピンは今、世界中を見渡しても他に類を見ないほど不動産投資先として好条件が揃っています。注目すべきは、国の経済にとって重要とされる「労働力人口」の伸び。タイやベトナムなどそろそろ頭打ちが予想されますが、フィリピンは2080年まで現在の約2倍まで増加傾向にあります。まるで日本の1960年代のような状況です。日本ではその後、驚異的な高度経済成長が訪れ、通貨や不動産価格は数倍に上昇しました。これからフィリピンでも同じことが起こることが予想されます。フィリピンは今、世界で最も期待がもてる投資先の1つです。既に多くの不動産の専門家や投資のプロも注目をしており、フィリピンに進出する動きを加速させています。

フィリピンの人口分布図は世界でもまれに見るほどの美しいピラミッド型フィリピンの人口分布図は世界でもまれに見るほどの美しいピラミッド型

1950年の日本の人口分布図。日本はこの後、世界に例のない高度経済成長期に入っていく1950年の日本の人口分布図。日本はこの後、世界に例のない高度経済成長期に入っていく

フィリピン・マニラのオススメ物件をご紹介します

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世界経済が注目するフィリピン・マニラ

フィリピン・マニラの経済の中心地

フィリピンの株式市場や通貨ペソの価値は他国に比べ順調に上昇しています。フィリピン・マニラの中でも経済の中心である「マカティ市」は有名です。かつては一面湿地帯で何も無かったマカティ市でしたが、現在は東京・大手町を想像させるような商業都市になりました。

ご希望の方には個別相談会を実施いたしております

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講演者

  • 代表取締役 中尾 孝久

    フォーランドリアルティネットワークジャパン株式会社

    代表取締役
    中尾 孝久

    1975年和歌山県生まれ。大手投資会社を始め10年以上金融業界で為替、株式のリテール部門で活躍。その後、外資系証券会社のセールスヘッドを経て、2012年フォーランドリアルティネットワークジャパン株式会社取締役に就任。2014年同社代表取締役就任。累計100本以上のマレーシア、フィリピン不動産セミナーの講師を担当。現地の最新情報を織り交ぜつつ、金融業界出身らしい独特の観点から海外不動産の魅力を分かりやすく解説するセミナー内容は、毎回好評を博している。

フィリピン不動産・中古収益物件 ×「Airbnb」運用セミナー

フィリピン不動産・中古収益物件 ×「Airbnb」運用セミナー

フィリピン不動産・中古収益物件 ×「Airbnb」運用セミナー

【日時】 33日(土)15:00~16:00(開場14:45~)
【会場】 フォーランドリアルティネットワークジャパン
【会場住所】 東京都千代田区内幸町1-1-1 帝国ホテルタワー 16階
【参加】 無料

今セミナーでは、短期貸しニーズが高いフィリピン・マニラ首都圏で、優良な中古収益物件を購入し、Airbnb運用代行サービスで賢く運用する投資スキームをご紹介します。セミナー後半では実際にAirbnb運用代行サービスを利用した運用実績の事例などもご紹介いたします。

民泊(Airbnb)で運営可能な人気の中古物件をご紹介します

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ドゥテルテ大統領就任で治安が大幅に改善されることが予想されますます世界が注目するフィリピン

美しいマニラ都心部美しいマニラ都心部

フィリピンの料理フィリピンの料理

フィリピンのゴルフ場フィリピンのゴルフ場

観光地パダンガス観光地パダンガス

2016年6月に就任したドゥテルテ大統領。調査会社によると支持率は91%とも言われています。 ドゥテルテは検察官を経て、南部ミンダナオ島ダバオ市長に当選。大型バイクを乗り回し、犯罪者の射殺も辞さない取り締まりで「ダバオのダーティハリー」と呼ばれました。市長を務めた計22年間で同市を強盗や殺人が頻発していた都市から「フィリピンで最も安全な都市」にした実績から世界中が注目しております。ドゥテルテ大統領になってフィリピン不動産はどうなるかもセミナーではご説明します。

実際にAirbnb運用代行サービスを利用した運用実績の事例などもご紹介いたします

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フィリピン不動産・中古収益物件 を「Airbnb」で運用することで安定収益を得る

フィリピン・マニラ中古物件の室内例フィリピン・マニラ中古物件の室内例

高い経済成長を誇るフィリピンのマニラ首都圏では、新規開発余地が限られている一方、不動産市場は活況であるため、これまで以上に中古不動産に注目が集まっています。優良な中古物件は足が早く、売り物件が市場に出されるとすぐに購入希望者が現れるというケースも珍しくありません。
また短期貸しのニーズが高まっているマニラ首都圏の優良中古物件を購入できれば、資産価値向上に加え、民泊(Airbnb)での運用により高い収益を狙うことが可能です。

<中古収益物件 ×民泊(Airbnb)のメリット>
◆資産価値の高い、都心中枢の好ロケーションを誇る物件を確保しやすい
◆購入後、直ぐに運用を開始することが可能なため収益化までのスピードが早い
◆好立地の物件であれば通常の賃貸時以上の収益が期待できる
※実際の運用において利回り10%以上の実績が出ています


フィリピンの街並みフィリピンの街並み

フィリピンの朝の風景フィリピンの朝の風景

民泊で運営する室内イメージ民泊で運営する室内イメージ

民泊で運営する室内イメージ民泊で運営する室内イメージ

講演者

  • 代表取締役 中尾 孝久

    フォーランドリアルティネットワークジャパン株式会社

    代表取締役
    中尾 孝久

    1975年和歌山県生まれ。大手投資会社を始め10年以上金融業界で為替、株式のリテール部門で活躍。その後、外資系証券会社のセールスヘッドを経て、2012年フォーランドリアルティネットワークジャパン株式会社取締役に就任。2014年同社代表取締役就任。累計100本以上のマレーシア、フィリピン不動産セミナーの講師を担当。現地の最新情報を織り交ぜつつ、金融業界出身らしい独特の観点から海外不動産の魅力を分かりやすく解説するセミナー内容は、毎回好評を博している。

フィリピンの中でも著しく成長を続けている第3の都市 フィリピン・ダバオ不動産セミナー ~魅力満載なダバオの今をご紹介します~

フィリピンの中でも著しく成長を続けている第3の都市フィリピン・ダバオ不動産セミナー ~魅力満載なダバオの今をご紹介します~

フィリピンの中でも著しく成長を続けている第3の都市 フィリピン・ダバオ不動産セミナー ~魅力満載なダバオの今をご紹介します~

【日時】 213日(火)19:00-20:00
217日(土)13:00-14:00
【会場】 ウォーターワン株式会社
【会場住所】 神奈川県横浜市西区平沼1-2-24 横浜NTビル2階
【参加】 無料

フィリピン・ダバオをご存知でしょうか?マニラ、セブに次いで第三の都市と言われるのがダバオです。フィリピン内でも治安の良さや過ごしやすい環境からセカンドステイ先にも人気です。近年では元ダバオ市長のドゥテルテ氏がフィリピンの大統領になったことで、今後の発展が期待されています。
今セミナーでは魅力満載なダバオの不動産をご紹介致します。

セミナーで詳細をご説明致します

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2012 年以降の経済成長率は ASEAN 主要国のなかでもトップクラスのフィリピン

フィリピン経済は、1960~1990 年代にかけて長期低迷に陥っていました。しかし近年は好調で、2012 年以降の 経済成長率は ASEAN 主要国のなかでもトップクラスです。需要面で景気拡大を牽引しているのは個人消費で、それを支えているのが在外フィリピン人労働者からの送金です。フィリピンは、実体経済面だけでなく、物価や財政の面でも健全さを維持しています。フィリピンの財政赤字・公的債務残高の対GDP比率は近隣諸国に比べて低く、財政規律も保たれています。

フィリピンのGDP推移フィリピンのGDP推移を見ると堅調に推移

アジア・各国・地域の1人当たり名目GDPの水準アジア・各国・地域の1人当たり名目GDPの水準。ちょうど日本の高度経済成長直前と同じ。

フィリピン・ダバオでの先行者利益を狙いましょう!

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高い支持率を誇るドゥテルテ大統領の出身地ダバオ

フィリピン・ダバオ地図フィリピン・ダバオ地図

ダバオで盛んなマリンスポーツダバオで盛んなマリンスポーツ


ダバオ市は、フィリピン南部ミンダナオ島ダバオ地方ダバオ・デル・スル州にある、メトロ・マニラ、メトロ・セブ(セブ市とその周囲)に次ぐフィリピン第3位の都市で、ダバオ地方の中心都市としても位置づけられています。
面積2,400k㎡、2010年現在の人ロは約145万人です。国際空港と港を持ち、フィリピン南部の政治・経済・文化の中心地です。 実際にはダバオ市は州からは独立していますが、ダバオ・デル・スル州の一部として見られることもあります。またダバオ地方の中心都市としても位置づけられています。
2,400k㎡もの広さを誇るダバオ市は世界最大の行政面積を持つ都市の1つともされます。
人ロは約145万人ですが、昼間人ロは約200万人に上ります。


今回ご紹介するVERDON PARC


VERDON PARC外観VERDON PARC外観

VERDON PARC プールVERDON PARCプール

VERDON PARC外観VERDON PARC外観

VERDON PARC エントランスVERDON PARC エントランス

VERDON PARC リビングVERDON PARC リビング

VERDON PARC リビングVERDON PARC リビング

VERDON PARC キッチンVERDON PARC キッチン

VERDON PARC プールVERDON PARC プール

【プロジェクト概要】
物件名称VERDON PARC
開発会社DMCI
棟数全4棟
敷地面積29,775㎡
1BEDルーム(28.0㎡)2,754,400PHP(約600万円)
2BEDルーム(51.5㎡)4,551,800PHP(約1,000万円)
3BEDルーム(79.5㎡)7,306,200PHP(約1,600万円

【特徴】
大手デベロッパーDMCIが手がけるコンドミニアムです。matinaエリアのショッピングモールSM ECOLANDが近くにあり、ダバオ市街にもアクセスしやすい好立地です。29,775㎡の広大な敷地に全4棟建設予定です。
Martel:居住スペース7階、駐車場2階からなる中層コンドミニアムです。
Belvedere:居住スペース20階、駐車場3階からなる全23階建ての高層コンドミニアムです。
Trevans:2017年8月22日よりプレセール開始しました!
Maurin:今後建設予定です。

今回ご紹介するAvida Tower Abreeza


Avida Tower Abreeza外観Avida Tower Abreeza外観

Avida Tower AbreezaリビングAvida Tower Abreezaリビング

Avida Tower Abreeza室内Avida Tower Abreeza室内

Avida Tower Abreeza室内Avida Tower Abreeza室内

【プロジェクト概要】
物件名称Avida Tower Abreeza
開発会社ayalaland
住所bajada,Davao city
敷地面積29,775㎡
STUDIOタイプ(22.81㎡)2,956,800PHP(約650万円
1BEDルーム(38.73㎡)5,129,823PHP(約1,129万円)
2BEDルーム(49.82㎡)6,580,414PHP(約1,448万円)

【特徴】
abreeza mall のすぐ近くに建設される新しいプロジェクトです。開発会社はayalaのブランドのavidaです。同じayalaでもalveoよりも価格が安い点が魅力です。今回はTower 1の紹介です。プレセールの今がオススメです! 物件の目の前にある巨大ショッピングモールのabreeza mallです。このショッピングモールを囲うように、コンドミニアムやSedaホテルがあり、まさに生活の中心スポットです。また、abreeza mallはオフィス棟が併設されております。大手通信会社のglobeやabreezaのオフィスなど大手企業が入っております。

今回ご紹介するAEON TOWERS


AEON TOWERS外観AEON TOWERS外観

AEON TOWERSキッチンAEON TOWERSキッチン

AEON TOWERSリビングAEON TOWERSリビング

AEON TOWERSベッドルームAEON TOWERSベッドルーム

【プロジェクト概要】
物件名称AEON TOWERS
住所 J.P. Laurel Ave, Bajada
1BEDルーム(43.70㎡)6,555,000PHP(約1,442万円)
2BEDルーム(93.73㎡)14,712,475PHP(約3,237万円)

【特徴】
ショッピングモールすぐ横に位置し便利な大通りに面した高層コンドミニアムです。シンガポールの有名ホテルを彷彿させる、屋上のプールが魅力です。オフィスや商業スペース、ホテルも併設されております。近代的なデザインを採用しており、ダバオで最も高層の建物になります。

今回ご紹介するDusit Thani


Dusit Thani外観Dusit Thani外観

Dusit Thani寝室Dusit Thani寝室

Dusit ThaniバスルームDusit Thaniバスルーム

Dusit ThaniリビングDusit Thaniリビング

【プロジェクト概要】
物件名称Dusit Thani
住所Maryknoll Road, Buhangin
STUDIOタイプ(34.84㎡)9,528,491PHP(約2,096万円
1BEDルーム(71.87㎡)17,191,357PHP(約3,782万円)
2BEDルーム(107.13㎡)25,198,048PHP(約5,544万円)

【特徴】
タイの五つ星ホテルチェーンのdusitが約53億円を投資して建設している、初のダバオでのホテルコンドミニアムです。ホテルの設備を使えるのはもちろん、ホテルとして管理してもらえるのが特徴です。オーナーになると各国のdusit系列のホテルのサービスや、dusit保有のリゾート島のLUBI PLANTATIONの利用など、様々な特典があるのも魅力の一つです。空港にも近いため、今後VIPの滞在先として期待されています。物件はJ.P.ローレルという大通りのすぐそばにあり、海にも近い場所にあります。物件の海側にある船乗り場は、物件から徒歩3分ほどの距離にあります。ここから隣島のサマール島のBlue jazzというビーチリゾートにアクセスできます。船は10分ほどでサマール島に着き、往復乗船料・入場料含めて1人210ペソ(約430円)です。Blue jazzは海だけでなく、ウォータースライダーや、バナナボート(別料金)など遊べる内容が充実してます。船乗り場で手続きをしたら、船乗り場から船に乗ります。目の前にサマール島が拡がり、海の上を歩いているような気持ち良い空間が広がっています。

フィリピン・ダバオの新築物件の魅力をお伝えします!

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講演者

  • 中小路 秀仁
    ウォーターワン株式会社

    ダバオ支店長(ダバオ現地責任者)

    中小路 秀仁

    フィリピン・ダバオで不動産ビジネスを運営するをウォーターワン株式会社。当日はダバオ不動産担当の中小路秀仁より、物件の魅力や購入のプロセスを説明していただきます。

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