セミナー会員数 9,504名 (5月26日更新)

【札幌開催】最新のマレーシアが丸ごとわかる!マレーシア不動産セミナー ~売り出し開始前の「とっておきの物件」をご紹介!~

最新のマレーシアが丸ごとわかる!マレーシア不動産セミナー ~売り出し開始前の「とっておきの物件」をご紹介!~

最新のマレーシアが丸ごとわかる!マレーシア不動産セミナー ~売り出し開始前の「とっておきの物件」をご紹介!~

【日時】 5月30日(月)14:00~16:00
※セミナー終了後に個別相談の枠が1時間ございます
【会場】 TKP札幌ビジネスセンター赤れんが前 ホール3I号室
【住所】 北海道札幌市中央区北4条西6丁目1 毎日札幌会館 5階
【主催】 株式会社コスモス・プラン
【参加】 無料

今回は札幌で開催する対面式セミナーです。
現地在住30年目となるコスモス・プラン代表の石原が一時帰国しマレーシアについてご説明いたします。
セミナーのタイトル通り、コロナ、観光客入国状況、現地ツアー・ゴルフ情報、最近再開したMM2H新条件と代替案の「サラワクMM2Hビザ」の取得条件、お子様のマレーシアの留学、また最新のマレーシア不動産市場とお勧め物件まで、盛沢山、最新のマレーシアが丸ごと理解出来る内容となっております。
お勧めの物件としては、2駅(3路線)直結で三井ららぽーとやZonyのZppコンサートホールが入る首都クアラルンプール都心の大型プロジェクト:BBCC内の新規コンドミニウム、「SWNK HOUZE(スウェンクハウズ)」をご紹介致します。
「SWNK HOUZE(スウェンクハウズ)」はBBCC内の5棟建設される住居棟の中で、一番駅に近い最高立地の物件で、現在登録受付中でこれから正式販売となります。
「SWNK HOUZE(スウェンクハウズ)」は当初販売価格がタワー1・2よりも低く想定されている事もあり、現地で大変注目を集めています。
正式販売開始は6月以降の予定です。
今回のセミナーで「SWNK HOUZE(スウェンクハウズ)」の最新情報を入手でき、ご関心ある方は登録も出来る機会となります(登録費用は無料)
2駅と三井ららぽーとモール隣接という大変有望な物件の良いお部屋を最低価格で購入できる大きなチャンスと言えます。
ぜひこの機会にマレーシアに関するトータルな情報を入手してください!

ロングステイ⼈気のマレーシアの新築物件をご紹介します

セミナーに参加する(無料)セミナーに参加する(無料)

マレーシア首都クアラルンプールについて

アジアでも有名なペドロナスツインタワーアジアでも有名なペドロナスツインタワー

1957年に英国からの独立を宣言したムルデカスクエア1957年に英国からの独立を宣言したムルデカスクエア

マレーシア随一のヒンドゥー教の聖地バツー洞窟マレーシア随一のヒンドゥー教の聖地バツー洞窟

美しいKLCC公園美しいKLCC公園

クアラルンプールは、アジアのなかで治安の良い都市で、地元の人々からは「KL(ケーエル)」の愛称で親しまれています。 「泥川の交わるところ」という意味のマレー語を語源に持ち、1800年代にすず鉱山の発見と共に発展しました。
1年の各月を通じて平均気温が27℃前後で暮らしやすい環境でもあります。
クアラルンプールにはエキゾチックな熱帯植物の公園、イギリス統治時代の面影を残す趣のある歴史的建造物、活気あふれる市場、 各民族の聖地であるモスクや寺院など、それらが混在する独特の景観を持っています。

マレーシア地図マレーシア地図 日本からは飛行機で約7時間30分

マレーシアで暮らす日本人の推移マレーシアで暮らす日本人の推移

お子様のマレーシアの留学・最新のマレーシア不動産市場を詳しくご説明いたします

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SWNK HOUZE(スウェンクハウズ)



SWNK HOUZE(スウェンクハウズ)SWNK HOUZE(スウェンクハウズ)

SWNK HOUZE・寝室SWNK HOUZE・寝室

SWNK HOUZE・室内SWNK HOUZE・室内

SWNK HOUZE・室内SWNK HOUZE・室内

SWNK HOUZE・室内SWNK HOUZE・室内

SWNK HOUZE・寝室SWNK HOUZE・寝室

SWNK HOUZE・室内SWNK HOUZE・室内

SWNK HOUZE(スウェンクハウズ)は、クアラルンプール一の繁華街である「ブキッビンタン」地区の新規プロジェクトの住居棟です。
プロジェクト名は「ブキッ・ビンタン シティセンター(Bukit Bintang City Centre)」。
現地ではその頭文字をとって「BBCC」と呼ばれています。
BBCCには、三井の「ららぽーと」やソニーグループの「Zepp」ライブホールの進出が決定していて、注目度の高いプロジェクトです。
SWNK HOUZE(スウェンクハウズ)は、SWNK(スワンク)の名の通り、洗練されたトレンディ感を感じさせる創りです。

【プロジェクト概要】
物件名称SWNKレジデンス(BBCCタワー3)
住所マレーシア クアラルンプール
開発会社エコワールド
完成予定2026年頃
種別コンドミニアム
当日物件について詳細にご説明します

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セミナー会場地図(TKP札幌ビジネスセンター赤れんが前)

TKP札幌ビジネスセンター赤れんが前・会場地図TKP札幌ビジネスセンター赤れんが前・会場地図

講演者

  • 講演者画像

    株式会社コスモス・プラン 代表取締役
    石原 彰太郎

    1981年慶應義塾大学卒業、米国William &Mary大学 経営大学院(MBA)卒業、国際証券(現:東京三菱UFJ証券)でアナリスト、(株)テクノベンチャーでベンチャーキャピタル マネージャーを務めた後、マレーシア ペナンに渡りゴルフ場を開発、経営。1999年トロピカル リゾート ライフスタイル(MM2H)社を立ち上げ、現在までに10,000名を超える日本人のロングステイをサポート。1,000名以上の日本人のMM2Hビザを取得。 現在、トロピカル リゾート ライフスタイル(MM2H)社は、日本のロングステイ財団のペナンとクアラルンプールの認定サロン。2009年、日本の不動産仲介業者大手のアパマンショップネットワークに加入し、アパマンショップ ペナン店とクアラルンプール店を開店。日本で多くのロングステイ、マレーシア不動産セミナー講師を務め、テレビに多数出演。2011年6月には筑摩書房より「日本脱出先 候補No.1国 マレーシア」を出版。

【満員御礼】東京開催・最新のマレーシアが丸ごとわかる!マレーシア不動産セミナー ~売り出し開始前の「とっておきの物件」をご紹介!~

最新のマレーシアが丸ごとわかる!マレーシア不動産セミナー ~売り出し開始前の「とっておきの物件」をご紹介!~

最新のマレーシアが丸ごとわかる!マレーシア不動産セミナー ~売り出し開始前の「とっておきの物件」をご紹介!~

【日時】 【満員御礼】5月28日(土)14:00~16:00
※セミナー終了後に個別相談の枠が1時間ございます
【会場】 TKP東京駅日本橋カンファレンスセンター別館4階 ホール4A
(TGビル本館1階から、別館用のエレベーターをご利用下さい)
【住所】 東京都中央区八重洲1-2-16 TGビル別館4階
【主催】 株式会社コスモス・プラン
【参加】 無料

今回は東京で開催する対面式セミナーです。
現地在住30年目となるコスモス・プラン代表の石原が一時帰国しマレーシアについてご説明いたします。
セミナーのタイトル通り、コロナ、観光客入国状況、現地ツアー・ゴルフ情報、最近再開したMM2H新条件と代替案の「サラワクMM2Hビザ」の取得条件、お子様のマレーシアの留学、また最新のマレーシア不動産市場とお勧め物件まで、盛沢山、最新のマレーシアが丸ごと理解出来る内容となっております。
お勧めの物件としては、2駅(3路線)直結で三井ららぽーとやZonyのZppコンサートホールが入る首都クアラルンプール都心の大型プロジェクト:BBCC内の新規コンドミニウム、「SWNK HOUZE(スウェンクハウズ)」をご紹介致します。
「SWNK HOUZE(スウェンクハウズ)」はBBCC内の5棟建設される住居棟の中で、一番駅に近い最高立地の物件で、現在登録受付中でこれから正式販売となります。
「SWNK HOUZE(スウェンクハウズ)」は当初販売価格がタワー1・2よりも低く想定されている事もあり、現地で大変注目を集めています。
正式販売開始は6月以降の予定です。
今回のセミナーで「SWNK HOUZE(スウェンクハウズ)」の最新情報を入手でき、ご関心ある方は登録も出来る機会となります(登録費用は無料)
2駅と三井ららぽーとモール隣接という大変有望な物件の良いお部屋を最低価格で購入できる大きなチャンスと言えます。
ぜひこの機会にマレーシアに関するトータルな情報を入手してください!

ロングステイ⼈気のマレーシアの新築物件をご紹介します

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マレーシア首都クアラルンプールについて

アジアでも有名なペドロナスツインタワーアジアでも有名なペドロナスツインタワー

1957年に英国からの独立を宣言したムルデカスクエア1957年に英国からの独立を宣言したムルデカスクエア

マレーシア随一のヒンドゥー教の聖地バツー洞窟マレーシア随一のヒンドゥー教の聖地バツー洞窟

美しいKLCC公園美しいKLCC公園

クアラルンプールは、アジアのなかで治安の良い都市で、地元の人々からは「KL(ケーエル)」の愛称で親しまれています。 「泥川の交わるところ」という意味のマレー語を語源に持ち、1800年代にすず鉱山の発見と共に発展しました。
1年の各月を通じて平均気温が27℃前後で暮らしやすい環境でもあります。
クアラルンプールにはエキゾチックな熱帯植物の公園、イギリス統治時代の面影を残す趣のある歴史的建造物、活気あふれる市場、 各民族の聖地であるモスクや寺院など、それらが混在する独特の景観を持っています。

マレーシア地図マレーシア地図 日本からは飛行機で約7時間30分

マレーシアで暮らす日本人の推移マレーシアで暮らす日本人の推移

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SWNK HOUZE(スウェンクハウズ)



SWNK HOUZE(スウェンクハウズ)SWNK HOUZE(スウェンクハウズ)

SWNK HOUZE・寝室SWNK HOUZE・寝室

SWNK HOUZE・室内SWNK HOUZE・室内

SWNK HOUZE・室内SWNK HOUZE・室内

SWNK HOUZE・室内SWNK HOUZE・室内

SWNK HOUZE・寝室SWNK HOUZE・寝室

SWNK HOUZE・室内SWNK HOUZE・室内

SWNK HOUZE(スウェンクハウズ)は、クアラルンプール一の繁華街である「ブキッビンタン」地区の新規プロジェクトの住居棟です。
プロジェクト名は「ブキッ・ビンタン シティセンター(Bukit Bintang City Centre)」。
現地ではその頭文字をとって「BBCC」と呼ばれています。
BBCCには、三井の「ららぽーと」やソニーグループの「Zepp」ライブホールの進出が決定していて、注目度の高いプロジェクトです。
SWNK HOUZE(スウェンクハウズ)は、SWNK(スワンク)の名の通り、洗練されたトレンディ感を感じさせる創りです。

【プロジェクト概要】
物件名称SWNKレジデンス(BBCCタワー3)
住所マレーシア クアラルンプール
開発会社エコワールド
完成予定2026年頃
種別コンドミニアム
当日物件について詳細にご説明します

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セミナー会場地図(TKP東京駅日本橋カンファレンスセンター)

TKP東京駅日本橋カンファレンスセンター・会場地図TKP東京駅日本橋カンファレンスセンター・会場地図

講演者

  • 講演者画像

    株式会社コスモス・プラン 代表取締役
    石原 彰太郎

    1981年慶應義塾大学卒業、米国William &Mary大学 経営大学院(MBA)卒業、国際証券(現:東京三菱UFJ証券)でアナリスト、(株)テクノベンチャーでベンチャーキャピタル マネージャーを務めた後、マレーシア ペナンに渡りゴルフ場を開発、経営。1999年トロピカル リゾート ライフスタイル(MM2H)社を立ち上げ、現在までに10,000名を超える日本人のロングステイをサポート。1,000名以上の日本人のMM2Hビザを取得。 現在、トロピカル リゾート ライフスタイル(MM2H)社は、日本のロングステイ財団のペナンとクアラルンプールの認定サロン。2009年、日本の不動産仲介業者大手のアパマンショップネットワークに加入し、アパマンショップ ペナン店とクアラルンプール店を開店。日本で多くのロングステイ、マレーシア不動産セミナー講師を務め、テレビに多数出演。2011年6月には筑摩書房より「日本脱出先 候補No.1国 マレーシア」を出版。

【東京・WEB同時開催】弁護士・税理士講演!海外不動産投資における「真」の出口戦略・リスクヘッジセミナー(有料)

弁護士・税理士講演!海外不動産投資における「真」の出口戦略・リスクヘッジセミナー(有料)

【東京・WEB同時開催】弁護士・税理士講演!海外不動産投資における「真」の出口戦略・リスクヘッジセミナー(有料)

【日時】 219(土)14:00~16:20
【WEB】 WEBセミナーのため、ご自宅のパソコンなどを使ってご参加下さい
【設定】 お申し込み後ウェブセミナーのリンクをメールでお送りいたします
【会場】 ビジネスエアポート新橋
【住所】 東京都港区新橋1-12-9 新橋プレイス7階
【参加】 有料(1,000円)
※当日ご参加をご確認させていただいてからご請求書をご送付差し上げて、お振込み頂きます。
【主催】 センチュリー21・富士リアリティ

弁護士・税理士による出口戦略・リスクヘッジセミナー

今セミナーではあさひ法律事務所・吉村弁護士、タクトコンサルティング・山田税理士、ASEAN不動産研究所・田中所長をパネリストに迎え、海外不動産において本当の意味での出口戦略とは何かご説明いただきます。
吉村弁護士・山田税理士・田中所長にはパネリストとしてZOOMにご参加いただき、ディスカッション形式でお話を進めていくスタイルです。
実際にあった事例など、希少なお話をいただきます。
東京開催とオンライン開催を同時進行いたしますのでお好きな方をお選び下さい。
弁護士と税理士が海外不動産の出口戦略について語るセミナーは稀有です。
この機会に是非お越し下さい。

【オンラインセミナーにご参加の場合】
セミナー開始の約1時間前までに、参加用URLを登録されたメールアドレス宛にお送りいたします。
開始時間前に参加用URLをクリックし、セミナー画面へアクセスしてください。
※オンライン会議システム「ZOOM」を利用して配信いたします。
「ZOOM」のご利用が初めての方は、事前に動作確認されることを推奨いたします。
※スマートフォンなどPC以外のディバイスでご利用する場合には、事前に専用アプリ「ZOOM Cloud Meetings」のインストールが必要になります。

弁護士と税理士による海外不動産出口戦略セミナーです

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講師紹介

吉村 弦

あさひ法律事務所 弁護士
吉村 弦(よしむら・ゆずる)

平成元年03月 同志社大学法学部法律学科卒業
平成03年10月 司法試験合格
平成04年04月 最高裁判所司法研修所入所(第46期)
平成06年03月 兵庫県弁護士会登録
平成12年01月 あさひ法律事務所開設
平成16年09月 「弁護士法人あさひ法律事務所」へ組織変更
あさひ法律事務所にはカンボジア弁護士会所属のChhoeung Sineang(チャン・スィーニィアン)も所属しておりカンボジア不動産に精通しております。

山田 毅志

税理士法人タクトコンサルティング 代表社員 税理士
山田 毅志(やまだ・たけし)

平成04年 横浜国立大学経済学部 卒業
平成04年 安田信託銀行 入行
平成12年 公認会計士登録
平成14年 山田&パートナーズ会計事務所、株式会社ソニーを経て、タクトコンサルティング 入社
平成21年 税理士法人タクトコンサルティング 代表社員就任
株式会社タクトコンサルティング 取締役就任
平成25年 株式会社タクトコンサルティング 代表取締役社長就任

田中 圭介

ASEAN不動産研究所 所長
田中 圭介(たなか・けいすけ)

1979年兵庫県生まれ、関西学院大学経済学部卒。
新卒で外資系製薬メーカー入社後、出版社を立ち上げる。
その後、大手不動産ポータルサイト『HOME'S』で営業責任者を5年以上歴任。
2011年タイにて現地法人の立ち上げ、現地不動産ポータルサイトを立ち上げた経験を持つ。

東南アジアの不動産投資

海外不動産投資は国内不動産投資に比べより多くのキャピタルゲインが期待できる!
海外不動産投資は国内不動産投資に比べより多くのインカムゲインが期待できる!
そう思って海外不動産投資をしたものの期待していたほど賃料収入が得られなかったり、売却時に想定通りの値段で売れなかったりするケースが散見されます。
日本と海外では言葉や商習慣も違うため賃貸経営は、トラブル、ハプニングの連続です。
そのため安易に海外不動産投資をスタートさせてはいけません。
上手に海外不動産投資をスタートできた人とできなかった人とではその後の結果も大きく違います。
また海外不動産では出口戦略が先進国に比べて難しく、出口が見つからないケースも散見されます。
今回は海外不動産に詳しい弁護士と税理士にご登壇頂き、「海外不動産投資における「真」の出口戦略・リスクヘッジ」についてわかりやすく解説いたします。

海外不動産購入の流れとチェックポイント

物件購入の流れと、それぞれのチェックポイント

上記の表は海外不動産投資の一般的な流れです。
しかし、今回のセミナーはこのような定型方の解説ではありません。
不動産会社が投資家に伝えた「過剰な利回り」や「楽観的な賃貸実需憶測」が適正かどうかをどう見抜くか?
また海外不動産投資におけるの出口戦略とリスクヘッジについてどのように考えるか?
既に海外不動産を購入された方にとっても、これから海外不動産を購入予定の方にとっても必見のセミナーです。

海外不動産の出口戦略についてわかりやすく解説します

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セミナー会場地図(ビジネスエアポート新橋・A-PLACE新橋駅前)

ビジネスエアポート新橋・地図ビジネスエアポート新橋・A-PLACE新橋駅前・地図


講演者

  • 講演者画像

    富士リアルティ株式会社(センチュリー21加盟店)

    海外事業部長
    松本 憲幸

    2008年営業コンサルタントとして入社。同年管理企画部に配属。社内全体の売 上げ管理、新人指導、広告、その他多くの管理業務に従事。海外不動産セミナーを毎 月開催する傍らで、自身も多数のセミナーに参加し、不動産を中心に広く情報を収集 し顧客へのフィードバックを行っている。毎月カンボジアに数週間滞在し、現地ス タッフの教育、市場動向調査、新規プロジェクト視察等を行う。不動産はもちろん、 投資全般の情報を熟知しているため、多角的な視点からの説明が可能。不動産歴15年。

【東京開催】MM2H(長期滞在ビザ)の新条件、マレーシア留学、不動産に関する最新セミナー

MM2H(長期滞在ビザ)の新条件、マレーシア留学、不動産に関する最新セミナー

MM2H(長期滞在ビザ)の新条件、マレーシア留学、不動産に関する最新セミナー

【日時】 【受付終了】1128日(日)14:30~16:30
【会場】 AP東京丸の内
【住所】 東京都千代田区丸の内1-1-3 日本生命丸の内ガーデンタワー3階
【主催】 株式会社コスモス・プラン
【参加】 無料
【定員】 50名
【注意】 セミナー参加の方は当日ワクチン接種したことがわかるものをご持参頂けます様お願い致します。

在マレーシア29年のコスモスプラン社の代表石原の半年ぶりの一時帰国に合わせ、11月28日(日)会場での特別セミナーを開催致します。
MM2H(長期滞在ビザ)の新条件等には誤った情報が多く出回っている状況もあり、当日は最新の正しい情報をお伝えします。
また留学や不動産に関しては、コロナ禍であるが故に大変貴重なメリットも出て来ています。
今お勧めである点も皆様に詳しくお伝えします。
是非ご参加下さい。

MM2Hビザの新条件・マレーシア留学・不動産の最新情報をお伝えします

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セミナー会場地図(AP東京丸の内)

AP東京丸の内・地図AP東京丸の内・地図


講演者

  • 講演者画像

    株式会社コスモス・プラン 代表取締役
    石原 彰太郎

    1958年群馬県生まれ。1981年慶応義塾大学、1983年米国ウイリアムメアリー大学経営大学院(MBA)卒業。日本の証券会社等に勤務の後、マレーシアに渡りゴルフ場の開発と経営に従事。1999年にトロピカル・リゾート社を設立し2万名以上の日本人のマレーシア移住をサポート。 2009年よりKLはアパマンショップ マレーシア店、他ペナン、ジョホールで不動産仲介業務を開始。多くの賃貸、売買物件仲介を手掛ける。日本人で初めてマレーシアで難関のマレーシア不動産業試験に合格。「日本脱出先候補 No.1国:マレーシア、筑摩書房」著者 ※5人の子供をマレーシアで育てた父親でもあります。

【満員御礼】オンライン開催・マレーシア不動産セミナー ペナン州は外国人購入者向けに各種特典提供中! ~海辺・マリーナ・大型モール隣接の高級物件を特別価格でご紹介~

マレーシア不動産セミナー ペナン州は外国人購入者向けに各種特典提供中! ~海辺・マリーナ・大型モール隣接の高級物件を特別価格でご紹介~

マレーシア不動産セミナー ペナン州は外国人購入者向けに各種特典提供中! ~海辺・マリーナ・大型モール隣接の高級物件を特別価格でご紹介~

【日時】 【満員御礼】227日(土)11:00-12:00
【会場】 WEBセミナーのため、ご自宅のパソコンなどを使ってご参加下さい
【設定】 お申し込み後ウェブセミナーのリンクをメールでお送りいたします
【参加】 無料
【主催】 コスモス・プラン

前回大変好評を頂きましたマレーシア・ペナンの不動産セミナーですが、参加できなかった方々のために、新たにマレーシア・ペナンの不動産に関するオンライン・セミナーを開催します。
マレーシアもコロナ感染者数は減少傾向に入っていますが、3月4日まで活動制限令が延長されました。
今月末からワクチンの接種も開始となります。
現在のマレーシア・ペナン不動産のポイントは、コロナ禍であるが故に絶好の購入チャンスとなっている点です。
おもな理由は
1.ペナン州政府からの外国人が物件購入で必要な課徴金(代金3%)の免除特典等が受けられる(本年6月9日まで)
2.コロナ禍で開発会社から大幅な特別値引きが受けられる。
3.中古物件でも市場価格以下で購入出来る物件が出て来ている。
4.コロナ禍でマレーシア通貨(リンギ)安が続いており円高メリットが受けれる。

です。
このようなトリプルメリットが受けられる内容を詳しく説明し、更に弊社厳選の一押し物件(新築と中古)をご紹介します。
ご自宅から参加可能なオンラインセミナーです。
是非ご参加をお待ちしております!

大幅な特別値引きのマレーシアの新築・中古物件をご紹介します

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観光業以外に電気・電子産業のアジアの一大拠点となっているマレーシア・ペナン

ペナン プラナカン マンションペナン プラナカン マンション

セント ジョージ教会 セント ジョージ教会

コーン ウォリス要塞 コーン ウォリス要塞

ビクトリア メモリアル時計塔 ビクトリア メモリアル時計塔

ペナン州はマレーシアのビーチリゾートして長く知られていますが、実は人口180万人を抱えクアラルンプールに次ぐ第二の都市と言える基盤があります。
経済面では観光業以外に電気・電子産業のアジアの一大拠点となっており、欧米、日本、韓国等の大手半導体、電子、電気メーカーの工場が沢山あります。
東レ、ソニー、日立半導体(ルネサス半導体)等は古くからペナンに進出し、現在約4,000名の在留邦人がペナンに住み、日本人会や日本国総領事館もペナンにあります。
ペナンはリゾート色豊かで、かつ日本人の生活に便利、安心と言う事もあり、日本人シニアのロングステイでは根強い人気があります。
また沢山のインターナショナルスクールもあり、学費がクアラルンプールに比べて安いという事もあり、日本人学生の留学先としても大変人気です。
そんなペナン島でもいよいよ鉄道網を建設する計画(駅の位置含め)が発表され、近々工事予定が公表される予定です。
コロナ禍でペナンの不動産市場も今はかなり冷えていますが、現在期間限定のペナン州政府からの特典もあり、中長期的に購入、投資の絶好のチャンスとなっています。
更にコロナ禍でマレーシア通貨が歴史的な通貨安(円高)となっており、日本から投資するには大きな為替メリットも出て来ています。

マレーシア地図マレーシア地図 日本からは飛行機で約7時間30分

マレーシアで暮らす日本人の推移マレーシアで暮らす日本人の推移

東レ、ソニー、日立などの工場進出も詳しくご説明いたします

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マレーシア・ペナン・クイーンズレジデンス Q2(Queens Residences Q2)



クイーンズレジデンスQ2 外観クイーンズレジデンスQ2 外観

クイーンズレジデンスQ2 寝室クイーンズレジデンスQ2 寝室

クイーンズレジデンスQ2 リビングクイーンズレジデンスQ2 リビング

クイーンズレジデンスQ2 リビングクイーンズレジデンスQ2 リビング

クイーンズレジデンスQ2 寝室クイーンズレジデンスQ2 寝室

クイーンズレジデンスQ2 寝室クイーンズレジデンスQ2 寝室

クイーンズレジデンスQ2クイーンズレジデンスQ2

クイーンズレジデンスQ2クイーンズレジデンスQ2

クイーンズレジデンスはクイーンズウォーターフロントと言うマスタープランプロジェクトの中に建てられている高級なシーフロントコンドミニアムです。
開発会社は、Ideal Property Group のIdeal Gim Venture Sdn Bhd と言う開発会社で、長年にわたり多くの魅力あるプロジェクト建設を手掛けてきてマレーシアの不動産開発会社です。
ペナンでも色々なプロジェクトを完成している有名な不動産開発会社で、信頼のできる開発会社です。
今までのプロジェクトの参考例は、Sungai Araにある高級コンドミニアムThe Imperial ParkとOne Residence、Bukit Gambier にあるライフスタイルリゾートコンドミニアムI-Regency等が挙げられます。
今回のクィーンズウォーターフロントのプロジェクト全体の敷地面積は約15万平米あり、ペナン島の南東の海岸を埋め立て造成されています。
このクイーンズレジデンスは4つのフェーズで構成されております。
最初の2つのフェーズは現在建設中で、Q1とQ2の2つも住宅街区には、合わせて950ユニットの住宅があります。
まず第一段階としてのクィーンズレジデンスのQ1には、それぞれ21階建てのタワーAとタワーBがあり、タワーA 250戸, タワーB 250戸で総戸数 は合計500戸です。
そして、Q2には、24階建てのタワーになっていて、総戸数は450戸になっています。
各ユニットには無料の駐車場が2台、一番広い部屋には3台付いてきます。
ファシリティー等も充実しておりますし、海辺の遊歩道や、マリーナも出来上がる予定で、ゆったりとした生活が出来ます。
そして特筆すべきは、クイーンズレジデンスから徒歩約10分には、イオンが入っております大型ショッピングモールで有名なクイーンズベイモールがあります。
また、クィーンズベイモールのすぐそばには、HSBC銀行、レストラン、カフェ、ペナンのB級グルメと言われています屋台料理のお店等があります。
ペナン空港までは、日中は車で約15分程度、世界遺産の街であるジョージタウンまでは約25分ほどの距離になります。

【プロジェクト概要】
物件名称クイーンズレジデンス Q2 (Queens Residences Q2)
地区バヤン・レパス (Bayang Lepas)
開発会社Ideal Gim Venture Sdn Bhd
完成(予定)年月2023年8月
種別コンドミニアム
総戸数450戸
建物階数23階
交通情報ペナン空港から車で約15分。ショッピングモールまで徒歩3分
当日物件について詳細にご説明します

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マレーシア・ペナン・キーサイド&アンダマン (Quayside & Andaman)



Quayside & Andaman 外観Quayside & Andaman 外観

Quayside & Andaman バルコニーQuayside & Andaman バルコニー

Quayside & Andaman 室内Quayside & Andaman 室内

Quayside & Andaman エントランスQuayside & Andaman エントランス

Quayside & Andaman プールQuayside & Andaman プール

Quayside & Andaman 外観Quayside & Andaman 外観

キーサイド&アンダマンは7棟からなる全1246邸の高級コンドミニアムです。
このプロジェクト敷地内にはキーサイド&アンダマンのコンドミニアムの他に、600戸の戸建て住宅、ショッピングモール、マリーナがあります。
プロジェクト全体の敷地面積は約97万平米あり、ペナン島の北東の海岸を埋め立てて造られています。
1992年にペナン州政府の埋立建設の合意を得てから、21年の年月を経て2013年に完成されました。
立地は大変良く、世界遺産の街であるジョージタウンまで車で約15~20分で行けます。
また、ペナンの有名なリゾート観光地であるバトゥフェリンギまでは約20分で、バヤン・レパスのペナン国際空港までは約45分です。
両隣に、スーパーとショッピングモールがある非常に便利な立地にあります。
まずすぐ隣には、綺麗なストレイツ・キーというショッピングモールもあります。
ストレイツ・キー内には、スーパー、カフェ、レストラン等があり、また、モールの入り口の反対側には、マリーナがありまして、クルーザーが停泊していますので、景色が大変よく、ペナンの人気観光地の1つでもあります。
ストレイツ・キーとは反対側の隣にはイギリス系の大型スーパーテスコがあります。
テスコ内は、スーパーのみならず、現地のフードコート・マクドナルド・KFCや、その他ドラッグストアや家電店等の色々なお店が入っております。
設計は、ハワイにある「ロイヤルハワイアン」やアブダビの「エミレーツパレス」などの世界の有名ホテルの設計を手掛けるWATG(米国シアトル)という会社が、マレーシアの設計大手のGDPアーキテクツと共同で担当しました。
また、キーサイド&アンダマンには大変立派な1.8万平米もあるプールと公園(現地ではウォーターパークと呼んでいます)があります。
ウォーターパークにはジャグジー、砂場、ウォータースライダー、子供の遊び場、スパエリアなどがあります。
このウォーターパークをデザインした会社は、ボラボラ島の「ボラボララグーンリゾート」をデザインしたGCH(米国シアトル)で、ペナンで一番豪華なプールを造ったと言っても過言ではないです。
建物内のセキュリティ体制は安全性が高く、入り口ゲートには常時ガードマンが在中し、各棟にはオートロックシステムがついています。
その他、敷地内にはお洒落なコミュニティスペース、ジム、テニスコート、海岸線沿いのジョギングコース、レストラン、ミニ映画館などがあります。
無料の駐車場は1台、部屋の大きさによっては2台付いてきます。
このキーサイド&アンダマンは品質、デザイン、ディベロッパーの信頼度においてペナンで最上位ランクに入る物件です。

【プロジェクト概要】
物件名称キーサイド&アンダマン (Quayside & Andaman)
地区スリ・タンジュン・ピナン (Seri Tanjung Pinang)
住所Sri Tanjung Pinang
開発会社E&O PROPERTIES
完成(予定)年月2013年
種別コンドミニアム
総戸数1246戸
建物階数34階
交通情報ジョージタウンまで約8キロ(車で約15~20分)、ペナン国際空港まで約22キロ(車で約45分)、バトゥ・フェリンギ・ビーチまで約10キロ(車で約20分)
当日物件について詳細にご説明します

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講演者

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    株式会社トロピカル・リゾート・ライフスタイル(MM2H)ペナン支店
    上原 剛

    妻がペナン出身のマレーシアの華人系ということもあり、2015 年 2 月に、永住目的でペナンに移住。すでに実の両親と自身のお墓も購入済みで、このままマレーシアで第二の人生を送っています。ペナンで飲食店舗を経営したこともあり、その後にトロピカルリゾートライフスタイル社と仕事上の繋がりが出来て、2019 年 12 月に株式会社トロピカルリゾートライフスタイルに入社。MM2H ビザ関連、ツアー等を担当し、自身もコンドミニアムを所有していることから、ペナンの不動産等を考察しています。

  • 講演者画像

    株式会社トロピカル・リゾート・ライフスタイル(MM2H)ペナン支店
    ハワ・ビンティ・イスマイル(HAWA)

    日本に留学するために、2年間日本語を勉強し、2002年に室蘭工業大学の機械システム工学部に入学。2006 年に卒業し、マレーシアのパナソニックに入社。その後、MBA取得のために2010年にマレーシアの国立大学の経営大学院へ進学し、MBA を取得し 2012 年に卒業。資格を活かしながら数社で就業し、2018年12月からコスモスプランペナン支店に入社し、主に不動産全般を担当。

【満員御礼】WEBセミナー・マレーシア首都クアラルンプール不動産セミナー ~新築でも中古でも10~40%程度の大幅割引きで購入可能!~

マレーシア首都クアラルンプール不動産セミナー ~新築でも中古でも10~40%程度の大幅割引きで購入可能!~

『マレーシア首都クアラルンプール不動産セミナー ~新築でも中古でも10~40%程度の大幅割引きで購入可能!~』

【日時】 【満員御礼】213日(土)11:00-12:00
【会場】 WEBセミナーのためご自宅等のパソコンなどを使ってご参加ください
【設定】 お申し込み後、WEBセミナーのリンクと参加方法をメールでご案内いたします
【参加】 無料
【主催】 株式会社コスモスプラン

今セミナーは、28年以上マレーシアに住み20年以上マレーシア不動産の販売、移住(ロングステイ)や留学のサポートを展開して来たコスモス・プラン社の代表石原氏に、クアラルンプール不動産の最新事情を語って頂きます。

日本では緊急事態宣言が3月7日まで延長されましたが、マレーシアでも2月4日までの予定の活動制限令(MCO)が2月18日まで延長となりました。
コロナのワクチンは2月末から順次接種開始となります。
マレーシアにおきましては、コロナ禍であるが故に特に首都クアラルンプールの不動産にとって絶好の購入チャンスと言えます。
その理由といたしましては、
①新規物件でも中古でも10-40%程度の大幅な値引で購入が可能
②コロナ禍でマレーシア通貨(リンギ)安が続いており円高メリットが受けれる
③昨年の国家予算でクアラルンプール新規鉄道網(環状線)が承認となり、今後新駅が30誕生予定で不動産の投資チャンスが出て来ている
④都心に国際金融特区、三井ららポートモール、世界2位の超高層オフィス等の新しいランドマークがぞくぞく誕生し活性化している

等になります。

今セミナーでは上記①②③を詳しくご説明し、コスモスプラン社厳選のお勧め物件をご紹介致します。
ご自宅から参加可能なオンラインセミナーです。
是非ご参加ください。

新築でも中古でも10~40%程度の大幅割引きで購入可能な不動産についてご説明します

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マレーシア首都クアラルンプールの大型プロジェクト

マレーシア首都クアラルンプール中心地では、以下の大型プロジェクトが完成したり、着々と進行しています。

①金融特区(TRX)も最初のオフィスタワーが完成、国際金融機関の入居が始まっている。
②PNB118と言うマレーシア政府投資会社の118階建て(世界で2番目の高層ビル)も2022年前半完成予定で着々と工事が進んでいる。
③三井ららぽーとモールが入居するBBCCプロジェクトが来年5月の完成、開業を目指して此方も着々と工事が進んでいる。


上記①~③の大型プロジェクトが進行し、そこに鉄道網がどんどん整備される事で、マレーシア首都クアラルンプール中心地に幾つか新しいランドマークが誕生し、首都圏不動産市場に大きな影響が想定されます。

セミナーでは上記内容についても詳しく説明いたします。

マレーシア不動産市場は、コロナ禍経済急減速の影響で、新規物件もかなり販売価格を抑え、中古物件でも市場価格を大幅に下回る価格でも購入可能な状況になっています。
更にコロナ禍で原油価格が大幅下落した事により、マレーシア通貨(リンギ)が歴史的に安い(RM=25.5円程度)状況になっております。
日本円ベースでマレーシア不動産が格安の状態、日本から投資するに絶好の機会になっています。


ご紹介する物件イメージ

下記はご紹介する物件イメージです。


ご紹介する物件イメージご紹介する物件イメージ

RESIDENCES styleご紹介する物件イメージ

ご紹介する物件イメージご紹介する物件イメージ

ご紹介する物件イメージご紹介する物件イメージ

オススメ物件は当日詳細にご説明いたします

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講演者

  • 講演者画像

    株式会社コスモス・プラン 代表取締役
    石原 彰太郎

    1958年群馬県生まれ。1981年に慶応義塾大学卒業後、米国バージニア州のウイリアム&メアリー大学で経営学修士(MBA)を取得。日本で証券会社、ベンチャーキャピタルに勤務した後に、1991年マレーシア ペナンに移住し、ゴルフ場の開発と経営に従事。
    1999年にトロピカル リゾート ライフスタイル社を設立し、現在までに20,000名を超える日本人のロングステイをサポート。2,000名以上の日本人のマレーシア長期滞在ビザ(MM2H)を取得。
    2009年には日本のアパマンショップ ネットワークに加盟し、クアラルンプール、ペナン、ジョホール支店を開設。現地で沢山の不動産売買や賃貸取引を手掛ける。
    2011年には「日本脱出先候補国No.1 マレーシア、筑摩書房」を出版。日本のテレビ、新聞、雑誌等に多数取材されています。2017年にマレーシアの不動産仲介業試験(国家資格)に日本人として始めて合格。

【満員御礼】オンライン開催マレーシア第二の都市「ペナン」鉄道計画で不動産市場が活性化! マレーシア・ペナン不動産セミナー  ビーチリゾートとして有名で、電気・電子産業の大きな基盤もあり、日本人のロングステイ・留学でも人気都市!

マレーシア第二の都市「ペナン」鉄道計画で不動産市場が活性化! マレーシア・ペナン不動産セミナー  ビーチリゾートとして有名で、電気・電子産業の大きな基盤もあり、日本人のロングステイ・留学でも人気都市!

マレーシア第二の都市「ペナン」鉄道計画で不動産市場が活性化! マレーシア・ペナン不動産セミナー  ビーチリゾートとして有名で、電気・電子産業の大きな基盤もあり、日本人のロングステイ・留学でも人気都市!

【日時】 【満員御礼】116日(土)11:00-12:00
【会場】 WEBセミナーのため、ご自宅のパソコンなどを使ってご参加下さい
【設定】 お申し込み後ウェブセミナーのリンクをメールでお送りいたします
【参加】 無料
【主催】 コスモス・プラン

前回、大変好評を頂きましたマレーシア・ペナンの不動産セミナーですが、参加できなかった方々のために、新たにマレーシア・ペナンの不動産に関するオンライン・セミナーを開催します。

ぺナンの不動産に関するお得な情報としまして、現在外国人購入者に対する課徴金(3%)の免除、外国人が購入可能物件価格の低減(約2,600万円から2,100万円)等の特例(2022年6月9日まで)がございます。

ペナン州はマレーシアのビーチリゾートして長く知られていますが、実は人口 180 万人を抱えクアラルンプールに次ぐ第二の都市と言える基盤があります。
経済面では観光業以外に電気・電子産業のアジアの一大拠点となっており、欧米、日本、韓国等の大手半導体、電子、電気メーカーの工場が沢山あります。
東レ、ソニー、日立半導体(ルネサス半導体)等は古くからペナンに進出し、現在約4,000名の在留邦人がペナンに住み、日本人会や日本国総領事館もペナンにあります。
ペナンはリゾート色豊かで、かつ日本人の生活に便利、安心と言う事もあり、日本人シニアのロングステイでは根強い人気があります。
また沢山のインターナショナルスクールもあり、学費がクアラルンプールに比べ安いという事もあり、日本人学生の留学先としても大変人気です。
そんなペナン島でもいよいよ鉄道網を建設する計画(駅の位置含め)が発表され、近々工事予定が公表される予定です。
コロナ禍でペナンの不動産市場も今はかなり冷えていますが、現在期間限定のペナン州政府からの特典もあり、中長期的に購入、投資の絶好のチャンスとなっています。
更にコロナ禍でマレーシア通貨が歴史的な通貨安(円高)となっており、日本から投資するには大きな為替メリットも出て来ています。

セミナーではマレーシア・ペナンの不動産環境について詳しく説明し、ペナンの電車網建設でメリットを受けるミューズ(MUZE)と言う物件をご紹介します。
ミューズは、新しく出来る駅に連結、隣にショッピングモール、ゴルフ場(日本人経営)も直ぐ近くと言う好条件が揃った物件です。
是非ご参加をお待ちしております!

ロングステイ⼈気のマレーシアの新築物件をご紹介します

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マレーシア・東洋の真珠ペナンについて

ペナン プラナカン マンションペナン プラナカン マンション

セント ジョージ教会 セント ジョージ教会

コーン ウォリス要塞 コーン ウォリス要塞

ビクトリア メモリアル時計塔 ビクトリア メモリアル時計塔

東洋の真珠として知られるペナンには、マレーシアで最もカラフルな文化史、おいしい料理、魅力的なビーチがあります。
この元英国植民地は、マレーシアで最も重要な経済を司っている州の1つであり、すべての州の中で1人あたりのGDPが最も多いと言われています。
革新的なインフラ整備やコンドミニアム等の高層ビル、また歴史的なきちんとよく保存されている建物と共存している場所であり、生活と商業に最適な国際的な場所の1つとして注目されている場所の1つです。

マレーシア地図マレーシア地図 日本からは飛行機で約7時間30分

マレーシアで暮らす日本人の推移マレーシアで暮らす日本人の推移

ロングステイ・長期滞在ビザ(MM2H)取得方法も詳しくご説明いたします

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マレーシア・ペナン・Muze(ミューズ)



Muze(ミューズ)外観Muze(ミューズ)外観

Muze(ミューズ)周辺Muze(ミューズ)周辺


Muze(ミューズ)中庭Muze(ミューズ)中庭

Muze(ミューズ)プールMuze(ミューズ)プール


Muze(ミューズ)アメニティMuze(ミューズ)アメニティ

Muze(ミューズ)室内Muze(ミューズ)室内


Muze(ミューズ)室内Muze(ミューズ)室内

Muze(ミューズ)室内Muze(ミューズ)室内


Muze(ミューズ)室内Muze(ミューズ)室内

上空から見たMuze(ミューズ)上空から見たMuze(ミューズ)

ペナン島のBayan Lepas地区に、大手のプロパティー会社として有名なHUNZAが手掛けます新しいプロジェクトPICC (Penang International Commercial Cityの略) がスタートし、第一段階で不動産の「MUZE」の物件販売が始まっております。
すぐそばには、有名なペナンゴルフクラブがあり、イオンが入っておりますクィーンズベイモールへも、車で約10分という位置にあります。
特筆できます点は、近い将来出来ますペナン空港からジョージタウンまでのLRTの駅が出来ますし、何よりも駅に直結したショッピングモールもオープン予定です。
空港やジョージタウン方面へのアクセスもしやすくなり、生活には、とても便利な場所になります。

【南西地区のペナンの新しいハート】MuzeはPICCに属します。
PICCは、ペナンのバヤンレパス地区の新しい中心部にある、43エーカーの永久保有にある数十億リンギットの開発地です。
この蜂起する都市は、島の南西地区の人口の62%以上を誇っています。
バヤンレパスには、ペナン国際空港と、「東のシリコンバレー」と呼ばれ名祖のフリー工業地帯があります。
有名な多国籍企業がこの賑やかなハブに工場と組立ラインを確立しています。

ペナンの南西地区は、インフラ、設備、生活の活気を改善することにより、グリーンでスマートな島を作るという「ペナン2030」計画の主要な焦点として州政府に指定されています。
PICCはこのビジョンを先導し、建築、景観、デジタルの革新を組み合わせて、よりスマートで贅沢な生活とグリーンライフスタイルを前面に押し出すことで、地域を変革することを目指しています。

・全体的な開発
【ペナン国際商業都市の一部 】Muzeは、ペナン国際商業都市(PICC)での最初の住宅プロジェクトになります。
それは、ペナンの活気に満ちた文化と最先端の創意工夫を表す先見性のある統合された傑作と結びついています。
そして一流のインフラ、戦略的接続性から統合された利便性まで、PICCは新しい形での生活の先駆けとなります。

【プロジェクト概要】
物件名称ミューズ (MUZE) PICC (MUZE at PICC )
地区バヤン・バル (Bayang Baru)
住所Jalan Tun Dr.Awang, Sungai Nibong Kecil, 11900 Bayan Lepas, Penang.
開発会社HUNZA GROUP
完成(予定)年月2022年10月
種別コンドミニアム
総戸数846戸
建物階数52 & 58階
交通情報ペナン国際空港まで約6キロ(車で約10分)
当日物件について詳細にご説明します

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講演者

  • 講演者画像

    株式会社トロピカル・リゾート・ライフスタイル(MM2H)ペナン支店
    上原 剛

    妻がペナン出身のマレーシアの華人系ということもあり、2015 年 2 月に、永住目的でペナンに移住。すでに実の両親と自身のお墓も購入済みで、このままマレーシアで第二の人生を送っています。ペナンで飲食店舗を経営したこともあり、その後にトロピカルリゾートライフスタイル社と仕事上の繋がりが出来て、2019 年 12 月に株式会社トロピカルリゾートライフスタイルに入社。MM2H ビザ関連、ツアー等を担当し、自身もコンドミニアムを所有していることから、ペナンの不動産等を考察しています。

  • 講演者画像

    株式会社トロピカル・リゾート・ライフスタイル(MM2H)ペナン支店
    ハワ・ビンティ・イスマイル(HAWA)

    日本に留学するために、2年間日本語を勉強し、2002年に室蘭工業大学の機械システム工学部に入学。2006 年に卒業し、マレーシアのパナソニックに入社。その後、MBA取得のために2010年にマレーシアの国立大学の経営大学院へ進学し、MBA を取得し 2012 年に卒業。資格を活かしながら数社で就業し、2018年12月からコスモスプランペナン支店に入社し、主に不動産全般を担当。

【満員御礼】WEBセミナー・新駅と大型プロジェクトでメリット受ける厳選物件をご紹介! マレーシア首都クアラルンプールセミナー

新駅と大型プロジェクトでメリット受ける厳選物件をご紹介! マレーシア首都クアラルンプールセミナー

『新駅と大型プロジェクトでメリット受ける厳選物件をご紹介! マレーシア首都クアラルンプールセミナー』

【日時】 【満員御礼】1220日(日)15:00-16:00
【会場】 WEBセミナーのためご自宅等のパソコンなどを使ってご参加ください
【設定】 お申し込み後、WEBセミナーのリンクと参加方法をメールでご案内いたします
【参加】 無料
【主催】 株式会社コスモスプラン

今セミナーでは、最近発表されたマレーシア政府予算の中で、不動産市場に大きな影響を与えそうなプロジェクトについてわかりやすく解説いたします。

不動産市場に大きな影響を与えそうなプロジェクトとは
1)クアラルンプール首都圏のMRT3号線(東京の山手線の様な循環線)新駅の位置が公表されたこと
2)マレーシア首都クアラルンプールとシンガポール間の新幹線工事開始に向けて両国首脳が会談開始したこと

です。

セミナーでは不動産市場に大きな影響を与えそうなプロジェクトを詳しく説明し、新規鉄道網や都心大型開発で具体的にメリットを受けるプロジェクトや物件をご紹介します。
ご自宅から参加可能なオンラインセミナーです。
是非ご参加ください。

不動産市場に大きな影響を与えそうなプロジェクトについてご説明します

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マレーシア首都クアラルンプールの大型プロジェクト

マレーシア首都クアラルンプール中心地では、以下の大型プロジェクトが完成したり、着々と進行しています。

①金融特区(TRX)も最初のオフィスタワーが完成、国際金融機関の入居が始まっている。
②PNB118と言うマレーシア政府投資会社の118階建て(世界で2番目の高層ビル)も2022年前半完成予定で着々と工事が進んでいる。
③三井ららぽーとモールが入居するBBCCプロジェクトが来年5月の完成、開業を目指して此方も着々と工事が進んでいる。


上記①~③の大型プロジェクトが進行し、そこに鉄道網がどんどん整備される事で、マレーシア首都クアラルンプール中心地に幾つか新しいランドマークが誕生し、首都圏不動産市場に大きな影響が想定されます。

セミナーでは上記内容を詳しく説明いたします。

マレーシア不動産市場は、コロナ禍経済急減速の影響で、新規物件もかなり販売価格を抑え、中古物件でも市場価格を大幅に下回る価格でも購入可能な状況になっています。
更にコロナ禍で原油価格が大幅下落した事により、マレーシア通貨(リンギ)が歴史的に安い(RM=25.5円程度)状況になっております。
日本円ベースでマレーシア不動産が格安の状態、日本から投資するに絶好の機会になっています。


ルセンティアレジデンス (LUCENTIA RESIDENCES)

ルセンティアは、クアラルンプール一の繁華街である「ブキッビンタン」地区の新規プロジェクトの住居棟です。
プロジェクト名は「ブキッ・ビンタン シティセンター(Bukit Bintang City Centre)」。
現地ではその頭文字をとって「BBCC」と呼ばれています。
BBCCには、三井の「ららぽーと」やソニーグループの「Zepp」ライブホールの進出が決定していて、注目度の高いプロジェクトです。



STRATA OFFICESSTRATA OFFICES

RESIDENCES style=RESIDENCES

TRANSIT HUBTRANSIT HUB

TRANSIT HUBTRANSIT HUB

【プロジェクト概要】
⽴地KL都心(ブキッビンタン地区)
開発会社BBCC Development Snd. Bhd.
完成予定2021年
総⼾数393⼾
階数47階
⼟地形態99年の借地権
共有施設プール、展望台、ジム、ヨガルーム他
管理費約RM6.5/㎡ (約163円 RM1=25円)
1+1ベッド(60㎡)約2,760万円〜
2ベッド(79㎡)約3,595万円〜
デュアルキー(82㎡)約3,947万円〜
ルセンティアレジデンスについて詳細にご説明します

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KLエコシティー ビアレジデンス (KL ECOCITY ViiA Residences)

ビアレジデンスは、大規模開発「KLエコシティ」の一角を占める、ホテル&コンドミニアムです。
立地は、日本人に人気のある「ミッドバレー地区」に隣接しており、伊勢丹が入る大型ショッピングモールの「ガーデンズ」と空中歩道で接続します。
また、世界でも有数の規模を誇る、日本人の交流会である「KL日本人会」が徒歩25分程度のところにあります。 そのため、日本人のロングステイにはピッタリの立地となっています。



KLエコシティー ビアレジデンス外観KLエコシティー ビアレジデンス外観

KLエコシティー ビアレジデンスエントランスKLエコシティー ビアレジデンスエントランス

KLエコシティー ビアレジデンスプールKLエコシティー ビアレジデンスプール

KLエコシティー ビアレジデンスKLエコシティー ビアレジデンス

KLエコシティー ビアレジデンスKLエコシティー ビアレジデンスリビング

KLエコシティー ビアレジデンス室内KLエコシティー ビアレジデンス室内

KLエコシティー ビアレジデンス室内KLエコシティー ビアレジデンス室内

KLエコシティー ビアレジデンス周辺KLエコシティー ビアレジデンス周辺

KLエコシティー ビアレジデンス周辺KLエコシティー ビアレジデンス周辺

上空から見たKLエコシティー ビアレジデンス上空から見たKLエコシティー ビアレジデンス

KLエコシティー ビアレジデンス周辺KLエコシティー ビアレジデンス周辺

KLエコシティー ビアレジデンス周辺KLエコシティー ビアレジデンス周辺

【プロジェクト概要】
⽴地ミッドバレー、LRT線Abdullah Hukum駅に隣接
開発会社SP Setia
完成予定2021年
総⼾数326⼾
種別コンドミニアム
共有施設プール、ジム、BBQエリア、スカイラウンジ他
交通情報LRT線Abdullah Hukum駅とKTM線Eco City駅に隣接
1+1ベッド(75.33㎡)約3,492万円〜
KLエコシティー ビアレジデンスについて詳細にご説明します

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講演者

  • 講演者画像

    株式会社コスモス・プラン 代表取締役
    石原 彰太郎

    1981年慶應義塾大学卒業、米国William &Mary大学 経営大学院(MBA)卒業、国際証券(現:東京三菱UFJ証券)でアナリスト、(株)テクノベンチャーでベンチャーキャピタル マネージャーを務めた後、マレーシア ペナンに渡りゴルフ場を開発、経営。1999年トロピカル リゾート ライフスタイル(MM2H)社を立ち上げ、現在までに10,000名を超える日本人のロングステイをサポート。1,000名以上の日本人のMM2Hビザを取得。 現在、トロピカル リゾート ライフスタイル(MM2H)社は、日本のロングステイ財団のペナンとクアラルンプールの認定サロン。2009年、日本の不動産仲介業者大手のアパマンショップネットワークに加入し、アパマンショップ ペナン店とクアラルンプール店を開店。日本で多くのロングステイ、マレーシア不動産セミナー講師を務め、テレビに多数出演。2011年6月には筑摩書房より「日本脱出先 候補No.1国 マレーシア」を出版。

【受付終了】オンライン開催・マレーシア第二の都市「ペナン」鉄道計画で不動産市場が活性化! マレーシア・ペナン不動産セミナー  ビーチリゾートとして有名で、電気・電子産業の大きな基盤もあり、日本人のロングステイ・留学でも人気都市!

マレーシア第二の都市「ペナン」鉄道計画で不動産市場が活性化! マレーシア・ペナン不動産セミナー  ビーチリゾートとして有名で、電気・電子産業の大きな基盤もあり、日本人のロングステイ・留学でも人気都市!

マレーシア第二の都市「ペナン」鉄道計画で不動産市場が活性化! マレーシア・ペナン不動産セミナー  ビーチリゾートとして有名で、電気・電子産業の大きな基盤もあり、日本人のロングステイ・留学でも人気都市!

【日時】 【受付終了】123日(木)19:00-20:00
【会場】 WEBセミナーのため、ご自宅のパソコンなどを使ってご参加下さい
【設定】 お申し込み後ウェブセミナーのリンクをメールでお送りいたします
【参加】 無料
【主催】 コスモス・プラン

今セミナーでは、マレーシア(首都クアラルンプール・ペナン・ジョホールバル)の3ヵ所に事務所を持ち、マレーシア不動産を12年以上取り扱っているコスモス・プラン社よりマレーシアの不動産についてご説明いたします。
今回ご紹介するマレーシア・ペナンは「マレーシアのリゾート地」「世界遺産都市」「半導体産業の工場地帯」として有名です。
ペナンはリゾート色豊かで、かつ日本人の生活に便利、安心と言う事もあり、日本人のロングステイ、留学で人気の都市です。
セミナーではマレーシア・ペナンについて詳しく説明し、ペナンの電車網建設でメリットを受けるミューズ(MUZE)と言う物件をご紹介します。
ミューズ(MUZE)は、新しく出来る駅直結、隣にモール、ゴルフ場(日本人経営)も直ぐ近くと言う好条件が揃った物件です。
ご自宅から参加可能なオンラインセミナーです。
是非ご参加下さい。

ロングステイ⼈気のマレーシアの新築物件をご紹介します

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マレーシア・東洋の真珠ペナンについて

ペナン プラナカン マンションペナン プラナカン マンション

セント ジョージ教会 セント ジョージ教会

コーン ウォリス要塞 コーン ウォリス要塞

ビクトリア メモリアル時計塔 ビクトリア メモリアル時計塔

東洋の真珠として知られるペナンには、マレーシアで最もカラフルな文化史、おいしい料理、魅力的なビーチがあります。
この元英国植民地は、マレーシアで最も重要な経済を司っている州の1つであり、すべての州の中で1人あたりのGDPが最も多いと言われています。
革新的なインフラ整備やコンドミニアム等の高層ビル、また歴史的なきちんとよく保存されている建物と共存している場所であり、生活と商業に最適な国際的な場所の1つとして注目されている場所の1つです。

マレーシア地図マレーシア地図 日本からは飛行機で約7時間30分

マレーシアで暮らす日本人の推移マレーシアで暮らす日本人の推移

ロングステイ・長期滞在ビザ(MM2H)取得方法も詳しくご説明いたします

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マレーシア・ペナン・Muze(ミューズ)



Muze(ミューズ)外観Muze(ミューズ)外観

Muze(ミューズ)周辺Muze(ミューズ)周辺


Muze(ミューズ)中庭Muze(ミューズ)中庭

Muze(ミューズ)プールMuze(ミューズ)プール


Muze(ミューズ)アメニティMuze(ミューズ)アメニティ

Muze(ミューズ)室内Muze(ミューズ)室内


Muze(ミューズ)室内Muze(ミューズ)室内

Muze(ミューズ)室内Muze(ミューズ)室内


Muze(ミューズ)室内Muze(ミューズ)室内

上空から見たMuze(ミューズ)上空から見たMuze(ミューズ)

ペナン島のBayan Lepas地区に、大手のプロパティー会社として有名なHUNZAが手掛けます新しいプロジェクトPICC (Penang International Commercial Cityの略) がスタートし、第一段階で不動産の「MUZE」の物件販売が始まっております。
すぐそばには、有名なペナンゴルフクラブがあり、イオンが入っておりますクィーンズベイモールへも、車で約10分という位置にあります。
特筆できます点は、近い将来出来ますペナン空港からジョージタウンまでのLRTの駅が出来ますし、何よりも駅に直結したショッピングモールもオープン予定です。
空港やジョージタウン方面へのアクセスもしやすくなり、生活には、とても便利な場所になります。

【南西地区のペナンの新しいハート】MuzeはPICCに属します。
PICCは、ペナンのバヤンレパス地区の新しい中心部にある、43エーカーの永久保有にある数十億リンギットの開発地です。
この蜂起する都市は、島の南西地区の人口の62%以上を誇っています。
バヤンレパスには、ペナン国際空港と、「東のシリコンバレー」と呼ばれ名祖のフリー工業地帯があります。
有名な多国籍企業がこの賑やかなハブに工場と組立ラインを確立しています。

ペナンの南西地区は、インフラ、設備、生活の活気を改善することにより、グリーンでスマートな島を作るという「ペナン2030」計画の主要な焦点として州政府に指定されています。
PICCはこのビジョンを先導し、建築、景観、デジタルの革新を組み合わせて、よりスマートで贅沢な生活とグリーンライフスタイルを前面に押し出すことで、地域を変革することを目指しています。

・全体的な開発
【ペナン国際商業都市の一部 】Muzeは、ペナン国際商業都市(PICC)での最初の住宅プロジェクトになります。
それは、ペナンの活気に満ちた文化と最先端の創意工夫を表す先見性のある統合された傑作と結びついています。
そして一流のインフラ、戦略的接続性から統合された利便性まで、PICCは新しい形での生活の先駆けとなります。

【プロジェクト概要】
物件名称ミューズ (MUZE) PICC (MUZE at PICC )
地区バヤン・バル (Bayang Baru)
住所Jalan Tun Dr.Awang, Sungai Nibong Kecil, 11900 Bayan Lepas, Penang.
開発会社HUNZA GROUP
完成(予定)年月2022年10月
種別コンドミニアム
総戸数846戸
建物階数52 & 58階
交通情報ペナン国際空港まで約6キロ(車で約10分)
当日物件について詳細にご説明します

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講演者

  • 講演者画像

    株式会社コスモス・プラン 代表取締役
    石原 彰太郎

    1981年慶應義塾大学卒業、米国William &Mary大学 経営大学院(MBA)卒業、国際証券(現:東京三菱UFJ証券)でアナリスト、(株)テクノベンチャーでベンチャーキャピタル マネージャーを務めた後、マレーシア ペナンに渡りゴルフ場を開発、経営。1999年トロピカル リゾート ライフスタイル(MM2H)社を立ち上げ、現在までに10,000名を超える日本人のロングステイをサポート。1,000名以上の日本人のMM2Hビザを取得。 現在、トロピカル リゾート ライフスタイル(MM2H)社は、日本のロングステイ財団のペナンとクアラルンプールの認定サロン。2009年、日本の不動産仲介業者大手のアパマンショップネットワークに加入し、アパマンショップ ペナン店とクアラルンプール店を開店。日本で多くのロングステイ、マレーシア不動産セミナー講師を務め、テレビに多数出演。2011年6月には筑摩書房より「日本脱出先 候補No.1国 マレーシア」を出版。

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