今セミナーでは、タイ大手デベロッパーSansiriが開発する2025年3月29日から販売開始の人気物件「PTY Residence Sai1」をご紹介するセミナーです。
人気物件「PTY Residence Sai1」はパタヤのファーストロード（一番海沿いの通り）で20年ぶりに建築許可を取得した分譲プロジェクトであり、パタヤビーチの目の前という希少で資産性の高いロケーションが大きな注目を集めています。
大手デベロッパーSansiri社が手掛けることもあり前評判が高く、詳細については少しずつ開示されております。
またパタヤビーチの目の前ということもあり立地面でも注目です。

タイ大手デベロッパーSansiri社
1984年の設立以来、タイ国内にて戸建て、タウンハウス、コンドミニアムを中心に不動産開発を行っているタイの2021年度売上高業界第4位のディベロッパーです。
創業から約400プロジェクトを実施、累計11万戸を供給しています。
住宅開発に留まらず、タイの不動産ディベロッパーで唯一、仲介や管理のアフターサービスをワンストップで行っています。

ご自宅から参加可能なオンラインセミナーです。
お気軽にご参加下さい。

上の表はタイ不動産価格の推移です。
平均して年8％ほどの上昇をみせています。
ただし物件により新築価格と中古価格との乖離が出てきているため物件の目利きが重要になります。

パタヤはタイ有数のリゾート地になります。
■世界各国の食事
米兵の保養地だったという側面を持つパタヤは、欧米からの旅行者も非常に多く世界各国の料理店が所在しています。日本の居酒屋さんやラーメン店も揃います。
■ゴルフ
プロツアーに組み込まれるなど名門のサイアム・カントリークラブをはじめ多くのゴルフ場がパタヤ近隣にあり、毎日違うコースを楽しめます。
■歓楽街としての魅力
ウォーキングストリートという有名な歓楽街もパタヤの魅力の1つです。
■マリンスポーツ、マッサージなど
リゾート地であるパタヤではマリンスポーツは勿論、安価でマッサージも利用することができます。

上記は物件価額と支払いイメージ及び完成スケジュールです。
「PTY Residence Sai1」について、まだ多くの情報は公開されていません。
2025年3月28日の段階でも上記情報が全て公開されない可能性は大いにあり得る旨、ご了承ください。

日本同様、タイでも施工主であるディベロッパーは不動産の人気や価格に影響します。
SANSIRI社はタイでも屈指の有力ディベロッパーになります。
1:株式会社東急と2018年より合弁企業を設立し、高層住宅、戸建てを中心に分譲事業を行っています。
2:これまで最高級高層分譲マンションといえばSansiriと言われるほど、資産性の高い最高級マンションの分譲事業を成功させてきました。
分譲後にリセール価格を大きく高めるプロジェクトが多く特にアメリカ大使館横の98Wirelessはタイを代表する高級物件になりました。
3:2022年まで代表を務めたセター氏は23～24年とタイ王国の首相を務めました。
会社としてもタイ国内に多くの強力なコネクションを持っています。

今セミナーでは、タイ首都バンコク・シラチャ・パタヤなど不動産を保有する方必見のセミナーです。
通貨タイ・バーツは円に対し上昇しており、売却のチャンスと考えております。
またご自身が保有するタイ不動産が現在いくらぐらいの価値なのか把握することができる稀有なセミナーです。
解説は日本人が運営する現地不動産会社が行います。
ご自宅から参加可能なオンラインセミナーです。
お気軽にご参加下さい。

上の表は直近5年のタイ・バーツと円チャートです。
タイ・バーツは現在日本の円に対して強い状態です。
つまりタイの不動産の売却を考える上でチャンスと言えます。

所有するタイ不動産の売却にあたり、これまで様々なお悩みを相談頂きました。

・購入して以降、5年以上お部屋を訪問しておらずお部屋の状態が分からない
・鍵、登記簿などの貴重品をなくしてしまい売却できるのか不明
・管理費や固定資産税の支払いができておらず、まずは状況把握が必要
・お部屋が大きく破損しており、売却前に修繕が必要なのか判断がつかない
・急ぎの資産整理の為、3か月以内に現金化して日本に戻す必要がある

これら1つ1つのお悩みを解決し、売却完了までお客様に伴走いたします。
また売却完了まで、相談窓口となる日本人担当者がつきますのでご安心ください。

心友不動産の会社所在地はバンコクになりますが、バンコク以外のエリアでも売却完了までサポートさせて頂いております。
実際にシラチャやパタヤエリアではこの１年でも見ても数十件の売却実績がございます。
ご相談頂いた後、可能な限り現地を訪問し、まずは所有者様にお部屋の現状報告からさせて頂きます。
お気軽にお問合せくださいませ。