セミナー会員数 9,195名 (10月18日更新)

【会場開催】海外14カ所に拠点を持つエイブルによるイギリス・マンチェスター不動産セミナー ~マンチェスターユナイテッド本拠地近くのプロジェクトをご紹介!~

海外14カ所に拠点を持つエイブルによるイギリス・マンチェスター不動産セミナー ~マンチェスターユナイテッド本拠地近くのプロジェクトをご紹介!~

海外14カ所に拠点を持つエイブルによるイギリス・マンチェスター不動産セミナー ~マンチェスターユナイテッド本拠地近くのプロジェクトをご紹介!~

【日時】 【受付終了】703日(土)13:00-14:30
【受付終了】703日(土)14:30-15:30
【受付終了】703日(土)16:00-17:30
【会場】 エイブル本社 10階 セミナールーム
【住所】 東京都港区元赤坂1-2-7 AKASAKA K-TOWER エイブル本社 10階
【参加】 無料
【主催】 エイブル
【注意】 こちらのセミナーにおいてはクオカード等のプレゼントは対象外となります

エイブルでは、30年以上に渡り不動産取引をサポートしてきた豊富な実績と、「国内800店舗」、「海外14拠点」のネットワークを活かし、世界中で安心して不動産取引できるよう、ご購入/賃貸・管理/ご売却までお客様をサポートしております。

今セミナーでは、イギリス第3の都市としてイギリス経済・商業の中心地となっているマンチェスターの不動産市況とマンチェスターユナイテッド本拠地オールド・トラッフォード近くのプロジェクトをご紹介します。
是非ご参加ください!

イギリス・マンチェスターの不動産についてご説明いたします

セミナーに参加する(無料)セミナーに参加する(無料)

イギリス・マンチェスター(Manchester)について

マンチェスター・ユナイテッド マンチェスター・ユナイテッド

マンチェスター・シティ マンチェスター・シティ

マンチェスターの街並み マンチェスターの街並み

マンチェスターにあるBBCテレビ マンチェスターにあるBBCテレビ

グレーターマンチェスターは人口280万人、イギリス第3の都市としてイギリス経済・商業の中心地となっています。
この街にはサッカー(プレミアリーグ)マンチェスター・ユナイテッドとマンチェスター・シティーの2つのトップチームが有名ですが、大学も世界ランキング51位になった名門マンチェスター大学があります。
2011年にニュースで有名なBBCテレビが制作部門の一部をこのエリアに移転したことで、エリアが活性化しており、エンジニア・コンピューター関連など、若い世代の人達が集まり、活気のある街となっています。
マンチェスターは、元工業都市としての質実剛健・重厚な印象の建物が修復されて残っており、歴史を感じさせる街並みを創っています。
また一方で、近年は開発プロジェクトも増え、一部では高層ビルが立ち並び、旧都市・近代都市としての印象が混ざり合ったような独特な雰囲気があります。

イギリス・マンチェスターについてご説明します

セミナーに参加する(無料)セミナーに参加する(無料)

マンチェスター 不動産売買市場

グレーターマンチェスター 平均住宅価格推移(20年)グレーターマンチェスター 平均住宅価格推移(20年)

マンチェスターは、イギリスの中でも、比較的若い世代の人口が増えているエリアの1つになります。
こういった環境の中、「不動産価格が上昇」・「手頃な価格帯」・「利回りが良い」といった点で、イギリス国内でも注目されている不動産投資エリアとなっています。

マンチェスターの不動産売買市場ついてご説明します

セミナーに参加する(無料)セミナーに参加する(無料)

マンチェスター 不動産賃貸市場

平均賃料推移(2019年7月~2021年3月)平均賃料推移(2019年7月~2021年3月)

マンチェスターは、比較的若い世代の人口が増えているエリアの1つになりますが、この人口増に対し、供給量が足りていない為、年々平均家賃が上昇しています。
このことからも「賃貸需要が高い」エリアであることがわかります。

マンチェスターの賃貸市場についてご説明します

セミナーに参加する(無料)セミナーに参加する(無料)

今回ご紹介するX1 Media City


X1 Media City外観X1 Media City外観

X1 Media City室内X1 Media City室内

X1 Media City室内X1 Media City室内

X1 Media City室内X1 Media City室内

X1 Media City外観X1 Media City外観

上空から見たX1 Media City上空から見たX1 Media City

夜のX1 Media City夜のX1 Media City

X1 Media City室内X1 Media City室内

X1 Media City室内X1 Media City室内

X1 Media City室内X1 Media City室内

今回ご紹介するX1 Media Cityは、昔は船を修理するドックだった跡地が再開発されたエリアで、比較的築浅の物件が建ち並んでいる綺麗な街並みです。
BBCテレビが2011年に制作部門の一部を移転して、エリアが活性化しており、エンジニア・コンピューター関連など、若い人たちが集まる街となっています。
また、近くに、マンチェスターユナイテッドの本拠地であるオールド・トラッフォードもあります。

物件概要
物件名X1 Media City
エリアSalford Quays, Manchester
総部屋数275ユニット
価格Studioタイプ £115,000 (約1,700万円)~
面積Studioタイプ 約27㎡~
総階数26階
完成予定日一部2017年完成済み
借地代£350/年
物件施設フィットネスジム、24時間対応レセプション、駐輪場、 駐車場
最寄り駅トラム Harbour City 駅(徒歩1分)
周辺施設スーパーマーケット(Sainsbury)併設、 Media City UK ( BBC, ITV, Booths, 映画館、ショッピングモール)
開発会社Renaker
マンチェスターのX1 Media Cityについてご説明します

セミナーに参加する(無料)セミナーに参加する(無料)

セミナー会場地図(エイブル本社)

セミナー会場地図(エイブル本社)セミナー会場地図(エイブル本社)


講演者

  • 野上 顕史

    株式会社エイブル
    海外事業部 シニアアドバイザー
    野上 顕史(宅地建物取引士)

    英国の大学院を卒業後、東証1部上場の不動産会社にて、日本国内の税務コンサルティングを含めた提案業務に携わった後、東南アジア、欧米の拠点に赴任し、売買・賃貸・管理といった総合的な不動産ビジネスを行った経験を活かし、お客様が海外でも安心して不動産取引ができるようトータル的にサポートを行います。

【個別・オンライン】海外14カ所に拠点を持つエイブルによるイギリス・マンチェスター不動産セミナー ~マンチェスターユナイテッド本拠地近くのプロジェクトをご紹介!~

海外14カ所に拠点を持つエイブルによるイギリス・マンチェスター不動産セミナー ~マンチェスターユナイテッド本拠地近くのプロジェクトをご紹介!~

海外14カ所に拠点を持つエイブルによるイギリス・マンチェスター不動産セミナー ~マンチェスターユナイテッド本拠地近くのプロジェクトをご紹介!~

【日時】 5日(◇)13:00-14:00
5日(〇)14:30-15:30
5日(△)16:00-17:00
【会場】 WEBセミナーのためご自宅等のパソコンなどを使ってご参加ください
【設定】 セミナー開催前日の20時までに、オンラインセミナーに参加できるURLをメールでご案内いたします
【参加】 無料
【主催】 エイブル

エイブルでは、30年以上に渡り不動産取引をサポートしてきた豊富な実績と、「国内800店舗」、「海外14拠点」のネットワークを活かし、世界中で安心して不動産取引できるよう、ご購入/賃貸・管理/ご売却までお客様をサポートしております。

今セミナーでは、イギリス第3の都市としてイギリス経済・商業の中心地となっているマンチェスターの不動産市況とマンチェスターユナイテッド本拠地オールド・トラッフォード近くのプロジェクトをご紹介します。
ご自宅から参加可能なオンラインセミナーです。
是非ご参加ください!

イギリス・マンチェスターの不動産についてご説明いたします

セミナーに参加する(無料)セミナーに参加する(無料)

イギリス・マンチェスター(Manchester)について

マンチェスター・ユナイテッド マンチェスター・ユナイテッド

マンチェスター・シティ マンチェスター・シティ

マンチェスターの街並み マンチェスターの街並み

マンチェスターにあるBBCテレビ マンチェスターにあるBBCテレビ

グレーターマンチェスターは人口280万人、イギリス第3の都市としてイギリス経済・商業の中心地となっています。
この街にはサッカー(プレミアリーグ)マンチェスター・ユナイテッドとマンチェスター・シティーの2つのトップチームが有名ですが、大学も世界ランキング51位になった名門マンチェスター大学があります。
2011年にニュースで有名なBBCテレビが制作部門の一部をこのエリアに移転したことで、エリアが活性化しており、エンジニア・コンピューター関連など、若い世代の人達が集まり、活気のある街となっています。
マンチェスターは、元工業都市としての質実剛健・重厚な印象の建物が修復されて残っており、歴史を感じさせる街並みを創っています。
また一方で、近年は開発プロジェクトも増え、一部では高層ビルが立ち並び、旧都市・近代都市としての印象が混ざり合ったような独特な雰囲気があります。

イギリス・マンチェスターについてご説明します

セミナーに参加する(無料)セミナーに参加する(無料)

マンチェスター 不動産売買市場

グレーターマンチェスター 平均住宅価格推移(20年)グレーターマンチェスター 平均住宅価格推移(20年)

マンチェスターは、イギリスの中でも、比較的若い世代の人口が増えているエリアの1つになります。
こういった環境の中、「不動産価格が上昇」・「手頃な価格帯」・「利回りが良い」といった点で、イギリス国内でも注目されている不動産投資エリアとなっています。

マンチェスターの不動産売買市場ついてご説明します

セミナーに参加する(無料)セミナーに参加する(無料)

マンチェスター 不動産賃貸市場

平均賃料推移(2019年7月~2021年3月)平均賃料推移(2019年7月~2021年3月)

マンチェスターは、比較的若い世代の人口が増えているエリアの1つになりますが、この人口増に対し、供給量が足りていない為、年々平均家賃が上昇しています。
このことからも「賃貸需要が高い」エリアであることがわかります。

マンチェスターの賃貸市場についてご説明します

セミナーに参加する(無料)セミナーに参加する(無料)

今回ご紹介するX1 Media City


X1 Media City外観X1 Media City外観

X1 Media City室内X1 Media City室内

X1 Media City室内X1 Media City室内

X1 Media City室内X1 Media City室内

X1 Media City外観X1 Media City外観

上空から見たX1 Media City上空から見たX1 Media City

夜のX1 Media City夜のX1 Media City

X1 Media City室内X1 Media City室内

X1 Media City室内X1 Media City室内

X1 Media City室内X1 Media City室内

今回ご紹介するX1 Media Cityは、昔は船を修理するドックだった跡地が再開発されたエリアで、比較的築浅の物件が建ち並んでいる綺麗な街並みです。
BBCテレビが2011年に制作部門の一部を移転して、エリアが活性化しており、エンジニア・コンピューター関連など、若い人たちが集まる街となっています。
また、近くに、マンチェスターユナイテッドの本拠地であるオールド・トラッフォードもあります。

物件概要
物件名X1 Media City
エリアSalford Quays, Manchester
総部屋数275ユニット
価格Studioタイプ £115,000 (約1,700万円)~
面積Studioタイプ 約27㎡~
総階数26階
完成予定日一部2017年完成済み
借地代£350/年
物件施設フィットネスジム、24時間対応レセプション、駐輪場、 駐車場
最寄り駅トラム Harbour City 駅(徒歩1分)
周辺施設スーパーマーケット(Sainsbury)併設、 Media City UK ( BBC, ITV, Booths, 映画館、ショッピングモール)
開発会社Renaker
マンチェスターのX1 Media Cityについてご説明します

セミナーに参加する(無料)セミナーに参加する(無料)

講演者

  • 野上 顕史

    株式会社エイブル
    海外事業部 シニアアドバイザー
    野上 顕史(宅地建物取引士)

    英国の大学院を卒業後、東証1部上場の不動産会社にて、日本国内の税務コンサルティングを含めた提案業務に携わった後、東南アジア、欧米の拠点に赴任し、売買・賃貸・管理といった総合的な不動産ビジネスを行った経験を活かし、お客様が海外でも安心して不動産取引ができるようトータル的にサポートを行います。

【個別・オンライン】海外14カ所に拠点を持つエイブルによるイギリス・マンチェスター不動産セミナー ~マンチェスターユナイテッド本拠地近くのプロジェクトをご紹介!~

海外14カ所に拠点を持つエイブルによるイギリス・マンチェスター不動産セミナー ~マンチェスターユナイテッド本拠地近くのプロジェクトをご紹介!~

海外14カ所に拠点を持つエイブルによるイギリス・マンチェスター不動産セミナー ~マンチェスターユナイテッド本拠地近くのプロジェクトをご紹介!~

【日時】 【受付終了】623日(水)16:00-17:00
【受付終了】623日(水)17:30-18:30
【会場】 WEBセミナーのためご自宅等のパソコンなどを使ってご参加ください
【設定】 セミナー開催前日の20時までに、オンラインセミナーに参加できるURLをメールでご案内いたします
【参加】 無料
【主催】 エイブル

エイブルでは、30年以上に渡り不動産取引をサポートしてきた豊富な実績と、「国内800店舗」、「海外14拠点」のネットワークを活かし、世界中で安心して不動産取引できるよう、ご購入/賃貸・管理/ご売却までお客様をサポートしております。

今セミナーでは、イギリス第3の都市としてイギリス経済・商業の中心地となっているマンチェスターの不動産市況とマンチェスターユナイテッド本拠地オールド・トラッフォード近くのプロジェクトをご紹介します。
ご自宅から参加可能なオンラインセミナーです。
是非ご参加ください!

イギリス・マンチェスターの不動産についてご説明いたします

セミナーに参加する(無料)セミナーに参加する(無料)

イギリス・マンチェスター(Manchester)について

マンチェスター・ユナイテッド マンチェスター・ユナイテッド

マンチェスター・シティ マンチェスター・シティ

マンチェスターの街並み マンチェスターの街並み

マンチェスターにあるBBCテレビ マンチェスターにあるBBCテレビ

グレーターマンチェスターは人口280万人、イギリス第3の都市としてイギリス経済・商業の中心地となっています。
この街にはサッカー(プレミアリーグ)マンチェスター・ユナイテッドとマンチェスター・シティーの2つのトップチームが有名ですが、大学も世界ランキング51位になった名門マンチェスター大学があります。
2011年にニュースで有名なBBCテレビが制作部門の一部をこのエリアに移転したことで、エリアが活性化しており、エンジニア・コンピューター関連など、若い世代の人達が集まり、活気のある街となっています。
マンチェスターは、元工業都市としての質実剛健・重厚な印象の建物が修復されて残っており、歴史を感じさせる街並みを創っています。
また一方で、近年は開発プロジェクトも増え、一部では高層ビルが立ち並び、旧都市・近代都市としての印象が混ざり合ったような独特な雰囲気があります。

イギリス・マンチェスターについてご説明します

セミナーに参加する(無料)セミナーに参加する(無料)

マンチェスター 不動産売買市場

グレーターマンチェスター 平均住宅価格推移(20年)グレーターマンチェスター 平均住宅価格推移(20年)

マンチェスターは、イギリスの中でも、比較的若い世代の人口が増えているエリアの1つになります。
こういった環境の中、「不動産価格が上昇」・「手頃な価格帯」・「利回りが良い」といった点で、イギリス国内でも注目されている不動産投資エリアとなっています。

マンチェスターの不動産売買市場ついてご説明します

セミナーに参加する(無料)セミナーに参加する(無料)

マンチェスター 不動産賃貸市場

平均賃料推移(2019年7月~2021年3月)平均賃料推移(2019年7月~2021年3月)

マンチェスターは、比較的若い世代の人口が増えているエリアの1つになりますが、この人口増に対し、供給量が足りていない為、年々平均家賃が上昇しています。
このことからも「賃貸需要が高い」エリアであることがわかります。

マンチェスターの賃貸市場についてご説明します

セミナーに参加する(無料)セミナーに参加する(無料)

今回ご紹介するX1 Media City


X1 Media City外観X1 Media City外観

X1 Media City室内X1 Media City室内

X1 Media City室内X1 Media City室内

X1 Media City室内X1 Media City室内

X1 Media City外観X1 Media City外観

上空から見たX1 Media City上空から見たX1 Media City

夜のX1 Media City夜のX1 Media City

X1 Media City室内X1 Media City室内

X1 Media City室内X1 Media City室内

X1 Media City室内X1 Media City室内

今回ご紹介するX1 Media Cityは、昔は船を修理するドックだった跡地が再開発されたエリアで、比較的築浅の物件が建ち並んでいる綺麗な街並みです。
BBCテレビが2011年に制作部門の一部を移転して、エリアが活性化しており、エンジニア・コンピューター関連など、若い人たちが集まる街となっています。
また、近くに、マンチェスターユナイテッドの本拠地であるオールド・トラッフォードもあります。

物件概要
物件名X1 Media City
エリアSalford Quays, Manchester
総部屋数275ユニット
価格Studioタイプ £115,000 (約1,700万円)~
面積Studioタイプ 約27㎡~
総階数26階
完成予定日一部2017年完成済み
借地代£350/年
物件施設フィットネスジム、24時間対応レセプション、駐輪場、 駐車場
最寄り駅トラム Harbour City 駅(徒歩1分)
周辺施設スーパーマーケット(Sainsbury)併設、 Media City UK ( BBC, ITV, Booths, 映画館、ショッピングモール)
開発会社Renaker
マンチェスターのX1 Media Cityについてご説明します

セミナーに参加する(無料)セミナーに参加する(無料)

講演者

  • 野上 顕史

    株式会社エイブル
    海外事業部 シニアアドバイザー
    野上 顕史(宅地建物取引士)

    英国の大学院を卒業後、東証1部上場の不動産会社にて、日本国内の税務コンサルティングを含めた提案業務に携わった後、東南アジア、欧米の拠点に赴任し、売買・賃貸・管理といった総合的な不動産ビジネスを行った経験を活かし、お客様が海外でも安心して不動産取引ができるようトータル的にサポートを行います。

【オンライン開催】大好評につき第2回リセールバザール開催!海外不動産・完成物件バーゲンセミナー ~損切物件大放出!~

大好評につき第2回リセールバザール開催!海外不動産・完成物件バーゲンセミナー ~損切物件大放出!~

大好評につき第2回リセールバザール開催!海外不動産・完成物件バーゲンセミナー ~損切物件大放出!~

【日時】 122日(水)19:00-20:30
【会場】 WEBセミナーのため、ご自宅のパソコンなどを使ってご参加下さい
【設定】 お申し込み後ウェブセミナーのリンクをメールでお送りいたします
【参加】 無料
【定員】 50名
【主催】 ステイジアキャピタル

大好評だった第1回に続き、今回も非常に安い完成物件をオンラインセミナーでご紹介します。
第1回開催では、掘り出し物の放出で、セミナー当日にその場で物件の「買い付け(申し込み)」が殺到した「リセールバザール」!
この度、「また開催してほしい!」との皆様のご要望を受けましてリセールセミナー第2弾の開催を決定いたしました!
今回も、「ここ(当セミナー)」でしか紹介できない物件を紹介いたします!!
また、不動産会社の方の参加も歓迎いたしますので奮ってお申込みください。

今セミナー主催者のステイジアキャピタル社が「お客様から売却依頼をいただきお預かりしている物件(リセール物件)」を今回皆様にご紹介いたします!
創業18年間、現在8ヵ国で拠点展開。
これまで様々な国で、様々な不動産を取り扱ってきたステイジアキャピタルだからこそ、紹介できる物件がここにあります。

- リセール物件だから、物件の現在の状況がわかります。
- リセール物件だから、価格交渉も可能かも?
- リセール物件だから、掘り出し物があるかも?
- リセール物件だから、ワケあり(?)格安物件があるかも?

コロナショックで、世界経済が混乱している中、物件の現状を把握できるリセール物件であれば、より細かなリスクコントロールも可能となります。
こんなときだからこそ、見つかる掘り出し物もあるかもしれません。
リセール物件・中古物件を活用したグローバル投資でリスク分散をしてみませんか。

紹介する物件については当日公開させて頂きますが、下記3か国に所在する物件のうちいずれかをご用意させて頂く予定です。是非ご期待ください。

・イギリス
・タイ
・マレーシア

ご自宅から参加可能なオンラインセミナーですので、お気軽にご参加ください。

詳しくはセミナーでご説明いたします

セミナーに参加する(無料)セミナーに参加する(無料)

ご紹介事例(イギリス不動産)

One Wolstenholme Squareイギリス・イメージ写真

One Wolstenholme Squareイギリス・イメージ写真

詳しくはセミナーでご説明いたします

セミナーに参加する(無料)セミナーに参加する(無料)

ご紹介事例(タイ不動産)

Park 24タイ・イメージ写真

Park 24タイ・イメージ写真

詳しくはセミナーでご説明いたします

セミナーに参加する(無料)セミナーに参加する(無料)

ご紹介事例(マレーシア不動産)

Mirageマレーシア・イメージ写真

Mirageマレーシア・イメージ写真

講演者

  • 吉岡 憲史
    ステイジアキャピタルジャパン株式会社

    シニアヴァイスプレジデント

    吉岡 憲史

    青山学院大学経営学部、英国国立ラフバラ大学大学院卒業。大学卒業後、民放テレビ局に入社、報道記者を経験。英国留学を経て、大手不動産ファンド運用会社のクリード入社、北欧の年金基金や中東の公的資金など総額2000億円の旗艦ファンドの運用に従事した他、ドイツやアジアの不動産のデューデリジェンス等を経験。その後、独立し「家賃5万以下ドットコム」を立ち上げ、新聞、テレビなどに多数取り上げられる。月刊Wedge にっぽんの青年に選出。2013年ステイジアグループに参画。大学時代は体育会ラグビー部副将、国体出場、13人制日本代表。

【個別・オンライン】5年間×9%ネット利回り保証付 イギリス不動産セミナー ~7つの大学が徒歩圏内・リバプールの学生向け物件~

【個別・オンライン】5年間・9%ネット利回り保証付 イギリス不動産セミナー ~7つの大学が徒歩圏内・リバプールの学生向け物件~

【個別・オンライン】5年間×9%ネット利回り保証付 イギリス不動産セミナー ~7つの大学が徒歩圏内・リバプールの学生向け物件~

【日時】 【受付終了】1104日(水)18:00-19:00
1108日(日)15:00-16:00
1111日(水)18:00-19:00
1113日(金)18:00-19:00
【会場】 WEBセミナーのため、ご自宅のパソコンなどを使ってご参加下さい
【住所】 お申し込み後ウェブセミナーのリンクをメールでお送りいたします
【参加】 無料
【主催】 フォーランドリアルティネットワークジャパン

高い収益性が期待できる学生寮投資開発プロジェクトをご紹介するイギリス不動産セミナーです。
多数の魅力的な投資案件が存在する世界有数の不動産市場「イギリス」。中でもここ数年、急速に成長しているのが学生寮への投資です。
当セミナーでは、5年間利回り保証が付随する魅力的な学生寮開発プロジェクトをご紹介致します。
ご興味をお持ちの方は、この機会に是非ご参加ください。

詳細はセミナーにてご説明します

セミナーに参加する(無料)セミナーに参加する(無料)

ビートルズの生まれ故郷で、美しい世界遺産の港町でもあるリバプール

世界遺産の美しい港町でもあるリバプール 世界遺産の美しい港町でもあるリバプール

リバプールはビートルズの生まれ故郷でも有名 リバプールはビートルズの生まれ故郷でも有名

サッカーでも世界的に有名なリバプール サッカーでも世界的に有名なリバプール

建物と自然のバランスが良いリバプール 建物と自然のバランスが良いリバプール

リバプール は、イギリス・イングランド北西部マージーサイド州の中心都市で、人口は約48万人(2015年)です。欧州文化首都の1つで、世界的ロック・バンドであるザ・ビートルズの出身地としても有名で、人気の観光都市です。リバプール・ジョン・レノン空港とマンチェスター空港の両方が使え、近年日本人観光客も増えています。それ以外にもリバプールやエバートンなどサッカーの街として世界的に有名です。

ビートルズの生まれた街についてご説明します

セミナーに参加する(無料)セミナーに参加する(無料)

リバプールの生活環境

ビートルズ博物館には世界中の人が年間約30万人訪れます。ビートルズ博物館には世界中の人が年間約30万人訪れます。

3つの荘厳な建物が並ぶ観光スポット ペアヘッド3つの荘厳な建物が並ぶ観光スポット ペアヘッド

2004年にユネスコ世界遺産に指定されたアルバードドック2004年にユネスコ世界遺産に指定されたアルバードドック

リバプールには年間約30万人が訪れるビートルズ博物館やリバプールのシンボルともいわれる3つの荘厳な建物が並ぶ観光スポット「ペアヘッド」、2004年にユネスコ世界遺産に指定されたアルバードドックなどがあります。

今回ご紹介するNATEXの周辺には7つの大学が存在

今回ご紹介するNATEXの周辺には7つの大学が徒歩圏内で存在します。また内装・家具付きです。

今回ご紹介する「ネイテックス」周辺環境


「NATEX(ネイテックス)」は、産業革命期の歴史的な建造物が多く残る文化都市であり、ザ・ビートルズの故郷としても有名なイギリス中西部の大都市「リバプール」の中心部において、大学や研究施設が数多く集まり、学生達から安定的な住宅需要が期待できる学術エリアの好ロケーションに、2021年1月誕生予定、2棟構成(10階建て、16階建て)、全566戸からなる、“ネット利回り保証付”の学生向けマンションです。

本物件最大の特徴は、完成後5年間に渡って「年9%のネット利回り保証」が付帯する点です。ネット利回り保証のため、管理費、火災保険料などその他費用の支払いは必要なく、安定的に高利回りを享受することができます。また、利回り保証の終了後は、物件全体の稼働率に応じてリターンが決まる収益分配方式となるため、ご自身が保有するユニットの稼働状況にリターンが左右されることがなく、空室リスクを抑えながら安定した運用を行うことができます。 さらに、各ユニットの購入価格には内装・家具が含まれ、賃貸用に新たな内装・家具の準備も必要ないほか、賃貸付けからその後の管理も全て現地管理会社に任せられるなど、煩わしさが少ない不動産投資となっています。加えて、物件完成までに支払った物件購入代金には金利4%が付与される特典もあります。近年、学生向け物件はイギリスで最もパフォーマンスの良いアセットクラスとなっており、2016年には31億ポンド(約4,650億円)の投資資金が流入し、このうち約半数を外国人投資家が占めるなど、世界各国の投資家から高い関心が寄せられています。

今回ご紹介する物件の外観今回ご紹介する物件の外観

今回ご紹介する物件の室内今回ご紹介する物件の室内

リバプールやマンチェスターなどの大都市で、高級コンドミニアムや学生向けマンションの開発実績を積み上げているイギリスの不動産開発・投資会社「Mount Property Group」が手掛ける本物件は、ジム、ラウンジ、ゲームルーム、カフェスペース、会議室、ランドリールームなど、学生同士のコミュニケーションの場にもなる充実した共有施設を備えるほか、高速インターネット環境やWi-Fi環境、セキュリティ体制も整えられるなど、学生が快適に生活できるモダンで洗練された住環境が広がります。
また、英国全土で23,000床以上の学生向け物件を管理・運営し、刻々と変化する学生のニーズに的確に対応することで優れた稼働率と満足度を実現しているなど、国内トップクラスの実績とブランド力を誇る「CRM Students」が管理・運営を担当することは、物件オーナーと学生の双方に安心感を与えてくれます。

「ネイテックス」は、大学や病院、研究施設などが集まる「ナレッジ・クオーター」と呼ばれる学術エリアに立地。本物件の直線1km圏内(徒歩10分前後)には、医学・化学等の分野で世界有数の研究功績を築き、ノーベル賞受賞者も数多く輩出している名門国立大学「リバプール大学」(学生数 約22,000人)や、英国最大級の先進大学「リバプール・ジョン・ムーア大学」(同 約25,000人)など7つの大学が集積し、計6万人以上の学生が通学。さらに現在、教育や研究のハブ地として更なる発展を遂げるべく、リバプール市議会や各大学が一丸となって「ナレッジ・クオーター」の拡張計画(総投資額10億ポンド)を推進しており、今後もエリア内の大学に通う学生は増加傾向が続くと予想されているなど、学生からの安定的な住宅需要が期待できる学生向けマンションの運営に最適なロケーションを誇ります。

大学側が提供している学生向けの住宅は、リバプールの大学に通う学生の約16%分しかなく、民間の学生向けマンションに対する需要は非常に高い環境となっており、「ネイテックス」と同じ通り沿いに立地し、すでに運営が行われている学生向けマンションは、本物件より主要大学から距離があるにもかかわらず、過去4年間の稼働率が98%と傑出したトラックレコードを記録。よりロケーション面に恵まれている「ネイテックス」も同様に、大変優れたパフォーマンスを発揮することが予想される中、デベロッパーは利回り保証期間の5年を経過後も、年9%超のネット利回りを実現できると見込んでいます。

今回ご紹介する物件の室内今回ご紹介する物件の室内

今回ご紹介する物件の室内今回ご紹介する物件の室内


本物件からは、市内最大規模を誇る商業施設「セント・ジョンズ・ショッピングセンター」まで徒歩約7分と近接。また、東京ドーム約5個分に相当する広大な敷地に、ショップやレストラン、カフェ、バー、デパート、スーパー、映画館など、170以上のテナントが集積する市内中心部の一大ショッピングコンプレックス「リバプール・ワン」までも徒歩10分程度と、ショッピングやグルメ、エンターテインメントを存分に満喫できる大都市中心部ならではの生活利便性に恵まれたロケーションは、学生にとって大変魅力的に映ることでしょう。さらに、リバプールの玄関口となるターミナル駅「リバプール・ライム・ストリート駅」が徒歩約5分と至近にあるため、周辺都市への移動にも大変便利です。

学生好みのモダンな住空間と大学や繁華街への高いアクセス性を兼ね備え、「ネット利回り保証」によって運用初期の空室リスクも軽減できる学生向けマンション「ネイテックス」は、国内外の投資家から高い人気を集めることが予想されます。
ご興味をお持ちの方は、是非セミナーにご参加ください。

「ネイテックス」共有施設

「ネイテックス」には、ジム、ラウンジ、ゲームルーム、カフェスペース、会議室、ランドリールームなど、学生同士のコミュニケーションの場にもなる充実した共有施設が備えられます。また、高速インターネット環境やWi-Fi環境が整備され、セキュリティ体制も整えられるなど、学生が快適かつ安心して生活できる住環境が広がります。


今回ご紹介する物件の共有施設今回ご紹介する物件の共有施設

今回ご紹介する物件のジム今回ご紹介する物件のジム

今回ご紹介する物件の共有施設今回ご紹介する物件の共有施設

今回ご紹介する物件の共有施設今回ご紹介する物件の共有施設

「ネイテックス」間取り・価格情報

間取り販売価格(専有面積)
Bronze Ensuite964万円(14m²~)

※物件価格は1GBP=133.00円で円換算して表示しています。

講演者

  • 代表取締役 中尾 孝久

    フォーランドリアルティネットワークジャパン株式会社

    代表取締役
    中尾 孝久

    1975年和歌山県生まれ。大手投資会社を始め10年以上金融業界で為替、株式のリテール部門で活躍。その後、外資系証券会社のセールスヘッドを経て、2012年フォーランドリアルティネットワークジャパン株式会社取締役に就任。2014年同社代表取締役就任。累計100本以上のマレーシア、フィリピン不動産セミナーの講師を担当。現地の最新情報を織り交ぜつつ、金融業界出身らしい独特の観点から海外不動産の魅力を分かりやすく解説するセミナー内容は、毎回好評を博している。

ページトップへ