【WEB開催】年率9％＋100％買取保証付き モンゴル不動産セミナー ～800万円台からで円建てによる投資～
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【個別・オンライン】現地通貨が高い今が売却のチャンス？タイ不動産売却相談セミナー ～日本人が運営する現地不動産会社が売却マーケットや実例を紹介します～
【WEB開催】年率9％＋100％買取保証付き モンゴル不動産セミナー ～800万円台からで円建てによる投資～
年率9％＋100％買取保証付き モンゴル不動産セミナー ～800万円台からで円建てによる投資～
| 【日時】 |
12月19日（木）18:00～19:30 12月24日（火）18:00～19:30 12月26日（木）18:00～19:30 |
|---|---|
| 【会場】 | WEBセミナーのため、ご自宅のパソコンなどを使ってご参加下さい |
| 【設定】 | お申し込み後ウェブセミナーのリンクをメールでお送りいたします |
| 【参加】 | 無料 |
| 【主催】 | 叶屋不動産 |
| 【免許】 | 東京都知事免許 第94411号 |
本セミナーでは、急速な経済発展を遂げるモンゴルの確定利回り不動産プロジェクトをご紹介いたします。
ご紹介するプロジェクトは円建てのご投資が可能で、年率9％の賃貸利回り保証が付きます。
また100％買い戻しオプションがついており、購入時と同価格でデベロッパーが買い取ります。
ご自宅からでも参加可能なオンラインセミナーです。
お気軽にご参加ください。
ご紹介するプロジェクトについてわかりやすくご説明いたします
年率9％＋100％買取保証付きが付帯したパラドフ 2
▲パラドフ 2・外観
▲パラドフ 2・外観
▲パラドフ 2・外観
▲パラドフ 2・外観
▲パラドフ 2・周辺
▲パラドフ 2・外観
アパートメントの特徴
①主要道路や公共交通機関が近くにあるため、時間を節約でき、また、近くに食料品店、薬局、その他のショップやサービスがあり、日々の生活がより便利になります。
②暖房付きガレージとサービスエリア駐車場、出入口の配置、専用駐車場、来客用駐車場も完備しています。
③各家にはバルコニーがあり、ニーズに合わせて幅広い選択肢を提供します。
④床から天井までの窓からは自然光が家に差し込みます。
⑤幹線道路に近いですが、騒音からは離れたところにあります。
⑥新しいタウンシップによって組織的に整備された土地区画、緑豊かな環境、日中は遮るもののない太陽の光が降り注ぐ子供向けエリア等住みたくなる内容が満載です。
投資の特徴
①1LDK 800万円台からのご投資です。
② 円建て投資です。
③オプション1:マンション所有・登記＋キャッシュバック6％（自己運用）
④オプション2:マンション所有・登記（最安値購入、自己運用）
⑤オプション3:2年間の投資契約（年利回り9％＋100％買取保証）登記無し
⑥投資収益は年1回、日本円にて指定口座へお振込み
⑦自己運用の場合は、セミナー講師バドマ氏がサポートします
【プロジェクト概要】
開発会社Haru Construction LLC（資本金約５億円）
種別マンション
予定工期2024年第２四半期～2026年第４四半期
国/エリアモンゴル・ウランバトール市・ハンウール地区
所在地Mongolia, Ulaanbaatar City, Khan-Uul District, 8th khoroo, Morin
toiruulga naadamchdiin talbai 17101, Naadamchdiin zam 401/2
総戸数192戸
棟数2棟
部屋面積55～120㎡（1～4部屋）
価格約800万円台～
パラドフ 2について詳しくご説明いたします
講演者
セミナー講師
バドマモンゴル出身で1987年生まれです。静岡の高校と立命館アジア太平洋大学（APU）を卒業いたしました。日本語能力試験1級なので日本語は問題ございません。日本在住歴は三菱重工業株式会社に5年勤務を含めて15年になります。現在はウランバートルに在住。モンゴル不動産投資コンサルタント。内見の現地手配、物件管理、賃貸管理などでお客様の不動産を現地でサポートします。お客様に様々な商品を提案いたします。
叶屋不動産
海外不動産担当
石原 康明モンゴルは日本と同じ東アジアに位置しますが、あまり馴染みがありません。ロシアと中国に囲まれながらも、約30年前に民主化を成し遂げ、先進諸国の支援の下、高い経済成長を成し得ようとしています。この経済成長を牽引しているのは地中に眠れる鉱山資源です。鉱山資源は、現在GDPの約25％を占めており、輸出においては、その約80％となります。反面、金融システムの育成、ガバナンスの強化、都市インフラの整備、産業多角化と育成、保険医療の質向上、教育等社会サービスの強化といろいろな課題を抱えています。日本はこれらの課題を解決すべく、モンゴル支援国中第1位として多大な協力を行っています。JICAや日本外務省の資料を基に、モンゴル経済の底力と外貨投資（USドルと円）が可能なモンゴルの不動産をご紹介いたします。
【個別相談・オンライン】現地通貨が高い今が売却のチャンス？タイ不動産売却相談セミナー ～日本人が運営する現地不動産会社が売却マーケットや実例を紹介します～
【下書き】【WEB開催】年率9％＋100％買取保証付き（2年間の投資契約） モンゴル不動産セミナー ～円建て通貨でのご投資～
年率9％＋100％買取保証付き（2年間の投資契約） モンゴル不動産セミナー ～円建て通貨でのご投資～
| 【日時】 |
11月05日（火）14:00～15:30 11月07日（木）18:00～19:30 |
|---|---|
| 【会場】 | WEBセミナーのため、ご自宅のパソコンなどを使ってご参加下さい |
| 【設定】 | お申し込み後ウェブセミナーのリンクをメールでお送りいたします |
| 【参加】 | 無料 |
| 【主催】 | 叶屋不動産 |
| 【免許】 | 東京都知事免許 第94411号 |
本セミナーでは、急速な経済発展を遂げるモンゴルの確定利回り不動産プロジェクトをご紹介いたします。
ご紹介するプロジェクトは円建てのご投資が可能で、年率9％の賃貸利回り保証が付きます。
また100％買い戻しオプションがついており、購入時と同価格でデベロッパーが買い取ります。
ご自宅からでも参加可能なオンラインセミナーです。
お気軽にご参加ください。
ご紹介するプロジェクトについてわかりやすくご説明いたします
GDP成長率5％超 高度成長期を迎えているモンゴル
▲モンゴル・ウランバートルにある近代的な建物
▲地下資源が豊富で世界が注目するモンゴル
▲住宅は毎年20,000戸のペースで建設されている
▲首都・ウランバートル中心部には高級住宅が数多く建ち並ぶ
ご紹介するプロジェクトの一例
人口が右肩上がりに上昇中
モンゴルの人口は年2%と継続的に増加しています。
人口ピラピッドも綺麗な三角形になっており、経済発展を期待できる典型的な人口分布となっています。
さらに年々増加する人口のうち、60%は首都のウランバートルに集中しているため、ウランバートルの物件は物理的に不足している状況になっています。
投資に適している経済成長の谷間にある
10年前は世界で最高の経済成長率を誇っていたモンゴルですが、ここ数年は景気のどん底という状況です。
数年前にIMFの救済措置が決まり、各国際機関がモンゴルの経済成長予測を上方修正しました。
現地の会社にとってはまだ大変な状況にありますが、海外の投資家から見れば今が参入の絶好の機会と言えます。
鉱山資源が豊富である
モンゴルでは、金・銅・石炭・原油などの鉱山資源が豊富に眠っています。
複数の大規模な開発プロジェクトが現在進行しており、中でもオユトルゴイ鉱山は世界有数規模です。
同鉱山は2021年から年間30億ドル分の銅輸出が見込まれており、オユトルゴイの恩恵だけでモンゴルのGDPは将来的に現在の25%増となる見込みです。
モンゴルの現状・経済成長を
詳しくご説明いたします
モンゴル・首都ウランバートル不動産
▲モンゴル・首都ウランバートル
▲モンゴルの風景
▲NCD
▲New Garden Center
▲ENCANTO TOWN
▲TOKYO TOWN
講演者
叶屋不動産
海外不動産担当
石原 康明モンゴルは日本と同じ東アジアに位置しますが、あまり馴染みがありません。ロシアと中国に囲まれながらも、約30年前に民主化を成し遂げ、先進諸国の支援の下、高い経済成長を成し得ようとしています。この経済成長を牽引しているのは地中に眠れる鉱山資源です。鉱山資源は、現在GDPの約25％を占めており、輸出においては、その約80％となります。反面、金融システムの育成、ガバナンスの強化、都市インフラの整備、産業多角化と育成、保険医療の質向上、教育等社会サービスの強化といろいろな課題を抱えています。日本はこれらの課題を解決すべく、モンゴル支援国中第1位として多大な協力を行っています。JICAや日本外務省の資料を基に、モンゴル経済の底力と外貨投資（USドルと円）が可能なモンゴルの不動産をご紹介いたします。
