セミナー会員数 9,527名 (6月30日更新)

【WEB開催】開発会社担当者が緊急来日!フィリピン・セブのホテル物件紹介セミナー

開発会社担当者が緊急来日!フィリピン・セブのホテル物件紹介セミナー

【WEB開催】開発会社担当者が緊急来日!フィリピン・セブのホテル物件紹介セミナー

【日時】 615日(水)18:00~19:30
【場所】 WEBセミナーのため、ご自宅のパソコンなどを使ってご参加下さい
【ゲスト】 Gian Vergara氏(Double Dragon社 Property Specialist)
【設定】 お申し込み後ウェブセミナーのリンクをメールでお送りいたします
【参加】 無料
【主催】 フォーランドリアルティネットワークジャパン

2022年6月15日(水)18:00より、フィリピンを代表する外食企業「ジョリビー・フーズ」グループの不動産開発会社「Double Dragon(ダブルドラゴン)」のセールス責任者Gian Vergara氏の来日に合わせて、人気リゾート地セブの想定利回り9%超のホテルプロジェクトを紹介するセミナーを開催いたします。
年間300万人の外国人観光客が訪れる、日本人にも人気のリゾート地セブでは、空港の大幅拡充や新ブリッジの建設など、大規模な観光インフラの整備によって受け入れ態勢の強化が進められており、今後さらなる観光客増が期待されています。

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【1】宿泊需要の高いセブ・マクタン空港近接の好立地
【2】購入者特典として無料宿泊権(年間10泊)も提供
【3】想定利回りはホテル稼働率80%で9.18%
【4】「ジョリビー」の実質的グループ企業「ダブルドラゴン」が開発
【5】物件価格は5,250,000ペソ(1,276万円)~ ※1PHP=2.43円換算
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本セミナーには「ダブルドラゴン」のセールス責任者も参加し、本プロジェクトや同社の開発実績などをご紹介いただく予定です。
また、同社の次期開発プロジェクトとして、世界のベストビーチにも選ばれたことがあるフィリピン屈指のリゾート「ボラカイ島」でのリゾートホテル開発が予定されいますが、当日は現時点で公開できる情報を参加者だけに先行してご紹介していただく予定です。
ご興味をお持ちの方は、この機会に是非ご参加ください。

※オンライン会議システム「ZOOM」を利用して配信いたします。「ZOOM」のご利用が初めての方は、事前に動作確認されることを推奨いたします。
※スマートフォンなどPC以外のディバイスでご利用する場合には、事前に専用アプリ「ZOOM Cloud Meetings」のインストールが必要になります。

フィリピン・セブの人気リゾート「マクタン島」のホテル物件をご紹介します

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ホテル101 セブ( Hotel 101 Cebu Mactan Airport )


「Hotel 101 Cebu Mactan Airport(ホテル101・セブ)」は、フィリピン・セブ州の人気リゾート島「マクタン島」の空の玄関口となる「マクタン・セブ国際空港」至近の好ロケーションに、2024年末に誕生を予定している、8階建て、全548室からなるエアポートホテル物件です。
開発を手掛けるのは、フィリピンの大手不動産開発会社「ダブルドラゴン」。同社は、フィリピンを代表する外食企業「ジョリビー・フーズ・コーポレーション」の創業者兼会長トニー・タン・カクティオン氏と、フィリピン史上最年少でビリオネアとなった実業家エドガー・シア氏が共同保有する不動産開発会社であり、ジョリビーの実質的なグループ企業として認知されています。
今回ご紹介する「ホテル101」ブランドは、ダブルドラゴンがフィリピンNo.1のホテルブランドに育てるべく、国内の観光・商業エリアで開発を進めているものとなります。同ブランドの第1号ホテルとしてすでにマニラ湾岸エリアで開業している「Hotel 101 Manila」は、コロナ禍前の2019年の平均稼働率が89.13%となるなど、非常に高い集客力を発揮しています。
ビジネス・観光の中心地「メトロ・セブ」の主要地区であるセブ市・マンダウエ市・ラプラプ市を訪れた国内外の観光客は、2015年の約298万人から2019年には約556万人に増加。2018年には大型インフラ計画「ビルド・ビルド・ビルド」の一環として、マクタン国際空港に国際線専用の第2ターミナルが完成し、収容キャパシティが年450万人から年1,250万人に拡大しており、今後さらなる観光客の増加が見込まれています。
一方、2019年におけるセブのホテル客室数当たり観光客数は427人となっており、国内屈指のリゾート地であるボラカイ島(60人)、近隣国の人気リゾート地であるバリ(109人)やプーケット(162人)と比べても、需要に対するホテル供給が不足している状況にあります。
コロナ禍で落ち込んだ観光需要は、2024~25年頃にかけて回復していくとの見方が主流となる中、「ホテル101・セブ」は再び需要が高まるタイミングで開業となることが見込まれるため、空港至近の優れたロケーションを活かして高い稼働率を実現することが期待されます。
なお、本物件の収益はホテル全体の宿泊料収入の30%分をオーナーに分配(デべロッパー想定:稼働率80%で利回り9.18%)する方式が取られています。そのため、自身の保有ユニットの稼働状況に依存することなく、空室リスクを抑えながら安定的に運用を行うことができます。また、客室のオペレーティング費用やリノベーション費用、管理・修繕費、広告費などはホテル側が負担するため、オーナーへの分配収益からさらに運営コストが引かれることはありません。
この他、各ユニットは内装・家具付きで提供されるため、余計な手間やコストをかけることなく速やかにホテルとしての運用を開始することができます。さらに、オーナー特典として物件購入者には年10日間の無料宿泊権も付与されます。

ホテル101 セブ・外観ホテル101 セブ・外観​

ホテル101 セブ・室内ホテル101 セブ・室内

ホテル101 セブ・ロビーホテル101 セブ・ロビー

ホテル101 セブ・周辺ホテル101 セブ・周辺

ホテル101 セブ・外観ホテル101 セブ・外観​

ホテル101 セブ・外観ホテル101 セブ・外観

【プロジェクト概要】

プロジェクトホテル101 セブ( Hotel 101 Cebu Mactan Airport )
種別ホテル
完成年月2024年12月完成予定
エリアフィリピン・セブ島
開発会社Double Dragon
所在地Airport Road, Lapu Lapu City, Cebu, Philippines
総戸数548戸
階数8階建て
価格約1,276万円 (5,250,000PHP)~
専有面積21㎡~
ホテル101 セブについて詳しくご説明します

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講演者

  • 代表取締役 中尾 孝久

    フォーランドリアルティネットワークジャパン株式会社

    代表取締役
    中尾 孝久

    1975年和歌山県生まれ。大手投資会社を始め10年以上金融業界で為替、株式のリテール部門で活躍。その後、外資系証券会社のセールスヘッドを経て、2012年フォーランドリアルティネットワークジャパン株式会社取締役に就任。2014年同社代表取締役就任。累計100本以上のマレーシア、フィリピン不動産セミナーの講師を担当。現地の最新情報を織り交ぜつつ、金融業界出身らしい独特の観点から海外不動産の魅力を分かりやすく解説するセミナー内容は、毎回好評を博している。

【満員御礼】 WEB開催・法人?個人?節税になる!? 不動産投資専門税理士が話す海外不動産セミナー ~海外不動産投資シミュレーションを公開!~

法人?個人?節税になる!? 不動産投資専門税理士が話す海外不動産セミナー ~海外不動産投資シミュレーションを公開!~

法人?個人?節税になる!? 不動産投資専門税理士が話す海外不動産セミナー ~海外不動産投資シミュレーションを公開!~

【日時】 【満員御礼】628日(火)19:00-20:30
【会場】 WEBセミナーのため、ご自宅のパソコンなどを使ってご参加下さい
【手続】 お申し込み後、参加に必要なURLをメールさせていただきます。
【講師】 叶税理士法人 萱谷 有香(かやたに ゆか) 税理士
【参加】 無料
【定員】 50名
【主催】 ステイジアキャピタル

今セミナーでは、不動産投資専門の税理士であり、自身も投資家としての一面を持つ、叶税理士法人 東京事務所代表の萱谷 有香(かやたに ゆか)先生を講師としてお招きし、アメリカ不動産の投資シミュレーションについて解説していただきます。
萱谷先生は、ご著書『減価償却節税バイブル』(技術評論社)で、不動産投資における減価償却や税金という素人にはわかりづらい部分をわかりやすく解説されており、また、数字(シミュレーション)を活用した投資分析を得意とされております。
今回のご講演では、実際に弊社のお客様が購入したニューヨーク州の物件を参考に、購入から、賃貸運営、売却までを様々な視点からシミュレーションをしていただきます。
このような、シミュレーションは、萱谷先生ならではのものになるかと思います。
不動産投資とは切っても切れない「減価償却」や「税金」を意識した不動産投資に関する話を聞くことができる貴重な機会となるかと思われます!

※ご参加される皆様の質問も大募集! 「個人・法人どちらで購入すれば良いのか?」「減価償却ってどうやって計算するの?」 など、時間の許す限りご質問にお答えしたいと思います。

ご自宅からでも参加可能なオンラインセミナーです。
是非奮ってご参加ください。

どこからでも参加可能なオンラインセミナーです

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米国ニューヨーク州で北米有数の学術都市としても知られる「シラキュース」

ニューヨーク州シラキュースの街並みニューヨーク州シラキュースの街並み

シラキュース大学のキャンパスシラキュース大学のキャンパス

ニューヨーク州シラキュースの街並みニューヨーク州シラキュースの街並み

ニューヨーク州シラキュースニューヨーク州シラキュース

また、ステイジアキャピタルジャパン社からは、先日来日を果たしたバイデン大統領の母校、シラキュース大学があることで知られる学園都市ニューヨーク州「シラキュースエリア」の戸建て物件をご紹介いたします。
アメリカの不動産はまだまだ活況で、このシラキュースも、アメリカの大手不動産サイトの調査で、今後1年で10%程度の値上がりも期待されています。
また賃貸稼働中の物件を紹介いたしますので、ご購入と同時に家賃を受け取ることができます。
日本円で経費差し引き後の実質利回りで10%を超えるような物件もあり、また、価格帯も1,000万円台の物件が多く、海外不動産初心者でも取り組みやすい価格設定となっております。
是非奮ってご参加ください!

1,000万円台から始められて利回り10%超えの物件についてご説明いたします

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講演者

  • 萱谷 有香
    叶税理士法人 東京事務所代表

    税理士

    萱谷 有香(かやたに ゆか)

    不動産投資に特化した税理士事務所で働きながら収益物件について税務と投資面で多くの知識を得られたことを活かし、自らも不動産投資を手掛ける。大手管理会社、ハウスメーカーや賃貸フェアなどで講演実績があり、記事執筆も行う。 不動産投資の規模を拡大していくために、なくてはならない金融機関からの融資についても積極的に紹介やアドバイスを行う。金融機関から融資を引きやすい、または金利交渉しやすい決算書の作成を得意とする。物件購入前、物件保有中、物件売却時、相続時、どの時点で相談を受けても必ず投資家にプラスになるアドバイスを心掛けている。 著書に『減価償却節税バイブル』(技術評論社)がある。

  • 吉岡 憲史
    ステイジアキャピタルジャパン株式会社

    シニア・ヴァイス・プレジデント

    吉岡 憲史

    青山学院大学経営学部、英国国立ラフバラ大学大学院卒業。大学卒業後、民放テレビ局に入社、報道記者を経験。英国留学を経て、大手不動産ファンド運用会社のクリード入社、北欧の年金基金や中東の公的資金など総額2000億円の旗艦ファンドの運用に従事した他、ドイツやアジアの不動産のデューデリジェンス等を経験。その後、独立し「家賃5万以下ドットコム」を立ち上げ、新聞、テレビなどに多数取り上げられる。月刊Wedge にっぽんの青年に選出。2013年ステイジアグループに参画。大学時代は体育会ラグビー部副将、国体出場、13人制日本代表。

【WEB開催】現地ショールームから開催&仲介手数料無料 カンボジア不動産セミナー ~8万ドル台から購入可能 5年×8%利回保証&買取保証付~

現地ショールームから開催&仲介手数料無料 カンボジア不動産セミナー ~8万ドル台から購入可能 5年×8%利回保証&買取保証付~

現地ショールームから開催&仲介手数料無料 カンボジア不動産セミナー ~8万ドル台から購入可能 5年×8%利回保証&買取保証付~

【日時】 72日(土)18:00~19:30
【会場】 WEBセミナーのため、ご自宅のパソコンなどを使ってご参加下さい
【設定】 お申し込み後ウェブセミナーのリンクをメールでお送りいたします
【参加】 無料
【主催】 リア・グローバル社

今セミナーはカンボジア首都プノンペンに事務所があるリア・グローバル社の奥田代表による最新のカンボジア不動産情報について現地からオンラインで語って頂きます。
リア・グローバル社はカンボジア首都プノンペンに拠点を構え、不動産業を軸とする日系カンボジア法人です。
ー「海外でも良い投資ができるように」「ビジネスチャンスを見つけるために」「安心して生活できるように」カンボジアに根付いているからこそできることをー 様々な視点から不動産をご案内しております。
ご紹介するプロジェクトはカンボジアでダントツの人気を誇るBKK1エリアに建設中のThe le conde BKK1 (ル・コンデ・ビーケーケーワン)です。現地ショールームから、最近の状況を交えてご案内します。

The le conde BKK1 (ル・コンデ・ビーケーケーワン)のポイント
①8万米ドル台から購入可能
②日本円支払いも可能
③5年×8%利回り保証、5年後買戻オプション付きのプラン登場!
④プノンペンの一等地BKK1のど真ん中に建設中の注目物件
⑤カンボジア初のスマートホームコンドミニアム
⑥完成後の管理会社は日本企業で日本人対応
⑦遅延保証・全額返金保証付き
⑧アクレダ銀行米ドル口座、無料郵送開設特典

ご自宅から参加可能なオンラインセミナーです。
是非ご参加下さい!!

オススメのプロジェクトを詳しくご説明いたします

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The le conde BKK1 (ル・コンデ・ビーケーケーワン)


The le conde BKK1・外観The le conde BKK1・外観​

The le conde BKK1・外観The le conde BKK1・外観

夜のThe le conde BKK1夜のThe le conde BKK1

上空から見たThe le conde BKK1上空から見たThe le conde BKK1

The le conde BKK1・周辺The le conde BKK1・周辺​

The le conde BKK1The le conde BKK1

The le conde BKK1・プールThe le conde BKK1・プール​

The le conde BKK1・バスルームThe le conde BKK1・バスルーム

The le conde BKK1・室内The le conde BKK1・室内​

The le conde BKK1・ジムThe le conde BKK1・ジム

The le conde BKK1 (ル・コンデ・ビーケーケーワン)があるBKK1エリアはプノンペンの一等地の高級住宅街です。
全室家具家電付き、家電はスマート家電を採用しております。
スマートフォンで操作できる、Xiaomiと完全提携したカンボジア初のスマートホームです。
最新設備の導入とラグジュアリーな施設に加え、完成後の管理会社は日本企業のHopetree japan社が決定しているという、好条件の揃った物件です!
日本のクオリティーが実現される管理サービスは、カンボジアの富裕層、外国人からも絶大な信頼を得ています。
現在プノンペンで、投資物件としても居住物件としても最も人気のある物件の1つである「The le conde BKK1 (ル・コンデ・ビーケーケーワン)」を最安値でご提供できるのは、リア・グローバル社がディベロッパーと直接販売契約し交渉しているためです。
現地での様々なサポートを行っているリア・グローバル社だからこそご提供できる特別特典もございます。

【プロジェクト概要】

[物件名]Le Condé BKK1 (ル・コンデ・ビーケーケーワン)
[完成予定]2023年12月完成予定
[住所]No.122, Street 352, BKK1, BKK, Phnom Penh.
[総戸数]1,080戸
[総階数]43階
[売主・開発会社]Wangfu Guoji PropertyDevelopment Co., Ltd
[アクセス]イオン1号店8分、日本大使館7分、チップモンノロモール2分、ABA銀行5分、スターバックス3分、カナディアインターナショナルスクール10分
[特徴]5年間×年8%利回保証&遅延保証・全額返金保証付き
レ・コンデ・ビーケーケーワンについてご説明いたします

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講演者

  • 柏野 将史

    LIA JC GLOBAL Co., Ltd(通称:リアグローバル)
    CEO
    奥田 桂子(宅地建物取引士)

    1987年宮城県生まれ。横浜にて大手不動産会社に入社。東日本大震災を機に地元へ戻り、復興公共事業の建設部門マネジメント責任者となる。2016年教育移住により拠点をマレーシアへ移し、日本と東南アジア各国で不動産事業を展開する。2021年、提携していたカンボジア企業代表と共に、新たにカンボジア不動産に特化した LIA JC GLOBALを設立する。不動産販売のみならず、購入後の物件管理、現地生活サポートやビジネス展開も手掛ける。宅地建物取引士であり、海外で2児を育てる母。

【満員御礼】WEB開催・6万ドル台から購入可能 最長10年×利回保証8% カンボジア不動産セミナー ~10年後に150%買取オプション付き!~

6万ドル台から購入可能 最長10年×利回保証8% カンボジア不動産セミナー ~10年後に150%買取オプション付き!~

6万ドル台から購入可能 最長10年×利回保証8% カンボジア不動産セミナー ~10年後に150%買取オプション付き!~

【日時】 【満員御礼】529日(日)17:00~18:30
【会場】 WEBセミナーのため、ご自宅のパソコンなどを使ってご参加下さい
【設定】 お申し込み後ウェブセミナーのリンクをメールでお送りいたします
【参加】 無料
【主催】 リア・グローバル社

今セミナーは、2月・3月・4月にかけて開催し大好評をいただいた現地ショールームからお届けするセミナーの第4段です!
プノンペンのコンドミニアム「ロイヤルスカイランド」の特別オンラインセミナーのご案内です!
6万ドル台から購入可能で最長10年×年8%の利回り保証+10年後に150%買取オプション付きです。
当日は実際のお部屋の様子、付属する家具家電、工事の様子、来客の様子も中継いたします。

ロイヤルスカイランドのポイント
①6万米ドル台から購入可能
②最長10年×8%利回り保証+10年後に150%買戻オプション付き
③一番人気のエリアBKK1に近く、人気の居住エリアトゥールトンポンに建設中
④カンボジアのローカル層にも人気だからこそ賃貸運用に有利
⑤遅延保証・全額返金保証付き
⑥アクレダ銀行米ドル口座、無料郵送開設特典付き

ご自宅から参加可能なオンラインセミナーです。
この好条件のチャンスを自信を持ってご紹介いたしますので、是非ご参加ください。

最長10年×8%利回り保証+10年後に150%買戻オプション付きのプロジェクトを詳しくご説明いたします

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ザ・ロイヤル・スカイランド(The Royal Skyland)


ザ・ロイヤル・スカイランド・外観ザ・ロイヤル・スカイランド・外観

上空から見たザ・ロイヤル・スカイランド上空から見たザ・ロイヤル・スカイランド

ザ・ロイヤル・スカイランド・入口ザ・ロイヤル・スカイランド・入口

ザ・ロイヤル・スカイランド・周辺ザ・ロイヤル・スカイランド・周辺


【ザ・ロイヤル・スカイランド物件概要 】

[物件名]ザ・ロイヤル・スカイランド(The Royal Skyland)
[物件種別]レジデンス/Residence
[所在地]プノンペン特別市チャンカーモン区トゥールトンポン
[建物構造]RC構造・地上47階建て
[ルームタイプ]1~5ベッドルーム/59.57㎡-242.48㎡
[所有権]ハードタイトル(フリーホールド)
[施工主]MING YU JITUAN INVESTMENT(CAMBODIA)CO.,LTD
[特徴]プノンペン特別市南部にあるトゥールトンポンエリア。ここは観光客にも人気のスポット「ロシアンマーケット(Russian Market)」が位置するエリアです。 1980年代に多くのロシア人が住み着いたことが、この地名の由来となったそうですが、本エリアはプノンペンの中心地でありながら、家賃が比較的安いことで有名です。 プノンペン屈指の人気観光スポットでもあり、常に人の往来が見られ、スーパーやマーケットなどのお店も多く点在してます。衣食住のバランスが取れたエリアと言えるのではないでしょうか。そんなエリアに、販売価格が平米単価2,000ドル台からのコンドミニアムが登場しました。賃料保証、遅延による保証と全額返金が付属されますので、とてもお求めやすい物件となっております。
ザ・ロイヤル・スカイランドについてご説明いたします

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講演者

  • 柏野 将史

    LIA JC GLOBAL Co., Ltd(通称:リアグローバル)
    CEO
    奥田 桂子(宅地建物取引士)

    1987年宮城県生まれ。横浜にて大手不動産会社に入社。東日本大震災を機に地元へ戻り、復興公共事業の建設部門マネジメント責任者となる。2016年教育移住により拠点をマレーシアへ移し、日本と東南アジア各国で不動産事業を展開する。2021年、提携していたカンボジア企業代表と共に、新たにカンボジア不動産に特化した LIA JC GLOBALを設立する。不動産販売のみならず、購入後の物件管理、現地生活サポートやビジネス展開も手掛ける。宅地建物取引士であり、海外で2児を育てる母。

【WEB開催】最大割引40%超 最大利回保証10%×5年 カンボジア不動産セミナー ~1,000万円以下の価格帯 現地日系企業だから仲介手数料0円~

最大割引40%超 最大利回保証10%×5年 カンボジア不動産セミナー ~1,000万円以下の価格帯 現地日系企業だから仲介手数料0円~

最大割引40%超 最大利回保証10%×5年 カンボジア不動産セミナー ~1,000万円以下の価格帯 現地日系企業だから仲介手数料0円~

【日時】 【受付終了】227日(日)13:00~14:30
【受付終了】227日(日)15:00~16:30
【会場】 WEBセミナーのため、ご自宅のパソコンなどを使ってご参加下さい
【設定】 お申し込み後ウェブセミナーのリンクをメールでお送りいたします
【参加】 無料
【主催】 リア・グローバル社

今セミナーはカンボジア首都プノンペンに事務所があるリア・グローバル社の奥田代表による最新のカンボジア不動産情報について現地からオンラインで語って頂きます。
リア・グローバル社はカンボジア首都プノンペンに拠点を構え、不動産業を軸とするカンボジア法人です。
「海外でも良い投資ができるように」「ビジネスチャンスを見つけるために」「安心して生活できるように」カンボジアに根付いているからこそできることをジャパンクオリティでお客様をサポートします。
セミナーでは『ロイヤルスカイランド』をご紹介いたします。
今月は投資家の方にとって有利な好条件が揃い、最大割引40%超、最大利回り保証4年×10%超となります!
プノンペンでの賃貸運用におすすめの2ベットルームが6万米ドル台の価格帯、ローカル層を視野に入れた人気の物件だからこそ出来る出口戦略までをお伝えします。
その他、カンボジアの背景や習慣を交えながらカンボジアでの物件選びに押さえておきたいポイントをわかりやすくお伝えします。

ロイヤルスカイランドのポイント
①6万米ドル台から購入可能
②利回り保証最長10年×8%利回保証+10年後に150%買戻オプション付き
③一番人気のエリアBKK1の隣、人気の居住エリアトゥールトンポンに建設中
④カンボジアのローカル層にも人気だからこそ賃貸運用に有利
⑤遅延保証・全額返金保証付き
⑥アクレダ銀行米ドル口座、無料郵送開設特典付き

ご自宅から参加可能なオンラインセミナーです。
是非ご参加下さい!!

最大割引40%超、最大利回り保証5年×10%超のプロジェクトを詳しくご説明いたします

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ザ・ロイヤル・スカイランド(The Royal Skyland)


ザ・ロイヤル・スカイランド・外観ザ・ロイヤル・スカイランド・外観

上空から見たザ・ロイヤル・スカイランド上空から見たザ・ロイヤル・スカイランド

ザ・ロイヤル・スカイランド・入口ザ・ロイヤル・スカイランド・入口

ザ・ロイヤル・スカイランド・周辺ザ・ロイヤル・スカイランド・周辺


【ザ・ロイヤル・スカイランド物件概要 】

[物件名]ザ・ロイヤル・スカイランド(The Royal Skyland)
[物件種別]レジデンス/Residence
[所在地]プノンペン特別市チャンカーモン区トゥールトンポン
[建物構造]RC構造・地上47階建て
[ルームタイプ]1~4ベッドルーム/59.57㎡-181.56㎡
[所有権]ハードタイトル(フリーホールド)
[施工主]铂悦天玺
[特徴]プノンペン特別市南部にあるトゥールトンポンエリア。ここは観光客にも人気のスポット「ロシアンマーケット(Russian Market)」が位置するエリアです。 1980年代に多くのロシア人が住み着いたことが、この地名の由来となったそうですが、本エリアはプノンペンの中心地でありながら、家賃が比較的安いことで有名です。 プノンペン屈指の人気観光スポットでもあり、常に人の往来が見られ、スーパーやマーケットなどのお店も多く点在してます。衣食住のバランスが取れたエリアと言えるのではないでしょうか。そんなエリアに、販売価格が平米単価2,000ドル台からのコンドミニアムが登場しました。2年間8%の賃料が保証されますので、とてもお求めやすい物件となっております。
ザ・ロイヤル・スカイランドについてご説明いたします

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講演者

  • 柏野 将史

    LIA JC GLOBAL Co., Ltd(通称:リアグローバル)
    CEO
    奥田 桂子(宅地建物取引士)

    1987年宮城県生まれ。横浜にて大手不動産会社に入社。東日本大震災を機に地元へ戻り、復興公共事業の建設部門マネジメント責任者となる。2016年教育移住により拠点をマレーシアへ移し、日本と東南アジア各国で不動産事業を展開する。2021年、提携していたカンボジア企業代表と共に、新たにカンボジア不動産に特化した LIA JC GLOBALを設立する。不動産販売のみならず、購入後の物件管理、現地生活サポートやビジネス展開も手掛ける。宅地建物取引士であり、海外で2児を育てる母。

【WEB開催】カンボジア現地ショールームから配信する特別セミナー! 首都の至宝「BKK1」の特別物件!8%収益保証と米ドル口座作成のW特典が付属

カンボジア現地ショールームから配信する特別セミナー! 首都の至宝「BKK1」の特別物件!8%収益保証と米ドル口座作成のW特典が付属

カンボジア現地ショールームから配信する特別セミナー! 首都の至宝「BKK1」の特別物件!8%収益保証と米ドル口座作成のW特典が付属

【日時】 【受付終了】515日(日)15:00~16:00
【会場】 WEBセミナーのため、ご自宅のパソコンなどを使ってご参加下さい
【設定】 お申し込み後ウェブセミナーのリンクをメールでお送りいたします
【参加】 無料
【主催】 K-innovate株式会社(ケイ・イノベート)

今回はカンボジアの現地ショールームから直接配信する特別なセミナーのご案内です!
発展著しいカンボジア、その首都プノンペンの中でも「首都の至宝」としてブランド的な価値のあるBKK1(バンケンコン1)に建設中の「Le Conde BKK1」を、特別に現地ショールームから直接ご紹介します!
バンケンコンはプノンペンでも随一のビジネスエリアであり、繁華街です。
このエリアはすでに著しく発展しているエリアのため「Le Conde BKK1」のような規模の開発は土地の取得も難しく、今後当分の間は行われないでしょう。
そのため「Le Conde BKK1」は大変希少価値があります。
さらに、物件管理は日本企業が行うことや、カンボジア初のスマートホームであることなどで外国人駐在員の他、現地の富裕層からも大変注目されている物件です。
工事も順調に進んでおり、先日はグランドフロアの着工式典が華々しく開催されました。

【ポイント】
カンボジアは米ドルが流通している国です。
物件価格や収益などはすべて米ドル建てになります。
しかも高い金利の米ドル口座を開設することで、さらに投資効率を高めることができます!

【投資メリット】
・ブランド的な価値をもつプノンペン随一の立地
・家賃収益保証と米ドル口座作成特典付属
・遅延保証+全額返金保証あり
・次世代スマート家電及び家具が付属
・日系管理会社で外国人からも絶大な信頼
・デベロッパーの圧倒的な資金力による信頼性
・その他多数メリットあり!

今回は特別に米ドル口座作成の特典も付属するセミナーとなっております。
ショールームを直接ご覧いただくことができる貴重な機会です。
ご自宅から参加可能なオンラインセミナーです。
是非ご参加下さい!!

首都プノンペン好立地の特別物件を詳しくご説明いたします

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Le Conde BKK1 (ル・コンデ・ビーケーケーワン)


The le conde BKK1・外観Le Conde BKK1・外観​

上空から見たThe le conde BKK1上空から見たLe Conde BKK1

The le conde BKK1・キッズルームLe Conde BKK1・キッズルーム

The le conde BKK1Le Conde BKK1

The le conde BKK1・プールLe Conde BKK1・プール​

The le conde BKK1・室内Le Conde BKK1・室内

The le conde BKK1・寝室Le Conde BKK1・寝室​

The le conde BKK1・室内Le Conde BKK1・室内

家具家電は付属されており家電はスマート家電を採用し、スマートフォンによる操作が可能な家電となります。
カンボジア初のスマートホームとして注目されています。

【プロジェクト概要】

物件名Le Conde BKK1(ル・コンデ・ビーケーケーワン)
デベロッパーWangfu Guoji Property Development CO.,LTD
住所No.122, Street 352, BKK1, Chamkarmon, Phnom Penh.
完成年2023年12月予定
施設・設備ショッピングモール、図書館カフェ、 プール、ジム、ヨガ、ランニングスペース、公園、スカイバー、ス カイプール
総戸数1,080ユニット
総階数43階
価格116,000~575,000米ドル
家電スマート家電付属
アクセスイオンプノンペン8分、日本大使館7分、チップモンノロモール2分、ABA銀行5分、スターバックス3分、カナディアインターナショナルスクール10分
投資利回り等家賃収益保証付属。
ル・コンデ・ビーケーケーワンについてご説明いたします

セミナーに参加する(無料)セミナーに参加する(無料)

講演者

  • 柏野 将史

    K-innovate株式会社
    代表取締役
    柏野 将史

    1977年、石川県生まれ。金沢を拠点とするコンサルティンググループ・柏野経営グループの役員として10年以上コンサルティングや会計の業務に携わる。顧客の資産形成のために、グループとして海外不動産を取り扱うK-innovate株式会社が設立された際に代表取締役に就任。自ら海外不動産セミナー講演や現地の視察も行っている。何度も現地を訪問した中で感じた現地の魅力が伝わる説明や、コンサルティングの知識を活かした、海外不動産購入に関する各種シミュレーションにも定評がある。また、現地専門家とも連携し、不動産購入にとどまらない海外事業進出のサポートも行っている。

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