今セミナーでは、マレーシアの首都であり、東南アジア随一の経済・文化のハブでもある「KLCC（クアラルンプール・シティセンター）」に開発する高級複合開発プロジェクト「Armani Hallson」をご紹介します。
本物件は、ペトロナスツインタワーからわずか300メートルという絶好のロケーションに位置し、KLCCと専用のスカイブリッジで直結予定。
マレーシアの強い日光を受けずにアクセスが可能です。
商業施設やオフィス、大使館、国際的教育機関が集まる「ゴールデントライアングル」内にあり、ビジネスと生活、ショッピングをワンストップで享受できる環境です。
参加無料のオンラインセミナーを開催いたします。
この機会にぜひご参加ください。

商業施設やオフィス、大使館、国際的教育機関が集まる「ゴールデントライアングル」内にあり、ビジネスと生活、ショッピングをワンストップで享受できる環境です。

洗練されたライフスタイルを、KLCCで手に入れる
Armani Hallsonは、3棟構成・78階建ての超高層のフリーホールド物件です。
SOVO（Small Office Versatile Office）とSOHO（Small Office Home Office）の2タイプを展開し、投資から居住、ワーケーション用途まで幅広く対応。
高層階からのパノラマビューや、入居者専用のスカイプール・フィットネスジム・ビジネスラウンジなども完備し、ワンランク上の都市生活を実現します。
最大78階建てというそのスケールと、洗練された外観・内装デザインは、KLCCの新たなシンボルとなることでしょう。
設備はすべてフルファーニッシュ（家具付き）で、短期・長期の賃貸運用にも対応可能。マレーシア国内外からの需要を視野に入れた物件です。

資産運用の新たな一手、マレーシア不動産の魅力
マレーシアでは外国人によるフリーホールド物件の購入が法的に認められており、所有権も明確です。
また、KLCCエリアの物件は常に高い人気と需要を誇っています。
さらに、短期賃貸（Airbnb等）運用も合法であり、観光客・ビジネス客向けの安定収益が期待できます。
本物件は立地を考えれば非常に競争力のある価格帯で購入が可能です。
価格上昇を見越した中長期保有戦略、または短期運用による利回り確保など、あらゆる投資ニーズに対応可能です。

「Armani Hallson KLCC」は、Armani Groupの子会社である「Armani Hallson KLCC Sdn Bhd」によって開発されており、クアラルンプールの中心地であるジャラン・アンパンに位置しています。
このプロジェクトは、ペトロナスツインタワーからわずか300メートルの距離にあり、専用のスカイブリッジでKLCCと直結するという、極めて利便性の高い立地を誇ります。また、SOHOおよびSOVOユニットを提供し、現代の都市生活者や投資家にとって理想的な住環境を提供しています。
Armani Groupは、都市の中心部での高級住宅開発において、革新的なデザインと高品質な建築を融合させることで知られており、「Armani Hallson KLCC」もその例外ではありません。
このプロジェクトは、同グループの豊富な経験と専門知識を活かし、クアラルンプールに新たなランドマークを築くことを目指しています。

今セミナーでは、マレーシア首都クアラルンプールに誕生する4つ星ホテルレジデンス「リッチモンド・エステラー（Richmond Estelar）」をご紹介します。

いま、なぜマレーシア不動産なのか？
先行き不透明感が強まるなか、日本だけでなく海外を含めた分散投資はもはや常識となり、海外資産を組み入れて理想的なポートフォリオを構築することが資産防衛の第一歩になっています。
そのなかで注目を集めるのが、高い成長性を誇るASEAN諸国。なかでもマレーシアは4～6％という安定的な経済成長を続け、一人あたりGDPはASEAN主要国でシンガポールに次ぐ水準。
産油国としての強みもあり、世界的な資源高のなかでも安定感を示しています。
加えて外国人投資家に開かれた法制度が整備され、投資環境の優位性は国際的に高く評価されています。
そんなマレーシア不動産投資ですが、なかでも首都クアラルンプールは特別な存在です。
人口増加や都市開発に支えられた居住・ホテル需要に加え、国際的な観光都市としての集客力も相まって、安定したインカムゲインを狙える中・長期投資先として注目。円安局面における通貨分散効果が期待できることから、資産形成のうえで魅力的な選択肢となっています。
本プロジェクトにご興味のある方を対象に、参加無料のオンラインセミナーを開催いたします。
この機会にぜひご参加ください。

「洗練されたデザイン」「快適さと利便性を兼ね備えた滞在空間」で高い評価を得ている、世界的ホテルブランド「Barceló（バルセロ）」によるマレーシア初進出のホテルレジデンス。
30年にわたり、グローバルブランドによる運営体制が約束されており、信頼性と長期安定収益が期待できます。
また、全ユニットに家具・家電が完備されているのもポイント。
首都クアラルンプールの同様のプロジェクトに比べて検討しやすい物件価格に、予約販売時だけの5％割引や3年間6.5％の家賃保証など、さまざまな特典も見逃せません。

資産運用の新たな一手、マレーシア不動産の魅力
マレーシアでは外国人によるフリーホールド物件の購入が法的に認められており、所有権も明確です。
また、KLCCエリアの物件は常に高い人気と需要を誇っています。
さらに、短期賃貸（Airbnb等）運用も合法であり、観光客・ビジネス客向けの安定収益が期待できます。
本物件が立地するアロー通り付近のエリアは常に観光客やローカルの方々で大変賑わう強い需要のあるエリアです。
そのため、非常に高い稼働率が見込まれます。

国際ブランドとアワード
ホテルブランドのパートナーは、95年以上の歴史を持つ世界的なホテルグループ「バルセロ・ホテル・グループ（Barceló Hotel Group）」です 。
バルセロは30カ国に300以上のホテルを展開し 、2019年、2021年、2023年、2024年にはワールド・トラベル・アワードで「世界をリードするホテルマネジメント会社」に選ばれています 。