セミナー会員数 8,559名 (10月24日更新)

【WEBセミナー】自身も不動産投資家の米国公認会計士によるアメリカ不動産セミナー ~1,000万円台から購入可能で利回り10%のシャーロット&1,000万円以下で購入可能 利回り10%のインディアナポリス~

自身も不動産投資家の米国公認会計士によるアメリカ不動産セミナー ~1,000万円台から購入可能で利回り10%のシャーロット&1,000万円以下で購入可能 利回り10%のインディアナポリス~ width=

自身も不動産投資家の米国公認会計士によるアメリカ不動産セミナー ~1,000万円台から購入可能で利回り10%のシャーロット&1,000万円以下で購入可能 利回り10%のインディアナポリス~

【日時】 1031日(土)14:00-16:00
【会場】 WEBセミナーのためご自宅等のパソコンなどを使ってご参加ください
【設定】 セミナー開催前までに、オンラインセミナーに参加できるURLをメールでご案内いたします
【参加】 無料
【ゲスト】 山部 益典(米国公認会計士 宅地建物取引士)
【主催】 アバカス株式会社

今セミナーでは、アメリカ・ノースカロライナ州シャーロットやインディアナ州インディアナポリスで1,000万円前後で利回り10%の物件をご紹介します。
セミナー講師はご自身も不動産投資家で、しかも米国公認会計士の山部 益典氏です。
不動産投資家の目線で、わかりやすくアメリカ不動産を解説します。
ご自宅からでも参加可能なオンラインセミナーです。
是非この機会にご参加ください。

当日わかりやすく解説します

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アメリカの不動産について

健全なインフレ率健全なインフレ率

不動産価格と賃料の上昇不動産価格と賃料の上昇

持ち家比率の激減持ち家比率の激減

空室率の減少空室率の減少

アメリカ不動産の魅力は、経済が安定成長している点、不動産価格と賃料は緩やかに上昇している点、リーマンショック以降持ち株比率が激減し賃貸ニーズが上昇している点、空室率が減少している点です。
セミナーではご本人が投資家でもある山部氏ならではの投資体験談を交えながら、アメリカの中古住宅を利用したインカムゲイン・キャピタルゲインについて解説します。

ノースカロライナ州とインディアナ州の不動産についてご説明します

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1,000万円前後で利回り10%前後のノースカロライナ州とインディアナ州の不動産

ノースカロライナ州シャーロット地図ノースカロライナ州シャーロット地図

インディアナ州インディアナポリス地図インディアナ州インディアナポリス地図

ノースカロライナ州シャーロットの財政ノースカロライナ州シャーロットの財政

ノースカロライナ州シャーロットの人口ノースカロライナ州シャーロットの人口

インカムゲイン 中古戸建NET利回り比較インカムゲイン 中古戸建NET利回り比較

アメリカ不動産取引エスクローアメリカ不動産取引エスクロー

ソールズベリー事例ソールズベリー事例

ガストニア事例ガストニア事例

ソールズベリー事例ソールズベリー事例

インディアナポリス事例インディアナポリス事例

ノースカロライナ州シャーロットやインディアナ州インディアナポリスから物件をピックアップしてご紹介います。
物件はいずれも「物件価格と賃料収入で高リターンが期待できるエリア」「流動性が高く売却しやすい物件が多いエリア」「空室率の低いエリア」などです。
WEBセミナー後、購入を検討される方には、物件の購入サポートはもちろん、信頼できる管理会社のご紹介もいたします。

1,000万円前後で利回り10%からのアメリカ不動産投資!

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講演者

  • 講演者画像

    米国公認会計士 宅地建物取引士
    山部 益典

    国立大学経済学部卒業 外資系IT企業勤務
    60~65歳の年金空白期間に不安を覚え投資を開始
    趣味は投資、年間20件以上不動産に限らない様々な投資セミナ-に参加し絶えず広範囲に情報収集・投資可能性評価
    海外不動産は、年2回前後のペースで実際に現地を訪れ自らの目で評価
    現在の投資対象は、東京/神奈川の区分マンションを中心に、アメリカ不動産、京町屋、日本株、フィリピン株、日本ベンチャー事業、フィリピンサービス事業
    古民家再生、オウンドメディア、バングラデシュ不動産、ランドバンキングと多岐に渡る

  • 講演者画像

    アバカス株式会社 代表取締役
    山田 豊

    1964年生。服飾メーカーにてデザイナー、営業を経て1993年に独立し、マーチャンダイザー業を展開。1998年にアパレルショップの共同経営を開始し、全国30店舗まで事業を拡大。その後、通信サービス会社の役員と不動産投資会社の取締役に就任。少子高齢化が続く日本の不動産市場に限界を感じ、北米不動産の研究とコンサルタント業に尽力。北米に特化した不動産投資コンサルタントサービスを提供。
    趣味は旅行、温泉巡り。

【対面・会場開催】10年×10%利回り保証!ベトナム不動産セミナー ~5つ星温泉リゾート&年間30日無料宿泊付き~

【対面・会場開催】10年×10%利回り保証!ベトナム不動産セミナー ~5つ星温泉リゾート&年間30日無料宿泊付き~

【対面・会場開催】10年×10%利回り保証!ベトナム不動産セミナー ~5つ星温泉リゾート&年間30日無料宿泊付き~

【日時】 1101日(日)15:00-16:00
【会場】 フォーランドリアルティネットワークジャパン
【住所】 東京都千代田区内幸町1-1-1 帝国ホテルタワー16階
【参加】 無料
【主催】 フォーランドリアルティネットワークジャパン

「10年間×10%の利回り保証」が付帯するベトナム初の5つ星温泉リゾートホテルのプロジェクト詳細等について解説するオンライン個別セミナーです。
「10年間・10%の利回り保証」という魅力的なパッケージが付帯し、長期に渡り安定的なリターンを享受することが可能です。
また、購入者特典として無料宿泊権(年間30日)も提供されます。
本物件の完成後の運営は世界約80ヵ国で8,000超のホテルを運営する米大手ホテルグループ「Wyndham Hotels & Resorts(ウィンダム・ホテルズ&リゾーツ)」が担当。
各ユニットはウィンダム基準で選定された内装・家具付で提供されるため、完成後は余計な手間やコストをかけずに運用を開始できます。
ご興味をお持ちの方は、この機会に是非ご参加ください。

詳細はセミナーにてご説明します

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ベトナムについて

ベトナムの北部に位置する首都「ハノイ」は、人口は約800万人とホーチミンに次ぐ国内第2の都市であり、政治と文化の中心地として各国の政府機関や大使館が集まることで知られるほか、外資系企業の拠点も数多くあります。

また、ハノイは周辺に美しい自然が多いことから観光都市としても知られており、エメラルドグリーンの海と奇岩が生み出す絶景が人気の世界遺産「ハロン湾」にも日帰りでアクセスすることができます。

エリアとしては、行政機関・金融機関・各国大使館が集まり、ショッピングモールなどもある中心部「ホアンキエム区」や、日系企業の拠点が多く日本大使館も立地する「バーディン区」、オフィスビルやコンドミニアムなどの開発が盛んなハノイ西部の新興エリア「コウザイ区」、西湖周辺に広がる閑静な住宅街「タイホー区」などが人気があります。

ハノイ旧市街ハノイ旧市街

ロッテセンター・ハノイロッテセンター・ハノイ

今回ご紹介する「Wyndham Thanh Thuy Hotels & Resorts(ウィンダム・タン・トゥイ・ホテルズ&リゾーツ)」


「Wyndham Thanh Thuy Hotels & Resorts(ウィンダム・タン・トゥイ・ホテルズ&リゾーツ)」は、ベトナムの首都ハノイ市近郊の温泉地「フート省」の川沿いエリアに、2022年第1四半期に誕生を予定している、2棟構成、地上30階建て、全2,100室からなる、ベトナム初の5つ星高級温泉リゾートホテル(コンドテル)です。

今回ご紹介する物件の周辺今回ご紹介する物件の周辺

今回ご紹介する物件の寝室今回ご紹介する物件の室内

本物件最大の特色は、「10年間・10%の利回り保証」という大変魅力的なパッケージが付帯する点です。
収益は年2回に分けて振り込まれ、日本でお持ちの銀行口座で受け取ることも可能で、物件オーナーは長期に渡り安定的なリターンを享受することができます。
また、購入者特典として「ウィンダム・タン・トゥイ」への無料宿泊権(年間30日)も提供されます。

さらに、各ユニットにはホテル敷地内の地下100mにある源泉から汲み上げられた「個室温泉」が設置。
泉質は日本の有名温泉地にも多く、療養泉として特にリウマチや創傷に効果があるとされる「カルシウム硫酸塩泉」となります。

今回ご紹介する物件のバスルーム今回ご紹介する物件のバスルーム

今回ご紹介する物件の温泉施設今回ご紹介する物件の温泉施設


本リゾートの開発は、ハノイ証券取引所に上場する大手不動産投資会社「APEC Investment(エイペック・インベストメント)」が新設したリゾート投資開発会社「Onsen Fuji Travel(オンセン・フジ・トラベル)」が事業主となって推進。
建設は、ベトナム最高層ビル「ランドマーク81」を手掛けた国内最大手の建設会社「Coteccons Construction(コテコンズ建設)」が行います。

世界約80ヵ国で8,000超のホテルを運営する米大手ホテルグループ

運営は世界約80ヵ国で8,000超のホテルを運営する米大手ホテルグループ「Wyndham Hotels & Resorts(ウィンダム・ホテルズ&リゾーツ)」が担当。
ウィンダムは運営ホテル数で世界1位、ホテル客室数でもトップ5に入る、世界有数のホテルグループです。
各ユニットはウィンダム基準で選定された内装・家具付で提供されるため、完成後は余計な手間やコストをかけずに運用を開始できます。 

16ヘクタールに及ぶ広大な敷地に誕生するリゾート内には、高級ホテルや国際会議場、ウォーターパーク、ナイトマーケット、多国籍レストラン、スカイバー、ファミリーシネマ、マリーナなど、様々な施設を設置。
また、「美容と健康」をコンセプトとしているため、温泉、ジャグジー、スパ、韓国式サウナ「チムジルバン」、東洋・西洋医学クリニック、フィットネスジムなど、ヘルスケア施設も充実したものとなる予定です。
加えて、将来的にカジノを誘致することも計画しています。

本リゾートは、ハノイ市中心部から車で約1時間、ハノイの空の玄関口「ノイバイ国際空港」からも1時間半程度とアクセス良好。
「バヴィ国立公園」や「ダー川」など、雄大な自然に囲まれながら、癒しとくつろぎの時間を過ごすことができます。

世界的に健康への関心が高まる中、旅先で温泉やスパ、フィットネス、健康食などを通じて心体のリフレッシュを図る「ウェルネス・ツーリズム」が、新たな旅行スタイルとして定着
グローバル・ウェルネス・インスティテュート(GWI)によると、2017年のウェルネス・ツーリズム観光客は15年比20%増の8.3億人に上り、観光収入も6,390億ドル(約70兆円)と観光市場全体の約17%にまで拡大しています。

GWIは、2022年に世界のウェルネス・ツーリズム観光客が12億人に達し、観光収入も年平均7.5%増の9,190億ドルに拡大すると予測
中でも、アジア・太平洋地域における観光収入は地域別で最高となる年平均13%の成長を記録し、2022年に2,516億ドルにまで拡大すると見ています。

ベトナムでも2015~17年でウェルネス・ツーリズム観光客数が年平均22.8%成長し、東南アジア地域ではタイに次ぐ961万人に増加するなど成長分野と見込まれており、本リゾートにも国内外から多くの観光客が訪れることが期待されます。


今回ご紹介する物件の共有スペース今回ご紹介する物件の共有スペース

今回ご紹介する物件のバルコニー今回ご紹介する物件のバルコニー

今回ご紹介する物件の上空イメージ今回ご紹介する物件の上空イメージ

今回ご紹介する物件の外観今回ご紹介する物件の外観

「ウィンダム タン トゥイ( Wyndham Thanh Thuy Hotels & Resorts )」間取り・価格情報

間取り・販売価格・専有面積
Studio(32m²~)約792万円 (1,684,800,000VND)  
1Bed(43m²~)約1,043万円 (2,218,840,000VND)   
2Bed(57m²~)約1,548万円 (3,292,660,000VND)   

セミナー会場地図(フォーランドリアルティ本社・帝国ホテルビジネスタワー16階)

フォーランドリアルティ本社会場地図フォーランドリアルティ本社・帝国ホテルビジネスタワー16階会場地図


講演者

  • 代表取締役 中尾 孝久

    フォーランドリアルティネットワークジャパン株式会社

    代表取締役
    中尾 孝久

    1975年和歌山県生まれ。大手投資会社を始め10年以上金融業界で為替、株式のリテール部門で活躍。その後、外資系証券会社のセールスヘッドを経て、2012年フォーランドリアルティネットワークジャパン株式会社取締役に就任。2014年同社代表取締役就任。累計100本以上のマレーシア、フィリピン不動産セミナーの講師を担当。現地の最新情報を織り交ぜつつ、金融業界出身らしい独特の観点から海外不動産の魅力を分かりやすく解説するセミナー内容は、毎回好評を博している。

【対面・会場開催】東南アジア 人気の4ヵ国不動産セミナー ~マレーシア・タイ・フィリピン・ベトナム 各国の経済状況や不動産マーケットを中心に解説!~

【対面・会場開催】東南アジア 人気の4ヵ国不動産セミナー ~マレーシア・タイ・フィリピン・ベトナム 各国の経済状況や不動産マーケットを中心に解説!~

【対面・会場開催】東南アジア 人気の4ヵ国不動産セミナー ~マレーシア・タイ・フィリピン・ベトナム 各国の経済状況や不動産マーケットを中心に解説!~

【日時】 1020日(火)18:00~19:00
1027日(火)18:00~19:00
【会場】 フォーランドリアルティネットワークジャパン
【住所】 東京都千代田区内幸町1-1-1 帝国ホテルタワー16階
【参加】 無料
【主催】 フォーランドリアルティネットワークジャパン

今回は、成長著しい東南アジア諸国の中でも、日本人の不動産投資先として適している4ヶ国(マレーシア・タイ・フィリピン・ベトナム)をメインにご説明します。
4ヶ国の経済状況や不動産マーケットを中心にわかりやすく解説をするセミナーです。
東南アジア不動産に興味をお持ちの方はお気軽にセミナーにご参加ください。

東南アジア人気の4ヵ国の不動産をわかりやすく解説します

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フィリピン(世界の信用機関の格付けがどんどん上がるフィリピン)

美しいマニラ都心部美しいマニラ都心部

フィリピンの料理フィリピンの料理

フィリピンのゴルフ場フィリピンのゴルフ場

観光地パダンガス観光地パダンガス

2020年6月に日本格付研究所(JCR)はフィリピンの信用格付をBBB+からA-へと1段階引き上げました。
その理由として、世界各国が経済成長の減速により財務状況を毀損し、信用格付を引き下げたパンデミックのさなかにおけるフィリピンの耐性を挙げております。
JCRはフィリピンの格付の見通しを「安定的」としましたが、これは「A-」が当面維持されるとの予想を示すものです。
日本の格付機関だけでなく、大手のフィッチは、2020年2月にフィリピンの格付をトリプルB(BBB)に据え置くと発表しました。
格付自体に変更はなかったものの、これまでの「安定的」から「強気」に引き上げております。
「強気」は「近い将来に格付自体の引上げの可能性がある」という意味です。
フィッチは、有力格付け機関の中ではフィリピンに対する評価が比較的厳しいものでありましたが、最近はその評価が強気になりつつあると言えます。

フィリピンの経済状況や不動産マーケットを詳しくご説明いたします

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ベトナム(日本企業がどんどん進出する親日国のベトナム)

ハノイの町並み ハノイの町並み

ホーチミン廟 ホーチミン廟

ホアンキエム湖 ホアンキエム湖

タンロン水上人形劇場 タンロン水上人形劇場

大手会計事務所のプライスウォーターハウスクーパース(PwC)が発表したレポート「2050年の世界」の中で、ベトナムに対し「2050年にかけて世界で最も高成長を遂げる経済大国」と評価するなど、日々進化を続けるベトナムには、明るい未来が訪れると期待されています。
ベトナム国内では第2外国語として日本語を選ぶ学生が多く、東南アジアの中でも親日国であり、近年では日本企業のベトナム進出が活発です。

ベトナムの経済状況や不動産マーケットを詳しくご説明いたします

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マレーシア(14年連続ロングステイしたい国No.1のマレーシア)

アジアでも有名なペドロナスツインタワーアジアでも有名なペドロナスツインタワー

1957年にイギリスからの独立を宣言したムルデカスクエア1957年にイギリスからの独立を宣言したムルデカスクエア

マレーシア随一のヒンドゥー教の聖地バツー洞窟マレーシア随一のヒンドゥー教の聖地バツー洞窟

美しいKLCC公園美しいKLCC公園

マレーシアは東南アジアの中でもシンガポールに次いで交通や生活インフラの整備が進んだ国です。
先進国と比べても遜色のないインフラ環境が整備され、鉄道、バスなど公共交通も便利で、費用も安く提供されています。
1990年以降、1年あたりの平均成長率は実に5%超と安定した経済成長を記録しており、失業率も3%前後とほぼ完全雇用の状態を維持しています。
永住権取得も比較的容易なことからマレーシアは14年連続ロングステイしたい国No.1となっております。

マレーシアの経済状況や不動産マーケットを詳しくご説明いたします

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タイ(観光立国としてもアジアの工場としても大成功の親日国タイ)

ワット・アルンワット・アルン

メークローン市場メークローン市場

プーケット島プーケット島

タイの屋台タイの屋台

「微笑みの国」と称される穏やかな国民性を持ち、世界有数の親日国としても知られていることから、ロングステイ財団による「日本人の海外ロングステイ希望先」として、8年連続(2011~2018年)で第2位にランクインしています。
日本の企業進出の代表格は自動車メーカーで、2010年のタイ全体の自動車生産台数は過去最高の164万台で10年前の約4倍でした。
大半がトヨタ自動車や日産自動車、ホンダなど日本の会社の現地工場によるものです。
そのため自動車部品メーカーや電子部品もメーカーも進出しています。
もちろん日本人駐在員が非常に多いため、日本人が賃貸として利用してくれる可能性が高まります。

タイの経済状況や不動産マーケットを詳しくご説明いたします

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セミナー会場地図(フォーランドリアルティ本社・帝国ホテルビジネスタワー16階)

フォーランドリアルティ本社会場地図フォーランドリアルティ本社・帝国ホテルビジネスタワー16階会場地図


講演者

  • 代表取締役 中尾 孝久

    フォーランドリアルティネットワークジャパン株式会社

    代表取締役
    中尾 孝久

    1975年和歌山県生まれ。大手投資会社を始め10年以上金融業界で為替、株式のリテール部門で活躍。その後、外資系証券会社のセールスヘッドを経て、2012年フォーランドリアルティネットワークジャパン株式会社取締役に就任。2014年同社代表取締役就任。累計100本以上のマレーシア、フィリピン不動産セミナーの講師を担当。現地の最新情報を織り交ぜつつ、金融業界出身らしい独特の観点から海外不動産の魅力を分かりやすく解説するセミナー内容は、毎回好評を博している。

【個別・オンライン】8%利回り保証×5年&110%買取保証 タイ・パタヤ不動産セミナー ~700万円台から購入可能 支払い完了の翌月から利回配当開始!~

8%利回り保証×5年&110%買取保証 タイ・パタヤ不動産セミナー ~700万円台から購入可能 支払い完了の翌月から利回配当開始!~

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【日時】 1026日(月)18:00-19:00
1030日(金)18:00-19:00
【会場】 WEBセミナーのため、ご自宅のパソコンなどを使ってご参加下さい
【設定】 お申し込み後ウェブセミナーのリンクをメールでお送りいたします
【参加】 無料
【主催】 エルズホーム

今セミナーでは、タイ・パタヤで700万円台から購入可能 8%利回り保証×5年&110%買取保証付の新築物件をご紹介いたします。
「微笑みの国」と称されるタイは穏やかな国民性を持ち、親日国としても知られています。
首都バンコクだけでなく、今回ご紹介するパタヤは毎年多くの日本人がタイを訪れます。
ロングステイ財団「日本人の海外ロングステイ希望先」の調査によると、4年連続(2015~2018年)で第2位にランクインするなど、長期滞在先としての人気も高く現地不動産を購入する日本人も増えています。
そのタイのパタヤのジョムティエンビーチ近くにあるホテル案件となります。

ご紹介物件のメリットですが、

1. 700万円台から購入可能(※一番安いStudioタイプのお部屋は残りわずか)
2. 年間利回り保証8%(5年間)
3. 買取保証110%(5年後)
4. 年間27日間無料宿泊付き
5. 支払い完了の翌月より利回り配当開始

と、とても魅力的な物件となります。
ご自宅から参加可能なオンラインセミナーです。
是非、この機会にセミナーにご参加下さい。

オンラインセミナーで詳しくご説明いたします

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東南アジアの中心国・タイ。ASEAN経済統合でさらなる発展が期待

世界的に有名なパタヤを筆頭にビーチリゾートの宝庫 世界的に有名なパタヤを筆頭にビーチリゾートの宝庫

パタヤの夜ウォーキングストリート パタヤの夜ウォーキングストリート

自動車生産台数は東南アジアNo1 自動車生産台数は東南アジアNo1

長い歴史を誇るパタヤのティファニー 長い歴史を誇るパタヤのティファニー

タイ
当日はタイ・パタヤについてご説明いたします

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なぜタイの不動産が高い人気を集めているのか?

「仏教の都」として栄えきたタイは、首都・バンコクを中心に、経済成長(年間5〜7%)が続いています。
この継続的な経済成長と人口の伸び、東南アジアの中心であるという立地、低い税率という「投資しやすい環境」を背景に、不動産価格は上昇。
首都・バンコクやリゾート地・パタヤは高い人気を誇っています。
また、道路や鉄道、港湾のインフラ整備の発達により、ASEANのハブとしての役割を担うことで、諸外国の企業がこぞって進出。
自動車産業を中心とした多くの日本企業もタイに拠点をかまえ、6万人近い邦人が長期滞在しています。
さらにASEAN経済統合後は、その恩恵を受けた市場が活性化し、さらなる不動産価値の上昇が予想されています。

不動産投資先としてのタイの魅力を詳しくお伝えします

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外国人観光客400万人超。急増する観光客に比例して、不動産価格も上昇中

1960年代に米軍保養地として開発されたパタヤ。
米軍撤退後はリゾートとしての開発が進み、観光客は欧米人が中心です。
日本でも人気が高いタイ料理。 現地では、新鮮なフルーツや魚介類が使った本場のタイ料理が堪能できます。
ジェットコースターやプールが楽しめる「パタヤ・パーク」。
パタヤには劇場や植物園、動物園もあり、あらゆる世代が楽しめます。
活気溢れるパタヤ市街地。
タイには親日家が多い上、パタヤは観光客が多いため、治安が良いのも特徴です。
バンコクから車で2時間。
首都からも気軽に行けるリゾート・パタヤの最大の魅力は長く続くビーチを活かしたリゾート施設との融合。
海水浴からマリンスポーツ、カクテルを傾けながら読書を楽しんだり、ゆったりとしたビーチリゾートならではの贅沢な時間を満喫できます。
パタヤを訪れる観光客はリピーターが多いと言われています。
何にも代え難いこの恵まれた自然が、長きに渡って、世界中の観光客を魅了し続けるのです。
1960年代に、米軍の保養地として開発されて以来、世界的なビーチリゾートとして成長を続けてきたパタヤ。
首都・バンコクから一番近いビーチリゾートであり、シラチャやラヨーンなど日本企業が進出中の工業都市に挟まれている立地から、海外からの観光客は2011年250万人超から2015年には800万人を超えました。
そのため、1日あたりの2万人強の観光客の宿泊施設の供給が間に合っていないため、不動産価格が上昇傾向にあるのです。

不動産投資先としての「タイ・パタヤ」の現状と今後の展望をお伝えします

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現地タイのデベロッパーWealth Asset Groupが手掛ける「The Rhine」

デベロッパーは現地タイのWealth Asset Groupで、今年の9月に行われたタイの不動産事業に貢献した国内最高のデベロッパーを表彰する『Dot Property Thailand Award 2020』にて賞を受賞している企業です。
「The Rhine」はパタヤのジョムティエンビーチ近くにあるホテル案件となります。
建物は2棟で、8階建てです。
総戸数321戸の中規模物件となります。
アクセスはバンコクから車で約90分、スワンナプーム空港からは約90分、ウッタパオ空港からは約30分で来られる好立地です。
近隣にはビッグブッタスタチュー、パタヤフィットネスパーク、パタヤヒルビューポイント、ウォーキングストリート(歓楽街)があり、ジョムティエンビーチや空港バス停留所にほど近い場所。
南国でののんびりとした暮らしが味わえるコンドミニアムです。
さまざまなプロジェクトに裏付けられた将来性あるパタヤを舞台に、新たな投資スタイルの幕が上がります。

The Rhine

The Rhine

The Rhine

The Rhine

The Rhine

The Rhine

The Rhine

The Rhine

The Rhine

The Rhine

The Rhine

The Rhine

【プロジェクト概要】
物件名The Rhine
所在地ジョムティエン パタヤ
総戸数321戸
建物の階数地上8階建て
交通スワンナプーム国際空港から車で約90分、ウォーキングストリートから車で約5分
専有面積24.50~52.50㎡
価格700万円台~
セミナー後に質疑応答も承ります

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講演者

  • 坂井 恵太

    株式会社エルズホーム
    代表取締役
    坂井 恵太(宅地建物取引士)

    大手不動産会社の経験を経て、国内の投資不動産に特化した株式会社エルズホームを設立。顧客に様々なコンサルティングを行っている。これまでに、国内の投資不動産を10,000件以上販売・仲介し,取扱高は1,000億円を超える。 海外の不動産にも可能性を感じ、新たに新規事業部を立ち上げ、海外不動産投資事業に参入する。

【WEBセミナー】フィリピン不動産セミナー 資産保全・資産構築ハイブリッドセミナー 〜フィリピンを活用した資産保全とおすすめ収益物件をご紹介!〜

フィリピン不動産セミナー 資産保全・資産構築ハイブリッドセミナー 〜フィリピンを活用した資産保全とおすすめ収益物件をご紹介!〜

【WEBセミナー】フィリピン不動産セミナー 資産保全・資産構築ハイブリッドセミナー 〜フィリピンを活用した資産保全とおすすめ収益物件をご紹介!〜

【日時】 1017日(土)13:00〜15:00
【会場】 WEBセミナーのためご自宅等のパソコンなどを使ってご参加ください
【設定】 参加予定の方には、開催前日20時までに、参加用URLをメールにてご案内いたします
【参加】 無料
【主催】 GSR

今回はフィリピンにもオフィスを構えるGSR社の強みを活かし、フィリピンを活用した資産保全とおすすめの現地収益物件をあわせて紹介するハイブリッドセミナーを行います。
是非ご参加ください!

詳細はセミナーでご説明いたします

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将来を見据えた資産の保全と資産の構築

昨今、コロナウィルスの猛威に加え、東京オリンピックの延期や約8年ぶりの政権交代と目まぐるしく世の中が変化しています。
この大きな変化の中で企業も個人も将来に向けてのビジョンを持ち、動き出していくことが必要になってきています。
この変化に呑まれず、将来を見据え変革していくには今がチャンスです!
この変化をチャンスに変える為にも、経済成長が著しいく、世界から注目を集めるフィリピンの資産保全、資産構築の情報を取得していただき、今後の参考にしていただければ幸いです。
日本人との相性も抜群なフィリピンの永住権を取得するメリットに加え、収益物件にこだわり厳選したおすすめコンドミニアムや、ホテル運用型のコンドミニアム、3年後に完成予定の新築プレビルド物件などをご紹介させていただきます!


フィリピンを活用した資産保全とおすすめ収益物件フィリピンを活用した資産保全とおすすめ収益物件


フィリピンを活用した資産保全とおすすめ収益物件をご説明いたします

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講演者

  • アニメ画像
    GSR(旧ハロハロホーム)

    取締役

    佐藤 祐希

    静岡県出身。東京にて大手IT機器メーカーに入社。その後、大手什器メーカーを経て、営業の第一線で大手企業へ新規開拓を実践。地元、静岡県に戻り創業70年の老舗商社に入社し役員として8年間マネジメント業務に携わる。その後、GSR株式会社(旧株式会社ハロハロホーム)に入社。フィリピン投資のスペシャリストとして現在第一線で活躍している。フィリピンという国のまだ知られていない魅力を自分自身が感じ、サポートさせていただく皆様へフィリピンの魅力と可能性を「顧客目線」で提供できる力に多くのファンがついている。

  • 國分 聡
    GSR(旧ハロハロホーム)

    取締役

    國分 聡

    1980年7月8日生まれ。出身地は福島県郡山市。18歳から東京へ上京し、24歳の時に投資系の不動産会社に入社。 入社当時年間売上は1億円弱でNo.1を成し遂げる。その後、統括責任者に就任し実務経験をしっかりと積み、30歳の時に独立。10年目にして、ある共通の投資家様からご紹介を受け、何かのご縁でフィリピンにて事業拡大している旧株式会社ハロハロホーム(現 GSR)に入社。経済成長が著しいフィリピンの魅力を伝えるべく国内とマニラを行き来しながら活動している。

【満員御礼】WEBセミナー・最大40%割引の新築物件をご紹介! マレーシア不動産セミナー ~マレーシアの銀座駅にあたるブキビンタン駅から徒歩1分の超一等地!~

最大40%割引の新築物件をご紹介! マレーシア不動産セミナー ~マレーシアの銀座駅にあたるブキビンタン駅から徒歩1分の超一等地!~

最大40%割引の新築物件をご紹介! マレーシア不動産セミナー ~マレーシアの銀座駅にあたるブキビンタン駅から徒歩1分の超一等地!~

【日時】 【満員御礼】1024日(土)13:00-15:00
【会場】 WEBセミナーのためご自宅等のパソコンなどを使ってご参加ください
【設定】 お申し込み後、WEBセミナーのリンクと参加方法をメールでご案内いたします
【参加】 無料
【主催】 株式会社ビヨンドボーダーズ

ロングステイ財団の調査で、13年連続「住みたい国 世界No.1」に選ばれている国マレーシア。
マレーシアの首都クアラルンプールでは日系企業の進出が相次ぎ、現地在住日本人が急増しています。
またロングステイや留学のためにマレーシアに移住する日本人も増えており、在留日本人が2011年の6,257人から2016年19,176人と3倍以上に増えています(日本大使館データ)。
この増加傾向は今後も続く見込みです。
そのような状況の中、マレーシアの「銀座駅」にあたるブキビンタン駅から徒歩1分の超一等地で大規模コンドミニアムを開発、分譲することになりました。
クアラルンプールの中心部に位置するこの複合利用開発は、豪華な住宅と、世界クラスのゲストサービスを提供するプロフェッショナルのスタッフが管理するホテルで構成されています。
戦略的な場所にあり、周辺の無数の施設やアメニティに簡単にアクセスでき、最寄り駅「ブキビンタン駅」まで徒歩1分です(*ブキビンタンは日本でいう銀座のような場所になります)。
68階建ての建物の総面積は730,062平方フィートです。
建物の高さは345mで、各階の高さは3.5m以上です。
今セミナーでは好立地の新築プロジェクトをご紹介いたします。
ご自宅から参加可能なWEBセミナーです。お気軽にご参加下さい。

セミナーで詳しくご説明いたします

セミナーに参加する(無料)セミナーに参加する(無料)

マレーシア首都クアラルンプールについて

アジアでも有名なペドロナスツインタワーアジアでも有名なペドロナスツインタワー

1957年にイギリスからの独立を宣言したムルデカスクエア1957年にイギリスからの独立を宣言したムルデカスクエア

マレーシア随一のヒンドゥー教の聖地バツー洞窟マレーシア随一のヒンドゥー教の聖地バツー洞窟

美しいKLCC公園美しいKLCC公園

クアラルンプールは、アジアのなかで治安の良い都市で、地元の人々からは「KL(ケーエル)」の愛称で親しまれています。 「泥川の交わるところ」という意味のマレー語を語源に持ち、1800年代にすず鉱山の発見と共に発展しました。 1年の各月を通じて平均気温が27℃前後で暮らしやすい環境でもあります。


クアラルンプールにはエキゾチックな熱帯植物の公園、イギリス統治時代の面影を残す趣のある歴史的建造物、活気あふれる市場、 各民族の聖地であるモスクや寺院など、それらが混在する独特の景観を持っています。

マレーシア地図マレーシア地図 日本からは飛行機で約7時間30分

マレーシアで暮らす日本人の推移マレーシアで暮らす日本人の推移

マレーシアの「銀座駅」にあたるブキビンタン駅から徒歩1分のIBNブキビンタンプロジェクト


IBNブキビンタン​IBNブキビンタン外観​

IBNブキビンタンIBNブキビンタン周辺

IBNブキビンタンIBNブキビンタン周辺

IBNブキビンタンIBNブキビンタンプール

​IBNブキビンタンIBNブキビンタンプール

IBNブキビンタンIBNブキビンタンプール

今回のプロジェクトを手掛けるデベロッパーIBN Corpについて
IBN Corp Limitedは、香港のShenzhen ZRPZグループによって設立された完全子会社であり、グループの急速な発展のための海外プロジェクトの開発と産業投資に焦点を当てています。
IBN Corp Limitedは、正直であり、革新を続け、品質を常に向上させるというビジネス哲学を堅持し、7つの開発分野(IBN HIGHLAND SDN BHD、IBN LOVOCEAN SDN BHD、IBN MCC BERHAD、IBN GREENCITY SDN BHD)、貿易(PIN ZHENG TRADING(海外)SDN BHD、BUMICO MANAGEMENT SDN BHD)、財産管理(PIN ZHENG PROPERTY SDN BHD)、サービス(IBN TOUR&TRAVEL SDN BHD、IBN CARE SDN BHD)、ホテル管理(SUITESOTEL SDN BHD)、インフラストラクチャ、および東南アジアに水と電力を供給し、マレーシアを中心に、中国、シンガポール、マレーシアに多くの支社を構えています。

【プロジェクト概要】

[物件名]IBNブキットビンタン
[建物タイプ]マンション
[建物の階数]地上68階建て
[完成年]2018年4月
[総戸数]607戸
[価格]約2,600万円 ~
[売主]IBN Corp
[専有面積]40.3 ~ 97.74㎡
当日物件について詳細にご説明します

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講演者

  • 比留間 雄大

    株式会社ビヨンドボーダーズ
    海外事業部
    比留間 雄大

    四大卒業後、大手司法書士事務所にて不動産登記手続きに従事。その後、フクダリーガルコントラクツ&サービシス司法書士法人へ入社。不動産売買リスク除去コンサル、新・中間省略登記コンサルをはじめとしたコンサルティングを行いながら、10年間で総計約2,500件以上の不動産売買登記手続きに携わる。法人営業、マネージメントを経験し、2019年2月ビヨンドボーダーズへ参画。マレーシアをはじめ、東南アジアのマーケットを中心に日本人投資家向けの海外不動産セミナー講師等を担当。

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