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フィリピン海外不動産物件一覧

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プレビルド(新築)

Park Central Tower North Tower

アヤラランドの最高級ブランドAyala Premierの中でもフラッグシップとなるPark Central Towerは、 フィリピンのウォール街といわれるマカティの中でも中心として、日本の皇居のようにビジネスパースンのジョガーを集めている公園 アヤラトライアングルに隣接して建築されるプライムロケーションの物件です。元マンダリンオリエンタルホテルが建っていた敷地で、 古くなったマンダリンオリエンタルホテルは、やはり目の前に建設されます。近隣には、ペニンシュラホテル、 シャングリラホテルなどが建ち並んでいることからも最高の立地であることがお分かりいただけるでしょう。 ユニットもプライベートプールが付属しているアクアヴュービラやリビングの天井高がホテルのパーティルームほどもあるスカイビュービラ、 専用のエレベーターホールを備えるユニットなど他では見られないユニットも見逃せません。

プレビルド(新築)

Park Central Tower North Tower

アヤラランドの最高級ブランドAyala Premierの中でもフラッグシップとなるPark Central Towerは、 フィリピンのウォール街といわれるマカティの中でも中心として、日本の皇居のようにビジネスパースンのジョガーを集めている公園 アヤラトライアングルに隣接して建築されるプライムロケーションの物件です。元マンダリンオリエンタルホテルが建っていた敷地で、 古くなったマンダリンオリエンタルホテルは、やはり目の前に建設されます。近隣には、ペニンシュラホテル、 シャングリラホテルなどが建ち並んでいることからも最高の立地であることがお分かりいただけるでしょう。 ユニットもプライベートプールが付属しているアクアヴュービラやリビングの天井高がホテルのパーティルームほどもあるスカイビュービラ、 専用のエレベーターホールを備えるユニットなど他では見られないユニットも見逃せません。

プレビルド(新築)

Keyland 110Benavidez

2022年完工予定
セキュリティバンク(三菱東京UFJグループ)子会社KeylandがデベロッパーCapitaLand(シンガポール上場)子会社Ascottがオペレーター
アヤラ通り、グリーンベルトSC、リトル東京ともに徒歩8分圏内
日本人人気エリア、高速道路入口至近
サービスアパートStudio104室(30sqm)、1BR24室(56sqm)、2BR(87sqm)14室
内装・家具・修繕費・経費・運営費・固定資産税・集客など込み
Studio(30sqm)720万PHP(約1692万円)程度、登記費用6%

リセール(中古)

Alveo The Columns Legaspi

2013年完工の中古物件
アヤラ通り、グリーンベルトSC、リトル東京ともに徒歩10分圏内
日本人人気エリア、高速道路入口至近
31sqm Studio 400万php(約940万円)程度、中古転売物件のため現金一括

プレビルド(新築)

Major Homes Space Taft

2016年9月~2017年3月引き渡し、Quirino駅徒歩1分
半径1.6㎞以内に学生21万人(デラサール大学※早稲田大学提携校、フィリピン大学※東京大学提携校)のフィリピン随一の学生街 学生寮は慢性的に不足しており社会貢献可能
内装、学生集客はデベロッパー対応
18sqm 221万php(約519万円)~/室、現金5%・2室1%、3室2%、4室3%、5室4%割引

プレビルド(新築)

Ascott Harvard Suites

2019年完工予定、Space Taft隣地
内装、学生集客はデベロッパー対応
18sqm 200万php(約470万円)~/室、現金5%・2室1%・3室2%・4室3%・5室4%割引

プレビルド(新築)

新築オフィス Alveo Stiles

2019年完工予定
Ayalaの社運を賭けた22ha(ヘクタール=1万㎡)新都心開発
アヤラ通りから延伸する通りの片側2車線化工事開始
81sqm 1136万php(約2669万円)程度と希少なオフィス物件を、MakatiCBDオフィス相場20万PHP(約47万円)/sqmよりも安い価格で購入可能

リセール(中古)

Federal×Orix Grand Midori

2012年完工の中古物件
Ayala通り、グリーンベルトSC、リトル東京ともに徒歩10分圏内
日系デベロッパーオリックスの共同開発物件
1BR 34sqm 500万php(約1175万円)程度、中古転売物件のため現金一括

プレビルド(新築)

Alveo Kroma Tower

2018~2019年完工予定
Ayala通りに至近、かつAyalaブランド、売出時即完売
新設ショッピングセンター&グリーンベルトショッピングセンターからペデストリアンデッキで直結、マカティメディカルセンター至近
Studio 30sqm 450万php(約1057万円)、1BR 55sqm 825万php(約1938万円)程度

プレビルド(新築)

パーク トライアングル( Park Triangle Residences )

「Park Triangle Residences(パーク トライアングル レジデンス)」は、新たなビジネス街・高級住宅街として急速な発展を遂げ、横浜みなとみらいを想わせる洗練された街並みが広がる、マニラ首都圏でいま最も注目を集める近未来都市「ボニファシオ・グローバルシティ」の大手企業の本社ビル等が建ち並ぶメイン通りに面した好ロケーションに、2021年誕生予定、49階建て、全616戸の高級コンドミニアム(高級マンション)です。

プレビルド(新築)

ショア 2 レジデンス( Shore 2 Residences )

「Shore 2 Residences(ショア 2 レジデンス)」は、 “東洋の真珠”と称される夕日の美しいマニラ湾沿いを、ビジネス、商業、娯楽の新たな中心地とするべく、フィリピン最大級のデベロッパーが推進する大規模タウンシップ開発プロジェクト「Mall of Asia Complex」の一角に、2019年末にかけて誕生予定の、3棟構成(A・B棟:18階、C棟17階建て)、全5488戸からなるコンドミニアム(マンション)です。

プレビルド(新築)

フェアウェイ テラシーズ( Fairway Terraces )

「Fairway Terraces(フェアウェイ テラシーズ)」は、フィリピン経済の中心地「マカティCBD」から南に直線約2.5km、マニラ首都圏の主要エリアへのアクセス性に優れる「パサイ市」のニノイ・アキノ国際空港近接の好ロケーションに、2019年誕生予定、18階建て、全375戸のコンドミニアム(マンション)です。

リセール(中古)

グラス・レジデンス タワー3 (Grass Residences Tower 3) 1BR

マニラ首都圏ケゾン市に位置するSM Grass Residencesの25階にある1ベッドルームのマンションです。家具付です。物件にすぐ入居可能です。プールやジムなどの共同設備がある。SM Grass Residencesは世界有数の広さのショッピングモールに隣接しています。

リセール(中古)

トリオン・タワーズ 1 (Trion Towers 1) 2BR

概要:マニラ首都圏で最も注目されているボニファシオ・グロバル・シティー(BGC)に位置するTrion Towers 1の32階にある2ベッドルームのマンションです。ロビンソングループ一押しの物件です。物件は未使用で、すぐに入居可能。プールやジムなどの共同設備がある。

プレビルド(新築)

ワン パシフィック レジデンス (One Pacific Residence)

「One Pacific Residence(ワン パシフィック レジデンス)」は、美しい海と白い砂浜が広がるアジア屈指のリゾート地「セブ・マクタン島」の海沿いで、国内大手デベロッパーが手掛ける大規模リゾートタウンシップ開発「マクタン ニュータウン」の一角に、2016年誕生予定、3棟構成、18階建て、全540戸の高級コンドミニアム(高級マンション)です。

プレビルド(新築)

アビダ タワーズ リアラ (Avida Towers Riala)

「Avida Towers Riala(アビダ タワーズ リアラ)」は、躍進著しいセブ経済をけん引する経済特区「ITパーク」の一角で、国内No.1デベロッパー「Ayala Land」グループが開発する、2016年誕生予定、5棟構成、32階建て、全3332戸のコンドミニアムです。

プレビルド(新築)

パセオ デ ロシズ( Paseo de Roces )

「Paseo de Roces(パセオ デ ロシズ)」は、日系企業や著名外資大手企業・金融機関も数多く集まるフィリピン経済の中心地「マカティCBD」の中でも、外国人駐在員に人気の高いエリアである「レガスピ ビレッジ」で開発が進む、2棟構成、33階建て、全932戸のコンドミニアムです。先行して販売された第1フェーズ「レガスピ タワー」が売れ行き好調で残り僅かとなる中、今回弊社がご紹介するのは、2018年誕生予定、全516戸からなる最終フェーズ「サルセド タワー」です。

プレビルド(新築)

アップタウン パークスイーツ( Uptown Parksuites )

「Uptown Parksuites(アップタウン パークスイーツ)」は、横浜みなとみらいのような洗練された美しい街並みが広がる近未来都市「ボニファシオ・グローバルシティ」において、フィリピンを代表する大手デベロッパーが推進する大規模タウンシップ開発「Uptown Bonifacio」の一角に、2018年誕生予定、2棟構成、全1462戸の高級コンドミニアム(高級マンション)です。先行して販売されたTower1はすでに完売するなど人気物件となっている中、今回弊社でご紹介するのはTower 2となります。

プレビルド(新築)

ツー ロハス トライアングル( Two Roxas Triangle )

「Two Roxas Triangle(ツー ロハス トライアングル)」は、近代的な高層ビルが建ち並ぶフィリピン経済の中心地「マカティCBD」の中枢に位置する、緑豊かな都会のオアシス「アヤラ トライアングル ガーデンズ」至近の好ロケーションにおいて、「フィリピンNo.1デベロッパー」「世界最大級の国際コングロマリット企業」「アメリカ最大級の建築事務所」が強力なスクラムを組んで開発する、2019年誕生予定、52階建て、全182邸の最高級高層タワーレジデンス(最高級高層タワーマンション)です。

プレビルド(新築)

グランド タワー セブ( Grand Tower Cebu )

首都マニラに次ぐフィリピン第二の都市「セブ」において、人気ショッピングモールを眼前に収め、ビジネス街や空港などへのアクセス性にも優れた都市中枢の好ロケーションに、2020年に誕生を予定している、「コンドテル」「オフィス」「リテール」が一体となった30階建ての複合開発ビル「Grand Tower Cebu(グランド タワー セブ)」。今回弊社がご紹介するのは、ビルの上層階10フロアに全295室が設けられ、ホテル運用される希少性の高い「コンドテル」タイプのユニットです。

プレビルド(新築)

SOUTH REEF(サウスリーフ)

ビーチから徒歩10秒の立地に誕生するホテル型コンドミニアム「SOUTH REEF」。この物件は、ホテルの客室部を区分所有し購入後、運営会社がホテルを運営していきます。このホテルの稼働率に合わせて投資家が利益を得られるというスキームです。「SOUTH REEF」の利回りは稼働率が60%の際に7%を見込んでいます。周辺のホテルの平均稼働率は75%程度。稼働率次第で利回りも変動します。

プレビルド(新築)

Parkpoint Residences 29F

Parkpoint Residencesは、セブシティ中心街『アヤラモール』に直結する、最高ロケーションの不動産。(アヤラモールには多くの人気ブランドショップが入っています。)雨の日も濡れずに高級モールへ行くことができます。2016年11月に完成予定のVIP物件です。

プレビルド(新築)

シェリダン タワー( Sheridan Towers ) 2BR

「Sheridan Towers(シェリダン タワー)」は、アジア開発銀行本部があることでも知られる、マニラ首都圏第二のビジネス中心地「オルティガス」を徒歩圏に収めるなど、首都圏の主要なビジネスエリアとのアクセス性に優れた好ロケーションに2018年誕生予定、2棟構成、42階建て、全1048戸のコンドミニアム(マンション)です。

プレビルド(新築)

シェリダン タワー( Sheridan Towers ) 1BR

「Sheridan Towers(シェリダン タワー)」は、アジア開発銀行本部があることでも知られる、マニラ首都圏第二のビジネス中心地「オルティガス」を徒歩圏に収めるなど、首都圏の主要なビジネスエリアとのアクセス性に優れた好ロケーションに2018年誕生予定、2棟構成、42階建て、全1048戸のコンドミニアム(マンション)です。

プレビルド(新築)

ソリネア( Solinea ) 2BR

首都マニラに次ぐフィリピン第2の都市「セブ」における、ビジネス・商業の中心地「セブ ビジネスパーク」に、フィリピンNo.1デベロッパーが開発する、全3ブロック構成の高級コンドミニアム「Solinea(ソリネア)」。

先行して販売されている第1フェーズ「Cyan Tower」、第2フェーズ「Turquoise Tower」が共にほぼ完売状態となる中、今回ご紹介するのは、プロジェクトの最終フェーズとして満を持して販売される、2018年誕生予定、31階建て、全605戸の「Lazuli Tower」です。

プレビルド(新築)

ソリネア( Solinea ) 1BR

首都マニラに次ぐフィリピン第2の都市「セブ」における、ビジネス・商業の中心地「セブ ビジネスパーク」に、フィリピンNo.1デベロッパーが開発する、全3ブロック構成の高級コンドミニアム「Solinea(ソリネア)」。

先行して販売されている第1フェーズ「Cyan Tower」、第2フェーズ「Turquoise Tower」が共にほぼ完売状態となる中、今回ご紹介するのは、プロジェクトの最終フェーズとして満を持して販売される、2018年誕生予定、31階建て、全605戸の「Lazuli Tower」です。

プレビルド(新築)

ソリネア( Solinea ) Studio

首都マニラに次ぐフィリピン第2の都市「セブ」における、ビジネス・商業の中心地「セブ ビジネスパーク」に、フィリピンNo.1デベロッパーが開発する、全3ブロック構成の高級コンドミニアム「Solinea(ソリネア)」。

先行して販売されている第1フェーズ「Cyan Tower」、第2フェーズ「Turquoise Tower」が共にほぼ完売状態となる中、今回ご紹介するのは、プロジェクトの最終フェーズとして満を持して販売される、2018年誕生予定、31階建て、全605戸の「Lazuli Tower」です。

プレビルド(新築)

ヴァイセロイ( Viceroy )

「Viceroy(ヴァイセロイ)」は、マニラ首都圏の近未来都市「ボニファシオ・グローバルシティ」近接の広大なエリアを舞台に、フィリピンを代表する大手デベロッパーが美しく華やかなイタリアの街並みをイメージして創り上げる、地中海の優雅さとマニラのダイナミズムが融合した新生活街区「マッキンリーヒル」に誕生する、4棟構成、全1280戸のコンドミニアム(マンション)です。

先立って販売された3棟がすでに完売となる中、今回ご紹介するのは、最終フェーズとして2017年に誕生を予定している、地上22階建て、全320戸のTower4です。

プレビルド(新築)

タイムズ スクエア ウェスト( Times Square West ) 2BR

「Times Square West(タイムズ スクエア ウェスト)」は、洗練された美しい街並みが広がる近未来都市「ボニファシオ・グローバルシティ」において、フィリピン大手デベロッパーが推進する大規模タウンシップ開発「Veritown Fort」の一角に、2018年誕生予定、42階建て、全738戸の高級コンドミニアム(高級マンション)です。

プレビルド(新築)

タイムズ スクエア ウェスト( Times Square West ) 1BR

「Times Square West(タイムズ スクエア ウェスト)」は、洗練された美しい街並みが広がる近未来都市「ボニファシオ・グローバルシティ」において、フィリピン大手デベロッパーが推進する大規模タウンシップ開発「Veritown Fort」の一角に、2018年誕生予定、42階建て、全738戸の高級コンドミニアム(高級マンション)です。

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