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フィリピン海外不動産物件一覧

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プレビルド(新築)

グランド ハイアット サウスタワー /Grand Hyatt South Tower

グランド ハイアット マニラ レジデンスが完成予定のボニファシオ・グローバルシティは、近年最もフィリピンで注目を集めている新都心開発地区。大手外資系銀行、証券会社等の集まる新しいビジネス地区となっている。グランド ハイアット マニラ レジデンス周辺はニューヨークをイメージとした新たな高級住宅街、ビジネス街として大きな注目を集める近未来都市。フィリピンデベロッパーフェデラルランドと日系企業オリックスが強力なタッグを組んで開発を推進している、2016年完成予定、50階建て、全239戸の最高級コンドミニアム。

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グランド ハイアット サウスタワー /Grand Hyatt South Tower

グランド ハイアット マニラ レジデンスが完成予定のボニファシオ・グローバルシティは、近年最もフィリピンで注目を集めている新都心開発地区。大手外資系銀行、証券会社等の集まる新しいビジネス地区となっている。グランド ハイアット マニラ レジデンス周辺はニューヨークをイメージとした新たな高級住宅街、ビジネス街として大きな注目を集める近未来都市。フィリピンデベロッパーフェデラルランドと日系企業オリックスが強力なタッグを組んで開発を推進している、2016年完成予定、50階建て、全239戸の最高級コンドミニアム。

プレビルド(新築)

グランド ハイアット サウスタワー /Grand Hyatt South Tower

グランド ハイアット マニラ レジデンスが完成予定のボニファシオ・グローバルシティは、近年最もフィリピンで注目を集めている新都心開発地区。大手外資系銀行、証券会社等の集まる新しいビジネス地区となっている。グランド ハイアット マニラ レジデンス周辺はニューヨークをイメージとした新たな高級住宅街、ビジネス街として大きな注目を集める近未来都市。フィリピンデベロッパーフェデラルランドと日系企業オリックスが強力なタッグを組んで開発を推進している、2016年完成予定、50階建て、全239戸の最高級コンドミニアム。

プレビルド(新築)

ジェントリー レジデンセス / The Gentry Residences

フィリピンの中心地マカティの大人気エリア「Salcedo Villadge(サルセド・ビレッジ)」の一等地に建つ高級コンドミニアム。商業施設(1〜3階)とオフィスビル、居住用コンドミニアムからなる複合開発物件。商業フロアにはオシャレなカフェ、レストラン、スポーツジムやアパレルの入る予定のリテールエリア。竣工の6年前にも関わらず、既に約75%が完売。(2016年9月現在)

プレビルド(新築)

ジェントリー レジデンセス / The Gentry Residences

フィリピンの中心地マカティの大人気エリア「Salcedo Villadge(サルセド・ビレッジ)」の一等地に建つ高級コンドミニアム。商業施設(1〜3階)とオフィスビル、居住用コンドミニアムからなる複合開発物件。商業フロアにはオシャレなカフェ、レストラン、スポーツジムやアパレルの入る予定のリテールエリア。竣工の6年前にも関わらず、既に約75%が完売。(2016年9月現在)

プレビルド(新築)

パーク セントラル タワーズ / Park Central Towers

フィリピン最大級ディベロッパーの「Ayala Land (アヤラ ランド)が手がける最高級コンドミニアム。ペントハウスはなんと6億円超え。フィリピン経済の中心地であるマカティの中でも、緑豊かな公園とオフィス街の隣というNo.1の立地。コンドミニアム内には、複数のラウンジ、子供用プレイエリア、ファンクションルーム、スパ、室内・室外多目的コート、サロン、プール等の充実のアメニティがあります。竣工の9年前にも関わらず、販売開始から1か月で既に約80%が完売。(2016年9月末現在)

プレビルド(新築)

パーク セントラル タワーズ / Park Central Towers

フィリピン最大級ディベロッパーの「Ayala Land (アヤラ ランド)が手がける最高級コンドミニアム。ペントハウスはなんと6億円超え。フィリピン経済の中心地であるマカティの中でも、緑豊かな公園とオフィス街の隣というNo.1の立地。コンドミニアム内には、複数のラウンジ、子供用プレイエリア、ファンクションルーム、スパ、室内・室外多目的コート、サロン、プール等の充実のアメニティがあります。竣工の9年前にも関わらず、販売開始から1か月で既に約80%が完売。(2016年9月末現在)

プレビルド(新築)

パークトライアングル / Park Triangle Residences

本物件は大規模複合開発プロジェクト「パークトライアングル」内にできる最高級高層コンドミニアムでエリア内にはショッピングモール(2018年開業予定)や高層オフィスビル(3棟)が開発される他、子供向けの職業体験型テーマパーク「キッザニア」(2015年開業)も誕生します。ショッピングモールは4階ロビーから直結されており、5階には300㎡以上の広いガーデンデッキがあり、便利で快適な住環境が用意されています。

プレビルド(新築)

パークトライアングル / Park Triangle Residences

本物件は大規模複合開発プロジェクト「パークトライアングル」内にできる最高級高層コンドミニアムでエリア内にはショッピングモール(2018年開業予定)や高層オフィスビル(3棟)が開発される他、子供向けの職業体験型テーマパーク「キッザニア」(2015年開業)も誕生します。ショッピングモールは4階ロビーから直結されており、5階には300㎡以上の広いガーデンデッキがあり、便利で快適な住環境が用意されています。

プレビルド(新築)

パークトライアングル / Park Triangle Residences

本物件は大規模複合開発プロジェクト「パークトライアングル」内にできる最高級高層コンドミニアムでエリア内にはショッピングモール(2018年開業予定)や高層オフィスビル(3棟)が開発される他、子供向けの職業体験型テーマパーク「キッザニア」(2015年開業)も誕生します。ショッピングモールは4階ロビーから直結されており、5階には300㎡以上の広いガーデンデッキがあり、便利で快適な住環境が用意されています。

プレビルド(新築)

ライズ マカティ / The Rise Makati

シャングリラホテルで有名なシャングプロパティーズの建築デザイナーが設計するコンドミニアムプロジェクト。1、2階に51軒のレストランやカフェや雑貨店などの商業施設が入り、コンドミニアムの中で一日有意義に過ごせる環境が整っている。

プレビルド(新築)

ライズ マカティ / The Rise Makati

シャングリラホテルで有名なシャングプロパティーズの建築デザイナーが設計するコンドミニアムプロジェクト。1、2階に51軒のレストランやカフェや雑貨店などの商業施設が入り、コンドミニアムの中で一日有意義に過ごせる環境が整っている。

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ライズ マカティ / The Rise Makati

シャングリラホテルで有名なシャングプロパティーズの建築デザイナーが設計するコンドミニアムプロジェクト。1、2階に51軒のレストランやカフェや雑貨店などの商業施設が入り、コンドミニアムの中で一日有意義に過ごせる環境が整っている。

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アルーガ リゾート&レジデンス / Aruga Resort & Residence

マニラセブ共に多くの商業施設・コンドミニアムをプロデュースする大手デベロッパー「ロックウェル」が手がけるセブ最高峰のリゾートホテルレジデンス。 ホテル棟とレジデンス棟があり、むかって左手がレジデンス棟。総戸数は199部屋とコンドミニアムでは少なく、そのうち外国人が所有権を保有できる個数は79部屋とすでに争奪戦が繰り広げられている。プレオープンでは一瞬で在庫がなくなるほど、特にオーシャンビューユニットの人気は高い。

プレビルド(新築)

アルーガ リゾート&レジデンス / Aruga Resort & Residence

マニラセブ共に多くの商業施設・コンドミニアムをプロデュースする大手デベロッパー「ロックウェル」が手がけるセブ最高峰のリゾートホテルレジデンス。 ホテル棟とレジデンス棟があり、むかって左手がレジデンス棟。総戸数は199部屋とコンドミニアムでは少なく、そのうち外国人が所有権を保有できる個数は79部屋とすでに争奪戦が繰り広げられている。プレオープンでは一瞬で在庫がなくなるほど、特にオーシャンビューユニットの人気は高い。

プレビルド(新築)

アルーガ リゾート&レジデンス / Aruga Resort & Residence

マニラセブ共に多くの商業施設・コンドミニアムをプロデュースする大手デベロッパー「ロックウェル」が手がけるセブ最高峰のリゾートホテルレジデンス。 ホテル棟とレジデンス棟があり、むかって左手がレジデンス棟。総戸数は199部屋とコンドミニアムでは少なく、そのうち外国人が所有権を保有できる個数は79部屋とすでに争奪戦が繰り広げられている。プレオープンでは一瞬で在庫がなくなるほど、特にオーシャンビューユニットの人気は高い。

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アルーガ リゾート&レジデンス / Aruga Resort & Residence

マニラセブ共に多くの商業施設・コンドミニアムをプロデュースする大手デベロッパー「ロックウェル」が手がけるセブ最高峰のリゾートホテルレジデンス。 ホテル棟とレジデンス棟があり、むかって左手がレジデンス棟。総戸数は199部屋とコンドミニアムでは少なく、そのうち外国人が所有権を保有できる個数は79部屋とすでに争奪戦が繰り広げられている。プレオープンでは一瞬で在庫がなくなるほど、特にオーシャンビューユニットの人気は高い。

リセール(中古)

メルボルンレジデンス

フィリピンのマニラ首都圏の中心であるマカティ市にある9階建ての住居と商用の混合ビル。外国人でも区分所有権を購入可能。マカティの主要道路であるヒルプヤット通り沿いにあり、鉄道の駅から約450mの好立地にある物件。エレベーター2基、駐車場、スプリンクラー、屋上にプール完備。

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メルボルンレジデンス

フィリピンのマニラ首都圏の中心であるマカティ市にある9階建ての住居と商用の混合ビル。外国人でも区分所有権を購入可能。マカティの主要道路であるヒルプヤット通り沿いにあり、鉄道の駅から約450mの好立地にある物件。エレベーター2基、駐車場、スプリンクラー、屋上にプール完備。

リセール(中古)

メルボルンレジデンス

フィリピンのマニラ首都圏の中心であるマカティ市にある9階建ての住居と商用の混合ビル。外国人でも区分所有権を購入可能。マカティの主要道路であるヒルプヤット通り沿いにあり、鉄道の駅から約450mの好立地にある物件。エレベーター2基、駐車場、スプリンクラー、屋上にプール完備。

プレビルド(新築)

Park Central Tower North Tower

アヤラランドの最高級ブランドAyala Premierの中でもフラッグシップとなるPark Central Towerは、 フィリピンのウォール街といわれるマカティの中でも中心として、日本の皇居のようにビジネスパースンのジョガーを集めている公園 アヤラトライアングルに隣接して建築されるプライムロケーションの物件です。元マンダリンオリエンタルホテルが建っていた敷地で、 古くなったマンダリンオリエンタルホテルは、やはり目の前に建設されます。近隣には、ペニンシュラホテル、 シャングリラホテルなどが建ち並んでいることからも最高の立地であることがお分かりいただけるでしょう。 ユニットもプライベートプールが付属しているアクアヴュービラやリビングの天井高がホテルのパーティルームほどもあるスカイビュービラ、 専用のエレベーターホールを備えるユニットなど他では見られないユニットも見逃せません。

プレビルド(新築)

Park Central Tower North Tower

アヤラランドの最高級ブランドAyala Premierの中でもフラッグシップとなるPark Central Towerは、 フィリピンのウォール街といわれるマカティの中でも中心として、日本の皇居のようにビジネスパースンのジョガーを集めている公園 アヤラトライアングルに隣接して建築されるプライムロケーションの物件です。元マンダリンオリエンタルホテルが建っていた敷地で、 古くなったマンダリンオリエンタルホテルは、やはり目の前に建設されます。近隣には、ペニンシュラホテル、 シャングリラホテルなどが建ち並んでいることからも最高の立地であることがお分かりいただけるでしょう。 ユニットもプライベートプールが付属しているアクアヴュービラやリビングの天井高がホテルのパーティルームほどもあるスカイビュービラ、 専用のエレベーターホールを備えるユニットなど他では見られないユニットも見逃せません。

プレビルド(新築)

Keyland 110Benavidez

2022年完工予定
セキュリティバンク(三菱東京UFJグループ)子会社KeylandがデベロッパーCapitaLand(シンガポール上場)子会社Ascottがオペレーター
アヤラ通り、グリーンベルトSC、リトル東京ともに徒歩8分圏内
日本人人気エリア、高速道路入口至近
サービスアパートStudio104室(30sqm)、1BR24室(56sqm)、2BR(87sqm)14室
内装・家具・修繕費・経費・運営費・固定資産税・集客など込み
Studio(30sqm)720万PHP(約1692万円)程度、登記費用6%

リセール(中古)

Alveo The Columns Legaspi

2013年完工の中古物件
アヤラ通り、グリーンベルトSC、リトル東京ともに徒歩10分圏内
日本人人気エリア、高速道路入口至近
31sqm Studio 400万php(約940万円)程度、中古転売物件のため現金一括

プレビルド(新築)

Major Homes Space Taft

2016年9月~2017年3月引き渡し、Quirino駅徒歩1分
半径1.6㎞以内に学生21万人(デラサール大学※早稲田大学提携校、フィリピン大学※東京大学提携校)のフィリピン随一の学生街 学生寮は慢性的に不足しており社会貢献可能
内装、学生集客はデベロッパー対応
18sqm 221万php(約519万円)~/室、現金5%・2室1%、3室2%、4室3%、5室4%割引

プレビルド(新築)

Ascott Harvard Suites

2019年完工予定、Space Taft隣地
内装、学生集客はデベロッパー対応
18sqm 200万php(約470万円)~/室、現金5%・2室1%・3室2%・4室3%・5室4%割引

プレビルド(新築)

新築オフィス Alveo Stiles

2019年完工予定
Ayalaの社運を賭けた22ha(ヘクタール=1万㎡)新都心開発
アヤラ通りから延伸する通りの片側2車線化工事開始
81sqm 1136万php(約2669万円)程度と希少なオフィス物件を、MakatiCBDオフィス相場20万PHP(約47万円)/sqmよりも安い価格で購入可能

リセール(中古)

Federal×Orix Grand Midori

2012年完工の中古物件
Ayala通り、グリーンベルトSC、リトル東京ともに徒歩10分圏内
日系デベロッパーオリックスの共同開発物件
1BR 34sqm 500万php(約1175万円)程度、中古転売物件のため現金一括

プレビルド(新築)

Alveo Kroma Tower

2018~2019年完工予定
Ayala通りに至近、かつAyalaブランド、売出時即完売
新設ショッピングセンター&グリーンベルトショッピングセンターからペデストリアンデッキで直結、マカティメディカルセンター至近
Studio 30sqm 450万php(約1057万円)、1BR 55sqm 825万php(約1938万円)程度

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