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カンボジアからデベロッパーが緊急来日！ 新築オフィス区分投資セミナー（田中圭介氏も参加）
カンボジアからデベロッパーが緊急来日！ 新築オフィス区分投資セミナー（田中圭介氏も参加）
| 【日時】 | 5月8日（火）19:00-21:00 |
|---|---|
| 【会場】 | アットビジネスセンター渋谷東口駅前305号室 |
| 【会場住所】 | 東京都渋谷区渋谷2-22-8 名取ビル3階 |
今セミナーでは、カンボジア首都プノンペンの中でも中心地にあるボンケンコン１（BKK1)にある新築超高層オフィスビルをご紹介します。
カンボジア首都プノンペンのメインストリートであるモニボン通りには、ワタナック・カナディア・プノンペンタワーとプノンペン市内で20階以上の高層オフィスが3つあります。
しかし3つとも市内の中心から北のエリアで中心地ボンケンコンには、高層オフィスがありませんでした。
今回、この高層オフィスを台湾と日本のみに独占的に取り扱う『Jアセットパートナーズ』による販売会を兼ねたセミナーを開催します！
カンボジア現地デベロッパーの責任者が緊急来日し、直接お話が聞ける貴重なセミナーです。
もちろん東南アジア不動産におけるカンボジア不動産について田中圭介氏にも語っていただきます。
プノンペン中心地商業地区オフィス月額相場の推移
▲プノンペン中心地商業地区オフィス月額相場の推移（出所CBRE）
カンボジアに参入する外国企業の増加が顕著です。日本企業もカンボジアに積極進出しています。ナイトフランクのレポートによると、2017年第2四半期におけるオフィススペースの占有率は88.22%であり、引き続き好調です。
賃貸スペースは3つのグレードに分けられ、2016年第4四半期における賃料相場は、グレードAが約28ドル/㎡、グレードBが約22ドル/㎡、グレードCが約15ドル/㎡でした。
ここ数年特に目立つのが、スタートアップ期の企業向けの共同作業オフィススペースが大幅な増加傾向を見せてきていることです。
今回ご紹介するのは圧倒的に不足しているグレードAオフィスを区分形式の8万ドル台から投資が可能というものです。
Jアセットパートナーズ・スタッフ同行 カンボジア視察ツアー4日間
セミナー内では、今までになかった、まったく新しい海外スタディ・ツアーもご案内します。
■ツアーポイント1 短期間で効率良く視察
■ツアーポイント2 毎回大好評のグルメも充実
■ツアーポイント3 さらにホテルにもこだわった高品質・低価格の内容
【ツアーに関するご注意事項】
圧倒的に不足しているグレードAオフィスを区分形式の8万ドル台から投資が可能
▲今回ご紹介する物件の外観
【プロジェクトポイント】
講演者
ASEAN不動産研究所所長
エイリック 代表取締役
田中 圭介外資系製薬メーカー入社後、出版社を立ち上げる。その後大手不動産ポータルサイト「HOME'S」で営業責任者を5年以上歴任。2011年タイにて現地法人の立ち上げ、現地不動産ポータルサイトを立ち上げた経験を持つ。在タイ時代から数多くの人脈を持ち、ASEAN各国を駆けずり回る。「現地主義」を信条とし、自身の経験や知識を元に投資家や企業のサポートを行う。主な著書に「ASEAN不動産投資の教科書」など3冊。
Jアセットパートナーズ株式会社
竹口 淳1971年生まれ富山県出身。1994年に富士銀行（現みずほ銀行）に入行。その後、ソフトバンクグループやKPMG、SBIキャピタル（バイアウトファンド）等。2010年12月のSBIグループ退社後は、海外投資行うために単身で東南アジアへ渡る。2011年8月より約２年間にわたり、カンボジアの現地金融機関の経営に参画。2013年10月よりカンボジアをメインに投資事業と海外人材の育成に務める。
