玄人が注目するモンゴル不動産セミナー　～高まる成長期待と不動産需要～海外不動産｜海外不動産投資・移住・セミナーなら【海外不動産セミナー.com】玄人が注目するモンゴル不動産セミナー　～8％×5年+100％買取オプション付きプロジェクト～

ウランバートルの中心地には、好景気時に建った高級なオフィスが並んでいます。しかしモンゴル全企業のうち９割以上は中小企業やスタートアップで、これらの平均年齢は27歳と若く既存の高級オフィスに入る力がありません。よってこれらの企業は仕方なくウランバートル周辺のゲル地区にあるバラック内で仕事をしています。
バラックには水道やガスが通っていないため、冬のマイナス40度という厳しい寒さの中でも外へ水をくみにいき、バラック内にはトイレもないので外の簡易的なものを利用しているのが現状です。
ミーティングルームなどの共有できるものも存在しないため効率も悪く、仕事をするには決して快適とは言えない状況です。

売買契約と同時に弊社とサブリース契約を結んでいただくことで、入金の翌月より5年間年8%の家賃収入が保証されます。現地の子会社であるノンバンクで金利8％の住宅ローンを供給しております。
この住宅ローンの債権で元本も利息も保全できているという背景がありますので、他の海外物件よりもリスクが低く、ご安心頂ける物件となっております。

今回ご紹介する物件には、5年後買戻しオプションがついており、購入時と同価格で売却が可能です。
出口戦略が難しく、売却先がうまく見つからないという海外不動産で陥りがちな問題も解決できる物件です。もちろん、海外不動産に慣れていらっしゃる方であれば、オプションを付けずにご自身でキャピタルゲインを得ることも可能です。

毎月日本の建設会社のスタッフが現地調査に出向き、厳密な品質管理や工程管理を行ってきたため、物件のクオリティーも十分に担保されております。
また弊社が間に立ち、複雑で手間のかかる登記作業も効率的になることで、日本にいながら登記やその他の手続きが可能ということもポイントです。