5万ドル台から購入可能！カンボジア不動産セミナー　～イオン2号店から徒歩すぐの好立地～。海外不動産投資・移住・セミナーなら【海外不動産セミナー.com】5万ドル台から購入可能！カンボジア不動産セミナー　～イオン2号店から徒歩すぐの好立地～

2018年5月30日にカンボジアでは2号店目となるイオンモールがオープンしました。
当モールは、プノンペン中心部の北部、LYP グループが総合開発を進めている「Pong Peay City」 内に位置しています。エリア内では、住宅、結婚式場、商業施設等の建設と計画が進捗しており、 エリア周辺では、カンボジアのディベロッパー数社が高級住宅を含む居住施設の開発を進めている事から、今後益々発展が期待できるとともに、プノンペン中心部からも近く、集客が期待できる立地環境にあります。
今セミナーでは、そのイオン2号店から徒歩圏内で、5万ドル台から購入可能な新築不動産をご紹介します。

イオンモール2号店（カンボジア）には、多くの人が集まる仕組みができております。
大きな映画館、ボーリング場、有名テレビ局の収録スタジオ、5つの銀行、バレエ教室、音楽教室、世界的に有名なブランドショップや人気外食店、もちろん生鮮食品はイオンブランドの「トップバリュー」です。イオンでは、この付近に約34万世帯、約174万人が集まると想定しております。
イオン2号店への日本からの進出企業では「GUNZE SPORTS」「釣り具のタックルベリー」「紀伊國屋書店」「ノジマ電気」「サンリオ」「100円ショップのダイソー」「元気ずし」「リンガーハット」「ペッパーランチ」などです。
そのエリアは今後益々発展していくものと考えられます。

今回ご紹介します新築物件THE GARDENは、完成予定が2018年12月です。また利回保証が6％×2年ついております。 インフィニティプールが7階と14階の2箇所あり、若者から人気が出やすい物件とも言えます。
なお現地の同エリアは開発が急激に進んでおり、今後の家賃および物件価格の値上がりが大きく期待できます。
カンボジア首都プンペン中心地の外国人向けの高級コンドミニアムはやや供給過剰感があり、カンボジアでの不動産投資の対象も現地人が好む現地向けのエリア・物件を中心に投資検討すべき時期に来たと言えます。