【緊急開催】ハワイ不動産セミナー 現地ハワイエージェント来日！　～オアフ島の最新物件情報＆税理士による税制改正のポイントを解説いたします～。海外不動産｜海外不動産投資・移住・セミナーなら【海外不動産セミナー.com】大阪初開催!　ハワイ不動産セミナー　～米国生命保険を組み合わせたハイブリット投資の魅力～

東京でも毎回人気のハワイ不動産セミナーを大阪にて開催します。
更に今回は米国保険エージェントが来日し、米国金融商品（生命保険・年金）を利用した資産運用の現状についても解説します。
ハワイ不動産×米国金融商品の組み合わせによって可能なハイブリット投資術を是非お聞きください！

従来から、日本人の富裕層からは移住先として安定した人気を誇るハワイの不動産ですが、近年ではアメリカ国内のみならず世界的にも注目されており、投資先として人気が高まっています。今回はハワイ州国際不動産評議会（HIREC）顧問で、ハワイ不動産のプロフェッショナルである三澤 剛史氏より、ハワイ不動産の魅力やマーケットの状況について語っていただきます。

セミナーでは、中古のコンドミニアムを中心に、具体的な物件を例にとりながら、投資先や別荘としての活用方法についてもご紹介します。

ハワイ不動産への投資は、所得税対策をされたいオーナー経営者の方にとって、非常に大きなタックスメリットがあることは、ご存知の通りです。その代表例が、日本の不動産と比較して、減価償却の割合が大きく、かつ期間が短いことです。つまり、ハワイの不動産は経費化できる金額が大きいため、オーナー経営者や病院の理事長などの資産家にとってメリットの大きい投資対象といえます。

また、世界的なリゾート地として確固たる地位にあるハワイの不動産は資産価値が高く、長期的に見ても不動産価格が上昇を続けている事実も、大事な資産を守るうえでは見逃せないポイントです。

一方で、オーナー経営者や病院の理事長から、ハワイ不動産投資に際し、一番多く寄せられる質問が購入資金の確保や資金調達についてです。資産家の方々は、不動産だけでなく、様々なポートフォリオに投資されているため、簡単に購入資金を捻出できないとの声を伺います。また、現地ハワイの銀行ローンを活用する手もありますが、フルローンは難しく、金利も高いことがネックにもなっています。こうした背景から、不足する購入資金をカバーするために、一般的にオーナー経営者の方になじみの深い法人契約の生命保険を活用することで、問題を解決する方法があります。

オーナー社長の方なら、一度は生命保険を活用した決算対策（利益の繰り延べ）方法を聞かれたことがあると思います。しかしながら、単に会社で利益の繰り延べをしても、出口対策をしなければ意味はありません。また、一口に生命保険といっても、死亡保障、退職金、借入金保障、事業承継など、その目的に応じて様々な活用方法があります。

今回のセミナーでは、法人契約の生命保険の基礎からハワイ不動産投資における活用方法、利益繰り延べの出口対策まで、戦略的な生命保険活用方法をお伝えします。

また、他のオーナー経営者はどのようにしてハワイ不動産を購入されたか？資産形成されたか？役員報酬を増やされたか？リタイアメントライフを実現されたか？など、豊富な実例をもとに生命保険の活用方法についてお話しいただきます。

セミナー終了後は、名刺交換や個別相談会などの機会も設けています。オーナー社長がハワイ不動産を購入するための資金準備などアドバイスが受けられます。