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【個別・オンライン】350万円からの利回保証付き商業施設物件 カンボジア不動産セミナー ~1階は完売間近のWETマーケットから自社保有ユニットを解放~

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350万円からの利回保証付き商業施設物件 カンボジア不動産セミナー ~1階も2階も購入できる次世代マーケット~

【個別・オンライン】350万円からの利回保証付き商業施設物件 カンボジア不動産セミナー ~1階は完売間近のWETマーケットから自社保有ユニットを解放~

【日時】 【受付終了】114日(金)18:00-19:30
【受付終了】114日(金)20:00-21:30
【会場】 WEBセミナーのため、ご自宅のパソコンなどを使ってご参加下さい
【設定】 お申し込み後ウェブセミナーのリンクをメールでお送りいたします
【参加】 無料
【主催】 リア・グローバル社

今セミナーはカンボジアの首都プノンペンに事務所があるリア・グローバル社の奥田代表による350万円からの利回り保証付き商業施設物件について現地からオンラインで語って頂きます。
ご紹介するプロジェクトは、1階も2階も購入できる次世代のマーケットになります。
1階は完売間近の生鮮食品エリアから、リア・グローバル社保有ユニットが解放されます。
「GCオルセーマーケット」はプノンペン国際空港から車で約10分にあり、空港から中心街へ続くロシア大通り沿いに位置しています。
周辺には王立プノンペン大学や行政機関、世界有数のカーディーラーのショールームが集まる洗練されたエリアです。
最初の3年間は年6%、後半の5年間は年8%の利回り保証が付くユニットからご案内します。
ご自宅などから参加可能なオンラインセミナーです。
お気軽にご参加ください。

「GCオルセーマーケット」プロジェクトについてわかりやすくご説明いたします

セミナーに参加する(無料)セミナーに参加する(無料)

カンボジア首都プノンペンの新ランドマークGC Orussey Market(GCオルセーマーケット)


GCオルセーマーケット内部GCオルセーマーケット内部​

GCオルセーマーケット内部GCオルセーマーケット内部

上空から見たGCオルセーマーケット上空から見たGCオルセーマーケット​

GCオルセーマーケット内部GCオルセーマーケット内部

GCオルセーマーケット・外観GCオルセーマーケット・外観​

GCオルセーマーケット・テナントGCオルセーマーケット・テナント

【プロジェクト概要】

物件名GC Orussey Market (ジー・シー・オルセーマーケット)複合商業施設
ディベロッパーGC ORUSSEY CO.,LTD
エリアSen Sok(センソック)
建設場所Russian BLV, Teuk Thla Village, Teuk Thla, Sen Sok, Phnom Penh
完成予定 2024年6月
総店舗数3,952店舗
総階数地下1階・地上6階建て
物件価格27,667米ドル~
店舗面積2.52~22.42㎡
管理費フロアにより異なる
付属設備専用物流倉庫、専用ECサイト、撮影スタジオなど
利回保証日本販売2階店舗は年6%×3年+年8%×5年、その他年7%×2年
遅延保証6ヵ月の猶予期間後、2025年1月から物件価格の0.01米ドル/日
名義変更費用500米ドル/回
ハードタイトル登記費用譲渡税(国の評価額4%)+手続き費用

GCオルセーマーケットは2024年6月に竣工予定の地下1階・地上6階の複合商業施設です。
食料品、宝飾品、ファッション、お土産、電化製品など、各階のテーマごとにフロアを分けて設計しています。
プノンペン国際空港から車で約10分の好立地に位置します。
センソックエリアの地価上昇率は年間平均11.6%と注目されているエリアでもあります。
正面玄関から2階へ直接入ることができ、購入単価の高い層を分けて誘導できる設計となっています。
GCオルセーマーケットの商業施設を購入する場合はお好きな国から国内送金で支払可能です。

ポイント
①カンボジア側の1階も日本側の2階も購入可能
②短期キャピタルゲイン狙いなら数少ない生鮮食品フロアがオススメ
③商業施設のため稼働率が高い
④カンボジアでローカル層に人気のプロジェクト
⑤5つの通貨で国内送金・支払い可能
⑥客層はカンボジアの個人事業主

講演者

  • 柏野 将史

    LIA JC GLOBAL Co., Ltd(通称:リアグローバル)
    CEO
    奥田 桂子(宅地建物取引士)

    1987年宮城県生まれ。横浜にて大手不動産会社に入社。東日本大震災を機に地元へ戻り、復興公共事業の建設部門マネジメント責任者となる。2016年教育移住により拠点をマレーシアへ移し、日本と東南アジア各国で不動産事業を展開する。2021年、提携していたカンボジア企業代表と共に、新たにカンボジア不動産に特化した LIA JC GLOBALを設立する。不動産販売のみならず、購入後の物件管理、現地生活サポートやビジネス展開も手掛ける。宅地建物取引士であり、海外で2児を育てる母。

【個別・オンライン】350万円からの利回保証付き商業施設物件 カンボジア不動産セミナー ~1階は完売間近のWETマーケットから自社保有ユニットを解放~

日時
【満員御礼】2021/11/28 15:00~
【満員御礼】2021/11/28 19:00~
【満員御礼】2021/12/5 13:00~
【満員御礼】2022/1/14 18:00~
【満員御礼】2022/1/14 20:00~
会場
WEBセミナーのため、ご自宅のパソコンなどを使ってご参加下さい(11/28、11/28、12/5、1/14、1/14)
住所
お申し込み後ウェブセミナーのリンクをメールでお送りいたします
交通
料金
無料
定員
1名
セミナー内容
1.カンボジア不動産投資の魅力 2.カンボジアのマーケットとは 3.GCオルセーマーケットについて 4.コンドミニアムとの違い 5.多様なお支払い方法 6.弊社購入特典と質疑応答
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