1,000 万円台から購入可能！マレーシア・首都クアラルンプール＆マラッカ不動産セミナー ～利回り保証付き、2物件をまとめてご紹介します～【WEB開催】1,000万円台から購入可能！マレーシア・首都クアラルンプール＆マラッカ不動産セミナー ～利回り保証付き、2物件をまとめてご紹介します～

本セミナーでは13年連続で移住したい国NO.1（ロングステイ財団調べ）にも選ばれているマレーシアの首都クアラルンプールと古都マラッカの高級レジデンスをご紹介いたします。
具体的には首都クアラルンプールの好立地に誕生する、高級レジデンス「NOVO JalanAmpang」と世界遺産都市マラッカ コンドミニアムホテル「Enbique Condotel 」についてご説明いたします。
ご紹介するプロジェクトは利回り保証が付属されています。
セミナーではそれぞれの魅力や特典をお伝えいたします。
マレーシアはシンガポールからの投資や中国の一帯一路、オイルマネーなどの外国資本が潤沢に流入し、毎年4〜6％の経済成長をつづけており、近い将来の先進国入りを目指すなどめざましく発展しています。
首都であるクアラルンプールは豊かな緑の中に、鉄道、高速道路、モノレールなどのインフラがしっかりと整備された近代都市として発展しています。
また、マラッカはマレーシア随一の歴史あるエリアで、世界遺産登録以降、国内外の資本による開発が急速に進み、発展が著しいエリアです。
このように、マレーシアでもとりわけ注目のクアラルンプールとマラッカというエリア、中でも厳選された物件をご紹介いたします。
参加無料のオンラインセミナーですので、お気軽にご参加ください。

マレーシアの成長率は近年4～6％を維持しており、安定した成長し続けています。
現在の人口はおよそ3,200万人で、2090年までは人口増加が続くと言われています。
平均年齢は28歳程度と日本に比べて圧倒的に若く、同国の経済成長を支えています。
また、多民族国家であるため多くの民族の文化が交わり、活気に満ち溢れています。
年間を通じ温暖な気候であることや地震や台風などの自然災害が少ないこと、治安の良さも特徴です。
マレーシアは地理的にも交通の要衝であり、またシンガポールや中国など諸外国とも関係が深く、外国資本を積極的に受け入れてきました。
その結果、首都クアラルンプールは先進国の都市と比べても全く遜色のない発展を遂げ、大都会となっています。
とりわけ交通インフラに関してはシンガポールを除けば他の東南アジアの国々の追随を許さないほど整備されており、大都会でありながら大変美しい町並みが維持されています。
外国人の不動産投資に対する制度も整っており、例えば東南アジアでは珍しく外国人でも土地の購入もできるなど、安心して取引ができます。
また、マレーシア政府が先進国入りを目指して策定した「ビジョン2020」ではクアラルンプールとその周辺都市を包摂したクアラルンプール首都圏構想が打ち出されており、さらなる巨大な経済圏が生まれようとしています。

首都・クアラルンプールの中心部、KLCCエリア近く、各国大使館が集まり、高級住宅地としても知られたエリアに、今年竣工予定の高級レジデンス「NOVO」。
周辺は、駅や大型ショッピングセミナー、医療機関、教育機関が充実し、交通利便性、生活利便性の高いロケーションです。
24時間コンシェルジュサービス、プールやフィットネスジム、バー、ホームシアター設備など、施設もサービスも充実。

ポイント
・9年の利回り保証付き
・管理費、改修費無料
・14日間のマレーシア無料宿泊券付き

1.世界遺産都市、圧倒的な需要
世界に類を見ないプラナカン文化や、かつて支配した国々の遺跡などがあちこちに点在する独特な町並みなどが評価されマラッカは2008年に世界遺産登録を受けました。
そのため、観光客数は毎年大幅に増加、ホテルの需要も高まる一方です。

2.KL、シンガポールなどからのアクセスの良さ
マラッカはクアラルンプールとシンガポールの中間に位置します。
いくら世界遺産があろうともアクセスが悪ければなかなか観光客は増加しません。
しかしマラッカは現在でもどちらからも車で数時間程度とアクセスが良く観光に訪れやすい地域です。

3.世界遺産だけに頼らない！大規模開発による発展
マラッカの中心部は世界遺産のため開発することができません。
そのため沿岸部を大規模に埋め立て、開発を進めています。
長く続いた埋め立て工事は完了し、現在はホテルをはじめとして、巨大港湾、複合商業施設、高級レジデンスなどの開発がどんどんスタートしています。

4.観光だけじゃない、産業も盛ん
マラッカの観光業が大いに活況なのは述べたとおりですが、実はマレーシアは製造業も盛んです。
これはマレーシアがかつての日本の高度経済成長を模範とした「ルックイースト政策」をとっていたためと言われています。
その中でもマラッカは特に製造業が盛ん。
観光客がひしめく中心部から離れ郊外に行くと多くの世界的な企業の工場が点在しています。
マラッカゲートウェイは観光だけでなく、このような商業的な需要も大いに満たすでしょう。

5.大きく飛躍するマラッカ
今後、シンガポールからマラッカを通りクアラルンプールに到達する高速鉄道や高速道路の建設計画があり、完成すれば観光やビジネスの交流がますます盛んになります。
さらにマラッカゲートウェイ、TheSailそして、TheSailにつづいてマラッカ海峡沿岸部で計画されているプロジェクトがいくつもスタートしていきます。
これらのプロジェクトはマラッカの産業、観光、人口、都市の価値を大きく飛躍させることでしょう。

1,000万円台から購入可能！Embique Condotel（エンビキューコンドテル）