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【オンライン開催】アメリカで3番目に人口が多い州で雇用も拡大!フロリダ不動産セミナー ~利回り目安6.16~8.70% 安心の米ドル投資~

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アメリカで3番目に人口が多い州で雇用も拡大!フロリダ不動産セミナー ~利回り目安6.16~8.70% 安心の米ドル投資~

アメリカで3番目に人口が多い州で雇用も拡大!フロリダ不動産セミナー ~利回り目安6.16~8.70% 安心の米ドル投資~

【日時】 1018日(火)18:30-19:30
【会場】 WEBセミナーのため、ご自宅のパソコンなどを使ってご参加下さい
【手続】 お申し込み後ウェブセミナーのリンクをメールでお送りいたします
【参加】 無料
【主催】 アイ・インターナショナル株式会社
【免許】 東京都知事(2)第97704号

今セミナーではアメリカ・フロリダ州で、インカムゲインとキャピタルゲインが狙えるオススメ物件をご紹介いたします。
雑誌フォーブスによりますと注目のアメリカ不動産市場上位10位のうち5つもフロリダ州の地域を取り上げています。
理由は人口の流入が多く、職の需要が非常に高いことが挙げられます。
今セミナーでは、フロリダ州の中でもフロリダ州立大学があるタラハシーとビーチで有名な南部マイアミ都市圏にあるコンドミニアムを中心にご紹介します。
セミナー講師自身はアメリカの大学を卒業し、在米歴20年の経験があり、ニューヨークにてコンドミニアムを保有しています。
セミナーでは投資家としての目線を交えた中で講師がお勧めのアメリカ・フロリダ州の不動産の投資術についてわかりやすくレクチャーいたします。
また予算や利益目標等に合わせた1人1人に最適なプランをご紹介いたします。
ご自宅から参加可能なオンラインセミナーです。
この機会に是非ご参加ください。

フロリダ州の不動産をご説明いたします

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物件例 1. ニックネームはネイティブアメリカンの部族セミノールから

物件例 1物件例 1

フロリダ州立大学周辺のコンドミニアムフロリダ州立大学周辺のコンドミニアム

フロリダ州立大学周辺のコンドミニアムフロリダ州立大学周辺のコンドミニアム

フロリダ州立大学周辺のコンドミニアムフロリダ州立大学周辺のコンドミニアム

フロリダ州立大学周辺のコンドミニアムフロリダ州立大学周辺のコンドミニアム

【物件概要】

価格223,000米ドル(約3,011万円)
タイプコンドミニアム
間取り2 Bedrooms / 1 Bathrooms
築年数築16年
建物面積76㎡
想定賃料1,600米ドル (21.6万円)
推定年間賃料19,200米ドル (約259万円)
固定資産税2,208米ドル(概算値)
保険料936米ドル(概算値)
管理委託費1,920米ドル
HOA5,350米ドル
表面利回り8.61%
実質利回り3.94%
フロリダ州立大学周辺のコンドミニアムについてご説明いたします。

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物件例 2. サウスフロリダの交通網を一変させるダウンタウンマイアミの主要駅

物件例 2物件例 2

ダウンタウンマイアミ主要駅のコンドミニアムダウンタウンマイアミ主要駅のコンドミニアム

ダウンタウンマイアミ主要駅のコンドミニアムダウンタウンマイアミ主要駅のコンドミニアム

ダウンタウンマイアミ主要駅のコンドミニアムダウンタウンマイアミ主要駅のコンドミニアム

ダウンタウンマイアミ主要駅のコンドミニアムダウンタウンマイアミ主要駅のコンドミニアム

【物件概要】

価格998,000 米ドル(約1億4,771万円)
タイプコンドミニアム
間取り2 Bedrooms +DEN / 2 Bathrooms
築年数築3年
建物面積139㎡
想定賃料7,200米ドル (104万円)
推定年間賃料86,800米ドル (1,253万円)
固定資産税11,172米ドル(概算値)
保険料4,188米ドル(概算値)
管理委託費8,680米ドル
HOA17,088米ドル
表面利回り8.70%
実質利回り4.58%
ダウンタウンマイアミ主要駅のコンドミニアムについてご説明いたします。

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物件例 3. 再開発プロジェクトが進んでいるWest Palm Beach駅周辺

物件例 3物件例 3

ウエスト・パーム・ビーチ駅周辺のコンドミニアムウエスト・パーム・ビーチ駅周辺のコンドミニアム

ウエスト・パーム・ビーチ駅周辺のコンドミニアムウエスト・パーム・ビーチ駅周辺のコンドミニアム

ウエスト・パーム・ビーチ駅周辺のコンドミニアムウエスト・パーム・ビーチ駅周辺のコンドミニアム

ウエスト・パーム・ビーチ駅周辺のコンドミニアムウエスト・パーム・ビーチ駅周辺のコンドミニアム

【物件概要】

価格365,000 米ドル(約5,293万円)
建物面積70㎡
築年築21年
建物タイプコンドミニアム
間取り1 Bed / 1 Bath
想定賃料2,200米ドル(31.9万円)
推定年間賃料26,400米ドル (382.8万円)
固定資産税4,308米ドル(概算値)
保険料1,536米ドル(概算値)
表面利回り7.23%
実質利回り3.61%
ウエスト・パーム・ビーチ駅周辺のコンドミニアムについてご説明いたします。

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講演者

  • 三ツ村 拓朗
    アイ・インターナショナル株式会社

    海外事業部

    三ツ村 拓朗

    在米経験20年。30歳の時にニューヨーク・ブルックリンにタワーマンションを購入した個人大家でもあります。セミナーではアメリカの魅力ある物件をご紹介いたします。安定の米ドル・家賃収入・インカムゲインが狙える!これがアメリカ不動産の魅力です。

【オンライン開催】アメリカで3番目に人口が多い州で雇用も拡大!フロリダ不動産セミナー ~利回り目安6.16~8.70% 安心の米ドル投資~

日時
【満員御礼】2022/10/1 11:00~
2022/10/18 18:30~
会場
WEBセミナーのため、ご自宅のパソコンなどを使ってご参加下さい(10/1、10/18)
住所
お申し込み後ウェブセミナーのリンクをメールでお送りいたします
交通
料金
無料
定員
5名
セミナー内容
◇アメリカ・フロリダ州について ◇アメリカ・フロリダ州の賃貸事情について ◇ご紹介する物件概要 ◇質疑応答

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