海外不動産｜海外不動産投資・移住・セミナーなら【海外不動産セミナー.com】【個別・オンライン】平均利回り13％+家賃利回り7%＋150％買取保証 フィリピン・パラワン不動産セミナー ～世界最高峰のリゾート地フィリピン・パラワン島サンビセンテ～

本セミナーでは、世界最高峰のリゾート地フィリピンの「パラワン島サンビセンテ」に位置するリゾート別荘開発の最新プロジェクトをご紹介いたします。
サンビセンテは、フィリピンNo.1、アジアで二番目に長いビーチ(14.7km)があります。
観光インフラ経済特区（TIEZA）としてフィリピン政府が都市開発をし始めたエリアです。
本物件は、政府の観光特区内であり、ビーチフロントの物件であるため、平均利回り13%に加えて、150%買取保証オプションを組み合わせた優良物件になります。
投資用物件をお探しの方、リゾート地に別荘を持ちたい方は、この機会にぜひご応募ください。

本物件の特徴
①想定利回り13%かつ5年後150%買取保証オプション付き
②3年間金利ゼロの分割払いが可能
③2025年完成予定。完成後に賃貸運用可能（家賃利回り6.8%）
④コンドミニアム契約（CCT）だから外国人も購入＆登記が可能

ご自宅からでも参加可能なオンラインセミナーです。
お気軽にご参加下さい。

フィリピン経済は、1960～1990 年代にかけて長期低迷に陥っていました。しかし近年は好調で、2012年以降の経済成長率は ASEAN 主要国のなかでもトップクラスです。
需要面で景気拡大を牽引しているのは個人消費で、それを支えているのが在外フィリピン人労働者からの送金です。
フィリピンは、実体経済面だけでなく、物価や財政の面でも健全さを維持しています。
フィリピンの財政赤字・公的債務残高の対GDP比率は近隣諸国に比べて低く、財政規律も保たれています。

フィリピンのパラワン島は、マニラから飛行機で1時間の場所にあり、「最後の秘境」と呼ばれているほど、手つかずの自然が残っております。
エメラルド・グリーンやコバルト・ブルーに輝く海は、7,641ある島々の中で国内トップの美しさです。
そしてパラワン島の中でもSan VIcenteには、国内で1番長い、アジアで2番目に長いビーチ（14.7km）が全くの手付かずで残っております。
フィリピン政府は、観光インフラ経済特区（TIEZA）に認定をし、883.11ヘクタールに及ぶロングビーチの開発を開始しました。
2022年末にはSan Vicente空港がオープン予定しており、国際空港化をし、国内で最も注目されている観光開発エリアになります。
本エリアには、すでにヨーロッパやアメリカからの移住者が増えてきており、世界No.1リゾート地「ボラカイ島」に並ぶ観光収入500億ペソ（1,250億円）を目指す。

今回ご紹介するONE SANVIC

【特徴】
本プロジェクトは、ビーチフロントの土地30ヘクタールをリゾート開発しており、別荘、ホテル、商業エリアを建設予定しております。
今回は、第1フェーズ開発として、ビーチフロント2.5ヘクタールの土地に49戸の別荘を開発。
別荘には、プールや庭も付いており最高立地の物件ですが、土地価格は都市圏の半分以下であるため、大きな売却益を期待できます。

本物件の特徴
①想定利回り14%
②150%買取保証オプション付き（5年）
③3年間金利ゼロの分割払いが可能
④別荘を使用しない時は、賃貸運用可能（稼働率40%で家賃利回り5%）
⑤コンドミニアム契約（CCT）だから、外国人も購入＆登記が可能