オーストラリア・クイーンズランド州 不動産投資セミナー。海外不動産｜海外不動産投資・移住・セミナーなら【海外不動産セミナー.com】オーストラリア　高利回り不動産 紹介セミナー

オーストラリアの住宅投資市場の活況が続いています。世界の住みやすい街ランキング（エコノミスト調査）トップ10に4都市がランクインする人気国であるオーストラリア。慢性的な住宅供給不足により、住宅価格は上昇が続いています。また、国の景気対策として金利が引き下げられたため、住宅を購入しやすい環境になっています。日本人投資家からの関心も高まってきています。

オーストラリア主要都市の不動産価格も、これまで一貫して上昇トレンドを続けています。最大の都市シドニーではここ数年不動産価格がうなぎ上り、平均的なサラリーマン家庭では購入が難しく社会問題になっているほど。相対的に、クイーンズランド州（ブリスベン、ゴールドコースト等）はシドニーに比べて価格上昇が緩やかで購入しやすく、良質な賃貸向け物件をまだ安価に買える状況にあります。

▲オーストラリア主要都市の不動産価格は一貫して上昇トレンド

オーストラリアでは永住権や滞在ビザを持たない外国人でも現地の銀行で不動産ローンを組むことが可能です。「３割の自己資金＆７割の融資」で購入、賃貸に出してキャッシュフローをプラスにでき、値上がり期待も大きい物件を紹介します。紹介する物件のひとつが、１区画の土地に２戸が建ち、２軒分の家賃収入が得られる「デュアルキー」（Dual Key）物件。土地付きで初期投資額は1,000万円程度から投資が可能です。

▲「デュアルキー」の例：「ファミリー向け戸建」プラス「単身・カップル向け戸建」。家賃は2家庭から取れる！