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オーストラリア 高利回り不動産 紹介セミナー
『オーストラリア 高利回り不動産 紹介セミナー』
【日時】 | 3月5日(土)13:00-15:00 |
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【会場】 | 東京都港区東新橋2-14-1 コモディオ汐留8F |
オーストラリアの住宅投資市場の活況が続いています。世界の住みやすい街ランキング(エコノミスト調査)トップ10に4都市がランクインする人気国であるオーストラリア。慢性的な住宅供給不足により、住宅価格は上昇が続いています。また、国の景気対策として金利が引き下げられたため、住宅を購入しやすい環境になっています。日本人投資家からの関心も高まってきています。
日本人からの関心高まる オーストラリアの不動産マーケット
オーストラリア主要都市の不動産価格も、これまで一貫して上昇トレンドを続けています。最大の都市シドニーではここ数年不動産価格がうなぎ上り、平均的なサラリーマン家庭では購入が難しく社会問題になっているほど。相対的に、クイーンズランド州(ブリスベン、ゴールドコースト等)はシドニーに比べて価格上昇が緩やかで購入しやすく、良質な賃貸向け物件をまだ安価に買える状況にあります。
▲オーストラリア主要都市の不動産価格は一貫して上昇トレンド
3割の自己資金&7割の融資で不動産購入が可能
オーストラリアでは永住権や滞在ビザを持たない外国人でも現地の銀行で不動産ローンを組むことが可能です。「3割の自己資金&7割の融資」で購入、賃貸に出してキャッシュフローをプラスにでき、値上がり期待も大きい物件を紹介します。紹介する物件のひとつが、1区画の土地に2戸が建ち、2軒分の家賃収入が得られる「デュアルキー」(Dual Key)物件。土地付きで初期投資額は1,000万円程度から投資が可能です。
▲「デュアルキー」の例:「ファミリー向け戸建」プラス「単身・カップル向け戸建」。家賃は2家庭から取れる!
講演者
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アジア太平洋大家の会
会長
鈴木 学約2,000名もの会員を擁する「アジア太平洋大家の会」会長。一橋大学を卒業後、ITエンジニアとして世界で活躍。オーストラリアをはじめ、現在世界7ヵ国で不動産を所有。コラム執筆、セミナー講演依頼も多い。
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グローバル インテリジェンス マネージメント
代表取締役CEO
鶴 美枝ウエスタンシドニー大学 法学部大学院卒。九州国際大学 法学部大学院卒。東陶機器株式会社で重役秘書、100万部発行の編集長業務を行う。オーストラリアで弁護士事務所勤務を経て2010年独立。ビジネス、法律、教育、投資不動産の4つを軸としてプレミアムサービスを行うビジネスコンサルタントとなり、日本の投資家をサポートしている。
オーストラリア 高利回り不動産 紹介セミナー
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