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低金利“円建て”ローンで購入可能!オーストラリア・ブリスベン不動産 「急騰目前」

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オーストラリア・ブリスベン不動産「急騰目前」

当社主催 オーストラリア・ブリスベン不動産投資セミナー

【日時】 116日(土)14:00-16:00
【会場】 東京都港区東新橋2-14-1 コモディオ汐留8F

日本人の海外ロングステイ希望先で常に上位のオーストラリア。そのオーストラリアでは住宅投資市場の活況が続いています。オーストラリアは日本人にとってリタイアした後に住んでみたいと考えている人も多い国でもあります。日本に比べ借主よりも家主の方が権利が強く、住宅購入者にとってはオーストラリアの不動産は魅力的です。そのため日本人投資家からの関心も高まっております。

オウチーノ本社で詳しいご案内(セミナー)を実施します

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世界から注目されているオーストラリアの不動産マーケット

世界から注目されているオーストラリアの不動産マーケット

<三都市の住宅価格と住宅ローン金利の推移> :ABS,RBA<三都市の住宅価格と住宅ローン金利の推移> :ABS,RBA

2010年央にピークを打ったオーストラリアの住宅市場は、その後金利の上昇とともにしばらく低迷していましたが、豪中銀が再び利下げサイクルに入ると、投資資金の流入が活発化し、現在に至るまで堅調に推移しています。 直近では、史上最低の低金利を背景に、シドニー・メルボルン中心に住宅価格は高値を更新しており、豪中銀もその上昇ペースを注視しています。シドニー・メルボルンでは住宅の高騰が発生している反面、今回ご紹介しますブリスベンの住宅市場はそれほど上がっておらず、今が投資のチャンスではないかと考えております。

注目が高まるオーストラリア不動産をぜひご検討ください

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オーストラリアの不動産マーケット

オーストラリアの不動産マーケット

オーストラリア不動産マーケット分析(2015年3月)

近年のオーストラリア不動産市場において外国人投資家、特にアジア・華人の影響が多大なことはよく知られていると思います。地元のデータバンクによりますと、2012/2013年度は外国投資審議会にて約11,700件の不動産投資が許可されました。2013/2014年度は去年の実績を大きく上回っております。なかでも投資総額の60%をシドニーとメルボルンが占めることから、2都市集中化が顕著に見受けられます。ブリスベンはシドニーやメルボルンと比べて不動産価格がそれほど高騰しておらず、購入には絶好のチャンスであると考えています。

オーストラリア不動産の魅力を余すことなくご説明いたします

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注目されつつあるブリスベンの不動産市場

注目されつつあるブリスベンの不動産市場

ここ数年、相対的に軟調なオーストラリアドルに支えられて経済が活性化してきたクイーンズランド州において、ブリスベンの住宅市場は今年に入っても底堅い回復を続けています。人口の増加と求職件数の増加、そして利回りを求める投資家による活発な取引、賃料の上昇、住宅価格の上昇など全てが総合的に中~高価格帯のブリスペン住宅市場をけん引しています。低金利の持続を背景に、今後も住宅に対する需要は底堅く推移すると考えられます。

今購入可能なブリスベンの不動産をご紹介いたします

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今回ご説明する5つの新築物件

ホーランドパーク

ホーランドパーク 物件概要

物件所在地
272 Nursery Rd, Holland Park, Queensland, 4121, Australia
物件の種類
3階建てタウンハウス 2棟(1階は駐車場)
戸数
全4戸
開発土地面積
645㎡
建物開発面積
Lot 1: 450㎡ Lot 2: 450㎡
建物完成予定年月
2016年6月

パーキンソン

パーキンソン 物件概要

物件所在地
7 Argyle Place, Parkinson QLD 4115 Australia
物件の種類
2階 戸建て
戸数
2戸
開発土地面積
900㎡(1戸 450㎡)
建物開発面積
Lot 1: 450㎡ Lot 2: 450㎡
建物完成予定年月
2015年8月

ジルミア

ジルミア 物件概要

物件所在地
5 Hodgson Street, Zillmere QLD 4034 Australia
物件の種類
2階建てアパートメント
戸数
6ユニット
開発土地面積
607㎡
建物完成予定年月
2016年6月

マウント グラバット イースト

マウント グラバット イースト 物件概要

物件所在地
7 Whitely Street, Mount Gravatt East, Queensland, 4122,Australia
物件の種類
3階建て(1階は駐車場)タウンハウス
戸数
4戸
開発土地面積
647㎡
建物完成予定年月
2016年7月
セミナー後に質疑応答・個別相談も承ります

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講演者

  • 講演者画像

    グローバルプロパティ・グループ
    代表
    佐藤 均

    グローバルプロパティの創業者であり、約12年に亘り海外不動産コンサルティングを行ってきた草分け的存在。オーストラリアの不動産開発をはじめ、マレーシア・タイ等における不動産取引に精通している。 法律や文化、言語の異なる海外における不動産取引では、予見できない問題が発生することもあるが、豊富な経験と Never Give up の精神であらゆる問題を解決してきたスペシャリスト。
    保有資格:公認 不動産コンサルティングマスター、宅地建物取引主任者、ファイナンシャルプランナー(AFP)

  • ナショナルオーストラリア銀行
    ナショナルオーストラリア銀行

    1858年にメルボルンにて創立され、150年を超える歴史を持つ、オーストラリアにおいて有数の大手銀行1であり、また最大級の上場企業2です。12ヶ国で1200万人以上の顧客基盤を持ち、信用格付けAA-格3を有するオーストラリアで最も安全な銀行4です。また、日本において個人向け業務を展開している銀行の中で最も安全な銀行4でもあります。
    1.「世界の上場企業ランキング」74位(2014年5月フォーブス)
    2.オーストラリア証券取引所(ASX)における時価総額。総資産ベースで40位(2014年5月フォーブス)
    3.スタンダード・アンド・プアーズ社(長期信用格付け、2014年3月)
    4.「世界の安全な商業ランキング」(2014「グローバルファイナンス誌」)は、世界最大手500銀行の長期信用格付け及び総資産等による比較。
    政府又は政府系機関が過半数を保有していない銀行のみを対象。

低金利“円建て”ローンで購入可能!オーストラリア・ブリスベン不動産 「急騰目前」

日時
2016/1/16 14:00~
会場
オウチーノ汐留本社セミナールーム(1/16)
住所
東京都港区東新橋2-14-1 コモディオ汐留8F 【地図】
交通
都営大江戸線「汐留」駅より徒歩4分 JR山手線・京浜東北線「新橋」駅より徒歩8分 都営三田線「御成門」駅より徒歩9分
料金
無料
定員
20名
セミナー内容
1.日本、アジア、オーストラリアの不動産を比較する 2.オーストラリア・シドニー、メルボルン、ブリスベンの3州を比較する 3.物件価格と賃料の動向について 4.事業としての、オーストラリア不動産の魅力 6.最新のローン環境と、具体的ローン手続きについて 7.保有と売却の戦略を考える セミナー後に、質疑応答や個別相談も承ります。
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