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私の海外不動産投資チャレンジ!ハワイに投資する『10の理由』

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ハワイ不動産投資セミナー “私の海外不動産投資チャレンジ”ハワイに投資する10の理由

『当社主催 ハワイ不動産投資セミナー』

【日時】 410日(日)10:00-12:00
【定員】 限定20名
【料金】 3,000円

銀行振込もしくはペイパルでお願いします。

【会場】 東京都港区東新橋2-14-1 コモディオ汐留8F

なぜハワイの不動産は強いの?

サブプライムローンの破綻は米国不動産市場に深刻な影響を与えましたが、ハワイの場合、あまり影響を受けなかったことをご存知ですか?
ハワイの銀行が健全な経営体質であることも理由の一つですが、大きな理由として世界中から外国人による活発な不動産投資が行われていることが挙げられます。本土との時間差で、オアフ島以外の諸島の不動産価格は一時減少したものの、オアフ島に限っては例外でした。オアフ島は四国より小さな島ですが、
軍用地、農地、開発地域、山脈や森林地帯と新たに開発できるエリアは非常に限られています。そこに世界中から開発計画や購入希望者が集まってきます。最近では、カカアコエリアの大開発や高架鉄道計画など話題がつきません。「旅して良し、持って良し」と様々な好条件が揃っていることが、オアフ島の価値を支えている要因と言えるでしょう。ちなみに、2015年は戸建て・コンドミニアム共に平均価格は過去最高額の記録を出しました。(Honolulu Board of Realtorsデータより)

1987年からの戸建て(青)とコンドミニアム(赤)の中央値データ 1987年からの戸建て(青)とコンドミニアム(赤)の中央値データ

セミナーでは、ハワイの強さが分かります

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今回のゲストスピーカーは不動産投資家達

本セミナーでは、ミレニアム世代の投資家を代表して、これから海外不動産投資を考えているMiss.スンコさんに、ご自身のキャリアアップと並行してこれまでチャレンジしてきた投資経験と彼女の投資哲学を話していただきます。実際にハワイに物件を購入した「ハワイ相続プロジェクト」の内藤氏からは、購入してみて分かったハワイの常識非常識や税務上注意すべき点をお話ししていただきます。そして太平洋大家の会・会長の鈴木氏は、その高いマーケット分析力と目利き力を発揮し、人気の価格帯から選んだ収益力の高い物件を紹介します。

一年中賑やかなワイキキビーチ 一年中賑やかなワイキキビーチ

完成間近なリッツ・カールトンThe Ritz Carlton Residence Waikiki Beach 完成間近なリッツ・カールトンThe Ritz Carlton Residence Waikiki Beach

開発中のカカアコ地区 開発中のカカアコ地区

資本家達の本音が聞けます

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多彩な情報に触れる

不動産取引の透明度は、2014年JLLの調査によるとアメリカはイギリスに次いで第2位でした。不動産のデータは誰でも取れますが、それだけで成功する程、不動産投資は簡単ではありません。本セミナーでは、Airbnbのようなバケーションレンタルを活用した新しい投資スタイルや、海外不動産投資の重要な鍵となるエージェントやプロパティマネージャー選びから最新のマーケット情報など多彩な情報が得られる内容になっています。

バケレン利用拡大のきっかけとなったAirbnb バケレン利用拡大のきっかけとなったAirbnb

アメリカで最初のバケレンサイトVRBO アメリカで人気のHomeAway

講演者

  • Miss.スンコ
    外資系製薬会社トレーニングスペシャリスト
    Miss.スンコ

    某製薬会社にて、MR職を担当、その後アジア事業開発部門へ移動、韓国子会社に渡り自販体制の確立をしたバイリンガル。現在は外資系製薬会社で人材開発に携わり世界中を飛び回る日々。同時に明治大学大学院に在学中でグローバルビジネスを学ぶ。株の運用をきっかけに投資の世界へ入る。現在は国内に区分所有を保持、次は海外不動産投資も照準に入れて、日々マーケットを研究中。

  • 内藤 克
    ハワイ相続プロジェクト・代表税理士
    内藤 克

    1962年新潟県出身。中央大学商学部卒業後、90年に税理士登録。95年、税理士事務所開業。2010年、税理士法人アーク&パートナーズ設立。企業の経理業務指導のほか、ホノルルの会計士・弁護士と提携してハワイに資産を所有する日本人投資家の相続対策コンサルティングも行っている。著書に『会社の節税をするならこの一冊』(自由国民社)など。14年、日本初のiPhone、iPad向け相続アプリ『スマート相続診断』をリリース。

  • 鈴木 学
    海外不動産投資コミュニティ
    「アジア太平洋大家の会」会長
    鈴木 学

    一橋大学社会学部卒業。大学卒業後、ITエンジニア・マネジャーとして、日本、豪州、中国、米国、インドの5カ国で勤務経験あり。海外在住経験は8年間。2002年、豪州シドニーで不動産を買い賃貸に出し、日本から遠隔管理して自信をつけたことを皮切りに、現在では、世界5カ国、日本、フィリピン、オーストラリア、米国、タイの物件を多数所有・経営するグローバル大家。 2011年に立ち上げた「アジア太平洋大家の会」は、会員数1300名を超え、同会の主催セミナーの他、全国のビジネススクールでの海外不動産投資の講演やコラム執筆をこなしている。 また、日本語のほか、中国語ブログでも不動産情報を発信しており、国内のみならず世界の投資家にも親しまれている。

私の海外不動産投資チャレンジ!ハワイに投資する『10の理由』

日時
2016/4/10 10:00~
会場
オウチーノ汐留本社セミナールーム(4/10)
住所
東京都港区東新橋2-14-1
交通
都営大江戸線「汐留」駅より徒歩4分 JR山手線・京浜東北線「新橋」駅より徒歩8分 都営三田線「御成門」駅より徒歩9分
定員
定員20名
セミナー内容
1. 私の投資歴公開 2. 何のために買うのかはっきりしておこう 3. まず選ぶは物件よりエージェント 4. ハワイの常識・非常識 5. 税務上の注意点 6. ハワイ最新情報と投資スタイル
受講者対象
ハワイの不動産やバケーションレンタルに興味がある方
受講者特典
希望者には現地の不動産会社をご紹介いたします。
受講料
3,000円 *お支払いはPayPalをご利用ください。お振込み希望の方は、下記の予約フォームに入力して送信してください。 *お振込み手数料は、受講者様負担とさせていただきます。 *キャンセルによるご返金は、開催前のみに限らせていただきます。 *受講票は発行しておりません。直接、会場へお越しください。
お振込先
三菱東京UFJ銀行 銀座支店 普通預金1140746 ㈱オウチーノ
Paypalでのお支払い
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