ハワイ・オアフ島不動産投資セミナー。海外不動産｜海外不動産投資・移住・セミナーなら【海外不動産セミナー.com】私の海外不動産投資チャレンジ！ハワイに投資する『10の理由』

サブプライムローンの破綻は米国不動産市場に深刻な影響を与えましたが、ハワイの場合、あまり影響を受けなかったことをご存知ですか？
ハワイの銀行が健全な経営体質であることも理由の一つですが、大きな理由として世界中から外国人による活発な不動産投資が行われていることが挙げられます。本土との時間差で、オアフ島以外の諸島の不動産価格は一時減少したものの、オアフ島に限っては例外でした。オアフ島は四国より小さな島ですが、
軍用地、農地、開発地域、山脈や森林地帯と新たに開発できるエリアは非常に限られています。そこに世界中から開発計画や購入希望者が集まってきます。最近では、カカアコエリアの大開発や高架鉄道計画など話題がつきません。「旅して良し、持って良し」と様々な好条件が揃っていることが、オアフ島の価値を支えている要因と言えるでしょう。ちなみに、2015年は戸建て・コンドミニアム共に平均価格は過去最高額の記録を出しました。（Honolulu Board of Realtorsデータより）

▲1987年からの戸建て(青)とコンドミニアム（赤）の中央値データ

本セミナーでは、ミレニアム世代の投資家を代表して、これから海外不動産投資を考えているMiss.スンコさんに、ご自身のキャリアアップと並行してこれまでチャレンジしてきた投資経験と彼女の投資哲学を話していただきます。実際にハワイに物件を購入した「ハワイ相続プロジェクト」の内藤氏からは、購入してみて分かったハワイの常識非常識や税務上注意すべき点をお話ししていただきます。そして太平洋大家の会・会長の鈴木氏は、その高いマーケット分析力と目利き力を発揮し、人気の価格帯から選んだ収益力の高い物件を紹介します。

▲開発中のカカアコ地区

不動産取引の透明度は、2014年JLLの調査によるとアメリカはイギリスに次いで第2位でした。不動産のデータは誰でも取れますが、それだけで成功する程、不動産投資は簡単ではありません。本セミナーでは、Airbnbのようなバケーションレンタルを活用した新しい投資スタイルや、海外不動産投資の重要な鍵となるエージェントやプロパティマネージャー選びから最新のマーケット情報など多彩な情報が得られる内容になっています。