【WEB開催】5分で結ぶシンガポール マレーシア・ジョホールバル不動産セミナー ～シンガポールとは10分の1の不動産価格～
5分で結ぶシンガポール マレーシア・ジョホールバル不動産セミナー ～シンガポールとは10分の1の不動産価格～
| 【日時】 |
【受付終了】3月04日（火）19:00-19:40 3月08日（土）19:00-19:40 |
|---|---|
| 【会場】 | WEBセミナーのため、ご自宅のパソコンなどを使ってご参加下さい |
| 【設定】 | お申し込み後ウェブセミナーのリンクをメールでお送りいたします |
| 【参加】 | 無料 |
| 【主催】 | ステイジアキャピタルジャパン |
| 【免許】 | 宅地建物取引業 東京都知事（3）第92303号 |
今回のセミナーは、ステイジアキャピタルジャパン初となるマレーシア・ジョホールバル不動産のご紹介です。
～10年越しのRTS（高速交通システム）開通に沸き立つマレーシア・ジョホールバル不動産～
マレー半島の南端の都市、ジョホールバル（JB）。
1997年にサッカー日本代表が初めてワールドカップへの出場を決めた“ジョホールバルの歓喜”はあまりにも有名です。
ジョホールバル（JB）は世界的な金融都市シンガポールの対岸に位置し、現在2つの橋で結ばれています。
人口約600万人、一人当たりGDP8.4万ドル（日本3.3万ドル、マレーシア1.2万ドル）の先進都市シンガポールは対岸にありながら、両者の間には大きな経済格差があります。
物価は3分の1、不動産価格は10分の1とも言われています。
賃金がはるかに高額なシンガポールで働くジョホールバル（JB）市民も多いものの、通勤に1日3～4時間かかるのも実状で、RTS（高速交通システム）は言わばジョホールバル（JB）市民悲願のプロジェクトなのです。
ジョホールバル（JB）のプギチャガー駅からシンガポールのウッドランズノース駅まで約5分で接続し、1時間に約1万人を輸送する計画です。
そこで沸き立つのが不動産市場です。
勿論RTS（高速交通システム）開通の目途が立ち、価格上昇は既に始まっていますが、ここ数年のマレーシア不動産全体の後退も相まって“大暴落”した市場は、「復活した」とまでは言えない水準です。
近隣に英国マルボロカレッジのマレーシア校が開学したことでも知られる「メディニ地区」で、高層の高級コンドミニアムが平米2,000ドル（坪90万円）で購入する事ができ、これはシンガポールの中心地区と比較すると10分の1、マニラやバンコク、プノンペン等東南アジア各国の首都圏と比べても極めて低い価格帯と言えます。
シンガポールで働きたいマレーシア人や外国人駐在員、シンガポール人のセカンドハウス等、賃貸需要もかなり高まってきているようです。
本セミナーではジョホールバル（JB）経済の展望やRTS開通で何が変わるのか等、不動産物件の紹介も含めて「ジョホールバル（JB）の可能性」についてご紹介いたします。
是非ご興味のある方は、本セミナーに奮ってご参加ください。
マレーシア・ジョホールバル不動産についてご説明いたします
マレーシア・ジョホールバル（JB）不動産および紹介物件のポイント
1. 2026年末にRTS（高速交通システム）が完成予定、開通すればシンガポールまで5分
2. RTS（高速交通システム）はシンガポール勤務のマレーシア人を1時間に1万人輸送
3. インター校が集中するメディニ地区は外国人価格規制（約3,400万円）を受けない
4. 平米単価30万円はシンガポール中心部の約10分の1
5. 交通インフラの拡充により、シンガポール＝JBエリアの経済特区構想（JS-SEZ）もあり、急速な経済発展、口流入が予想されている
▲紹介予定物件
▲紹介予定物件
▲紹介予定物件
▲紹介予定物件
オススメ物件についてご説明いたします
講演者
-
ステイジアキャピタルジャパン株式会社取締役
吉岡 憲史青山学院大学経営学部、英国国立ラフバラ大学大学院卒業。大学卒業後、民放テレビ局に入社、報道記者を経験。英国留学を経て、大手不動産ファンド運用会社のクリード入社、北欧の年金基金や中東の公的資金など総額2,000億円の旗艦ファンドの運用に従事した他、ドイツやアジアの不動産のデューデリジェンス等を経験。 その後、独立し「家賃5万以下ドットコム」を立ち上げ、全国紙やテレビなどに多数取り上げられる。月刊Wedge にっぽんの青年に選出。2013年ステイジアグループに参画し、イギリス、アメリカ、東南アジア各国において計1000件以上の不動産購入をサポート。大学時代は体育会ラグビー部副将。宅地建物取引士。
【WEB開催】前回即完売した日本人オーナーの売却物件がまた出ました！ネット利回り8％以上 イギリス不動産セミナー ～融資も可能 賃料上昇中の首都ロンドン近郊物件をご紹介！～
前回即完売した日本人オーナーの売却物件がまた出ました！ネット利回り8％以上 イギリス不動産セミナー ～融資も可能 賃料上昇中の首都ロンドン近郊物件をご紹介！～
| 【日時】 | 9月03日（火）19:00-19:40 |
|---|---|
| 【会場】 | WEBセミナーのため、ご自宅のパソコンなどを使ってご参加下さい |
| 【設定】 | お申し込み後ウェブセミナーのリンクをメールでお送りいたします |
| 【参加】 | 無料 |
| 【主催】 | ステイジアキャピタルジャパン |
今回のセミナーは、前回に引き続き大好評のイギリス不動産のご紹介です。
本物件はイギリスの分譲マンションで、2017年竣工の築浅物件です。満室稼働中かつ賃料上昇傾向が強い、優良物件となります！
今回は、弊社が過去に販売した日本人オーナー様が売主となる数少ない案件となり、ネット利回り（経費等控除後の実質利回り）8%以上の貴重な物件をご紹介させていただきます。
本物件の所在地ルートン市は、ロンドン中心部から鉄道で最短20分。都心への通勤通学圏内でありながら約1,500万円でご購入いただける格安物件です。
徒歩圏内に学生数2.4万人を誇る国立ベッドフォードシャー大学、また大手自動車メーカーであるボクスホール社（Vauxhall）の本社及び生産拠点もあり、賃貸需要が旺盛です。
そして、イギリス国内でも人口増加が顕著な地域となっており、注目度が高まっております。
初めて海外不動産に投資しようとお考えの方、また海外に資産分散を検討されている方、安定した家賃収入を期待される方にとっては、必見の優良物件となります。
是非ご興味のある方は、本セミナーに奮ってご参加ください。
イギリス不動産についてご説明いたします
セミナーでご紹介する物件のポイント
1. 竣工リスクなし
2. テナント入居中、すぐに家賃が発生
3. 学生のみならず、英国の老舗自動車メーカーが社宅として利用。安定稼働が期待できる
4. ロンドンへの通勤圏内に所在
5. 1,500万円以下でのご購入が可能
▲共有スペース
▲共有スペース
▲屋上
▲屋上
▲室内
▲バスルーム
▲ベッドルーム
▲ベッドルーム
ロンドン近郊の物件についてご説明いたします
講演者
-
ステイジアキャピタルジャパン株式会社
取締役
吉岡 憲史青山学院大学経営学部、英国国立ラフバラ大学大学院卒業。大学卒業後、民放テレビ局に入社、報道記者を経験。英国留学を経て、大手不動産ファンド運用会社のクリード入社、北欧の年金基金や中東の公的資金など総額2000億円の旗艦ファンドの運用に従事した他、ドイツやアジアの不動産のデューデリジェンス等を経験。その後、独立し「家賃5万以下ドットコム」を立ち上げ、新聞、テレビなどに多数取り上げられる。月刊Wedge にっぽんの青年に選出。2013年ステイジアグループに参画。大学時代は体育会ラグビー部副将、国体出場、13人制日本代表。
【WEB開催】前回即完売した日本人オーナーの売却物件がまた出ました！ネット利回り8％以上 イギリス不動産セミナー ～融資も可能 賃料上昇中の首都ロンドン近郊物件をご紹介！～
前回即完売した日本人オーナーの売却物件がまた出ました！ネット利回り8％以上 イギリス不動産セミナー ～融資も可能 賃料上昇中の首都ロンドン近郊物件をご紹介！～
| 【日時】 | 【受付終了】6月04日（火）19:00-19:40 |
|---|---|
| 【会場】 | WEBセミナーのため、ご自宅のパソコンなどを使ってご参加下さい |
| 【設定】 | お申し込み後ウェブセミナーのリンクをメールでお送りいたします |
| 【参加】 | 無料 |
| 【主催】 | ステイジアキャピタルジャパン |
今回のセミナーは、前回に引き続き大好評のイギリス不動産のご紹介です。
本物件はイギリスの分譲マンションで、2017年竣工の築浅物件です。満室稼働中かつ賃料上昇傾向が強い、優良物件となります！
今回は、弊社が過去に販売した日本人オーナー様が売主となる数少ない案件となり、ネット利回り（経費等控除後の実質利回り）8%以上の貴重な物件をご紹介させていただきます。
本物件の所在地ルートン市は、ロンドン中心部から鉄道で最短20分。都心への通勤通学圏内でありながら約1,500万円でご購入いただける格安物件です。
徒歩圏内に学生数2.4万人を誇る国立ベッドフォードシャー大学、また大手自動車メーカーであるボクスホール社（Vauxhall）の本社及び生産拠点もあり、賃貸需要が旺盛です。
そして、イギリス国内でも人口増加が顕著な地域となっており、注目度が高まっております。
初めて海外不動産に投資しようとお考えの方、また海外に資産分散を検討されている方、安定した家賃収入を期待される方にとっては、必見の優良物件となります。
是非ご興味のある方は、本セミナーに奮ってご参加ください。
イギリス不動産についてご説明いたします
セミナーでご紹介する物件のポイント
1. 竣工リスクなし
2. テナント入居中、すぐに家賃が発生
3. 学生のみならず、英国の老舗自動車メーカーが社宅として利用。安定稼働が期待できる
4. ロンドンへの通勤圏内に所在
5. 1,500万円以下でのご購入が可能
▲共有スペース
▲共有スペース
▲屋上
▲屋上
▲室内
▲バスルーム
▲ベッドルーム
▲ベッドルーム
ロンドン近郊の物件についてご説明いたします
講演者
-
ステイジアキャピタルジャパン株式会社
取締役
吉岡 憲史青山学院大学経営学部、英国国立ラフバラ大学大学院卒業。大学卒業後、民放テレビ局に入社、報道記者を経験。英国留学を経て、大手不動産ファンド運用会社のクリード入社、北欧の年金基金や中東の公的資金など総額2000億円の旗艦ファンドの運用に従事した他、ドイツやアジアの不動産のデューデリジェンス等を経験。その後、独立し「家賃5万以下ドットコム」を立ち上げ、新聞、テレビなどに多数取り上げられる。月刊Wedge にっぽんの青年に選出。2013年ステイジアグループに参画。大学時代は体育会ラグビー部副将、国体出場、13人制日本代表。
【WEB開催】1,000万円台から買えるネット利回り8％以上 イギリス不動産セミナー ～賃料上昇中の首都ロンドン近郊物件をご紹介！～
1,000万円台から買えるネット利回り8％以上 イギリス不動産セミナー ～賃料上昇中の首都ロンドン近郊物件をご紹介！～～
| 【日時】 | 2月20日（火）19:00-19:40 |
|---|---|
| 【会場】 | WEBセミナーのため、ご自宅のパソコンなどを使ってご参加下さい |
| 【設定】 | お申し込み後ウェブセミナーのリンクをメールでお送りいたします |
| 【参加】 | 無料 |
| 【主催】 | ステイジアキャピタルジャパン |
今回のセミナーは、前回に引き続き大好評のイギリス不動産のご紹介です。
本物件は竣工から7年の築浅物件となり、建物全体での賃料上昇傾向が強く、直近でも満室稼働を達成している優良物件となります！
今回は、弊社の日本人クライアント様が売主となる数少ない案件となり、ネット利回り（経費等控除後の実質利回り）8％以上の貴重な物件をご紹介させていただきます。
本物件の所在地ルートン市は、ロンドン中心部から鉄道で最短20分。
都心への通勤通学圏内でありながら約1,000万円でご購入いただける格安物件です。
徒歩圏内に学生数2.4万人を誇るベッドフォードシャー大学、またイギリス老舗自動車メーカーであるボクスホール社（Vauxhall）の本社及び工場もあるベッドタウンでもあります。
そして、イギリス国内でも突出して人口増加が進んでいるエリアとなっており、街の注目度が伺い知れます。
今回ご紹介する物件についても、コロナ禍からの学生賃貸需要の回復が著しく、また半数のユニットはボクスホールが法人社宅契約を結ぶなど、安定した賃料収入を得られます。
初めて海外不動産に投資しようとお考えの方、また海外に資産分散を検討されている方、安定した家賃収入を期待される方にとっては、必見の優良物件となります。
是非ご興味のある方は、本セミナーに奮ってご参加ください。
詳しくはセミナーでご説明いたします
セミナーでご紹介する物件のポイント
1. 竣工リスクなし
2. テナント入居中、すぐに家賃が発生
3. 学生のみならず、英国の老舗自動車メーカーが社宅として利用。安定稼働が期待できる
4. ロンドンへの通勤圏内に所在
5. 1,000万円以下でのご購入が可能
▲室内
▲室内
▲ジム
▲会議室
イギリス不動産についてご説明いたします
講演者
-
ステイジアキャピタルジャパン株式会社
取締役
吉岡 憲史青山学院大学経営学部、英国国立ラフバラ大学大学院卒業。大学卒業後、民放テレビ局に入社、報道記者を経験。英国留学を経て、大手不動産ファンド運用会社のクリード入社、北欧の年金基金や中東の公的資金など総額2000億円の旗艦ファンドの運用に従事した他、ドイツやアジアの不動産のデューデリジェンス等を経験。その後、独立し「家賃5万以下ドットコム」を立ち上げ、新聞、テレビなどに多数取り上げられる。月刊Wedge にっぽんの青年に選出。2013年ステイジアグループに参画。大学時代は体育会ラグビー部副将、国体出場、13人制日本代表。
【WEB開催】ドバイから緊急来日！実は高利回り＆低価格！ドバイ不動産セミナー ～世界中の投資家がドバイ不動産を買い続けるワケに迫る～
ドバイから緊急来日！実は高利回り＆低価格！ドバイ不動産セミナー ～世界中の投資家がドバイ不動産を買い続けるワケに迫る～
| 【日時】 |
5月16日（火）19:00－20:00 |
|---|---|
| 【会場】 | WEBセミナーのため、ご自宅のパソコンなどを使ってご参加下さい |
| 【設定】 | お申し込み後ウェブセミナーのリンクをメールでお送りいたします |
| 【参加】 | 無料 |
| 【主催】 | ステイジアキャピタルジャパン |
「ステイジアキャピタルジャパンがドバイ？」
やります！！そして、今回のセミナーは必見です!!
今回、ステイジアグループとして初めて取り扱うドバイ。
高くて手が出ないというイメージが強いドバイ不動産ですが、実は価格はレンジがあり、エリアによっては3,000万円～4,000万円から購入する事ができます。
また利回りも7％程度利回るものもあり、先進諸国の都市部と比較しても、優位性があります。
今回はドバイ不動産を知り尽くした、日系ドバイ人のアウン・ヤマモト氏が緊急来日することとなり、ステイジアグループと共同セミナーを開催することとなりました。
ヤマモト氏にはなぜドバイ不動産が今注目されているのか、法律、制度、商慣習、購入方法、エリアの特性、リスクなど、抑えておきたいポイントを基礎的なところからしっかり解説して頂きます。
当日は実際に投資可能な物件をいくつか紹介する予定ですので、海外不動産への投資を具体的に検討されている方、将来投資を考えておられる方、必見のオンラインセミナーとなります。
当日はステイジアグループの吉岡憲史も出演します。
ご自宅からでも参加可能なオンラインセミナーです。
ドバイ不動産の魅力を知る貴重な機会ですので是非皆様のご参加をお待ちしております。
当日詳しくご説明いたします
世界1位という冠ばかりのドバイの観光名所
▲世界一高い高層ビル・ブルジュ・ハリファ
▲ドバイで一番人気のアクアベンチャー・ウォーターパーク
▲7つ星ホテル・ブルジュ・アル・アラブ
▲月からも見える世界一大きな人口島・パーム・ジュメイラ
▲ドバイマリーナ
ドバイの最新情報をお伝えします
ドバイの場所と特徴について
ドバイとは正確には、アラブ首長国連邦の首長国の1つ「ドバイ首長国」とそのドバイ首長国の首都「ドバイ市」のことです。
アラビア半島のペルシャ湾沿いに位置しています。
アラブ首長国連邦（UAE）という「国」の一部を構成する「首長国」という位置付けであり、国際的には「ドバイ」は「国」ではありません。
ドバイは中東でも指折りのグローバル都市で、巨大モールや超高層ビルなど、規格外の建造物が立ち並ぶ、世界有数の観光地になっています。
▲アラブ首長国連邦の地図
▲ドバイの地図
世界が注目するドバイ不動産をわかりやすくご説明いたします
講演者
Allegiance Real Properties
営業部長 日本統括責任者
山本 アウン日本国籍だが29年前からドバイに在住しており、日本語・英語ともに堪能。ドバイの不動産ブローカー「Allegiance Real Estate」の営業部長・日本担当の責任者として、不動産の紹介・投資をサポートしている。
-
ステイジアキャピタルジャパン株式会社
取締役
吉岡 憲史青山学院大学経営学部、英国国立ラフバラ大学大学院卒業。大学卒業後、民放テレビ局に入社、報道記者を経験。英国留学を経て、大手不動産ファンド運用会社のクリード入社、北欧の年金基金や中東の公的資金など総額2000億円の旗艦ファンドの運用に従事した他、ドイツやアジアの不動産のデューデリジェンス等を経験。その後、独立し「家賃5万以下ドットコム」を立ち上げ、新聞、テレビなどに多数取り上げられる。月刊Wedge にっぽんの青年に選出。2013年ステイジアグループに参画。大学時代は体育会ラグビー部副将、国体出場、13人制日本代表。
【WEB開催】900万円台から買えるネット利回り8％ イギリス不動産セミナー ～賃料上昇中の首都ロンドン近郊物件をご紹介！～
900万円台から買えるネット利回り8％ イギリス不動産セミナー ～賃料上昇中の首都ロンドン近郊物件をご紹介！～
| 【日時】 | 5月30日（火）19:00-19:40 |
|---|---|
| 【会場】 | WEBセミナーのため、ご自宅のパソコンなどを使ってご参加下さい |
| 【設定】 | お申し込み後ウェブセミナーのリンクをメールでお送りいたします |
| 【参加】 | 無料 |
| 【主催】 | ステイジアキャピタルジャパン |
今回のセミナーは、大好評のイギリス不動産のご紹介です。
本物件は竣工から5年の築浅物件となり、現在、建物全体での満室稼働を達成している優良物件です！
直近では、賃貸借契約更新やテナント入れ替わりのタイミングで賃料の上昇も続いており、将来に向けて、安定した収益を獲得できる大きなチャンスとなっております！
今回は、数少ないネット利回り（経費等控除後の実質利回り）8％の物件をご紹介いたします！
ご自宅からでも参加可能なオンラインセミナーです。
お気軽にご参加下さい。
詳しくはセミナーでご説明いたします
セミナーでご紹介する物件のポイント
1. 竣工リスクなし
2. テナント入居中、すぐに家賃が発生
3. 学生のみならず、英国の老舗自動車メーカーが社宅として利用。安定稼働が期待できる
4. ロンドンへの通勤圏内に所在
5. 1,000万円以下でのご購入が可能
▲外観
▲外観
▲外観
▲エントランス
イギリス不動産についてご説明いたします
英国不動産「Opto House at Luton Spring Place」について
▲室内
▲寝室
〈これ以上ない立地〉
本物件の所在地は、ロンドンの中心部から鉄道で最短20分の好立地。
ロンドン近郊の好立地ながら1,000万円以下でご購入いただける格安物件になっております。
周辺には、ベッドフォードシャー大学という約2.4万人の学生数が在籍する大学など、学園都市としても有名です。
またイギリスの老舗自動車メーカーであるボクスホール（Vauxhall）の工場もあるベッドタウンでもあります。
そしてイギリス国内でも突出して人口増加が進んでいるエリアとなっており、街の注目度が伺い知れます。
今回ご紹介する物件についても、学生マンションとしての需要の高さもありますが、加えて英国大手自動車メーカーが社宅契約を結ぶなど、今後の安定した賃料収入にも期待が膨らみます。
初めて海外不動産に投資しようとお考えの方、海外に資産分散をされたい方、安定した家賃収入を期待される方にとっては必見の優良物件となります。
ご興味のある方は、是非、本セミナーにご参加ください。
英国不動産「Opto House at Luton Spring Place」についてご説明します
講演者
-
ステイジアキャピタルジャパン株式会社
取締役
吉岡 憲史青山学院大学経営学部、英国国立ラフバラ大学大学院卒業。大学卒業後、民放テレビ局に入社、報道記者を経験。英国留学を経て、大手不動産ファンド運用会社のクリード入社、北欧の年金基金や中東の公的資金など総額2000億円の旗艦ファンドの運用に従事した他、ドイツやアジアの不動産のデューデリジェンス等を経験。その後、独立し「家賃5万以下ドットコム」を立ち上げ、新聞、テレビなどに多数取り上げられる。月刊Wedge にっぽんの青年に選出。2013年ステイジアグループに参画。大学時代は体育会ラグビー部副将、国体出場、13人制日本代表。
【満員御礼】 WEB開催・法人？個人？節税になる!? 不動産投資専門税理士が話す海外不動産セミナー ～海外不動産投資シミュレーションを公開！～
法人？個人？節税になる!? 不動産投資専門税理士が話す海外不動産セミナー ～海外不動産投資シミュレーションを公開！～
| 【日時】 | 【満員御礼】6月28日（火）19:00-20:30 |
|---|---|
| 【会場】 | WEBセミナーのため、ご自宅のパソコンなどを使ってご参加下さい |
| 【手続】 | お申し込み後、参加に必要なURLをメールさせていただきます。 |
| 【講師】 | 叶税理士法人 萱谷 有香（かやたに ゆか） 税理士 |
| 【参加】 | 無料 |
| 【定員】 | 50名 |
| 【主催】 | ステイジアキャピタル |
今セミナーでは、不動産投資専門の税理士であり、自身も投資家としての一面を持つ、叶税理士法人 東京事務所代表の萱谷 有香（かやたに ゆか）先生を講師としてお招きし、アメリカ不動産の投資シミュレーションについて解説していただきます。
萱谷先生は、ご著書『減価償却節税バイブル』（技術評論社）で、不動産投資における減価償却や税金という素人にはわかりづらい部分をわかりやすく解説されており、また、数字（シミュレーション）を活用した投資分析を得意とされております。
今回のご講演では、実際に弊社のお客様が購入したニューヨーク州の物件を参考に、購入から、賃貸運営、売却までを様々な視点からシミュレーションをしていただきます。
このような、シミュレーションは、萱谷先生ならではのものになるかと思います。
不動産投資とは切っても切れない「減価償却」や「税金」を意識した不動産投資に関する話を聞くことができる貴重な機会となるかと思われます！
※ご参加される皆様の質問も大募集！ 「個人・法人どちらで購入すれば良いのか？」「減価償却ってどうやって計算するの？」 など、時間の許す限りご質問にお答えしたいと思います。
ご自宅からでも参加可能なオンラインセミナーです。
是非奮ってご参加ください。
どこからでも参加可能なオンラインセミナーです
米国ニューヨーク州で北米有数の学術都市としても知られる「シラキュース」
▲ニューヨーク州シラキュースの街並み
▲シラキュース大学のキャンパス
▲ニューヨーク州シラキュースの街並み
▲ニューヨーク州シラキュース
また、ステイジアキャピタルジャパン社からは、先日来日を果たしたバイデン大統領の母校、シラキュース大学があることで知られる学園都市ニューヨーク州「シラキュースエリア」の戸建て物件をご紹介いたします。
アメリカの不動産はまだまだ活況で、このシラキュースも、アメリカの大手不動産サイトの調査で、今後1年で10％程度の値上がりも期待されています。
また賃貸稼働中の物件を紹介いたしますので、ご購入と同時に家賃を受け取ることができます。
日本円で経費差し引き後の実質利回りで10％を超えるような物件もあり、また、価格帯も1,000万円台の物件が多く、海外不動産初心者でも取り組みやすい価格設定となっております。
是非奮ってご参加ください！
1,000万円台から始められて利回り10％超えの物件についてご説明いたします
講演者
-
叶税理士法人 東京事務所代表税理士
萱谷 有香（かやたに ゆか）不動産投資に特化した税理士事務所で働きながら収益物件について税務と投資面で多くの知識を得られたことを活かし、自らも不動産投資を手掛ける。大手管理会社、ハウスメーカーや賃貸フェアなどで講演実績があり、記事執筆も行う。 不動産投資の規模を拡大していくために、なくてはならない金融機関からの融資についても積極的に紹介やアドバイスを行う。金融機関から融資を引きやすい、または金利交渉しやすい決算書の作成を得意とする。物件購入前、物件保有中、物件売却時、相続時、どの時点で相談を受けても必ず投資家にプラスになるアドバイスを心掛けている。 著書に『減価償却節税バイブル』（技術評論社）がある。
-
ステイジアキャピタルジャパン株式会社
シニア・ヴァイス・プレジデント
吉岡 憲史青山学院大学経営学部、英国国立ラフバラ大学大学院卒業。大学卒業後、民放テレビ局に入社、報道記者を経験。英国留学を経て、大手不動産ファンド運用会社のクリード入社、北欧の年金基金や中東の公的資金など総額2000億円の旗艦ファンドの運用に従事した他、ドイツやアジアの不動産のデューデリジェンス等を経験。その後、独立し「家賃5万以下ドットコム」を立ち上げ、新聞、テレビなどに多数取り上げられる。月刊Wedge にっぽんの青年に選出。2013年ステイジアグループに参画。大学時代は体育会ラグビー部副将、国体出場、13人制日本代表。
【半年ぶりに開催します！NET利回り10％超】 コロナは超えた⁉ニューヨーク州なのに1,000万円台でも購入可能！NY州シラキュース不動産セミナー
半年ぶりに開催します！NET利回り10％超・コロナは超えた⁉ニューヨーク州なのに1,000万円台でも購入可能！NY州シラキュース不動産セミナー
| 【日時】 | 【受付終了】4月15日（金）19:00-20:00 |
|---|---|
| 【会場】 | WEBセミナーのため、ご自宅のパソコンなどを使ってご参加下さい |
| 【手続】 | お申し込み後、参加に必要なURLをメールさせていただきます。 |
| 【参加】 | 無料 |
| 【定員】 | 50名 |
| 【主催】 | ステイジアキャピタル |
今セミナーは、ご自宅で参加可能なオンラインセミナーです。
北米有数の学術都市としても知られ、ニューヨーク州北部に位置する「シラキュース」をステイジアキャピタル社のセミナーでは半年ぶりに紹介いたします。
シラキュースは、民間の調査会社Construction Coverageの調査によるとミレニアム世帯が家を買いたい街にも上位（全体7位、中規模都市では2位）に位置する、若い世代に人気が高いエリアです。
ニューヨーク州オノンダガ郡の郡庁所在地であるこの街は、「絵葉書のような街」と称されるほど美しい街並みが魅力的な都市です。
また、現アメリカ大統領であるバイデン氏の母校、名門シラキュース大学もこの都市に位置しており、北米でも有数の学術都市でもあります。
是非奮ってご参加ください。
どこでも参加可能なオンラインセミナーです
米国ニューヨーク州で北米有数の学術都市としても知られる「シラキュース」
▲ニューヨーク州シラキュースの街並み
▲シラキュース大学のキャンパス
▲ニューヨーク州シラキュースの街並み
▲ニューヨーク州シラキュース
ニューヨーク州の中心地からそう遠くない場所に、緑豊かな田園風景に囲まれた絵葉書のような美しい街シラキュースがあります。
第46代アメリカ大統領ジョー・バイデンはデラウェア大学を卒業後、シラキュース大学のロースクールに進みました。
シラキュース大学は1870年創立と歴史があり、美しいキャンパス、親しみと温かみのある雰囲気で有名です。
またシラキュースにはグリーンレイクス州立公園があり、紅葉の季節は最高です。
≪紹介する物件について≫
ご紹介させていただくのは、「シラキュースエリア」の戸建て物件です。
既に稼働中の物件が殆どで、ご購入と同時に家賃を受け取ることができる物件を中心にご紹介させていただきます。
日本円で1000万円台の物件も多く、取り組みやすい価格設定となっております。
また、持家比率も高く、投資だけではなく実需の出口も見えやすいのが特徴です。
≪利回り10%超≫
先進国のアメリカであるにも関わらず、物件運営に掛かる諸経費を差し引いたNET利回りで10%を超える物件も多く、大きなパフォーマンスを実現できます。
安定した投資先として人気の高いアメリカ不動産で、高利回りの不動産を取得するチャンスです。
コロナ明けへ向かうニューヨーク州で新たな投資先をお探しの方、是非奮ってご参加ください。
1,000万円台から始められて利回り10％超えの物件についてご説明いたします
講演者
-
ステイジアキャピタルジャパン株式会社
シニア・ヴァイス・プレジデント
吉岡 憲史青山学院大学経営学部、英国国立ラフバラ大学大学院卒業。大学卒業後、民放テレビ局に入社、報道記者を経験。英国留学を経て、大手不動産ファンド運用会社のクリード入社、北欧の年金基金や中東の公的資金など総額2000億円の旗艦ファンドの運用に従事した他、ドイツやアジアの不動産のデューデリジェンス等を経験。その後、独立し「家賃5万以下ドットコム」を立ち上げ、新聞、テレビなどに多数取り上げられる。月刊Wedge にっぽんの青年に選出。2013年ステイジアグループに参画。大学時代は体育会ラグビー部副将、国体出場、13人制日本代表。
【オンライン開催】アメリカ不動産オーナー必見！アメリカ不動産・名義変更解説セミナー ～2020年の税制改正に伴い法人名義で保有する方がお得です～
アメリカ不動産オーナー必見！アメリカ不動産・名義変更解説セミナー ～2020年の税制改正に伴い法人名義で保有する方がお得です～
| 【日時】 | 【受付終了】10月19日（火）19:00-20:00 |
|---|---|
| 【会場】 | WEBセミナーのため、ご自宅のパソコンなどを使ってご参加下さい |
| 【手続】 | お申し込み後、参加に必要なURLをメールさせていただきます。 |
| 【参加】 | 無料 |
| 【定員】 | 先着50名 |
| 【主催】 | ステイジアキャピタル |
今セミナーは、ご自宅からでも参加可能なオンラインセミナーです。
2020年(令和2年度)の税制改正により、海外不動産を使った個人所得税圧縮によって得られる節税の効果が限定的なものとなりました。
しかし、法人で海外不動産を購入されているオーナー様に置かれましては、法人の税金対策を引き続き行って頂く事が出来ます。
そこで、本セミナーでは、米国不動産を個人で保有されている方を対象に、米国不動産を法人(もしくは資産管理法人)に名義変更する方法と、それにより得られる効果について解説をさせて頂きます。
例えば以下の方・・・
✔米国不動産を個人名義で購入済
✔資産管理会社のオーナー
✔ご自身の会社利益が出ているオーナー
上記の条件の方のみならず、米国不動産オーナー皆様のご参加をお待ちしております。
是非奮ってご参加ください。
ご自宅からでも参加可能なオンラインセミナーです
講演者
-
ステイジアキャピタルジャパン株式会社
シニア・ヴァイス・プレジデント
吉岡 憲史青山学院大学経営学部、英国国立ラフバラ大学大学院卒業。大学卒業後、民放テレビ局に入社、報道記者を経験。英国留学を経て、大手不動産ファンド運用会社のクリード入社、北欧の年金基金や中東の公的資金など総額2000億円の旗艦ファンドの運用に従事した他、ドイツやアジアの不動産のデューデリジェンス等を経験。その後、独立し「家賃5万以下ドットコム」を立ち上げ、新聞、テレビなどに多数取り上げられる。月刊Wedge にっぽんの青年に選出。2013年ステイジアグループに参画。大学時代は体育会ラグビー部副将、国体出場、13人制日本代表。
