今セミナーではユートピア社がタイ・プーケット島ナイハンビーチで開発している長期滞在型高級リゾートホテル「ユートピア・ドリーム」の物件を叶屋不動産責任者が講師になってご紹介します。
ご紹介する物件は日本でも人気のタイ・プーケットのプロジェクトで、利回り保証8％のホテル投資です。
1,000万円台からの投資で高収益が期待できます。

利回りが保証

1.投資額1,000万円が3年契約の場合約1,340万円に、5年契約の場合約1,470万円になります。
2.全額支払い翌月から年8％の利回りが発生します（ホテルオープンまでの建設期間中も）
3.家賃保証 年8％（ホテルオープンから3年もしくは5年契約満了まで）
4.買取保証（100％保証）
5.大幅な値上りが期待できるフリープランもあります。
6.毎年10日間もしくは30日間の無料宿泊（フリーステイ）の権利が付きます。
*利回り保証は、税引き前利率です。
**フリーステイ期間は、購入物件によって異なります。

物件管理が不要

1.賃貸管理が不要です（ユートピア・ホテル・グループがホテルとして運営）
2.メンテナンスが不要です（ユートピア・ホテル・グループが維持管理）
3.売却時の手間、費用が不要です（契約満了後、ユートピア・ホテル・グループが買い戻し）

タイ・プーケットでトップクラスのデベロッパーの物件

開発はオーストラリアのIPA社のタイ子会社ユートピア社が手掛けます。
運営管理はタイ・プーケットで高級リゾートホテル事業を展開している系列会社のユートピア・ホテル・グループです。
既存ホテルの「ユートピア・ナイハン」は、同社のフラッグシップホテルとして2018年に営業を開始、ホテル予約サイト「アゴダ」で8.6（非常に満足）の高評価を受けています。投資の事前調査の為に、ぜひユートピア・ナイハンにご宿泊ください。予約・手配は弊社にお任せください。

セミナーでは、事業の概要、高い利回り、事業の信頼性、購入手順などを詳細に解説します。
少人数でのセミナーですので、セミナー中の質問にも都度丁寧に答えさせていただきます。
海外リゾートホテル投資を、もっと身近に感じていただけるように説明しますので、この機会にぜひセミナーにご参加ください。

*対面セミナーですが、コロナ感染防止のため、席と席の間にパーティションを設置し、衛生面には十分に配慮して行います。

東京から直行便で約7時間、インドシナ半島の中央に位置するタイ。
アジアでは日本と同じく植民地にならなかった唯一の国です。
タイには国民の8割強を占めるタイ族のほか、華人、マレー系、インド系など多民族が暮らしております。
外資系企業や観光客が多く集まる首都バンコク、パタヤなどでは比較的英語も通じます。
また、医療先進国としても有名なタイには日本と同水準の医療を受けることが可能であり、日本語を話せる医師やスタッフが在籍する病院も多くある上に、物価水準も日本の3分の1程度と低いため、日本人にとっては生活しやすい環境が広がっています。

ユートピア社について

2014年オーストラリアの不動産開発会社IPA社によってタイ・プーケットでのリゾートホテル開発子会社として設立。
現在までにプーケットで2つの長期滞在型高級リゾートホテルを建設、さらに5つのリゾートホテル建設を手掛けています。

タイ・プーケット島ナイハンビーチについて

世界有数のリゾート地として知られるプーケット。
そのプーケットの最南端部に位置するナイハンビーチは、プーケットでも最も美しいビーチとして有名です。
ナイハンビーチは、さらさらの砂に覆われた極上の白いビーチで、緑の丘と小さな島の間に隠れた人目につかない場所にあり、プーケットの中でもよりプライベート感が味わえるビーチです。
プーケットの西側の観光地よりも静かなのに、レストランやホテルやショップもあり、充実した滞在時間が過ごせ、自然のままの雰囲気も十分に留めている場所です。
丘に囲まれた湾はボートやラグジュアリーなヨットの停泊地としてぴったりで、外国人にもタイ人にも人気な場所です。「ユートピア・ドリーム」は、そのナイハンビーチの丘の上に建設されます。

本セミナーでは、欧米系大手デベロッパーであるニューノルディックが、タイで開発を行っているリゾートホテル投資についてご説明します。
海外不動産投資初心者の方でも簡単に投資が始められ、手間暇をかけず定期預金感覚で高収益が期待できます。

1)利回りが保証され契約時に全ての金額が確定します。
① 1,000万円台からの投資が可能
② 投資額1,000万円が5年契約では1,500万円強へ増加、10年契約で2倍強
③ 収益保証　年8％・・・全額支払い翌月からホテルオープンまでの建設期間中
④ 家賃保証　年8％・・・ホテルオープンから契約満了まで
⑤ 買取保証（物件購入価格100％）

2）物件管理が不要です。
① 賃貸管理が不要・・・ニューノルディックがホテルとして運営します。
② メンテナンスが不要・・・ニューノルディックが維持管理します。
③ 損害保険加入が不要・・・ニューノルディックが加入します。
④ 売却時の手間、費用が不要・・・契約満了後、ニューノルディックから自動振り込みされます。

セミナーでは
高い利回りの秘密
欧米デベロッパーの堅実な運営
事業の信頼性

などを詳細に解説します。
また、セミナー中に疑問が浮かんだ場合も都度丁寧に答えさせて頂きます。
海外リゾートホテル投資を、もっと身近に感じていただけるように説明しますので、この機会に是非セミナーにご参加ください。

ニューノルディックは、タイ国内においてパタヤ、プーケット島、サムイ島でリゾートホテル開発プロジェクトを展開してきましたが、そこに新たに「ペチャブリ」と「チュンポン」のプロジェクトが追加されました。
ペチャブリは、同国中部、マレー半島の付け根でタイランド湾側に位置しています（反対側はミャンマー）。数多くの洞窟があり、中でもかつての王室洞窟である「カオ･ルアン洞窟」は世界中から観光客が訪れる人気スポットです。 ペチャブリのプロジェクトは5,000戸を超える大型のもので、内部に9つのホテルを抱える大型高級リゾート「ラグーナ･プーケット」のような施設を目指していると言われています。長期滞在を目的にしたリゾート施設となっており、敷地内に2つの湖がある特徴的な造りです。
また、チュンポンのプロジェクトは自然環境に美しく溶け込んだコンドミニアムと広々としたプライベートヴィラで構成されています。このプロジェクトの広大なエリアは景観を保つために手つかずのままになっていて、居住者や訪問者は、緑の広がる大自然と白い砂浜の両方を楽しむことができます。すべてのレストランやプール、その他の施設が、環境に溶け込んで、ニューノルディックのタイでのプロジェクトの中で最もスタイリッシュな複合施設のひとつとなっています。

コーラルビーチ・チュンポン（New Nordic Coral Beach Chumphon）

ニューノルディックについて

ニューノルディックは、アジアを始め世界31カ国でリゾートホテル開発・運営を行う欧米系デベロッパーです。
ニューノルディックは、投資や不動産にとどまらず、ホテルや旅行会社など多様なコングロマリットを形成した運営体制を独自に構築し、高品質で高稼働なリゾートホテル物件を開発し、優良な資産を有効に運用し、健全かつ安定した経営基盤を構築しています。
ニューノルディックは、このような事業スキームをもって、世界中の観光客にとって魅力的な休暇先であり続けるアジアの人気の観光地に50棟を超える建物と100件を超えるプロジェクト開発を手がけ、事業規模の拡大を図っています。

ニューノルディックの概要

◇創業：2009年
◇アジア本部：香港
◇事業概要：リゾート休暇村の設計、建築、維持、運営
◇関連事業：不動産デベロッパー、旅行代理店、投資運用会社（Auran社）
◇コンセプト：優良投資＆素晴しいリゾートライフ!!
◇役員：会長のKurt Svendheim（ノルウェー人）をはじめ主要幹部は欧米人
◇社員数：約2,000名
＊非上場企業のため、資本金や売上高などの財務データは非公開

本セミナーでは欧米系ニューノルディック社が、アジアで開発・運営を行っている長期滞在型リゾート施設「アジア・リゾート休暇村」の投資物件を叶屋不動産担当者が講師になってご紹介します。
ご紹介するのは、タイ、フィリピン、インドネシアのプロジェクトで、確定利回り10％強の物件になります。
全ユニット（戸数）を「投資用」「居住用」「自社所有」の3つに分割した独自の運用形態で、居住者、投資家、運営会社が形成する北欧型リゾートを目指す独特の経営スタイルです。
「高い信頼性」と「確定利回り10％強」を実現した魅力的な海外リゾート投資です。
タイ最大の不動産メディアから2019年「革新的投資賞」を受賞しました。
投資物件として購入する場合、国や都市にかかわらず、同社のスキームは同じです。
「確定利回り10％強」「キャッシュバック10％」「家賃保証9％（実質8％強）」「買取保証105～120％（※契約年数により異なる）」についても（現地での）「税引き後」の表記です。
ご予算に応じてご検討いただけます。
「ニューノルディック社とはどのような企業なのか」「なぜこのような、高利回りが可能なのか」「キャッシュバックや買戻しが可能な理由」を同社の「収支計画モデル」を用い解説するだけでなく、「外貨口座の開設と運営」「海外での口座開設と運営」などお客様の疑問に対しても丁寧にお答えします。
海外リゾート投資を、もっと身近に感じていただけるように説明しますので、この機会にぜひご参加ください。

アジア・リゾート休暇村について

「アジア・リゾート休暇村」は、「滞在者皆が参加する楽しいコミュニティを作り、理想のリゾートをエンジョイすること」をコンセプトに、世界31カ国でリゾート物件開発を展開するニューノルディックグループがタイやインドネシア、カンボジア、フィリピンなどのアジア全域で開発・運営している長期滞在型リゾート施設です。
ニューノルディックグループは、投資や不動産にとどまらず、ホテルや旅行会社など多様なコングロマリットを形成した運営体制を独自に構築し、高品質で高稼働な「アジア・リゾート休暇村」を実現させるとともに、全ユニット（戸数）を「投資用」と「居住用」と「自社所有」の3つに分割した運用形態によって、優良な資産を有効に運用し、健全かつ安定した経営基盤を構築しています。
ニューノルディックグループでは、このような事業スキームをもって、世界中の観光客にとって魅力的な休暇先であり続ける美しいビーチを持つアジアの人気の観光地に50棟を超える建物と100件を超えるプロジェクト開発を手がけ、事業規模の拡大を図っています。
「アジア・リゾート休暇村」は、このようにニューノルディックグループのユニークな事業展開のなかで開発・運営され、次のような特徴を有しています。

アジア・リゾート休暇村の特徴

確定利回り10％･･･物件購入額の10％（税引き後）の家賃保証が契約書に明記され、保証されます。
買取保証･･･家賃保証の期間ごとに実質年利回り10％強での買取が契約書に明記され、保証されます。
年率10％のキャッシュバック･･･物件購入額の全額払い込みの翌月から物件竣工の期間にインセンティブとして、年率10％の支払が契約書に明記され、保証されます。

ニューノルディックグループの概要

◇創業：2009年
◇アジア本部：香港
◇事業概要：リゾート休暇村の設計、建築、維持、運営
◇関連事業：不動産デベロッパー、旅行代理店、投資運用会社（Auran社）
◇コンセプト：優良投資＆素晴しいリゾートライフ!!
◇役員：会長のKurt Svendheim（ノルウェー人）をはじめ主要幹部は欧米人
◇社員数：約2,000名
＊非上場企業のため、資本金や売上高などの財務データは非公開

今セミナーではニューノルディック社が、タイで開発運営している長期滞在型「リゾート休暇村」の物件を叶屋不動産責任者が講師になってご紹介します。
ご紹介する物件は日本でも人気のタイ・プーケット＆サムイ島のプロジェクトで、確定利回り10％強の物件になります。
全ユニット（戸数）を「投資用」「居住用」「自社所有」の3つに分割した独自の運用形態で、居住者、投資家、運営会社が参加する理想の北欧型リゾートを目指す独特の経営スタイルです。「高い信頼性」と「確定利回り10％強」を実現した魅力的な海外リゾート投資です。
投資物件として購入する場合、国や都市にかかわらず、同社のスキームは同じです。
「確定利回り10％強」、「キャッシュバック10％」、「家賃保証9％(実質8％強)」、「買取保証105～140％(※契約年数により異なる)」についても(現地での)「税引き後」の表記です。
お客様から「税金はどうなるの？」という質問が寄せられますが、同社の物件においては、この心配は無用です。
ご予算に応じてご検討いただけます。
「ニューノルディック社とはどのような企業なのか」、「なぜこのような、高利回りが可能なのか」、「キャッシュバックや買戻しが可能な理由」を同社の「収支計画モデル」を用い解説します。「外貨口座の開設と運営」、「海外での口座開設と運営」などお客様の疑問に対して丁寧にお応えします。
海外リゾート投資を、もっと身近に感じていただけるように説明しますので、この機会に是非ご参加ください。

東京から直行便で約7時間、インドシナ半島の中央に位置するタイ。アジアでは日本と同じく植民地にならなかった唯一の国です。タイには国民の8割強を占めるタイ族のほか、華人、マレー系、インド系など多民族が暮らしております。外資系企業や観光客が多く集まる首都バンコク、パタヤなどでは比較的英語も通じます。また、医療先進国としても有名なタイには日本と同水準の医療を受けることが可能であり、日本語を話せる医師やスタッフが在籍する病院も多くある上に、物価水準も日本の3分の1程度と低いため、日本人にとっては生活しやすい環境が広がっています。

▲出所：ロングステイ財団「日本人の海外ロングステイ希望先」調査

ロングステイ財団の発表によると日本人が希望する海外ロングステイ先でタイは常に上位に位置しております。人気の理由は物価が日本の約3分の1であることや、インターネット環境の普及、タイ人の親しみやすさなど生活しやすい環境が整っているからだと考えられます。
マレーシアはロングステイ希望先では毎年1位ですが、マレーシア在住の日本人が約2万人に対し、タイ在住の日本人が約10万人と言われており、実際にはタイに暮らす日本人の方がマレーシアに暮らす日本人よりも多いです。

リゾート休暇村について

　「リゾート休暇村」は、「滞在者みんなが参加する楽しいコミュニティを作り、理想のリゾートをエンジョイすること」をコンセプトに、香港を拠点とする不動産会社ニューノルディックグループがタイやインドネシア、カンボジア、フィリピンなどの東南アジア全域で開発・運営している長期滞在型リゾート施設です。
ニューノルディックグループは、投資や不動産にとどまらず、ホテルや旅行会社など多様なコングロマリットを形成した運営体制を独自に構築し、高品質で高稼働な「リゾート休暇村」を実現させるとともに、全ユニット（戸数）を「投資用」と「居住用」と「自社所有」の３つに分割した運用形態によって、優良な資産を有効に運用し、健全かつ安定した経営基盤を構築しています。
ニューノルディックグループでは、このような事業スキームをもって、世界中の観光客にとって魅力的な休暇先であり続ける美しいビーチを持つ東南アジアの人気の観光地に50棟を超える建物と100件を超えるプロジェクト開発を手がけ、事業規模の拡大を図っています。
「リゾート休暇村」は、このようにニューノルディックグループのユニークな事業展開のなかで開発・運営され、次のような特徴を有してしています。

リゾート休暇村の特徴

確定利回り10％･･･物件購入額の10％（税引き後）の家賃保証が契約書に明記され、保証されます。
買取保証･･･家賃保証の期間ごとに実質年利回り10％強での買取が契約書に明記され、保証されます。
年率10％のキャッシュバック･･･物件購入額の全額払い込みの翌月から物件竣工の期間にインセンティブとして、年率10％の支払が契約書に明記され、保証されます。

ニューノルディックグループの概要

◇創業：2003年
◇本社：香港
◇事業概要：リゾート休暇村の設計、建築、維持、運営
◇関連事業：不動産デベロッパー、旅行代理店、投資運用会社（Auran社）
◇コンセプト：投資をしながらリゾート村で第二の人生を楽しむこと
◇役員：社長のKurt Svendheim（スウェーデン人）をはじめ主要幹部は欧米人
◇社員数：約1,000名
＊非上場企業のため、資本金や売上高などの財務データは非公開