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【個別・オンライン】200万円台からのアメリカ不動産投資セミナー ~コロラド州デンバーの注目エリアをご紹介!~

200万円台からのアメリカ不動産投資セミナー ~コロラド州デンバーの注目エリアをご紹介!~

200万円台からのアメリカ不動産投資セミナー ~コロラド州デンバーの注目エリアをご紹介!~

【日時】 【受付終了】410日(土)13:00-14:00
【受付終了】410日(土)15:00-16:00
【受付終了】411日(日)13:00-14:00
【受付終了】411日(日)15:00-16:00
【受付終了】411日(日)17:00-18:00
【会場】 WEBセミナーのためご自宅等のパソコンなどを使ってご参加ください
【設定】 セミナー開催前までに、オンラインセミナーに参加できるURLをメールでご案内いたします
【参加】 無料
【主催】 アバカス株式会社

本セミナーでは、成長を続けるアメリカ住宅市場を舞台に、「未開発地への投資」という益々日本で人気が高まってきている投資手法をご紹介いただきます。
未開発地への投資は、とてもシンプルなことが魅力です。
綿密な土地調査・分析を元に、今後の成長が見込まれる地域において土地を安価で購入し、開発の流れが押し寄せ、その土地の需要が高まってくるまで保有するという戦略です。
適切な買収オファーを受領した際に、土地所有者は土地を売却します。
未開発地の売却先は主にデベロッパーや建売業者です。
レバリッジを利かさない買収戦略により、時間のリスクに対応することができます。
土地購入者は土地所有権の権原証書と権原保険証書を受領します。
本来、このような投資手法は、機関投資家やデベロッパーに限られたものでしたが、土地を共同所有することによって、個人の参入を可能としています。
今回ご紹介するプロジェクトはコロラド州 デンバー フォート・コリンズ地域の住宅用地 (戸建住宅・タウンホーム・集合住宅) 第1期297筆の区画整理済み宅地・ 第2期予定368筆の計画宅地・第3期予定288件の集合住宅で計画されておりますが、第1期297筆の区画整理済み宅地については既に分譲までの全てのプロセスに許認可が確定していることもあって(第2期、第3期についても、計画対する認可は取得済み)、申し込みを希望される企業が多いため、入札形式にてオプション契約締結企業を決める予定です。
これは米国住宅市場がサプライ・デマンドの構造的問題の影響で全く供給が追いつかず、住宅販売が絶好調であるためです。
今回のセミナーでは、この投資手法の魅力である少額からの投資が可能な点や、購入後から売却時まで面倒な手続きが不要な点、購入いただく持分が登記される為、土地の権利を保有できる点などをわかりやすく解説していただきます。
ご自宅からでも参加可能なオンラインセミナーです。
お気軽にご参加下さい。

アメリカ住宅市場についてわかりやすくご説明します

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未開発地の所有機会提供企業について

ウォルトンは、北米を代表する不動産投資及び開発企業です。
有利な立地条件を備える成長著しい北米大都市圏において、未開発地の調査、買収および開発計画を行なっております。
ウォルトンが提供する全ての未開発地物件において、ウォルトンも物件の一部を共同所有します。
ウォルトンの成功は、創業以来改善を続け、実績を重ねてきたビジネスモデルと業界最高レベルのマネジメントとスタッフ、専門家によって築かれたものです。
40年以上培われてきた経験により、それぞれの土地にあった最適な開発を提案することができ、長期的な視点での土地開発やコミュニティ開発を通じて、永く人々に貢献できる「まち」作りを目標としております。

「未開発地の共同所有」とは?

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コロラド州デンバー不動産の魅力について

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200万円台から購入可能なアメリカ不動産投資!

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コロラド州デンバーの飛躍的な成長

コロラド州デンバー不動産の魅力コロラド州デンバー不動産の魅力

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リスク開示:土地への投資にはリスクが伴います。
土地投資は非流動的であり、購入された土地を短期間で売却することができない可能性があるだけでなく、一切売却できない場合がございます。
土地は将来価値を失う可能性があります。
過去の実績は、将来のリターンを保証するものではありません。
土地の取得、保有、販売またはその他の取引によって利益、収入、またはその他のリターンが得られる、または得る可能性があることや一定期間で利益、収入、またはその他のリターンが得られるまたは得る可能性があることを明言していません。
これらのリスク開示は土地投資に不づ位するすべてのリスクを開示したと主張するものではありません。
ウォルトンは投資、財務、会計、法務または税務上のアドバイスを提供しておりません。
不動産投資がご自身の税制状況にとって適切かどうかを慎重に検討し、必要であれば専門の投資顧問や税務顧問にご相談ください。

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講演者

  • 講演者画像
    アバカス株式会社
    代表取締役
    山田豊

    1964年生。服飾メーカーにてデザイナー、営業を経て1993年に独立し、大手商社との協業でマーチャンダイザー業を展開。1998年にアパレルショップ事業会社の共同経営を開始し、全国30店舗まで事業を拡大。その後アパレル事業会社を退職し、通信サービス会社の役員と不動産投資会社の取締役に就任。少子高齢化が続く日本の不動産市場の未来に限界を感じ、北米不動産の研究とコンサルタント業に尽力。北米に特化した不動産投資コンサルタントサービスを提供。米国内において老人ホーム事業も運営している。

【個別・オンライン】マレーシア・リッツカールトン不動産セミナー ~最高級ブランド「RITZ(リッツ)」を東南アジア一安く購入可能!~

マレーシア・リッツカールトン不動産セミナー ~最高級ブランド「RITZ(リッツ)」を東南アジア一安く購入可能!~

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【日時】 【満員御礼】227日(土)17:00~18:00
【満員御礼】228日(日)16:00~17:00
【会場】 WEBセミナーのためご自宅等のパソコンなどを使ってご参加ください
【設定】 お申し込み後、WEBセミナーのリンクと参加方法をメールでご案内いたします
【参加】 無料
【主催】 株式会社ビヨンドボーダーズ

今セミナーではマレーシア首都クアラルンプールのザ・リッツ・カールトンレジデンスをご紹介します。
ザ・リッツ・カールトンレジデンスは世界に32件ありますが、そのうち東南アジアには3件のみと希少です。
ご紹介するマレーシアのザ・リッツ・カールトンレジデンスは総階数48階・総戸数は288戸で、クアラルンプール市内中心部(KLCC)に位置し、有名なペトロナスツインタワーまでは約5分の好立地に位置付けております。
コロナ禍の今だからこそ最高級ブランド「RITZ(リッツ)」を東南アジア一安く購入可能です。
ご自宅からでも参加可能なオンラインセミナーです。
是非お気軽にご参加下さい。

ザ・リッツカールトン レジデンスをご紹介します

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マレーシア初の「ザ・リッツ・カールトン」の名を冠した超高級レジデンス


ザ・リッツカールトン レジデンス・プール​ザ・リッツカールトン レジデンス・プール​

ザ・リッツカールトン レジデンス・ジムザ・リッツカールトン レジデンス・ジム

ザ・リッツカールトン レジデンス・アメニティ​ザ・リッツカールトン レジデンス・アメニティ

ザ・リッツカールトン レジデンス・ベッドルームザ・リッツカールトン レジデンス・ベッドルーム

​ザ・リッツカールトン レジデンス・リビングザ・リッツカールトン レジデンス・リビング

ザ・リッツカールトン レジデンス・書斎ザ・リッツカールトン レジデンス・書斎

ザ・リッツカールトン レジデンスはベルジャヤセントラルパーク(Berjaya Central Park)にある高層ビルの1つとしてそびえ立ち、1,023~2,605sqfのユニットと、45~48階部分に位置する2,605~4,284sqfのペンションがあります。
世界的に有名なザ・リッツ・カールトンブランドと同じ開発基準であり、豪華なデザインが施されたこの物件は他都市よりも高い生活水準が期待できます。卓越したサービスと住人のニーズに合わせた思いやりのある物件は類を見ないと自信をもっておすすめできます。
本物件の9階部分にはインフィニティプール、テニスコート、スパ、ジム、レジデンスクラブラウンジ、子供用スタジオ、プライベートイベント用のオープンテラスガーデンなど様々な施設が完備されています。他にも、24時間のコンシェルジュサービス、ハウスキーピングサービス、空き在宅におけるケアマネジメント、イベントサービスなどの個別サービスもあり、アメニティやサービスが充実していることが魅力の1つです。

【プロジェクト概要】

[物件名]ザ・リッツカールトンレジデンス(The Ritz-Carlton residences)
[建物タイプ]マンション
[建物の階数]地上48階建て
[完成年]2017年
[総戸数]288戸
[売主] ワンサティガップ
[管理] ザ・リッツカールトン(The Ritz-Carlton)
[専有面積] 95.04 ~ 398.0㎡
詳細は当日ご説明いたします。

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開発エリア「クアラルンプール市内中心部(KLCC)」について

ザ・リッツカールトン室内ザ・リッツカールトン室内

ザ・リッツカールトン周辺ザ・リッツカールトン周辺

ザ・リッツカールトン・エントランスザ・リッツカールトン・エントランス

ザ・リッツカールトン・カウンターザ・リッツカールトン・カウンター

本物件はKLCCに位置し、利便性が高いのが特徴です。徒歩圏内には、高級ショッピング街、インターナショナルスクール、医療機関、レストラン、ビジネス街、世界的に有名な観光スポットなどがあり、簡単にアクセス可能です。また、市内唯一の熱帯雨林保護区であるブキッ・ナナス森林保護区(Bukit Nanas Forest Reserve)に隣接していることも特長です。本物件からザ・KLブキッ・ナナスモノレール駅(The KL Bukit Nanas Monorail Station)までは徒歩約1分であり、他にもLRTのダンワンギ駅(Dang Wangi LRT Station)が徒歩6分圏内に位置しています。そのため周囲のショッピングモールやレストランに簡単に行くことができ、とても利便性の高い場所です。

本物件はペトロナスツインタワーから約5分の場所に位置し、市内中心部にある様々な場所にアクセス可能です。スリアKLCC(Suria KLCC)、アベニューK(Avenue K)、パビリオン(Pavilion)などのショッピングモールが徒歩圏内に位置し、他にもインターナショナルスクール、医療機関、商業施設が約2㎞圏内にあります。モノレール駅にも近隣しているため、空港をはじめ、あらゆる場所に簡単にアクセス可能であることも魅力です。

講演者

  • 比留間 雄大

    株式会社ビヨンドボーダーズ
    海外事業部
    比留間 雄大

    四大卒業後、大手司法書士事務所にて不動産登記手続きに従事。その後、フクダリーガルコントラクツ&サービシス司法書士法人へ入社。不動産売買リスク除去コンサル、新・中間省略登記コンサルをはじめとしたコンサルティングを行いながら、10年間で総計約2,500件以上の不動産売買登記手続きに携わる。法人営業、マネージメントを経験し、2019年2月ビヨンドボーダーズへ参画。マレーシアをはじめ、東南アジアのマーケットを中心に日本人投資家向けの海外不動産セミナー講師等を担当。

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