セミナー会員数 5,914名 (6月20日更新)

6月30日 あのリッツカールトンレジデンス責任者が緊急来日決定!マレーシア不動産セミナー ~リッツカールトンの名を冠した高級レジデンス~

6月30日 あのリッツカールトンレジデンス責任者が緊急来日決定!マレーシア不動産セミナー ~リッツカールトンの名を冠した高級レジデンス~

6月30日 あのリッツカールトンレジデンス責任者が緊急来日決定!マレーシア不動産セミナー ~リッツカールトンの名を冠した高級レジデンス~

【日時】 617日(日)15:00~17:00
630日(土)15:00~17:00
【会場】 【6月17日】ビヨンドボーダーズ本社セミナールーム
【6月30日】インバウンドリーグ会議室
【会場住所】 【6月17日】東京都新宿区新宿5-11-13 博雅ビル3F
【6月30日】東京都新宿区新宿5-15-14
【参加費】 無料

今セミナーではマレーシア初のリッツカールトンレジデンス(The Ritz-Carlton residences)をご紹介します。総階数48階で、総戸数は288戸です。クアラルンプール市内中心部(KLCC)に位置し、有名なペトロナスツインタワーまでは約5分の好立地に位置付けております。

ザ・リッツカールトン レジデンスをご紹介します

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マレーシア初の「リッツカールトン」の名を冠した超高級レジデンス


ザ・リッツカールトン レジデンス・プール​ザ・リッツカールトン レジデンス・プール​

ザ・リッツカールトン レジデンス・ジムザ・リッツカールトン レジデンス・ジム

ザ・リッツカールトン レジデンス・アメニティ​ザ・リッツカールトン レジデンス・アメニティ

ザ・リッツカールトン レジデンス・ベッドルームザ・リッツカールトン レジデンス・ベッドルーム

​ザ・リッツカールトン レジデンス・リビングザ・リッツカールトン レジデンス・リビング

ザ・リッツカールトン レジデンス・書斎ザ・リッツカールトン レジデンス・書斎

ザ・リッツカールトン レジデンスはベルジャヤセントラルパーク(Berjaya Central Park)にある高層ビルの1つとしてそびえ立ち、1,023~2,605sqfのユニットと、45~48階部分に位置する2,605~4,284sqfのペンションがあります。
世界的に有名なリッツカールトンブランドと同じ開発基準であり、豪華なデザインが施されたこの物件は他都市よりも高い生活水準が期待できます。卓越したサービスと住人のニーズに合わせた思いやりのある物件は類を見ないと自信をもっておすすめできます。
本物件の9階部分にはインフィニティプール、テニスコート、スパ、ジム、レジデンスクラブラウンジ、子供用スタジオ、プライベートイベント用のオープンテラスガーデンなど様々な施設が完備されています。他にも、24時間のコンシェルジュサービス、ハウスキーピングサービス、空き在宅におけるケアマネジメント、イベントサービスなどの個別サービスもあり、アメニティやサービスが充実していることが魅力の1つです。

【プロジェクト概要】

[物件名]ザ・リッツカールトンレジデンス(The Ritz-Carlton residences)
[建物タイプ]マンション
[建物の階数]地上48階建て
[完成年]2017年
[総戸数]288戸
[価格]約7,500万円 ~
[売主] ワンサティガップ
[管理] ザ・リッツカールトン(The Ritz-Carlton)
[専有面積] 95.04 ~ 398.0㎡
詳細は当日ご説明いたします。

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開発エリア「クアラルンプール市内中心部(KLCC)」について

ザ・リッツカールトン室内ザ・リッツカールトン室内

ザ・リッツカールトン周辺ザ・リッツカールトン周辺

ザ・リッツカールトン・エントランスザ・リッツカールトン・エントランス

ザ・リッツカールトン・カウンターザ・リッツカールトン・カウンター

本物件はKLCCに位置し、利便性が高いのが特徴です。徒歩圏内には、高級ショッピング街、インターナショナルスクール、医療機関、レストラン、ビジネス街、世界的に有名な観光スポットなどがあり、簡単にアクセス可能です。また、市内唯一の熱帯雨林保護区であるブキッ・ナナス森林保護区(Bukit Nanas Forest Reserve)に隣接していることも特長です。本物件からザ・KLブキッ・ナナスモノレール駅(The KL Bukit Nanas Monorail Station)までは徒歩約1分であり、他にもLRTのダンワンギ駅(Dang Wangi LRT Station)が徒歩6分圏内に位置しています。そのため周囲のショッピングモールやレストランに簡単に行くことができ、とても利便性の高い場所です。

本物件はペトロナスツインタワーから約5分の場所に位置し、市内中心部にある様々な場所にアクセス可能です。スリアKLCC(Suria KLCC)、アベニューK(Avenue K)、パビリオン(Pavilion)などのショッピングモールが徒歩圏内に位置し、他にもインターナショナルスクール、医療機関、商業施設が約2㎞圏内にあります。モノレール駅にも近隣しているため、空港をはじめ、あらゆる場所に簡単にアクセス可能であることも魅力です。

講演者

  • 藤川 祐馬

    株式会社ビヨンドボーダーズ
    藤川 祐馬

    宮城県仙台市出身。立教大学在籍中に東南アジアを中心に4カ国に留学。東証一部上場企業マレーシア現地法人にてWebサービスセールス業務を行い、マレーシアの中堅ローカル社員の売上記録を抜き当時最高記録を樹立。日本帰国後、ビヨンドボーダーズに参画し入社以来一貫して不動産投資部門を担当。外国人投資家向けの日本不動産マーケットレポート作成や日本人投資家向けの海外不動産セミナー講師等その活躍は幅広い。

《大阪開催》フィリピン不動産セミナー オルティガス&カンパニー現地責任者緊急来日決定! ~高級中華料理を楽しみながら最新のマニラ・コンドミニアムを学ぶ~

《大阪開催》フィリピン不動産セミナー オルティガス&カンパニー現地責任者緊急来日決定! ~高級中華料理を楽しみながら最新のマニラ・コンドミニアムを学ぶ~

《大阪開催》フィリピン不動産セミナー オルティガス&カンパニー現地責任者緊急来日決定! ~高級中華料理を楽しみながら最新のマニラ・コンドミニアムを学ぶ~

【企業名】 オルティガス&カンパニー(フィリピン)
【日時】 【満員御礼】58日(火)19:00~21:00
【会場】 大阪駅周辺(予約者の方には会場をメールでお知らせいたします)
【参加】 無料(キャンセルは2日前までにお願いします)

この度、オルティガス&カンパニー現地責任者緊急来日し、高級中華料理を楽しみながら最新のマニラ・コンドミニアムに関して語っていただきます。

本セミナーは、大阪駅周辺にて開催いたします。

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オルティガス&カンパニーについて

オルティガス&カンパニーの物件室内​オルティガス&カンパニーの物件室内​

オルティガス&カンパニーの物件室内オルティガス&カンパニーの物件室内

フィリピン大手財閥の1つ「オルティガス・グループ」の不動産デベロッパー部門がオルティガス&カンパニーです。
元々は土地を多く保有していたフランシスコ・オルティガス氏とフィリピン初代大統領のマニュエル・ケソン氏がオルティガスグループを創業しました。
オルティガス&カンパニーが手掛けた開発として最も有名なのが、グリーンヒルズショッピングセンターです。
オルティガス・グループと言えばフィリピン3大経済中心地区の「オルティガス」です。
今回はオルティガス&カンパニーから最新のフィリピン不動産プロジェクトについて語っていただきます。

本セミナーは、大阪駅周辺にて開催いたします。

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「オルティガス地区 (Ortigas)」の概要

マニラ首都圏の「マンダルヨン市」「パシッグ市」「ケソン市」に跨るエリアで、首都圏でマカティに次ぐ2番目に大きな「ビジネス・金融の中心地」。国内に2か所ある証券取引所の1つがあり、中華系フィリピン企業が上場して本社を構えるエリアで、フィリピン大企業の「サンミゲル」や「ジョリビー」の本社、一流の外資系企業、各種教育機関、複数のショッピングモールや高級ホテルが集まるモダンな街。「アジア開発銀行本部」があることでも有名です。

また、世界中のサービスとフィリピン経済を支える、英語力を活かした同国の注目産業BPO(ビジネス・プロセス・アウトソーシング)の中心地であるため、24時間人の流れが絶えず、今後も海外を対象とするコールセンターなどBPO産業の拡大により、オフィス需要が高まるだけではなく、労働人口の増加と共に住宅需要が一段と増すと予想されるエリアです。

講演者

  • 風戸 裕樹

    PropertyAccess.co Founder
    風戸 裕樹

    元ソニー不動産 執行役員 売却コンサルティング事業部長/2010年 不動産取引を変革するべく不動産仲介透明化フォーラム(FCT)を社会起業、売却専門の「売却のミカタ」を開始し全国展開、2014年 ソニー不動産にFCT社を売却し不動産取引の透明化を加速。早稲田大学商学部卒/1981年生まれ

日本国内に7棟、フィリピンに1室保有の個人不動産投資家だからこそ語るフィリピン不動産投資セミナー~Airbnb(民泊)の有効活用もお教えします~

日本国内に7棟、フィリピンに1室の個人不動産投資家だからこそ語るフィリピン不動産投資セミナー~Airbnb(民泊)の有効活用もお教えします~

『日本国内に7棟、フィリピンに1室の個人不動産投資家だからこそ語るフィリピン不動産投資セミナー~Airbnb(民泊)の有効活用もお教えします~』

【日時】 210日(土)10:00-12:00
211日(日)14:00-16:00
【会場】 HaloHalo新富町ホール
【会場住所】 東京都中央区新富1-15-11マキプラザビル6階
【参加】 無料

今セミナーでは日本国内に7棟、フィリピンに1室保有の不動産投資家で一般社団法人不動産投資家育成協会の小峰悟認定講師をゲストとしてお呼びし、フィリピンの不動産投資(Airbnb(民泊)の有効活用他)について語って頂きます。小峰氏は2009年から国内を中心に不動産投資をスタートしました。最初は新宿区の新築アパート、その後は港区の区分マンション(売却済)、埼玉県の戸建、千葉県の中古メゾネットアパート、長野県の中古アパート、埼玉県の新築アパート、板橋区の中古アパート、品川区の区分マンション、中央区の区分事務所、八王子の新築アパートを購入されています。そんな中で約5年間フィリピンの不動産を徹底調査し、この度フィリピンの不動産を購入しました。そんな小峰氏から不動産投資の良い点・悪い点、またなぜこのタイミングでフィリピンの不動産を購入したかについて丁寧にわかりやすく語っていただきます。

不動産投資のメリット・デメリットについてご説明します

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小峰氏が不動産投資を始めたきっかけ

新宿区の新築アパート
新宿区の新築アパート

千葉県の中古メゾネットアパート
千葉県の中古メゾネットアパート

長野県の中古アパート
長野県の中古アパート

埼玉県の新築アパート
埼玉県の新築アパート

小峰氏が不動産投資を始めたきっかけは、定年退職後の生活費確保のためでした。不動産投資を始める前は、仕事と趣味の社交ダンスに明け暮れる毎日で、ほとんど貯金もなく自宅マンションのローンを抱え、年々年金の支給額も引き下げられる中で、このままでは生活できないことを切実に感じ始めたのがきっかけでした。そのため好きな社交ダンスも一時中断し、2009年から不動産投資をスタートし、現在は家賃年収約2,500万円の不動産投資家になっています。今年7月に長年勤めてきた外資系自動車部品メーカーを定年退職し、現在は不動産投資に100%を注ぐ毎日を送っています。そんな国内不動産投資家だった小峰氏が今回フィリピンの不動産を購入いたしました。

国内不動産で終わらず海外不動産も保有した理由をご説明いたします

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フィリピンを約5年間徹底調査して今回購入したBEACOM MAKATIをしかもAirbnb(民泊)でまわす方法

BEACOM MAKATI


BEACOM MAKATI


BEACOM MAKATI


BEACOM MAKATI


BEACOM MAKATI地図BEACOM MAKATI地図

セミナー後半では、国内不動産投資で成功した小峰氏が、5年間フィリピンを徹底調査し、今回なぜマニラのBEACON MAKATIを購入したかについてわかりやすくご説明いたします。その他にも500万円~700万円台で購入可能な物件の紹介や、購入後のAirbnb(民泊)の有効活用についても実例を使ってご説明いたします。

何故フィリピンの不動産を購入したかご説明いたします

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講演者

  • 小峰 悟
    一般社団法人不動産投資家育成協会

    認定講師

    小峰 悟(こみね さとる)

    2区分&7棟(計47室保有)。家賃年収約2,500万円。それ以外にも太陽光発電を2ヶ所所有。大学卒業後、業界No.1外資系自動車部品メーカーに勤務。そこで長年に渡り、様々な情報システム関連のプロジェクト活動に携わる。特技は社交ダンスで、数々の競技会で優勝経験を持ち、ラテン部門でアマチュアA級を取得。定年退職後、「一般社団法人不動産投資家育成協会」の認定講師として、若者から定年退職を間近に控えたシニア層を対象に、不動産投資の魅力をわかりやすく伝えている。

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【日時】 616日(土)14:00-16:00
707日(土)14:00-16:00
【会場】 ビジネスエアポート青山
【住所】 東京都港区南青山3-1-3スプライン青山東急ビル6階
【参加】 無料

本セミナーでは、成長を続けるアメリカ住宅市場を舞台に、「未開発地への投資」という益々日本で人気が高まってきている投資手法をご紹介いただきます。

未開発地への投資は、とてもシンプルなことが魅力です。綿密な土地調査・分析を元に、今後の成長が見込まれる地域において土地を安価で購入し、開発の流れが押し寄せ、その土地の需要が高まってくるまで保有するという戦略です。適切な買収オファーを受領した際に、土地所有者は土地を売却します。未開発地の売却先は主にデベロッパーや建売業者です。レバリッジを利かさない買収戦略により、時間のリスクに対応することができます。土地購入者は土地所有権の権原証書と権原保険証書を受領します。

本来、このような投資手法は、機関投資家やデベロッパーに限られたものでしたが、土地を共同所有することによって、個人の参入を可能としています。

今回のセミナーでは、この投資手法の魅力である少額からの投資が可能な点や、購入後から売却時まで面倒な手続きが不要な点、購入いただく持分が登記される為、土地の権利を保有できる点などをわかりやすく解説していただきます。

当日詳しい内容をご説明します

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未開発地の所有機会提供企業について

ウォルトンは、北米を代表する不動産投資及び開発企業です。有利な立地条件を備える成長著しい北米大都市圏において、未開発地の調査、買収および開発計画を行なっております。ウォルトンが提供する全ての未開発地物件において、ウォルトンも物件の一部を共同所有します。

ウォルトンの成功は、創業以来改善を続け、実績を重ねてきたビジネスモデルと業界最高レベルのマネジメントとスタッフ、専門家によって築かれたものです。37年以上培われてきた経験により、それぞれの土地にあった最適な開発を提案することができ、長期的な視点での土地開発やコミュニティ開発を通じて、永く人々に貢献できる「まち」作りを目標としております。

「未開発地の共同所有」とは?

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テキサス州ヒューストン不動産の魅力について

ヒューストンの街並みヒューストンの街並み

テキサス州ヒューストン不動産の魅力テキサス州ヒューストン不動産の魅力

100万円台から購入可能なアメリカ不動産投資!

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ヒューストンの飛躍的な成長

ヒューストン中心部とその周辺ヒューストン中心部とその周辺

一般的な開発計画プロセス一般的な開発計画プロセス

ジョージア州ジャクソン郡ベア・クリークの不動産の魅力について

ジョージア州ジャクソン郡ベア・クリークジョージア州ジャクソン郡ベア・クリーク

ジョージア州ジャクソン郡の市場規模ジョージア州ジャクソン郡の市場規模

ジョージア州ジャクソン郡ベア・クリークの開発規模ジョージア州ジャクソン郡ベア・クリークの開発規模

ジョージア州ジャクソン郡ベア・クリークの周辺動向ジョージア州ジャクソン郡ベア・クリークの周辺動向

ジョージア州ジャクソン郡ベア・クリークの周辺動向ジョージア州ジャクソン郡ベア・クリークの周辺動向

リスク開示:土地への投資にはリスクが伴います。土地投資は非流動的であり、購入された土地を短期間で売却することができない可能性があるだけでなく、一切売却できない場合がございます。土地は将来価値を失う可能性があります。過去の実績は、将来のリターンを保証するものではありません。土地の取得、保有、販売またはその他の取引によって利益、収入、またはその他のリターンが得られる、または得る可能性があることや一定期間で利益、収入、またはその他のリターンが得られるまたは得る可能性があることを明言していません。これらのリスク開示は土地投資に不づ位するすべてのリスクを開示したと主張するものではありません。ウォルトンは投資、財務、会計、法務または税務上のアドバイスを提供しておりません。不動産投資がご自身の税制状況にとって適切かどうかを慎重に検討し、必要であれば専門の投資顧問や税務顧問にご相談ください。

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講演者

  • 講演者画像
    Walton International Group Limited
    山中 輝夫

    1979年栃木県矢板市出身。幼少期に父親の転勤で7年間イギリスで過ごし、高校は米国テネシー州メンフィスで卒業。京都の大学を卒業後、8年半日本の伝統食品メーカーで国際営業員として、米国駐在。オセアニア、欧州を担当した後、香港に移住し、ウォルトンに入社。香港から日本顧客のサポートの他、カナダ、米国への土地視察ツアーにも同行。現在は日本を拠点に日本における市場開拓責任者としてウォルトンの不動産投資機会を日本の投資家に提供。

    ~ウォルトンについて~

    ウォルトンは北米における開発用地への共同出資機会を個人及び機関投資家へ提供している。北米の成長著しい都市圏において、未開発地の調査・買収、開発計画及び開発を行っており、10万エーカーに及ぶ管理地の資産総額は51億カナダドルに上り、現在カナダ及び米国を含めて、23のマスタープラン開発を手掛けている。

  • 講演者画像
    アバカス株式会社
    代表取締役
    山田 豊

    1964年生。服飾メーカーでのデザイナー、営業経験を経て、アパレルショップの共同経営を開始し、全国20店舗まで事業を拡大。
    その後、中堅通信サービス事業会社の役員と不動産投資会社の取締役に就任。M&A事業、ファイナンス支援事業に従事。
    少子高齢化が続く日本の不動産市場に限界を感じ、北米に特化した不動産投資コンサルタントサービスを提供するため、アバカス株式会社を設立。
    ライフワークとしてバングラデシュの医療向上・人材育成のためDr.Moazzem Hossain ( Aichi Hospital Group CEO )を支援。
    2015年からAichi Medicall Callege の副学長に就任。
    趣味は旅行、温泉巡り。

《大阪開催》東南アジア初!「Westin」の名を冠した超高級レジデンス 現地デベロッパー緊急来日決定!

東南アジア初!「Westin」の名を冠した超高級レジデンス ローンチイベント atウェスティンホテル東京

東南アジア初!「Westin」の名を冠した超高級レジデンス

【日時】 2017129日(日)14:00~16:00
【会場】 グランフロント大阪北館タワー​B​10階​ ​ナレッジキャピタルカンファレンスルームタワー​B​ ​Room​B06​​     ※「大阪」駅・「梅田」駅徒歩3分

この度、フィリピンの大手デベロッパーが開発を手掛ける「Westin」の称号を持つ超高級レジデンスの発売が決定しました。

フィリピン・オルティガス地区の都心中心部に併設されるホテルと共に、東南アジアで初めて、「Westin」の名を冠したレジデンス「The Residences at The Westin Manila Sonata Place」をご案内いたします。

本セミナーは、グランフロント大阪にて開催いたします。

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東南アジア初の「Westin」レジデンス

高級ホテルを思わせる華やかなグランド・ロビー​高級ホテルを思わせる華やかなグランド・ロビー​

優雅な時間が流れる居住者専用ラウンジ優雅な時間が流れる居住者専用ラウンジ

​1-Bedroomイメージ​1-Bedroomイメージ

2-Bedroomイメージ2-Bedroomイメージ

3-Bedroomイメージ3-Bedroomイメージ

3-Bedroomイメージ3-Bedroomイメージ

世界的な高級ホテルブランド「Westin」の名を、東南アジアで初めて冠することとなる超高級レジデンス「The Residences at The Westin Manila Sonata Place(ザ・ウェスティン・マニラ・ソナタ・プレイス)」。

フィリピン第二のビジネス街「オルティガス」の中枢エリアに、有名ホテルチェーン「スターウッド・ホテルズ&リゾーツ」が運営する5つ星ホテル「The Westin Manila Sonata Place」(2019年開業予定)と併設して誕生する本物件は、上質な住空間と確かなブランド力を兼ね備えた注目のプロジェクトです。

本物件は、全ユニットの主寝室とそのバスルームに、自社ホテルでも使用している独自ブランド「Westin Heavenly」の高級ベッドやシャワーが設置。また、ドイツの最高級ブランド「Gaggenau」のキッチン機器が備えられるほか、部屋タイプに応じて同ブランドのキッチン家電も一部付随します。

さらに、併設ホテルのサービス(一部有料)も利用できるほか、購入者にはスターウッドグループのエリート会員資格「SPG」のゴールドステータスが5年間付与され、世界各国の系列ホテルで各種優遇サービスを利用することもできます。

【プロジェクト概要】

[物件名]The Residences at The Westin Manila Sonata Place
[開発会社]Robinsons Luxuria(Robinsons Land)
[エリア]オルティガス
[ユニット数]344ユニット
[階数]50階
[完成時期]2021年(予定)
[共有施設] プール、ジム、サウナ、ラウンジ、ワインルーム、AVルーム、ゲームルーム、スタジオ、サウンドステージ、シアタールーム、リテール、ファンクションルーム、会議室など
[間取り] 1Bedroom: 47平米
2Bedroom: 133平米
3Bedroom: 161平米
[価格] PHP9,445,326(約2,163万円~)
本セミナーは、グランフロント大阪にて開催いたします。

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当プロジェクトの開発エリア「オルティガス地区 (Ortigas)」の概要

近年注目の高まるオルティガス地区に立地近年注目の高まるオルティガス地区に立地

ホテルとレジデンスの大規模一体開発ホテルとレジデンスの大規模一体開発

マニラ首都圏の「マンダルヨン市」「パシッグ市」「ケソン市」に跨るエリアで、首都圏でマカティに次ぐ2番目に大きな「ビジネス・金融の中心地」。国内に2か所ある証券取引所の1つがあり、中華系フィリピン企業が上場して本社を構えるエリアで、フィリピン大企業の「サンミゲル」や「ジョリビー」の本社、一流の外資系企業、各種教育機関、複数のショッピングモールや高級ホテルが集まるモダンな街。「アジア開発銀行本部」があることでも有名です。

また、世界中のサービスとフィリピン経済を支える、英語力を活かした同国の注目産業BPO(ビジネス・プロセス・アウトソーシング)の中心地であるため、24時間人の流れが絶えず、今後も海外を対象とするコールセンターなどBPO産業の拡大により、オフィス需要が高まるだけではなく、労働人口の増加と共に住宅需要が一段と増すと予想されるエリアです。

講演者

  • 講演者画像
    フォーランド リアルティ ネットワーク ジャパン株式会社
    代表取締役
    中尾孝久

    1975年、和歌山県生まれ。大手投資会社を始め10年以上金融業界で為替、株式のリテール部門で活躍。その後、外資系証券会社のセールスヘッドを経て、2012年、フォーランドリアルティネットワークジャパン株式会社取締役に就任。2014年、同社代表取締役就任。
    累計150本以上のマレーシア、フィリピン不動産セミナーの講師を担当。現地の最新情報を織り交ぜつつ、金融業界出身らしい独特の観点から海外不動産の魅力を分かりやすく解説するセミナー内容は、毎回好評を博している。

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