セミナー会員数 9,778名 (5月28日更新)

【東京開催】1000万円前後で購入可能なカンボジア不動産セミナー ~首都プノンペン中心地をご紹介~

1000万円前後で購入可能なカンボジア不動産セミナー ~首都プノンペン中心地をご紹介~

『1000万円前後で購入可能なカンボジア不動産セミナー ~首都プノンペン中心地をご紹介~』

【日時】 422日(土)14:30-16:30
【会場】 ビジネスエアポート新宿三丁目
【住所】 東京都新宿区新宿3-5-6キュープラザ新宿三丁目
【参加】 無料
【主催】 センチュリー21・富士リアルティ
【免許】 神奈川県知事(6)第21290号

今セミナーでは、1,000万円前後で購入可能なカンボジア不動産をご紹介いたします。

具体的には
①センチュリー21・富士リアルティも購入!間もなく完成予定大人気コンドミニアムの上層階キャンセル限定物件!
②残り僅か!間もなく完売するプレビルドコンドミニアム
です。

世界74ヵ国7,100店舗を誇るセンチュリー21の加盟店でカンボジア首都プノンペンにも支店を構える富士リアルティ社からたくさんのオススメ物件をご紹介いただきます。
是非お気軽にお越し下さい。

カンボジアのオススメ物件をご紹介します

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眺望抜群高層階!J Tower South BKK1 Condominium

プノンペンのボンケンコンエリア至近(トンレバサックエリア)にて建設中の「J Tower Condominium」は、日系企業ディベロッパーTanichu Assetment.Co.,Ltd.が開発主体となるプロジェクトです。タニチュウグループ代表は、同時にカンボジアでの不正を許さぬ会(SSC)の会長も務めており、日本とカンボジア両国の発展に貢献するべく、カンボジア王国経済財務省の協力を得て、カンボジアへの投資や進出等における不正取引や詐欺行為などの減少に向けても活躍をされております。
J Tower South BKK1 Condominiumはもちろんのこと、J Towerの最新プロジェクトの発表を予定しております。


J Tower South BKK1 Condominiumの外観J Tower South BKK1 Condominiumの外観

J Tower South BKK1 Condominium J Tower South BKK1 Condominiumの外観

J Tower South BKK1 Condominium J Tower South BKK1 Condominiumの室内

【プロジェクト概要】
物件名J Tower South BKK1 Condominium
専有面積45.10 ㎡~
ユニットタイプ1 Bed Room
建築年月2018年2月完成
エリアプノンペンチャンカーモン
価格122,000ドル~
J Towerについてご説明いたします

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プノンペンBKK1に位置する、賃料保証付き高級コンドミニアムTHE VIEW

The Viewは禮富開発により開発中の高級コンドミニアムで、プノンペンのBKK1エリア、最もコアな地域に位置づけしている。首都プノンペンに於いて、品高く雅やかな生活雰囲気を樹立して、外国居住者が好んで住みたいコンドミニアムです。現在、BKK1にはサービスの充実したビジネス・ホテルやサービス・アパートメントが不足しているので、不動産投資には絶好のタイミングです。
また、本コンドミニアムには投資家の方には嬉しい、賃料保証(利回り保証付き)でご購入頂けます。 初年度6.5%、2年目7.5%、3年目8.5%の利回りが保証されており、数年後地価の上昇を待って購入時よりも高く売却することにより、キャピタルゲインを得ることを目的とした投資手法を考えることが出来ます。 もちろん、成長著しいカンボジアにおいて地価の上昇率に合わせて賃料を見直していくことで、中長期で保有頂くことも可能な投資案件となっております。

THE VIEWの外観THE VIEWの外観

THE VIEW THE VIEWの室内

THE VIEW THE VIEWの室内


THE VIEWについてご説明いたします

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プノンペンの繁栄地に登場したラ・アトレ ボンケンコン

日本人や外国人駐在員などが多く住む一等地「ボンケンコン1区」(通称BKK1)は、プノンペンで一番の高級住宅地となっており、各国の大使館や国連施設、NGO施設などが多く、治安が良いことでも有名です。またこの地域で唯一日系上場企業が開発・管理をするコンドミニアムとなります。本物件周辺には、外資系レストラン、お洒落なカフェ、高級サロンやスパ、外国製品を取り揃えるスーパーマーケット、外資系医療施設、インターナショナルスクールなど、外国人および現地富裕層向けのお店のほとんどはこのエリアに集中しています。 近年オープンしたカンボジア国内最大にして開業後1年間で1,500万人の来場者を集めたイオンショッピングモールまで車で5分の距離になります。プノンペン特別市の中心に位置しているので、市内のどこへ行くにもアクセスは良好です。


L'attrait BOEUNG KENG KANGの外観L'attrait BOEUNG KENG KANGの外観

L'attrait BOEUNG KENG KANG L'attrait BOEUNG KENG KANGの室内

L'attrait BOEUNG KENG KANG L'attrait BOEUNG KENG KANGの室内

ラ・アトレ ボンケンコンについてご説明いたします

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セミナー会場地図(ビジネスエアポート新宿三丁目)

ビジネスエアポート新宿三丁目・地図ビジネスエアポート新宿三丁目・地図


講演者

  • 講演者画像

    富士リアルティ株式会社(センチュリー21加盟店)

    海外事業部長
    松本憲幸

    2008年営業コンサルタントとして入社。同年管理企画部に配属。社内全体の売 上げ管理、新人指導、広告、その他多くの管理業務に従事。海外不動産セミナーを毎 月開催する傍らで、自身も多数のセミナーに参加し、不動産を中心に広く情報を収集 し顧客へのフィードバックを行っている。毎月カンボジアに数週間滞在し、現地ス タッフの教育、市場動向調査、新規プロジェクト視察等を行う。不動産はもちろん、 投資全般の情報を熟知しているため、多角的な視点からの説明が可能。不動産歴15年。

【東京開催】カンボジア不動産セミナー ~なぜ「J TOWER 1&2」は発売開始から約5週間程度で完売できたのか?~

カンボジア不動産セミナー ~なぜ「J TOWER 1&2」は発売開始から約5週間程度で完売できたのか?~

『カンボジア不動産セミナー ~なぜ「J TOWER 1&2」は発売開始から約5週間程度で完売できたのか?~』

【日時】 422(土)11:00~13:00
【会場】 ビジネスエアポート新宿三丁目
【住所】 東京都新宿区新宿3-5-6キュープラザ新宿三丁目
【参加】 無料
【主催】 センチュリー21・富士リアルティ
【免許】 神奈川県知事(6)第21290号

今セミナーではカンボジア不動産投資で注目を集めるJ Towerシリーズの最新物件「(仮)J Tower 3 Condominium コンドミニアム」をご紹介いたします。
なぜ、センチュリー21加盟店である富士リアルティ社はカンボジアに進出したのか?また、現在までにどのような取り組みを行ってきたかなど、弊社の事業内容のご紹介と、首都プノンペン中心地における地価の推移と賃料相場、そして重要な出口戦略の観点で、なぜJTower3なのかという、カンボジア不動産市場の魅力についてご説明させていただきます。
是非お気軽にお越し下さい。

カンボジア不動産の「今」についてわかりやすく解説します

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今セミナーでご紹介するJ-TOWER 3(仮)コンドミニアム


J-TOWER 3(仮)コンドミニアムJ-TOWER 3(仮)コンドミニアム

J-TOWER 3(仮)コンドミニアムJ-TOWER 3(仮)コンドミニアム

J-TOWER 3(仮)コンドミニアムJ-TOWER 3(仮)コンドミニアム

カンボジア首都プノンペンカンボジア首都プノンペン

【J-Tower 3(仮)プロジェクト概要】
ディベロッパーTANICHU ASSETMENT
エリアStreet: 71, Poum 13, Sangkat Tonle Bassac, Khan Chomkarmon, Phnom Penh City.
階数地下2階、造77階建て
建物構造鉄筋コンクリート造
土地面積1,836㎡
⼾数360戸
タイプ3ベッドルーム
完成時期2028年10月完成予定
価格330,000USドル〜
建物高さ310.5m
建物総面積98,480㎡
専有面積166㎡、178㎡
駐車場数252台(賃貸)
エレベーター8基
「(仮)J Tower 3 Condominium コンドミニアム」についてわかりやすく解説します

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セミナー会場地図(ビジネスエアポート新宿三丁目)

ビジネスエアポート新宿三丁目・地図ビジネスエアポート新宿三丁目・地図


講演者

  • 講演者画像

    富士リアルティ株式会社(センチュリー21加盟店)

    海外事業部長
    松本 憲幸

    2008年営業コンサルタントとして入社。同年管理企画部に配属。社内全体の売 上げ管理、新人指導、広告、その他多くの管理業務に従事。海外不動産セミナーを毎 月開催する傍らで、自身も多数のセミナーに参加し、不動産を中心に広く情報を収集 し顧客へのフィードバックを行っている。毎月カンボジアに数週間滞在し、現地ス タッフの教育、市場動向調査、新規プロジェクト視察等を行う。不動産はもちろん、 投資全般の情報を熟知しているため、多角的な視点からの説明が可能。不動産歴15年。

【東京開催】センチュリー21富士リアルティがオススメする日系デベロッパー「(仮)J TOWER 3 Condminium」説明会~アマチュア投資家の会・主催者 征矢野 清志氏も登壇~

センチュリー21富士リアルティがオススメする日系デベロッパー「(仮)J TOWER 3 Condminium」説明会~アマチュア投資家の会・主催者 征矢野 清志氏も登壇~

『センチュリー21富士リアルティがオススメする日系デベロッパー「(仮)J TOWER 3 Condminium」説明会~アマチュア投資家の会・主催者 征矢野 清志氏も登壇~』

【日時】 【受付終了】311(土)11:00~13:00
【受付終了】311(土)15:00~17:00
【会場】 ニュー新橋コワーキング/シェアショールームWow 305C号室
【住所】 港区新橋2丁目16-1ニュー新橋ビル3階
【参加】 無料
【主催】 センチュリー21・富士リアルティ
【免許】 神奈川県知事(6)第21290号

アマチュア投資家の会・主催者 征矢野 清志氏が語るカンボジア不動産

今セミナーでは「海外不動産投資 アマチュア投資家の会」の主催者 征矢野清志氏を講師に招き、カンボジア不動産投資で注目を集めるJ Towerシリーズの最新物件「(仮)J Tower 3 Condominium コンドミニアム」をご紹介いたします。
なぜ、センチュリー21加盟店である富士リアルティ社はカンボジアに進出したのか?また、現在までにどのような取り組みを行ってきたかなど、弊社の事業内容のご紹介と、首都プノンペン中心地における地価の推移と賃料相場、そして重要な出口戦略の観点で、なぜJTower3なのかという、カンボジア不動産市場の魅力について富士リアルティ・永松代表がご紹介させていただきます。
海外不動産投資アマチュア投資家の会・征矢野清志主催者は「JTowerシリーズ」を第1弾から第3弾に渡り、実際にご購入(JTower3は購入予約申し込み)していて、本物件の魅力や、JTower1及び2における賃貸運用等はどうかといった、生のお客様の声をお話します。
是非お越し下さい。

カンボジア不動産の「今」についてわかりやすく解説します

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今セミナーでご紹介するJ-TOWER 3(仮)コンドミニアム


J-TOWER 3(仮)コンドミニアムJ-TOWER 3(仮)コンドミニアム

J-TOWER 3(仮)コンドミニアムJ-TOWER 3(仮)コンドミニアム

J-TOWER 3(仮)コンドミニアムJ-TOWER 3(仮)コンドミニアム

カンボジア首都プノンペンカンボジア首都プノンペン

【J-Tower 3(仮)プロジェクト概要】
ディベロッパーTANICHU ASSETMENT
エリアStreet: 71, Poum 13, Sangkat Tonle Bassac, Khan Chomkarmon, Phnom Penh City.
階数地下2階、造77階建て
建物構造鉄筋コンクリート造
土地面積1,836㎡
⼾数360戸
タイプ3ベッドルーム
完成時期2028年10月完成予定
価格330,000USドル〜
建物高さ310.5m
建物総面積98,480㎡
専有面積166㎡、178㎡
駐車場数252台(賃貸)
エレベーター8基
「(仮)J Tower 3 Condominium コンドミニアム」についてわかりやすく解説します

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セミナー会場地図(ニュー新橋ビル3階 シェアショールームWow 305C号室)

ニュー新橋ビル3階 シェアショールームWow 305C号室・地図ニュー新橋ビル3階 シェアショールームWow 305C号室・地図


講演者

  • 永松 秀行
    富士リアルティ株式会社(センチュリー21加盟店)
    代表取締役
    永松 秀行

    不動産歴30年、平成元年に横浜のマンションデベロッパーに就職。その後湘南の不動産仲介業者に転職、平成8年にセンチュリー21加盟店の富士リアルティを立ち上げ、現在に至る。海とお酒と格闘技観戦をこよなく愛する親父です!

  • 征矢野 清志
    海外不動産アマチュア投資家会
    主催者
    征矢野 清志

    1969年生まれ 長野県出身 法政大学中退 船橋市在住。20代の時に船橋市にて中古の一軒家を購入、その際に自分は不動産が好きだと悟る。初収益物件はリーマンショック最中のグアム島物件。その後中国、フィリピン、カンボジア、ベトナム、モンゴル、バリ島、タイ、オーストラリアの不動産を所有。現在に到る。

  • 講演者画像

    富士リアルティ株式会社(センチュリー21加盟店)

    海外事業部長
    松本 憲幸

    2008年営業コンサルタントとして入社。同年管理企画部に配属。社内全体の売 上げ管理、新人指導、広告、その他多くの管理業務に従事。海外不動産セミナーを毎 月開催する傍らで、自身も多数のセミナーに参加し、不動産を中心に広く情報を収集 し顧客へのフィードバックを行っている。毎月カンボジアに数週間滞在し、現地ス タッフの教育、市場動向調査、新規プロジェクト視察等を行う。不動産はもちろん、 投資全般の情報を熟知しているため、多角的な視点からの説明が可能。不動産歴15年。

【受付終了】WEB開催・田中圭介が語る「東南アジア不動産投資」~富士リアルティ永松代表初登壇・日本不動産業36年の目線からASEANの将来性を解説・自身の経験を踏まえた上で不動産のプロとして海外不動産の魅力・リスクをお伝えいたします~

WEB開催・田中圭介が語る「東南アジア不動産投資」~富士リアルティ永松代表初登壇・日本不動産業36年の目線から東南アジアの将来性を解説・自身の経験を踏まえた上で不動産のプロとして海外不動産の魅力・リスクをお伝えいたします~

WEB開催・田中圭介が語る「東南アジア不動産投資」~富士リアルティ永松代表初登壇・日本不動産業36年の目線からASEANの将来性を解説・自身の経験を踏まえた上で不動産のプロとして海外不動産の魅力・リスクをお伝えいたします~

【日時】 【受付終了】217日(金)18:00-19:00
【会場】 WEBセミナーのためご自宅等のパソコンなどを使ってご参加ください
【設定】 お申し込み後、WEBセミナーのリンクと参加方法をメールでご案内いたします
【参加】 無料
【講師】 ASEAN不動産研究所・田中圭介所長
【主催】 センチュリー21・富士リアルティ
【免許】 神奈川県知事(6)第21290号

コロナ禍で世界経済が低迷した約3年。
中国はゼロ・コロナ政策を取ったことから中国工場の生産性は大幅に悪化。
日本の大手企業は中国から東南アジアへ工場の移転を真剣に考え始めております。
今セミナーではASEAN不動産研究所・田中圭介所長をゲストにコロナ後に東南アジア経済・不動産がどうなるか解説していただきます。
また主催企業でもある富士リアルティの永松秀行代表より日本不動産業36年の目線から東南アジアの将来性を解説していただきます。
永松秀行自身の経験を踏まえた上で不動産のプロとして海外不動産の魅力・リスクをお伝えいたします。
WEBセミナーですのでご自宅のパソコンから見ることが可能です。
お気軽にご参加下さい。

海外不動産投資に興味をお持ちの方のためにセミナーを開催します

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海外不動産投資のメリット・デメリット

田中圭介氏が語る東南アジア不動産投資セミナーは常に満席状態田中圭介氏が語る東南アジア不動産投資セミナーは常に満席状態

投資にはリスクとリターンがございます。
もちろん海外不動産投資にリスクとリターンが存在します。
主なリスクは「購入時に想定以上に費用がかかった」「賃料収入が期待していたほどではなかった」「売却したいが売却先がなかなか見つからない」「新築で購入したのに物件の劣化が激しい」「管理費など想定以上に毎月のコストがかかった」など。
このセミナーでは海外不動産投資でおこりうるリスクをわかりやすく説明します。
海外不動産投資を行う上であらゆるリスクを想定することが必要です。

海外不動産投資のリスクとリターンについてご説明いたします

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パソコンだけでなくスマートフォンからも視聴可能

前回の海外不動産フェアでの田中圭介氏による講演前回の海外不動産フェアでの田中圭介氏による講演

今WEBセミナーはパソコンだけでなく、お持ちのスマートフォンからも視聴可能です。
時間の都合が合わずご自宅で視聴できない方でも、スマートフォンを使って外からでも視聴できます。
なかなか無い機会ですので、是非ご利用ください。

お手元のスマートフォンでも視聴可能です

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講演者

  • 田中 圭介
    ASEAN不動産研究所所長
    エイリック 代表取締役
    田中 圭介

    外資系製薬メーカー入社後、出版社を立ち上げる。その後大手不動産ポータルサイト「HOME'S」で営業責任者を5年以上歴任。2011年タイにて現地法人の立ち上げ、現地不動産ポータルサイトを立ち上げた経験を持つ。在タイ時代から数多くの人脈を持ち、ASEAN各国を駆けずり回る。「現地主義」を信条とし、自身の経験や知識を元に投資家や企業のサポートを行う。主な著書に「ASEAN不動産投資の教科書」など3冊。

  • 田中 圭介
    FJグループ
    代表
    永松 秀行

    不動産歴30年、平成元年に横浜のマンションデベロッパーに就職。その後湘南の不動産仲介業者に転職、平成8年にセンチュリー21加盟店の富士リアルティを立ち上げ、現在に至る。海とお酒と格闘技観戦をこよなく愛する親父です!

【会場開催】基礎からわかるカンボジア不動産セミナー ~カンボジア不動産の「購入」から「売却」の流れまで丁寧にご説明いたします~

『基礎からわかるカンボジア不動産セミナー ~カンボジア不動産の「購入」から「売却」の流れまで丁寧にご説明いたします~』

『基礎からわかるカンボジア不動産セミナー ~カンボジア不動産の「購入」から「売却」の流れまで丁寧にご説明いたします~』

【日時】 【受付終了】93(土)10:30~12:00
【受付終了】93(土)13:00~14:30
【会場】 ビジネスエアポート新橋セミナールーム
(1階にスギ薬局が入っているビルです)
【住所】 東京都港区新橋1-12-9 A-PLACE新橋駅前7階
【参加】 無料
【主催】 センチュリー21・富士リアリティ
【免許】 神奈川県知事(6)第21290号

今回は、現在注目が集まっているカンボジア不動産の中でも基礎的な部分がわかるセミナーを開催します。
カンボジアへご渡航された経験が無い方や、これからカンボジア不動産投資を始められる方に最適な内容となっております。
カンボジアの通貨はリエルですが、実際はリアルでは無く、米ドルでの取引がほとんどです。
そのため個人資産のうち、米ドル資産を保有しておきたい方にとってカンボジアは最適な市場とも言えます。
現在保有する個人資産を一部でも米ドル資産に移しておけば、今後仮に大幅な円安になったとしてもリスクヘッジできるハズです。
また東南アジアの他の国に比べて資金移動が容易であることもカンボジアの特徴です。
このタイミングで資金移動が比較的容易なカンボジアにドル資産を持つことを検討してみてはいかがでしょうか? 今セミナーではセンチュリー21加盟店の富士リアルティより「カンボジア不動産の基礎」をご紹介いたします。

カンボジア不動産の基礎をわかりやすくご説明いたします

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外国企業の進出で新築のコンドミニアムの建設ラッシュが発生

カンボジア経済の中心地である首都プノンペンには、「東洋のパリ」と謳われたフランス植民地時代の名残を感じる街並みがところどころに残っております。
また人件費の安さやタイ、ベトナムに挟まれた地理的環境から世界の企業がカンボジアに注目しています。
このような背景から外国人を対象とした物件の建設ラッシュがおきています。

世界80か国9,400店舗を誇るセンチュリー21加盟店の富士リアルティがわかりやすくご説明します

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アセアン統合で物流量の拡大が期待できるカンボジア

東京から飛行機で約8時間の距離にあるカンボジア。
国土面積は日本の半分程度と、東南アジア諸国の中でも小さな国のひとつですが1975~1990年頃にかけてポルポト派による大量の自国民虐殺という悲しい歴史の後、1991年パリ和平協定、その後フン・セン首相を中心とした長期政権が続いたことで、アセアン諸国の中でも出遅れていたカンボジアに対して外国企業が注目しています。
今後はアセアン統合においてカンボジアの人件費の安さやタイ~カンボジア~ベトナムと地理的環境から物流の量の拡大が期待され経済が急激に発展するのではないかと考えられています。

今回ご紹介する物件一例今回ご紹介する物件一例

今回ご紹介する物件一例今回ご紹介する物件一例

最新の情報をわかりやすくご説明します

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センチュリー21富士リアルティが語る
『カンボジア不動産基礎セミナー ~カンボジア不動産の「購入」から「売却」の流れまで丁寧にご説明いたします~』

1.全世界で9,400店舗を拠点に約12万人の営業マンが活躍する世界最大級の不動産チェーンネットワーク企業であるセンチュリー21が、カンボジアに進出した背景と目的
2.アセアン加盟から20年!今のカンボジアでは何が起きているの?
3.経済成長率7%!政治は?物価は?治安は?経済は?
4.日本からどうやってカンボジアにお金を送るの?
5.購入した物件は登記出来るの?所有権は保証されるの?
6.購入した物件の賃料はどうやって受け取るの?賃料は米ドル?
7.受け取った賃料は日本みたいに銀行に預けておけばいいの?
8.人気の高い銀行では外国人の口座開設は出来ないみたいだけど?
9.具体的にはどうやって高金利な米ドル口座を運用すればいいの?

【セミナー内容】

第一部
カンボジアの基礎の基礎「カンボジア経済について」「カンボジア不動産について」
第二部
カンボジア投資最新事情「円からの脱却・米ドル資産へのリスクヘッジ」
第三部
カンボジア不動産のご紹介

*講義スケジュールは余儀なく変更になることもあります。
*名刺交換の機会も設けさせていただきます。ぜひ、お名刺をご用意してご参加ください。

セミナー会場地図(ビジネスエアポート新橋・A-PLACE新橋駅前)

ビジネスエアポート新橋・地図ビジネスエアポート新橋・A-PLACE新橋駅前・地図


講演者

  • 講演者画像

    富士リアルティ株式会社(センチュリー21加盟店)

    海外事業部長
    松本 憲幸

    2008年営業コンサルタントとして入社。同年管理企画部に配属。社内全体の売 上げ管理、新人指導、広告、その他多くの管理業務に従事。海外不動産セミナーを毎 月開催する傍らで、自身も多数のセミナーに参加し、不動産を中心に広く情報を収集 し顧客へのフィードバックを行っている。毎月カンボジアに数週間滞在し、現地ス タッフの教育、市場動向調査、新規プロジェクト視察等を行う。不動産はもちろん、 投資全般の情報を熟知しているため、多角的な視点からの説明が可能。不動産歴15年。

  • 吉田 淳

    富士リアルティ株式会社(センチュリー21加盟店)

    海外事業部長
    吉田 淳

    前職はホテルマン、湘南エリアの不動産の仲介の営業をしておりました。その経験から私自身『ご縁』を大事にしております。物件との出会い、物件を紹介をする会社、営業マンとの出会いなど不動産さがしは『ご縁』だと思っております不動産は同じ商品がありませんので良いものと出会った時に良い物件と感じて頂ける事がものすごく大事です。もちろん物件の良し悪しの感じ方はお客様に様々です。特に『カンボジア』不動産という日本の不動産投資とは異なり不安要素が大きいかと思います。お客様と色々お話する事により投資のイメージが把握出来ます。丁寧かつ迅速な対応で少しでも不安要素を払拭させていただきます。お客様の投資の手法に合わせた最適なご提案をさせて頂き、『カンボジア』という異国の地でよいご縁に巡り合えるようお手伝いを致します。

【受付終了】個別・オンライン・首都プノンペン中心地エリア最大のプロジェクト カンボジア不動産セミナー ~10年間×8%賃料保証 or 5年間賃料保証+5年後買取保証~

首都プノンペン中心地エリア最大のプロジェクト カンボジア不動産セミナー ~10年間×8%賃料保証 or 5年間賃料保証+5年後買取保証~

首都プノンペン中心地エリア最大のプロジェクト カンボジア不動産セミナー ~10年間×8%賃料保証 or 5年間賃料保証+5年後買取保証~

【日時】 【受付終了】88日(月)19:00~20:00
【会場】 WEBセミナーのため、ご自宅のパソコンなどを使ってご参加下さい
【設定】 お申し込み後ウェブセミナーのリンクをメールでお送りいたします
【参加】 無料
【主催】 センチュリー21・富士リアリティ
【免許】 神奈川県知事(6)第21290号

今セミナーはセンチュリー21・富士リアリティによる最新のカンボジア不動産情報について現地からオンラインで語って頂きます。
ご紹介するプロジェクトはカンボジアでダントツの人気を誇るBKK1エリアに建設中のThe le conde BKK1 (ル・コンデ・ビーケーケーワン)です。
本プロジェクトでは「5年又は10年間に渡る長期賃料保証」を選択することが可能です。
更に別プランとして「5年間賃料保証に5年後の買戻しオプション(80%)」を選択することも可能となっており、ご購入される皆様のリスクを最小限に抑えることが可能となっております。
5年後に賃料保証を受け続けるか、買戻しオプションを利用するかを選択できますので、ご購入者ご自身の判断によってリスクヘッジ頂くことが可能です。
ご自宅から参加可能なオンラインセミナーです。
是非ご参加下さい!!

オススメのプロジェクトを詳しくご説明いたします

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The le conde BKK1 (ル・コンデ・ビーケーケーワン)


The le conde BKK1・外観The le conde BKK1・外観​

The le conde BKK1・外観The le conde BKK1・外観

夜のThe le conde BKK1夜のThe le conde BKK1

上空から見たThe le conde BKK1上空から見たThe le conde BKK1

The le conde BKK1・周辺The le conde BKK1・周辺​

The le conde BKK1The le conde BKK1

The le conde BKK1・プールThe le conde BKK1・プール​

The le conde BKK1・バスルームThe le conde BKK1・バスルーム

The le conde BKK1・室内The le conde BKK1・室内​

The le conde BKK1・ジムThe le conde BKK1・ジム

The le conde BKK1 (ル・コンデ・ビーケーケーワン)があるBKK1エリアはプノンペンの一等地の高級住宅街です。
日本のマンションでも採用が増えてきている「スマートホーム」。
スマートホームとは、スマートテレビ、エアコン、照明器具、セキュリティカメラなどの住宅設備を、スマートフォンやモバイル端末によって一括制御することで、快適な住環境を生み出すことができるシステムです。
本プロジェクトでは、カンボジア初となるスマートコンドミニアムとして、最新鋭の設備が施された住環境が提供されます。

【プロジェクト概要】

[物件名]Le Condé BKK1 (ル・コンデ・ビーケーケーワン)
[完成予定]2023年12月完成予定
[住所]No.122, Street 352, BKK1, BKK, Phnom Penh.
[総戸数]1,080戸
[総階数]43階
[売主・開発会社]Wangfu Guoji PropertyDevelopment Co., Ltd
[アクセス]イオン1号店8分、日本大使館7分、チップモンノロモール2分、ABA銀行5分、スターバックス3分、カナディアインターナショナルスクール10分
[特徴]5年間×年8%利回保証&遅延保証・全額返金保証付き
ル・コンデ・ビーケーケーワンについてご説明いたします

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講演者

  • 講演者画像

    富士リアルティ株式会社(センチュリー21加盟店)

    海外事業部長
    松本 憲幸(投資コンサルタント)

    2008年営業コンサルタントとして入社。同年管理企画部に配属。社内全体の売上げ管理、新人指導、広告、その他多くの管理業務に従事。海外不動産セミナーを毎月開催する傍らで、自身も多数のセミナーに参加し、不動産を中心に広く情報を収集し顧客へのフィードバックを行っている。毎月カンボジアに数週間滞在し、現地ス タッフの教育、市場動向調査、新規プロジェクト視察等を行う。不動産はもちろん、 投資全般の情報を熟知しているため、多角的な視点からの説明が可能。不動産歴20年。

【東京開催】首都プノンペン一等地なのに月々10万円台から購入可能なカンボジア不動産セミナー ~Time Square 5 BKK1 st,306プロジェクト遂に始動!~

【東京開催】首都プノンペン一等地なのに月々10万円台から購入可能なカンボジア不動産セミナー ~Time Square 5 BKK1 st,306プロジェクト遂に始動!~

【東京開催】首都プノンペン一等地なのに月々10万円台から購入可能なカンボジア不動産セミナー ~Time Square 5 BKK1 st,306プロジェクト遂に始動!~

【日時】 【受付終了】723日(土)11:00~12:30
723日(土)15:00~16:30
【会場】 ビジネスエアポート新橋セミナールーム
(1階にスギ薬局が入っているビルです)
【住所】 東京都港区新橋1-12-9 A-PLACE新橋駅前7階
【参加】 無料
【主催】 センチュリー21・富士リアルティ
【免許】 神奈川県知事(6)第21290号

今セミナーは、首都プノンペン一等地なのに月々10万円台から購入可能なTime Square 5 BKK1 st,306プロジェクトをご紹介します。
Time Square 5 BKK1 st,306プロジェクトは台湾系デベロッパーによるイチ押し新築物件です。
主催はセンチュリー21加盟店・富士リアルティ社で、カンボジア不動産についてわかりやすく解説致します。
東南アジアの中でも成長著しいカンボジア不動産。
カンボジアは東南アジアの中では唯一の米ドル社会の国です。
そのため賃料も米ドルで受け取れるので、為替リスクの少ない国と言えます。
セミナーでは、カンボジア不動産を米ドルで購入し、米ドルで賃料収入を得て、そして米ドル建ての海外銀行口座を保有することの真意についてもご説明いたします。
是非ご参加下さい。

月々10万円台から購入可能なプロジェクトについてご説明いたします

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センチュリー21加盟店・富士リアルティの強み

富士リアルティ株式会社は、地元湘南及び横浜エリアにて、不動産業、建築業、介護福祉事業を営む企業です。
センチュリー21の加盟店を、グループ全体で神奈川県下に7店舗、そしてタイとカンボジアにそれぞれ会社を設立し、全世界で9店舗のセンチュリー21を運営しております。
富士リアルティでは、日本の投資家の方へタイ・カンボジア現地の投資用不動産を紹介しており、また現地へ赴任される予定の方や永住をご希望されている方向けに、売買物件や賃貸物件のご紹介といったお住まい探しのお手伝いを、日本国内同様にセンチュリー21のコンプライアンスに沿って業務に従事しております。

【海外支店情報】

カンボジア支店「Century21 Branch of Fuji Realty Cambodia」(センチュリー21加盟店・富士リアルティ・カンボジア支店)は首都プノンペンの中心エリアに拠点を構え、タイ法人はバンコクの中心エリアBTSアソーク駅直結ビルの1階に店舗を構え、皆様からお預りしております現地不動産の管理や賃借人からの集金業務、またトラブル処理や原状回復などの業務に従事しております。当グループにおける不動産部門では、それぞれの法人が売買不動産、賃貸不動産、投資不動産という案件を取り扱っておりますが、主に賃貸管理を行っているグループ企業における宅地建物取引業者としての免許番号は「12」を数えております。
カンボジアの現状を詳しくご説明いたします

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タイム・スクエア 5(Time Square 5)

タイム・スクエア5・室内タイム・スクエア5・室内

タイム・スクエア5・外観タイム・スクエア5・外観

タイム・スクエア5・外観タイム・スクエア5・外観

タイム・スクエア5・室内タイム・スクエア5・室内

タイム・スクエア5・室内タイム・スクエア5・室内

タイム・スクエア5・室内タイム・スクエア5・室内


【タイム・スクエア物件概要 】

物件名タイム・スクエア 5(Time Square 5 BKK1 St.306)
開発会社Megakim World Corp Ltd
エリア首都プノンペン・BKK1
階数45階
総面積950㎡
総戸数350戸
価格84,375米ドル~
間取り1ベッドルーム~
部屋面積50㎡~
完成予定2026年
タイム・スクエア 5についてご説明いたします

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センチュリー21加盟店・富士リアルティの強み

日本の地元密着型不動産業者が東南アジアに進出したらこうなった
富士リアルティ株式会社は、地元湘南及び横浜エリアにて、不動産業、建築業、介護福祉事業を営む企業です。
センチュリー21の加盟店を、グループ全体で神奈川県下に7店舗、そしてタイとカンボジアにそれぞれ会社を設立し、全世界で9店舗のセンチュリー21を運営しております。
当社では、日本の投資家の方へタイ・カンボジア現地の投資用不動産を紹介しており、また現地へ赴任される予定の方や永住をご希望されている方向けに、売買物件や賃貸物件のご紹介といったお住まい探しのお手伝いを、日本国内同様にセンチュリー21のコンプライアンスに沿って業務に従事しております。
当社カンボジア支店である「Century21 Branch of Fuji Realty Cambodia」は、首都プノンペンの中心エリアに拠点を構え、皆様からお預りしております現地不動産の管理や賃借人からの集金業務、またトラブル処理や原状回復などの業務に従事しております。
当グループにおける不動産部門では、それぞれの法人が売買不動産、賃貸不動産、投資不動産という案件を取り扱っておりますが、主に賃貸管理を行っているグループ企業における宅地建物取引業者としての免許番号は「12」を数えております。
長年地元湘南・横浜エリアにて培った賃貸管理業務の経験とノウハウを、そのままの形でタイ・カンボジア現地に持ち込み、日本国内同様のサービスを提供させて頂きたいという思いで、日々業務に励んでおります。

【日本と現地に拠点を構えている強み】

当社は湘南の玄関口、藤沢市に本社を構える不動産・建築業者ですが、カンボジアの首都プノンペンにも支店を構えております。
日本本社にはカンボジア人スタッフが2名在籍しており、カンボジア支店と毎日綿密な打ち合わせを行っております。
カンボジア現地では、優秀な日本語検定合格者を採用しており、日本語、英語、クメール語での対応が可能です。
現地に会社を構えておりますので、カンボジアにおける各デベロッパーと直接の販売契約を締結可能です。
基本的にどのような物件でもお取り扱いは可能です。
当社では、投資家の方に物件を売ることが目的ではなく、物件をご購入頂き、賃貸管理をご依頼頂くことが目的です。
投資家の皆様に、如何にドル建て資産を築いて頂けるか、そのためのお手伝いをさせて頂いております。
よって、特定の物件ばかりを販売させて頂くことは行っておりません。
日本国内における海外不動産物件を取り扱う仲介業者の中には、現地デベロッパーと販売契約を締結した、ある単一の物件だけを販売し続けるケースが多いので、他の物件と比較検討を行う事が出来ない場合があります。
当社では数十、数百といった物件の中からオススメできる物件をピックアップしご紹介をさせて頂いておりますので、投資家の皆様がそれぞれお持ちの投資手法に合った物件をお選び頂くことが可能です。
当社運営ウェブサイトでも、定期的に現地の状況をお知らせさせて頂くコラムを執筆しております。
日本本社とカンボジア支店の両拠点のスタッフが皆様にご満足頂けるようなサービスを心掛けて、資産構築のお手伝いをさせて頂きます。
全てをオンラインセミナーでお話することは時間的にも難しいので、現地高金利ドル建て銀行を使用したデュアルインカム投資の詳細や、実際に行われている現地での賃貸管理業務などについても、ご遠慮なくお問い合わせ頂ければ幸いです。
センチュリー21・富士リアルティについてご説明いたします

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セミナー会場地図(ビジネスエアポート新橋・A-PLACE新橋駅前)

ビジネスエアポート新橋・地図ビジネスエアポート新橋・A-PLACE新橋駅前・地図


講演者

  • 吉田 淳

    富士リアルティ株式会社(センチュリー21加盟店)

    海外事業部長
    吉田 淳

    前職はホテルマン、湘南エリアの不動産の仲介の営業をしておりました。その経験から私自身『ご縁』を大事にしております。物件との出会い、物件を紹介をする会社、営業マンとの出会いなど不動産さがしは『ご縁』だと思っております不動産は同じ商品がありませんので良いものと出会った時に良い物件と感じて頂ける事がものすごく大事です。もちろん物件の良し悪しの感じ方はお客様に様々です。特に『カンボジア』不動産という日本の不動産投資とは異なり不安要素が大きいかと思います。お客様と色々お話する事により投資のイメージが把握出来ます。丁寧かつ迅速な対応で少しでも不安要素を払拭させていただきます。お客様の投資の手法に合わせた最適なご提案をさせて頂き、『カンボジア』という異国の地でよいご縁に巡り合えるようお手伝いを致します。

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