セミナー会員数 7,922名 (2月19日更新)

カンボジア・オフィス投資セミナー ~10年間×9.5%利回保証+10年後100%満額での買戻しオプション付~

カンボジア・オフィス投資セミナー ~10年間×9.5%利回保証+10年後100%満額での買戻しオプション付~

『カンボジア・オフィス投資セミナー ~10年間×9.5%利回保証+10年後100%満額での買戻しオプション付~』

【日時】 223日(日)11:00-13:00
【会場】 ビジネスエアポート渋谷フクラス・セミナールーム
【住所】 東京都渋谷区道玄坂1-2-3渋谷フクラス17階
【参加】 無料

今セミナーでは10年間9.5%利回り保証10年後100%満額での買い戻しオプション付きの「FLATIRON BY MERIDIAN」オフィス投資プロジェクトをご紹介いたします。
「FLATIRON BY MERIDIAN」オフィス投資プロジェクトはメリディアン・インターナショナル・ホールディングが手掛けています。
当社は多国籍企業で、長年にわたり、ヨーロッパ、中国、シンガポール、特にここ数年は、カンボジアに注力した、ネットワーク戦略で、グローバルに多様化してきました。
本プロジェクトでは、他に類をみない、グレードAのオフィススペースと、国際的な受賞歴のあるオペレータ、ザ・アスコット・リミテッドのサービスアパートによる、洗練された住環境を提供します。
テナントとして入居するのはほぼ法人の企業なので長期に渡る契約となる場合が多く、安定した賃料収入が期待できるオフィス物件の紹介に特化したセミナーになります。
是非セミナーにご参加下さい。

詳細につきましてはセミナーでご説明いたします

セミナーに参加する(無料)セミナーに参加する(無料)

カンボジアに不動産開発の本部を置く多国籍企業「メリディアン・インターナショナル・ホールディング」

カーサメリディアンカーサメリディアン

カーサメリディアン エントランスロビーカーサメリディアン エントランスロビー


メリディアン・インターナショナル・ホールディングは、過去30年以上繊維及び縫製ビジネスと不動産投資・不動産開発を⾏う多国籍企業です。
カンボジアにおいては、⼯業団地、分譲マンション、商業施設などの プロジェクトに既に200億円以上(円換算)投資を⾏っています。
具体的な不動産開発のプロジェクトとしては、プノンペン市中⼼地であるダイヤモンドアイランドにおける住居・商業の複合施設である「カー サ・メリディアン」、シンガポールのアスコット社により管理されるサービスアパートと分譲住宅の複合開発である「スカイラー メリディアン」などがあります。

フラットアイアン・バイ・メリディアン(FLATIRON BY MERIDIAN)

カンボジア首都プノンペン 新興ビジネス中枢エリアに、オフィス&アパートホテルが誕生致します。
最大の魅力は、オフィス物件は、10年間で平均利回り9.5%&買取保証オプションつき、アパートホテル物件は10年間で平均利回り8.5%&買取保証オプションつきの投資案件で、すべて米ドル建てです。
272戸のオフィス、330戸のアパートホテルと5戸の商業スペースからなるプロジェクトで、メリディアン社はこの度、2018年第4四半期より分譲を開始しました。

FLATIRON フラットアイアン・バイ・メリディアンの室内

FLATIRON フラットアイアン・バイ・メリディアンのジム

FLATIRON フラットアイアン・バイ・メリディアンの屋外プール

FLATIRON フラットアイアン・バイ・メリディアンの室内

FLATIRON フラットアイアン・バイ・メリディアンの外観

FLATIRON フラットアイアン・バイ・メリディアンの室内

FLATIRON フラットアイアン・バイ・メリディアンの寝室

FLATIRON フラットアイアン・バイ・メリディアンの寝室

FLATIRON フラットアイアン・バイ・メリディアンの外観

FLATIRON フラットアイアン・バイ・メリディアンのオフィス内

【プロジェクト概要】
物件名フラットアイアン
開発者Regent Meridian International Property PTE Limited
総戸数613戸
竣工2021年第4四半期予定
所在地Lot 549, Sangkat Srah Chak, Daun Penh
新プロジェクトフラットアイアンについてご説明いたします

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フラットアイアン室内&アメニティ

FLATIRON フラットアイアンエントラス

FLATIRON フラットアイアンプール

FLATIRON フラットアイアン室内

FLATIRON フラットアイアンエントラス


*DISCLAIMER: Rental guarantee is provided by the developer and it will be stated and formed as part of the sales and purchase agreement. Meridian International Holding is a third party unrelated to Ascott International Management (2001) Pte Ltd. Meridian International Holding is not authorised to make any representation or warranty for and on behalf of Ascott International Management (2001) Pte Ltd. Ascott International Management (2001) Pte Ltd does not make and nothing shall render Ascott International Management (2001) Pte Ltd as having made, any guarantee, warranty or representation whatsoever as to the performance or management of the serviced residence.

講演者

  • 講演者画像

    富士リアルティ株式会社(センチュリー21加盟店)

    海外事業部長
    松本 憲幸

    2008年営業コンサルタントとして入社。同年管理企画部に配属。社内全体の売 上げ管理、新人指導、広告、その他多くの管理業務に従事。海外不動産セミナーを毎 月開催する傍らで、自身も多数のセミナーに参加し、不動産を中心に広く情報を収集 し顧客へのフィードバックを行っている。毎月カンボジアに数週間滞在し、現地ス タッフの教育、市場動向調査、新規プロジェクト視察等を行う。不動産はもちろん、 投資全般の情報を熟知しているため、多角的な視点からの説明が可能。不動産歴15年。

カンボジア不動産セミナー ~首都プノンペン最大級の新興開発地ミンチェイエリアの物件をご紹介~

カンボジア不動産セミナー ~首都プノンペン最大級の新興開発地ミンチェイエリアの物件をご紹介~

【日時】 222日(土)15:00-17:00
【会場】 ビジネスエアポート新橋セミナールーム
(1階にスギ薬局が入っているビルです)
【住所】 東京都港区新橋1-12-9 A-PLACE新橋駅前7階
【参加】 無料

今セミナーでは世界最大規模の空港建設が予定されているプノンペン南部の新興地ミンチェイエリアのオススメプロジェクトをご紹介いたします。
このプロジェクトの生活圏内にはイオンモール3が建設中で、大きな発展が期待されているエリアです。
今、注目のアーバンビレッジⅡ・R&Fシティなどを中心にご紹介いたします。
是非、ご参加下さいませ。

センチュリー21加盟店富士リアルティ・スタッフ同行 カンボジア視察ツアー3日間

セミナー内では、カンボジア視察ツアーもご案内します。

■ツアーポイント1 短期間で物件を効率良く視察

■ツアーポイント2 毎回大好評のグルメも充実

■ツアーポイント3 さらにホテルにもこだわった高品質・低価格の内容

■ツアーポイント4 【3/31までの特典】アーバンビレッジⅡ・R&Fシティ事前予約で、ツアー代が無料

【ツアーに関するご注意事項】

ご注意事項※ツアーの詳細につきましては富士リアルティのHPまたは直接お問い合わせにてご確認ください。

アーバンビレッジII


アーバンビレッジII・外観アーバンビレッジII・外観​

アーバンビレッジII・外観アーバンビレッジII・外観

アーバンビレッジII・エントランスアーバンビレッジII・エントランス​

夜のアーバンビレッジII夜のアーバンビレッジII

夜のアーバンビレッジII・周辺夜のアーバンビレッジII・周辺​

アーバンビレッジII・周辺アーバンビレッジII・周辺

アーバンビレッジII・1階アーバンビレッジII・1階​

アーバンビレッジII・プールアーバンビレッジII・プール

アーバンビレッジII・室内アーバンビレッジII・室内​

アーバンビレッジII・室内アーバンビレッジII・室内

アーバンビレッジII・リビングアーバンビレッジII・リビング​

アーバンビレッジII・室内アーバンビレッジII・室内

【プロジェクト概要】

[物件名]アーバンビレッジII
[建物タイプ]マンション
[建物の階数]地上51階建て
[完成年]2022年12月
[総戸数]811戸
[価格]USD 71,726~296,735(約779万円~3,223万円)
[売主]Goldfame Group, Urban Living Solutions
[管理費]47~128 USドル/月
[専有面積]50.0~315.0 sqm(㎡)

「R & F シティ プロジェクト」



「R & F シティ プロジェクト」完成予想イメージ・外観近景「R & F シティ プロジェクト」外観近景

「R & F シティ プロジェクト」完成予想イメージ・上空から「R & F シティ プロジェクト」上空から


「R & F シティ プロジェクト」完成予想イメージ・プール「R & F シティ プロジェクト」プール

「R & F シティ プロジェクト」完成予想イメージ・プール「R & F シティ プロジェクト」プール


「R & F シティ プロジェクト」完成予想イメージ・外観「R & F シティ プロジェクト」外観

「R & F シティ プロジェクト」完成予想イメージ・外観「R & F シティ プロジェクト」外観


「R & F シティ プロジェクト」完成予想イメージ・夜の外観「R & F シティ プロジェクト」夜の外観

「R & F シティ プロジェクト」完成予想イメージ・夜の外観「R & F シティ プロジェクト」夜の外観


「R & F シティ プロジェクト」完成予想イメージ・キッチン「R & F シティ プロジェクト」キッチン

「R & F シティ プロジェクト」完成予想イメージ・ベッドルーム「R & F シティ プロジェクト」ベッドルーム


「R & F シティ プロジェクト」完成予想イメージ・リビング「R & F シティ プロジェクト」リビング

「R & F シティ プロジェクト」完成予想イメージ・ロビー「R & F シティ プロジェクト」ロビー


「R & F シティ プロジェクト」完成予想イメージ・ベッドルーム「R & F シティ プロジェクト」ベッドルーム

「R & F シティ プロジェクト」完成予想イメージ・室内「R & F シティ プロジェクト」室内


R&Fシティは、モニボンンとフンセン大通りの2つのホットスポットの近くに位置します。
また、多くの大使館、レストラン、カフェ、銀行、大学、イオンモール、その他の設備も近隣に存在します。
R&Fシティは、2つの主要なショッピングモール、PHダイアモンドモールとPH ECOモールからわずか数キロの距離にあります。
どちらも2021年にオープンする予定です。
R&Fシティは、居住者に最大限の快適さと豪華さを提供するように設計されており、世界的に有名なピエールランドスケープによって設計された庭園を備えています。

セミナー会場地図(ビジネスエアポート新橋・A-PLACE新橋駅前)

ビジネスエアポート新橋・地図ビジネスエアポート新橋・A-PLACE新橋駅前・地図


講演者

  • 講演者画像

    富士リアルティ株式会社(センチュリー21加盟店)

    海外事業部長
    松本憲幸

    2008年営業コンサルタントとして入社。同年管理企画部に配属。社内全体の売 上げ管理、新人指導、広告、その他多くの管理業務に従事。海外不動産セミナーを毎 月開催する傍らで、自身も多数のセミナーに参加し、不動産を中心に広く情報を収集 し顧客へのフィードバックを行っている。毎月カンボジアに数週間滞在し、現地ス タッフの教育、市場動向調査、新規プロジェクト視察等を行う。不動産はもちろん、 投資全般の情報を熟知しているため、多角的な視点からの説明が可能。不動産歴15年。

米ドル・低予算で始めるカンボジア不動産投資セミナー ~円資産からの脱却!賢くリスクヘッジ センチュリー21がわかりやすく解説!~

米ドル・低予算で始めるカンボジア不動産投資セミナー ~円資産からの脱却!賢くリスクヘッジ センチュリー21がわかりやすく解説!~

『米ドル・低予算で始めるカンボジア不動産投資セミナー ~円資産からの脱却!賢くリスクヘッジ センチュリー21がわかりやすく解説!~』

【日時】 221日(金)15:00-17:00
222日(土)11:00-13:00
222日(土)15:00-17:00
【会場】 ビジネスエアポート新橋セミナールーム
(1階にスギ薬局が入っているビルです)
【住所】 東京都港区新橋1-12-9 A-PLACE新橋駅前7階
【参加】 無料

今セミナーでは、購入後にすぐ賃料収入が期待できるカンボジアの不動産をできる限りご紹介します。
カンボジア経済の中心地である首都プノンペンには、「東洋のパリ」と謳われたフランス植民地時代の名残を感じる街並みがところどころに残っております。
また人件費の安さやタイ、ベトナムに挟まれた地理的環境から世界の企業がカンボジアに注目しています。
以前は日本との直行便が無かったのですが、数年前から直行便もできて、それをきっかけに日本企業の工場進出が急増しています。
今回は世界80ヵ国9,400店舗を誇るセンチュリー21の加盟店でカンボジア首都プノンペンにも支店を構える富士リアルティ社からたくさんのオススメ物件をご紹介いただきます。
また最新のプロジェクトに関しましてもご説明いたします。

カンボジアのオススメ物件をご紹介します

セミナーに参加する(無料)セミナーに参加する(無料)

眺望抜群高層階!J Tower South BKK1 Condominium

プノンペンのボンケンコンエリア至近(トンレバサックエリア)にて建設中の「J Tower Condominium」は、日系企業ディベロッパーTanichu Assetment.Co.,Ltd.が開発主体となるプロジェクトです。タニチュウグループ代表は、同時にカンボジアでの不正を許さぬ会(SSC)の会長も務めており、日本とカンボジア両国の発展に貢献するべく、カンボジア王国経済財務省の協力を得て、カンボジアへの投資や進出等における不正取引や詐欺行為などの減少に向けても活躍をされております。
J Tower South BKK1 Condominiumはもちろんのこと、J Towerの最新プロジェクトの発表を予定しております。


J Tower South BKK1 Condominiumの外観J Tower South BKK1 Condominiumの外観

J Tower South BKK1 Condominium J Tower South BKK1 Condominiumの外観

J Tower South BKK1 Condominium J Tower South BKK1 Condominiumの室内

【プロジェクト概要】
物件名J Tower South BKK1 Condominium
専有面積45.10 ㎡~
ユニットタイプ1 Bed Room
建築年月2018年2月完成
エリアプノンペンチャンカーモン
価格122,000ドル~
J Towerについてご説明いたします

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プノンペンBKK1に位置する、賃料保証付き高級コンドミニアムTHE VIEW

The Viewは禮富開発により開発中の高級コンドミニアムで、プノンペンのBKK1エリア、最もコアな地域に位置づけしている。首都プノンペンに於いて、品高く雅やかな生活雰囲気を樹立して、外国居住者が好んで住みたいコンドミニアムです。現在、BKK1にはサービスの充実したビジネス・ホテルやサービス・アパートメントが不足しているので、不動産投資には絶好のタイミングです。
また、本コンドミニアムには投資家の方には嬉しい、賃料保証(利回り保証付き)でご購入頂けます。 初年度6.5%、2年目7.5%、3年目8.5%の利回りが保証されており、数年後地価の上昇を待って購入時よりも高く売却することにより、キャピタルゲインを得ることを目的とした投資手法を考えることが出来ます。 もちろん、成長著しいカンボジアにおいて地価の上昇率に合わせて賃料を見直していくことで、中長期で保有頂くことも可能な投資案件となっております。

THE VIEWの外観THE VIEWの外観

THE VIEW THE VIEWの室内

THE VIEW THE VIEWの室内


THE VIEWについてご説明いたします

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プノンペンの繁栄地に登場したラ・アトレ ボンケンコン

日本人や外国人駐在員などが多く住む一等地「ボンケンコン1区」(通称BKK1)は、プノンペンで一番の高級住宅地となっており、各国の大使館や国連施設、NGO施設などが多く、治安が良いことでも有名です。またこの地域で唯一日系上場企業が開発・管理をするコンドミニアムとなります。本物件周辺には、外資系レストラン、お洒落なカフェ、高級サロンやスパ、外国製品を取り揃えるスーパーマーケット、外資系医療施設、インターナショナルスクールなど、外国人および現地富裕層向けのお店のほとんどはこのエリアに集中しています。 近年オープンしたカンボジア国内最大にして開業後1年間で1,500万人の来場者を集めたイオンショッピングモールまで車で5分の距離になります。プノンペン特別市の中心に位置しているので、市内のどこへ行くにもアクセスは良好です。


L'attrait BOEUNG KENG KANGの外観L'attrait BOEUNG KENG KANGの外観

L'attrait BOEUNG KENG KANG L'attrait BOEUNG KENG KANGの室内

L'attrait BOEUNG KENG KANG L'attrait BOEUNG KENG KANGの室内

ラ・アトレ ボンケンコンについてご説明いたします

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講演者

  • 講演者画像

    富士リアルティ株式会社(センチュリー21加盟店)

    海外事業部長
    松本憲幸

    2008年営業コンサルタントとして入社。同年管理企画部に配属。社内全体の売 上げ管理、新人指導、広告、その他多くの管理業務に従事。海外不動産セミナーを毎 月開催する傍らで、自身も多数のセミナーに参加し、不動産を中心に広く情報を収集 し顧客へのフィードバックを行っている。毎月カンボジアに数週間滞在し、現地ス タッフの教育、市場動向調査、新規プロジェクト視察等を行う。不動産はもちろん、 投資全般の情報を熟知しているため、多角的な視点からの説明が可能。不動産歴15年。

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