セミナー会員数 9,871名 (12月5日更新)

【WEB開催】オーナー様限定・物件管理・売却に関する疑問を解消!マレーシア・ジョホールバル不動産・出口戦略セミナー ~今後の売却等の出口戦略について解説します~

オーナー様限定・物件管理・売却に関する疑問を解消!マレーシア・ジョホールバル不動産・出口戦略セミナー ~今後の売却等の出口戦略について解説します~ width=

オーナー様限定・物件管理・売却に関する疑問を解消!マレーシア・ジョホールバル不動産・出口戦略セミナー ~今後の売却等の出口戦略について解説します~

【日時】 715日(土)14:30-16:00
【会場】 WEBセミナーのため、ご自宅のパソコンなどを使ってご参加下さい
【設定】 お申し込み後ウェブセミナーのリンクをメールでお送りいたします
【入場】 無料
【主催】 株式会社RAID
【免許】 東京都知事(1)第107632号
【注意】 ジョホールバルに物件所有のオーナー様限定
(セミナーご要望欄にジョホールバルにて所有の物件名を記載してください)

今セミナーでは、マレーシア・ジョホールバルの不動産を所有している方を対象にした不動産購入後の対策についてご説明します。
セミナー講師は株式会社RAID代表で、講師自身が2014年からマレーシアに移住し創業10年の不動産管理会社JC ASSET PARTNERS SDN.BHD.の代表を務めるているため現地の情報をわかりやすく解説いたします。
株式会社RAIDは、お客様の大切な資産となる不動産の管理・売却などを円滑に進める海外不動産のエキスパートでもあります。

よくあるご質問
コロナ禍後のジョホールバル不動産の状況はどうなっているのか?
2027年開通のRTS路線の進捗は?
不動産市場にどのような影響を与えているのか?
など、皆様の疑問を解消しながら今後の戦略をご検討いただく参考となる情報を提供します。

セミナー内容
①マレーシア・ジョホールバルに物件をお持ちの日本人オーナーの物件管理に関する疑問を解消いたします。
②今後の売却等の出口戦略について参考になります。
③「ジョホールバルの近況」「コロナ禍後の賃貸市場動向」「コロナ禍後の売買市場動向」「売却手続きで注意すること」「今後の出口戦略は?売り時はいつ?」など、ジョホールバルに不動産を保有されている方々にとって役に立ちます。
是非セミナーにご参加下さい!

2014年からマレーシアに移住している不動産専門家がわかりやすく解説します

セミナーに参加する(無料)セミナーに参加する(無料)

現在のジョホールバルは数年前と大きく変わっている

RTS(高速鉄道)の工事現場RTS(高速鉄道)の工事現場

ジョホール・シンガポール・コーズウェイジョホール・シンガポール・コーズウェイ

ジョホールバル中心地街ジョホールバル中心地街

ジョホールバル中心地街ジョホールバル中心地街

海外への移住希望者でマレーシアはNo.1の人気国です。
ジョホールバルはマレーシア第2の都市で、日本からの移住希望者が比較的多い街です。
なぜこの街が人々を惹きつけるのかは主に以下の理由からです。

英語が通じる・・・マレーシアは英語が公用語となっているので、ほとんどの国民が英語を話せます。
他の東南アジア諸国と比べて、大きなアドバンテージです。

物価が安い・・・マレーシアは日本に比べ物価が安いため毎月の生活費は日本に比べ当然安く済みます。

税金が優遇・・・税金が優遇される経済特区があります。そのため事業進出が税制面で有利です。

シンガポールに近い・・・シンガポールとの国境の街なので、簡単にアクセスすることが出来ます。
実際にジョホールバルからシンガポールに働きにいっている人は非常に多いです。
また、子供をシンガポールの学校に通わせている方もいます。

マレーシア・ジョホールバルについてご説明します

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講演者

  • 笹井 大輔

    笹井 大輔
    代表取締役
    笹井 大輔(宅地建物取引士)

    2009年株式会社RAID設立。2014年よりマレーシア移住。2017年よりマレーシア不動産投資クラブ(M-REIC)主宰。2018年よりJC ASSET PARTNERS SDN.BHD. Director就任。宅地建物取引士 / マンション管理士 / 管理業務主任者 / 賃貸不動産経営管理士 / 2級ファイナンシャルプランニング技能士等、保有不動産資格多数

【受付終了】WEB開催・3年×6%利回保証付き マレーシア・ジョホールバル不動産セミナー ~2027年開通!シンガポール・マレーシア間電車RTS駅隣接物件をご紹介~

3年×6%利回保証付き マレーシア・ジョホールバル不動産セミナー ~2027年開通!シンガポール・マレーシア間電車RTS駅隣接物件をご紹介~

3年×6%利回保証付き マレーシア・ジョホールバル不動産セミナー ~2027年開通!シンガポール・マレーシア間電車RTS駅隣接物件をご紹介~

【日時】 【受付終了】715日(土)13:00-14:20
【会場】 WEBセミナーのため、ご自宅のパソコンなどを使ってご参加下さい
【設定】 お申し込み後ウェブセミナーのリンクをメールでお送りいたします
【入場】 無料
【主催】 株式会社RAID
【免許】 東京都知事(1)第107632号

今セミナーでは、マレーシア・ジョホールバル不動産の最新情報についてご説明いたします。
当日は2027年開業のシンガポール・マレーシアの2国を繋ぐRTS駅近くのオススメ不動産をご紹介いたします。
マレーシア・ジョホールバルとシンガポールのMRTトムソンラインに接続する通勤電車がRTSです。
RTS開通で資産価値の低下が非常に起こりにくいと思われる、僅少の低価格で投資可能なRTS隣接コンドミニアムのみを限定して紹介します。

ご紹介するプロジェクトの特徴
・RM570,000程度(1,700万円程度)から投資可能
・3年間×利回り6%保証(合計18%分)
・賃貸用の家具付きプランありで家具付き賃貸の準備も楽々お任せ可能

セミナーでは有益な情報をお伝えしていく所存ですので、奮ってのご参加をよろしくお願い申し上げます。

マレーシアに住んでいる人間がわかりやすくご説明します

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R&F Princess Cove Phase2



R&F PRINCESS COVER&F Princess Cove Phase2

R&F PRINCESS COVER&F Princess Cove Phase2

R&F PRINCESS COVER&F Princess Cove Phase2

R&F PRINCESS COVER&F Princess Cove Phase2

R&F PRINCESS COVER&F Princess Cove Phase2

R&F PRINCESS COVER&F Princess Cove Phase2

【プロジェクト概要】
物件名称R&F Princess Cove Phase2
種別コンドミニアム
価格RM570,000(約1,700万円)~
残ユニット僅少
利回保証3年間利回り6%保証(合計18%分)
家具・家電賃貸用の家具付きプランあり
予約金RM5,000(約15万円)で予約可能
R&F PRINCESS COVE Phase2についてご説明します

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講演者

  • 笹井 大輔

    笹井 大輔
    代表取締役
    笹井 大輔(宅地建物取引士)

    2009年株式会社RAID設立。2014年よりマレーシア移住。2017年よりマレーシア不動産投資クラブ(M-REIC)主宰。2018年よりJC ASSET PARTNERS SDN.BHD. Director就任。宅地建物取引士 / マンション管理士 / 管理業務主任者 / 賃貸不動産経営管理士 / 2級ファイナンシャルプランニング技能士等、保有不動産資格多数

【東京開催】3年×6%利回保証付き マレーシア・ジョホールバル不動産セミナー ~2027年開通!シンガポール・マレーシア間電車RTS駅隣接物件をご紹介~

3年×6%利回保証付き マレーシア・ジョホールバル不動産セミナー ~2027年開通!シンガポール・マレーシア間電車RTS駅隣接物件をご紹介~

3年×6%利回保証付き マレーシア・ジョホールバル不動産セミナー ~2027年開通!シンガポール・マレーシア間電車RTS駅隣接物件をご紹介~

【日時】 【受付終了】610日(土)14:40-16:00
【会場】 BIZcomfort品川Skyway 会議室
【住所】 東京都港区港南2-17-1 京王品川ビル2階
【入場】 無料
【主催】 株式会社RAID
【免許】 東京都知事(1)第107632号

今セミナーでは、マレーシア・ジョホールバル不動産の最新情報についてご説明いたします。
当日は2027年開業のシンガポール・マレーシアの2国を繋ぐRTS駅近くのオススメ不動産をご紹介いたします。
マレーシア・ジョホールバルとシンガポールのMRTトムソンラインに接続する通勤電車がRTSです。
RTS開通で資産価値の低下が非常に起こりにくいと思われる、僅少の低価格で投資可能なRTS隣接コンドミニアムのみを限定して紹介します。

ご紹介するプロジェクトの特徴
・RM570,000程度(1,700万円程度)から投資可能
・3年間×利回り6%保証(合計18%分)
・賃貸用の家具付きプランありで家具付き賃貸の準備も楽々お任せ可能

セミナーでは有益な情報をお伝えしていく所存ですので、奮ってのご参加をよろしくお願い申し上げます。

マレーシアに住んでいる人間がわかりやすくご説明します

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R&F Princess Cove Phase2



R&F PRINCESS COVER&F Princess Cove Phase2

R&F PRINCESS COVER&F Princess Cove Phase2

R&F PRINCESS COVER&F Princess Cove Phase2

R&F PRINCESS COVER&F Princess Cove Phase2

R&F PRINCESS COVER&F Princess Cove Phase2

R&F PRINCESS COVER&F Princess Cove Phase2

【プロジェクト概要】
物件名称R&F Princess Cove Phase2
種別コンドミニアム
価格RM570,000(約1,700万円)~
残ユニット僅少
利回保証3年間利回り6%保証(合計18%分)
家具・家電賃貸用の家具付きプランあり
予約金RM5,000(約15万円)で予約可能
R&F PRINCESS COVE Phase2についてご説明します

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講演者

  • 笹井 大輔

    笹井 大輔
    代表取締役
    笹井 大輔(宅地建物取引士)

    2009年株式会社RAID設立。2014年よりマレーシア移住。2017年よりマレーシア不動産投資クラブ(M-REIC)主宰。2018年よりJC ASSET PARTNERS SDN.BHD. Director就任。宅地建物取引士 / マンション管理士 / 管理業務主任者 / 賃貸不動産経営管理士 / 2級ファイナンシャルプランニング技能士等、保有不動産資格多数

【東京開催】オーナー様限定・物件管理・売却に関する疑問を解消!マレーシア・ジョホールバル不動産・出口戦略セミナー ~今後の売却等の出口戦略について解説します~

オーナー様限定・物件管理・売却に関する疑問を解消!マレーシア・ジョホールバル不動産・出口戦略セミナー ~今後の売却等の出口戦略について解説します~ width=

オーナー様限定・物件管理・売却に関する疑問を解消!マレーシア・ジョホールバル不動産・出口戦略セミナー ~今後の売却等の出口戦略について解説します~

【日時】 【受付終了】610日(土)13:10-14:30(開場 13:00~)
【会場】 BIZcomfort品川Skyway 会議室
【住所】 東京都港区港南2-17-1 京王品川ビル2階
【入場】 無料
【主催】 株式会社RAID
【免許】 東京都知事(1)第107632号
【注意】 ジョホールバルに物件所有のオーナー様限定
(セミナーご要望欄にジョホールバルにて所有の物件名を記載してください)

今セミナーでは、マレーシア・ジョホールバルの不動産を所有している方を対象にした不動産購入後の対策についてご説明します。
セミナー講師は株式会社RAID代表で、講師自身が2014年からマレーシアに移住し創業10年の不動産管理会社JC ASSET PARTNERS SDN.BHD.の代表を務めるているため現地の情報をわかりやすく解説いたします。
株式会社RAIDは、お客様の大切な資産となる不動産の管理・売却などを円滑に進める海外不動産のエキスパートでもあります。

よくあるご質問
コロナ禍後のジョホールバル不動産の状況はどうなっているのか?
2027年開通のRTS路線の進捗は?
不動産市場にどのような影響を与えているのか?
など、皆様の疑問を解消しながら今後の戦略をご検討いただく参考となる情報を提供します。

セミナー内容
①マレーシア・ジョホールバルに物件をお持ちの日本人オーナーの物件管理に関する疑問を解消いたします。
②今後の売却等の出口戦略について参考になります。
③「ジョホールバルの近況」「コロナ禍後の賃貸市場動向」「コロナ禍後の売買市場動向」「売却手続きで注意すること」「今後の出口戦略は?売り時はいつ?」など、ジョホールバルに不動産を保有されている方々にとって役に立ちます。
是非セミナーにご参加下さい!

2014年からマレーシアに移住している不動産専門家がわかりやすく解説します

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現在のジョホールバルは数年前と大きく変わっている

RTS(高速鉄道)の工事現場RTS(高速鉄道)の工事現場

ジョホール・シンガポール・コーズウェイジョホール・シンガポール・コーズウェイ

ジョホールバル中心地街ジョホールバル中心地街

ジョホールバル中心地街ジョホールバル中心地街

海外への移住希望者でマレーシアはNo.1の人気国です。
ジョホールバルはマレーシア第2の都市で、日本からの移住希望者が比較的多い街です。
なぜこの街が人々を惹きつけるのかは主に以下の理由からです。

英語が通じる・・・マレーシアは英語が公用語となっているので、ほとんどの国民が英語を話せます。
他の東南アジア諸国と比べて、大きなアドバンテージです。

物価が安い・・・マレーシアは日本に比べ物価が安いため毎月の生活費は日本に比べ当然安く済みます。

税金が優遇・・・税金が優遇される経済特区があります。そのため事業進出が税制面で有利です。

シンガポールに近い・・・シンガポールとの国境の街なので、簡単にアクセスすることが出来ます。
実際にジョホールバルからシンガポールに働きにいっている人は非常に多いです。
また、子供をシンガポールの学校に通わせている方もいます。

マレーシア・ジョホールバルについてご説明します

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講演者

  • 笹井 大輔

    笹井 大輔
    代表取締役
    笹井 大輔(宅地建物取引士)

    2009年株式会社RAID設立。2014年よりマレーシア移住。2017年よりマレーシア不動産投資クラブ(M-REIC)主宰。2018年よりJC ASSET PARTNERS SDN.BHD. Director就任。宅地建物取引士 / マンション管理士 / 管理業務主任者 / 賃貸不動産経営管理士 / 2級ファイナンシャルプランニング技能士等、保有不動産資格多数

【受付終了】東京開催・マレーシア・ジョホールバル不動産セミナー ~2027年開通!シンガポール・マレーシア間電車RTS駅隣接物件をご紹介~

マレーシア・ジョホールバル不動産セミナー ~2027年開通!シンガポール・マレーシア間電車RTS駅隣接物件をご紹介~

マレーシア・ジョホールバル不動産セミナー ~2027年開通!シンガポール・マレーシア間電車RTS駅隣接物件をご紹介~

【日時】 【受付終了】34日(土)13:00-14:30
【会場】 アットビジネスセンター東京駅八重洲通り603号室
【住所】 東京都中央区八丁堀1-9-8 八重洲通ハタビル6階
【入場】 無料
【主催】 株式会社RAID
【免許】 東京都知事(1)第107632号

今セミナーでは、マレーシア・ジョホールバル不動産の最新情報についてご説明いたします。
当日は2027年開業のシンガポール・マレーシアの2国を繋ぐRTS駅近くのオススメ不動産をご紹介いたします。
マレーシア・ジョホールバルとシンガポールのMRTトムソンラインに接続する通勤電車がRTSです。
現在でも賃貸中のお部屋について空室がゼロで賃料が大幅に上昇中であり、RTS開通で大きく資産価値が向上すると見込まれるおすすめコンドミニアム2つについてわかりやすくご紹介いたします。
セミナーでは有益な情報をお伝えしていく所存ですので、奮ってのご参加をよろしくお願い申し上げます。

マレーシアに住んでいる人間がわかりやすくご説明します

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TriTower Residence (トライタワー レジデンス)



トライタワー レジデンストライタワー レジデンス外観

トライタワー レジデンストライタワー レジデンス・ロビー

トライタワー レジデンス室内トライタワー レジデンス・ジム

トライタワー レジデンストライタワー レジデンス

トライタワー レジデンストライタワー レジデンス・外観

トライタワー レジデンストライタワー レジデンス・外観

シンガポールの玄関口(CIQ)の目の前で、ジョホールバルの最高立地に位置します。
ジョホールバル中心部で希少な高級高層コンドミニアムです。
2027年に完成見通しのシンガポールとジョホール・バル間の高速輸送システム(RTSリンク)駅予定地で、しかもシンガポールへの玄関口コーズウェイCIQ、JBセントラル駅、ショッピング・モール(City SquareとKomtar JBCC)が全部徒歩圏です。

【プロジェクト概要】
物件名称TriTower Residence (トライタワー レジデンス)
住所Off Bukit Chagar, 80300, Johor
開発会社MB Builder Sdn Bhd
完成年月2020年
種別コンドミニアム
戸数360戸
広さ1262 sqf, 1347 sqf(3BedRoom)
建物階数48階
価格100万マレーシアリンギット(約3,119万円)~
トライタワー レジデンスについてご説明します

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R&F PRINCESS COVE



R&F PRINCESS COVER&F PRINCESS COVE

R&F PRINCESS COVER&F PRINCESS COVE

R&F PRINCESS COVER&F PRINCESS COVE

R&F PRINCESS COVER&F PRINCESS COVE

R&F PRINCESS COVER&F PRINCESS COVE

R&F PRINCESS COVER&F PRINCESS COVE

R&F PRINCESS COVEについてご説明します

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講演者

  • 笹井 大輔

    笹井 大輔
    代表取締役
    笹井 大輔(宅地建物取引士)

    2009年株式会社RAID設立。2014年よりマレーシア移住。2017年よりマレーシア不動産投資クラブ(M-REIC)主宰。2018年よりJC ASSET PARTNERS SDN.BHD. Director就任。宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャルプランニング技能士 / 管理業務主任者 / 賃貸不動産経営管理士等、保有不動産資格多数

【受付終了】東京開催・物件管理・売却に関する疑問を解消!マレーシア・ジョホールバル不動産・出口戦略セミナー ~今後の売却等の出口戦略について解説します~

物件管理・売却に関する疑問を解消!マレーシア・ジョホールバル不動産・出口戦略セミナー ~今後の売却等の出口戦略について解説します~ width=

物件管理・売却に関する疑問を解消!マレーシア・ジョホールバル不動産・出口戦略セミナー ~今後の売却等の出口戦略について解説します~

【日時】 【受付終了】304日(土)10:30-12:00
【会場】 アットビジネスセンター東京駅八重洲通り603号室
【住所】 東京都中央区八丁堀1-9-8 八重洲通ハタビル6階
【入場】 無料
【主催】 株式会社RAID
【免許】 東京都知事(1)第107632号
【注意】 ジョホールバルに物件所有のオーナー様限定
(セミナーご要望欄にジョホールバルにて所有の物件名を記載してください)

今セミナーでは、マレーシア・ジョホールバルの不動産を所有している方を対象にした不動産購入後の対策についてご説明します。
セミナー講師は株式会社RAID代表で、講師自身が2014年からマレーシアに移住し創業10年の不動産管理会社JC ASSET PARTNERS SDN.BHD.の代表を務めるているため現地の情報をわかりやすく解説いたします。
株式会社RAIDは、お客様の大切な資産となる不動産の管理・売却などを円滑に進める海外不動産のエキスパートでもあります。

セミナー内容
①マレーシア・ジョホールバルに物件をお持ちの日本人オーナーの物件管理に関する疑問を解消いたします。
②今後の売却等の出口戦略について参考になります。
③「ジョホールバルの近況」「コロナ禍後の賃貸市場動向」「コロナ禍後の売買市場動向」「売却手続きで注意すること」「今後の出口戦略は?売り時はいつ?」など、ジョホールバルに不動産を保有されている方々にとって役に立ちます。
是非セミナーにご参加下さい!

2014年からマレーシアに移住している不動産専門家がわかりやすく解説します

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現在のジョホールバルは数年前と大きく変わっている

RTS(高速鉄道)の工事現場RTS(高速鉄道)の工事現場

ジョホール・シンガポール・コーズウェイジョホール・シンガポール・コーズウェイ

ジョホールバル中心地街ジョホールバル中心地街

ジョホールバル中心地街ジョホールバル中心地街

海外への移住希望者でマレーシアはNo.1の人気国です。
ジョホールバルはマレーシア第2の都市で、日本からの移住希望者が比較的多い街です。
なぜこの街が人々を惹きつけるのかは主に以下の理由からです。

英語が通じる・・・マレーシアは英語が公用語となっているので、ほとんどの国民が英語を話せます。
他の東南アジア諸国と比べて、大きなアドバンテージです。

物価が安い・・・マレーシアは日本に比べ物価が安いため毎月の生活費は日本に比べ当然安く済みます。

税金が優遇・・・税金が優遇される経済特区があります。そのため事業進出が税制面で有利です。

シンガポールに近い・・・シンガポールとの国境の街なので、簡単にアクセスすることが出来ます。
実際にジョホールバルからシンガポールに働きにいっている人は非常に多いです。
また、子供をシンガポールの学校に通わせている方もいます。

マレーシア・ジョホールバルについてご説明します

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講演者

  • 笹井 大輔

    笹井 大輔
    代表取締役
    笹井 大輔(宅地建物取引士)

    2009年株式会社RAID設立。2014年よりマレーシア移住。2017年よりマレーシア不動産投資クラブ(M-REIC)主宰。2018年よりJC ASSET PARTNERS SDN.BHD. Director就任。宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャルプランニング技能士 / 管理業務主任者 / 賃貸不動産経営管理士等、保有不動産資格多数

【大阪開催】マレーシア・ジョホールバル不動産セミナー ~2027年開通!シンガポール・マレーシア間電車RTS駅隣接物件をご紹介~

マレーシア・ジョホールバル不動産セミナー ~2027年開通!シンガポール・マレーシア間電車RTS駅隣接物件をご紹介~

マレーシア・ジョホールバル不動産セミナー ~2027年開通!シンガポール・マレーシア間電車RTS駅隣接物件をご紹介~

【日時】 【受付終了】212日(日)13:00-14:30
【会場】 アットビジネスセンターPREMIUM新大阪(正面口駅前)902号室
【住所】 大阪府大阪市淀川区西中島5-14-10 新大阪トヨタビル9階
【入場】 無料
【主催】 株式会社RAID
【免許】 東京都知事(1)第107632号

今セミナーでは、マレーシア・ジョホールバル不動産の最新情報についてご説明いたします。
当日は2027年開業のシンガポール・マレーシアの2国を繋ぐRTS駅近くのオススメ不動産をご紹介いたします。
マレーシア・ジョホールバルとシンガポールのMRTトムソンラインに接続する通勤電車がRTSです。
現在でも賃貸中のお部屋について空室がゼロで賃料が大幅に上昇中であり、RTS開通で大きく資産価値が向上すると見込まれるおすすめコンドミニアム2つについてわかりやすくご紹介いたします。
セミナーでは有益な情報をお伝えしていく所存ですので、奮ってのご参加をよろしくお願い申し上げます。

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TriTower Residence (トライタワー レジデンス)



トライタワー レジデンストライタワー レジデンス外観

トライタワー レジデンストライタワー レジデンス・ロビー

トライタワー レジデンス室内トライタワー レジデンス・ジム

トライタワー レジデンストライタワー レジデンス

トライタワー レジデンストライタワー レジデンス・外観

トライタワー レジデンストライタワー レジデンス・外観

シンガポールの玄関口(CIQ)の目の前で、ジョホールバルの最高立地に位置します。
ジョホールバル中心部で希少な高級高層コンドミニアムです。
2027年に完成見通しのシンガポールとジョホール・バル間の高速輸送システム(RTSリンク)駅予定地で、しかもシンガポールへの玄関口コーズウェイCIQ、JBセントラル駅、ショッピング・モール(City SquareとKomtar JBCC)が全部徒歩圏です。

【プロジェクト概要】
物件名称TriTower Residence (トライタワー レジデンス)
住所Off Bukit Chagar, 80300, Johor
開発会社MB Builder Sdn Bhd
完成年月2020年
種別コンドミニアム
戸数360戸
広さ1262 sqf, 1347 sqf(3BedRoom)
建物階数48階
価格100万マレーシアリンギット(約3,119万円)~
トライタワー レジデンスについてご説明します

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R&F PRINCESS COVE



R&F PRINCESS COVER&F PRINCESS COVE

R&F PRINCESS COVER&F PRINCESS COVE

R&F PRINCESS COVER&F PRINCESS COVE

R&F PRINCESS COVER&F PRINCESS COVE

R&F PRINCESS COVER&F PRINCESS COVE

R&F PRINCESS COVER&F PRINCESS COVE

R&F PRINCESS COVEについてご説明します

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講演者

  • 笹井 大輔

    笹井 大輔
    代表取締役
    笹井 大輔(宅地建物取引士)

    2009年株式会社RAID設立。2014年よりマレーシア移住。2017年よりマレーシア不動産投資クラブ(M-REIC)主宰。2018年よりJC ASSET PARTNERS SDN.BHD. Director就任。宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャルプランニング技能士 / 管理業務主任者 / 賃貸不動産経営管理士等、保有不動産資格多数

【大阪開催】ジョホールバル不動産ご所有オーナー様限定・物件管理・売却に関する疑問を解消!マレーシア・ジョホールバル不動産・出口戦略セミナー ~今後の売却等の出口戦略について解説します~

物件管理・売却に関する疑問を解消!マレーシア・ジョホールバル不動産・出口戦略セミナー ~今後の売却等の出口戦略について解説します~ width=

ジョホールバル不動産ご所有オーナー様限定・物件管理・売却に関する疑問を解消!マレーシア・ジョホールバル不動産・出口戦略セミナー ~今後の売却等の出口戦略について解説します~

【日時】 【受付終了】212日(日)10:30-12:00
【会場】 アットビジネスセンターPREMIUM新大阪(正面口駅前)902号室
【住所】 大阪府大阪市淀川区西中島5-14-10 新大阪トヨタビル9階
【入場】 無料
【主催】 株式会社RAID
【免許】 東京都知事(1)第107632号
【注意】 ジョホールバルに物件所有のオーナー様限定
(セミナーご要望欄にジョホールバルにて所有の物件名を記載してください)

今セミナーでは、マレーシア・ジョホールバルの不動産を所有している方を対象にした不動産購入後の対策についてご説明します。
セミナー講師は株式会社RAID代表で、講師自身が2014年からマレーシアに移住し創業10年の不動産管理会社JC ASSET PARTNERS SDN.BHD.の代表を務めるているため現地の情報をわかりやすく解説いたします。
株式会社RAIDは、お客様の大切な資産となる不動産の管理・売却などを円滑に進める海外不動産のエキスパートでもあります。

セミナー内容
①マレーシア・ジョホールバルに物件をお持ちの日本人オーナーの物件管理に関する疑問を解消いたします。
②今後の売却等の出口戦略について参考になります。
③「ジョホールバルの近況」「コロナ禍後の賃貸市場動向」「コロナ禍後の売買市場動向」「売却手続きで注意すること」「今後の出口戦略は?売り時はいつ?」など、ジョホールバルに不動産を保有されている方々にとって役に立ちます。
是非セミナーにご参加下さい!

2014年からマレーシアに移住している不動産専門家がわかりやすく解説します

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現在のジョホールバルは数年前と大きく変わっている

RTS(高速鉄道)の工事現場RTS(高速鉄道)の工事現場

ジョホール・シンガポール・コーズウェイジョホール・シンガポール・コーズウェイ

ジョホールバル中心地街ジョホールバル中心地街

ジョホールバル中心地街ジョホールバル中心地街

海外への移住希望者でマレーシアはNo.1の人気国です。
ジョホールバルはマレーシア第2の都市で、日本からの移住希望者が比較的多い街です。
なぜこの街が人々を惹きつけるのかは主に以下の理由からです。

英語が通じる・・・マレーシアは英語が公用語となっているので、ほとんどの国民が英語を話せます。
他の東南アジア諸国と比べて、大きなアドバンテージです。

物価が安い・・・マレーシアは日本に比べ物価が安いため毎月の生活費は日本に比べ当然安く済みます。

税金が優遇・・・税金が優遇される経済特区があります。そのため事業進出が税制面で有利です。

シンガポールに近い・・・シンガポールとの国境の街なので、簡単にアクセスすることが出来ます。
実際にジョホールバルからシンガポールに働きにいっている人は非常に多いです。
また、子供をシンガポールの学校に通わせている方もいます。

マレーシア・ジョホールバルについてご説明します

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講演者

  • 笹井 大輔

    笹井 大輔
    代表取締役
    笹井 大輔(宅地建物取引士)

    2009年株式会社RAID設立。2014年よりマレーシア移住。2017年よりマレーシア不動産投資クラブ(M-REIC)主宰。2018年よりJC ASSET PARTNERS SDN.BHD. Director就任。宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャルプランニング技能士 / 管理業務主任者 / 賃貸不動産経営管理士等、保有不動産資格多数

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【個別・オンライン】日本人が住みたい国14年連続No.1 マレーシア不動産セミナー ~5年×6%利回保証+年8日間の無料宿泊権付~

【個別・オンライン】日本人が住みたい国14年連続No.1 マレーシア不動産セミナー ~5年×6%利回保証+年8日間の無料宿泊権付~

【日時】 1207日(木)18:00~19:00
1214日(木)18:00~19:00
【会場】 WEBセミナーのため、ご自宅のパソコンなどを使ってご参加下さい
【手続】 お申し込み後ウェブセミナーのリンクをメールでお送りいたします
【参加】 無料
【主催】 フォーランドリアルティネットワークジャパン

今セミナーはマレーシア第2の都市「ジョホールバル」及びマレーシア屈指のリゾート地「ランカウイ島」のサービスレジデンスを紹介するセミナーです
外国人の購入規制(100万リンギ以下のユニットは購入不可)があるマレーシアですが、価格規制の対象外で、100万リンギ以下のユニットを外国人でも購入可能な物件をご紹介いたします
「ジョホールバル」の物件は、5年間・年6%の利回り保証と年8日間の無料宿泊権が付帯し、米大手「オークウッド」が運営するサービスアパートメント、「ランカウイ島」の物件は、マレーシア大手デベロッパーが開発し民泊運用で高利回りが期待できるサービスレジデンスをご紹介します。
ご自宅からでも参加可能なオンラインセミナーです。
お気軽にご参加下さい。

マレーシアの不動産についてわかりやすく解説します

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5年間×年6%の利回り保証と年8日間の無料宿泊権が付帯したキーサイド JBCC( The Quayside JBCC )

キーサイド JBCC・外観キーサイド JBCC・外観

キーサイド JBCCキーサイド JBCC

キーサイド JBCC・屋上プールキーサイド JBCC・屋上プール

キーサイド JBCCキーサイド JBCC

「The Quayside JBCC(キーサイドJBCC)」は、マレーシア第2の都市ジョホールバルにおける金融・ビジネスの中心地「ジョホールバル・シティーセンター」の一角で、国際的なサービスアパートメント運営会社がマネジメントを予定している、2025年誕生予定、38階建て、全482戸からなる高級サービスアパートメントです。
本物件には、当初5年間・年6%の利回り保証が付帯
利回り保証終了後(6~20年目、その後は未定)も、物件全体の稼働状況に応じて収益が分配される方式となるため、保有ユニットの稼働状況にリターンが依存することなく、空室リスクを抑えた安定的な運用を行うことができます。
また、利回り保証期間中は年8日間の無料宿泊権も付与されます。
さらに、本来ジョホールでは100万リンギ以上の物件でないと外国人は購入することができませんが、本物件は特例的に50万リンギ以上のユニットであれば外国人でも購入することが可能となっています。
開発は、クアラルンプールやジョホール州で30年以上に渡って不動産開発を手掛けてきた地場デベロッパー「バンサー・ハイツ・グループ」が推進。
サービスアパートメントとしての運営は、世界13ヵ国で80以上の施設をマネジメントし、1,000社近い国際的な大企業を顧客として抱える業界のパイオニア「オークウッド・ワールドワイド」が担当します。

キーサイド JBCCキーサイド JBCC

キーサイド JBCCキーサイド JBCC

今回ご紹介するサービスアパートメントは、38階建てのビルの13~29階部分に位置しています。
各ユニットは天井高5m前後のデュプレックスロフト(実質2フロア)となる予定であり、数字以上の広さが感じられる造りとなる見込みです。
また、サービスアパートメントとして運営するのに必要な内装・家具家電付きで提供されるため、引き渡し後は余計な時間やコストをかける必要がありません。
この他、同ビルの1~2階部分は商業施設として利用されるほか、7~12階部分には世界最大級のホテルグループが運営する高級ホテルも入居予定(購入不可)となっています。
また、屋上にはマレーシア初となるキャンティレバー(片持ち梁)構造のガラス床プールやスカイバーなども共用施設として設置される予定です。
物件のロケーションは、ジョホールバルとシンガポールを繋ぐ連絡橋「コーズウェイ」の出入口付近で開発が進む国際ビジネス地区「イブラヒム国際ビジネス区(IIBD)」内という高いビジネス需要が期待できる場所に位置しています。
直線1km圏内には、2026年末の開業を目指しているジョホール~シンガポール間の高速輸送システム「RTS」の駅も整備予定であり、これまで渋滞でストレスの多かった両国間の移動がよりスムーズになることも、宿泊需要には追い風になることが見込まれます。
さらに、物件周辺は「陳旭年文化街」や「バザール・カラット」といった繁華街エリアが広がっており、お洒落なレストランからローカルな屋台まで幅広く食事が楽しめることから、ジョホールを訪れた観光客が多く集まる場所となっています。

キーサイド JBCC・地図キーサイド JBCC・地図

キーサイド JBCC・周辺キーサイド JBCC・周辺

【プロジェクト概要】

開発会社Bangsar Heights Pavilion Sdn. Bhd.
種別サービスアパートメント
完成予定2025年完成予定
国/エリアマレーシア/ジョホール地区
所在地Lot 23008, Jalan Trus, Bandar Johor Bahru, 80000 Johor Bahru, Johor.
総戸数482戸
階数39階建て
1Bedルーム約1,891万円 (31㎡)~

キーサイド JBCC( The Quayside JBCC )について詳しくご説明いたします

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民泊運用で高利回りが期待できるトロピカーナ チェナン( Tropicana Cenang )

トロピカーナ チェナン・外観トロピカーナ チェナン・外観

トロピカーナ チェナン・寝室トロピカーナ チェナン・寝室

トロピカーナ チェナン・室内トロピカーナ チェナン・室内

トロピカーナ チェナン・寝室トロピカーナ チェナン・寝室

トロピカーナ チェナン・バルコニートロピカーナ チェナン・バルコニー

トロピカーナ チェナントロピカーナ チェナン

「Tropicana Cenang(トロピカーナ・チェナン)」は、マレー半島西海岸のアンダマン海に浮かぶ、太古の森とエメラルドグリーンの海に囲まれたマレーシア屈指の人気リゾートアイランド「ランカウイ島」のメインビーチ沿いに、2026年に完成を予定している、39階建て、全831戸からなるサービススイーツ(サービスアパートメント)です。
本来ならマレーシアでは外国人は原則として100万リンギ以下のユニットを購入することができないものの、本物件はそうした価格規制の対象外となるため、50万リンギ以上のユニットであればたとえ外国人であっても購入していただくことが可能です(ただし、100万リンギ以下のユニットの場合、外国人への転売は不可)。
トロピカーナ・チェナンの開発・運営は、不動産業界で30年以上の実績を持つ、マレーシア証券取引所上場の大手デベロッパー「トロピカーナ・コーポレーション」グループが担当。
同社は、住宅から商業施設、高級ホテル、ゴルフリゾートまで豊富な開発実績を有しており、近年では首都クアラルンプール中心部の一等地で、米マリオット系列の高級ホテル「Wホテル」も入居する高級レジデンス「トロピカーナ・ザ・レジデンス」を手掛けています。

トロピカーナ チェナン・共有スペーストロピカーナ チェナン・共有スペース

トロピカーナ チェナン・ジムトロピカーナ チェナン・ジム

トロピカーナ チェナン・周辺トロピカーナ チェナン・周辺

トロピカーナ チェナン・プールトロピカーナ チェナン・プール


本物件は、全室オーシャンビューというプレミアムな開発となるだけでなく、各ユニットには冷蔵庫や電子レンジ、洗濯乾燥機、テレビ、ベッド、ワードローブ、エアコン、照明、カーテンなど、日米欧の有名メーカー(予定)の家具家電も付帯
また、利用者にはホテルライクなコンシェルジュサービスやハウスキーピングサービスなども提供されます。
数多くの伝説が語り継がれていることから「伝説の島」とも称されるランカウイ島は、クアラルンプールから飛行機で約1時間の場所に位置しています。
美しく雄大な自然が広がり、生態系や文化にも高い価値があることから、2007年には島全体がユネスコの「世界ジオパーク」に認定。マングローブカヤックや洞窟探検、シュノーケリング、サンセットクルーズなど、様々なアクティビティを楽しむことができ、アジアやヨーロッパから多くの観光客が訪れるマレーシア屈指の人気リゾート地となっています。
本物件は、ランカウイ島で最も賑わいのあるビーチ「パンタイ・チェナン」沿いに開発され、空の玄関口となる「ランカウイ国際空港」から車で約15分と優れたアクセス性を誇ります。
本物件が面するパンタイ・チェナン通りは繁華街であるため、レストランやカフェ、土産物店などが集積。
また、隣接地には水族館「アンダーウォーター・ワールド・ランカウイ」や大型免税店「ザ・ゾン」があるほか、徒歩6分程度の場所にはスターバックスなどが入居する「チェナン・モール」もあるため、ランカウイ島を訪れる観光客等にとって利便性に恵まれたロケーションを誇ります。

【プロジェクト概要】

開発会社Cenang Resort Sdn. Bhd.(Tropicana Corporation Bhd.の100%子会社)
種別サービスアパートメント
完成予定2026年完成予定
国/エリアマレーシア/ランカウイ島
所在地Lot 60177, Jalan Pantai Cenang, 07000 Langkawi, Kedah, Malaysia
総戸数831戸
階数39階建て
1Bedルーム約1,809万円 (43㎡)~
トロピカーナ チェナン( Tropicana Cenang )について詳しくご説明いたします

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講演者

  • 代表取締役 中尾 孝久

    フォーランドリアルティネットワークジャパン株式会社

    代表取締役
    中尾 孝久

    1975年和歌山県生まれ。大手投資会社を始め10年以上金融業界で為替、株式のリテール部門で活躍。その後、外資系証券会社のセールスヘッドを経て、2012年フォーランドリアルティネットワークジャパン株式会社取締役に就任。2014年同社代表取締役就任。累計100本以上のマレーシア、フィリピン不動産セミナーの講師を担当。現地の最新情報を織り交ぜつつ、金融業界出身らしい独特の観点から海外不動産の魅力を分かりやすく解説するセミナー内容は、毎回好評を博している。

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