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セミナー会員数 10,289名 (6月20日更新)

【東京開催】ベトナム不動産オーナー必見!ベトナム不動産・売却セミナー ~日本人が運営する現地不動産会社が売却マーケットや実例をご紹介します~

ベトナム不動産オーナー必見!ベトナム不動産・売却セミナー ~日本人が運営する現地不動産会社が売却マーケットや実例をご紹介します~

【東京開催】ベトナム不動産オーナー必見!ベトナム不動産・売却セミナー ~日本人が運営する現地不動産会社が売却マーケットや実例をご紹介します~

【日時】 705日(土)16:30-18:00
【会場】 恵比寿FRIENDS XIV セミナールーム
【住所】 東京都渋谷区恵比寿西1丁目8番8号
【参加】 無料
【主催】 Global Net One

今セミナーでは、ベトナムのホーチミンやハノイなどに不動産を保有する方必見のセミナーです。
セミナーでは、外国人投資家に解禁されてから10年が経つベトナム不動産で、既に投資をされている方に向けて、その資産価値を損なわず、かつ最大化させる方法をお伝えします。
また、そこから売却にも繋がる考えについてもお伝えします。
ご自身のベトナム不動産をどのようにして平均を超える資産価値を出していくのか、また、いつが売り時なのか、ワークショップを通じて各自の状況や物件に当てはめて、考えていく事が可能です。
またご自身が保有するベトナム不動産が現在いくらぐらいの価値なのか把握することができる稀有なセミナーでもあります。
解説は日本人が運営する現地不動産会社が行います。
参加無料のセミナーです。
お気軽にご参加下さい。

ベトナムに不動産を保有する人 必見のセミナーです

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“問題あり“のお部屋でも、売却完了まで日本語で完全サポート

安易に購入してはいけない海外不動産投資
安易に購入してはいけない海外不動産投資 安易に購入してはいけない海外不動産投資

所有するベトナム不動産の売却にあたり、これまで様々なお悩みを相談頂きました。

・購入して以降、5年以上お部屋を訪問しておらずお部屋の状態が分からない
・鍵、登記簿などの貴重品をなくしてしまい売却できるのか不明
・管理費や固定資産税の支払いができておらず、まずは状況把握が必要
・お部屋が大きく破損しており、売却前に修繕が必要なのか判断がつかない
・急ぎの資産整理の為、3か月以内に現金化して日本に戻す必要がある

これら1つ1つのお悩みを解決し、売却完了までお客様に伴走いたします。
また売却完了まで、相談窓口となる日本人担当者がつきますのでご安心ください。

所有するベトナム不動産の売却についてご相談ください

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商業都市ホーチミンの不動産に限らず、首都ハノイや観光地ダナンの不動産もご相談可能!まずはご相談下さい

Global Net Oneは2007年の設立以来、一貫してベトナム進出支援事業を提供。
創業者の霜田はそれに先駆け、2005年より前職のベトナムにおける開発事業を担当。
約20年のノウハウの蓄積が、ここにあります。
実際にホーチミンやハノイ、ダナンにて売却実績がございます。
ご相談頂いた後、可能な限り現地を訪問し、まずは所有者様にお部屋の現状報告からさせて頂きます。
お気軽にお問合せくださいませ。

ホーチミンの不動産に限らず、首都ハノイや観光地ダナンの不動産もご相談可能!

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講演者

  • 講演者画像

    Global Net One有限責任会社
    創業者兼取締役副社長 霜田 寛之

    2004年明治大学卒。日立ソフトウェアエンジニアリングにて大規模ネットワーク向けギガビットルータ・スイッチの開発、セキュリティパッケージ製品の開発、ベトナム常駐、ベトナム最大手ソフト会社とのプロジェクト等を手がけたのち、2007年Global Net One(株)設立。社会人2年目春からベトナムプロジェクトを担当。25歳のときにベトナム事業を目的に同社設立。約20年ベトナムと関わる。つまり「社会人人生」のほぼ全てをベトナムと共に過ごしていることになる上、今後も永住する。ベトナム・ホーチミン市在住。ベトナムの土地等投資を実践。ベトナム語で受験するベトナム社会主義共和国不動産宅建士資格保持で、ベトナムにて業者成り。妻もベトナム社会主義共和国不動産宅建士資格保持。“ベトナム大家・不動産投資研究会”代表。日本国内では東京近郊築古戸建を好む。著書2冊。

【WEB開催】カンボジア黄金の10年 〜特別編〜 カンボジア初の高級アートコンドミニアム「Picasso Sky Gemme」徹底解説セミナー

カンボジア黄金の10年 〜特別編〜 カンボジア初の高級アートコンドミニアム「Picasso Sky Gemme」徹底解説セミナー

【WEB開催】カンボジア黄金の10年 〜特別編〜 カンボジア初の高級アートコンドミニアム「Picasso Sky Gemme」徹底解説セミナー

【日時】 625日(水)18:00-19:00
【会場】 WEBセミナーのため、ご自宅のパソコンなどを使ってご参加下さい
【設定】 お申し込み後ウェブセミナーのリンクをメールでお送りいたします
【参加】 無料
【主催】 JCI LAB CO., LTD
【協力】 株式会社GCCジャパン

【特別セミナーのご案内】
カンボジア・首都プノンペンの新たなアートコンドミニアム「Picasso Sky Gemme(通称: Picasso2)」の魅力を最新情報と共にお届け!
カンボジア・首都プノンペンに新たに誕生した芸術的ランドマーク、「Picasso Sky Gemme(通称: Picasso2)」が世界中で今注目を集めています。
アジアでのピカソ商標使用権を取得し、芸術と高級コンドミニアムが融合したこのプロジェクトは、2024年8月22日に正式発表されました。
発表会にはカンボジア副首相スン・チャントール閣下が出席し、プロジェクトの重要性を強調しました。
カンボジア政府も注目するこのプロジェクトの詳細を、ぜひセミナーでご確認ください。
JCI LABはこのプロジェクトの日本市場における戦略的パートナーとして、販売代理店契約やマーケティング戦略、契約支援などを担当しています。
「Picasso Sky Gemme」は、アジアでのピカソシリーズ第2弾として、高級アートコンドミニアムの新たなスタンダードを打ち立てています。
カンボジアは現在、世界でも有数の経済成長を遂げており、首都プノンペンを中心に急成長しています。
10年前とは比べものにならないほど近代的な都市景観が広がり、活発な建設が進行中です。
また、JCI LABでは「Picassoシリーズ」の販売パートナーも募集しています。
興味がある方は、ぜひセミナーにご参加ください。詳細についてはセミナーでご案内いたします。

【セミナー内容(予定)】
今回のセミナーでは、アジアでピカソの商標使用権を取得し、開発された高級コンドミニアム「Picasso Sky Gemme(通称:Picasso2)」についてここだけでしか聞けない最新情報をお届けいたします。

皆様のご参加を心よりお待ちしております。

カンボジアのプロジェクト・Picasso2についてご説明いたします

セミナーに参加する(無料)セミナーに参加する(無料)

セミナーのポイント

1. 戦略的パートナーシップに基づいた独自情報のご紹介
2. セミナー限定!Picasso2特別価格のご案内
3. 購入者限定の豪華特典あり
4. 共用施設を最新情報を限定公開

ピカソ2(Picasso2)の魅力ピカソ2(Picasso2)の魅力

ピカソ2(Picasso2)の魅力ピカソ2(Picasso2)の魅力


カンボジア・プノンペンが誇る新たなランドマークピカソ2(Picasso2)

【プレセールで超お得な価格で購入できる大チャンス!】
日本市場での戦略的パートナーシップ契約を締結したJCI LABだからこそ、今回のセミナーでお得な情報をお伝えできます。
なんと、Picasso2における特別な価格についてご紹介! この機会に、お得な条件での購入をお見逃しなく。


【カンボジア不動産 案件 Picasso 2 の魅力】

1:プノンペン都心部BKK1エリアの新しいランドマーク
Picasso2はカンボジア・プノンペンの中心地に位置し、BKK1エリアに新たなランドマークを打ち立てます。
この場所は、都市の魅力と活気に満ちています。

2:Picassoのアートとの見事な融合建築
Picasso2は、ピカソの芸術をテーマにしたユニークな居住空間を提供し、3つの異なるユニットタイプが揃っています。

3:豊富で充実した共有施設
Picasso2には、居住者が快適に暮らすための豊富な共有施設が30施設、備わっています。
プール、フィットネスセンター、屋上庭園など、多彩なアメニティが揃っており、毎日使いきれないほど充実した空間です。

4:ホテルランクの建物管理サービス
高品質な建物管理サービスは、Picasso2の特徴の1つです。
住民はホテル並みのサービスを受けることができ、安心して快適な生活を送ることができます。

5:賃貸入居率90%以上実績の管理チーム
Picasso2を運営する管理チームは、賃貸入居率90%以上の実績を誇っています。
信頼性と安定性のある不動産投資をお考えの方にとって、これは重要なポイントとなります。

上空から見たピカソ2(Picasso2)上空から見たピカソ2(Picasso2)

ピカソ2(Picasso2)・周辺ピカソ2(Picasso2)・周辺

ピカソ2(Picasso2)・プールピカソ2(Picasso2)・プール​

ピカソ2(Picasso2)・プールピカソ2(Picasso2)・プール

ピカソ2(Picasso2)・地図ピカソ2(Picasso2)・地図​

ピカソ2(Picasso2)・室内ピカソ2(Picasso2)・室内

ピカソ2(Picasso2)・室内ピカソ2(Picasso2)・室内​

ピカソ2(Picasso2)・室内ピカソ2(Picasso2)・室内

【プロジェクト概要】

物件名ピカソ2(Picasso2)
開発業者GLOBAL TITAN STONE REAL ESTATE DEVELOPMENT CO.,LTD
所在地CORNER OF ST 282&ST 57, SANGKAT BKK1, KHAN BOENG KENG KANG, PHNOM PENH
敷地面積約1,159㎡
竣工予定2027年12月
総階数52階
総戸数約275戸
間取りタイプ1〜4ベッドルーム、ペントハウス
面積約60〜750㎡

講演者

  • 山田 麻未

    JCI LAB CO., LTD 不動産コンサルタント
    山田 麻未

    カンボジアの不動産をテーマに、個人投資家の皆さまに向けたサポート業務に携わる。業界は初挑戦ながら、日々カンボジアの市場情報をリサーチし、現地パートナーと連携しながら丁寧なご案内を心がけている。今回がセミナー初登壇となりますが、「初めての方にもわかりやすく」をモットーに、現地最新情報をお届けします。

【6月14日・東京開催】特別来日カンボジア不動産&証券フォーラム ~カンボジア黄金の10年 証券市場と不動産投資に広がる新たなチャンス~

特別来日カンボジア不動産&証券フォーラム ~カンボジア黄金の10年 証券市場と不動産投資に広がる新たなチャンス~

【6月14日・東京開催】特別来日カンボジア不動産&証券フォーラム ~カンボジア黄金の10年 証券市場と不動産投資に広がる新たなチャンス~

【日時】 614日(土)13:00-17:00(受付開始 12:40~)
【会場】 東京ガーデンテラス紀尾井町4階
紀尾井カンファレンスメインルーム
【住所】 東京都千代田区紀尾井町1−4
【参加】 無料(軽食・ドリンク・日本語通訳付き)
【主催】 Picasso City Garden Development Plc.
【共催】 JCI LAB Co., LTD. Cambodia Securities Plc.
【特典】 カンボジア現地でのみ開設可能な証券口座を日本で開設

今回はカンボジアの都市開発・証券市場を牽引する現地企業のトップが来日し、 現場の最前線から、急成長する市場の「リアル」をお届けする貴重なイベントです。
JCI LAB CO., LTD(本社:プノンペン、代表:ヤン・ファン)は、2025年6月14日(土)に東京・紀尾井カンファレンスにて開催される特別来日講演フォーラム「カンボジア黄金の10年 〜証券市場と不動産投資に広がる新たなチャンス〜」を開催いたします。
本フォーラムは、カンボジアの有力不動産開発企業 Picasso City Garden Development Plc. を主催とし、JCI LABおよびカンボジアの主要証券会社 Cambodia Securities Plc. の共催です。
現地の都市開発や証券市場の最新動向を、日本の企業・投資家の皆様に直接お伝えする貴重な機会となります。
特筆すべきは、通常はカンボジア現地でのみ開設可能な証券口座を、本フォーラム来場者限定で特別に開設できる機会が提供される点です。
これは、今後のカンボジア投資を具体的に検討される皆様にとって、大きな一歩となることでしょう。
当日は、カンボジア経済の成長性やIPO環境の整備、不動産開発の実例などを通じて、ASEAN地域との経済連携や海外投資に関心をお持ちの皆様へ、有益な情報をお届けします。
また、JCI LABは共催者として、会場運営および通訳サポートを担い、日本カンボジア間のより深い経済交流と相互理解の促進に貢献いたします。

【こんな方におすすめ!】
1. カンボジアの不動産投資に興味がある方
2. 東南アジアの成長市場で資産運用を検討している方
3. 海外の証券口座(米ドル建て)を持ちたい方
4. ASEANの経済成長やIPOに関心のある法人・個人投資家
5. 海外進出に興味のある方

【今回のセミナーが特別な理由】
1.カンボジア現地の大手企業トップが来日登壇
2.証券口座を“日本国内から”開設できるのは来場者限定
3.不動産と証券の両方を、同時に学べるチャンス
4.豪華な商品が当たる抽選会も実施!

参加無料で軽食・ドリンク付きです。
皆様のご参加を心よりお待ちしております。

カンボジアの不動産と証券市場についてご説明いたします

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東南アジアの“最後の成長市場カンボジア”に注目が集まる理由

カンボジアは、ASEANの中でも高い経済成長率を維持し続けており、 今まさに「成長の波」に乗っています。アジア開発銀行の予測では、2025年のGDP成長率は+6.1%。これはフィリピンやベトナムと並ぶ水準であり、 今後ますます注目される市場です。
さらに、都市開発・金融制度の整備が進むことで、外資の受け入れ体制も急速に向上。
日本からの事業展開や投資にも、現実的なチャンスが生まれつつあります。

東南アジアの新興国市場の中でも注目を集めるカンボジア

カンボジアは今、東南アジアの新興国市場の中でも注目を集めています。
証券制度の整備、大型都市開発プロジェクトの進行、そして海外投資の増加により、「今、もっとも勢いのある国の1つ」として存在感を強めています。
アジア開発銀行(ADB)の予測によれば、カンボジアの実質GDP成長率は2025年に+6.1%と見込まれており、フィリピン(+6.0%)やベトナム(+6.6%)と並んでASEAN内でも高水準です。
これは、日本国内でも注目され始めている「成長市場」への投資先として、十分な魅力があることを意味しています。
一方で、2024年時点の1人当たりGDPは約2,924ドルと、まだ発展の途上にある水準です。
しかし、この「伸びしろ」こそが投資家や企業にとって最大の関心事です。
1人当たりGDPが2,000ドルを超えると、衣食住に加え、教育・医療・レジャーといった分野への消費も広がり、今後の消費市場拡大が大いに期待されています。
本フォーラムは、こうした成長の現場に関心を寄せる日本国内の投資家・企業・事業開発担当者のニーズに応える形で企画されています。
※下記はカンボジアの2023年~2026年におけるGDP成長率およびインフレ率の予測です。

2023年~2026年におけるGDP成長率およびインフレ率の予測2023年~2026年におけるGDP成長率およびインフレ率の予測


カンボジアIPOの魅力とは?

カンボジアIPO魅力について(高配当・米ドル建て資産としての可能性)
カンボジア証券取引所(CSX)は、2010年に設立された新興市場ながら、近年は以下のような理由で個人投資家の関心が高まっています。

注目ポイント
1.年利7%相当の高配当IPOも登場→ 長期保有で安定収益を期待できる米ドル建て資産
2.米ドル建て運用による為替分散→ 円安リスク対策としても有効
3.未成熟市場だからこそ“先行者優位”→ 日本のような成熟市場とは異なる伸びしろ
4.IPO銘柄数は増加傾向にあり、今後も成長余地が大きい

本フォーラム開催の背景と目的

近年、経済成長を続けるカンボジアへの関心が日本でも高まるなか、「現地の信頼できる関係者から直接話を聞きたい」「リアルな投資・事業情報に触れたい」といった声が多く寄せられています。
本フォーラムは、そうしたニーズに応える形で企画されました。
主催は、現地の都市開発をリードするPicasso City Garden Development Plc.
登壇者として、カンボジアの主要証券会社 Cambodia Securities Plc. も共催し、証券市場や投資環境に関する最新情報をお届けします。
当日は、開発プロジェクトの構想や現地での取り組みについて、具体的な事例を交えてご紹介いたします。
また、会場運営および通訳支援には、日本・カンボジア間のビジネス交流を推進するJCI LABが共催として協力。
単なる情報提供にとどまらず、今後の経済連携やネットワーク形成につながる場としての開催を目指しています。
さらに本フォーラムでは、通常はカンボジア国内でのみ可能な証券口座の開設を、来場者限定で特別に受け付けます。
海外まで足を運ばずとも、信頼できる関係機関のもとでカンボジア証券市場への第一歩を踏み出す、貴重な機会となることを願っています。

カンボジアのGDP成長率およびインフレ率についてご説明いたします

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セミナー会場までの動画(東京ガーデンテラス紀尾井町)


講演者

  • Teoh Smalllove

    Picasso City Garden Development Plc.代表取締役
    Teoh Smalllove

    台湾・中国の大学で心理学を専攻後、大手不動産開発プロジェクトに多数従事。マレーシア「森林城市」では年間15万人以上を動員するイベントを統括。現在、Picasso City Garden Plc.代表取締役としてカンボジア市場を牽引。

  • Darren Teng

    Cambodia Securities Plc. 取締役会長
    Darren Teng

    約30年にわたり国際金融機関で投資・M&Aをリード。現在はTitan Stone Groupを率い、不動産から経済特区まで多角展開を推進。カンボジアハイテク経済特区の会長を務める。

  • Wayne Chin

    Cambodia Securities Plc. 投資信託・集団投資スキーム部門責任者
    Wayne Chin

    米イリノイ大学MBA取得。グローバルな金融機関で投資戦略・資産運用に携わり、Titan Stone Asset Managementなどで要職を歴任。豊富な経験をもとに市場分析と事業成長をリード。

【大阪開催】カンボジア不動産セミナー

【大阪開催】カンボジア不動産セミナー

【大阪開催】カンボジア不動産セミナー

【日時】 5月16日(金)14:00-16:00(開場 13:45~)
【会場】 梅田スカイビル 22階会議室
【住所】 大阪市北区大淀中1-1-88 梅田スカイビル タワーウエスト 22階
【参加】 無料
【主催】 アンナアドバイザーズ
【免許】 東京都知事免許(2)第99967号
【特典】 セミナー参加者には、銀行口座開設または不動産のご成約でカンボジア産のギフトをプレゼント

関西エリアの方必見!
大阪梅田で『カンボジア不動産投資セミナー』をリアル開催いたします!

東京のオフィスや、東京で開催するリアルセミナーには、関西エリアにお住まいの方だと参加できないことも多いと思います。
直接質問ができる素敵な機会になります。
皆さま、お気軽にご参加くださいませ。

ご紹介する物件のJ-Tower3は『大阪EXPO2025 カンボジアパビリオン』「Jタワー3コンドミニアム333mのモデル」が展示されています。
カンボジアパビリオンは、デジタルを使ってカンボジアの美しさと歴史を綺麗に表現しており、経済面の著しい発展ぶりも万博でアピールしたいとのご要望で、カンボジアの国土開発省の大臣から万博出展お話を直接いただいたそうです。

カンボジア不動産の『今』についてわかりやすくご説明いたします

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過去に開催したカンボジア不動産セミナーの風景

過去に開催したカンボジア不動産セミナーの風景過去に開催したカンボジア不動産セミナーの風景

過去に開催したカンボジア不動産セミナーの風景過去に開催したカンボジア不動産セミナーの風景

過去に開催したカンボジア不動産セミナーの風景過去に開催したカンボジア不動産セミナーの風景

過去に開催したカンボジア不動産セミナーの風景過去に開催したカンボジア不動産セミナーの風景

【セミナー内容】
海外不動産投資をオススメする理由
アセアン諸国の概要と投資環境の比較
最新カンボジア経済と概況
カンボジアの生活環境
高金利ドル建て銀行口座を利用した資産運用方法
カンボジアの不動産投資環境と税金について
優良プレビルド物件の見分け方
海外不動産のための融資のご案内
アンナアドバイザーズがおすすめする物件の最新情報をご案内
質疑応答
ご質問等ございましたら、お気軽にお問い合わせ下さいませ。


※お申し込みの無い方のご来場はご遠慮頂いております。必ずお申し込みを行ってから、会場へお越しくださいませ。
※定員になり次第、締め切りさせていただきます。
※今回のセミナーはオンラインでの開催はございません。リアル開催のみになります。
※恐れ入りますが、セミナーは進出調査や競合による調査のための出席はお断りさせて頂いております。
カンボジア経済の『今』についてわかりやすくご説明いたします

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セミナー会場地図(梅田スカイビル)

梅田スカイビル・地図梅田スカイビル・地図



講演者

  • 荒木杏奈
    アンナアドバイザーズ株式会社
    代表取締役(宅地建物取引士)
    荒木 杏奈

    1984年生まれ、東京都出身。
    大手広告代理店セプテーニ(株)入社、その後SBIグループを経て2012年よりカンボジアの首都プノンペンの金融機関に勤務。2013年に独立し日本とカンボジアに拠点を持ち、国内・海外の国際不動産サービスを展開。
    著書:東南アジア投資のラストリゾート カンボジア (黄金律新書) 新書 幻冬舎

  • 岸 隼輔奈
    アンナアドバイザーズ株式会社
    セールスアシスタントマネージャー(FP2級)
    岸 隼輔

    1995年生まれ 石川県出身 新卒で旅行スタートアップで入社し、海外OTA(Online Travel Agent)マネジャーとしてBooking.comやExpedia、Trip.comを担当 世界遺産で有名なシェムリアップオフィスで2年以上の駐在経験

【個別・オンライン】東南アジア 人気の4ヵ国不動産セミナー ~マレーシア・タイ・フィリピン・ベトナム 各国の経済状況や不動産マーケットを中心に解説!~

【WEBセミナー】東南アジア 人気の4ヵ国不動産セミナー ~マレーシア・タイ・フィリピン・ベトナム 各国の経済状況や不動産マーケットを中心に解説!~

【個別・オンライン】東南アジア 人気の4ヵ国不動産セミナー ~マレーシア・タイ・フィリピン・ベトナム 各国の経済状況や不動産マーケットを中心に解説!~

【日時】 【受付終了】303日(月)18:00~19:00
【会場】 WEBセミナーのため、ご自宅のパソコンなどを使ってご参加下さい
【手続】 お申し込み後ウェブセミナーのリンクをメールでお送りいたします
【参加】 無料
【主催】 フォーランドリアルティネットワークジャパン

今回は、成長著しい東南アジア諸国の中でも、日本人の不動産投資先として適している4ヶ国(マレーシア・タイ・フィリピン・ベトナム)をメインにご説明します。
4ヶ国の経済状況や不動産マーケットを中心にわかりやすく解説をするセミナーです。
またオンラインセミナーですので、ご自宅のパソコンなどから参加可能です。
東南アジア不動産に興味をお持ちの方はお気軽にセミナーにご参加ください。

※オンライン会議システム「ZOOM」を利用して配信いたします。
「ZOOM」のご利用が初めての方は、事前に動作確認されることを推奨いたします。
※スマートフォンなどPC以外のディバイスでご利用する場合には、事前に専用アプリ「ZOOM Cloud Meetings」のインストールが必要になります。

東南アジア人気の4ヵ国の不動産をわかりやすく解説します

セミナーに参加する(無料)セミナーに参加する(無料)

フィリピン(世界の信用機関の格付けがどんどん上がるフィリピン)

美しいマニラ都心部美しいマニラ都心部

フィリピンの料理フィリピンの料理

フィリピンのゴルフ場フィリピンのゴルフ場

観光地パダンガス観光地パダンガス

2020年6月に日本格付研究所(JCR)はフィリピンの信用格付をBBB+からA-へと1段階引き上げました。
その理由として、世界各国が経済成長の減速により財務状況を毀損し、信用格付を引き下げたパンデミックのさなかにおけるフィリピンの耐性を挙げております。
JCRはフィリピンの格付の見通しを「安定的」としましたが、これは「A-」が当面維持されるとの予想を示すものです。
日本の格付機関だけでなく、大手のフィッチは、2020年2月にフィリピンの格付をトリプルB(BBB)に据え置くと発表しました。
格付自体に変更はなかったものの、これまでの「安定的」から「強気」に引き上げております。
「強気」は「近い将来に格付自体の引上げの可能性がある」という意味です。
フィッチは、有力格付け機関の中ではフィリピンに対する評価が比較的厳しいものでありましたが、最近はその評価が強気になりつつあると言えます。

フィリピンの経済状況や不動産マーケットを詳しくご説明いたします

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ベトナム(日本企業がどんどん進出する親日国のベトナム)

ハノイの町並み ハノイの町並み

ホーチミン廟 ホーチミン廟

ホアンキエム湖 ホアンキエム湖

タンロン水上人形劇場 タンロン水上人形劇場

大手会計事務所のプライスウォーターハウスクーパース(PwC)が発表したレポート「2050年の世界」の中で、ベトナムに対し「2050年にかけて世界で最も高成長を遂げる経済大国」と評価するなど、日々進化を続けるベトナムには、明るい未来が訪れると期待されています。
ベトナム国内では第2外国語として日本語を選ぶ学生が多く、東南アジアの中でも親日国であり、近年では日本企業のベトナム進出が活発です。

ベトナムの経済状況や不動産マーケットを詳しくご説明いたします

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マレーシア(14年連続ロングステイしたい国No.1のマレーシア)

アジアでも有名なペドロナスツインタワーアジアでも有名なペドロナスツインタワー

1957年にイギリスからの独立を宣言したムルデカスクエア1957年にイギリスからの独立を宣言したムルデカスクエア

マレーシア随一のヒンドゥー教の聖地バツー洞窟マレーシア随一のヒンドゥー教の聖地バツー洞窟

美しいKLCC公園美しいKLCC公園

マレーシアは東南アジアの中でもシンガポールに次いで交通や生活インフラの整備が進んだ国です。
先進国と比べても遜色のないインフラ環境が整備され、鉄道、バスなど公共交通も便利で、費用も安く提供されています。
1990年以降、1年あたりの平均成長率は実に5%超と安定した経済成長を記録しており、失業率も3%前後とほぼ完全雇用の状態を維持しています。
永住権取得も比較的容易なことからマレーシアは14年連続ロングステイしたい国No.1となっております。

マレーシアの経済状況や不動産マーケットを詳しくご説明いたします

セミナーに参加する(無料)セミナーに参加する(無料)

タイ(観光立国としてもアジアの工場としても大成功の親日国タイ)

ワット・アルンワット・アルン

メークローン市場メークローン市場

プーケット島プーケット島

タイの屋台タイの屋台

「微笑みの国」と称される穏やかな国民性を持ち、世界有数の親日国としても知られていることから、ロングステイ財団による「日本人の海外ロングステイ希望先」として、8年連続(2011~2018年)で第2位にランクインしています。
日本の企業進出の代表格は自動車メーカーで、2010年のタイ全体の自動車生産台数は過去最高の164万台で10年前の約4倍でした。
大半がトヨタ自動車や日産自動車、ホンダなど日本の会社の現地工場によるものです。
そのため自動車部品メーカーや電子部品もメーカーも進出しています。
もちろん日本人駐在員が非常に多いため、日本人が賃貸として利用してくれる可能性が高まります。

タイの経済状況や不動産マーケットを詳しくご説明いたします

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講演者

  • 代表取締役 中尾 孝久

    フォーランドリアルティネットワークジャパン株式会社

    代表取締役
    中尾 孝久

    1975年和歌山県生まれ。大手投資会社を始め10年以上金融業界で為替、株式のリテール部門で活躍。その後、外資系証券会社のセールスヘッドを経て、2012年フォーランドリアルティネットワークジャパン株式会社取締役に就任。2014年同社代表取締役就任。累計100本以上のマレーシア、フィリピン不動産セミナーの講師を担当。現地の最新情報を織り交ぜつつ、金融業界出身らしい独特の観点から海外不動産の魅力を分かりやすく解説するセミナー内容は、毎回好評を博している。

【WEB開催】5分で結ぶシンガポール マレーシア・ジョホールバル不動産セミナー ~シンガポールとは10分の1の不動産価格~

5分で結ぶシンガポール マレーシア・ジョホールバル不動産セミナー ~シンガポールとは10分の1の不動産価格~

5分で結ぶシンガポール マレーシア・ジョホールバル不動産セミナー ~シンガポールとは10分の1の不動産価格~

【日時】 【受付終了】304日(火)19:00-19:40
308日(土)19:00-19:40
【会場】 WEBセミナーのため、ご自宅のパソコンなどを使ってご参加下さい
【設定】 お申し込み後ウェブセミナーのリンクをメールでお送りいたします
【参加】 無料
【主催】 ステイジアキャピタルジャパン
【免許】 宅地建物取引業 東京都知事(3)第92303号

今回のセミナーは、ステイジアキャピタルジャパン初となるマレーシア・ジョホールバル不動産のご紹介です。

~10年越しのRTS(高速交通システム)開通に沸き立つマレーシア・ジョホールバル不動産~

マレー半島の南端の都市、ジョホールバル(JB)。
1997年にサッカー日本代表が初めてワールドカップへの出場を決めた“ジョホールバルの歓喜”はあまりにも有名です。
ジョホールバル(JB)は世界的な金融都市シンガポールの対岸に位置し、現在2つの橋で結ばれています。
人口約600万人、一人当たりGDP8.4万ドル(日本3.3万ドル、マレーシア1.2万ドル)の先進都市シンガポールは対岸にありながら、両者の間には大きな経済格差があります。
物価は3分の1、不動産価格は10分の1とも言われています。
賃金がはるかに高額なシンガポールで働くジョホールバル(JB)市民も多いものの、通勤に1日3~4時間かかるのも実状で、RTS(高速交通システム)は言わばジョホールバル(JB)市民悲願のプロジェクトなのです。
ジョホールバル(JB)のプギチャガー駅からシンガポールのウッドランズノース駅まで約5分で接続し、1時間に約1万人を輸送する計画です。
そこで沸き立つのが不動産市場です。
勿論RTS(高速交通システム)開通の目途が立ち、価格上昇は既に始まっていますが、ここ数年のマレーシア不動産全体の後退も相まって“大暴落”した市場は、「復活した」とまでは言えない水準です。
近隣に英国マルボロカレッジのマレーシア校が開学したことでも知られる「メディニ地区」で、高層の高級コンドミニアムが平米2,000ドル(坪90万円)で購入する事ができ、これはシンガポールの中心地区と比較すると10分の1、マニラやバンコク、プノンペン等東南アジア各国の首都圏と比べても極めて低い価格帯と言えます。
シンガポールで働きたいマレーシア人や外国人駐在員、シンガポール人のセカンドハウス等、賃貸需要もかなり高まってきているようです。
本セミナーではジョホールバル(JB)経済の展望やRTS開通で何が変わるのか等、不動産物件の紹介も含めて「ジョホールバル(JB)の可能性」についてご紹介いたします。
是非ご興味のある方は、本セミナーに奮ってご参加ください。

マレーシア・ジョホールバル不動産についてご説明いたします

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マレーシア・ジョホールバル(JB)不動産および紹介物件のポイント

1. 2026年末にRTS(高速交通システム)が完成予定、開通すればシンガポールまで5分
2. RTS(高速交通システム)はシンガポール勤務のマレーシア人を1時間に1万人輸送
3. インター校が集中するメディニ地区は外国人価格規制(約3,400万円)を受けない
4. 平米単価30万円はシンガポール中心部の約10分の1
5. 交通インフラの拡充により、シンガポール=JBエリアの経済特区構想(JS-SEZ)もあり、急速な経済発展、口流入が予想されている

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講演者

  • 吉岡 憲史
    ステイジアキャピタルジャパン株式会社

    取締役

    吉岡 憲史

    青山学院大学経営学部、英国国立ラフバラ大学大学院卒業。大学卒業後、民放テレビ局に入社、報道記者を経験。英国留学を経て、大手不動産ファンド運用会社のクリード入社、北欧の年金基金や中東の公的資金など総額2,000億円の旗艦ファンドの運用に従事した他、ドイツやアジアの不動産のデューデリジェンス等を経験。 その後、独立し「家賃5万以下ドットコム」を立ち上げ、全国紙やテレビなどに多数取り上げられる。月刊Wedge にっぽんの青年に選出。2013年ステイジアグループに参画し、イギリス、アメリカ、東南アジア各国において計1000件以上の不動産購入をサポート。大学時代は体育会ラグビー部副将。宅地建物取引士。

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