セミナー会員数 8,460名 (9月18日更新)

【WEBセミナー】利回り保証12%超&120%買取保証付き フィリピン・パラワン島エルニド不動産セミナー ~1,200万円台からの高収益5つ星リゾートホテル投資~

利回り保証12%超&120%買取保証付き フィリピン・パラワン島エルニド不動産セミナー ~1,200万円台からの高収益5つ星リゾートホテル投資~

【WEBセミナー】利回り保証12%超&120%買取保証付き フィリピン・パラワン島エルニド不動産セミナー ~1,200万円台からの高収益5つ星リゾートホテル投資~

【日時】 【満員御礼】924日(木)18:00-19:30
1008日(木)18:00-19:30
【会場】 WEBセミナーのため、ご自宅のパソコンなどを使ってご参加下さい
【手続】 お申し込み後ウェブセミナーのリンクをメールでお送りいたします
【主催】 叶屋不動産商事株式会社
【参加】 無料

本セミナーでは、フィリピン・パラワン島エルニドに建設される高級リゾートホテルルーム投資についてご説明します。
1,200万円台からの投資で年12%超‼の高収益が期待できる投資です。
ご自宅から参加可能なオンラインセミナーです。
是非ご参加下さい。

1)利回りが保証されます。
・投資額1,200万円が5年契約では2,200万円強へ増加
・キャッシュバック 年10%・・・全額支払い翌月からホテルオープンまでの建設期間中
・家賃保証 年10%・・・ホテルオープンから5年契約満了まで
・買取保証(5年契約で物件購入価格120%、10年契約で130%)
・毎年7日間または4週間の無料宿泊(フリーステイ)の権利が付きます。
・家賃保証を付けないフリープランの場合は、年利回り25%以上も狙えます。(海上ヴィラ)

2)物件管理が不要です。
・賃貸管理が不要…エルニド・ビーチ・リゾートがホテルとして運営します。
・メンテナンスが不要…エルニド・ビーチ・リゾートが維持管理します。
・売却時の手間、費用が不要…契約満了後、エルニド・ビーチ・リゾートが買い取ります。
・銀行へ定期預金を預けて、金利を受け取るのと同じ感覚です。

3)世界の大手企業が開発・運営するので安心です。
英国最大手不動産会社の「サヴィルズ」のフィリピン子会社「KMCサヴィルズ」が開発建設を担当します。
アジアとヨーロッパで高級ブティックホテル事業を展開しているラグジュアリーホテルチェーンの「パビリオンズ・ホテル・リゾート」が運営管理します。

セミナーでは、事業の概要、高い利回り、事業の信頼性、購入手順などを詳細に解説します。
セミナー中に質問もOKで、丁寧に答えさせて頂きます。

当日詳しくご説明いたします

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エルニド・ビーチ・リゾート


エルニド・ビーチ・リゾートエルニド・ビーチ・リゾート

エルニド・リゾート・外観エルニド・ビーチ・リゾート・外観

エルニド・リゾート・外観エルニド・ビーチ・リゾート・外観


エルニド・リゾート・バスルームエルニド・ビーチ・リゾート・バスルーム

エルニド・リゾート・寝室エルニド・ビーチ・リゾート・寝室


エルニド・リゾート・リビングエルニド・ビーチ・リゾート・リビング

エルニド・リゾート・ベッドルームエルニド・ビーチ・リゾート・ベッドルーム


エルニド・リゾート・リビングエルニド・ビーチ・リゾート・リビング

エルニド・リゾート・外観エルニド・ビーチ・リゾート・外観


エルニド・リゾート・ベッドルームエルニド・ビーチ・リゾート・ベッドルーム

エルニド・リゾート・クラブハウスエルニド・ビーチ・リゾート・クラブハウス


当日詳しくご説明いたします

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SAVILLSについて


SAVILLSロゴ SAVILLSロゴ

創業者のアルフレッド・サヴィル 創業者のアルフレッド・サヴィル

フィリピン全体とパラワン島がわかる地図 フィリピン全体とパラワン島がわかる地図

フィリピン観光客推移 フィリピン観光客推移

サヴィルズは1855年アルフレッド・サヴィルによって創業しました。現在はロンドン証券取引所に上場し、世界700拠点、3万人が働く世界最大規模の不動産会社(本社はロンドン、日本法人は2004年に設立)です。
前期の連結売上高は16億ポンド(約2,400億円)あり、イギリス最大手の企業でもあります。専門分野はアセットマネジメント、売買・賃貸仲介、開発、投資助言、鑑定、リサーチなど多岐にわたります。
このプロジェクトは英国大手不動産会社の「サヴィルズ」のフィリピン子会社「KMCサヴィルズ」が開発建設を担当します。

講演者

  • 板屋 雅博

    叶屋不動産
    代表取締役
    板屋 雅博

    早稲田大学政経学部卒業
    商社マンとして世界で活躍。英語は堪能。オーストラリアに10年駐在して投資全般を経験。2012年に叶屋不動産を立ち上げる。都心部で不動産ビジネスを展開しながら、タイやアジアの不動産投資物件を手掛ける。
    高度経済成長を続けるアジアですが、観光資源も豊富で、特に美しいビーチの5つ星リゾートには、世界中から富裕層が集まります。利回り保証、買取保証が付いた手堅いリゾートホテル投資物件を投資家の皆様に紹介致します。
    2022年開業のエルニド・ビーチ・リゾートは、非常に高いポテンシャルがあります。
    継続してアジアのリゾートホテル投資を投資家のみなさまに紹介致します。

【満員御礼】オンライン開催・海外不動産融資のプロ・松石税理士が解説! 銀行融資を活用した海外不動産購入セミナー

海外不動産融資のプロ・松石税理士が解説! 銀行融資を活用した海外不動産購入セミナー

海外不動産融資のプロ・松石税理士が解説! 銀行融資を活用した海外不動産購入セミナー

【日時】 【満員御礼】923日(水)19:00-20:00
【会場】 WEBセミナーのため、ご自宅のパソコンなどを使ってご参加下さい
【設定】 お申し込み後ウェブセミナーのリンクをメールでお送りいたします
【参加】 無料
【講師】 松石滋樹 税理士
【主催】 ステイジアキャピタル

今回は、1年半ぶりに公認会計士・税理士の松石滋樹氏をお招きし、日本政策金融公庫による融資についての最新の活用方法と審査のポイントについてご講演頂きます。
条件次第で、個人・法人問わず活用可能な融資の解説を頂きます。
税理士の松石滋樹氏は、ご自身でも国内融資を利用した海外不動産投資を経験していて、最近はそのノウハウを海外不動産投資家に対して提供しています。
ステイジアキャピタル社のお客様の中にも税理士の松石滋樹氏のサポートを受けて融資を実行された方々が多数おられます。
どこの支店のどの担当者がその人にあっているかをすべてデータベース化して、緻密なローンアレンジに定評があります。

また、コロナ禍でも賃貸稼働も堅調で、安定した投資運営が可能となるアメリカ・ニューヨーク州バッファローの不動産をご紹介いたします。

ご紹介する案件は、利回り15%前後で、融資を活用しても、毎月のキャッシュフローが確保(黒字経営が可能となり)でき、安定した投資が可能です。
ご自宅から参加可能なオンラインセミナーですので、お気軽にご参加ください。

詳しくはセミナーでご説明いたします

セミナーに参加する(無料)セミナーに参加する(無料)

ニューヨーク州バッファロー戸建て不動産について

ニューヨーク州の第二の都市バッファローニューヨーク州の第二の都市バッファロー

ナイアガラの滝ナイアガラの滝

ニューヨークといえば、マンハッタンのあるニューヨーク市を思い浮かべる方が多いかと思いますが、実は、「バッファロー市」は、ニューヨーク州の中では、ニューヨーク市に次ぐ人口規模を誇る第二の都市です。
同市は五大湖のひとつエリー湖の東端に接し、ナイアガラ川の始点を持ちます。
そのためバッファローはアメリカ側におけるナイアガラ観光の基地としての役割を有しています。

バッファローは、2012年にニューヨーク州政府より発表されたバッファロー・ビリオン政策により、現在、ニューヨーク州がバッファロー地域経済に10億ドル(1000億円)の投資をし、バッファローの雇用創出、産業発展を目指しております。
この政策により、ニューヨーク州から、2017年には、ギガファクトリー(テスラ社の工場)に7億5,000万ドル(750億円)の助成金を投じられた他、医療研究分野やクリーンビジネス分野へ積極的に投資され、バッファロー市の産業発展が促進されております。

バッファローは、一時は主要産業であった鉄鋼、製粉業の衰退によって市街地荒廃が深刻となっていましたが、上記政策の影響もあり、近年、市街地再開発と医療、教育分野の育成が実を結び、文化・教育・医療の中心地としての地位を確立してきております。

≪稼働中・1,000万円以下≫
紹介させていただくのは、「バッファローエリア」の戸建て物件です。
既に稼働中の物件が殆どでご購入と同時に家賃を受け取ることができる物件を中心にご紹介させていただきます。
価格も日本円にして1000万円以下のものも多く、800万円台の不動産も出てきており、海外不動産が初めての方でも、取り組みやすい価格設定となっております。

≪利回り15%超≫
先進国のアメリカであるにも関わらず、表面利回り15%を超える物件もあり、大きなパフォーマンスを実現できます。

アメリカは、コロナの影響で、テレワークが進んだことにより、住宅地の取引が堅調です。
withコロナの投資を悩まれている方、是非、ご参加ください。

講演者

  • 松石 滋樹

    合同会社ラプラス 代表社員
    公認会計士/貸金業務取扱主任者
    松石 滋樹

    東京大学経済学部卒業後、新日本監査法人に入社。一部上場の製造業や不動産業の監査を担当するとともに、外資系ファンドが組成した不動産SPCの監査を担当した。現在は個人事務所に所属し、中小企業の会計・税務をサポートするとともに個人事業主の事業計画立案に携わっている。自身も国内・海外に不動産を保有する不動産投資家でもある。

  • 吉岡 憲史
    ステイジアキャピタルジャパン株式会社

    シニアヴァイスプレジデント

    吉岡 憲史

    青山学院大学経営学部、英国国立ラフバラ大学大学院卒業。大学卒業後、民放テレビ局に入社、報道記者を経験。英国留学を経て、大手不動産ファンド運用会社のクリード入社、北欧の年金基金や中東の公的資金など総額2000億円の旗艦ファンドの運用に従事した他、ドイツやアジアの不動産のデューデリジェンス等を経験。その後、独立し「家賃5万以下ドットコム」を立ち上げ、新聞、テレビなどに多数取り上げられる。月刊Wedge にっぽんの青年に選出。2013年ステイジアグループに参画。大学時代は体育会ラグビー部副将、国体出場、13人制日本代表。

【WEBセミナー】フジタ&タカラレーベンによる複合開発プロジェクト ベトナム不動産セミナー ~ベトナム北部最大の港湾都市「ハイフォン」で日本企業が手掛ける!~

【WEBセミナー】フジタ&タカラレーベンによる複合開発プロジェクト ベトナム不動産セミナー ~ベトナム北部最大の港湾都市「ハイフォン」で日本企業が手掛ける!~

【WEBセミナー】フジタ&タカラレーベンによる複合開発プロジェクト ベトナム不動産セミナー ~ベトナム北部最大の港湾都市「ハイフォン」で日本企業が手掛ける!~

【日時】 930日(水)19:00-21:00
【会場】 WEBセミナーのため、ご自宅のパソコンなどを使ってご参加下さい
【設定】 お申し込み後ウェブセミナーのリンクをメールでお送りいたします
【参加】 無料
【ゲスト】 福本 直樹 税理士(I-GLOCAL CO., LTD. ホーチミン事務所代表)
【主催】 N・Asset Vietnam Company Limited.
I-GLOCAL CO., LTD.
MINATO VIETNAM CO., LTD.

2015年7月、不動産事業法・住宅法が一部改正後、外国人による不動産購入の規制が緩和され、これまで多くの外国人が投資目的で不動産購入を行っています。
ただし、購入から賃貸運用そして転売までの事例が少ないことから、トラブルに遭われる事例も少なからずございます。
本セミナーの第一部・第二部では、主にベトナム・ホーチミンで実務に携わっている専門家から、不動産投資の現状について実務面と税務面から開設をさせて頂きます。
第三部では、これからの都市として注目されている第三の都市「ハイフォン」でオール日系(株式会社フジタ・株式会社タカラレーベン)の複合開発プロジェクトとして注目されている「ザ・ミナトレジデンス」についてご紹介させて頂きます。
ご自宅から参加可能なWEBセミナーですので是非ご参加ください。

【セミナー参加方法】
セミナー前までに、参加用URLを登録されたメールアドレス宛にお送りいたします。
開始時間前に参加用URLをクリックし、セミナー画面へアクセスしてください。
※オンライン会議システム「ZOOM」を利用して配信いたします。
「ZOOM」のご利用が初めての方は、事前に動作確認されることを推奨いたします。

詳細はセミナーにてご説明します

セミナーに参加する(無料)セミナーに参加する(無料)

今回ご紹介する「THE MINATO RESIDENCE(ザ・ミナトレジデンス)」の詳細


「THE MINATO RESIDENCE(ザ・ミナトレジデンス)」は、ベトナム第三の人口都市ハイフォンでは初めての、オール日系企業における大規模なマンション開発です。
「永続的な価値」をコンセプトに、ラックチャイ川沿いに位置する新市街地エリア「ウォーターフロントシティ」に商業施設を備えた複合型分譲マンションで、敷地面積12,760㎡/地上26階/924戸規模での建設を予定しております。
同エリアには、既に高級ヴィラが立ち並んでおり、さらに2020年にはホテル・ニッコー・ハイフォン及びロングステイホテルの開業が予定されているなど、今後、ハイフォンの中心エリアとして更なる発展が期待されております。

今回ご紹介する物件の周辺今回ご紹介する物件の周辺

今回ご紹介する物件の外観今回ご紹介する物件の外観

ウォーターフロントシティ敷地内には日本風庭園を設けるなど、自然と都市の調和をテーマに安全・安心・高品質な生活空間を提供いたします。
周辺には、病院・ショッピングモール・教育施設といった生活に欠かせない施設の開発も進んでおります。
本プロジェクトはハイフォン市内中央に位置し、高速道路をはじめとした道路環境に優れ、首都ハノイや世界遺産ハロン湾、カットビ国際空港へのアクセスが良いエリアとなっております。
実需だけではなく、収益物件としても注目を集め、地域の新たなシンボルとなることが期待されます。

今回ご紹介する物件のモデルルーム1今回ご紹介する物件のモデルルーム1

今回ご紹介する物件のモデルルーム2今回ご紹介する物件のモデルルーム2


講演者

  • 西村 武将
    N・Asset Vietnam Company Limited.

    代表取締役

    西村 武将

    「ベトナムで働く・ベトナムで暮らすに最適な不動産を」
    お客様のご要望から、最適な物件をご提案。入居後も質の高いアフターサポートの提供を目指しています。
    N-Asset Vietnamは2011年12月から賃貸仲介事業をスタート致しました。日系企業や日本人駐在員のお客様を中心に賃貸オフィス、賃貸住宅、工場、店舗の仲介をこれまで数多く行ってまいりました。日本・ベトナムで賃貸仲介・管理業務の実務経験があるベトナム在住の日本人スタッフとベトナム人スタッフにて、入居から退去まで一貫したサービス提供を行います。

  • 福本 直樹
    I-GLOCAL CO.,LTD

    ホーチミン事務所代表

    福本 直樹(税理士)

    当社はベトナムにて日系初の会計事務所として2003年に創業した日系企業向けのコンサルティング会社(ハノイ・ホーチミン・ビンズンに拠点)です。グループ全体では900社以上のお客様に対して、会社の記帳、税務のみでなく、 駐在員の皆様の個人所得税の支援なども行っております。日本側のリスクも抑えた上での適切なアドバイスを心がけております。

【満員御礼】オンライン開催・掘り出し物発見!? ついに開催! リセールバザール2020! 業者様の参加も大歓迎!

掘り出し物発見!? ついに開催! リセールバザール2020! 業者様の参加も大歓迎!

掘り出し物発見!? ついに開催! リセールバザール2020! 業者様の参加も大歓迎!

【日時】 【満員御礼】825日(火)19:00-20:30
【会場】 WEBセミナーのため、ご自宅のパソコンなどを使ってご参加下さい
【設定】 お申し込み後ウェブセミナーのリンクをメールでお送りいたします
【参加】 無料
【主催】 ステイジアキャピタル

4月に予定していたもののコロナ禍の影響で、中止となったセミナーをオンラインで開催いたします!
今セミナー主催者のステイジアキャピタル社が「お客様から売却依頼をいただきお預かりしている物件(リセール物件)」を今回皆様にご紹介いたします!
創業18年間、現在8ヵ国で拠点展開。
これまで様々な国で、様々な不動産を取り扱ってきたステイジアキャピタルだからこそ、紹介できる物件がここにあります。

- リセール物件だから、物件の現在の状況がわかります。
- リセール物件だから、価格交渉も可能かも?
- リセール物件だから、掘り出し物があるかも?
- リセール物件だから、ワケあり(?)格安物件があるかも?

コロナショックで、世界経済が混乱している中、物件の現状を把握できるリセール物件であれば、より細かなリスクコントロールも可能となります。
こんなときだからこそ、見つかる掘り出し物もあるかもしれません。
リセール物件・中古物件を活用したグローバル投資でリスク分散をしてみませんか。

今回ここでしか紹介できない物件もありますので、是非、参加して、お気に入りの物件を探してみてください。
紹介物件一例(※あくまで一例です。当日はこの他の物件も紹介いたします。)

ご自宅から参加可能なオンラインセミナーですので、お気軽にご参加ください。

詳しくはセミナーでご説明いたします

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ご紹介事例(イギリス不動産)

One Wolstenholme Squareイギリス・リバプール・コンドミニアム・外観

One Wolstenholme Squareイギリス・リバプール・コンドミニアム・室内

One Wolstenholme Square
都市:リバプール
物件種別:コンドミニアム

詳しくはセミナーでご説明いたします

セミナーに参加する(無料)セミナーに参加する(無料)

ご紹介事例(フィリピン不動産)

Avilaフィリピン・マニラ・コンドミニアム・外観

Avilaフィリピン・マニラ・コンドミニアム・プール

Avila
都市:マニラ
物件種別:コンドミニアム

詳しくはセミナーでご説明いたします

セミナーに参加する(無料)セミナーに参加する(無料)

ご紹介事例(タイ不動産)

Park 24タイ・バンコク・コンドミニアム・外観

Park 24タイ・バンコク・コンドミニアム・プール

Park 24
都市:バンコク
物件種別:コンドミニアム

詳しくはセミナーでご説明いたします

セミナーに参加する(無料)セミナーに参加する(無料)

ご紹介事例(マレーシア不動産)

Mirageマレーシア・クアラルンプール・コンドミニアム・外観

Mirageマレーシア・クアラルンプール・コンドミニアム・周辺

Park 24
都市:バンコク
物件種別:コンドミニアム

講演者

  • 吉岡 憲史
    ステイジアキャピタルジャパン株式会社

    シニアヴァイスプレジデント

    吉岡 憲史

    青山学院大学経営学部、英国国立ラフバラ大学大学院卒業。大学卒業後、民放テレビ局に入社、報道記者を経験。英国留学を経て、大手不動産ファンド運用会社のクリード入社、北欧の年金基金や中東の公的資金など総額2000億円の旗艦ファンドの運用に従事した他、ドイツやアジアの不動産のデューデリジェンス等を経験。その後、独立し「家賃5万以下ドットコム」を立ち上げ、新聞、テレビなどに多数取り上げられる。月刊Wedge にっぽんの青年に選出。2013年ステイジアグループに参画。大学時代は体育会ラグビー部副将、国体出場、13人制日本代表。

【個別・オンライン】知らないとヤバい!海外不動産の真実(カンボジア編)セミナー

知らないとヤバい!海外不動産の真実(カンボジア編)セミナー

『知らないとヤバい!海外不動産の真実(カンボジア編)セミナー』

【日時】 918(金)18:30~20:30(18:15開場)
919(土)10:00~12:00(09:45開場)
920(日)13:00~15:00(12:45開場)
926(土)10:00~12:00(09:45開場)
927(日)13:00~15:00(12:45開場)
【会場】 WEBセミナーのためご自宅等のパソコンなどを使ってご参加ください
【設定】 お申し込み後、WEBセミナーのリンクと参加方法をメールでご案内いたします
【注意】 オンライン参加時はWEBカメラをONにして頂きますようお願いいたします
【参加】 無料
【主催】 株式会社COLORS

海外不動産の真実(カンボジア編)セミナー

海外の不動産投資でよく見る「利回り保証」って一体何?
海外不動産の中でもリターンの大きい新興国、リスク回避の為に「保証」という言葉に惹かれてしまいがち。
保証=安心と安易に考えてしまう人は要注意です。
「保証」の仕組みをしっかりと理解していますか?
他国より物件価格が安く、手を出しやすい新興国ですが、本当に安く購入できているのでしょうか。
このセミナーを聞けば、海外不動産の仕組み、そして「保証」の実態が分かります。
資産運用EXPO、日経マネーセミナー、海外不動産セミナーなど、多数登壇実績のある講師が真実のみを分かりやすく解説。
このセミナーで海外不動産の持ち方や内容をしっかりと理解しましょう。
ぜひ、ご参加をお待ちしております!

海外不動産の真実がわかります

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カンボジア不動産市況の現状(2020年下期)

今セミナーではカンボジア不動産の不都合な真実につきましてご説明いたします。
東南アジアの中でもタイやマレーシアに比べ、出遅れているカンボジアですが、ここに来てカンボジア不動産に注目が集まっています。
しかしながら現在のカンボジアの不動産市況はコンドミニアムの本格的な供給過多時代に突入しています。
住居マンションで言いますと、プレビルドの新築より完成済み新古品や中古マンションが狙い目になると考えられます。
当日は、カンボジアの不動産状況を詳しく説明し「知らないとヤバい!海外不動産の不都合な真実」について徹底解説します。

カンボジア不動産市況の現状(2020年下期)

新型コロナウィルス感染拡大のため世界中のコンドミニアムの建設がストップしています。
もちろんカンボジアもです。
それだけでなくカンボジア首都プノンペンのコンドミニアム過剰供給懸念が急拡大しております。
大手不動産業者のCBREによりますとコロナウィルス感染拡大とは縁の無かった頃のカンボジアのコンドミニアム総戸数は約9,000戸です。これに対してコロナウィルス感染拡大前約1年・拡大後約1年に完成して新たに市場に売り出されるコンドミニアムは、13,000戸程度と見られ、新型コロナウィルスが落ち着いたころには総戸数が20,000戸を軽く超えてくるものと予想しています。
そのため、コンドミニアムの大量供給による価格下落が予測されています。

大量供給をうけてコンド市況は横ばい 賃料は値下がり

コロナウィルス感染拡大前約1年・拡大後約1年の大量供給を受けて、入居率は大幅な減少が見込まれます。
CBREのレポートによると、コンドミニアムの価格は横ばい、賃料は下落が目立ち始めて、中価格帯で対前期比12%下落しており、一層の留意が必要です。

不動産は、1つ1つ違います。
同じ都市でもエリアによって、収益性も最適な投資戦略も違ってきます。
カンボジア不動産に賢く投資するには、マクロ・ミクロの両面からマーケットを分析することが不可欠です。


今セミナーでは「カンボジア不動産マーケットの不都合な真実」を、講義にまとめて、お届けします。

しっかりした知識と投資センスが身につきます

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講演者

  • Asuka Miyakoda

    株式会社COLORS
    国際事業部
    Asuka Miyakoda

    アジアの活気に魅了され、「好き」が高じて中国大陸と香港に住んでしまった経験を持つ。日本国内にとらわれない広い視野が持ち味。一期一会の出会いを大切に、担当したお客様一人ひとりに合わせた提案をモットーとする。

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