マレーシア新築不動産投資セミナー。海外不動産｜海外不動産投資・移住・セミナーなら【海外不動産セミナー.com】マレーシア不動産保有者＆購入予定者 必見!!現地で実際に数年暮らした人間が語る!! マレーシア・ジョホールバルのライフスタイル活用術セミナー

2006年にイスカンダル計画がスタートしてはや10年。その間、ジョホールバルは道路整備や住宅、商業施設の整備を進め、また教育環境の充実化も進めております。
今では、多くの日本人がこの地に不動産を購入したり、事業をスタートしたり、教育移住をしたりしています。
そこで今回は自身も家族とともにジョホールバルに移住して数年経ち、ジョホールバルを徹底的に知り尽くしたイキリンクス代表の足利様に講師となっていただき足利氏自身がジョホールバルの変化を肌で、そして耳で感じておりますので、その生の声を皆様にお届けできるセミナーにいたします。
既にマレーシアに不動産を持っている方、これからマレーシアの進出を検討している方必見のセミナーです。

海外への移住希望者でマレーシアはNo.1の人気国です。ジョホールバルはマレーシア第2の都市で、日本からの移住希望者が比較的多い街です。なぜこの街が人々を惹きつけるのかは主に以下の理由からです。

①英語が通じる･･･マレーシアは英語が公用語となっているので、ほとんどの国民が英語を話せます。他の東南アジア諸国と比べて、大きなアドバンテージです。
 
②物価が安い･･･マレーシアは日本に比べ物価が安いため毎月の生活費は日本に比べ当然安く済みます。
 
③税金が優遇･･･税金が優遇される経済特区があります。そのため事業進出が税制面で有利です。
 
④シンガポールに近い･･･シンガポールとの国境の街なので、簡単にアクセスすることが出来ます。実際にジョホールバルからシンガポールに働きにいっている人は非常に多いです。また、子供をシンガポールの学校に通わせている方もいます。

▲出所：ロングステイ財団「日本人の海外ロングステイ希望先」調査

ロングステイ財団の発表によると日本人が希望する海外ロングステイ先で圧倒的ナンバー1はマレーシアです。人気の理由は、物価が日本の約3分の1で食べ物は日本人の味覚に合うものが多いこと、医療が進んでいて日本語による受診が可能な病院が多いこと、英語が使えて親日であること、1年中温暖な気候で長期滞在ビザが取得しやすいことなどがあげられます。ロングステイ先で今注目されているのが今回ご紹介するジョホールバルです。ジョホールバルには最新医療技術が整った病院や世界的に有名な大学などが多く集まり、多くの優秀な人材が集まっています。

今回ご紹介するジョホールバル州には世界有数の学校が進出しています。医療で有名なニューカッスル大学、工業で有名なサウザンプトン大学、英国キャサリン妃の母校であるマルボロカレッジなど。この地域では寄宿舎が充実していることから幼少のころから一流の学校に子供を入学させたいと考えている世界中の家族がジョホールバル州に移り住んでいます。レジャー施設ではレゴで有名なレゴランドをはじめ大型ショッピングモールが続々とオープンしています。シンガポールの対岸という好立地を活用し、2025年までに総開発費約10兆円・年間6％の経済成長を目標に掲げています。

マレーシア・ジョホールバル州が注目される最大の理由は、シンガポール政府の積極的な推進にあります。アジアの観光・金融サービスの拠点へと成長したシンガポールですが、極度の少子高齢化と狭小な国土は、今後の成長にとってデメリット。そこで、マレーシアの豊富な人口を確保し、国土を共同開発することで、さらなる経済成長の道を探っています。先進国入りを目指すマレーシアにとっても投資先に選ばれることは利益であり、車を使えば30分ほどで行き来できるシンガポール中心部～ジョホールバル州をつなぐ鉄道開業も予定されるなど、さらに関係が密になっています。